Achat Appartement en Saône-et-Loire (71) : 310 annonces

PROCHE PARC ET TOUTES COMMODITÉS - VASTE APPARTEMENT, avec nombreux rangements, au 2ème et dernier étage d'un immeuble de caractère soumis au régime de la copropriété (21 lots), comprenant entrée, dégagement avec placard, salle de jeux/bureau avec porte vitrée donnant sur balcon, cuisine avec éléments intégrés, cellier/chaufferie/buanderie, séjour/salon avec porte fenêtre donnant sur balcon, salle de bain avec WC, quatre chambres dont une avec salle d'eau privative. Deux caves. Garage. Quote part de charges annuelles = 290 € (eau froide et électricité parties communes). PRIX : 95400 € honoraires agence inclus - 90000 € honoraires exclus, soit 6 % à la charge de l'acquéreur.

Réf 70568GM: découvrez sans tarder ce bel appartement T4 de 70,84 m² situé au cœur de Chalon-sur-Saône. Il offre un espace de vie lumineux avec 2 chambres spacieuses, idéal pour un couple ou une famille. Fonctionnel avec sa cuisine totalement équipée et une salle d’eau avec douche ouvert, mais aussi une cave et une place de parking privative. Le double vitrage PVC vous assure un confort thermique et phonique au quotidien. Résidence sécurisée avec ascenseur, vidéophone et accès fibre. Proche commerces, écoles et transports, pour une vie pratique et agréable. Contactez moi et découvrons ensemble cet appartement! Gérald MAHAUD Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33679449186 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,928 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1140€ ~ 1600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône

Réf 03-5191 - Marcigny, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Au cœur de Marcigny, dans un immeuble de caractère, cet appartement de 116 m², idéal pour un achat appartement Marcigny, se situe au 1er étage d'une petite copropriété sans ascenseur. L'appartement, en bon état, se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, et d'un séjour-salon spacieux de 32 m². Vous trouverez également deux chambres, dont une avec placard mural, ainsi qu'une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et d'un placard mural, et des toilettes séparées. Une buanderie est également présente. Le chauffage est central individuel au gaz de ville (chaudière neuve) et le double vitrage équipe deux pièces, apportant une belle luminosité à l'ensemble des lieux, agrémenté de parquets en chêne. Le grenier offre une chaufferie et une pièce sur tomettes, tandis qu'un garage avec porte automatique et une cave complètent ce bien. Un stationnement privé est également disponible. Profitez de la proximité des commerces et des écoles. Cet appartement Marcigny à vendre mérite votre visite. DPE : Classe énergie E. Pour plus d'informations, contactez le 06 85 29 73 39. Honoraires de 5.16 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 155 000 €.

Situé dans une petite copropriété à taille humaine, cet appartement de Type 3 en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie sécurisé et paisible. La copropriété a déjà finalisé sa rénovation énergétique globale. Couplé au double vitrage déjà installé, vous profitez d'un logement performant et de charges maîtrisées. Tout se fait à pied ! Les commerces sont à seulement 5 minutes, et un charmant petit square se trouve à deux pas pour vos moments de détente. L'appartement dispose d'un agencement fonctionnel comprenant une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante et deux chambres. La salle d'eau donne accès à un séchoir extérieur. Toilettes séparés. L'intérieur nécessite un rafraîchissement (peintures, sols, décoration). C’est l’occasion idéale de créer un espace qui vous ressemble. Le bien dispose d'une cave et le parking à l'immeuble est sécurisé par une barrière automatique. Surface : 53.97 m² Claire SAIVE - Tél : 06 35 26 41 45 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 794 989 517 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5934. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 7,46 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 67 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 46. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 800 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 53.97 m²

Fiche N°Id-EXP181080 : À vendre, un appartement T3 avec garage en sous-sol situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur à CHALON SUR SAONE, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet appartement lumineux d'environ 96m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie avec placard, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa localisation proche du centre-ville piéton en fait un bien idéal pour un achat appartement CHALON SUR SAONE. Le prix de vente est fixé à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/08/2025 - Classe Énergie C : 144 kWh/m2.an. Ce bien est en copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 2064 Euros/an (soit 172 Euros/mois). Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Mr Serge Valency, Agent commercial indépendant de Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

--- EXCLUSIVITE ---À saisir, appartement à vendre à Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce duplex de 3 pièces est situé au premier étage, dans un cadre calme à proximité immédiate des commerces et des commodités.D'une surface habitable de 71,34 m2, il se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine séparée, un WC, un placard, ainsi qu'une grande terrasse de 15,52 m2 orientée à l'ouest.- À l'étage, deux chambres et une salle de bain avec WC.Ce bien est complété par un garage, une place de parking privative et une cave.- Chaudière individuelle au gaz- Salon/salle à manger climatiséN'attendez pas pour réaliser votre projet d'achat appartement Charnay-lès-Mâcon. Contactez-moi pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !Nombre de lots de la copropriété : 280. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€, soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour votre projet de vente appartement Charnay-lès-Mâcon, contactez Marceau VITTEAUT, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 079 138 Greffe de MACON) au 07 86 26 79 08 (réf. 601971)

Fiche N°Id-EXP180570 : À Chalon-sur-Saône, en plein cœur de ville, découvrez cet appartement T5 en duplex à vendre. Il offre un espace de vie lumineux de 40 m², où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement au séjour, créant une atmosphère conviviale idéale pour partager d'agréables moments. Les prestations incluent des matériaux de qualité, avec des éléments en pierre qui apportent du caractère à l'ensemble. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un WC, une salle d'eau et une autre chambre. Le chauffage est au gaz individuel, et les charges sont faibles, s'élevant à 52 €/mois. Toutes les commodités se trouvent à proximité, ce qui fait de cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône une offre rare à visiter (visites disponibles 7 jours sur 7). - Mentions légales : Proposé à la vente à 191 500 euros (dont 5,51 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 181 500 euros). DPE réalisé le : 16/01/2026 - Classe Énergie D : 190 kWh/m².an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 700 et 2 400 euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 622 euros/an (soit 52 euros/mois) - Affaire suivie par M. Abdalek Hamidou (Agent commercial indépendant) - Réseau Immo-Diffusion Chalon-sur-Saône - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Découvrez ce loft en duplex de 267 m², récemment rénové, niché au cœur de Montceau-les-Mines. Ce bien d'exception, au style industriel affirmé, marie modernité et convivialité, offrant des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour cathédrale baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace est parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le loft comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches, accompagnées d'une salle de bain, de deux salles d'eau et d'un WC séparé, assurant un confort de vie optimal. Le toit-terrasse de 36 m² est un véritable atout, offrant un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. La fibre optique est déjà installée, et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort et de modernité à l'ensemble. À seulement 400 m de la gare de Montceau-les-Mines, ce loft bénéficie d'une localisation idéale. La gare TGV Le Creusot, à 15 minutes, vous permet de rejoindre Paris en 1h20. Pour les familles, l'école élémentaire est à moins de 100 m, le collège Jean Moulin à 200 m, et le lycée Henri Parriat à 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 267 m² - Type : Appartement - Chauffage : Poêle à granulé et électrique pour les chambres - Charges de copropriété : 18 €/mois - Taxe foncière : 1436 € - DPE : C - Consommation annuelle réelle de chauffage et d'électricité globale : 2300 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques, aux servitudes et aux règles d'urbanisme applicables à ce logement sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics ou aux documents administratifs obligatoires. Les plans, certificats et justificatifs peuvent être fournis sur demande au représentant mandaté pour le dossier. Il est recommandé à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des informations auprès des autorités ou services compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout . Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture , tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme e part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking

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Réf 04-5225 : À vendre, appartement lumineux de 55 m² au cœur de Chauffailles, dans la Saône-et-Loire, région Bourgogne. Situé au 2ème étage sous les combles, cet appartement offre 47 m² selon la loi Carrez et se trouve en bon état. Pour la vente, les sols seront refaits en parquet flottant. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 23,50 m², une cuisine avec évier, un couloir avec placard, des toilettes séparées, une salle de bain avec baignoire, ainsi que deux chambres, dont une équipée d'un placard. Les quatre vitrages des vélux sont neufs et dotés de rideaux occultants. L'appartement dispose également d'une grande cave, d'un placard privatif dans le hall d'entrée, et d'un interphone. Cette petite copropriété se compose de 6 appartements avec des charges locatives très faibles (34 euros par mois). Classe énergie : D. Pour un achat d'appartement à Chauffailles, ou pour plus de renseignements, contactez Karine BAUDOIN au 06 26 79 83 95. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires à la charge du vendeur.

À visiter au coeur de CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, cet appartement T5 traversant est idéalement situé, offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, facilitant ainsi le quotidien sans voiture. Rénové entièrement, cet appartement à acheter CHALON SUR SAONE permet de s'installer sans travaux. Sa configuration optimise l'espace, avec une distinction claire entre le séjour et le coin nuit. Le salon-séjour constitue une pièce centrale agréable, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. La luminosité est assurée tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. La cuisine, récemment refaite, est pratique et accessible depuis le séjour, tandis que la salle de bain rénovée est dotée d'une baignoire et d'une grande fenêtre. Côté nuit, trois chambres avec parquet assurent confort et continuité, l'une d'elles bénéficiant d'une porte-fenêtre pour plus de lumière. De nombreux rangements, incluant un grand dressing et une cave, viennent compléter cet ensemble. La résidence est calme et sécurisée, avec des parties communes rafraîchies et un ravalement de façade effectué, évitant des dépenses imprévues. Le chauffage est collectif, avec des huisseries en double vitrage. Mon avis : cet appartement fonctionnel, central et prêt à être occupé, est une belle opportunité dans le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle BOIDRON au 06 11 87 10 52. La copropriété compte 30 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 3000€, soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bien le moins consommateur d'énergie

152 000 €

2 269 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67 m²
• 2 chambres
• 

Chalon-sur-saone (71)

Découvrez cet appartement lumineux, quasiment neuf, situé dans le quartier résidentiel Sainte Marie à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône est idéalement placé au cœur de toutes les commodités : services, commerces de proximité, établissements de santé, supermarché et écoles. De plus, un accès facile aux transports en commun vous permettra de rejoindre le centre-ville, distant de seulement 1,3 km à pied.L'appartement, au sein d'une résidence moderne construite en 2006, bénéficie d'une classe énergétique C et d'équipements tels qu'un ascenseur, un local à vélo sécurisé, une cave privative et un garage individuel fermé en sous-sol. Tous ces espaces sont protégés par des détecteurs de présence et des minuteries pour plus de sécurité.La répartition des espaces dans cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône est la suivante : une entrée de 5 m² avec placards intégrés coulissants, qui mène à un espace de vie lumineux de 21 m², ouvert sur la cuisine et donnant accès à un combiné balcon et terrasse de 15 m², orienté à l'ouest, idéal pour profiter des repas en extérieur au soleil couchant. Un dégagement conduit aux deux chambres, respectivement de 10,46 m² et 11 m², également avec placards intégrés, orientées à l'est. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce joli appartement traversant. En termes de praticité, vous disposerez d'un local à vélo sécurisé au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave et d'un garage fermés, accessibles par l'ascenseur. Un parking privatif en surface est également à votre disposition.Les nombreux atouts de cet appartement et de sa résidence vous offriront la possibilité de le personnaliser selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien !Le bâtiment comprend 132 lots et le montant moyen des charges annuelles (chauffage et garage inclus) s'élève à 2 353 €, soit environ 196 € par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Christophe ROBERJOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) au 06 41 86 30 03 (réf. 604931).

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout . Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture , tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme e part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking

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En vente à Le Creusot, Saône-et-Loire (71), cet appartement à rafraîchir est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en copropriété de 48 lots. Il se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Pour davantage de commodités, une cave et un garage sont également inclus. Les fenêtres en PVC sont à double vitrage et le tableau électrique a été remplacé récemment. Les charges de copropriété, comprenant l'eau et l'entretien des parties communes, s'élèvent à environ 234 € par trimestre. Le prix de cet appartement à acheter à Le Creusot est fixé à 59 900 € honoraires d'agence inclus, soit 55 000 € honoraires exclus, représentant 8,9 % à la charge de l'acquéreur.

Dans le pittoresque village de Saint-Symphorien-d'Ancelles, en Saône-et-Loire, découvrez cet appartement à vendre sur 2 niveaux, d'une surface habitable d'environ 125 m², entièrement rénové avec soin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'un toilettes avec lave-main et un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une dotée d'un grand dressing, une salle d'eau avec coin buanderie et un toilette séparé. En outre, un vaste garage pour deux voitures vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire, idéal pour un atelier ou un cellier. Ce bien offre de nombreuses possibilités pour votre famille. N'attendez plus pour envisager votre achat appartement Saint-Symphorien-d'Ancelles.

Prix au m² le plus bas

94 000 €

635 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 148 m²
• 4 chambres
• 

Quartier Centre Ville

Montceau-les-Mines (71)

iad France - Rose Marie Campos vous propose un appartement triplex de 148m² avec 4 chambres à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie avec un plafond à la française, incluant une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour de près de 40m² et bénéficiant d'un accès à une terrasse. Vous trouverez également un WC. Au 1er étage, 2 grandes chambres de plus de 16m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Le second étage comprend 2 autres chambres mansardées très spacieuses. Les fenêtres en PVC à double vitrage et le chauffage au fioul garantissent confort et isolation. L'état général de l'immeuble est très bon, sans travaux majeurs à prévoir, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter de ce bel espace, que ce soit pour votre famille ou pour un investissement locatif très rentable. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montceau-les-Mines dans un emplacement privilégié en centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168.

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout . Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture , tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme e part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking

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iad France - Jérôme Moreira vous présente une opportunité à ne pas manquer : un charmant appartement à vendre à Gueugnon, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et confortable dans cette région, ce bien est fait pour vous.En exclusivité à Gueugnon, cet appartement de 73 m² se trouve au sixième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend un garage de 18 m², une cave de 5,50 m², ainsi qu'une loggia de 3,50 m² orientée sud. Situé à proximité de l'école élémentaire Rosa Parks, d'un supermarché et du centre-ville avec toutes ses commodités, cet appartement de 4 pièces construit en 1970 offre un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et bien agencés : deux chambres de 9,50 m² et 11,50 m², un séjour de 28 m² avec potentialité d'une troisième chambre, ainsi qu'une cuisine séparée de 9 m². La salle d'eau de 3,50 m² inclut une cabine de douche et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant une chaleur douce dans tout l'appartement. La résidence dispose également d'un digicode et d'un interphone, vous offrant un cadre de vie sécurisé et serein. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle. Le garage privé est idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.Implanté dans un quartier calme de Gueugnon, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un couple avec ou sans enfant, des seniors (avec ascenseur), un pied-à-terre, ou même un investisseur (avec un rendement brut de 10,02 % pour un loyer mensuel de 500 euros).Ne manquez pas cette chance de réaliser l'achat d'un appartement à Gueugnon! Contactez-moi pour plus de renseignements et pour planifier une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 64 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 278,42 €. Classé ENERGIE F, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à DIGOIN, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités telles que grandes surfaces, transports, gare et pharmacie, cet appartement se trouve au 1er et dernier étage d'un bâtiment abritant uniquement 3 logements. Il se compose d'une véranda, d'une grande cuisine, d'une salle à manger, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que de deux chambres. Vous bénéficierez également d'une cave privée de 28m2 au sous-sol, ainsi qu'un garage. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La copropriété comprend 7 lots, et les charges sont nulles. À noter que le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations relatives aux risques de ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 438 187 - Greffe de MACON) Aziz SMAILI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 44 21 20 75 - Réf.948389.

Rare à Louhans, en Saône-et-Loire ! Cet appartement exceptionnel de 150 m² allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, idéalement situé au cœur du centre-ville. L'application à acheter à Louhans vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité, sans avoir besoin de véhicule au quotidien grâce à un garage sécurisé inclus. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon généreux donnant accès à une grande terrasse avec vue imprenable sur la ville. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, crée une atmosphère conviviale et lumineuse. L'appartement comprend également trois chambres confortables et un bureau avec cheminée, parfait pour travailler dans un espace chaleureux. À l'extérieur, un portail électrique et un carport garantissent la sécurité pour le stationnement. Les points forts incluent une surface spacieuse de 150 m², le charme des cheminées et du parquet, des équipements récents, ainsi qu'une terrasse avec vue exceptionnelle sur Louhans. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et bien accessible par les principaux axes. C'est une opportunité unique de renforcer votre projet d'achat d'appartement à Louhans, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare !

L’Ydéal Mâconnais ! Vous voulez habiter à Mâcon-même, vous êtes à la bonne porte ! Ici, il y a tout . Des commerces, de belles tables, un centre historique plein de charme. Il y a aussi les quais avec son marché hebdomadaire à moins de 500m. Pas besoin de la voiture , tout se fait à pied. Quelle chance ! Seulement 23 appartements vous attendent. A vous de faire votre choix. Vous souhaitez un jardin en pleine ville ? C’est possible, Urbat a pensé que ça vous ferait plaisir. Il y a aussi des stationnements pour vous faciliter le quotidien. Avec Urbat, faites-nous confiance, vous habitez chez vous comme e part ailleurs. Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. Prêt à taux 0%. Résidence éligible à la TVA réduite pour la résidence principale, sous conditions. Prix affichés en TVA réduite pour un achat en résidence principale - Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques. Prix indicatifs TTC Hors Parking

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Meilleur rendement locatif

125 000 €

1 885 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,3 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Chalon-sur-saone (71)

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon sur Saône, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec vue sur un parc, à proximité du centre de Chalon sur Saône, dans le département de la Saône-et-Loire et la région Bourgogne. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec rangements, un espace cuisine ouvert sur le salon-séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Ses nombreux atouts vous séduiront par leur confort et leur praticité : un emplacement idéal, facilement accessible à pied du centre-ville, un dernier étage offrant une vue imprenable sur le parc et les environs, une pièce de vie lumineuse, un balcon spacieux pour profiter des jours ensoleillés, un garage privatif fermé et une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 201,33 euros, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain et l'entretien des parties communes. Il ne reste plus qu'à changer les huisseries, pour lesquelles un devis de 14 000 euros a été établi, et à aménager la cuisine selon vos goûts afin d'optimiser votre confort. N'attendez plus pour effectuer un achat d'appartement à Chalon sur Saône ! Contactez Marion PICART de l'agence Nestenn Chalon sur Saône au 06 87 19 54 59 pour organiser une visite.

À vendre : appartement spacieux de 102 m² situé dans la résidence recherchée Le Clos de la Bigeonnière à Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bien agréable se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur et offre une entrée vaste avec un dressing, menant à un espace de vie convivial avec un salon et un séjour, qui donne accès à un balcon. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, présentant une ouverture vers l'extérieur. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement à acheter à Mâcon dispose également d'une buanderie et d'un cellier pour un rangement optimal. En outre, une cave, un double stationnement en sous-sol et une place de stationnement extérieure viennent compléter cette offre. Un bien complet, fonctionnel et sécurisé, idéalement situé au centre de Mâcon.

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À vendre, appartement de caractère à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne. Cet appartement spacieux de 120 m², situé en plein centre de Mâcon dans une impasse calme, saura ravir les amateurs d'authenticité et de grand volume. Ses caractéristiques incluent une exposition sud pour une luminosité optimale, des moulures, de belles hauteurs sous plafond, ainsi qu'un parquet ancien à sublimer. L'agencement se compose d'un vaste séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et de WC séparés. Son fort potentiel d'aménagement permet de l'adapter selon vos envies ou comme projet d'investissement. À disposition, une cour commune pour profiter d'un espace vert, ainsi qu'une cave privative et la possibilité de louer un stationnement à proximité. La copropriété comprend seulement 8 lots avec des charges maîtrisées, et le chauffage est assuré par le gaz de ville. Ce bien rare à Mâcon mérite d'être visité rapidement. Idéal pour un achat appartement à Mâcon.