YOULIVE IMMOBILIER

Découvrez cet appartement à vendre à Nantes, situé dans un bâtiment chargé d'histoire, au cœur du centre historique de la ville. Son emplacement privilégié face au Château des ducs de Bretagne vous offre une vue imprenable sur ce monument emblématique de Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. En franchissant la porte, vous serez immédiatement séduit par le charme typique de l'ancien, où le parquet noble, la hauteur sous plafond généreuse et les cheminées d'époque créent une ambiance élégante et chaleureuse. Le séjour, véritable pièce maîtresse de cet appartement, est agrémenté de grandes et doubles-fenêtres, combinant confort thermique et luminosité tout en préservant le caractère patrimonial. La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, offre un bar multifonctionnel qui permet de bénéficier à la fois de rangements, d'un plan de préparation et d'un coin repas convivial. Le coin nuit se compose de deux chambres, la principale étant agrémentée d'une cheminée décorative et de placards astucieux qui s’intègrent harmonieusement dans l'ensemble du décor. La seconde chambre dispose également de nombreux dressings et est surmontée d'une mezzanine, idéale pour un espace nuit supplémentaire. Une salle d'eau moderne, équipée d'une double vasque et d'une vaste douche à l'italienne, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet appartement, vendu avec cave et grenier. Cet appartement à acheter à Nantes allie le charme intemporel de l'ancien au confort moderne, tout en offrant une vue spectaculaire sur le Château. Lot n°1 (appartement), n°10 (cave) et n°22 (grenier) - Copropriété de 7 lots principaux - Montant moyen annuel des charges : 600€, soit 50€ par mois - Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 82 29 42 70 ou par mail à cecile.karsenty.immo@gmail.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à vendre à Fort-de-France, Martinique. Il ne s'agit pas seulement d'un appartement, mais d'un espace de vie exceptionnel. Ce T4, avec sa grande terrasse, offre une expérience de vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Avec plus de 90 m² de surface habitable, vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle qui apportent un confort tropical au quotidien. Ce bien rare est idéal tant pour une vie de famille sereine que pour un investissement immobilier distinctif. Le séjour/cuisine de 39 m², lumineux et ouvert, s'étend naturellement vers l'extérieur grâce à une varangue et une grande terrasse de plus de 40 m², parfaite pour aménager un coin lounge ou un espace de détente. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres climatisées, offrant calme et intimité. Deux salles d'eau fonctionnelles viennent parfaire l'ensemble. Ce bien se distingue également par ses caractéristiques écologiques, avec un chauffe-eau solaire 100% éco-responsable, des charges réduites au quotidien et une ventilation naturelle adaptée au climat de la région DOM-TOM. Saisissez votre chance d'acheter un appartement à Fort-de-France, c'est une occasion à ne pas manquer.

À vendre, une maison récente située à Saint-Lambert-la-Potherie, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette maison, avec une activité de Maison d'Assistantes Maternelles en place depuis près de 10 ans, constitue une opportunité d'achat intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant en faire leur résidence principale. Édifiée en 2015 et achevée en 2016, cette maison offre 153,12 m² habitables, sur une parcelle de 403 m² entièrement close. Vous disposerez de plusieurs places de stationnement devant la maison et d'un garage d'environ 19 m². Actuellement, le bien est occupé par une Maison d'Assistantes Maternelles, bénéficiant d'une occupation continue. Le loyer mensuel à venir est fixé à 1 300 €, assurant un revenu locatif immédiat et un potentiel d'évolution. Le bail actuel se termine en mai 2028, permettant à l'acquéreur de choisir entre poursuivre la location ou réaliser un projet personnel dans cette maison spacieuse. Les espaces intérieurs sont bien agencés : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une pièce de vie lumineuse d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et un garage. À l'étage, un palier dessert quatre chambres et une salle de bain. À l'extérieur, un terrain clos et un jardin avec pelouse vous attendent. La maison est équipée de prestations de confort modernes, incluant une pompe à chaleur et du double vitrage, garantissant une excellente performance énergétique (DPE : A et GES : A). Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison à acheter à Saint-Lambert-la-Potherie. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Découvrez cette belle maison de 128 m² située dans le quartier Saint-Léonard à Angers. Alliant confort et praticité, elle bénéficie d’un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie donnant sur la terrasse et le jardin ; d'une cuisine, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier de 50 m² au sol offre un véritable potentiel : isolé avec des Velux récents, électricité et radiateur installés. De plus, un agrandissement est envisageable côté jardin, selon vos projets et besoins. La maison est chauffée au gaz de ville et peut être équipée d'un poêle grâce au conduit présent dans le salon. Un patio, un garage de 60 m² ainsi qu'une dépendance de 25 m² au fond du jardin complètent cet ensemble immobilier. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement devant la maison. Parmi les autres atouts : porte de garage électrique, toiture et huisseries datant de 2002, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, isolation des murs en 2024, chaudière gaz de 2019. Ne tardez pas à venir découvrir cette maison ! Ce bien vous est présenté par Anne-Sophie Berthelot. Pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 31 62 77 21 ou par e-mail à as.berthelot@youlive-immobilier.fr Agent commercial de la SAS JMG, immatriculée au RSAC d'Angers sous le numéro 929 377 802. Réf. : 260309/2912 (1,91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Meilleur rendement locatif

81 000 €

2 531 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 32 m²
• 1 chambre
• 

Mûrs-Erigné (49)

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Mûrs-Erigné, Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement à acheter à Mûrs-Erigné offre un espace à aménager, comprenant un séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Vous bénéficierez également d'une place de parking. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour votre projet d'achat appartement Mûrs-Erigné.

À Brem-sur-Mer, dans un quartier agréable, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 85 m², édifiée sur un terrain clos de 438 m², exposé plein sud, idéale pour profiter d’un environnement lumineux et accueillant. Dès l’entrée, la maison propose une distribution fonctionnelle avec deux chambres, un bureau pouvant servir de chambre d’appoint ou d’espace de télétravail, une salle d’eau et des WC indépendants. La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon constitue un espace convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse donnant sur le jardin clos exposé plein sud, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage avec mezzanine complète ce bien et offre une solution de stationnement ou de rangement supplémentaire. La maison est équipée de fenêtres en PVC double vitrage. La façade avant dispose de volets roulants électriques et l’arrière de volets battants en PVC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs et la production d’eau chaude par un ballon électrique. Cette maison conviendra parfaitement pour : ✔ une résidence principale ✔ une résidence secondaire sur la côte vendéenne ✔ un investissement locatif

Au cœur du centre historique de Saint-Renan, cette propriété en vente offre un beau potentiel pour devenir une maison de famille. Actuellement répartie sur 3 niveaux totalisant 48 m², elle dispose d'un bel escalier à vis. Il est également possible d'acquérir une surface supplémentaire de 80 m². La cour fermée, exposée Ouest, ajoute un atout indéniable. Un atelier de 20 m² jouxte la maison. C'est une propriété à acheter à Saint-Renan à ne pas manquer, située dans le département du Finistère en région Bretagne.

À la recherche d'un appartement à acheter à Angers ? Ne manquez pas ce charmant studio de 31,44 m², situé au premier étage d'une résidence moderne avec ascenseur, dans le quartier prisé de la Madeleine à Angers, dans le Maine-et-Loire. Ce bien, idéalement agencé, dispose d'une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui s'ouvre sur une terrasse orientée ouest. Vous trouverez également une salle d'eau avec wc. Cet appartement à vendre à Angers séduira les étudiants, jeunes actifs et investisseurs, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des transports. La résidence contemporaine répond aux normes les plus récentes en matière de confort et de sécurité, avec des prestations de qualité telles que des menuiseries en PVC avec double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, et bien plus encore. Un bien clé en main, parfait pour profiter à 100% de la vie angevine sans travaux. Lot vendu n°B14 (Apt) – Copropriété de 24 lots – charges mensuelles de 50€. Contactez Maryline DELAHAYE au 0663253084, Agent commercial de la SAS JMG, inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 840.152.821. Réf : 260322-2873-50-49-B14-MD. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans un environnement calme au sud de Bastia, au 2ᵉ étage d’une résidence, venez découvrir ce bel appartement T3 de 63,50 m2 traversant, lumineux et offrant vue dégagée et au loin sa vue Mer. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d’une buanderie, d’une salle de bains, ainsi que d’un WC indépendant. Vous pourrez également profiter d’une terrasse de 4,50 m2, idéale pour vos moments de détente en exposition EST. L’appartement a bénéficié d’une rénovation complète en 2020, comprenant : - Isolation phonique de l’ensemble de l’appartement - Électricité entièrement refaite - Plomberie neuve - Cumulus récent - Salle de bains rénovée - Menuiseries et baie vitrée neuves avec ouverture oscillo-battante - Installation de climatisation pour un confort optimal En complément, ce bien dispose : - d’une cave en sous-sol et d’une Place de parking privative. Appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commodités et à quelques minutes du centre de Bastia. Le prix est de 169 000 €HAI. Les frais d'agence sont à la charge du Vendeur Référence du Bien 2898 Lot n° 52 ET 63 Copropriété de 69 lots Charges annuelles : 1090 € Aucune procédure en cours informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Sandrine GUILLAUME EI vous présente ce bien en tant qu'agent commercial de la SAS JMG, enregistrée au RSAC de Bastia sous le numéro 878 179 738

À Cany-Barville, offrez à votre famille un cadre de vie entre nature et littoral. Cette maison de 101 m², parfaitement entretenue (DPE C), allie le confort moderne au charme d'un terrain de plus de 2 100 m². Ici, tout est prêt pour accueillir votre projet de vie. LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : ESPACE POUR TOUS : 4 chambres, dont une vie de plain-pied indispensable au quotidien. AUTONOMIE & NATURE : Un terrain clos de 2 194 m² avec une mare, un potager et son authentique silo à légumes (conservation naturelle). CONFORT THERMIQUE : Un DPE C rare, garantissant une maison économe grâce à ses radiateurs haute performance. UN INTÉRIEUR CONVIVIAL : La cuisine est le cœur de la maison : moderne, équipée et dotée d'un îlot central, elle s'ouvre sur un séjour chaleureux avec sa cheminée insert. Côté pratique : Un sous-sol total (garage, cave, buanderie) offre tout l'espace de stockage nécessaire pour une famille active. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ : Oubliez la voiture ! Accédez au Lac de Caniel à pied pour vos balades dominicales. Les écoles, le collège, la maison de santé et les commerces de Cany-Barville sont à portée de main, tandis que la mer (Veulettes-sur-Mer) n'est qu'à 10 minutes. TECHNIQUE & EXTÉRIEUR : Terrasse plein Sud sans vis-à-vis. Portail électrique, fibre optique, tout-à-l'égout. Dépendances pour animaux ou stockage. PRIX : 299 000 € HAI VENEZ DÉCOUVRIR VOTRE FUTUR CHEZ-VOUS ! Contactez Loïc ou Robin pour recevoir la vidéo immersive ou organiser une visite. Loïc 07 81 26 38 38 Robin 06 95 92 95 51

À Soullans, dans le département de la Vendée et la région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter. D'une superficie de 101 m², elle se compose d'une belle cuisine entièrement équipée, d'une buanderie spacieuse et d'une agréable pièce de vie. Vous trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant. Côté nuit, la maison dispose de 4 belles chambres avec rangements. Très lumineuse, cette maison Soullans à vendre est édifiée sur un terrain de 1700 m² constructibles, offrant la possibilité de division ou de construction de dépendances. Idéalement située sans vis-à-vis et entièrement clôturée, elle se trouve à proximité immédiate de Challans et près de Saint Gilles Croix de Vie, un véritable compromis. N'attendez plus pour visiter ce bien, proposé par Cathy ALLUARD - EI YOULIVE IMMOBILIER - Consultante Immobilière. Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

345 000 €

1 725 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 200 m²
• 5 chambres
• 

Ouainville (76)

À saisir ! Cette magnifique maison à vendre à Ouainville, située dans le département de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie, est un bien rare sur le marché. À seulement 10 minutes de la plage de Veulettes-sur-Mer, cette chaumière de 180 m² allie charme et confort moderne grâce à sa rénovation énergétique de qualité. La maison bénéficie d'un excellent DPE B, avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur Air/Eau et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une efficacité énergétique optimale. Elle est également connectée à la fibre optique et dispose de commodités pratiques comme le tout-à-l'égout et un portail électrique avec interphone. Spacieuse et lumineuse, cette maison dispose de 7 pièces, parfaite pour accueillir une famille ou recevoir des amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée chaleureuse, un vaste séjour-salon avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi que 2 chambres de plain-pied avec salle de bain et WC séparé. À l'étage, une grande pièce palière mène à 3 chambres supplémentaires, dont une avec dressing, ainsi qu'à une salle de douche et un second WC séparé. À l'extérieur, le terrain de 2 000 m² offre un jardin paysager idéal pour se détendre, comprenant un terrain de pétanque et une pergola en bois pour profiter de déjeuners à l’ombre. Pour plus de praticité, la propriété comprend un garage, une dépendance, un abri à bois et un carport. Idéalement située, cette maison à acheter à Ouainville vous garantit le calme d'un village tout en étant à seulement 5 minutes de toutes les commodités : collège, maison de santé, installations sportives et commerces. La mer est également à proximité, à 10 minutes. Prix : 345 000 € HAI Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Loïc Plounevez au 07 81 26 38 38 ou par email à loic.plounevez@youlive-immobilier.fr, ou Robin Plounevez au 06 95 92 95 51 ou par email à robin.plounevez@youlive-immobilier.fr.

Situé à Angers en Hypercentre, ce bel appartement de 5 pièces vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec vue sur la Maine. L’espace nuit se compose de 4 chambres dont une avec dressing, 2 salle d'eau et un toilette indépendant, l'ensemble adapté à une vie de famille ou à des projets de colocation. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement représente une opportunité rare de profiter du cadre de vie agréable et dynamique qu’offre Angers. Idéal pour une grande famille ou un investissement patrimonial. Lots vendus n°3004 (Apt) et 3154 (Pks) – Copropriété de 112 lots dont 55 d'habitation – charges mensuelles 125€. Pour découvrir plus en détail cet ensemble immobilier, une vidéo est mise à votre disposition sur demande. Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE - 0663253084, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 840.152.821 Réf: 2928-260316 (Honoraires TTC à charge Vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Vescovato, située dans un cadre paisible en Haute-Corse, Corse. Avec une surface de 124,85 m² construite en 2015, elle offre un cadre de vie moderne et confortable. Édifiée sur une parcelle de 691 m², cette villa dispose d'un jardin soigneusement aménagé et d'une piscine, tout en affichant des prestations énergétiques remarquables.La villa se distingue par sa suite parentale de standing, comprenant un grand dressing sur mesure et une salle d'eau privée avec une douche à l'italienne moderne. Pour s'adapter à vos besoins, elle comprend également deux bureaux lumineux qui peuvent facilement être transformés en une troisième chambre. En matière de confort, cette villa bénéficie d'une excellente isolation et d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur réversible, un chauffe-eau thermodynamique et une VMC Hygro B. Profitez également d'une vaste terrasse couverte qui offre une vue dégagée, idéale pour des moments de détente à l'extérieur.Ce bien est proposé au prix de 435 000 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus). Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une villa à Vescovato, car une propriété d'une telle qualité ne restera pas longtemps sur le marché. Les frais d'agence sont à la charge de l'Acquéreur. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Anthony POUILLAULT EI, agent commercial de la SAS JMG, est à votre disposition pour vous présenter cette villa.

Imaginez votre futur chez-vous, niché au calme, en lisière de forêt, dans un secteur recherché. Débutée en 2023, cette maison de 103 m² habitables offre une base idéale pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. Dès l’entrée, les beaux volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie, pensée pour être conviviale et chaleureuse, s’ouvre généreusement sur le jardin grâce à une grande baie à galandage, effaçant la frontière entre intérieur et extérieur. Un espace cuisine et un coin bureau complètent cet ensemble harmonieux. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une en mezzanine, parfaite pour un espace atypique, un refuge pour adolescent ou un bureau inspirant. Deux WC, une salle de bain avec emplacement prévu pour une douche à l’italienne et une baignoire, un cellier et un garage viennent structurer l’espace avec fonctionnalité. Véritable atout supplémentaire : une dépendance d'environ 35 m² au sol, à la belle hauteur sous plafond permettant la création d’une mezzanine — atelier d’artiste, maison d’amis, espace professionnel ou projet locatif… laissez parler vos envies. L’ensemble est implanté sur un terrain de 649 m² avec puits, offrant un cadre naturel privilégié. Les travaux restants (sols, peintures, cuisine, aménagement salle de bain, PAC, ravalement, gouttières, aménagements extérieurs…) vous offrent la liberté de personnaliser chaque détail et d’y apporter votre signature. Une belle opportunité d’acquérir une maison aux matériaux de qualité, dans un environnement paisible, en maîtrisant la touche finale et devenir un lieu de vie unique. Ce bien vous est présenté par Laura ZANETTA - EI YOULIVE Immobilier - N'hésitez pas à me contacter au 06 23 60 85 98. Inter cabinet possible.

Au cœur de l'Île Feydeau, cet appartement à vendre à Nantes présente une rare opportunité avec ses 121 m² situés au 3ᵉ étage d'un immeuble du XVIIIᵉ siècle. Doté de volumes généreux, de lumière naturelle et de nombreux éléments anciens, ce bien est idéal pour un projet de rénovation. L'appartement se distingue par ses plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, ses parquets anciens, rosaces et cheminées d'époque. La disposition actuelle comprend un salon lumineux de 27 m², trois chambres spacieuses, une vaste pièce centrale de 20 m², une cuisine indépendante et une salle de bain avec fenêtre. Situé en hyper-centre, cet appartement vous permet de bénéficier d'une qualité de vie recherchée, avec tous les commerces, transports et services à proximité immédiate. La rénovation complète de ce bien permettra de repenser l'agencement selon vos besoins, que ce soit pour une résidence principale, un investissement patrimonial ou une activité professionnelle en centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Vous souhaitez vendre ? Je propose une estimation gratuite de votre logement. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 34 lots dont 11 d’habitation/commerces. Charges annuelles moyennes : 1 628,73 €. Aucune procédure en cours. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle Jarry - 06.89.58.66.57 - Entreprise Individuelle Immatriculée au RSAC de Nantes sous le numéro 940 293 798 - Agent commercial de la SAS JMG. La collaboration inter-agences et entre conseillers est la bienvenue.

Rare sur le secteur – Appartement F4 récent avec terrasse A vendre superbe appartement de type F4 situé dans une résidence récente, calme et sécurisée, offrant un cadre de vie confortable et parfaitement agréable à vivre. Ses espaces à vivre de 91m2 vous offriront confort et fonctionnalité. Ce que vous allez aimer : ✔ Belle luminosité et volumes agréables ✔ Terrasse / loggia idéale pour vos moments de détente ✔ Climatisation dans les chambres ✔ Eau chaude 100% solaire → économies au quotidien ✔ Cuisine à aménager selon vos envies ✔ Résidence sécurisée avec vidéophone ✔ Nombreux rangements ✔ À proximité immédiate du CHU de La Meynard ✔ Accès rapide Fort-de-France / Lamentin ✔ Commerces, écoles et services à quelques minutes ✔ Secteur dynamique et recherché Un bien intelligent : ✔ Idéal résidence principale ✔ Parfait pour investissement locatif ✔ Forte demande sur le secteur ✔ Bonne rentabilité potentielle ✔ Bien prêt à louer immédiatement Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty , agent commercial de la SAS JMG _YOULIVE -joignable au +596 696 459 133, ou par e-mail : lory.lamaty@youlive-immobilier.fr – Référence du bien 2896-51-972-E302-LL Détail du Prix 439 000 HAI ( honoraires inclus) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 600 m des écoles et commerces du village de La Madeleine sur la commune de St Lyphard, cette maison familiale de 249 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tout accessible à pied. Le rez-de-chaussée s’organise autour d'une vase entrée, d’un séjour lumineux exposé Sud-Ouest avec cheminée, d’une salle à manger indépendante et d’une cuisine fonctionnelle. Une chambre permet une vie de plain-pied complétée par salle d'eau et wc séparés. Côté organisation, vous profitez également d’une arrière-cuisine, d’une buanderie, d’un cellier et d’un grand garage. À l’étage, 5 chambres accueillent toute la famille, complétées par une grande pièce de plus de 45 m² à adapter selon vos besoins : salle de jeux, bureau, espace ados… Une salle de bains, un dressing et des WC complètent cet espace nuit. Le terrain de 2500 m², au calme, permet de profiter pleinement de l’extérieur au quotidien. Une maison spacieuse, bien située, idéale pour une vie de famille confortable.

Je vous présente un appartement de 43.44 m², à 100m de la station de métro Marcel Sembat, au cœur de Boulogne-Billancourt et de ces commerces de proximité. Dans un environnement calme découvrez ce charmant 2 pièces situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée de standing, construite en 1992. Son intérieur est agréable et fonctionnel Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa distribution optimisée et son excellent état général. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse 27.30 m² et d'une chambre confortable avec salle de bain attenante à rafraichir. Cet espace nuit représente un total de 14.45 m². Les toilettes sont séparés. La cuisine équipée et aménagée, dont l’électroménager est inclus dans la vente, est conviviale et de qualité. Agencée en 2009 lors de la rénovation totale du logement (à l'origine elle était séparée du séjour) elle a donné à ce T2 un esprit encore plus contemporain. Enfin vous profiterez d’une agréable loggia de 2,70 m², orientée sur un jardin intérieur, offrant un calme absolu. En face, des bureaux non occupés le week-end garantissent une tranquillité rare en milieu urbain. La résidence propose des prestations très appréciables : - l'accès sécurisé par digicode, - Badge Vigik et vidéosurveillance, - présence d’un gardien, - ascenseur desservant l’appartement, la cave et le parking en souterrain disposant d'une prise pour recharge de vos véhicules électriques. Vous garantissant confort et sécurité au quotidien Cet appartement réunit tous les critères d’un investissement sûr ou d’un achat de qualité à Boulogne-Billancourt du fait de son emplacement stratégique pour vous rayonner facilement dans l'Ouest parisien (vers le centre de Paris ou à la Défense) ou se balader au bois de Boulogne, au parc Edmond-de-Rothschild ou encore se rendre à l'hippodrome de Longchamp. Contactez moi pour organiser une visite. Ce bien, ref 2422 en date du 23/02/2026 vous est présenté Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. Joignable au 06.07.45.02.84 ou par e-mail myriam.quiviger@youlive-immobilier.fr

FORT-DE-FRANCE – Proche CHU- Secteur Acajou Rare sur le secteur : T3 lumineux avec grande varangue, idéalement situé à proximité du CHU. Un appartement pensé pour allier confort de vie et rentabilité locative immédiate. Volumes optimisés, extérieur agréable et prestations modernes dans une résidence récente A vendre Magnifique T3 avec belle terrasse – 88,30 m² au total – Secteur CHU Situé à Fort-de-France, dans le secteur recherché de La Meynard, à proximité immédiate du CHU et des commodités, découvrez ce T3 situé au 2ème étage (R+2) d’une résidence récente came et sécurisée Surface habitable: 66,20 m² Surface totale : 88,30 m² Séjour lumineux Cuisine ouverte 2 chambres climatisées Salle d’eau WC indépendant Terrasse spacieuse 2 places de stationnement extérieur Appartement fonctionnel, bien agencé et agréable à vivre. Proximité immédiate du CHU de La Meynard Accès rapide aux grands axes Commerces, écoles et services à proximité Secteur dynamique avec forte demande locative. Atouts investissement Résidence Neuve Bien prêt à louer Bonne rentabilité locative possible Secteur recherché Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Fiscalité Possibilité d’optimisation fiscale selon le profil acquéreur (investissement locatif). En résumé Emplacement stratégique Appartement récent Extérieur confortable Potentiel locatif intéressantDétail du Prix de vente : 278000 HAI ( honoraires inclus). Prix ajustable selon la qualité du projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Lory Lamaty , agent commercial de la SAS JMG _YOULIVE -joignable au +596 696 459 133, ou par e-mail : lory.lamaty@youlive-immobilier.fr – Référence du bien 2896-51-972-D204 Détail du Prix 278000 HAI ( honoraires inclus). Prix ajustable selon la qualité du projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominant les hauteurs de Quimper (29000), cette longère rénovée raconte une histoire singulière. À l’origine, ici s’étendaient des champs à perte de vue, offrant un décor de carte postale avec, pour horizon, les flèches de la cathédrale Saint-Corentin. Elle était l'âme du hameau. Si le quartier a évolué au fil du temps, cette propriété a su préserver l’essentiel : un écrin de verdure, une vue dégagée et une atmosphère paisible, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Entièrement réhabilitée à partir de 2007 les trois bâtisses en pierres ont fait l’objet d’un chantier ambitieux mené par des propriétaires passionnés de maisons anciennes. Le résultat est remarquable : une maison familiale, chaleureuse où chaque espace invite au partage et à la convivialité. Toutes les pièces disposent d'une exposition Sud, et d'une vue sur le jardin (parcelle de 901 m²). La pièce de vie (42 m²) impressionne dès l’entrée. Les poutres apparentes, les volumes généreux et les hauteurs sous plafond atteignant 5,70 m dans la cuisine et la salle à manger confèrent au lieu une sensation d’espace et apporte une lumière permanente. Le salon (26 m²) plus intime et cosy est un véritable cocon où l’on aime se retrouver. En rez-de-jardin, la suite parentale (30 m²) bénéficie d’un emplacement privilégié sur la façade Est, avec un accès direct à une magnifique terrasse en pierre naturelle. L’ancienne porte de la grange a été remplacée par une élégante verrière, inondant la chambre de lumière. La salle de bains attenante, parfaitement intégrée, offre douche, baignoire, double vasque, WC ainsi qu’un dressing indépendant attenant. Ici, tout est fluide, fonctionnel et parfaitement pensé. À l’étage, deux belles chambres aux volumes confortables se partagent une salle de bains et un WC séparé. En bout de couloir, une troisième chambre dispose de sa salle d’eau privative. Le plancher béton de l'étage est habillé d’un parquet stratifié, facile d'entretien. Les escaliers sont revêtus d'un même carrelage que celui du rdc; des leds sont intégrés au niveau de chaque marche, soulignant une fois encore le soin apporté aux matériaux et aux finitions. Sur le pignon Ouest de la maison se trouve un vaste office et une salle d’eau avec WC conçue pour les retours de plage, pratique et ingénieux. Au dessus de cette pièce, une chambre d’amis avec dressing complète cet espace. Il pourrait aisément devenir un appartement indépendant de 31 m² habitables. À l’extérieur, un garage de 50 m², doté d’une belle verrière pourrait lui aussi être réhabilité en maison d’amis, idéal pour recevoir. Vous pouvez même envisager ici votre futur lieu de travail (Eau chaude et électricité sont déjà raccordés). Enfin, pour parfaire la douceur de vivre, un espace déjeuner en extérieur disposant d'une cuisine d'été a été réalisé pour profiter du jardin dans un esprit guinguette au pied du magnolia. Précision technique : la maison bénéficie d’un système de chauffage par aérothermie avec climatisation, permettant d’obtenir une excellente performance énergétique classée B, un véritable atout pour une maison en pierre rénovée. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage. Vous l'avez compris, c'est un bien unique que je vous présente. Une propriété de caractère, prête à accueillir une nouvelle histoire dès cette année ! Ce bien, ref 2867 en date du 18/02/2026 vous est présenté par Myriam QUIVIGER ei, Agent commercial de la SAS JMG immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 439 395 716. E-mail myriam.quiviger@youlive-immobilier.fr

Découvrez cette maison à vendre à La Chapelle-Palluau, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Nichée dans un environnement paisible, cette maison familiale d'environ 105 m² habitables vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié. Elle comprend : - Une pièce de vie lumineuse avec salon/séjour - Une cuisine fonctionnelle - Quatre chambres, un véritable atout rare sur le secteur - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un cellier pratique pour le rangement En annexe, un grand garage avec mezzanine est également dispo, parfait pour le stockage ou l'agencement d'un espace additionnel. À l'extérieur, un terrain d'environ 1 000 m² vous attend, sans vis-à-vis et sans possibilité de construction à l'arrière, garantissant ainsi tranquillité et intimité. ✔️ Environnement calme ✔️ Maison bien entretenue ✔️ 4 chambres (rare sur le secteur) ✔️ Terrain spacieux et préservé Cette maison à acheter à La Chapelle-Palluau est idéale pour une famille en quête d'espace, de calme et d'une qualité de vie plaisante. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Jonathan Pellerin, Agent commercial de la SAS JMG, immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 990 952 103.

Située au cœur de Challans, dans le département de la Vendée, découvrez cette maison à acheter à Challans de 113 m², parfaitement entretenue, sur un terrain clos de 451 m². Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne aux teintes gris béton et bois s'ouvre sur un coin séjour convivial. Le salon lumineux, agrémenté d'une cheminée, bénéficie d'une belle lumière naturelle. Un cellier complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC. À l'extérieur, une agréable terrasse carrelée mène à un studio indépendant de 45 m², idéal pour un revenu locatif, une activité libérale ou pour accueillir famille et amis. La propriété est entièrement clôturée, avec un portail électrique et un système de vidéosurveillance pour un confort et une sécurité optimaux. Emplacement privilégié, à proximité des commerces et commodités. Une opportunité rare pour une vente maison Challans ! Pour plus d’informations, contactez Jonathan Pellerin, Agent commercial de la SAS JMG. Prix du bien : 299 000 € HAI, honoraires charge acquéreur, prix net vendeur : 289 000 €.

Cette maison à vendre à Plourhan, située dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre de beaux volumes à proximité du bourg et des plages de Saint-Quay-Portrieux. Vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de 40 m², dotée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une grande terrasse couverte. Ce niveau comprend également une chambre avec point d'eau et WC, une arrière-cuisine ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec mezzanine et dressing, ainsi qu'une salle de bains et des WC. Le jardin de 1270 m², sans vis-à-vis, comprend également un atelier de 20 m². C'est une opportunité idéale pour un achat maison Plourhan.

À Cap Chevalier, sur la commune de Sainte-Anne (97227) en Martinique, découvrez une villa T5 d’environ 171 m² utiles, lumineuse, ventilée et pensée pour vivre dedans/dehors, à quelques minutes des plus beaux lagons du sud. Ici, la journée commence avec la brise tiède et se termine sous un ciel qui prend son temps. Dès l’entrée, le séjour cathédrale impose le volume : hauteur sous plafond, circulation fluide, belle respiration. La maison offre 4 chambres climatisées, idéales pour une résidence principale confortable comme pour une maison secondaire familiale. En bonus discret : une petite vue mer sur le lagon, juste ce qu’il faut pour rappeler que l’on vit à deux pas de l’eau. À l’extérieur, le jardin arboré accueille les moments de détente : Jacuzzi installé Espaces de convivialité Terrain piscinable pour ceux qui souhaitent valoriser encore le bien Côté stratégie patrimoniale, la propriété offre un atout rare : Parcelle bâtie d’environ 722 m² Terrain détachable constructible d’environ 611 m² Soit environ 1 333 m² au total Un véritable levier pour un projet locatif, une extension ou une valorisation foncière, tout en conservant une villa familiale déjà complète. Environnement privilégié : Cap Chevalier / Anse Michel, mer, nature, sports nautiques, kitesurf… la plénitude à portée de main. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel réel de cette propriété. Prix de vente FAI : 650 000€ (honoraires à charge Acquéreur) Prix et honoraires ajustables selon la qualité du projet et la solidité des références financières présentées. Pour tous renseignements merci de contacter votre mandataire immobilier Lory Lamaty au 0696 459 133 ou par mail lory.lamaty@youlive-immobilier.fr. Référence du bien : n°2846 Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

259 000 €

3 102 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 83,5 m²
• 3 chambres
• 

Tourville-les-Ifs (76)

Découvrez cette maison à vendre à Tourville-les-Ifs, située en Seine-Maritime, dans la région Haute-Normandie. Dans un environnement calme, cette maison neuve de plain-pied attire immédiatement l'attention par sa modernité, sa luminosité et son agencement réfléchi, conçu pour une vie quotidienne agréable. Ce bien clé en main est parfaitement fonctionnel et évolutif, avec un intérieur moderne et bien pensé. Vous serez séduit par la belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux au cœur de la maison. Elle dispose également de trois chambres bien proportionnées, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un local technique et d'un garage attenant avec accès direct à l’intérieur. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort, fluidité et praticité. Le véritabe atout de cette maison Tourville-les-Ifs à vendre est son potentiel : des combles aménageables permettant d'ajouter jusqu'à 55 m² supplémentaires, que vous pouvez transformer en chambres, bureau ou salle de bains, ce qui constitue un levier de valorisation considérable. Les prestations actuelles et durables, telles qu'un chauffage au sol par pompe à chaleur, une domotique intégrée, une luminosité abondante et un terrain clos de 573 m², ajoutent à son attrait. Située dans un cadre de vie recherché, calme et verdoyant, elle offre également un ramassage scolaire à proximité ainsi qu'un accès rapide aux commodités. Le prix de cette maison à acheter à Tourville-les-Ifs est de 259 000 € HAI. Pour des visites ou des informations complémentaires, contactez Loïc Plounevez au 07 81 26 38 38 ou par email à loic.plounevez@youlive-immobilier.fr, ou Robin Plounevez au 06 95 92 95 51 à robin.plounevez@youlive-immobilier.fr.

Maison familiale lumineuse avec jardin sans vis-à-vis Vous cherchez une maison où poser vos valises tout en étant à pied des commerces et des transports ? Cette maison familiale implantée sur une parcelle d’environ 450 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée : • Une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Une chambre • Une salle d’eau • Buanderie et WC séparés • Accès direct au garage À l’étage : • Trois grandes chambres • Une salle de bains • Un espace dressing pouvant facilement devenir un bureau À l’extérieur : • Terrasse d’environ 50 m² idéale pour les beaux jours • Jardin clos sans vis-à-vis • Garage attenant Les + : ✔ Vie de plain-pied possible ✔ Maison lumineuse ✔ DPE C ✔ Commerces et transports accessibles à pied Quelques rafraîchissements de peinture permettront de la remettre entièrement à votre goût. Maison libre de toute occupation, disponible immédiatement.

Il y a des appartements qui se visitent… Et d’autres qui se vivent dès les premières secondes. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence contemporaine avec ascenseur, cet appartement * clé en main * de 55,63 m², niché au cœur de Couëron, offre un équilibre rare entre modernité, lumière et sérénité. Dès l’entrée, la sensation d’espace et de clarté s’impose naturellement. La pièce de vie, largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées coulissantes, invite à ralentir, à recevoir, à profiter. Les volumes sont justes, fluides, pensés pour un quotidien confortable et harmonieux. À l’extérieur, la terrasse de 13,5 m² prolonge l’espace de vie. Un café au soleil le matin, un dîner d’été entre amis, un moment de calme en fin de journée… Ici, chaque instant trouve sa place. L’appartement propose deux chambres accueillantes, idéales pour une famille, un couple ou un espace bureau selon vos projets. La salle de bain, bien agencée, et le WC indépendant complètent cet intérieur fonctionnel, où chaque détail a été pensé pour le confort. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : volets roulants électriques, fibre optique pour un internet haut débit, vidéophone pour plus de sécurité, et une résidence à l’éclairage extérieur soigné, gage de confort et de tranquillité. L’emplacement est un véritable atout. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et espaces verts, vous profitez d’un cadre de vie agréable tout en restant parfaitement connecté à la vie locale et aux grands axes.

Prix au m² le plus bas

138 000 €

1 438 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 96 m²
• 3 chambres
• 

Mericourt (62)

Une nouveauté en exclusivité de François SIMON. Découvrez cette charmante maison de ville située à Méricourt proche LENS, d'une superficie de 96 m². Avec ses 3 chambres et cinq pièces, elle offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Les grandes fenêtres en PVC équipées de double vitrage assurent une excellente isolation thermique et phonique, tout en laissant entrer une belle luminosité. La cuisine moderne est entièrement équipée et s'ouvre sur un spacieux salon-séjour. Parfait pour recevoir famille et amis, cet espace est complété par des stores électriques qui garantissent confort et intimité. Le coin salon, quant à lui, est idéal pour se détendre après une longue journée. Le jardin et la terrasse sont exposés plein sud et sans vis à vis. Dans la dépendance il y al'eau et l'électricité pour pouvoir bricoler. En plus des équipements de qualité, cette maison bénéficie d'une connexion Internet performante. Que ce soit pour le télétravail, les études ou les loisirs, vous profiterez d'un accès rapide et stable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une belle maison à Méricourt, offrant à la fois fonctionnalité et confort moderne. Important je recherche des habitations sur le secteur pour ma clientèle ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE LOGEMENT

Découvrez cette maison à vendre à Les Achards, dans le département de la Vendée, région Pays de la Loire. Cette maison de bourg d'environ 130 m² se déploie sur deux niveaux et est érigée sur un terrain clos de 609 m². L'étage est dédié à l'habitation et comprend une charmante cuisine entièrement équipée, ouverte sur une spacieuse pièce de vie. Une baie vitrée en PVC à double vitrage donne sur une terrasse bien exposée, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le niveau supérieur dispose également d'une salle d'eau avec toilettes et deux belles chambres. En complément, un sous-sol entier est dédié à l'exploitation d'une activité de pension canine, mais il peut également accueillir un agrandissement selon vos projets, qu'il s'agisse d'une extension de l'habitation ou d'un espace pour une activité professionnelle. Ce bien dispose de plusieurs pièces, avec accès à l'eau et à l'électricité, et certaines d'entre elles sont déjà aménagées pour un usage pratique (douche, buanderie). L'étage est habitable de suite, et les commerces ainsi que les écoles sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Les Achards, à visiter rapidement car ce bien présente de nombreuses possibilités.

SANTA-MARIA-POGGIO Dans un quartier résidentiel très calme, à proximité des commerces et des écoles, découvrez cette charmante maison moderne de plain-pied de 90 m2 environ, non mitoyenne, construite en 2019 sur un terrain d’environ 520 m². Dès l’entrée, le charme opère : quelques marches mènent à un porche accueillant, puis la maison s’ouvre sur une superbe pièce de vie (34 m2) baignée de lumière, exposée plein sud, réunissant cuisine équipée, salle à manger et salon. Cet espace convivial offre également la possibilité de créer une troisième chambre. Côté nuit, vous profiterez de deux grandes chambres avec rangements, d’une élégante salle d’eau avec douche à l’italienne et de WC indépendants. La cuisine donne accès à une agréable terrasse couverte orientée sud, parfaite pour les repas en extérieur. La salle à manger bénéficie d’une vue dégagée sur la terrasse (48 m2)et le jardin, un extérieur paysagé et arboré, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un grand garage d’environ 28 m² complète ce bien, offrant stationnement et espace de stockage. Les atouts : maison récente, lumineuse, de plain-pied, portail électrique, fenêtres oscillo-battantes, volets roulants électriques, porte de garage sectionnelle, stores extérieurs, deux abris de jardin. Une maison clé en main, alliant confort, modernité et douceur de vivre, à visiter sans tarder. Une vidéo est disponible sur demande. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 3,50 %. Prix net vendeur : 385 000 €. Réf. bien : 2838. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez : Sandrine GUILLAUME EI, Agent commercial – SAS JMG RSAC Bastia n° 878 179 738 Tél. : 06 31 42 51 10 Mail : sandrine.guillaume@youlive-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.