Achat Appartement avec garage à Cuiseaux (71480)

Rare ! Appartement 150 m² alliant charme ancien et modernité au centre-ville de Louhans L'Immobilier à 360° Louhans vous propose un appartement d'exception au c?ur de Louhans Situé en plein centre-ville, à deux pas de toutes les commodités, cet appartement de 150 m² environ offre un mélange parfait de charme de l'ancien et de confort moderne. Plus besoin de véhicule au quotidien : un garage sécurisé est inclus, un vrai atout pour la praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon spacieux donnant accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la ville louhannaise. Le séjour ouvert sur la cuisine moderne crée un espace convivial et lumineux. L'appartement comprend également trois chambres confortables et un bureau équipé d'une cheminée, parfait pour travailler ou profiter d'un espace chaleureux et élégant. À l'extérieur, portail électrique et carport garantissent sécurité et commodité pour le stationnement. Points forts : Surface généreuse environ 150 m², charme de l'ancien cheminées, parquet, cuisine ouverte, séjour lumineux, équipements récents, terrasse avec vue exceptionnelle sur Louhans, bureau avec cheminée, garage et carport pour stationnement sécurisé, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services) Accès aux principaux axes et villes : Chalon-sur-Saône : 50 min - Lons-le-Saunier : 35 min - Lyon : 1h45 - Bourg-en-Bresse : 1h10 - Tournus : 25 min - Dijon : 1h40 - Genève / Haute-Savoie : env. 2h - Autoroute A6 (Miroir 71) : 10 min Un bien rare, alliant élégance, confort et fonctionnalité, idéal pour ceux qui souhaitent profiter du centre-ville tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. À découvrir rapidement !

iad France - Thomas Lugand vous propose: ORGELET-Charmant village de la région des lacs, à 5 minutes en voiture du lac de Vouglans et de ses plages, au second étage d'une petite copropriété, appartement T2 de 57 m² habitables + grenier et cave. De type 2 cet appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec cheminée, d'une salle d'eau ainsi que d'un grenier et d'une cave. Situé à moins de 2 minutes à pieds de tous les commerces et commodités dont dispose la commune (écoles, médecins, supermarché...) ainsi que des parking publics cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.