YOULIVE IMMOBILIER

À vendre, maison familiale avec terrasses et piscine chauffée dans le quartier Doulon à Nantes, Loire-Atlantique (44), Pays de la Loire. Cette maison de 144 m² habitables (225 m² au sol), située dans un ensemble résidentiel calme et verdoyant, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de tranquillité et de convivialité. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec des rangements qui sépare habilement les zones de jour et de nuit, facilitant ainsi l'organisation au quotidien. La pièce de vie traversante, agrémentée d'une cheminée à insert, crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, se prolonge par un bar convivial et communique directement avec le garage, incluant une buanderie et un grand espace de rangement. La véranda lumineuse, non chauffée, s'ouvre sur une terrasse en bois, parfaite pour les repas en famille ou entre amis du printemps à l'automne. Quelques marches mènent à une seconde terrasse qui encercle la piscine chauffée, formant ainsi un espace de détente idéal. Les enfants pourront profiter du jardin privatif ainsi que d'un grand espace vert clôturé commun, accessible en toute sécurité depuis un portillon à l'arrière du terrain. Les extérieurs sont complétés par un coin plancha, un abri à vélos et un local technique pour la piscine. Le rez-de-chaussée abrite également trois chambres ou bureaux (deux d'entre elles avec placards et accès direct à la terrasse), une salle d'eau rénovée et des toilettes, garantissant confort et flexibilité. À l'étage, un vaste palier dessert deux chambres supplémentaires (dont une avec placard intégré) ainsi qu'une 'family room', parfaite pour une salle de jeux. Une salle de bains avec douche et toilettes complète cet étage. La maison est dotée de nombreuses prestations de qualité, avec un DPE classé C, une toiture en ardoises naturelles récemment imperméabilisée, un tableau électrique remis à neuf, une alarme avec télésurveillance, des volets électriques et des systèmes motorisés pour le garage et le portail. Côté pratique, les lignes de transport en commun C7 et 12 se trouvent à seulement 4 minutes à pied, les commerces et écoles sont accessibles en moins de 15 minutes, tandis que le collège et le lycée sont à environ 13 minutes. Cette maison à acheter à Nantes représente un véritable cocon familial où convivialité et bien-être sont au rendez-vous, à proximité du centre de Nantes.

Situé à Les Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, cet appartement de 61,5 m² vous charmera par ses volumes généreux et sa luminosité. Le séjour spacieux, agrémenté d'une grande baie vitrée, offre une belle vue dégagée ainsi qu'un accès à un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte s'harmonise parfaitement avec la pièce de vie, favorisant des moments conviviaux. L'espace nuit comprend deux chambres confortables revêtues de parquet, créant ainsi un cocon calme et intime. La salle de bains moderne, dotée d'un meuble vasque contemporain et d'un sèche-serviettes, ajoute une touche d'élégance à cette propriété. Des rangements nombreux vous permettront de garder votre intérieur bien organisé. Vous bénéficierez d'un cadre paisible à proximité des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement à acheter aux Sables-d'Olonne, récent et conforme aux normes actuelles, représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif sur la côte vendéenne.

Découvrez cet appartement de 3 pièces à vendre à Les Sables-d'Olonne, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. D'une surface de 62,9 m², cet appartement offre un séjour lumineux et spacieux, agrémenté d'une grande baie vitrée qui s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de la lumière naturelle et d'une vue dégagée. La cuisine, ouverte sur le séjour, permet d'aménager les espaces selon vos souhaits. La salle de bains moderne est équipée d'une grande douche à l'italienne, et les toilettes séparées ajoutent à la praticité de l'appartement. Grâce à sa disposition fonctionnelle, la circulation au quotidien est facilitée. Situé dans un emplacement recherché, cet appartement séduira par ses volumes et ses prestations contemporaines, tout en étant à proximité des commerces et des plages. C'est le lieu de vie parfait pour un achat appartement Les Sables-d'Olonne, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire à deux pas de la mer.

Découvrez ce charmant appartement T3, un véritable havre de paix au coeur d'un environnement calme ! Avec sa terrasse d'environ 24 m² donnant sur une cour intérieure, vous profiterez d'une luminosité toute la journée. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un espace accueillant qui s'ouvre sur un salon/séjour baigné de lumière, idéal pour vos moments de convivialité. La cuisine séparée vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Une proposition d'aménagement a été réalisée par Sweet Home, agence de décoration d'intérieur L’appartement comprend deux belles chambres, dont une équipée d’un dressing pratique pour optimiser votre rangement. Une salle de bains et un WC séparé complète ce bien confortable. Les atouts supplémentaires : double vitrage avec volets roulants pour votre confort, un local à vélo et un garage privatif au sein de la copropriété. Vous apprécierez également la proximité des commerces, des transports en commun (C1 et tram 1), des écoles, lycées (Blanche de Castille, Livet, Clémenceau) ainsi que les facs. La présente annonce immobilière vise 2 lots portant les numéros 4 et 16 situés dans une copropriété de 20 lots et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1325 € (soit 331 € par trimestre) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Réf du bien: 2973. Les honoraires d'agence sont à la charge de l’acquéreur Julia Jego Montfort Entreprise Individuelle 06 52 83 51 21 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018

Située au calme en fond d’impasse, à proximité de la foret Domaniale des pays de Monts, du PEY de la Blet et à 1 km de la plage de Fromentine, cette maison de 2001 offre un cadre de vie privilégié avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances.

À Wambrechies, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement plein pied de type 4, idéal pour un achat appartement Wambrechies. D'une surface de 80m2, il est situé dans une rue calme, à proximité des transports et commerces, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Wambrechies et 25 minutes en bus d'Euralille. L'appartement se compose d'une entrée lumineuse, d'un grand salon/salle à manger moderne qui s'ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière naturelle grâce à un puits de lumière. Vous y trouverez également 2 chambres spacieuses, ainsi qu'une buanderie pouvant servir de chambre ou de bureau, sans oublier une salle de bain moderne avec WC. Ce bien est proposé en vente appartement Wambrechies, actuellement loué pour un loyer de 820€ hors charges, avec des charges s'élevant à 20€ de taxe d'enlèvement des ordures ménagères. Il s'agit d'un bail Nu d'une durée de 3 ans, avec une locataire entrée le 2 septembre 2025. Cet appartement représente une excellente opportunité pour un investissement locatif, sans travaux à prévoir.

>> Maison familiale – Parc arboré 4 500 m² – Suite parentale au RDC – T2 indépendant À La Chapelle-sur-Erdre, dans un environnement naturel préservé et à l’abri des regards, cette maison familiale entièrement rénovée développe environ 230 m² habitables au cœur d’un parc arboré d’environ 4 500 m². Dès l’arrivée, le cadre de vie séduit par son équilibre entre tranquillité, espace et proximité de Nantes. Le niveau principal s’organise autour de volumes lumineux et traversants, comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger ouverte sur la terrasse et le jardin, ainsi qu’une cuisine contemporaine aménagée et équipée. Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou toute activité nécessitant un espace distinct, complète cet ensemble. En retrait, une véritable suite parentale d’environ 30 m², avec dressing et salle de bains avec douche à l'italienne, ainsi que des toilettes invités offrent un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l’étage, quatre chambres aux surfaces comprises entre 12 et 20 m² composent un espace nuit dédié, complétées par une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendantes, dans une organisation fonctionnelle et adaptée au quotidien. Le niveau inférieur apporte un réel confort d’usage avec un garage, une buanderie, des espaces de stockage et une salle de jeux. La propriété se distingue également par un logement indépendant avec entrée et terrasse privatives, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes. Cet espace constitue un véritable atout, permettant d’envisager l’accueil de proches, l’autonomie d’un adolescent, une activité professionnelle ou encore un projet locatif. À l’extérieur, le parc arboré, sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie. La terrasse exposée sud et les aménagements extérieurs invitent à profiter pleinement du lieu, dans un cadre verdoyant et apaisant. La maison bénéficie par ailleurs de prestations actuelles contribuant à son confort et à sa performance énergétique : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, isolation par l’extérieur et des combles, menuiseries récentes, volets roulants domotisés, récupération d’eau de pluie et installations d’assainissement neuves. Le diagnostic de performance énergétique classe la maison en catégorie C. Un bien complet, réunissant des critères particulièrement recherchés sur le secteur : environnement calme, volumes généreux, suite parentale au rez-de-chaussée, logement indépendant et proximité de Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À Prunelli-di-Fiumorbo, dans le département de la Haute-Corse en région Corse, découvrez cette villa charmante construite en 2012, mettant en avant un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. Cette maison Prunelli-di-Fiumorbo à vendre, d'environ 132 m², est édifiée sur un terrain arboré de 1 064 m², offrant des volumes généreux et des prestations de qualité. La maison principale se compose d'une spacieuse pièce de vie de 56 m², lumineuse et conviviale, qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, est complétée par une buanderie attenante. Un couloir mène à deux chambres, dont l'une dispose d'un dressing, ainsi qu'à une grande salle de bain avec double vasque, douche à l’italienne et baignoire d’angle, sans oublier les WC séparés. Ce bien comprend également un studio indépendant d'environ 28 m² avec sa terrasse, parfait pour accueillir des invités, envisager un projet locatif ou pour une activité professionnelle. Un atelier de 18 m² vient compléter ce bien, offrant de nombreuses options d'aménagement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré agréable ainsi que d’une terrasse de 22 m² exposée plein sud, ainsi qu’un terrain de pétanque idéal pour vos moments de loisirs. Cette maison moderne et fonctionnelle, ne nécessitant aucun travaux, représente une belle opportunité pour un achat maison Prunelli-di-Fiumorbo, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez du calme environnant, tout en étant à seulement 10 minutes de la mer et à proximité de toutes les commodités. Le prix de vente est fixé à 459 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur. Référence 2940. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par Sandrine GUILLAUME, EI – Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738.

Bien le moins consommateur d'énergie

320 000 €

4 984 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64,2 m²
• 

Les Sables-d'Olonne (85)

Découvrez cet appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Ce bien spacieux de 64,2 m² a été conçu pour maximiser la luminosité et le confort. Sa pièce de vie s'ouvre sur de grandes baies vitrées, donnant accès à un balcon idéal pour profiter du calme et d'une vue dégagée. Cet espace généreux est parfait pour créer un salon et une salle à manger conviviaux, parfaits pour accueillir famille et amis. L'appartement se compose de trois pièces, incluant une cuisine à aménager selon vos goûts et deux chambres lumineuses. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne au design contemporain, tandis que la salle de bains comprend un espace pratique avec WC et meuble vasque. Idéalement situé dans un quartier prisé de la ville, à proximité des commerces, des transports et des plages, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou un pied-à-terre au bord de la mer. Ne manquez pas cette belle opportunité d'achat d'appartement aux Sables-d'Olonne, alliant fonctionnalité, modernité et cadre de vie agréable.

À louer, belle surface commerciale d'environ 148 m2 située au centre-ville de Lens, sur le Boulevard Basly. Ce local, idéal pour professionnels, dispose également d'une cave d'environ 80 m2 et d'une cour extérieure d'environ 190 m2. La façade mesure 7 m. Loyer : 1500 € HT HC par mois, soumis à la TVA. Un dépôt de garantie équivalent à 2 mois de loyers est requis, ainsi qu'une provision mensuelle de 220 € pour le foncier, avec régularisation en fin d'année. Les honoraires s'élèvent à 3000 €. Veuillez noter que ce local ne convient pas pour des activités de restauration ou d'alimentation. Pour toute recherche de locaux professionnels en location à Lens, cette offre est à considérer.

À vendre, maison située à Legé, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire. Cette maison Legé à vendre représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Legé. N'attendez plus pour découvrir ce bien idéalement situé.

Venez découvrir cet appartement à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Avec une surface de 60,5 m², ce bien se trouve au sein d'une résidence récente et paisible. Il comprend trois pièces spacieuses, incluant un séjour lumineux qui donne sur un vaste balcon, grâce à de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. La cuisine est modulable selon vos goûts et s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La salle de bains, moderne, propose une grande douche à l'italienne avec des finitions soignées et un meuble vasque contemporain. Les toilettes sont séparées pour une utilisation optimale. Cet appartement aux Sables-d'Olonne bénéficie d'une belle luminosité naturelle et d'une distribution des pièces idéale. Son emplacement privilégié vous permet de profiter de la vie côtière tout en ayant toutes les commodités à portée de main. Ce bien est parfait pour un achat appartement aux Sables-d'Olonne, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Situé dans le quartier de Keryvaland à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement accessible aux personnes à mobilité réduite est idéal pour les investisseurs. Cet appartement à acheter à Lorient se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de 3 étages, rénové en 2012 et composé de seulement 10 lots. Les atouts de ce bien incluent la fibre optique, des ouvertures en PVC et un système de digicode. N'attendez plus pour visiter cet appartement en vente à Lorient.

Située à La Montagne, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de ville de 90 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. - Une maison prête à vivre Dès l’entrée, vous découvrez une belle pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée et équipée, complète cet espace avec praticité. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert deux chambres spacieuses, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. - Un extérieur complet et recherché Vous profiterez d’un extérieur clos comprenant : une terrasse agréable pour les beaux jours un jardin facile d’entretien une dépendance une cour permettant le stationnement de 2 véhicules - Confort et équipements Double vitrage Chauffage gaz de ville Maison en excellent état, sans travaux à prévoir - Un emplacement stratégique Environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités, avec un accès rapide vers Nantes. Les maisons avec extérieur et stationnement sur La Montagne sont très recherchées. - Une visite s’impose rapidement.

NOUVEAUTÉ - Maison de charme à vendre à Angers, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire.Découvrez cette maison ancienne, idéalement située à proximité de la gare d'Angers et à deux pas des commerces. Elle se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée au sud, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'un garage.C'est une maison à acheter à Angers qui saura vous séduire par son ambiance unique. Ne tardez pas à la visiter !Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE - 0663253084, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 2952 (4.8% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un environnement calme sur la commune de Kerfourn, venez découvrir cette maison lumineuse offrant un cadre de vie agréable avec vue sur la campagne. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et chaleureux. Deux terrasses très bien exposées permettent de profiter pleinement de l’extérieur et du jardin avec une vue dégagée sur la nature. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres et un point d’eau, dont une offrant une jolie vue sur la campagne environnante. Un grenier accessible depuis le premier étage offre un espace de rangement pratique. Un beau garage vient compléter l’ensemble. Une maison pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour profiter du calme de la campagne dans un quartier paisible. kerfourn se situe à proximité de noyal pontivy avec tous les commerces et services

Coup de cœur du secteur

219 000 €

2 407 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90,99 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Pierre-en-Port (76)

Découvrez cette maison de 5 pièces, située à Saint-Pierre-en-Port, où le calme de la campagne rencontre l'air iodé de la mer (accessible en seulement 15 minutes à pied !). LES POINTS FORTS : - VIE DE PLAIN-PIED : Une distribution fluide et confortable pour toute la famille. - LUMINOSITÉ & CHALEUR : Un séjour spacieux avec sa cheminée insert pour vos soirées d'hiver. - SOUS-SOL TOTAL : Un espace rare de stockage, bricolage et stationnement. LA MAISON EN DÉTAILS : Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements intégrés, parfaits pour une organisation optimale. La cuisine, baignée de lumière, invite à la convivialité. Le coin nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privée. Une seconde salle de bain et un WC séparé complètent l'espace. UN SOUS-SOL AUX POSSIBILITÉS INFINIES : Le sous-sol total offre une surface exceptionnelle comprenant : -Un garage - Un atelier pour les bricoleurs. - Une véritable cave en gravier, idéale pour conserver vos meilleurs crus.

FINISTERE SUD - Dans le quartier d'Ergué Armel, à 5 mn du centre ville, cette maison d’architecte de 1999 dévoile une parenthèse de sérénité, dans une jardin arboré surplombant son voisinage. Son emplacement est une véritable invitation à l'envie de vivre entre ville et nature : ici, tout semble à portée de main. Rejoignez rapidement le cœur de Quimper (29000) ou laissez-vous porter vers le littoral du Pays fouesnantais, en traversant une campagne verdoyante qui rythme chaque déplacement d’un sentiment d’évasion. Dès l’arrivée, le charme opère. L’entrée orientée au nord, se fait en passant sous un élégant merisier qui, au fil des saisons, vous accueille dans une atmosphère empreinte de poésie. Conçue et pensée par un architecte du secteur, cette maison familiale de 141 m² séduit immédiatement par la qualité de sa construction et l’harmonie de ses volumes. Les espaces de vie s’ouvrent généreusement vers le sud et l’ouest, baignant toute la maison de lumière. (Mode de chauffage : géothermie - Excellente étiquette énergétique) La pièce principale de 36 m², chaleureuse et conviviale, s’organise autour d’une cheminée à foyer ouvert, promesse de soirées paisibles et de moments partagés. La salle à manger dialogue avec une cuisine attenante de plus de 10 m² dont la cloison séparative n'est pas porteuse. L'ensemble des pièces de vie sont prolongées par de larges baies vitrées qui invitent naturellement vers la terrasse. Ici il existe réellement un lien fluide entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée offre également un espace nuit idéal pour une vie de plain-pied : une chambre confortable, une salle d’eau et des toilettes à proximité. À l’étage, une vaste mezzanine (salon détente ou salle de jeux) distribue tour à tour trois chambres aux volumes généreux, dont l’une dispose d’un bureau. Un espace complémentaire, aujourd’hui ouvert, laisse libre cours à vos envies : chambre supplémentaire, atelier de couture, lingerie ou bureau, selon vos besoins. Enfin, la maison révèle un atout supplémentaire : un immense sous-sol (61 m² env), accessible depuis le garage, offrant de multiples possibilités. Que ce soit pour accueillir des véhicules légers, stocker ou hiverner ou du matériel, cet espace trouvera sans aucun doute ses fonctions. Le vide sanitaire est accessible; avec de la motivation et de la méthodologie, vous pourrez aisément le transformer en cave à vins après avoir bien stabilisé la température ambiante. Côté travaux : - Rafraîchissement général - Nouvel agencement de cuisine à prévoir Plus qu’une maison, c’est une atmosphère que l’on découvre ici. Un lieu pensé avec exigence et où il fait bon vivre. Mais certains ressentis ne se décrivent pas. Il ne vous reste plus qu’à venir la découvrir. Ce bien, ref 2931 en date du 16/03/2026 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. E-mail myriam.quiviger@youlive-immobilier.fr

Découvrez cette villa située à La Chabure, rénovée dans les années 2000. Avec ses sept pièces spacieuses et ses quatre chambres et un bureau, cette propriété offre un cadre de vie chaleureux et accueillant. Le salon est agrémenté d'une belle cheminée, idéale pour les soirées d'hiver, ainsi que d'une terrasse ensoleillée. La maison est parfaitement équipée pour garantir sécurité et confort : double vitrage, système d'alarme, interphone et portail électrique assurent un accès sécurisé. Le terrain est clos, plat et arboré. Le plein potentiel de cette villa reste à exploiter grâce à une belle surface de combles aménageables. L'accès à Internet haut débit est disponible. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison idéale pour toute la famille.

OFFERTE ACCEPTÉEJulia Jego Montfort vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement à Sautron, Loire-Atlantique, au cœur du bourg, vous offrant la possibilité d'un quotidien entièrement à pied. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015) et bien entretenue, cet appartement Sautron à vendre se compose de :- Une entrée spacieuse avec rangements intégrés- Un espace buanderie- Un vaste séjour de 28 m², baigné de lumière, bénéficiant d'une double exposition et d'une cuisine aménagée et équipée- Une terrasse de 6 m² exposée plein Sud- Deux chambres avec placards, dont une de près de 13 m²- Une salle de bains avec wc séparés.Un cellier sur le palier et une place de box en sous-sol viennent compléter ce bien.Atouts de l'appartement :• Emplacement privilégié : accès immédiat aux commerces et aux transports• Belle performance énergétique (DPE C).Cette annonce immobilière concerne 3 lots portant les numéros 22, 29, 68, situés dans une copropriété de 71 lots dont 26 à usage d'habitation, et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.Montant moyen des charges mensuelles déclaré par le vendeur : 80.60 euros (soit 967 euros par an).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réf du bien : 2919Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Julia Jego Montfort, Entreprise Individuelle, 06 52 83 51 21 - Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 908 978 018.

Prix au m² le plus bas

297 000 €

1 248 €/m²

Immeuble

• 10 pièces
• 238 m²
• 5 chambres
• 

Blandainville (28)

Envie de grands espaces ? Baisse de Prix pour cet ensemble immobilier. Situé à 3 minutes d'Illiers Combray (28120), dans la commune de Blandainville, vous trouverez: - Une maison principale d' environ 140m2 avec 3 chambres, dont une en RDC avec sa salle de bain ouverte, 2 chambres à l'étage avec salle d'eau et grenier aménageable, chauffage au sol au RDC par pompe à chaleur. Une cave et espace de rangements, complètent cette première maison. - Un deux pièces indépendant, d'environ 34m2, avec salon et coin cuisine équipée, une chambre à l'étage avec salle de bain et wc. - Une maison indépendante d'environ 64 m2, avec entrée aménagée, espace séjour avec cuisine ouverte, bureau, une chambre, poêle à bois. - Une dépendance d'environ 90m2 à rénover avec espace atelier opérationnel. Trois dépendances (dont espace vélos, espace rangements) Terrain clôturé de 3200m2. A voir absolument! Ce bien vous est proposé au prix de 297 000 euros HAI inclus, sous la référence 2926. Géorisques: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr Fabienne Chaffin, agent commercial de SAS JMG Youlive Immobilier, immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 523 603 355 / tel: 06 62 93 53 00 mail: fabienne.chaffin@youlive-immobilier.fr

À seulement quelques minutes de Quimper et de Fouesnant, venez découvrir cette maison contemporaine de 2009, idéalement située dans un environnement paisible au cœur de SAINT-EVARZEC (29170), commune dynamique, en plein essor et très recherchée pour sa qualité de vie entre mer et campagne. Implantée dans un petit lotissement en IMPASSE, cette maison profite d’un cadre particulièrement sécurisé permettant d’accéder à pied au bourg (400 m). Dès l’arrivée, on ressent immédiatement le soin apporté à la construction et à l’entretien de cette propriété : une véritable CONSTRUCTION D'ARTISAN, réalisée avec des matériaux de qualité. Exposée plein sud, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Elle présente aujourd’hui un excellent niveau de performance énergétique (classée C) garantissant des consommations maîtrisées. Dans l'entrée des rangements sur mesure ont été intelligemment intégrés, notamment des coffres discrets sous l’escalier, afin d’optimiser l’espace et faciliter votre quotidien. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une belle pièce de vie de 37 m², réunissant cuisine et séjour dans un espace chaleureux et fonctionnel. La CUISINE aménagée et équipée, entièrement remise au goût du jour il y a 4 ans, s’intègre parfaitement à cet pièce de vie tout en restant discrète et non visible depuis le salon où un poêle à bois a été installé. Utilisable en foyer ouvert ou fermé, il constitue le chauffage principal du rdc et apporte une ambiance particulièrement agréable (en sus du chauffage électrique). Toujours au rez-de-chaussée, un BUREAU est à disposition. Ce dernier pourra facilement servir de chambre d’appoint car il dispose d'un cabinet de toilette attenant (meuble vasque et douche). Les wc sont séparés. Le dégagement de l'étage dessert une spacieuse salle de bains(avec wc) et trois CHAMBRES bien agencées. Deux d'entre elles sont exposées sud et l'autre se trouve sur le pignon Ouest. Les volumes sont confortables et les finitions soignées avec un parquet flottant en excellent état. Les fenêtres de toit sont équipées de rideaux occultants et de volets solaires, améliorant votre confort thermique et phonique. Enfin un GRENIER (8 m² habitables) situé au-dessus du garage (21 m²) est accessible directement depuis un 1/2 palier dans l'escalier. Il vous offre la possibilité d'y créer un bureau ou un espace de jeux pour vous têtes blondes. Les extérieurs : La PARCELLE fait 636 m². C'est entièrement clos de murs, palissades et de grillage, garantissant sécurité et tranquillité. Un portail motorisé a été installée. L'accès s'effectue par une voierie privée et bitumée. En fond de cour vous découvrirez quelques zones de STOCKAGE supplémentaires : un bâtiment indépendant en structure bois, parfait pour un atelier et abri de jardin avec un bûcher. La TERRASSE principale exposée plein sud, sans vis-à-vis direct, est parfaite pour profiter des beaux jours. Par ailleurs, il existe également un espace gravillonné à l’Est (avec store banne) idéal pour les petits-déjeuners au soleil. Le JARDIN a été pensé pour un entretien minimal : gazon synthétique, haies vives fleuries et colorées. Pour les amoureux des potagers, un espace est prévu à la culture. Ce dernier pourrait être également utilisé en poulailler ou enclos pour animaux. Vous l'avez compris, les grands atouts de cette maison résident dans sa qualité d'entretien général mais aussi dans sa localisation : - Bourg de Saint-Évarzec (écoles, commerces et pôle médical accessibles à pied) - Accès direct aux pistes cyclables reliant la campagne Varzécoise au littoral fouesnantais - Quimper en 10 mn en voiture C'est indéniablement une maison idéale pour une famille, des jeunes retraités ou pour un pied-à-terre en pays fouesnantais. Ce bien, ref 2924 en date du 13/02/2026 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. E-mail myriam.quiviger@youlive-immobilier.fr

Excellente construction traditionnelle qui a fait l'objet d'une rénovation totale. Aujourd'hui, le rdc vous offre une cuisine semi ouverte donnant sur la grande pièce de vie très lumineuse et sur une véranda donnant sur le jardin exposé sud ouest. Une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage est composé de 4 belles chambres, une salle d'eau et un WC. Sous sol complet de 80 m2 avec une partie bureau et WC. Pompe à chaleur, possibilité cheminée, 3 places de parking privé. Proche du centre et des plages.

Exploitation maraîchère – 2,5 ha terres et tunnels – irrigation complète – Pays de Retz Située sur la commune de Machecoul-Saint-Même, au cœur du Pays de Retz et à proximité de Nantes, cette exploitation agricole offre un outil de production structuré, performant et immédiatement opérationnel. Un ensemble agricole complet Le bien comprend : • 2,5 hectares de terres maraîchères en propriété • Double tunnel d’environ 2 000 m² + parcelles exploitées complémentaires d’environ 1,35 hectare (locataire) soit environ 3,85 hectares exploités au total - Un système d’irrigation professionnel (atout majeur) L’exploitation est équipée d’un système d’irrigation complet et structuré, permettant une couverture optimale des cultures : • Local de pompage récent • Pompage direct dans les canaux du marais • Pompe Calpeda 20 m³/h avec variateur (irrigation plein champ) • Pompe Samson 10 m³/h (serres multichapelles) • 2 compteurs volumétriques réglementaires • Réseau de conduites enterrées sur l’ensemble des parcelles • Environ 25 points d’eau répartis sur le site permettant une couverture totale de la surface d’arrosage - Organisation de l’exploitation • Quadrillage intégral Plymouth sur les parcelles • Exploitation adaptée à une production maraîchère structurée • Possibilité de cultures diversifiées en plein champ et sous abri - Un outil de production immédiatement exploitable Ce site conviendra parfaitement pour : • maraîchage professionnel • agriculture biologique • circuits courts / vente directe • projet d’installation agricole • développement ou diversification d’une exploitation existante - Un emplacement stratégique À proximité immédiate de Nantes, ce site bénéficie d’un accès direct à des bassins de consommation importants et à des débouchés commerciaux existants. - Une opportunité rare sur le secteur Dans un contexte où les exploitations équipées en irrigation et en production sous abri deviennent rares, ce bien représente une opportunité stratégique pour un projet agricole clé en main. Possibilité de reprise d’une exploitation existante avec surfaces complémentaires.

Découvrez cet appartement moderne de 42,6 m² à vendre aux Sables-d'Olonne, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Ce bien se compose de deux pièces lumineuses offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Le vaste séjour s'ouvre sur une grande baie vitrée, permettant à la lumière naturelle d'inonder l'espace, avec un accès direct à un balcon surplombant un cadre verdoyant.La chambre spacieuse et lumineuse offre une vue dégagée et un sol en parquet pour plus de confort. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une belle douche à l'italienne et de finitions soignées, tandis que les WC sont séparés pour plus de praticité. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une ambiance chaleureuse.Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre, ou dans le cadre d'une vente appartement aux Sables-d'Olonne, ce bien propose également un agencement optimisé et des prestations récentes. Vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des plages et du centre-ville animé des Sables-d'Olonne.

Découvrez cette maison individuelle à vendre à Plouguerneau, située dans le département du Finistère, en Bretagne. Avec environ 159 m² habitables sur un terrain clos de plus de 1 700 m² exposé plein sud, cette propriété offre un cadre paisible où l'espace, la lumière et la nature se rencontrent. À l'intérieur, vous trouverez des volumes confortables et une belle luminosité. Le niveau principal se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon ouvert sur un balcon ensoleillé, d'une salle à manger, de deux chambres et d'une salle de bains. À l'étage, les combles proposent une grande pièce polyvalente, une chambre et une salle d'eau, laissant place à diverses aménagements possibles comme une suite parentale ou un espace dédié au télétravail. Le rez-de-chaussée comprend également un vaste garage, un atelier et une buanderie avec douche, offrant encore de nombreuses possibilités selon vos besoins. Côté confort, cette maison à acheter à Plouguerneau est dotée d'une pompe à chaleur récente (2024), d'un assainissement conforme et de menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques. À l'extérieur, le jardin exposé au sud permet d'imaginer un espace familial, un lieu de détente ou même un potager sous la serre récente. C'est un cadre idéal pour chaque membre de la famille. Cette maison familiale, résidence secondaire proche du littoral ou investissement à fort potentiel est une opportunité à ne pas manquer dans la région. Contactez-moi pour organiser une visite et envisager votre projet de vie à Plouguerneau.

Nantes centre ancien – Appartement de caractère 104 m² – Ascenseur – Balcon – DPE DDécouvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé au cœur du centre ancien de la ville, dans une rue piétonne pleine d'histoire. Ce bien se trouve dans un immeuble du XVIIIᵉ siècle, reconnu pour son patrimoine architectural et inscrit aux monuments historiques de la Loire-Atlantique.Installé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 104 m². Dès l'entrée, le grand hall révèle des volumes généreux, avec une hauteur sous plafond de près de 3,80 m et un parquet ancien, offrant une ambiance chaleureuse et authentique.Le double séjour lumineux, avec salon et salle à manger, s'articule autour d'une cheminée fonctionnelle, idéal pour accueillir vos invités. Un balcon exposé OUEST vient compléter cet espace de vie, créant un coin extérieur intime pour profiter de moments de détente.La cuisine indépendante, aménagée et équipée, présente un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et des installations contemporaines.L'espace nuit comprend deux chambres, qui partagent une salle de bains, une salle d'eau, un dressing, et des toilettes indépendantes, sans oublier de nombreux espaces de rangement. Une cave et un grenier viennent également s'ajouter aux atouts de cet appartement à acheter à Nantes.Récemment rénové avec des prestations de qualité, cet appartement allie confort moderne et caractère d'origine. Tout est à portée de main : commerces, restaurants, transports et animations du centre-ville.Ce bien rare allie élégance, confort et vie urbaine, avec une performance énergétique classée D, dans un immeuble ancien. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à Nantes. Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 1109 €, soit 93 € par mois. Pas de procédure en cours.

Au quatrième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, située au cœur d’un parc arboré de près de deux hectares, ce T1 bis de 32,30 m² exposé plein sud bénéficie d’une vue dégagée sans vis-à-vis. L’appartement se compose d’une pièce de vie spacieuse sur parquet avec baie vitrée et balconnet, offrant un espace lumineux et agréable à vivre. Une pièce séparée permet d’y créer une cuisine selon vos envies. Une salle d’eau avec toilettes et un placard dans l’entrée complètent l’ensemble. L’électricité a été récemment remise aux normes. La copropriété a bénéficié de travaux récents avec le remplacement de la chaudière collective en 2019, l’isolation de la toiture en 2020 et celle du pignon du bâtiment en 2022, contribuant à la bonne performance énergétique du logement (DPE C). Une cave privative et une place de stationnement sécurisée en sous-sol viennent compléter ce bien. L’emplacement est particulièrement pratique : tramway ligne 3 à 200 m, nombreuses lignes de bus à proximité, commerces et supermarché à 250 m. Les parcs de la Gobinière et de la Gaudinière sont accessibles en une quinzaine de minutes à pied. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, notamment grâce à sa proximité avec les campus et les transports. Lots vendus : n°233 (appartement), n°210 (cave), n°749 (parking) - Nombre de lots dans la copropriété (sur 6 bâtiments) : 1160 dont 227 lots principaux - Montant moyen annuel de la quote-part des charges : 1025 €, soit 85 € par mois chauffage et eau chaude sanitaire inclus - pas de procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Fort-de-France – Dernier étage Vue mer panoramique Résidence de standing Dans un environnement recherché de Fort-de-France, découvrez ce superbe appartement T4 situé en dernier étage, offrant une surface habitable de 135 m² et plus de 200 m² de surface totale. Un bien rare, pensé pour conjuguer confort, volumes et qualité de vie tropicale. Dès l’entrée, vous êtes accueilli par un vaste espace de vie de 57 m² réunissant séjour et cuisine, baigné de lumière naturelle et ouvert sur l’extérieur. L’agencement est fluide, fonctionnel, idéal pour une vie familiale ou une résidence secondaire haut de gamme. L’espace nuit propose 3 chambres confortables avec rangements, accompagnées de 3 salles de bain, offrant un confort optimal et une réelle indépendance pour chaque occupant. Un cellier vient compléter l’ensemble avec praticité. Un extérieur signature La varangue de 65 m² constitue une véritable pièce de vie supplémentaire. Elle prolonge harmonieusement le séjour et offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la baie de Fort-de-France. Un espace idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter des couchers de soleil dans une atmosphère paisible. Deux garages en sous-sol sont attribuées à cet appartement. Situé dans un quartier dynamique, vous bénéficierez de la proximité immédiate de plusieurs commodités ainsi que du lycée Schoelcher. Prestations & cadre de vie Résidence sécurisée Accès contrôlé Stationnements (parking / garages) Architecture adaptée au climat tropical Ventilation naturelle traversante Volumes généreux et circulation fluide Localisation stratégique À proximité immédiate des commodités, établissements scolaires, axes principaux et plages, ce bien allie praticité et qualité de vie. Idéal pour : Résidence principale de standing Investissement locatif premium Location saisonnière haut de gamme Prix de vente FAI : 715 000 € Honoraires à la charge du vendeur Ce bien vous est proposé par votre mandataire immobilier de confiance Lory Lamaty disponible au 0696 459 133 ou par mail lory.lamaty@youlive-immobilier.fr. Référence du bien : n°2897-51-972-C-401. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

119 000 €

3 372 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 35,29 m²
• 1 chambre

Bastia (2B)

Bastia quartier SUD , Situé au 4ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement T1 lumineux, bénéficiant d’une vue dégagée sur la mer. Il se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine, d’une chambre, salle d’eau/Wc,ainsi que d’un cellier sur la terrasse offrant un espace de rangement supplémentaire. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking, des atouts appréciables. Idéal investisseur : appartement déjà loué jusqu’en 2030, avec un loyer mensuel de 550 € charges comprises, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Une opportunité à saisir sur le secteur. Prix HAI 119 000 €. Honoraire charge vendeur Référence du bien : 2922 Copropriété de 142 lots. LOT 82 , 18 , 127 Charges annuelles : 800 € Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sandrine GUILLAUME, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738. Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

ERGUE GABERIC - A quelques minutes de Quimper et à seulement 15 mn de la mer, découvrez cette agréable maison traditionnelle de caractère d'environ 141 m², nichée dans un jardin paisible et verdoyant (parcelle 1810 m²). Construite en 1978, elle a été soigneusement entretenue et repensée au fil du temps pour offrir aujourd'hui une organisation confortable et fonctionnelle. Les propriétaires ont privilégié des matériaux de qualité et des aménagements durables, mêlant élégance et authenticité : marbre, bibliothèque en merisier et dressings sur mesure, escalier réalisé par un artisan local. En rez de jardin vous disposez d'une belle pièce de vie traversante et lumineuse agrémentée d'une cheminée (insert) qui invite à la convivialité; une large baie vitrée prolonge l'espace vers une terrasse exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter du jardin paysager. Le RDC comprend également une cuisine indépendante A/E refaite en 2018. Un bureau pouvant facilement devenir chambre d'appoint en plain pied selon vos besoins. Un wc indépendant y est attenant. A l'étage, les propriétaires ont fait le choix d'un aménagement spacieux et privilégié avec une chambre parentale XXL disposant d'un dressing et d'une salle de bains (baignoire d'angle, douche, wc) La maison repose sur un sous-sol (semi-enterré) qui offre de multiples perspectives. 30 m² sont à votre disposition pour être utilisés en tant que salle de jeux, salle de sport, bureau ou chambres. A vous d'en définir la fonction. Un grand cellier (15 m²), proche de la buanderie-chaufferie, vous permet d'accéder à un 1er garage carrelé, au-dessus duquel se trouve une pièce d'environ 40 m² habitables à aménager (il s'agissait de l'ancien cabinet de travail du propriétaire). Cet espace pourrait facilement être transformé en appartement. Enfin, un second garage accessible par l'extérieur, offre de nouveaux espaces de rangement et stockage. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique jardin arboré qui confère à la propriété une atmosphère paisible et colorée. C'est un lieu idéal pour celles et ceux qui cherchent être en retrait des nuisances de la vie citadine, tout en restant proche des commodités et du littoral du Pays Fouesnantais. Maison disponible fin 2026 Ce bien, ref 2822 vous est présenté Myriam QUIVIGER Ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. Joignable au 06.07.45.02.84 ou par e-mail myriam.quiviger@youlive-immobilier.fr.