Achat Appartement en rez-de-jardin en Saône-et-Loire (71) : 8 annonces

À VENDRE : Plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein cœur de Mâcon, Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce plateau brut de 17 m², proposé au prix de 40 000 euros, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement situé, à quelques minutes à pied de la gare et proche de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Mâcon vous permet d'exprimer vos envies et projets.La copropriété, actuellement en cours de création, se compose de 17 lots aux configurations variées. Les charges et la taxe foncière sont à définir. Un plan détaillé est disponible sur demande. Les équipements incluent un local à vélos collectif, un ascenseur et la possibilité d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots disposent d'un petit jardin privatif.Ces plateaux sont idéaux pour différents projets tels que : - Résidence principale (création d'un appartement sur mesure) - Investissement locatif (forte demande dans le secteur) - Bureaux ou profession libérale (excellent emplacement proche de la gare) Pour toute demande d'informations concernant cette vente d'appartement à Mâcon, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

À vendre : plateaux à aménager dans un immeuble de caractère situé en plein centre de Mâcon, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce plateau brut de 40 m², au prix de 75 000 euros, offre une magnifique vue panoramique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé au troisième et dernier étage avec ascenseur, cet appartement à acheter à Mâcon se trouve à quelques minutes à pied de la gare et à proximité de toutes les commodités. Plusieurs plateaux bruts sont disponibles, prêts à être aménagés selon vos envies. La copropriété, en cours de création, comprendra 17 lots avec des configurations variées, et le montant des charges ainsi que la taxe foncière restent à définir. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un local vélo collectif, et il est possible d'acquérir une cave en supplément. De plus, deux lots bénéficient d'un petit jardin privatif et les parties communes sont actuellement en phase de finalisation. Ce bien est idéal pour une résidence principale (création d'un appartement sur mesure), un investissement locatif dans un secteur à forte demande ou pour des bureaux ou une profession libérale grâce à son excellent emplacement, proche de la gare. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

Investissez dans ce charmant appartement 2 pièces idéalement situé au Creusot, offrant confort et praticité pour un premier achat ou un investissement locatif.Caractéristiques du bien :-Surface : 35m²-Pièces : 2 (séjour/cuisine équipée + chambre)-Salle de bain avec WC-Cave privative-Jardin – parfait pour profiter de l'extérieur même en appartementDescription :L'appartement s'ouvre sur un séjour lumineux avec cuisine équipée, donnant accès à la chambre et à la salle de bain avec toilettes. Vous bénéficiez également d'une cave et d'un jardin privatif, rare pour ce type de logement.Investissement locatif :Locataire en place depuis 15 ans : loyer mensuel de 323 € + 35 € de chargesTaxe foncière : 400 € / anRendement immédiat – idéal pour un investisseur ou un premier achat locatifPoints forts :-Rendement immédiat-Bien entretenu-Jardin et cave inclusNe manquez pas cette opportunité de rentabiliser votre investissement dès maintenant dans un secteur prisé du Creusot. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 331 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 44 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Johnny MILLARD, Tél. : 07 44 97 90 99, E-mail : johnny.millard@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 953 395 563

Coup de cœur du secteur

87 000 €

1 740 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 50 m²
• 2 chambres
• 

Chalon-sur-saone (71)

Optimhome Immobilier vous propose à la vente un appartement à Chalon-sur-Saône, situé en Saône-et-Loire, Bourgogne. Ce bien, avec cour privative, présente un excellent potentiel de rentabilité. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine équipée et d'une cour, un atout considérable au quotidien. Actuellement loué à 600 €, les locataires quitteront bientôt les lieux, offrant ainsi une libre occupation pour l'achat de cet appartement ou la mise en place d'un nouveau projet locatif. La mensualité estimée est d'environ 465 € sur 25 ans, ce qui rend cette opération particulièrement attractive. Bien rare sur le marché, n'attendez pas pour visiter ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Romuald FOUGERE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 184 481 Greffe de DIJON) au 06 37 88 32 11 (réf. 600951).

iad France - Franck Rosemain vous propose à la vente un charmant T3 avec balcon et jardin privatif, idéal pour un achat appartement Montceau-les-Mines. Situé à Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, ce bien se trouve dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de la gare. Découvrez cet appartement spacieux de 91 m², au sein d'une petite copropriété de 3 logements. Entièrement rénové avec goût, il marie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond de 3 mètres) et le confort moderne. L'espace de vie est chaleureux et modulable : - Un séjour lumineux de 19 m² - Deux grandes chambres de 10,5 m² et 17,5 m² - Une pièce polyvalente de 14 m², idéale pour un bureau, un dressing, une chambre d’amis ou une salle de jeux selon vos besoins - Une cuisine fonctionnelle et bien conçue - Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque élégante - Toilettes séparées Les atouts extérieurs : - Un balcon accessible depuis la chambre principale, parfait pour se détendre - Un jardin privatif de 60 m², calme et arboré, ce qui est rare dans ce secteur ! Concernant le confort et la praticité : - Double vitrage, chauffage central au gaz - Pas de charges de copropriété (seulement l’entretien de la chaudière et du terrain commun) À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement Montceau-les-Mines à vendre constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, une cave de 9 m² complète ce bien, pratique pour le rangement ou le stockage. Pour en savoir plus ou pour visiter cet appartement à acheter Montceau-les-Mines, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours comme stipulé dans l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 0 € (0 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Rosemain, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Montceau Les Mines, situé au 2e étage d'une résidence EHPAD, offrant un placement immobilier sécurisé sans les contraintes de gestion. Avec un loyer annuel HT de 3 684 € et une rentabilité de 6,24 %, cet appartement à acheter à Montceau Les Mines constitue une excellente opportunité pour constituer un patrimoine immobilier. Le bien est géré par la Mutualité Française de Saône-et-Loire, garantissant des loyers stables dès l’acquisition, indépendamment de la location du logement. L'appartement comprend une chambre, un dégagement, une salle de bain avec W.C., et des placards, le tout dans une disposition fonctionnelle. À proximité des services et des commodités, la résidence Les Iris est idéalement située à Montceau-Les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. L'établissement propose des services variés comme accueil, blanchisserie, Wi-Fi et jardin, tout en bénéficiant d'une sécurité renforcée. Les diagnostics sont actuellement en cours. Pour plus d'informations, contactez le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine.

À VENDRE – CENTRE-VILLE DE MÂCON Dans le cœur historique de Mâcon, découvrez cette charmante copropriété en cours de réhabilitation, composée de 7 logements. Situé au premier étage, cet appartement vous séduira par son agencement : une entrée dessert deux belles pièces de vie, avec un salon chaleureux et une cuisine dinatoire ouvrant sur un jardin privatif. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain fonctionnelle, une buanderie et des toilettes indépendants. À l'arrière du jardin, une pièce indépendante d'environ 7 m² complète ce bien, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. Ce programme est éligible aux dispositifs de défiscalisation Malraux et Denormandie. Plusieurs lots sont disponibles. Photos non contractuelles. Ce bien étant en cours de réhabilitation, ce bien est dispensé de DPE à ce jour conformément à l'article R134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation. Référence agence : 657

Découvrez cet appartement à vendre à CUISEAUX, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. D'une superficie de 128 m² habitables, ce logement est situé dans un quartier tranquille, à proximité des écoles et de divers commerces accessibles à pied. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand plateau de 87 m², ainsi que de deux pièces, une de 23 m² et l'autre de 14 m². Ce bien dispose également d'une cave et offre la possibilité d'aménager un grand appartement ou de créer 2 appartements distincts. Les huisseries en PVC double vitrage ont été installées en 2025, bien que des travaux de rénovation intérieure soient à prévoir. Il n'y a pas de système de chauffage actuellement, ce qui signifie qu'aucun DPE n'est disponible. La fibre optique et le tout à l'égout sont également présents. Le bien est composé de 2 lots dans une copropriété de 20 lots, avec des charges courantes annuelles d'environ 500 €. Pas de procédure en cours au sein du syndicat des copropriétaires. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est fixé à 112 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI, Romain MOUREY au 0643125563 ou par e-mail à romain.mourey@safti.fr. Romain MOUREY est un agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 752 508 051.