Achat Appartement à Givry (71) : 116 annonces

Prix au m² le plus bas

90 000 €

964 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 93,4 m²
• 2 chambres
• 

Givry (71)

Situé en plein coeur de Givry, cet ensemble immobilier de 93,40 m² représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation. Le bien est déjà divisé en deux appartements indépendants : un T2 de 39,60 m² et un T3 de 53,80 m². Chaque logement dispose de son propre compteur EDF ainsi que de son tableau électrique, constituant une base solide pour un projet locatif immédiat ou après rénovation, sans les contraintes liées à une division. Les deux appartements sont actuellement à rénover, offrant une totale liberté d'aménagement pour optimiser les espaces, améliorer les prestations et maximiser la rentabilité locative. Cette configuration permet d'envisager différents projets : location nue, meublée ou optimisation en colocation selon la stratégie retenue. Un double grenier complète ce bien et offre un potentiel supplémentaire intéressant, que ce soit pour du stockage, un espace annexe ou un aménagement permettant d'augmenter la valeur globale de l'investissement. Le chauffage individuel constitue un atout supplémentaire en matière de gestion des charges et de confort pour les futurs locataires. L'emplacement est particulièrement recherché, avec un accès immédiat aux commerces, écoles et services du centre-ville, ainsi qu'à des espaces verts à proximité, garantissant une bonne attractivité locative. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant bénéficier d'une division déjà existante, tout en conservant un fort potentiel de création de valeur après travaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3383.00 € et 4578.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Arnaud TOUZOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 814993317

À CHALON SUR SAONE, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, ce charmant appartement à vendre se situe à proximité du centre-ville, dans le quartier prisé de Saint-Jean-des-Vignes, au sein d'une résidence sécurisée. D'une superficie de 56,18 m², il est situé au 4ème et dernier étage, sans ascenseur. Cet appartement traversant bénéficie d'une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès à un balcon, de deux chambres (dont une avec placard), ainsi que d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien, et le stationnement est facile à proximité. Les charges de copropriété incluent le chauffage collectif et l'eau froide. Cet appartement à acheter à CHALON SUR SAONE est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avec un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, il vous permettra de le personnaliser selon vos goûts. GB 4894. Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. Charges annuelles : 1808 euros.

À vendre, appartement T4 lumineux à Châtenoy-le-Royal, Saône-et-Loire, Bourgogne. Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue (sans ascenseur), cet appartement en bon état général offre une vue dégagée sur les espaces verts. Il se compose d'une entrée avec un placard double, d'un spacieux séjour double d'environ 30 m² avec accès à un balcon, d'une cuisine aménagée avec un cellier attenant, de deux chambres disposant de rangements, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les menuiseries en PVC double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Ce bien comprend également une cave et un garage privatifs. Le chauffage collectif ainsi que l'eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Situé dans un cadre calme, cet appartement est proche des commodités et des principaux axes de circulation. Veuillez noter qu'une procédure est en cours en raison d'impayés de charges parmi certains copropriétaires. GB 4891. (8.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 280 lots dont 109 d'habitation. Charges annuelles : 1464 euros.

Découvrez cet appartement T5 à vendre à Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce grand appartement de 106 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, offre de beaux volumes et un état général irréprochable. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un spacieux balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. Avec ses 4 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou un projet d'investissement en colocation. Voici un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et sérénité à Chalon-sur-Saône. Prix : 144 000 €.

À vendre – Appartement T3 avec balcon-terrasse – Centre-ville de Saint-RémyIdéalement situé au cœur de Saint-Rémy, dans une copropriété récente et bien entretenue construite en 2012, cet appartement de type 3 est au 1er étage avec ascenseur. Il comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon-terrasse, deux chambres et une salle d'eau. Le bien est équipé d'un chauffage individuel au gaz pour un meilleur confort et un contrôle des consommations. Deux places de parking viennent compléter ce bien. Actuellement loué à 701 € hors charges, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un achat appartement Saint-Rémy, notamment en tant qu'investissement locatif. Les atouts : - Résidence récente (2012) - Ascenseur - Balcon-terrasse - 2 places de parking - Situation centrale à Saint-Rémy - Locataire en place (revenu locatif immédiat) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 0000.

Jean-Paul Genot vous propose à la vente un appartement idéalement situé à Chalon-sur-Saône, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Proche du centre-ville, cet appartement de 83m², au 3e étage avec ascenseur, est un bien rare sur le marché. Actuellement, il est loué par un locataire sérieux et rigoureux depuis environ 5 ans, qui respecte parfaitement l'état irréprochable du logement. Ce bien vous permet de bénéficier d'un flux de trésorerie immédiat et sécurisé grâce à un loyer mensuel de 860 euros. La copropriété compte 25 propriétaires, sans procédure en cours. L'isolation de l'immeuble, déjà actée, sera prise en charge par le propriétaire actuel. L'appartement comprend une cuisine semi-équipée, deux chambres, un salon-séjour, une salle de bain, un WC séparé, une loggia, un grand balcon, une cave, ainsi qu'un emplacement de parking privé au sous-sol. Il dispose de double vitrage, d'un chauffage au gaz de ville et de la fibre. La taxe foncière s'élève à 3 051 euros, et les charges de copropriété sont de 135 euros par mois. Le DPE de l'appartement est de classe D 154 et D 34. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 800 et 1 088 euros. Pour tous renseignements ou pour organiser une visite de cet appartement Chalon-sur-Saône à vendre, n'hésitez pas à contacter Jean-Paul Genot au 06 23 88 54 43 ou par courriel à jp.genot@proprietes-privées.com. Une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Ce bien présente une belle opportunité pour un achat appartement Chalon-sur-Saône. Mandat réf: 440.923, budget: 131 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Jean-Paul Genot, agent commercial, RSAC : CHALON SUR SAONE 798527719.

iad France - Anisa Giacomin vous propose : Appartement rénové de 4 pièces, centre-ville Chalon-sur-Saône, idéal pour la vie de famille. Situé au cœur de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie parfait pour une famille en quête de confort et de sérénité. Avec une surface de 120 m², cet appartement de type T4 se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux. Il comprend 3 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir vos enfants, ainsi que 2 salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal. L'espace de vie se compose d'un salon accueillant et d'une salle à manger conviviale, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée propose un espace fonctionnel pour préparer de bons repas. Les prestations de cet appartement sont de qualité, avec des équipements modernes incluant la climatisation, la ventilation mécanique et un chauffage individuel, garantissant un confort thermique toute l'année. Concernant les commodités, l'appartement est à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Si vous recherchez un appartement à acheter à Chalon-sur-Saône, spacieux, rénové avec goût et situé dans un environnement paisible, cet appartement saura vous séduire. Une visite s'impose pour découvrir tous ses atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce immobilière concerne un bien situé dans une copropriété de 14 lots sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 86 € (soit 1 032 € annuel). Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 255 000 euros. Prix hors honoraires : 240 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,25 % du prix du bien hors honoraires) : 15 000 euros. Information énergétique sur ce bien : classe énergie E indice 265 et classe climat E indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anisa Giacomin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 880726088.

Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose à la vente un appartement idéalement situé au centre-ville de Chalon-sur-Saône, dans le quartier prisé de la Citadelle. Niché au calme, rue peu passante et à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles...), cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété sécurisée, au design contemporain et de très bon standing. Avec ses 176 m2, ce bel appartement duplex se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un WC séparé, d'un dressing, d'un cellier-buanderie, d'une vaste cuisine équipée (26 m2) et d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse d'environ 50 m2, donnant accès à une première loggia bien exposée au sud et sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez deux dressings, un WC séparé et quatre belles chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (baignoire, douche et WC). Les prestations sont de qualité : deux garages en sous-sol sécurisé, une cave dotée d'une prise de courant, et de bonnes performances énergétiques (chauffage individuel au gaz avec chaudière récente, huisseries en double vitrage aluminium). Un aménagement sur mesure de bibliothèque dans le séjour et un visiophone complètent ce bien. Si vous êtes à la recherche d'un appartement à Chalon-sur-Saône à vendre, ce bien mérite votre attention.

Découvrez cet appartement lumineux, quasiment neuf, situé dans le quartier résidentiel Sainte Marie à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. Cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône est idéalement placé au cœur de toutes les commodités : services, commerces de proximité, établissements de santé, supermarché et écoles. De plus, un accès facile aux transports en commun vous permettra de rejoindre le centre-ville, distant de seulement 1,3 km à pied.L'appartement, au sein d'une résidence moderne construite en 2006, bénéficie d'une classe énergétique C et d'équipements tels qu'un ascenseur, un local à vélo sécurisé, une cave privative et un garage individuel fermé en sous-sol. Tous ces espaces sont protégés par des détecteurs de présence et des minuteries pour plus de sécurité.La répartition des espaces dans cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône est la suivante : une entrée de 5 m² avec placards intégrés coulissants, qui mène à un espace de vie lumineux de 21 m², ouvert sur la cuisine et donnant accès à un combiné balcon et terrasse de 15 m², orienté à l'ouest, idéal pour profiter des repas en extérieur au soleil couchant. Un dégagement conduit aux deux chambres, respectivement de 10,46 m² et 11 m², également avec placards intégrés, orientées à l'est. Une salle de bains et un WC indépendant complètent ce joli appartement traversant. En termes de praticité, vous disposerez d'un local à vélo sécurisé au rez-de-chaussée, ainsi que d'une cave et d'un garage fermés, accessibles par l'ascenseur. Un parking privatif en surface est également à votre disposition.Les nombreux atouts de cet appartement et de sa résidence vous offriront la possibilité de le personnaliser selon vos envies et d'en faire un véritable cocon. Ne manquez pas l’occasion de visiter ce bien !Le bâtiment comprend 132 lots et le montant moyen des charges annuelles (chauffage et garage inclus) s'élève à 2 353 €, soit environ 196 € par mois. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour toute demande, contactez Christophe ROBERJOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) au 06 41 86 30 03 (réf. 604931).

À la recherche d'un appartement à acheter à Chalon-sur-Saône ? Découvrez cet appartement rare à la vente, situé en plein centre-ville de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce spacieux bien de 4 pièces, d'une superficie de 91 m², se trouve au 1er étage et offre un cadre de vie paisible. Profitez d'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse, idéale pour des moments de détente à l'extérieur. L'appartement comprend également 3 chambres et 2 salles d'eau, mettant l'accent sur le confort et la praticité au quotidien. Avec du double vitrage et une isolation de qualité, ce bien assure un excellent confort thermique. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à Chalon-sur-Saône, combinant emplacement de choix, espace et commodités. Référence agence : 401.

iad France - Dominique Prost vous présente une opportunité unique à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne : un appartement 5 pièces à vendre avec terrasses et garage. Situé à seulement 5 minutes du centre-ville, cet appartement lumineux de 119m² se trouve au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur. Bien agencé, il nécessite des travaux de rénovation pour se transformer en un espace moderne et confortable. Les espaces de vie comprennent 3 chambres spacieuses, un salon, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine équipée et une salle à manger. Vous pourrez également profiter de deux terrasses idéales pour vos repas en extérieur durant les beaux jours. Avec son orientation sud-est, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La présence d'un ascenseur et d'une résidence sécurisée avec digicode assure votre confort. Un garage sécurisé pour votre véhicule ajoute également une touche pratique à ce bien. Les commerces, écoles et transports en commun à proximité facilitent votre quotidien. Cette annonce représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à Chalon-sur-Saône, vous permettant de personnaliser votre logement selon vos goûts. Pour découvrir le potentiel de cet appartement unique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 61 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 218.67€, soit 2624 € par an. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ÉNERGIE C et une classe CLIMAT C. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose très bien placé au centre ville de CHALON, quai de Saône, au rez-de-chaussée d'une copropriété de bon standing, bien tenue et sécurisée, parking privé à la résidence, appartement ou local professionnel d'une surface d'environ 100m2 comprenant 2 entrées dont une grande entrée privative à l'appartement avec nombreux placards, dégagement avec placard, 2 grandes chambres dont l'une avec grand dressing d'angle, une grande cuisine dinatoire équipée accès balcon, un cellier de cuisine et une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 32m2 avec grand placard. Bonnes performances énergétiques (doubles vitrages récents et volets roulants électriques centralisés), une cave et un grenier. Ce bien vous est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement T5 à vendre à Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Ce grand appartement de 106 m², situé au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue, offre de beaux volumes et un état général irréprochable. Entièrement rénové, il se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un spacieux balcon, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable. Avec ses 4 chambres, cet appartement est idéal pour une famille ou un projet d'investissement en colocation. Voici un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et sérénité à Chalon-sur-Saône. Prix : 144 000 €.

NESTENN vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T5 de 95,5 m² situé dans le cœur de Saint-Rémy, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des services, cet appartement à acheter à Saint-Rémy est également proche du centre de Chalon-sur-Saône.En occupant le 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové vous charmera par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse et cocooning. Il se compose de :- Un salon séjour spacieux et lumineux,- 3 chambres confortables,- Une cuisine indépendante aménagée et équipée,- Un bureau attenant au salon, idéal pour le télétravail ou comme espace détente,- Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC séparé,- De nombreux rangements fonctionnels optimisant chaque pièce.La vue dégagée et la belle exposition de l'appartement apportent un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. Une cave en rez-de-chaussée complète ce bien.Vous êtes à la recherche d'un appartement cosy, rempli de charme où vous pourrez emménager rapidement ? Ce bien est fait pour vous ! Pour le découvrir et organiser une visite dès maintenant, contactez votre agent Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59. Isabelle VLAMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 611 091 - CHALON SUR SAONE.

J'ai le plaisir de vous présenter ce joli duplex ''neuf'' au calme absolu et pourtant au cœur du centre ville de Chalon sur Saône. Vous y accédez par une entrée avec barrière qui donne accès à une cour intérieure avec une place de parking privative. Ainsi, vous pourrez tout faire à pied avec les écoles maternelle et primaire à 100 mètres, le collège à 300 mètres, la gare à 300 mètres, l'espace des arts à 450 mètres, le square Chabas à 250 mètres et tous les commerces à 300 mètres à la ronde. Vous découvrirez ainsi ce joli duplex complètement refait à neuf, avec des matériaux de qualité (triple vitrage, parquet, carrelage, laine de bois et de verre, larges Velux à l'étage...) et dont une partie reste personnalisable en fonction de vos besoins et vos souhaits. Vous avez immédiatement à votre disposition une surface de 113m2 en loi carrez et 150m2 au sol qui se présente ainsi. Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie de 41m2, orienté est, avec une cuisine ouverte équipée, agrémentée d'un ilôt pour cuisiner, ranger et/ou déjeuner, un dégagement qui vous mènera à une suite parentale de 24m2 avec sa salle d'eau avec une douche à l'italienne, une grande buanderie/cellier/rangements de 8m2 et un wc suspendu indépendant. L'étage vous permettra d'organiser cet appartement selon votre guise avec une surface au sol de 74m2.(38 en loi carrez) Une chambre avec son coin bureau est déjà existante, de même que la pré-installation d'une 2ème salle d'eau et wc. Le reste de l'espace est à cloisonner en fonction de vos envies pour en faire de nouveaux espaces, comme par exemple 2 chambres supplémentaires ou autre, avec les sols, les murs, les ouvertures, les arrivées d' électricité, d'eau et évacuation déjà en place. Ce bel appartement ressort en classe énergétique C grâce aux matériaux de qualité utilisés dans sa conception, avec des fenêtres triple vitrage, volets roulants électriques, isolation en laine de bois et de verre, parquet et carrelage dans les pièces d'eau et de larges Velux à l'étage. De fait, les consommations énergétiques sont maîtrisées. La copropriété ne prévoit aucun travaux. Je vous encourage donc à découvrir ce joli duplex, immédiatement disponible, afin de vous projeter et en faire votre futur cocon !! Nombre de lots de la copropriété: 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (moyenne chauffage + électricité + eau chaude) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 586874 )

Prix au m² le plus bas

122 000 €

1 089 €/m²

Appartement

• 5 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

À 8km de Givry (71)

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône, situé à proximité de la gare, au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Ce bien se compose d'une grande entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un débarras et d'un WC. Le chauffage est individuel au gaz, et l'appartement dispose de double vitrage, de magnifiques parquets, d'une cheminée et de grandes fenêtres. Actuellement loué 655€ hors charges, cet appartement intéressera particulièrement les investisseurs. Situé dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne, ce bien représente une excellente opportunité d'achat appartement Chalon-sur-Saône. Pour les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 384.

Alexandre PILENKO, expert en transaction immobilière depuis 2010, vous propose à la vente un appartement à Chalon sur Saône, situé au Rempart Saint Laurent, en plein centre-ville. Cet emplacement privilégié offre une vue dégagée dans un environnement très calme. Le bien se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges. Cet appartement à vendre à Chalon sur Saône dispose de 5 pièces pour une surface habitable de 123 m², comprenant 3 belles chambres dont l'une fait environ 15 m², une salle d’eau (douche et vasque), une salle de bain (baignoire et double vasque), des toilettes séparées et une vaste pièce de vie d’environ 60 m² bénéficiant d'une double exposition avec poutres apparentes et cheminée. Excellentes performances énergétiques avec double vitrage, VMC et chauffage individuel au gaz. Inclus, une cave voutée. Ce bien est présenté par Alexandre Pilenko, votre conseiller indépendant Dr House Immo dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne.

À Chalon-sur-Saône, en hyper centre, cet appartement à vendre de 110 m² habitable en duplex offre 3 chambres, dont une suite parentale, un salon/séjour spacieux, une salle de bains, une salle d'eau, un dressing et un patio intérieur. Avec 2 WC et un chauffage par climatisation réversible, ce bien est en excellent état. Ce produit rare et original se situe dans une copropriété de seulement 2 logements, sans syndic ni charges, au premier étage. Pour un achat appartement Chalon-sur-Saône, n'hésitez pas à contacter François SIMON, professionnel immobilier depuis 2002, pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pouvez le joindre au 0615565305. Je rappelle également que je recherche des habitations dans le secteur de Saône-et-Loire pour ma clientèle, et propose une estimation gratuite de votre logement.

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon sur Saône, situé en plein centre-ville, offrant une surface habitable de 110 m² en duplex. Ce bien rare se distingue par sa vaste pièce de vie agrémentée d'une cuisine équipée, d'un patio intérieur, ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, sans oublier deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et deux toilettes. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible, et l'ensemble est en excellent état. Situé au premier étage d'une copropriété de deux logements, cet appartement ne comporte pas de syndic ni de charges. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce bien est idéal pour un projet d'achat appartement à Chalon sur Saône. Je recherche également des maisons à vendre dans le secteur pour ma clientèle, avec une estimation gratuite et des prestations de haute qualité.

Découvrez cet appartement à vendre à Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, ce T3 d'environ 57 m² se trouve au 7ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée.L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon agréable, d'une cuisine indépendante à aménager selon vos besoins, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Vous profiterez de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants (électriques et manuels) ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. La production d'eau chaude est assurée par un chauffe-eau électrique.Une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Le stationnement est facile et gratuit grâce à de nombreuses places disponibles autour de l'immeuble. Proche des commerces et des commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur en quête d'un bien à valoriser. La classe énergie de l'appartement est notée D, avec une consommation énergétique de 207 kWh/m2/an, et la classe climat est C (23 kgCO2/m²/an). Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 039 € et 1 405 €, basées sur les prix des années 2021, 2022 et 2023.Cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône est proposé au prix de 86 000 €. Pour plus d'informations, contactez Maxime LANCIA au 06 41 85 19 96, agent commercial en immobilier (EI) immatriculé à Chalon-sur-Saône, RSAC N° 938 465 788 - Réseau Casarèse. Honoraires à la charge du vendeur. Superficie CARREZ : 57.46 m². Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, nous vous proposons un superbe appartement à vendre dans la résidence d'exception l'Île Saint-Laurent. Notre agence locale, située en face du programme, vous invite à des rendez-vous personnalisés avec la possibilité de visites virtuelles, car la demande pour ce programme est forte. Découvrez cette résidence intimiste composée de 24 logements, allant du studio au T5. Chaque appartement offre des espaces lumineux, dispose de vues dégagées et bénéficie de prestations haut de gamme. Les logements traversants incluent des balcons, loggias ou terrasses privatives, et se distinguent par des intérieurs élégants avec des sols en parquet chêne. Située sur l'île Saint-Laurent, cette résidence offre un cadre naturel tout en étant à proximité du centre-ville et des commodités. Un parking couvert sécurisé ainsi que des locaux vélos sont à votre disposition. Le prix affiché inclut le stationnement en sous-sol. Conformément aux normes RE2020 et portant le label Bâtiment Durable Bourgogne Franche-Comté, cette résidence s'inscrit dans une démarche durable. Les honoraires sont à la charge du promoteur. Pour toute information complémentaire sur cet achat appartement Chalon-sur-Saône, n'hésitez pas à nous contacter rapidement. Ne manquez pas cette chance de découvrir un cadre de vie d'exception.

Chalon-sur-Saône, quartier St Jean des Vignes, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal dans un quartier recherché de la ville. Proche des commodités et des grands espaces verts, il offre un cadre de vie agréable et tranquille. Ce charmant appartement de 77 m², situé au 5ème étage avec ascenseur, dispose d'un balcon offrant une vue dégagée. Doté de 3 chambres, d'un dressing, d'une cuisine aménagée avec loggia, d'une salle d'eau, de toilettes séparé, d'une place de parking et cave, il offre des espaces extérieurs appréciables. L'immeuble sécurisé assure tranquillité et confort aux résidents.À l'intérieur, ce bien lumineux et totalement rénové. Bénéficiant d'un chauffage électrique récent, huisseries neuves, d'un ballon d'eau chaude neuf, aucun travaux n'est à prévoir. L'appartement est équipé d'un interphone et sa structure optimisée en fait un lieu fonctionnel et accueillant pour les futurs propriétaires. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pilar JOUVANCEAU, Tél. : 06 62 31 12 07, E-mail : pilar.jouvanceau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 379 423 403

Bien le moins consommateur d'énergie

179 000 €

1 455 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 123 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Givry (71)

À vendre, un magnifique appartement esprit loft de 123 m² situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, en plein cœur de Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Ce bien rare allie charme authentique et modernité, avec une belle hauteur sous plafond, des poutres apparentes et une verrière qui inonde l'espace de lumière naturelle. Doté d'une vaste cuisine parfaitement agencée pour recevoir, cet appartement CHALON SUR SAONE à vendre peut facilement être aménagé pour ajouter une seconde chambre, tout en offrant deux espaces salle de bain/WC pour un confort accru. Parmi ses nombreux atouts, vous trouverez : - Un emplacement privilégié en centre-ville, à proximité de toutes les commodités. - Un calme surprenant malgré sa situation centrale. - Un grand potentiel d'aménagement, vous permettant de personnaliser cet espace selon vos envies. Ce loft au caractère unique saura séduire les amateurs de contemporanéité. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'il a à offrir ! N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cet appartement à acheter CHALON SUR SAONE. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4080€, soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 236 403 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Isabelle BOIDRON Entrepreneur Individuel 06 11 87 10 52 - Réf.905068

À Chalon-sur-Saône, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, découvrez en exclusivité cet appartement à vendre très bien agencé, avec un double espace extérieur (terrasse et balcon) exposé sud-ouest. Situé à seulement 50 mètres des commerces de proximité tels que boulangerie et pharmacie, et à 1,5 km de deux supermarchés, il est idéalement positionné pour faciliter votre quotidien. Le 1er étage d'une copropriété sécurisée de 45 appartements abrite votre futur cocon, qui se compose d'une grande entrée desservant toutes les pièces. Profitez d'un cellier pratique de 4,39 m² communiquant avec la cuisine, ainsi que d'un espace salon/salle à manger de près de 29 m² ouvrant sur un balcon ouest pour admirer les couchers de soleil. Vous y trouverez également trois chambres, dont deux ont un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest. Cet appartement à acheter à Chalon-sur-Saône propose aussi un espace bureau/jeux, un dressing, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Un box fermé dans le garage sécurisé renforce les atouts de ce bien, équipé de fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, parquet et carrelage. Un bien à découvrir sans tarder ! Nombre de lots dans la copropriété : 45, montant moyen des charges annuelles : 2760 €, soit 230 € par mois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe ROBERJOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de Chalon-sur-Saône) au 06 41 86 30 03 (réf. 597850).

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Gengoux-le-National, en Saône-et-Loire (71), situé au cœur d'un village médiéval classé Cité de Caractère en Bourgogne. Ce bien, idéal pour un achat appartement Saint-GENGOUX-LE-NATIONAL, se trouve dans un immeuble ancien comprenant six logements, à proximité immédiate des commerces, de la mairie et des ruelles animées. Sa localisation stratégique, à l'intersection de plusieurs axes fréquentés, assure une excellente visibilité et un afflux constant de visiteurs. Un atout majeur de cet appartement est l'ouverture prochaine d'un restaurant au rez-de-chaussée, apportant ainsi vie et attractivité au bâtiment, mais aussi un confort de proximité pour les futurs locataires. Détails du bien : - Appartement dans un immeuble ancien (6 logements) - Hyper centre, à proximité de tous les services - Rue piétonne touristique - Surface : 38 m² - Livraison totalement rénovée avec un projet clé en main Le prix de vente s'élève à 69 300 euros, incluant l'acquisition de l'appartement ainsi que la rénovation complète (électricité, plomberie, isolation, aménagements intérieurs, cuisine et salle de bain équipées). Pourquoi choisir cet investissement ? - Emplacement privilégié au cœur d'une cité médiévale - Projet sécurisé et encadré - Forte rentabilité locative grâce au tourisme et à la location saisonnière - Aucun travaux à prévoir, budget maîtrisé Pour des renseignements supplémentaires et organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cet appartement à acheter à Saint-Gengoux-le-National représente une adresse pleine de charme avec un fort potentiel locatif.

6 personnes déjà intéressées

100 000 €

1 724 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Givry (71)

Situé à Chalon-sur-Saône, venez découvrir cet agréable appartement traversant et lumineux de 58 m², niché au 4ᵉ étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec accès balcon, d'une cuisine équipée donnant sur un cellier, de 2 chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau. Pour plus de praticité, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif. Aucun travaux à prévoir Appartement traversant et lumineux Cuisine équipée avec cellier Balcon agréable Volets roulants électriques Ascenseur Idéal investisseur : rendement brut possible de 8 % Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Référence agence : 899

Coup de cœur du secteur

87 000 €

1 475 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

À 8km de Givry (71)

iad France - Elodie Fernandes vous propose cet appartement T3 traversant à Chalon-sur-Saône, en Saône-et-Loire, situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien, entièrement rénové et vendu loué, représente une excellente opportunité d'achat appartement Chalon-sur-Saône pour les investisseurs. L’appartement a été refait à neuf avec goût et offre des volumes généreux, accompagnés d’un parquet chaleureux ainsi qu’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose de :- Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte - Deux chambres très lumineuses - Une salle de bain avec WC - Une buanderie pratique - Une cave en sous-sol - Un garage privatif, très apprécié dans le secteur.Concernant son emplacement, vous trouverez pharmacie et commerces au pied de l’immeuble, avec le centre-ville accessible en quelques minutes à pied, offrant un cadre pratique, paisible et recherché. En ce qui concerne les informations locatives, cet appartement Chalon-sur-Saône à vendre est actuellement loué meublé, garantissant un investissement serein et qualitatif, idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien rénové, déjà loué, dans un environnement calme et verdoyant. Une visite s’impose pour découvrir ce bel investissement !La présente annonce immobilière concerne deux lots situés dans une copropriété de 22 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles s'élèvent à 90 € (soit 1080 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique de ce bien sont : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Fernandes, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 929673291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la recherche d'un appartement prêt à vivre à CHALON SUR SAONE ? NESTENN vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T5 entièrement rénové de 82 m², situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée sans ascenseur. Vous serez séduit dès l'entrée par une grande pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière. La cuisine moderne et indépendante est accompagnée d'un cellier attenant. Le couloir mène à trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé, sans oublier de nombreux rangements pratiques. Vous profiterez également d'une grande cave privative facilement accessible. Les caractéristiques de cet appartement CHALON SUR SAONE à vendre incluent un chauffage collectif avec répartiteur, des huisseries en PVC double vitrage, la fibre optique, un accès sécurisé et un stationnement extérieur aisé. Si vous souhaitez acquérir un appartement à acheter CHALON SUR SAONE qui allie charme et modernité, cet appartement est fait pour vous. Pour visiter ce bien, contactez votre agent Isabelle VLAMINCK au 06 32 33 04 59.

Découvrez ce charmant appartement à vendre à Chalon sur Saône, situé dans le quartier prisé de Boucicaut. Votre agence Nestenn vous propose cet appartement T4 de 76 m², situé au 14ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien, alliant calme et confort au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 29 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également d'une place de parking privative sécurisée et d'une cave. Equipements de qualité : huisseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques centralisés, fibre optique. Son emplacement idéal vous place à seulement 10 minutes à pied de la gare. Ce bien lumineux, situé en hauteur, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Chalon sur Saône. Contactez dès maintenant votre agent Richard DESBORDES au 06.51.52.60.47 pour organiser une visite.

Fiche N°Id-EXP181080 : À vendre, un appartement T3 avec garage en sous-sol situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur à CHALON SUR SAONE, dans le département de la Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet appartement lumineux d'environ 96m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une belle pièce de vie avec placard, de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Sa localisation proche du centre-ville piéton en fait un bien idéal pour un achat appartement CHALON SUR SAONE. Le prix de vente est fixé à 200000 Euros (honoraires à la charge du vendeur). DPE réalisé le : 23/08/2025 - Classe Énergie C : 144 kWh/m2.an. Ce bien est en copropriété, avec des charges annuelles s'élevant à 2064 Euros/an (soit 172 Euros/mois). Pour toute information complémentaire ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter Mr Serge Valency, Agent commercial indépendant de Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone, ou notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement à fort potentiel locatif à vendre à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL, Saône-et-Loire (71), en plein cœur du village médiéval classé Cité de Caractère de Bourgogne-Franche-Comté. Cet appartement est situé dans un immeuble de six logements, au centre historique, à proximité des commerces et des ruelles animées. Emplacement stratégique au carrefour de plusieurs axes majeurs : Cluny, Chalon-sur-Saône, Tournus, Mâcon et Autun, garantissant une forte visibilité et un flux constant de visiteurs. Il se trouve dans une rue piétonne, alliant charme et tranquillité. Un atout supplémentaire : l'ouverture imminente d'un restaurant de charme au rez-de-chaussée, apportant vie et attractivité, ce qui valorisera le bâtiment et renforcera son attrait locatif. À propos du bien : Appartement dans un immeuble ancien (6 logements), hyper centre, surface de 41 m², livré entièrement rénové. Le prix inclut l'achat de l'appartement, la rénovation complète et un accompagnement jusqu'à la livraison prête à habiter ou à louer. Prix global : 69 300 €. Pourquoi investir dans cet appartement à acheter à SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL ? Emplacement touristique, projet sécurisé, ouverture d'un commerce dynamique en pied d’immeuble, forte rentabilité locative et aucun travaux à prévoir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour davantage d’informations et visiter cet appartement à vendre. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraire à la charge du vendeur.