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Au coeur de Lombez, tous commerces et écoles à pieds. Charmante maison ancienne très lumineuse, de type T4. Au calme

Vente maison Saint-Riquier-ès-Plains : Alliance du Charme et du Confort Moderne - Longère de 143 m² entre Terre et Mer. Située à Saint-Riquier-ès-Plains, au cœur de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette ancienne charreterie constitue une rare opportunité. À seulement quelques minutes de Saint-Valery-en-Caux et de Veulettes-sur-Mer, elle est nichée dans un jardin paysager et arboré de 2 311 m², offrant un cadre de calme absolu tout en disposant de toutes les commodités à proximité. LES ATOUTS MAJEURS : BILAN ÉNERGÉTIQUE EXCEPTIONNEL : Équipée d'une Pompe à Chaleur et d'un ballon thermodynamique récents, cette longère présente un DPE C / GES A, marquant ainsi un parfait équilibre entre le charme de l'ancien et les économies d'énergie d'une construction moderne. DÉPENDANCES DE CARACTÈRE : Comprend une magnifique charreterie ouverte avec de hauts plafonds, un garage indépendant avec un toit en ardoise et deux remises, offrant un potentiel de rangement ou d'aménagement unique. VIE DE PLAIN-PIED : Conçue pour un quotidien fluide, la maison dispose de deux chambres et de sanitaires au rez-de-chaussée. CONFORT TECHNIQUE : Reliée au tout-à-l'égout et orientée Sud-Est, la maison garantit une luminosité optimale. COMPOSITION DU BIEN : Rez-de-chaussée : Comprend une pièce de vie conviviale avec cheminée authentique en pierre, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie pratique. Étage : Présente une vaste mezzanine (actuellement utilisée comme dortoir), deux chambres supplémentaires, un dressing et un cabinet de toilette avec lavabo, offrant la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau. LE CADRE DE VIE : Le jardin de plus de 2 300 m² est un véritable havre de paix, totalement paysagé et clos. Un espace idéal pour une famille ou comme maison à acheter à Saint-Riquier-ès-Plains en tant que résidence secondaire proche de la Côte d'Albâtre. PRIX : 299 000 € HAI CONTACT - VISITES - VIDEO : Loïc 07 81 26 38 38 Robin 06 95 92 95 51

Vous souhaitez réaliser un achat maison Lanildut ? Découvrez cette maison atypique à seulement 50 m de la plage, alliant la pierre des années 20 à la modernité des années 2000. Située sur un terrain de 2225 m² face à l'océan, cette maison en pierres entièrement rénovée avec soin bénéficie d'une belle extension récente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée, un coin repas, un séjour avec insert, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Un double garage de 70 m² avec salle d'eau, dont une partie peut être transformée en chambre, complète ce niveau. L'étage est divisé en deux zones pour préserver l'intimité de la famille : une mezzanine et une chambre d'un côté, ainsi que trois chambres, un coin toilette, une salle d'eau et des toilettes de l'autre côté. Profitez d'un jardin paysagé, d'un ruisseau et d'un verger. Cette maison Lanildut à vendre offre une rénovation de qualité à visiter sans tarder, idéale pour ceux qui rêvent d'une vie entre mer et nature, avec en prime une vue sur mer. Renseignez-vous dès maintenant sur cette vente maison Lanildut.

À Toulouse, en Haute-Garonne, découvrez cette maison à acheter. Située au cœur du village, elle bénéficie d'un accès facile à tous les commerces. Cette maison T4, entièrement rénovée et très bien classée en matière d'énergie, comprend au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, un séjour et un salon avec cheminée. Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et un accès à un grenier aménageable. Le garage de 12 m² est doté d'une mezzanine de 20 m², offrant encore plus de potentiel. Ne manquez pas cette vente maison Toulouse, une opportunité à saisir dans la région Midi-Pyrénées.

Située à Malleville-les-Grès, dans le département de la Seine-Maritime en Haute-Normandie, cette maison à vendre est un bien exceptionnel. Offrant un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes de la côte, cette propriété bien entretenue de 150 m² est idéale pour accueillir votre famille dans un environnement calme et serein. Avec des volumes généreux et une luminosité naturelle, le séjour double spacieux est équipé d'une cheminée et s'ouvre sur le jardin, bénéficiant d'une exposition plein sud qui garantit une clarté optimale toute la journée. La cuisine moderne, aménagée et équipée, a été pensée pour favoriser la convivialité et l'efficacité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre et une salle de douche avec WC, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres parquetées, dont une suite parentale dotée d'une salle de douche et de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain indépendante, offrent un espace nuit confortable. Le sous-sol total, un atout rare sur le marché, est aménagé avec soin : il comprend une buanderie carrelée, un atelier, une cave et un garage avec porte sectionnelle électrique, offrant ainsi un espace polyvalent pour le stockage ou les loisirs. Le jardin paysager de 4 546 m², sans vis-à-vis, représente un véritable écrin de verdure où se trouvent un kiosque charmant et des dépendances, créant un espace unique de liberté à proximité de la mer. Pour l'achat de cette maison à Malleville-les-Grès, sachez que sa performance énergétique est de DPE D et GES B, avec un prix de 395 000 € HAI. Pour découvrir cette maison à acheter à Malleville-les-Grès, contactez nos conseillers privilégiés, Loïc au 07 81 26 38 38 ou Robin au 06 95 92 95 51.

Meilleur rendement locatif

129 000 €

2 779 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46,42 m²
• 1 chambre
• 

Santa-Maria-Poggio (2B)

Découvrez cet appartement à vendre à Santa-Maria-Poggio, dans le département de Haute-Corse, région Corse. Situé dans un environnement calme, ce charmant appartement T2 meublé de 31,05 m² se trouve au 1er étage d'une résidence sécurisée avec piscine, à proximité immédiate de la mer. L'appartement comprend une chambre et une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une agréable terrasse exposée Est et Sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Ce bien est vendu entièrement meublé, prêt à être habité ou mis en location, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Santa-Maria-Poggio ou un investissement locatif. Les avantages de cet appartement incluent une résidence sécurisée, une copropriété bien entretenue, ainsi qu'une fonctionnalité et une modernité appréciables. Une vidéo de présentation est disponible sur demande. Informations supplémentaires : Lot n° : à préciser, Copropriété de 106 lots, Charges annuelles : 970 €, Aucune procédure en cours, Prix HAI : 129 000 €, Réf. bien : 2993. Certaines photos sont présentées avec un aménagement virtuel via l'application HOQUI. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sandrine GUILLAUME EI, Agent commercial – SAS JMG, RSAC Bastia n° 878 179 738, 06 31 42 51 10, sandrine.guillaume@youlive-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

49 000 €

490 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 100 m²
• 1 chambre

Samatan (32)

Découvrez cette belle ferme ancienne à restaurée entièremen. Située au cœur de la campagne à 8 km de Samatan, elle offre une surface habitable de 100 m², 2 ailes de la bâtisse sont des dépendances aménageables, un garage fermé, ainsi qu'une charetterie. Cette authentique bâtisse bénéficie d’un environnement paisible entouré de verdure, idéal pour les amoureux de la nature et du calme. Son potentiel de rénovation est parfait pour créer une résidence unique, tout en conservant le charme de l’ancien avec ses éléments d’époque et sa belle façade en pierres et briques. Le terrain arboré autour de la propriété permet d’imaginer un jardin ou un espace potager. Cet fermette gersoise séduira ceux souhaitant créer leur havre de paix à la campagne tout en profitant d’une vue dégagée et d’une belle exposition.

Coup de cœur du secteur

295 000 €

4 433 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 66,54 m²
• 2 chambres

Arles (13)

À proximité des Arènes d'Arles, cette maison de ville individuelle entièrement rénovée est à vendre. Située dans le centre historique d'Arles, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, elle se trouve dans un excellent état et bénéficie d'une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand living avec une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. Au deuxième étage, une terrasse semi-couverte vous attend. Cette maison à acheter à Arles est vendue entièrement meublée et offre une surface habitable d'environ 70 m² (hors terrasse). Chaque pièce est dotée d'un système de chauffage-climatisation réversible et la maison est connectée à la fibre.

Découvrez cette maison à vendre à Lombez, située dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette villa de plain-pied de type T4 dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle se compose d'une entrée, d'un spacieux salon/salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse, ainsi que d'un cellier. Vous trouverez également trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bain/douche avec double vasques, et deux WC. Un garage et une dépendance de 12 m² complètent ce bien. Le jardin paysager de 800 m² vous permet de profiter d'un cadre verdoyant. Toutes les commodités sont accessibles à pied. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Lombez.

Située à Notre-Dame-de-Monts, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, cette magnifique maison à vendre se trouve au cœur d'un cadre verdoyant, à seulement 1,5 km des plages. Avec une superficie de 261 m², elle représente une opportunité d'achat maison Notre-Dame-de-Monts alliant allure, espaces généreux et cadre exceptionnel.

A VENDRE : Idéalement situé aux portes du pays Fouesnantais, au sein d’une commune dynamique du Sud Finistère, venez découvrir ce local d’activité offrant une visibilité exceptionnelle en plein centre bourg de PLEUVEN (29170) avec stationnements immédiats. A proximité de Fouesnant (2 mn) et des axes menant à Quimper (10 mn), la commune de Pleuven bénéficie d’un environnement attractif mêlant qualité de vie, dynamisme local et flux régulier de clientèle. Un cadre idéal pour développer votre activité. Ce local de 108.97 m² (130 m² au sol), libre de toute occupation, est prêt à accueillir votre projet professionnel : > Surface commerciale (67 m²), lumineuse et parfaitement visible depuis l’extérieur > Arrière-boutique / laboratoire fonctionnel (30 m²) avec cellule frigorifique (idéal métiers de bouche) > Grenier accessible par trappe, offrant un espace de rangement supplémentaire C'est un bien aux multiples possibilités qui conviendra parfaitement pour les > Professions libérales > Métiers de bouche > Commerce de proximité > Activité artisanale ou de service Les + qui font la différence : ✔ Emplacement central ✔ Excellente visibilité face à un point clé du bourg ✔ Stationnements juste devant la vitrine ✔ Copropriété à taille humaine (5 copropriétaires) ✔ Syndic bénévole → charges très faibles ✔ Local immédiatement exploitable Intégrez un environnement commerçant et participez à la dynamique locale de Pleuven. Ce local représente une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité dans un secteur porteur. C’est avec plaisir que je vous accompagnerai dans votre projet. Contactez moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur espace professionnel ! Ce bien, ref 2986 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716.

Bien rare à vendre au Robert, en Martinique, dans la région DOM-TOM. Cette villa d'architecte de 159 m² offre une vue panoramique sur la mer et dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec vue à 180°. Son design élégant favorise une vie fluide entre intérieur et extérieur, mettant en avant un séjour lumineux et une cuisine ouverte conviviale. Le terrain clos de 1 305 m² garantit intimité, tandis que la piscine à débordement s'intègre parfaitement au paysage. Un accès direct à la mer avec un ponton en contrebas permet de profiter des activités nautiques. Cet bien a également un fort potentiel locatif, ayant été exploité avec succès en location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat maison Le Robert, idéale pour les familles ou les investisseurs. Pour toute visite ou renseignement, veuillez contacter Lory Lamaty au +596 696 459 133 ou par e-mail : lory.lamaty@youlive-immobilier.fr. Prix de vente FAI : 850 000€. Honoraires à charge acquéreur. Ref : 2737. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Prix et honoraires ajustables selon le projet.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Freneuse, dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. D'une surface habitable de 91 m², elle est nichée dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour une famille ou un projet de vie paisible à la campagne. La propriété, entièrement clôturée, assure intimité et sécurité, avec un joli jardin soigneusement entretenu sur un terrain de 1600 m². Vous trouverez également un sous-sol total de 100 m², incluant un garage de 50 m² capable d'accueillir 2 véhicules.À l'intérieur, le séjour lumineux est agrémenté d'une belle cheminée, idéale pour des soirées chaleureuses en hiver. La maison se compose de quatre pièces principales, dotées de grandes ouvertures avec des fenêtres en PVC double vitrage, garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Avec un total de 3 chambres, ce bien répond à tous vos besoins d'espace, sans oublier un grenier aménageable sur un plancher béton.Cette maison à acheter à Freneuse est un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et potentiel. Les volets en bois et la disposition des pièces créent un cadre de vie agréable avec un accès direct à l’extérieur. Proche des commodités et des écoles, cette maison est l’endroit idéal pour s’installer en famille et profiter de la qualité de vie qu’offre Freneuse.

C'est au cœur de la ville de Pontivy que vous trouverez cette maison restaurée avec beaucoup de goût. Au rez de chaussée, vous profiterez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur un sejour baigné de lumière et un salon plus intime ou chambre. A l'étage, vous découvrirez un bureau et 2 chambres, dressing. un garage parfait ce bien, indispensable en ville. vous apprécierez les deux terrasses à l'abri des regards. les atouts de cette maison : un entretien irréprochable, une décoration soignée, et une situation exceptionnelle en plein coeur de ville. A visiter rapidement

ANGERS Lac de Maine – T3 avec terrasse Ouest et grand garage fermé – À deux pas du Lac de Maine, découvrez cet appartement lumineux situé au 1er étage d’une résidence entretenue avec espaces verts. Son atout majeur : une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. L’appartement comprend : une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et de nombreux rangements. Cet appartement dispose d'un grand garage fermé en sous-sol, accessible directement depuis la résidence. Résidence parfaitement entretenue. Le ravalement a été voté et sera pris en charge par le vendeur. À proximité immédiate : transports, commerces et promenades autour du lac.

NANTES – Maison de caractère – 220 m² – Jardin plein sud avec piscine – Rond-Point de Paris : un véritable changement de cadre de vie. À quelques minutes du centre de Nantes, dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate de Blanche de Castille, cette maison à vendre à Nantes des années 30 offre une alternative idéale à la vie urbaine dense : plus d’espace, plus de lumière, plus de respiration. Développant environ 220 m² habitables (244 m² au sol), elle se prête parfaitement aux rythmes d’une vie familiale moderne : télétravail, réception et indépendance des espaces. Dès l’entrée, le charme opère : parquet en chêne, belle hauteur sous plafond, peintures sobres et élégantes, dans un ensemble parfaitement entretenu. Baignées de lumière grâce à une triple exposition Est / Sud / Ouest, les pièces de vie se répartissent autour d’un salon et d’une salle à manger avec cheminée, ouverts sur le jardin, ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante d’environ 18 m², entièrement aménagée et équipée. L’ensemble s’étend sur une terrasse principale en surplomb du jardin, créant une véritable continuité entre l’intérieur et l’extérieur. Un bureau indépendant complète ce niveau, idéal pour le télétravail. L’espace nuit accueille cinq chambres, deux salles d’eau et une salle de bains avec douche, répondant aux besoins d’une vie de famille comme à l’accueil d’invités. Une salle de jeux / family room offre un espace dédié aux enfants ou aux loisirs, préservant la tranquillité des pièces de réception. Le rez-de-jardin, avec accès indépendant possible, accueille une sixième chambre ou permet d’envisager une salle de sport, un espace adolescent ou toute autre activité nécessitant un espace dédié. Un garage de 29 m² et des espaces techniques — buanderie, chaufferie et cave — apportent un confort d’usage au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 1 000 m², clos de murs et sans vis-à-vis, s’organise autour d’une piscine chauffée exposée plein sud, véritable point central de cette maison à acheter à Nantes. Plusieurs terrasses aux ambiances variées viennent compléter cet ensemble et permettent d’en profiter à chaque moment de la journée. Enfin, le classement énergétique en D constitue un élément rassurant dans le contexte actuel. Une maison familiale de caractère, élégante et parfaitement entretenue, alliant volume, lumière et qualité de vie, dans un secteur prisé de la Loire-Atlantique, à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cet appartement familial disponible en vente se distingue par sa terrasse, son jardin et son parking, le tout situé dans un cadre verdoyant à la Chézine. S'étendant sur 78 m² en rez-de-jardin, cet appartement moderne, construit en 2015, allie confort et accessibilité au centre-ville. L'entrée fonctionnelle comprend des rangements intégrés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée dotée d'un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. Cette configuration flexible permet d'adapter l'espace selon vos envies, que ce soit pour un îlot repositionné ou un aménagement différent du séjour. Les grandes ouvertures mènent à une terrasse privative de 35 m² orientée sud-est et un jardin potager avec une serre, un atout rare pour un appartement à acheter à Nantes. La partie nuit offre trois chambres confortables, dont deux avec rangements, et une salle de bains avec possibilité de sanitaires séparés. La résidence sécurisée, entourée de verdure, dispose de jardins paysagers communs, d'un local à vélos et d'un cadre calme. Une place de stationnement en sous-sol sécurisé est incluse. Avec une excellente performance énergétique (DPE B), cet appartement vous assure un confort de vie tout en maîtrisant les charges. Les écoles, commerces et transports à proximité ainsi qu'un accès rapide au centre-ville de Nantes en font un bien idéal pour ceux recherchants un équilibre entre nature et vie urbaine. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement à Nantes!

À vendre : appartement de 39 m² situé dans une résidence au cœur de la station balnéaire de Bénodet, dans le département Finistère, en Bretagne. Ce bien est idéal pour un achat appartement Bénodet, offrant un cadre de vie agréable et un accès facile au littoral. La résidence, parfaitement adaptée aux séniors actifs désirant conserver leur indépendance, propose de nombreux services pour le bien-être et l'épanouissement de ses occupants, tels que des ateliers créatifs, des concerts et des cours de sport, ainsi qu'une piscine chauffée.Ce studio-bis est vendu meublé avec un locataire en place, garantissant un investissement sécurisé et une rentabilité immédiate.Il se compose d'une pièce principale de 20,69 m² avec kitchenette aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, ainsi qu'un balcon de 2,77 m² orienté sud-est avec vue sur le phare du Coq, emblème de Bénodet. La chambre, sous forme d'alcôve, mesure 10,32 m² et est séparée par une cloison non porteuse. La salle d’eau, équipée de toilettes, comprend également un espace buanderie, et un vestibule avec placard intégré se trouve à l’entrée du logement.La résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle à proximité des rives de l’Odet, facilitant l'accès aux services de proximité. Bien qu’un parking en sous-sol soit inclus dans cette vente, tout peut se faire à pied au quotidien.Cet appartement Bénodet à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent à investir dans un cadre privilégié. Gestion locative avec bail commercial en cours, avec un loyer perçu de 2634 €/trimestre.Ce bien, référence 2925, est présenté par Myriam QUIVIGER, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. Vous pouvez la contacter par e-mail à myriam.quiviger@youlive-immobilier.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À seulement 3 minutes d'Illiers-Combray, cette maison à vendre à Blandainville, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, saura vous charmer. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée séparée, un espace attenant à la cuisine équipée et un salon lumineux s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Une salle d'eau moderne avec toilettes séparées complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. En complément, une seconde longère abrite un grand atelier, un garage et un studio indépendant, offrant un espace salon-cuisine au rez-de-chaussée, avec une salle d'eau et une chambre à l'étage, idéal pour un rendement locatif. Une pièce supplémentaire avec mezzanine vient parfaire ce bien. Ce bien est proposé au prix de 205 000 euros HAI, sous la référence 2968. Pour plus d’informations sur les risques, consultez le site Géorisques à l'adresse suivante : https://www.georisques.gouv.fr. Contactez Fabienne Chaffin, agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 523 603 355, par téléphone au 06 62 93 53 00 ou par email à fabienne.chaffin@youlive-immobilier.fr.

Emplacement n°1 ! Situé sur le port de Saint-Valery-en-Caux, cet appartement de 47,88 m² offre un panorama exceptionnel et une luminosité Est/Ouest constante. Actuellement en cours de rénovation, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent finaliser un projet à leur image, au cœur de la vie maritime. LES ATOUTS DU PROJET : VUE IMPRENABLE : Une situation privilégiée face aux bateaux, au plus près de l'ambiance du port. COPROPRIÉTÉ À CRÉER : Un futur statut juridique clair pour cette petite structure à taille humaine, idéal pour maîtriser les charges. LIBERTÉ D'AMÉNAGEMENT : Le gros œuvre est entamé sur les 47,88 m², vous n'avez plus qu'à optimiser l'espace selon vos besoins (résidence principale, pied-à-terre ou locatif). BASE ÉNERGÉTIQUE : Classé en DPE E, le logement offre une marge de progression intéressante pour optimiser son confort thermique final. COMPOSITION DU BIEN : L'appartement s'organise sur deux plateaux desservis par un escalier commun : Premier niveau : Entrée, pièce de vie avec espace cuisine et sanitaires. Second niveau : Grande pièce de vie lumineuse avec vue directe sur le port, pièce polyvalente et salle de douche avec WC. Annexes : Une cave privative en sous-sol et l'accès à une cour commune au calme. CADRE DE VIE EN PAYS DE CAUX : Tout se fait à pied : commerces, restaurants, casino et plage. Un secteur stratégique entre Fécamp et Dieppe, à deux pas de Veules-les-Roses. PRIX : 156 900 € HAI VENEZ DÉCOUVRIR LE POTENTIEL ! Contactez Loïc (07 81 26 38 38) ou Robin (06 95 92 95 51) pour organiser une visite sur site.

À vendre, locaux professionnels à Wasquehal, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local d'activité est idéal pour les professionnels de santé, médicaux ou de services, et se présente en excellent état au sein d'une résidence récente. Il dispose d'une salle d'attente, de deux cabinets, de WC, d'un jardinet et de deux places de parking. Deux types de patientèle peuvent être envisagés : ceux résidant dans la résidence senior de standing et une clientèle locale accessible depuis l'extérieur. Ces locaux professionnels à acheter à Wasquehal sont disponibles immédiatement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez François SIMON, en charge de cette vente.

Située à Brignoles, cette charmante maison traditionnelle de 134 m² dispose de 4 chambres spacieuses avec placards, d'un bureau, de 2 salles de bains/d'eau, idéale pour accueillir une famille. La propriété comprend 6 pièces bien agencées, offrant une belle luminosité, avec un vaste séjour ouvrant sur le jardin. Les espaces sont optimisés pour le confort. Profitez d’un équipement complet : climatisation, fibre optique, portail électrique et interphone, garantissant sécurité et sérénité au quotidien. Le bien est entièrement clôturé, parfait pour la tranquillité et la sécurité de vos enfants ou animaux domestiques. À l’extérieur, la maison propose un terrain piscinable ainsi qu'un terrain de boules, une pergola, idéal pour partager d’agréables moments entre amis ou en famille. L’ensemble allie parfaitement vie pratique, sécurité et loisirs pour un cadre de vie agréable au cœur de la Provence. Ce bien vous est présenté par Denis Courteille de youlive-immobilier. Je reste à votre écoute pour plus de renseignements au 06 87 24 82 38 .

À vendre : maison à Olmeta-di-Tuda, située en Haute-Corse, Corse. Découvrez cette agréable villa de plain-pied d'environ 122 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 47 m² avec cuisine équipée et cellier, s'ouvrant sur une terrasse couverte d'environ 20 m² et un balcon de 12 m². L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Implantée sur un terrain de 505 m², cette propriété permet de profiter pleinement des extérieurs. Les atouts de ce bien : - Sous-sol aménagé avec un garage de plus de 54 m² et une cave de 27 m² - Bureau climatisé d'environ 21 m², avec possibilité d'aménagement en appartement T2 ou d'agrandissement - Équipements modernes : pompe à chaleur (climatisation et chauffage gainable), chauffe-eau solaire, volets roulants électriques Cette maison fonctionnelle et confortable conviendra parfaitement à une famille ou à un projet d'investissement locatif. Informations complémentaires : - Lot n°9 – Copropriété de 10 lots - Charges annuelles : 51 € - Aucune procédure en cours - Référence du bien : 2969 Prix de vente : 375 000 € HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (3,94 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Sandrine GUILLAUME EI, agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738. Contact : 06 31 42 51 10

Découvrez cet appartement T2 de 28 m² à vendre à Cervione, Haute-Corse, en plein centre du village. Situé au premier étage d'une ancienne maison en pierre, cet appartement possède tout le charme d'un bien authentique. Il comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre avec une petite vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour un achat appartement à Cervione, cet endroit est parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'emplacement est privilégié, avec des commerces, restaurants et commodités à proximité, et la mer accessible en seulement 10 minutes. Certaines photos incluent un aménagement virtuel pour faciliter votre projection dans cet appartement à acheter à Cervione. Prix : 61 000 HAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 9,90 %). Réf. Bien : 2957. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine GUILLAUME EI, Agent commercial – SAS JMG, RSAC Bastia n° 878 179 738. Mail : sandrine.guillaume@youlive-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement T5 exceptionnel à vendre à Fort-de-France, Martinique, dans la région DOM-TOM. Situé au dernier étage d'une résidence prisée, ce bien offre une vue imprenable sur la baie de Fort-de-France, un véritable privilège au quotidien. Ce bien allie confort, élégance et potentiel d’investissement avec une configuration astucieuse comprenant un appartement principal et un studio attenant, facilement dissociable. Les caractéristiques clés de cet appartement à acheter à Fort-de-France incluent : • Vue mer exceptionnelle sur la baie de Fort-de-France • Dernier étage offrant intimité et luminosité maximales • Séjour spacieux de 46 m² baigné de lumière naturelle • 4 chambres et 4 salles d'eau pour un confort optimal • Terrasse de 38 m² et balcon de 10 m² pour profiter des extérieurs • Studio indépendant — parfait pour la location ou les invités • 4 places de parking en sous-sol, un atout rare • Exposition ouest pour admirer des couchers de soleil époustouflants • Résidence de standing dans un environnement recherché. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement à Fort-de-France.

Christophe Backes - Youlive immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison à vendre à Soissons, dans l'Aisne, région Picardie. Cette maison de ville de 269 m² comprend 100 m² dédiés au bien-être, avec sa piscine chauffée et son spa. Située à proximité du centre-ville, cette propriété offre 9 pièces, dont 5 chambres. Vous trouverez également une cuisine équipée, un salon-séjour de 28 m² avec accès direct à la piscine, un bureau, une salle de bains, une salle de douche et 2 toilettes. La cave abrite la chaufferie au fuel, le système de filtration ainsi qu'un cellier spacieux. Le terrain entièrement clos de 655 m², à l'abri des regards, dispose d'un portail électrique et d'un garage pour 2 voitures. La maison est sécurisée par un système d'alarme et un coffre-fort pour votre sérénité. DPE E / GES E. Le prix de vente, honoraires inclus, est de 290 000 € à la charge du vendeur. Annonce rédigée par M. Christophe Backes EI, mandataire immobilier RSAC Soissons 400545349.

À vendre, maison située à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison Legé à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Legé. N'attendez plus pour découvrir ce bien idéalement situé.

Propriété familiale. Maison entièrement rénovée en 2008. Surface habitable de 200 m2 sur 1100 m2 de terrain arboré. Une entrée vous accueille distribuant trois grandes pièces de vie. Une salle de cinéma, un grand salon, une salle à manger. Une grande cuisine avec piano professionnel entièrement aménagée et équipée. Toutes les pièces de vie exposées plein sud, donnent sur une grande terrasse de 55 m2 avec piscine chauffée. La partie nuit se compose de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec une salle d’eau à l’italienne. Salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne. Cheminée avec insert. Climatisation réversible. La propriété dispose d’une dépendance avec garage. Fibre. Électricité refaite entièrement. Plusieurs places de parking dans la propriété. Située à 8 min des sables d’Olonne. Ce bien est ouvert à la collaboration.

Bien le moins consommateur d'énergie

785 000 €

5 233 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 3 chambres
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Maison neuve construite en 2023. D’architecture moderne, la qualité irréprochable de ses prestations offre un très bon standing à cette maison. Avec une surface habitable de 150 m2 sur 635m2 de terrain arboré, vous profitez d’une piscine sur une belle terrasse de 35 m2. Sans vis-à-vis. Exposée plein sud. Idéalement située dans une impasse privée très calme . Une grande pièce de vie vous accueille avec une cuisine contemporaine entièrement équipée. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, un bureau, une salle d’eau avec douche à l’italienne, une buanderie, deux w.c, un garage. Pompe à chaleur, plancher chauffant bizone. Ce bien bien est ouvert à la collaboration.

À vendre à Beauvoir-sur-Mer, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cette maison de plain-pied de 74.68 m² est située dans un quartier calme et privilégié, sur un terrain de 895 m² entièrement aménagé et clôturé. Elle se compose de :- 3 chambres confortables- Une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine américaine récente- Une salle d’eau moderne- Un WC indépendantÀ l’extérieur, vous pourrez profiter d’un cadre agréable avec :- Un jardin clôturé offrant une vue dégagée sur le marais vendéen- Une pergola bioclimatique motorisée, parfaite pour vos moments de détente- Un abri de jardinConcernant le stationnement et les annexes, la propriété dispose d’un garage, d’un carport pour 1 véhicule et d’un portail aluminium motorisé.Les commerces et les écoles sont à proximité.Cette maison avec son style typiquement vendéen et ses volets battants bleus est en bon état général et ne nécessite aucun travaux. C'est une opportunité rare pour un achat maison à Beauvoir-sur-Mer, alliant confort, modernité et cadre naturel exceptionnel.Ce bien vous est présenté par Margarita Pontes. Je reste à votre disposition et serai ravie de vous accompagner pour tout renseignement complémentaire.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Les Sables-d'Olonne, Vendée, au cœur de la région Pays de la Loire. D'une superficie de plus de 130 m², elle est située dans un environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commodités, des centres de Château-d'Olonne et des plages.À l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour de plus de 30 m², lumineux grâce à son exposition ouest, créant un espace de vie convivial. Une véranda de 25 m² prolonge agréablement cet espace, offrant une vue sur l'extérieur et dotée d'une cheminée, parfaite pour des moments de détente.La maison comprend également une grande cuisine avec coin dînatoire de plus de 17 m², idéale pour partager des repas en famille, ainsi que 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain arboré, d'une terrasse ensoleillée et d'une ambiance intime propice à la détente. Le cadre environnant, particulièrement calme, est un véritable atout.Sur le plan pratique, le bien propose deux places de stationnement, un garage avec deux box/ateliers, et un agencement fonctionnel qui facilite la vie quotidienne.Équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, la maison affiche un DPE classé B, garantissant confort thermique et performance énergétique.Avec ses volumes, sa luminosité, son confort et sa qualité de vie, cette maison à acheter à Les Sables-d'Olonne est située dans un secteur prisé.Prix : 419 000€Prix hors honoraires : 400 000€Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 19 000€Contact : Norman ARDIDNégociateur immobilier (réseau Youlive)linktr.ee/NormanARDID