Achat Appartement avec ascenseur en Saône-et-Loire (71) : 101 annonces

iad France - Carole Moiraud vous propose : Coup de cœur à Charnay-lès-Mâcon, Saône-et-Loire : Appartement T3 lumineux à vendre avec double balcon.Découvrez ce charmant appartement de 72 m², situé au 1er étage d’une petite résidence paisible, tout en étant à proximité du cœur de Charnay et de toutes ses commodités. Ce bien rare est idéal pour un couple ou une petite famille recherchant un environnement serein.Pourquoi vous allez l’adorer :- Une belle lumière naturelle : Grâce à son exposition traversante Est-Ouest, cet appartement est inondé de soleil tout au long de la journée.- Deux balcons : Parfaits pour vos moments de détente en plein air avec une vue dégagée.- Un intérieur prêt à vivre : Comprend une pièce de vie conviviale, une cuisine équipée, deux chambres paisibles et une salle de bain fonctionnelle.- Le confort absolu : Doté d'un ascenseur, de la fibre optique, du chauffage au gaz (compteur individuel) et de nombreux rangements.Les atouts supplémentaires :Fini le stress du stationnement ! Vous disposerez d’un garage privé, d’une place de parking sécurisée ainsi que d’une cave individuelle.Ce bien, à acheter à Charnay-lès-Mâcon, est situé à deux pas des commerces, des écoles et des transports, alliant ainsi parfaitement vie pratique et environnement résidentiel. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir votre futur chez-vous dans la région Bourgogne.La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel de charges : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Classe énergie D, indice 201. Classe climat G, indice 22. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de Mme Carole Moiraud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 902754969.

71100 CHALON-SUR-SAONE - APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX AVEC TERRASSE – CŒUR DE CHALON-SUR-SAÔNE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose en exclusivité cet appartement lumineux de 100 m² idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue AVEC ASCENSEUR, ce bien offre une belle configuration avec 3 chambres, parfaites pour une vie de famille confortable. Vous apprécierez particulièrement ses espaces annexes très recherchés : un cellier, une buanderie avec lavabo ainsi que deux pièces supplémentaires de 2,9 m² chacune, idéales pour aménager un bureau et un dressing selon vos besoins. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 4 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Entièrement remis au goût du jour, l'appartement bénéficie de prestations récentes : parquet neuf, électricité et salle d'eau refaites en 2023, ainsi que du double vitrage pour un confort optimal. Chauffage collectif et stationnement gratuit au pied de la résidence viennent compléter les atouts de ce bien. Vous profiterez d'un emplacement pratique avec commerces, écoles, transports, gare et centre-ville accessibles en quelques minutes. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 45 Charges prévisionnelles annuelles : 3343 € soit 278,58€/mois comprenant chauffage, eau, ascenseur et charges générales Pour plus d'informations contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Elisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À deux pas du centre-ville et de la gare de Chalon-sur-Saône, découvrez cet appartement T4 situé dans une copropriété récente et bien entretenue de 2009 et composée de seulement neuf logements. Idéalement placé, il offre à la fois le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit comprend trois grandes chambres dont une avec salle d'eau; une salle de bains et des toilettes séparés viennent compléter cet espace. Côté confort, vous bénéficierez d'une bonne isolation grâce au double vitrage PVC, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz. Ce bien combine espace, fonctionnalité et situation privilégiée : une belle opportunité sur le marché chalonnais. Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 115 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (22 kgCO2/m²/an) . Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1170 € et 1630 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Cet appartement est en vente au prix de 230 000€. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : CHALON SUR SAÖNE. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Mandat N° . D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 27. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 950 €. Pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce T3 d'environ 57 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos besoins, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants (électriques et manuels) ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facile et gratuit grâce à de nombreuses places disponibles autour de l'immeuble. Proche des commerces et des commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'un bien à valoriser. La classe énergie de l'appartement est notée D, avec une consommation énergétique de 207 kWh/m2/an, et la classe climat est C (23 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 039 € et 1 405 €, basées sur les prix des années 2021, 2022 et 2023.Cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône est proposé au prix de 86 000 €. Pour plus d'informations, contactez Maxime LANCIA au 06 41 85 19 96, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé à Chalon-sur-Saône, RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Honoraires à la charge du vendeur. Superficie CARREZ : 57.46 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche N°Id-EXP181080 : À vendre, un appartement T3 avec garage en sous-sol situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur à CHALON SUR SAONE, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet appartement lumineux d'environ 96m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie avec placard, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa localisation proche du centre-ville piéton en fait un bien idéal pour un achat appartement CHALON SUR SAONE. Le prix de vente est fixé à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/08/2025 - Classe Énergie C : 144 kWh/m2.an. Ce bien est en copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 2064 Euros/an (soit 172 Euros/mois). Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Mr Serge Valency, Agent commercial indépendant de Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70568GM : À découvrir sans attendre, cet appartement T4 de 70,84 m² est situé au cœur de Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Idéal pour un couple ou une famille, cet appartement à acheter Chalon-sur-Saône est lumineux et dispose de 2 chambres spacieuses. Il comprend une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec douche ouverte, ainsi qu'une cave et une place de parking privative. Le double vitrage en PVC garantit un confort thermique et phonique optimal. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'un vidéophone et d'un accès à la fibre, se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, pour une vie pratique et agréable. Contactez-moi pour découvrir cet appartement en vente Chalon-sur-Saône ! Gérald MAHAUD, Agent commercial indépendant Swixim, disponible au +33679449186. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,928 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1140 € et 1600 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône.

Découvrez cet appartement lumineux, quasiment neuf, situé dans le quartier résidentiel Sainte Marie à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône est idéalement placé au cœur de toutes les commodités : services, commerces de proximité, établissements de santé, supermarché et écoles. De plus, un accès facile aux transports en commun vous permettra de rejoindre le centre-ville, distant de seulement 1,3 km à pied.L'appartement, au sein d'une résidence moderne construite en 2006, bénéficie d'une classe énergétique C et d'équipements tels qu'un ascenseur, un local à vélo sécurisé, une cave privative et un garage individuel fermé en sous-sol. Tous ces espaces sont protégés par des détecteurs de présence et des minuteries pour plus de sécurité.La répartition des espaces dans cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône est la suivante : une entrée de 5 m² avec placards intégrés coulissants, qui mène à un espace de vie lumineux de 21 m², ouvert sur la cuisine et donnant accès à un combiné balcon et terrasse de 15 m², orienté à l'ouest, idéal pour profiter des repas en extérieur au soleil couchant. Un dégagement conduit aux deux chambres, respectivement de 10,46 m² et 11 m², également avec placards intégrés, orientées à l'est. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce joli appartement traversant. En termes de praticité, vous disposerez d'un local à vélo sécurisé au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave et d'un garage fermés, accessibles par l'ascenseur. Un parking privatif en surface est également à votre disposition.Les nombreux atouts de cet appartement et de sa résidence vous offriront la possibilité de le personnaliser selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien !Le bâtiment comprend 132 lots et le montant moyen des charges annuelles (chauffage et garage inclus) s'élève à 2 353 €, soit environ 196 € par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Christophe ROBERJOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) au 06 41 86 30 03 (réf. 604931).

À visiter au coeur de CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, cet appartement T5 traversant est idéalement situé, offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, facilitant ainsi le quotidien sans voiture. Rénové entièrement, cet appartement à acheter CHALON SUR SAONE permet de s'installer sans travaux. Sa configuration optimise l'espace, avec une distinction claire entre le séjour et le coin nuit. Le salon-séjour constitue une pièce centrale agréable, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. La luminosité est assurée tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. La cuisine, récemment refaite, est pratique et accessible depuis le séjour, tandis que la salle de bain rénovée est dotée d'une baignoire et d'une grande fenêtre. Côté nuit, trois chambres avec parquet assurent confort et continuité, l'une d'elles bénéficiant d'une porte-fenêtre pour plus de lumière. De nombreux rangements, incluant un grand dressing et une cave, viennent compléter cet ensemble. La résidence est calme et sécurisée, avec des parties communes rafraîchies et un ravalement de façade effectué, évitant des dépenses imprévues. Le chauffage est collectif, avec des huisseries en double vitrage. Mon avis : cet appartement fonctionnel, central et prêt à être occupé, est une belle opportunité dans le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle BOIDRON au 06 11 87 10 52. La copropriété compte 30 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 3000€, soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Bel appartement à vendre situé au cœur de Le Creusot, dans le département de Saône-et-Loire, au sein de la région Bourgogne. Ce vaste appartement, situé au 2ème étage d'une résidence recherchée, sécurisée et dotée d'un ascenseur, se compose d'une entrée, d'un dégagement, d'une cuisine et d'un séjour très lumineux. Il dispose de trois chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres équipées de placards. Une salle de bain et des toilettes complètent ce bien. La copropriété comprend 71 lots, avec des charges annuelles estimées à environ 1400€ par trimestre, incluant les charges des parties communes, le chauffage et l'eau. Le prix de cet appartement Le Creusot à vendre est de 139800 €, honoraires d'agence inclus, ou 131000 € hors honoraires, soit 6,7 % à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, idéal pour une grande famille, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. À proximité des écoles, commerces et transports, cet espace de 125 m² vous offre un véritable cocon familial. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec accès au balcon, d'un dégagement avec rangements, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains et un WC. Un garage fermé et un cellier complètent ce bien. Profitez d'un appartement lumineux avec chauffage individuel au gaz, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône qui allie confort, espace et qualité de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 381.

Prix au m² le plus bas

59 900 €

821 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
• 

Gueugnon (71)

iad France - Jérôme Moreira vous présente une opportunité à ne pas manquer : un charmant appartement à vendre à Gueugnon, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et confortable dans cette région, ce bien est fait pour vous.En exclusivité à Gueugnon, cet appartement de 73 m² se trouve au sixième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend un garage de 18 m², une cave de 5,50 m², ainsi qu'une loggia de 3,50 m² orientée sud. Situé à proximité de l'école élémentaire Rosa Parks, d'un supermarché et du centre-ville avec toutes ses commodités, cet appartement de 4 pièces construit en 1970 offre un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et bien agencés : deux chambres de 9,50 m² et 11,50 m², un séjour de 28 m² avec potentialité d'une troisième chambre, ainsi qu'une cuisine séparée de 9 m². La salle d'eau de 3,50 m² inclut une cabine de douche et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant une chaleur douce dans tout l'appartement. La résidence dispose également d'un digicode et d'un interphone, vous offrant un cadre de vie sécurisé et serein. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle. Le garage privé est idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.Implanté dans un quartier calme de Gueugnon, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un couple avec ou sans enfant, des seniors (avec ascenseur), un pied-à-terre, ou même un investisseur (avec un rendement brut de 10,02 % pour un loyer mensuel de 500 euros).Ne manquez pas cette chance de réaliser l'achat d'un appartement à Gueugnon! Contactez-moi pour plus de renseignements et pour planifier une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 64 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 278,42 €. Classé ENERGIE F, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

1 885 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66,3 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Chalon-sur-saone (71)

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon sur Saône, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec vue sur un parc, à proximité du centre de Chalon sur Saône, dans le département de la Saône-et-Loire et la région Bourgogne. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec rangements, un espace cuisine ouvert sur le salon-séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Ses nombreux atouts vous séduiront par leur confort et leur praticité : un emplacement idéal, facilement accessible à pied du centre-ville, un dernier étage offrant une vue imprenable sur le parc et les environs, une pièce de vie lumineuse, un balcon spacieux pour profiter des jours ensoleillés, un garage privatif fermé et une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 201,33 euros, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain et l'entretien des parties communes. Il ne reste plus qu'à changer les huisseries, pour lesquelles un devis de 14 000 euros a été établi, et à aménager la cuisine selon vos goûts afin d'optimiser votre confort. N'attendez plus pour effectuer un achat d'appartement à Chalon sur Saône ! Contactez Marion PICART de l'agence Nestenn Chalon sur Saône au 06 87 19 54 59 pour organiser une visite.

À vendre : appartement spacieux de 102 m² situé dans la résidence recherchée Le Clos de la Bigeonnière à Mâcon, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bien agréable se trouve au 3ᵉ étage avec ascenseur et offre une entrée vaste avec un dressing, menant à un espace de vie convivial avec un salon et un séjour, qui donne accès à un balcon. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, présentant une ouverture vers l'extérieur. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Cet appartement à acheter à Mâcon dispose également d'une buanderie et d'un cellier pour un rangement optimal. En outre, une cave, un double stationnement en sous-sol et une place de stationnement extérieure viennent compléter cette offre. Un bien complet, fonctionnel et sécurisé, idéalement situé au centre de Mâcon.

À vendre, cet appartement à Digoin (71160) offre un cadre paisible à proximité des commodités essentielles, notamment des écoles. Idéalement construit en 1970, cet appartement de 80 m² présente une atmosphère conviviale et dispose d'un balcon avec vue agréable. L'ascenseur facilite l'accès, tandis qu'une place de parking extérieure garantit un stationnement pratique. Les extérieurs incluent un balcon qui constitue un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des journées ensoleillées en surplombant le parc arboré de la résidence. Ce bien, un appartement F4 à Digoin, se compose d'une salle à manger salon intégré à une cuisine, créant ainsi un espace de vie accueillant. Avec trois chambres, il allie confort et intimité, idéal pour une famille. La salle d'eau avec douche est fonctionnelle, tandis que la place de parking ajoute une commodité non négligeable. Le bien se compose d'un lot au sein d'une copropriété de 24 lots, avec des charges courantes annuelles de 3000 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels le bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 115 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Pour toute question concernant l'achat d'un appartement à Digoin, contactez votre conseiller SAFTI, Nicolas MARQUES, au 0672087419 ou par e-mail à nicolas.marques@safti.fr. EI, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 991092560.

À vendre : appartement à Autun, Saône-et-Loire (71), en région Bourgogne. Situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 74,50 m² (loi Carrez) se compose de 3 pièces, dont 2 chambres et un séjour spacieux de 26 m². Profitez également d'un balcon de 6,50 m². L'appartement est équipé de double vitrage et bénéficie d'un chauffage collectif. C'est une excellente opportunité pour tout projet d'achat d'appartement à Autun. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir, en exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Situé à Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement 2 pièces de 50 m² est à vendre. Dans un secteur calme et très prisé, à seulement 10 minutes des commodités, il se trouve au 1er étage d'une copropriété bien entretenue dotée d'un ascenseur. Vous apprécierez son agencement fonctionnel comprenant un séjour lumineux, une chambre confortable, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Ce bien est complété par une cave et un garage. Les atouts incluent le double vitrage, le chauffage collectif, ainsi qu'un environnement paisible. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Les charges annuelles, incluant le chauffage, s'élèvent à 1580 euros. La copropriété compte 131 lots d'habitation. *Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet appartement à acheter à Mâcon !

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, en EXCLUSIVITE, pour investisseur, très bien placé au centre ville de CHALON SUR SAONE, Place Mathias, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue et sécurisée avec interphone, bel appartement T3 loué d'une surface habitable de 62.79m2 comprenant une entrée avec placard, 2 chambres dont l'une de plus de 14m2 avec placard, wc séparé, une salle de bain avec douche, une cuisine dinatoire accès à un petite loggia et un séjour lumineux accès balcon très bien exposé avec superbe vue dominante et dégagée sur le parc arboré Georges Nouelle. Belles prestations : beaux parquets chêne massif dans le séjour et les chambres, chauffage individualisé par répartiteur, immeuble très bien entretenu (toiture rénovée en 2022, partie communes rénovées en 2024, travaux de ravalement de façade déjà votés), garage et cave. Appartement loué non meublé avec dossier de garant, bail du 28 juillet 2025, bonne rentabilité locative. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE : Plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein cœur de Mâcon, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce plateau brut de 17 m², proposé au prix de 40 000 euros, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Mâcon vous permet d'exprimer vos envies et projets.La copropriété, actuellement en cours de création, se compose de 17 lots aux configurations variées. Les charges et la taxe foncière sont à définir. Un plan détaillé est disponible sur demande. Les équipements incluent un local à vélos collectif, un ascenseur et la possibilité d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots disposent d'un petit jardin privatif.Ces plateaux sont idéaux pour différents projets tels que : - Résidence principale (création d'un appartement sur mesure) - Investissement locatif (forte demande dans le secteur) - Bureaux ou profession libérale (excellent emplacement proche de la gare) Pour toute demande d'informations concernant cette vente d'appartement à Mâcon, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

À vendre : appartement à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire, Bourgogne. Découvrez cet appartement situé dans un ancien hôtel particulier de style Haussmannien, en plein centre de Montceau-les-Mines. Idéal pour un achat appartement à Montceau-les-Mines, il offre un cadre de vie urbain avec tous les commerces à proximité.Ce bien exceptionnel comprend :• Une grande cuisine, parfaite pour vos repas en famille• Un double séjour lumineux, climatisé pour votre confort• Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité• Une salle de bain supplémentaire• Une buanderie et un local technique• Deux WC séparés• Un balcon pour profiter des beaux jours• Une pièce indépendante au dernier étage, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs• Une grande cave en sous-sol pour tout votre nécessaire de rangement• Parties communes en excellent état avec ascenseur• Porte blindée pour votre sécurité• Interphone à l'entrée de l'immeubleCet appartement à acheter à Montceau-les-Mines est prêt à être habité sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre alliant charme et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.897050.

Coup de cœur du secteur

95 000 €

1 627 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,38 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Laennec

Chalon-sur-saone (71)

Situé dans le quartier Laennec à Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire, cet appartement T3 de 58 m² est à vendre. Niché au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il offre une vue dégagée et dispose d'un balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien inclut également un garage sécurisé et une cave privative pour un confort de rangement appréciable. Le chauffage est collectif avec répartiteur, et les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. DPE en D. La résidence, bien entretenue avec un gardien, se trouve à proximité des commerces, des écoles, des lycées et du centre-ville, avec un stationnement aisé au pied de l'immeuble. Pour un achat d'appartement à Chalon-sur-Saône, n'attendez plus et contactez votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47 pour organiser une visite !

À vendre : plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein centre de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce plateau brut de 40 m², au prix de 75 000 euros, offre une magnifique vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Mâcon se trouve à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. Plusieurs plateaux bruts sont disponibles, prêts à être aménagés selon vos envies. La copropriété, en cours de création, comprendra 17 lots avec des configurations variées, et le montant des charges ainsi que la taxe foncière restent à définir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local vélo collectif, et il est possible d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots bénéficient d'un petit jardin privatif et les parties communes sont actuellement en phase de finalisation. Ce bien est idéal pour une résidence principale (création d'un appartement sur mesure), un investissement locatif dans un secteur à forte demande ou pour des bureaux ou une profession libérale grâce à son excellent emplacement, proche de la gare. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Bien le moins consommateur d'énergie

270 000 €

3 699 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 73 m²
• 2 chambres
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Charnay-lès-Mâcon (71)

À vendre, un appartement à Charnay-lès-Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence recherchée pour son calme et ses prestations de qualité, se trouve au cœur de Charnay-lès-Mâcon, à proximité immédiate des commodités. D'une surface Carrez de 72,99 m2, il se compose de trois pièces principales : une entrée, un dégagement avec un placard, une chaufferie/buanderie, une salle d'eau, des wc, ainsi qu'une chambre avec placard. La cuisine équipée s'ouvre sur un lumineux salon-séjour, donnant accès à une terrasse sud-est d'environ 15 m2. Une seconde chambre est également présente, avec accès direct à la terrasse. Le bien dispose d'une place de parking fermée à l'extérieur, d'une cave et d'un garage motorisé en sous-sol, équipé de points lumineux et de prises électriques. Le chauffage est individuel au gaz de ville, les menuiseries sont en double vitrage avec volets motorisés et la fibre optique est disponible. La construction est récente et l'appartement est en bon état d'entretien. Commodités, écoles et centre hospitalier sont accessibles à pied. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 895 euros, et la taxe foncière prévue pour 2025 est de 1 278 euros. DPE NOUVELLE VERSION : Conso. C (70kWh/m2:an) - GES. C (13 kgCO2/m2:an). Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 612 euros et 828 euros. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence L'Adresse ! Idéalement situé, proche de toutes commodités, et à deux pas du coeur historique de Mâcon, venez découvrir cet appartement de type T4 situé au dernier étage avec ascenseur. Il se composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un cellier et d'un WC indépendant. Vous apprécierez ses extérieurs : un grand balcon accessible depuis le salon, ainsi qu'un second balcon pour l'une des chambres, offrant une vue dégagée et une belle luminosité. Une cave et un garage complètent le bien. A rénover, ce bien présente un fort potentiel pour un projet personnalisé (résidence principale ou investissement). Copropriété de 80 lots d'habitation Charges annuelles : 1 895 euros (dont chauffage collectif) A visiter sans tarder ! Copropriété de 276 lots - dont 80 lots habitation. Charges annuelles : 1895 euros.

À Chalon-sur-Saône, au coeur de ville, cet appartement de plus de 350 m2 constitue une alternative rare à la maison pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, confort et simplicité de vie. Idéal pour de jeunes retraités ayant vendu leur propriété en périphérie, il permet de conserver des volumes généreux sans les contraintes d'un terrain à entretenir. Ascenseur, garage, cave, atelier, copropriété de caractère remarquablement entretenue : tout est pensé pour une vie confortable & sereine en centre-ville. Les pièces de réception offrent une circulation fluide et élégante, parfaitement adaptée à la réception familiale et amicale. La configuration actuelle permet de préserver l'indépendance de chacun grâce aux quatre chambres disposant de leurs espaces d'eau privatifs. L'ensemble a fait l'objet d'une restauration soignée, permettant une installation immédiate sans travaux. La qualité architecturale de la copropriété renforce le sentiment de sécurité et de pérennité patrimoniale. La piscine intérieure, à l'abri des regards et utilisable toute l'année, constitue un véritable espace bien-être privé. Elle évite les contraintes d'un jardin tout en conservant le plaisir d'un moment de détente quotidien. À quelques pas des commerces, restaurants et services médicaux, ce bien permet de vivre pleinement la ville sans dépendre d'un entretien extérieur contraignant. Un lieu pour changer de rythme sans renoncer à l'espace. Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle. Chalon s/s : 15 mn Beaune / 1h15 Lyon / 2h Paris (gare TGV à 30 mn) / 2h15 Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

iad France - Céline Jouvenceau vous propose: Appartement T3 lumineux avec balcon – quartier de la sécurité social Résidence EMILAND GAUTHEY II, 15 rue Victor Lacaille d'Esse à Chalon-sur-Saône. Idéalement situé au cOEur de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces (à 2 minutes en voiture de la zone commercial Chalon Sud), des services et de la gare (10 minutes à pied,) cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie pratique. Situé au 2ᵉ étage sur 10 d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 60 m² (situé Est - Ouest ) propre et bien entretenu se compose : - d'une entrée fonctionnelle, - une cuisine équipée, - un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, - une chambre de 9.66m², - un bureau de 8.91 m² qui peut également servir de chambre, - un coin buanderie cellier, - une salle d’eau avec douche, - et un WC séparés. Le + : une cave de 3.4m² au sous-sol. Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants manuels, Chauffage urbain et eau froide collectifs avec compteurs individuels. Charges annuelles : 2 900 € comprenant le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, et l'eau froide. Taxe foncière de 1 440 €. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou des personnes recherchant la proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérémie Emmanuel Langillier vous présente cet appartement à acheter à Autun, Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce magnifique appartement neuf de 2 pièces avec balcon, d'une surface de 60.29 m², est situé en plein cœur d'Autun, dans une résidence de standing en cours de construction. Il offre des prestations modernes et de qualité pour un confort de vie optimal. L'appartement comprend une chambre lumineuse, une salle de bain moderne, un WC séparé et un séjour spacieux avec cuisine. L'agencement est idéal pour répondre aux besoins quotidiens, et l'entrée ainsi que les rangements prévus garantissent un espace organisé et fonctionnel. Le séjour cuisine, d'une superficie de 32.84 m², est une pièce à vivre agréable pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse de 10.15 m², parfaite pour se détendre au grand air tout en admirant la vue dégagée. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement Autun à vendre offre un cadre de vie calme et appréciable. La résidence, en cours de construction, assure des finitions soignées pour un confort optimal. Cet emplacement pratique et recherché à Autun vous permettra de bénéficier du charme de la ville dans un environnement paisible. Une place de parking est incluse pour votre confort. Ne manquez pas l'occasion de faire un achat appartement Autun dans ce cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès à présent pour plus d'informations.

Alexandre PILENKO, professionnel en transaction immobilière depuis 2010, vous propose, remarquablement bien placé à CHALON SUR SAONE, environnement calme et privilégié, au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien (Rives de Saône), vue imprenable pour ce bel appartement traversant 6 pièces d'une surface de 103m2 comprenant une grande entrée, 4 chambres, une grande salle de bain, WC séparé, une cuisine dinatoire et un vaste salon-séjour lumineux avec double accès par 2 baies vitrées à une double loggia très bien exposée sud-ouest avec magnifique vue dominante et dégagée sur la Saône et le centre ville historique. Belles hauteurs sous plafond, place de parking privative (numérotée), une cave. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ ! Coup de cœur à Mâcon, Saône-et-Loire (71), en Bourgogne ! Proche de toutes les commodités, cet appartement à vendre se situe au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. Découvrez cet appartement traversant, clair et lumineux, offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Alpes. Il se compose d'un double séjour salon climatisé, d'une cuisine aménagée et équipée, de quatre chambres dont une climatisée, de deux salles d'eau et de deux WC. Situé à la limite de Charnay-lès-Mâcon, dans un secteur très recherché, cet appartement d'exception inclut également deux caves, un garage et une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Mâcon unique. Copropriété de 41 lots d'habitation, charges Loi Alur de 4223,50 euros/an (chauffage et eau chaude inclus). *Honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 4223,50 euros.

Exclusivité Coup de Coeur à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet appartement traversant de 81 m², entièrement rénové avec de belles prestations, situé dans un environnement calme et agréable de Montceau-les-Mines à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine contemporaine, de deux chambres très confortables de 17m², d'une salle de douche moderne et de toilettes suspendus séparés. Les volumes et la luminosité de ce bien en font un logement agréable à vivre, avec une décoration soignée et des finitions actuelles. Proximité des commerces, écoles et transports. N'hésitez pas, à découvrir absolument! Chauffage collectif avec répartiteurs. Charges annuelles estimées à 3390 euros environ. Statut soumis à copropriété de 40 lots. (dont 19 d'habitation) Mandat : 3497 Honoraires Charge Vendeur. Consulter nos tarifs : https://www.sixiemeavenue.com/agences/montceau-les-mines/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 3390 euros. Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.

Vente appartement LE CREUSOT - Quartier Nord Ouest - A vendre, appartement de 5 pièces au calme à LE CREUSOT, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Superficie de 137,3 m² comprenant une pièce à vivre et quatre chambres. Chauffage individuel au gaz. Garage en sous-sol, deux caves et 3 places de parkings privatifs. Accès fibre pour internet haut débit. Situé au rez-de-chaussée avec accès handicapé PMR. Proche de plusieurs établissements scolaires, de la gare Le Creusot et des commodités. Classe énergétique C. Prix de vente : 170 000 euros. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT pour plus d'informations.

Jean-Paul Genot vous propose à la vente un appartement idéalement situé à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Proche du centre-ville, cet appartement de 83m², au 3e étage avec ascenseur, est un bien rare sur le marché. Actuellement, il est loué par un locataire sérieux et rigoureux depuis environ 5 ans, qui respecte parfaitement l'état irréprochable du logement. Ce bien vous permet de bénéficier d'un flux de trésorerie immédiat et sécurisé grâce à un loyer mensuel de 860 euros. La copropriété compte 25 propriétaires, sans procédure en cours. L'isolation de l'immeuble, déjà actée, sera prise en charge par le propriétaire actuel. L'appartement comprend une cuisine semi-équipée, deux chambres, un salon-séjour, une salle de bain, un WC séparé, une loggia, un grand balcon, une cave, ainsi qu'un emplacement de parking privé au sous-sol. Il dispose de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et de la fibre. La taxe foncière s'élève à 3 051 euros, et les charges de copropriété sont de 135 euros par mois. Le DPE de l'appartement est de classe D 154 et D 34. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 800 et 1 088 euros. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite de cet appartement Chalon-sur-Saône à vendre, n'hésitez pas à contacter Jean-Paul Genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com. Une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce bien présente une belle opportunité pour un achat appartement Chalon-sur-Saône. Mandat réf: 440.923, budget: 131 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Jean-Paul Genot, agent commercial, RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719.