Achat Appartement à Ciry-le-Noble (71) : 46 annonces

Prix au m² le plus bas

42 000 €

656 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

Ciry-le-Noble (71)

À vendre, cet appartement T3 situé à Ciry-le-Noble (71420), dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, s'étend sur 64 m². Son environnement urbain sécurisé en fait un endroit privilégié pour une vie tranquille. Equipé de la fibre, cet appartement garantit un accès Internet rapide, facilitant ainsi le quotidien de ses occupants. Il se trouve à proximité de toutes les commodités nécessaires et dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking extérieure est également incluse pour un stationnement en toute sérénité. À l'intérieur, l'appartement jouit d'une distribution optimale. Une cuisine séparée offre praticité, tandis qu'une chambre et un salon-séjour apportent des espaces de vie accueillants. Une loggia vient compléter ce coin de confort. Actuellement loué 450 € charges comprises, cet appartement représente une opportunité à saisir pour un investisseur souhaitant effectuer un achat d'appartement à Ciry-le-Noble. En ce qui concerne la copropriété, le bien inclut un lot et fait partie d'un ensemble de 16 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 1800 €. Le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques liés à ce bien sont à consulter sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 42 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Pauline MELLAC, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : pauline.mellac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 829 955 871.

Prix au m² le plus bas

47 000 €

500 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 94 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Ciry-le-Noble (71)

À vendre, un appartement T3 de 81m² (93m² au sol) à rénover, idéalement situé dans le centre historique de Charolles, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Ce bien, niché dans un immeuble du 19ème siècle, allie charme et emplacement de choix. Caractéristiques principales : - Surface : 81m² habitables (93m² au sol) avec un grenier attenant non aménageable de plus de 50m². - Disposition : cuisine séparée, séjour spacieux, 2 chambres, salle de bains et WC séparé. - État : des travaux sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos goûts. Cette copropriété se compose de seulement 5 appartements, ce qui garantit une gestion conviviale. Cet appartement à acheter à Charolles représente une excellente opportunité, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un projet d'investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion de vivre ou d'investir à proximité de la tour du téméraire et de l'office du tourisme. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Nombre de lots de la copropriété : 14. Montant moyen annuel des charges : 500€, soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé consommation énergétique excessive : classe F. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non opposable. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.936851.

À Montceau les Mines, Saône-et-Loire, Bourgogne, découvrez ce charmant appartement à vendre, idéalement situé au centre-ville. D'une superficie de 51.76 m², cet appartement, au 1er étage, est en parfait état, sans aucun travaux à prévoir. Il se trouve dans une petite copropriété agréable, comprenant 6 appartements. La belle cuisine de 16.22 m², entièrement équipée, offre la possibilité d'ajouter une table et des chaises. Vous disposerez de deux chambres spacieuses de 12.40 m² et 13.05 m², dont l'une est dotée de deux colonnes. La salle de douche, à l'italienne, est accompagnée de WC suspendus. Un vaste hall d'entrée avec placard mural complète cet espace. Profitez également d’un balcon avec store banne, de fenêtres double vitrage en PVC, et de volets roulants pour plus de confort. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Une cave privative et un local à vélos sont inclus. Bien que l'immeuble soit situé à côté d'une voie ferrée, il n'y a que deux trains durant la journée. La gare est accessible en 5 minutes à pied, avec un réseau de bus à proximité et la RCEA à seulement 2 minutes. Le TGV est à 20 minutes. Pour plus d'informations sur cet achat d'appartement à Montceau les Mines, contactez-moi par téléphone durant les heures de bureau. La copropriété compte 21 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 2075€, soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité Coup de Coeur à ne pas manquer ! Nous vous proposons cet appartement traversant de 81 m², entièrement rénové avec de belles prestations, situé dans un environnement calme et agréable de Montceau-les-Mines à proximité des commodités. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, d'une cuisine contemporaine, de deux chambres très confortables de 17m², d'une salle de douche moderne et de toilettes suspendus séparés. Les volumes et la luminosité de ce bien en font un logement agréable à vivre, avec une décoration soignée et des finitions actuelles. Proximité des commerces, écoles et transports. N'hésitez pas, à découvrir absolument! Chauffage collectif avec répartiteurs. Charges annuelles estimées à 3390 euros environ. Statut soumis à copropriété de 40 lots. (dont 19 d'habitation) Mandat : 3497 Honoraires Charge Vendeur. Consulter nos tarifs : https://www.sixiemeavenue.com/agences/montceau-les-mines/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 40 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 3390 euros. Sergio MATOS DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849502885 - Chalon-sur-saône.

Découvrez cet appartement à vendre à Mont-Saint-Vincent, situé dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Cet appartement de 52 m², positionné au premier étage avec un accès par un escalier intérieur privé, vous offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles comme une école et la gare pour des déplacements aisés. Grâce à son exposition sud, la propriété bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace intérieur se compose d'un hall d'entrée menant à une salle d'eau et à une vaste pièce multifonctionnelle qui intègre cuisine, salon, séjour, bureau et chambre, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. Les combles aménageables représentent un atout supplémentaire pour un éventuel agrandissement. Avec une toiture en tuiles mécaniques et des combles exploitables, cet appartement à acheter à Mont-Saint-Vincent allie confort moderne et charme rural. Situé dans une copropriété de seulement deux lots sans charges courantes, ce bien immobilier constitue une belle opportunité pour une installation réussie dans cette commune tranquille de Bourgogne. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Cyril Delabeye, au 06 26 58 09 42 ou par e-mail à cyril.delabeye@safti.fr.

iad France - Philippe Gendre vous propose : Charmant appartement en vente à Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne. Situé en rez-de-chaussée et bénéficiant d'une vue imprenable sur un parc, cet appartement de 2 pièces est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible au cœur de la ville. Avec une surface totale de 59,91 m², il inclut le chauffage et l'eau dans les charges de copropriété. Vous découvrirez une chambre lumineuse, une salle d'eau moderne, ainsi qu'un espace de vie accueillant avec un salon et une cuisine équipée, optimisant la circulation et la luminosité. Les prestations de cet appartement à acheter à Montceau-les-Mines sont de qualité, avec des équipements modernes tels que la fibre optique, un ascenseur et une ventilation mécanique. La résidence sécurisée assure un accès facilité par digicode et interphone. Idéalement placé à seulement 200 mètres du centre-ville, cet appartement permet d'accéder aisément aux commerces, restaurants et services de proximité. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire à Montceau-les-Mines, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 36 lots sans procédure en cours, avec des charges mensuelles moyennes de 200€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée par M. Philippe Gendre, mandataire indépendant en immobilier, enregistrée au RSAC de Chalon-sur-Saône.

Bel appartement lumineux à vendre, idéal pour un couple ou une petite famille, situé au dernier étage sans ascenseur. Ce logement de 70,7 m² se distingue par son bon état général et ses belles prestations. Vous apprécierez une cuisine moderne et équipée, avec accès direct à un balcon agréable — parfait pour prendre un café le matin . Le grand séjour lumineux offre une jolie vue dégagée sur l'extérieur et prolonge l'espace de vie. Deux chambres avec placards, offre confort et rangement. Pratique au quotidien : une cave pour les rangements et un garage fermé. Chauffage collectif. Le bien se situe à proximité des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens , et proche d'une école, idéal pour les familles . Ne manquez pas cette opportunité — contactez Sébastien au 0695266300 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Référence agence : 3899

Bien le moins consommateur d'énergie

169 900 €

2 098 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Ciry-le-Noble (71)

A saisir ! Dans un Immeuble calme et sécurisé, Bel appartement de type T3 comprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon, accès sur une terrasse de 37 m2 exposée sud est avec vue sur le lac, 2 chambres, salle d'eau. Cellier et rangements. Garage privatif fermé, cave. Charges annuelles estimées à 1155 euros environ. Statut soumis à copropriété de 126 lots. Mandat : 3494 Honoraires Charge Vendeur. Consulter nos tarifs : https://www.sixiemeavenue.com/agences/montceau-les-mines/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 126 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1155 euros.

À Montceau?les?Mines, découvrez cet appartement de 63 m² qui conjugue confort, praticité et sérénité. Situé dans un environnement calme, il se compose de trois pièces dont deux chambres bien proportionnées, idéales pour accueillir une famille ou offrir un espace bureau. Le séjour lumineux invite à la convivialité et s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle, prête à être personnalisée selon vos envies. À deux pas du cœur de ville, vous profitez d'un accès immédiat aux commerces, écoles, transports et services, tout en conservant la tranquillité d'un quartier paisible. Ce bien représente une opportunité rare?: un prix attractif, un emplacement stratégique et des volumes harmonieux. Que vous soyez primo?accédant ou investisseur, vous trouverez ici un équilibre parfait entre qualité de vie et budget maîtrisé. Un appartement qui saura séduire par son potentiel et son authenticité, prêt à devenir le cadre de vos nouveaux projets.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François FARIA, Tél. : 0673515374, E-mail : francois.faria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 990422248

EXCLUSIVITÉ ! À vendre, bel appartement lumineux et spacieux situé à Montceau les Mines, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne. Cet appartement comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour, un salon ou une chambre donnant sur une véranda, ainsi qu'une chambre supplémentaire, une salle de bain et des toilettes. Une cave et un parking non privatif sont également inclus. Les charges annuelles sont estimées à environ 2652 euros. Ce bien est soumis à la copropriété de 46 lots. Pour un achat appartement Montceau les Mines, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Mandat : 3462 Honoraire Charge Vendeur. Pas de procédure en cours dans la copropriété.

À Montceau-les-Mines, dans une copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement à vendre. Spacieux et lumineux, cet appartement Montceau-les-Mines de 54,84 m² offre une entrée avec dégagement et rangements, une cuisine équipée avec cellier, un salon, une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Vous pourrez également bénéficier d'une cave en sous-sol et de parkings privatifs dans la cour de la copropriété. Le confort est assuré grâce aux huisseries PVC double vitrage et aux volets roulants solaires neufs. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, il représente une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou une profession libérale. Situé en Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cet appartement est une belle occasion à saisir.

iad France - Frédéric Pabiou vous propose: Appartement en duplex 3 chambres. Au Rez de chaussée: une salle d’eau, un WC séparé, une cuisine équipée, un espace bar et un séjour. À l’étage: dégagement avec placard, WC et trois chambres. Chaudière gaz, double vitrage, volets manuels, cave. L’appartement se situe au premier et deuxième étage d’un petit immeuble avec seulement un local commercial (vacant) au Rez de chaussée. Proche des commerces, écoles et transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Pabiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chalon-sur-saône sous le numéro 528020936, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe Gendre vous propose: Superbe appartement de Standing - 3 Chambres - Terrasse - - Saint-Vallier Situé au cOEur de Saint-Vallier, à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de standing de 79.99m² offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple en quête de confort et de modernité. Ce bien d'exception se compose de 3 chambres spacieuses offrant un espace de vie confortable avec des placards aménages , d'une salle de bain moderne, ainsi que d'un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. La cuisine équipée vous permettra de préparer de délicieux repas dans un espace convivial. L'appartement comprend également un vaste séjour lumineux avec accès direct à une magnifique terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Les prestations de ce bien sauront vous séduire : câble TV, fibre optique, ventilation mécanique, chauffage individuel au gaz, etc. Tout a été pensé pour votre confort et votre bien-être au quotidien. De plus, la résidence sécurisée vous offre un cadre serein et paisible pour vivre en toute tranquillité. Construit en 2008 cet appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Son exposition ouest et sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Enfin, vous bénéficierez d'une superbe terrasse de 2m20 x 6M pour profiter des beaux jours et de la tranquillité sans vis à vis. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Saint-Vallier. Contactez mois dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement T1 à vendre à Montceau Les Mines, situé au 2e étage d'une résidence EHPAD, offrant un placement immobilier sécurisé sans les contraintes de gestion. Avec un loyer annuel HT de 3 684 € et une rentabilité de 6,24 %, cet appartement à acheter à Montceau Les Mines constitue une excellente opportunité pour constituer un patrimoine immobilier. Le bien est géré par la Mutualité Française de Saône-et-Loire, garantissant des loyers stables dès l’acquisition, indépendamment de la location du logement. L'appartement comprend une chambre, un dégagement, une salle de bain avec W.C., et des placards, le tout dans une disposition fonctionnelle. À proximité des services et des commodités, la résidence Les Iris est idéalement située à Montceau-Les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire, en Bourgogne. L'établissement propose des services variés comme accueil, blanchisserie, Wi-Fi et jardin, tout en bénéficiant d'une sécurité renforcée. Les diagnostics sont actuellement en cours. Pour plus d'informations, contactez le coin du LMNP - Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine.

Appartement à vendre à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire (71) - 3 pièces avec jardin et cour dans un quartier calme. Efficity vous propose cet appartement en rez-de-chaussée de 89m² (85.92m² carrez) situé dans une petite copropriété composée de 3 logements, à proximité de la place Beaubernard, du centre-ville et de la gare. Ce bien comprend : une entrée avec couloir, une pièce à vivre lumineuse de 32m², une cuisine aménagée et équipée avec accès direct au jardin, un cellier, deux chambres de 18,8m² et 13,2m², une salle d'eau et un wc séparé. Chauffage collectif au gaz, double vitrage PVC et volets roulants électriques. Stationnement possible dans la cour ou dans la rue. La copropriété compte 11 lots, avec des charges mensuelles de 162€ pour le chauffage, l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière : 900€. Située à 2km de la gare et proche de tous services. Pour plus d'informations sur cet achat appartement Montceau-les-Mines, contactez Priscillia BONNOT.

iad France - Philippe Gendre vous propose: Situé dans la charmante ville de Montceau-les-Mines, cet appartement d'une superficie de 143,25m² est une véritable perle rare à ne pas manquer. Construit avant 1940, ce bien offre un espace de vie généreux et un charme authentique, parfait pour accueillir une famille ou des amis en toute sérénité. Cet appartement bénéficie d'une exposition est sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'ensemble de la résidence est sécurisé, avec un interphone et un digicode pour un accès contrôlé. le chauffage est compris dans les charges de copropriété. La proximité la gare et du centre-ville est un atout majeur, vous permettant de profiter pleinement des commerces, des écoles et des services à proximité. Malgré son année de construction, l'appartement est en bon état général mais nécessite quelques travaux pour le personnaliser à votre goût. Une cave est également disponible, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos effets personnels. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux et plein de charme dans un quartier recherché de Montceau-les-Mines. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 420€ par mois (soit 5040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Gendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Jérôme Moreira vous propose une excellente opportunité d'achat appartement à Gueugnon. Ce bien, idéalement situé dans la charmante ville de Gueugnon, en Saône-et-Loire, est un appartement de 40 m² à rénover, sur un vaste terrain de 1541 m². Si vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation pour concevoir un espace à votre image, cet appartement est fait pour vous. Construit en 1900, cet appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble d'un étage offre un potentiel remarquable pour réaliser la résidence de vos rêves. Avec un espace actuellement non aménagé, vous aurez toute la liberté nécessaire pour créer un intérieur qui répond à vos besoins et goûts personnels. Situé dans un quartier calme de Gueugnon, vous pourrez bénéficier d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des écoles. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour transformer cet appartement en un lieu de vie moderne et confortable. C'est une véritable opportunité de vente appartement à Gueugnon pour les bricoleurs, investisseurs ou passionnés de projets de rénovation. L'appartement comprend également une place de parking et une cave, avec la possibilité d'acheter une seconde place de parking et un garage en supplément. La copropriété est en cours de création. Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cet espace brut en un véritable bijou architectural. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez libre cours à votre imagination pour réaliser votre projet immobilier dans ce bel appartement à acheter à Gueugnon.

Meilleur rendement locatif

65 000 €

1 413 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 46 m²
• 1 chambre
• 

À 17km de Ciry-le-Noble (71)

iad France - Jérôme Moreira vous propose à la vente un appartement 2 pièces entièrement rénové, idéal pour un achat appartement à Gueugnon. Situé à proximité du charmant centre-ville de Gueugnon, cet appartement allie le charme de l'ancien à un confort moderne, offrant ainsi une excellente qualité de vie. Ce bien est particulièrement attractif pour les investisseurs grâce à ses prestations de qualité. L'appartement, situé au premier étage, comprend une chambre spacieuse, un séjour lumineux avec cuisine aménagée, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Chaque espace a été optimisé pour garantir confort et fonctionnalité au quotidien. Les pièces, baignées de lumière, créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Une cave est également incluse, parfaite pour le stockage. L'immeuble, construit en 1900, a été entièrement rénové, garantissant un cadre de vie agréable. La proximité des commerces et des écoles est un atout considérable pour ce bien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le chauffage individuel par radiateurs électriques et l'assainissement en réseau ajoutent au confort de cet appartement à vendre à Gueugnon. De plus, une place de parking est incluse, offrant une solution pratique pour garer votre véhicule en toute sécurité, avec la possibilité d'acquérir une seconde place de parking et/ou un garage en supplément. Copropriété en création. Avec un taux de rentabilité brut de 7,48 %, cette opportunité d'acquérir un appartement en totalité rénové au cœur de Gueugnon est à ne pas manquer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérôme Moreira, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre : appartement à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire, Bourgogne. Découvrez cet appartement situé dans un ancien hôtel particulier de style Haussmannien, en plein centre de Montceau-les-Mines. Idéal pour un achat appartement à Montceau-les-Mines, il offre un cadre de vie urbain avec tous les commerces à proximité.Ce bien exceptionnel comprend :• Une grande cuisine, parfaite pour vos repas en famille• Un double séjour lumineux, climatisé pour votre confort• Quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative pour plus d'intimité• Une salle de bain supplémentaire• Une buanderie et un local technique• Deux WC séparés• Un balcon pour profiter des beaux jours• Une pièce indépendante au dernier étage, idéale pour un bureau ou un espace de loisirs• Une grande cave en sous-sol pour tout votre nécessaire de rangement• Parties communes en excellent état avec ascenseur• Porte blindée pour votre sécurité• Interphone à l'entrée de l'immeubleCet appartement à acheter à Montceau-les-Mines est prêt à être habité sans travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre alliant charme et modernité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 854 758 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Olivier PASDELOUP Entrepreneur Individuel 06 72 45 85 06 - Réf.897050.

iad France - Rose Marie Campos vous propose un appartement triplex de 148m² avec 4 chambres à Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire, en Bourgogne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux espace de vie avec un plafond à la française, incluant une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour de près de 40m² et bénéficiant d'un accès à une terrasse. Vous trouverez également un WC. Au 1er étage, 2 grandes chambres de plus de 16m² chacune, accompagnées d'une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Le second étage comprend 2 autres chambres mansardées très spacieuses. Les fenêtres en PVC à double vitrage et le chauffage au fioul garantissent confort et isolation. L'état général de l'immeuble est très bon, sans travaux majeurs à prévoir, vous permettant ainsi de vous installer rapidement et de profiter de ce bel espace, que ce soit pour votre famille ou pour un investissement locatif très rentable. La proximité des commerces, des écoles et des transports en commun constitue un atout majeur pour ceux qui recherchent praticité et confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Montceau-les-Mines dans un emplacement privilégié en centre-ville. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rose Marie Campos, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 919631168.

iad France - Jérôme Moreira vous présente une opportunité à ne pas manquer : un charmant appartement à vendre à Gueugnon, en Saône-et-Loire, Bourgogne. Si vous êtes à la recherche d'un appartement spacieux et confortable dans cette région, ce bien est fait pour vous.En exclusivité à Gueugnon, cet appartement de 73 m² se trouve au sixième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il comprend un garage de 18 m², une cave de 5,50 m², ainsi qu'une loggia de 3,50 m² orientée sud. Situé à proximité de l'école élémentaire Rosa Parks, d'un supermarché et du centre-ville avec toutes ses commodités, cet appartement de 4 pièces construit en 1970 offre un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez séduit par des espaces lumineux et bien agencés : deux chambres de 9,50 m² et 11,50 m², un séjour de 28 m² avec potentialité d'une troisième chambre, ainsi qu'une cuisine séparée de 9 m². La salle d'eau de 3,50 m² inclut une cabine de douche et un WC séparé, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien.Le chauffage est assuré par le gaz de ville, garantissant une chaleur douce dans tout l'appartement. La résidence dispose également d'un digicode et d'un interphone, vous offrant un cadre de vie sécurisé et serein. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité naturelle. Le garage privé est idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser cet espace selon vos goûts.Implanté dans un quartier calme de Gueugnon, cet appartement convient parfaitement pour un premier achat, un couple avec ou sans enfant, des seniors (avec ascenseur), un pied-à-terre, ou même un investisseur (avec un rendement brut de 10,02 % pour un loyer mensuel de 500 euros).Ne manquez pas cette chance de réaliser l'achat d'un appartement à Gueugnon! Contactez-moi pour plus de renseignements et pour planifier une visite. Cette annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 64 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d'environ 278,42 €. Classé ENERGIE F, les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

88 000 €

528 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 166,58 m²
• 3 chambres
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À 9km de Ciry-le-Noble (71)

Découvrez cet appartement à vendre à MONTCEAU LES MINES, Saône-et-Loire, dans la belle région de Bourgogne. Ce bien spacieux de 7 pièces et 166 m² habitables est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, idéal pour les familles ou ceux en quête de grands espaces. Des Espaces Généreux pour un Confort Optimal : La pièce de vie lumineuse de 59 m² est parfaite pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également quatre chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés pour faciliter votre quotidien. Vue Imprenable et Commodités à Portée de Main : Profitez d'une vue magnifique depuis votre balcon, idéal pour vous détendre. Situé à proximité du centre-ville, toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, restaurants, écoles... De plus, la gare TER se trouve à seulement 5 minutes, offrant une excellente connectivité. Un parc à proximité propose un espace de verdure pour vos promenades et loisirs. Prestations et Atouts Supplémentaires : Cet appartement dispose d'un chauffage collectif au gaz pour un confort thermique optimal. Inclus avec le bien, vous bénéficierez d'une cave et d'une place de parking en sous-sol, résolvant ainsi vos problèmes de stationnement et de stockage. Notez que la résidence ne possède pas d'ascenseur. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à MONTCEAU LES MINES. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorez l'achat appartement MONTCEAU LES MINES.

iad France - Jérôme Moreira vous propose, en exclusivité, un appartement de 126 m² à vendre en plein cœur de Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire, en région Bourgogne. Ce bien allie le charme de l'ancien avec des caractéristiques modernes, incluant un garage de 20,50 m², deux caves voûtées de 13 m² et 16 m², une dépendance de 30 m², ainsi qu'un balcon de 3 m². Idéalement situé, cet appartement est proche de toutes les commodités du centre-ville, de la gare SNCF et du lycée général et technologique Henri Parriat. Il se trouve également à seulement 3 minutes de l'école élémentaire Jacques Prévert et du collège Antoine de Saint Exupéry. Les amoureux de la gastronomie apprécieront la proximité du restaurant 'Brochot Jérôme', anciennement étoilé Michelin, à moins de 2 minutes. L'accès à l'appartement peut se faire par un passage du salon de thé doté d'un digicode ou directement par le garage. À l'intérieur, une pièce de 15 m² avec une belle hauteur sous plafond de 2,85 m accueille vos invités, tandis qu'une grande entrée de presque 10 m² mène à une cuisine aménagée et équipée de 11 m², dotée d'appareils électroménagers de marques reconnues. Vous trouverez aussi une première chambre de 12 m² avec penderie et parquet, attenante à une salle de bain d'époque de 7,50 m², ainsi qu'une vaste pièce à vivre de 32,50 m² baignée de lumière, équipée d'une cheminée et donnant accès au balcon orienté à l'Ouest. Un bel escalier en bois vous mène à l'étage, où se trouve un palier de 3,50 m² qui dessert des combles aménageables de 24 m². À cet étage, vous trouverez une seconde grande chambre de 18,50 m² avec placards, ainsi qu'une pièce avec un WC sanibroyeur et un lave-main. Pour compléter, il y a une troisième chambre de 15,50 m² avec deux placards de rangement. Le chauffage est individuel au gaz de ville. Les menuiseries en PVC à double vitrage avec volets roulants électriques et la chaudière à condensation de marque 'Chappee' sont des atouts supplémentaires. Ce bien est aussi équipé d'un assainissement des eaux usées via tout à l'égout. En plus de son charme, cet appartement à acheter à Montceau-les-Mines se situe à proximité des plus belles communes du Charollais-Brionnais et dispose d'excellentes liaisons : le péage Chalon-sur-Saône Sud à 30 minutes et la gare TGV du Creusot à 15 minutes. Ce bien est parfait pour une famille, une résidence secondaire ou un investisseur. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat appartement Montceau-les-Mines. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Franck Rosemain vous propose : MONTCEAU-LES-MINES - Rue de Verdun - T3 avec jardin privatif - Prêt à vivre Découvrez cet appartement Montceau-les-Mines à vendre, idéalement situé dans un quartier calme et recherché. Profitez de ce charmant appartement de plain-pied de 89 m², entièrement rénové, situé rue de Verdun dans un quartier résidentiel paisible de Montceau-les-Mines. Ce bien unique offre un accès direct à 60 m² de jardin privatif, un véritable atout en centre-ville ! Emplacement de choix : - Écoles à proximité - Idéal pour les familles - Arrêts de bus à deux pas - Mobilité facilitée - Quartier calme et verdoyant - Tranquillité assurée - Commerces et services accessibles rapidement Les atouts du bien : - Prêt à emménager - Entièrement rénové de A à Z - Luminosité exceptionnelle - 3 grandes fenêtres dans la pièce de vie - 60 m² de jardin privatif - Votre oasis personnelle - Place de parking privée devant la maison - Fibre optique - Télétravail et streaming sans limite - Pas de syndic - Charges réduites entre 3 copropriétaires uniquement Composition : - Spacieuse pièce de vie de 31,7 m² (salon/salle à manger) - Cuisine fonctionnelle avec cellier (12 m²) - 2 belles chambres (18,7 m² et 13 m²) - Salle d'eau contemporaine (5,16 m²) - WC indépendant - Cave de 10 m² en sous-sol Informations complémentaires : - Chauffage collectif au gaz de ville - Charges réduites (entretien chaudière et espaces communs partagés à 3) - Taxe foncière : 900 €/an - DPE : E - Copropriété de 3 lots sans syndic Ce bien est parfait pour un achat appartement Montceau-les-Mines par des primo-accédants, des familles recherchant le calme avec extérieur, ou des investisseurs avisés. La présente annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Rosemain, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 393721741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Philippe Gendre vous propose : Magnifique appartement T4 avec garage à Montceau-les-Mines, situé au 5ème étage d'une résidence de standing. Cet appartement Montceau-les-Mines à vendre offre un cadre de vie agréable et sécurisé, alliant confort et luminosité. L'espace d'entrée vous séduira par sa clarté et son agencement. Le salon-séjour spacieux est parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et idéale pour préparer des repas. Les deux chambres bien aménagées garantissent intimité et confort. Chaque pièce est conçue pour optimiser l'espace tout en créant une ambiance chaleureuse. La salle d'eau moderne et le WC séparé répondent aux besoins quotidiens. De plus, un espace buanderie ajoute une touche de praticité. Ce bien immobilier, idéal pour un achat appartement Montceau-les-Mines, est accompagné d'un garage sécurisé pour stationner votre véhicule en toute tranquillité. Construite en 1990, la résidence est en bon état général et propose de nombreux équipements de confort, comme la fibre optique, le câble TV, l'ascenseur et une ventilation mécanique pour une atmosphère saine toute l'année. L'appartement bénéficie d'une exposition est et sud, garantissant une luminosité optimale durant la journée. Situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, cet appartement saura vous convaincre par ses espaces bien agencés. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve d'acquérir un appartement à acheter Montceau-les-Mines très bien situé. Contactez-moi pour organiser une visite dès que possible. Cette annonce immobilière concerne 3 lots d'une copropriété de 19 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 183,33 € (soit 2 200 € annuels). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 97 000 euros. Prix hors honoraires : 90 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,78 % du prix hors honoraires) : 7 000 euros. Classe énergétique du bien : ENERGIE C indice 135 et CLIMAT B indice 9. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Philippe Gendre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 985165166.

iad France - Franck Rosemain vous propose à la vente un charmant T3 avec balcon et jardin privatif, idéal pour un achat appartement Montceau-les-Mines. Situé à Montceau-les-Mines, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, ce bien se trouve dans un quartier recherché, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes de la gare. Découvrez cet appartement spacieux de 91 m², au sein d'une petite copropriété de 3 logements. Entièrement rénové avec goût, il marie le charme de l'ancien (hauteur sous plafond de 3 mètres) et le confort moderne. L'espace de vie est chaleureux et modulable : - Un séjour lumineux de 19 m² - Deux grandes chambres de 10,5 m² et 17,5 m² - Une pièce polyvalente de 14 m², idéale pour un bureau, un dressing, une chambre d’amis ou une salle de jeux selon vos besoins - Une cuisine fonctionnelle et bien conçue - Salle de bain équipée d'une baignoire et d'une vasque élégante - Toilettes séparées Les atouts extérieurs : - Un balcon accessible depuis la chambre principale, parfait pour se détendre - Un jardin privatif de 60 m², calme et arboré, ce qui est rare dans ce secteur ! Concernant le confort et la praticité : - Double vitrage, chauffage central au gaz - Pas de charges de copropriété (seulement l’entretien de la chaudière et du terrain commun) À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cet appartement Montceau-les-Mines à vendre constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, une cave de 9 m² complète ce bien, pratique pour le rangement ou le stockage. Pour en savoir plus ou pour visiter cet appartement à acheter Montceau-les-Mines, n'hésitez pas à me contacter ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours comme stipulé dans l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen des charges mensuelles : 0 € (0 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Rosemain, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez ce loft en duplex de 267 m², récemment rénové, niché au cœur de Montceau-les-Mines. Ce bien d'exception, au style industriel affirmé, marie modernité et convivialité, offrant des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le séjour cathédrale baigné de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Cet espace est parfait pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le loft comprend quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir vos proches, accompagnées d'une salle de bain, de deux salles d'eau et d'un WC séparé, assurant un confort de vie optimal. Le toit-terrasse de 36 m² est un véritable atout, offrant un espace privilégié pour profiter des journées ensoleillées et des soirées étoilées. La fibre optique est déjà installée, et les volets roulants électriques ajoutent une touche de confort et de modernité à l'ensemble. À seulement 400 m de la gare de Montceau-les-Mines, ce loft bénéficie d'une localisation idéale. La gare TGV Le Creusot, à 15 minutes, vous permet de rejoindre Paris en 1h20. Pour les familles, l'école élémentaire est à moins de 100 m, le collège Jean Moulin à 200 m, et le lycée Henri Parriat à 800 m. Caractéristiques techniques : - Surface : 267 m² - Type : Appartement - Chauffage : Poêle à granulé et électrique pour les chambres - Charges de copropriété : 18 €/mois - Taxe foncière : 1436 € - DPE : C - Consommation annuelle réelle de chauffage et d'électricité globale : 2300 € Mentions légales : Les informations relatives aux risques, aux servitudes et aux règles d'urbanisme applicables à ce logement sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Les éléments présentés dans cette annonce ont un caractère informatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics ou aux documents administratifs obligatoires. Les plans, certificats et justificatifs peuvent être fournis sur demande au représentant mandaté pour le dossier. Il est recommandé à l'acquéreur de vérifier l'exactitude des informations auprès des autorités ou services compétents. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Appartement à acheter Montceau-les-Mines, Saône-et-Loire (71), Bourgogne. Situé en plein coeur de la ville, dans un superbe immeuble, ce vaste appartement lumineux se trouve au 1er étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée, d'un grand séjour/salon, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un dressing. Il comprend également une cave. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec 18 lots et une quote-part de charges de copropriété s'élevant à 3348€/an. Son prix est de 199500€ honoraires d'agence inclus (soit 5% à la charge de l'acquéreur), 190000 € honoraires exclus.

À Gueugnon, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cet appartement à vendre est idéalement situé à proximité des commerces et des écoles. Situé au premier étage d'un ensemble immobilier composé de quatre logements, cet appartement comprend au rez-de-chaussée une entrée et une pièce pouvant servir de cuisine d'été. À l'étage, un hall dessert une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Vous bénéficierez également d'une cour ainsi que d'un agréable terrain clos et arboré, accompagné de diverses petites dépendances, offrant ainsi les avantages d'une maison pour profiter de l'extérieur. Actuellement loué à 480 € par mois, il sera libre à la vente, la locataire occupant les lieux depuis 2013. Les menuiseries disposent de double vitrage avec volets en bois. Le chauffage est alimenté au gaz de ville, avec une chaudière datant de 2018, et l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Ce bien présente un excellent rapport locatif, sans charges de copropriété ni syndic. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement à acheter à Gueugnon mérite d'être visité sans attendre. Le nombre de lots de la copropriété est de 3, et le montant moyen des charges annuelles est de 0 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement classé en consommation énergétique excessive : classe F. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Geneviève DUCROUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°341 386 183 Greffe de MACON) au 06 03 84 20 33 (réf. 582985).

À vendre à Toulon-sur-Arroux, dans le département de Saône-et-Loire en Bourgogne, cet appartement est un choix idéal pour un achat appartement Toulon-sur-Arroux. Situé dans une commune paisible entourée par la nature, cet appartement de 96 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une maison construite en 1965. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine, un bureau, un laboratoire, deux chambres, une salle de bains et un WC. Profitez également d'une cour commune avec un puits, parfaite pour se relaxer à l'extérieur. Le bien dispose d'un grenier et d'une cave, accessibles par un escalier commun, et est idéal pour une famille ou pour un investisseur à la recherche d'un appartement à acheter Toulon-sur-Arroux. La copropriété, qui comprend 7 lots, ne génère pas de charges courantes, et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 55 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Cyril DELABEYE, votre conseiller SAFTI, au 06 26 58 09 42 ou par e-mail à cyril.delabeye@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 892 264 490.

iad France - Jérôme Moreira vous propose un appartement à vendre à Gueugnon, idéal pour les investisseurs. Ce bien rénové de 4 pièces, situé au cœur de Gueugnon, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, offre un cadre de vie agréable. Avec ses 79 m², il est parfait pour une famille ou des colocataires. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, un salon lumineux, une salle d'eau et un WC séparé. La rénovation récente permet de profiter d'un intérieur moderne et fonctionnel, tout en conservant le charme d'un immeuble de 1900. Au premier étage, les équipements modernes comme la fibre optique, la télévision par câble et le chauffage individuel assurent un quotidien confortable. Un espace de parking est inclus, avec la possibilité d'acquérir une seconde place de parking ou un garage. La copropriété est en cours de création. Avec un taux de rentabilité brut de 6,27 %, cet appartement à acheter à Gueugnon est une opportunité à ne pas manquer. Proche des commerces et des écoles, il offre un cadre de vie pratique et convivial. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.