Achat Appartement avec ascenseur à Lux (71100) : 46 annonces

À vendre – Appartement T3 avec balcon-terrasse – Centre-ville de Saint-RémyIdéalement situé au cœur de Saint-Rémy, dans une copropriété récente et bien entretenue construite en 2012, cet appartement de type 3 est au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon-terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour un meilleur confort et un contrôle des consommations. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Actuellement loué à 701 € hors charges, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement Saint-Rémy, notamment en tant qu'investissement locatif. Les atouts : - Résidence récente (2012) - Ascenseur - Balcon-terrasse - 2 places de parking - Situation centrale à Saint-Rémy - Locataire en place (revenu locatif immédiat) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000.

A VENDRE IDEAL FAMILLE, Situé sur le boulevard de la République, cet appartement bénéficie d'un emplacement de choix au coeur de Chalon-sur-Saône, dans un quartier dynamique et recherché. Le boulevard, arboré et vivant, offre un cadre de vie agréable, alliant praticité et convivialité. A deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Cet appartement spacieux de 172m² se distingue par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Ce T5 de type haussmannien, au deuxième étage sans ascenseur, comprend : un grand hall d'entrée, un séjour avec balcon, une salle à manger avec parquet massif, une cuisine avec cellier, trois chambres dont une avec balcon, dégagement avec placards, deux salles de bains et un WC. Une cave et un grenier. Chauffage individuel gaz. Idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant une vie urbaine à proximité de toutes les commodités. GB 4885. Copropriété de 35 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1430 euros.

À CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, ce charmant appartement à vendre se situe à proximité du centre-ville, dans le quartier prisé de Saint-Jean-des-Vignes, au sein d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 56,18 m², il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, de deux chambres (dont une avec placard), ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facile à proximité. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif et l'eau froide. Cet appartement à acheter à CHALON SUR SAONE est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, il vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. GB 4894. Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1808 euros.

71100 CHALON-SUR-SAÔNE - APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX AVEC TERRASSE – CŒUR DE CHALON-SUR-SAÔNEEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône, lumineux et spacieux de 100 m², idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bien profite d'une configuration idéale avec 3 chambres, parfaites pour une vie de famille confortable.Vous apprécierez ses espaces annexes très recherchés : un cellier, une buanderie avec lavabo, ainsi que deux pièces supplémentaires de 2,9 m² chacune, parfaites pour aménager un bureau et un dressing selon vos besoins.Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse de 4 m², idéale pour profiter des beaux jours.Complètement remis au goût du jour, l'appartement dispose de prestations récentes : parquet neuf, électricité et salle d'eau refaites en 2023, ainsi que du double vitrage pour un confort optimal.Le chauffage est collectif et le stationnement est gratuit au pied de la résidence, complétant ainsi les atouts de ce bien.Vous bénéficierez d'un emplacement pratique avec commerces, écoles, transports, gare et centre-ville accessibles en quelques minutes.Ce bien, fonctionnel, lumineux et idéalement situé, est à découvrir sans tarder pour tout projet d'achat appartement Chalon-sur-Saône.À propos de la copropriété :Nombre de lots : 45Charges prévisionnelles annuelles : 3343 €, soit 278,58 €/mois comprenant chauffage, eau, ascenseur et charges générales.Pour plus d'informations, contactez Élisabeth Nectoux par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frElisabeth Nectoux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Macon sous le n°819588054.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À proximité du centre-ville et de la gare de Chalon-sur-Saône, cet appartement T4 est à découvrir en vue d'un achat appartement Chalon sur Saône. Situé dans une copropriété récente de 2009, bien entretenue et composée de seulement neuf logements, il allie le calme d'un quartier résidentiel et la proximité immédiate aux commerces, écoles et transports.L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours. La partie nuit dispose de trois grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées.Côté confort, vous apprécierez la bonne isolation grâce au double vitrage PVC et un chauffage individuel au gaz.Ce bien, à vendre à Chalon-sur-Saône, combine espace, fonctionnalité et situation privilégiée, faisant de lui une belle opportunité sur le marché immobilier de Chalon-sur-Saône.Avec une classe énergie C, il dispose d'une consommation énergétique de 115 kWh/m2/an. Les émissions de gaz à effet de serre sont également notées C (22 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 170 € et 1 630 €. Les prix moyens des énergies sont basés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Ce bien est proposé à la vente au prix de 230 000 €. Maxime LANCIA - Tél : 06 41 85 19 96 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : Chalon sur Saône. RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. D'autres biens sont disponibles sur www.casarese.com !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur. Le prix moyen des énergies est indexé sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 € et 1 630 €. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nombre de lots : 27. Charges annuelles de copropriété : 1 950 €. Pas de procédure en cours.

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce T3 d'environ 57 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos besoins, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants (électriques et manuels) ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facile et gratuit grâce à de nombreuses places disponibles autour de l'immeuble. Proche des commerces et des commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'un bien à valoriser. La classe énergie de l'appartement est notée D, avec une consommation énergétique de 207 kWh/m2/an, et la classe climat est C (23 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 039 € et 1 405 €, basées sur les prix des années 2021, 2022 et 2023.Cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône est proposé au prix de 86 000 €. Pour plus d'informations, contactez Maxime LANCIA au 06 41 85 19 96, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé à Chalon-sur-Saône, RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Honoraires à la charge du vendeur. Superficie CARREZ : 57.46 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Fiche N°Id-EXP181080 : À vendre, un appartement T3 avec garage en sous-sol situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur à CHALON SUR SAONE, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet appartement lumineux d'environ 96m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie avec placard, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa localisation proche du centre-ville piéton en fait un bien idéal pour un achat appartement CHALON SUR SAONE. Le prix de vente est fixé à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/08/2025 - Classe Énergie C : 144 kWh/m2.an. Ce bien est en copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 2064 Euros/an (soit 172 Euros/mois). Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Mr Serge Valency, Agent commercial indépendant de Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement lumineux, quasiment neuf, situé dans le quartier résidentiel Sainte Marie à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône est idéalement placé au cœur de toutes les commodités : services, commerces de proximité, établissements de santé, supermarché et écoles. De plus, un accès facile aux transports en commun vous permettra de rejoindre le centre-ville, distant de seulement 1,3 km à pied.L'appartement, au sein d'une résidence moderne construite en 2006, bénéficie d'une classe énergétique C et d'équipements tels qu'un ascenseur, un local à vélo sécurisé, une cave privative et un garage individuel fermé en sous-sol. Tous ces espaces sont protégés par des détecteurs de présence et des minuteries pour plus de sécurité.La répartition des espaces dans cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône est la suivante : une entrée de 5 m² avec placards intégrés coulissants, qui mène à un espace de vie lumineux de 21 m², ouvert sur la cuisine et donnant accès à un combiné balcon et terrasse de 15 m², orienté à l'ouest, idéal pour profiter des repas en extérieur au soleil couchant. Un dégagement conduit aux deux chambres, respectivement de 10,46 m² et 11 m², également avec placards intégrés, orientées à l'est. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce joli appartement traversant. En termes de praticité, vous disposerez d'un local à vélo sécurisé au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave et d'un garage fermés, accessibles par l'ascenseur. Un parking privatif en surface est également à votre disposition.Les nombreux atouts de cet appartement et de sa résidence vous offriront la possibilité de le personnaliser selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien !Le bâtiment comprend 132 lots et le montant moyen des charges annuelles (chauffage et garage inclus) s'élève à 2 353 €, soit environ 196 € par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Christophe ROBERJOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) au 06 41 86 30 03 (réf. 604931).

Réf 70568GM : À découvrir sans attendre, cet appartement T4 de 70,84 m² est situé au cœur de Chalon-sur-Saône, dans le département de la Saône-et-Loire, en Bourgogne. Idéal pour un couple ou une famille, cet appartement à acheter Chalon-sur-Saône est lumineux et dispose de 2 chambres spacieuses. Il comprend une cuisine entièrement équipée, une salle d’eau avec douche ouverte, ainsi qu'une cave et une place de parking privative. Le double vitrage en PVC garantit un confort thermique et phonique optimal. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'un vidéophone et d'un accès à la fibre, se trouve à proximité des commerces, des écoles et des transports, pour une vie pratique et agréable. Contactez-moi pour découvrir cet appartement en vente Chalon-sur-Saône ! Gérald MAHAUD, Agent commercial indépendant Swixim, disponible au +33679449186. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2,928 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 1140 € et 1600 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Gérald MAHAUD - Agent commercial - EI - RSAC 921 053 856 / Chalon sur Saône.

À visiter au coeur de CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire, cet appartement T5 traversant est idéalement situé, offrant un accès immédiat aux commerces, écoles et transports, facilitant ainsi le quotidien sans voiture. Rénové entièrement, cet appartement à acheter CHALON SUR SAONE permet de s'installer sans travaux. Sa configuration optimise l'espace, avec une distinction claire entre le séjour et le coin nuit. Le salon-séjour constitue une pièce centrale agréable, prolongée par un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. La luminosité est assurée tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. La cuisine, récemment refaite, est pratique et accessible depuis le séjour, tandis que la salle de bain rénovée est dotée d'une baignoire et d'une grande fenêtre. Côté nuit, trois chambres avec parquet assurent confort et continuité, l'une d'elles bénéficiant d'une porte-fenêtre pour plus de lumière. De nombreux rangements, incluant un grand dressing et une cave, viennent compléter cet ensemble. La résidence est calme et sécurisée, avec des parties communes rafraîchies et un ravalement de façade effectué, évitant des dépenses imprévues. Le chauffage est collectif, avec des huisseries en double vitrage. Mon avis : cet appartement fonctionnel, central et prêt à être occupé, est une belle opportunité dans le secteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle BOIDRON au 06 11 87 10 52. La copropriété compte 30 lots et les charges annuelles s'élèvent à environ 3000€, soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon sur Saône, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec vue sur un parc, à proximité du centre de Chalon sur Saône, dans le département de la Saône-et-Loire et la région Bourgogne. Cet appartement lumineux comprend une entrée avec rangements, un espace cuisine ouvert sur le salon-séjour, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Ses nombreux atouts vous séduiront par leur confort et leur praticité : un emplacement idéal, facilement accessible à pied du centre-ville, un dernier étage offrant une vue imprenable sur le parc et les environs, une pièce de vie lumineuse, un balcon spacieux pour profiter des jours ensoleillés, un garage privatif fermé et une cave. Les charges mensuelles s'élèvent à 201,33 euros, incluant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage urbain et l'entretien des parties communes. Il ne reste plus qu'à changer les huisseries, pour lesquelles un devis de 14 000 euros a été établi, et à aménager la cuisine selon vos goûts afin d'optimiser votre confort. N'attendez plus pour effectuer un achat d'appartement à Chalon sur Saône ! Contactez Marion PICART de l'agence Nestenn Chalon sur Saône au 06 87 19 54 59 pour organiser une visite.

À Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons un superbe appartement à vendre dans la résidence d'exception l'Île Saint-Laurent. Notre agence locale, située en face du programme, vous invite à des rendez-vous personnalisés avec la possibilité de visites virtuelles, car la demande pour ce programme est forte. Découvrez cette résidence intimiste composée de 24 logements, allant du studio au T5. Chaque appartement offre des espaces lumineux, dispose de vues dégagées et bénéficie de prestations haut de gamme. Les logements traversants incluent des balcons, loggias ou terrasses privatives, et se distinguent par des intérieurs élégants avec des sols en parquet chêne. Située sur l'île Saint-Laurent, cette résidence offre un cadre naturel tout en étant à proximité du centre-ville et des commodités. Un parking couvert sécurisé ainsi que des locaux vélos sont à votre disposition. Le prix affiché inclut le stationnement en sous-sol. Conformément aux normes RE2020 et portant le label Bâtiment Durable Bourgogne Franche-Comté, cette résidence s'inscrit dans une démarche durable. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Chalon-sur-Saône, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Ne manquez pas cette chance de découvrir un cadre de vie d'exception.

À Chalon-sur-Saône, dans la Saône-et-Loire en Bourgogne, nous vous proposons un appartement à acheter Chalon-sur-Saône au sein d'une résidence d'exception sur l'île Saint-Laurent. Notre agence locale, située juste en face du programme, vous offre la possibilité de rendez-vous personnalisés incluant des visites virtuelles, tant la demande pour cet ensemble est élevée. Cette résidence intimiste comprend 24 logements allant du studio au T5, chacun conçu pour allier charme et confort moderne. Les appartements se distinguent par leurs espaces lumineux, leurs vues dégagées ainsi que des prestations haut de gamme. De plus, les logements traversants profitent de balcons, loggias ou terrasses privatives, et leurs intérieurs arborent de magnifiques sols en parquet chêne. Idéalement située, cette résidence bénéficie d'un cadre naturel préservé, tout en restant proche du centre-ville et des commodités. Des parkings couverts sécurisés et des locaux pour vélos sont également à disposition. Le prix affiché inclut deux places de stationnement en sous-sol pour les T5. Acteur d'une démarche durable, la résidence respecte les normes RE2020 et possède le label Bâtiment Durable Bourgogne Franche-Comté. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Contactez-nous rapidement pour obtenir davantage d’informations et laissez-vous charmé par ce cadre exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Situé dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure en cours. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

1 354 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,79 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 4km de Lux (71)

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, en EXCLUSIVITE, pour investisseur, très bien placé au centre ville de CHALON SUR SAONE, Place Mathias, au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue et sécurisée avec interphone, bel appartement T3 loué d'une surface habitable de 62.79m2 comprenant une entrée avec placard, 2 chambres dont l'une de plus de 14m2 avec placard, wc séparé, une salle de bain avec douche, une cuisine dinatoire accès à un petite loggia et un séjour lumineux accès balcon très bien exposé avec superbe vue dominante et dégagée sur le parc arboré Georges Nouelle. Belles prestations : beaux parquets chêne massif dans le séjour et les chambres, chauffage individualisé par répartiteur, immeuble très bien entretenu (toiture rénovée en 2022, partie communes rénovées en 2024, travaux de ravalement de façade déjà votés), garage et cave. Appartement loué non meublé avec dossier de garant, bail du 28 juillet 2025, bonne rentabilité locative. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Alexandre PILENKO, professionnel en transaction immobilière depuis 2010, vous propose, remarquablement bien placé à CHALON SUR SAONE, environnement calme et privilégié, au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien (Rives de Saône), vue imprenable pour ce bel appartement traversant 6 pièces d'une surface de 103m2 comprenant une grande entrée, 4 chambres, une grande salle de bain, WC séparé, une cuisine dinatoire et un vaste salon-séjour lumineux avec double accès par 2 baies vitrées à une double loggia très bien exposée sud-ouest avec magnifique vue dominante et dégagée sur la Saône et le centre ville historique. Belles hauteurs sous plafond, place de parking privative (numérotée), une cave. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jean-Paul Genot vous propose à la vente un appartement idéalement situé à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Proche du centre-ville, cet appartement de 83m², au 3e étage avec ascenseur, est un bien rare sur le marché. Actuellement, il est loué par un locataire sérieux et rigoureux depuis environ 5 ans, qui respecte parfaitement l'état irréprochable du logement. Ce bien vous permet de bénéficier d'un flux de trésorerie immédiat et sécurisé grâce à un loyer mensuel de 860 euros. La copropriété compte 25 propriétaires, sans procédure en cours. L'isolation de l'immeuble, déjà actée, sera prise en charge par le propriétaire actuel. L'appartement comprend une cuisine semi-équipée, deux chambres, un salon-séjour, une salle de bain, un WC séparé, une loggia, un grand balcon, une cave, ainsi qu'un emplacement de parking privé au sous-sol. Il dispose de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et de la fibre. La taxe foncière s'élève à 3 051 euros, et les charges de copropriété sont de 135 euros par mois. Le DPE de l'appartement est de classe D 154 et D 34. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 800 et 1 088 euros. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite de cet appartement Chalon-sur-Saône à vendre, n'hésitez pas à contacter Jean-Paul Genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com. Une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce bien présente une belle opportunité pour un achat appartement Chalon-sur-Saône. Mandat réf: 440.923, budget: 131 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Jean-Paul Genot, agent commercial, RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719.

À Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez en exclusivité cet appartement à vendre très bien agencé, avec un double espace extérieur (terrasse et balcon) exposé sud-ouest. Situé à seulement 50 mètres des commerces de proximité tels que boulangerie et pharmacie, et à 1,5 km de deux supermarchés, il est idéalement positionné pour faciliter votre quotidien. Le 1er étage d'une copropriété sécurisée de 45 appartements abrite votre futur cocon, qui se compose d'une grande entrée desservant toutes les pièces. Profitez d'un cellier pratique de 4,39 m² communiquant avec la cuisine, ainsi que d'un espace salon/salle à manger de près de 29 m² ouvrant sur un balcon ouest pour admirer les couchers de soleil. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux ont un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest. Cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône propose aussi un espace bureau/jeux, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Un box fermé dans le garage sécurisé renforce les atouts de ce bien, équipé de fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, parquet et carrelage. Un bien à découvrir sans tarder ! Nombre de lots dans la copropriété : 45, montant moyen des charges annuelles : 2760 €, soit 230 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe ROBERJOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de Chalon-sur-Saône) au 06 41 86 30 03 (réf. 597850).

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 455 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 123 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Lux (71)

À vendre, un magnifique appartement esprit loft de 123 m² situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce bien rare allie charme authentique et modernité, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Doté d'une vaste cuisine parfaitement agencée pour recevoir, cet appartement CHALON SUR SAONE à vendre peut facilement être aménagé pour ajouter une seconde chambre, tout en offrant deux espaces salle de bain/WC pour un confort accru. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : - Un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. - Un calme surprenant malgré sa situation centrale. - Un grand potentiel d'aménagement, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Ce loft au caractère unique saura séduire les amateurs de contemporanéité. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'il a à offrir ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement à acheter CHALON SUR SAONE. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4080€, soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf.905068

À vendre – Appartement T3 avec balcon-terrasse – Centre-ville de Saint-RémyIdéalement situé au cœur de Saint-Rémy, dans une copropriété récente et bien entretenue construite en 2012, cet appartement de type 3 est au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon-terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour un meilleur confort et un contrôle des consommations. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Actuellement loué à 701 € hors charges, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement Saint-Rémy, notamment en tant qu'investissement locatif. Les atouts : - Résidence récente (2012) - Ascenseur - Balcon-terrasse - 2 places de parking - Situation centrale à Saint-Rémy - Locataire en place (revenu locatif immédiat) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Chalon sur Saône, situé dans le quartier prisé de Boucicaut. Votre agence Nestenn vous propose cet appartement T4 de 76 m², situé au 14ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, alliant calme et confort au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 29 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une place de parking privative sécurisée et d'une cave. Equipements de qualité : huisseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre optique. Son emplacement idéal vous place à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce bien lumineux, situé en hauteur, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Chalon sur Saône. Contactez dès maintenant votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47 pour organiser une visite.

iad France - Dominique Prost vous présente une opportunité unique à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne : un appartement 5 pièces à vendre avec terrasses et garage. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement lumineux de 119m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Bien agencé, il nécessite des travaux de rénovation pour se transformer en un espace moderne et confortable. Les espaces de vie comprennent 3 chambres spacieuses, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée et une salle à manger. Vous pourrez également profiter de deux terrasses idéales pour vos repas en extérieur durant les beaux jours. Avec son orientation sud-est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La présence d'un ascenseur et d'une résidence sécurisée avec digicode assure votre confort. Un garage sécurisé pour votre véhicule ajoute également une touche pratique à ce bien. Les commerces, écoles et transports en commun à proximité facilitent votre quotidien. Cette annonce représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à Chalon-sur-Saône, vous permettant de personnaliser votre logement selon vos goûts. Pour découvrir le potentiel de cet appartement unique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 61 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 218.67€, soit 2624 € par an. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE C et une classe CLIMAT C. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Rives de Genise Une nouvelle adresse rare sur l'île Saint-Laurent Au coeur de l'île Saint-Laurent, l'un des lieux les plus emblématiques de Chalon-sur-Saône, Rives de Genise dévoile une nouvelle manière d'habiter : raffinée, durable et en parfaite résonance avec l'histoire du quartier. Cette résidence intimiste de standing, composée de seulement 24 appartements, s'intègre dans un projet de réhabilitation respectueux du patrimoine tout en offrant le meilleur du confort contemporain. Du studio au 5 pièces, chaque logement est traversant et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Certains dévoilent des volumes spectaculaires pouvant atteindre 4 mètres de hauteur sous plafond. Séjours en double hauteur, suites parentales, balcons filants ou terrasses généreuses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur, avec des vues privilégiées sur la Saône, la Genise ou les toits du centre ancien. L'architecture, sobre et intemporelle, associe enduits aux teintes minérales, menuiseries bois et toitures en tuiles rouges nuancées, créant une harmonie naturelle avec le paysage urbain environnant. Labellisé Terragilis niveau bronze, le programme témoigne d'un engagement fort en faveur d'un habitat responsable, durable et confortable au quotidien.

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose très bien placé au centre ville de CHALON, quai de Saône, au rez-de-chaussée d'une copropriété de bon standing, bien tenue et sécurisée, parking privé à la résidence, appartement ou local professionnel d'une surface d'environ 100m2 comprenant 2 entrées dont une grande entrée privative à l'appartement avec nombreux placards, dégagement avec placard, 2 grandes chambres dont l'une avec grand dressing d'angle, une grande cuisine dinatoire équipée accès balcon, un cellier de cuisine et une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 32m2 avec grand placard. Bonnes performances énergétiques (doubles vitrages récents et volets roulants électriques centralisés), une cave et un grenier. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

4 personnes déjà intéressées

95 000 €

1 627 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58,38 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Laennec

À 4km de Lux (71)

Situé dans le quartier Laennec à Chalon-sur-Saône en Saône-et-Loire, cet appartement T3 de 58 m² est à vendre. Niché au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il offre une vue dégagée et dispose d'un balcon. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée avec cellier, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce bien inclut également un garage sécurisé et une cave privative pour un confort de rangement appréciable. Le chauffage est collectif avec répartiteur, et les menuiseries en PVC double vitrage sont équipées de volets roulants électriques. DPE en D. La résidence, bien entretenue avec un gardien, se trouve à proximité des commerces, des écoles, des lycées et du centre-ville, avec un stationnement aisé au pied de l'immeuble. Pour un achat d'appartement à Chalon-sur-Saône, n'attendez plus et contactez votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47 pour organiser une visite !

iad France - Nelly Colson vous propose : Appartement de Standing 4 Pièces avec Balcon à Chalon-sur-Saône. Rare sur le marché, cet appartement Chalon-sur-Saône à vendre de 77m² vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. Situé dans une résidence de 2010, ce bien en excellent état dispose de prestations haut de gamme. Dès votre entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec salle à manger. Les deux chambres spacieuses vous garantiront un espace accueillant. La cuisine, bien équipée et agencée, sera l’endroit parfait pour préparer de savoureux repas en toute convivialité. Le balcon attenant vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant chez vous. La résidence sécurisée propose un ascenseur, le câble TV, une connexion internet en fibre optique, un digicode et un interphone pour votre tranquillité au quotidien. Le système de chauffage individuel et la climatisation réversible vous assureront un confort thermique optimal tout au long de l’année. Une place de parking privative est également incluse. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Chalon-sur-Saône, prêt à vivre et sans travaux à prévoir, cet appartement est fait pour vous. Ne laissez pas passer cette occasion rare d'acheter un appartement de standing dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Cette annonce immobilière vise un lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ (soit 960€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 0 et classe CLIMAT D indice 0. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nelly Colson, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 943100487.

iad France - Céline Jouvenceau vous propose: Appartement T3 lumineux avec balcon – quartier de la sécurité social Résidence EMILAND GAUTHEY II, 15 rue Victor Lacaille d'Esse à Chalon-sur-Saône. Idéalement situé au cOEur de Chalon-sur-Saône, à proximité immédiate des commerces (à 2 minutes en voiture de la zone commercial Chalon Sud), des services et de la gare (10 minutes à pied,) cet appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie pratique. Situé au 2ᵉ étage sur 10 d’un immeuble avec ascenseur, cet appartement de 60 m² (situé Est - Ouest ) propre et bien entretenu se compose : - d'une entrée fonctionnelle, - une cuisine équipée, - un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, - une chambre de 9.66m², - un bureau de 8.91 m² qui peut également servir de chambre, - un coin buanderie cellier, - une salle d’eau avec douche, - et un WC séparés. Le + : une cave de 3.4m² au sous-sol. Équipements : Fenêtres PVC double vitrage, Volets roulants manuels, Chauffage urbain et eau froide collectifs avec compteurs individuels. Charges annuelles : 2 900 € comprenant le chauffage collectif, l'entretien des parties communes, les ordures ménagères, et l'eau froide. Taxe foncière de 1 440 €. Cet appartement conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou des personnes recherchant la proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241.67€ par mois (soit 2900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, idéal pour une grande famille, situé au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée. À proximité des écoles, commerces et transports, cet espace de 125 m² vous offre un véritable cocon familial. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine, d'un séjour avec accès au balcon, d'un dégagement avec rangements, d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres dont une avec accès à une terrasse, une salle de bains et un WC. Un garage fermé et un cellier complètent ce bien. Profitez d'un appartement lumineux avec chauffage individuel au gaz, à proximité de toutes les commodités. N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône qui allie confort, espace et qualité de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 381.

À Chalon-sur-Saône, au coeur de ville, cet appartement de plus de 350 m2 constitue une alternative rare à la maison pour ceux qui souhaitent conjuguer espace, confort et simplicité de vie. Idéal pour de jeunes retraités ayant vendu leur propriété en périphérie, il permet de conserver des volumes généreux sans les contraintes d'un terrain à entretenir. Ascenseur, garage, cave, atelier, copropriété de caractère remarquablement entretenue : tout est pensé pour une vie confortable & sereine en centre-ville. Les pièces de réception offrent une circulation fluide et élégante, parfaitement adaptée à la réception familiale et amicale. La configuration actuelle permet de préserver l'indépendance de chacun grâce aux quatre chambres disposant de leurs espaces d'eau privatifs. L'ensemble a fait l'objet d'une restauration soignée, permettant une installation immédiate sans travaux. La qualité architecturale de la copropriété renforce le sentiment de sécurité et de pérennité patrimoniale. La piscine intérieure, à l'abri des regards et utilisable toute l'année, constitue un véritable espace bien-être privé. Elle évite les contraintes d'un jardin tout en conservant le plaisir d'un moment de détente quotidien. À quelques pas des commerces, restaurants et services médicaux, ce bien permet de vivre pleinement la ville sans dépendre d'un entretien extérieur contraignant. Un lieu pour changer de rythme sans renoncer à l'espace. Une rencontre avec le lieu s'impose. Visite sur rendez-vous avec Coralie Dechelle. Chalon s/s : 15 mn Beaune / 1h15 Lyon / 2h Paris (gare TGV à 30 mn) / 2h15 Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

69 000 €

3 450 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 20 m²
• 1 chambre

À 4km de Lux (71)

Vente d'un appartement à CHALON SUR SAONE, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Cet appartement est idéal pour les investisseurs cherchant la sérénité, la sécurité, la simplification, la rentabilité et la sociabilisation. Avec la garantie de loyers, des charges réduites et un achat en dessous de la valeur réelle, vous bénéficiez d'une gestion simplifiée et de revenus défiscalisés. La résidence offre des services prisés par les locataires, contribuant ainsi à répondre à la demande de logements. Si vous recherchez une opportunité patrimoniale répondant à ces critères, contactez-nous pour plus d'informations.

Meilleur rendement locatif

94 950 €

1 666 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 57 m²
• 2 chambres
• 

À 4km de Lux (71)

iad France - Djemila Ben Nejma vous propose: Opportunité à ne pas manquer ! Appartement T3 à Chalon-sur-Saône, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Situé au 2ème étage d'une résidence de 8 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 57m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. La cuisine équipée est un espace convivial où préparer de délicieux repas. De plus, vous bénéficiez d'un cellier pour le rangement pratique de vos affaires. L'appartement bénéficie d'un bon état général, garantissant un emménagement en toute sérénité. Les équipements de confort tels qu'un système de ventilation mécanique et un ascenseur vous offrent un quotidien agréable et facilité. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles et pharmacies, cet appartement est idéalement situé pour une vie pratique au quotidien. L'environnement calme et sécurisé de la résidence, avec digicode et interphone, vous procure tranquillité et bien-être. Pour votre véhicule, une place de parking en sous-sol est disponible, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement confortable dans une ville dynamique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 94950 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,50% du prix du bien hors honoraires) : 4950 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djemila Ben Nejma mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 807796537, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Elodie Fernandes vous propose en exclusivité un appartement T5 rénové à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet appartement à vendre, situé au 3ᵉ étage d’une résidence privée avec gardien, offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Vous y trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour avec balcon, trois chambres, une salle de bain et un cellier. Deux places de parking en sous-sol ainsi qu’une cave et un local à vélos viennent compléter ce bien.L’immeuble a été entièrement rénové avec une isolation par l’extérieur, garantissant un excellent confort thermique et des prestations modernes. Cette résidence calme et sécurisée est idéalement placée à Chalon-sur-Saône, à proximité de toutes les commodités. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat appartement Chalon-sur-Saône. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 264 lots, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges s'élève à 341€ par mois (soit 4092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Elodie Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Chalon sur Saône sous le numéro 929673291.