Achat Appartement dans le quartier Cornavent à Decines-charpieu (69) : 68 annonces

À DECINES CHARPIEU, dans le secteur de Cornavent, votre Agence GUY HOQUET Villeurbanne Zola vous propose à la vente cet agréable appartement 3 pièces de 63 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au sein d'une résidence bien entretenue. Cet appartement DECINES CHARPIEU à vendre bénéficie d'un fort potentiel grâce à sa belle luminosité, fruit de son exposition EST/OUEST. Il se compose d'une entrée qui dessert un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée de près de 20 m². Le coin nuit, séparé, comprend deux chambres, dont une donnant sur un balcon, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Pour votre confort, vous disposerez également d'une place de stationnement privative dans le parking de la résidence. Ce bien est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces, ainsi que d'écoles et de lycées, offrant toutes les commodités nécessaires. Informations ALUR : Copropriété de 622 lots dont 193 d'habitation, avec des charges annuelles de 2 288 euros et aucune procédure en cours. Prix : 199 000 euros FAI, honoraires à la charge du vendeur. Hocine MANSERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889751376 - LYON.

69150 DECINES-CHARPIEU - REPUBLIQUE - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 85.0 M2 - APPARTEMENT AVEC VERANDA ( EXCELLENTE EXPOSITION E ST) + 1 CAVE +1 PLACE DE PARKING.(GARAGE DISPONIBLE EN OPTION) EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cet appartement situé au cœur de Decines-Charpieu, dans un quartier calme et recherché. Avec une surface de 85.0 m2, ce bien de 4 pièces, comprenant 3 chambres, offre des espaces lumineux et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille épanouie. Dès l'entrée, vous serez séduit par cet appartement spacieux . Un grand hall vous accueille, comprenant des placard de rangements très utiles. L'exposition Est vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le séjour de 26.0 m2 est un lieu convivial où vous pourrez partager des moments agréables en famille ou entre amis. La terrasse de 7.0 m2 constitue un véritable plus, offrant un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. De plus, un stationnement intérieur est disponible, assurant praticité et sécurité pour votre véhicule. Un garage avec fermeture électrique permettra rangements et stationnement d'un véhicule. Construit entre 1970 et 1989 en béton, l'immeuble de 5 étages présente un bon état général, tout comme sa façade en béton. L'appartement, situé au 2ème étage avec ascenseur, offre une vue dégagée et une tranquillité appréciable. La période de rénovation en 2000 a permis de moderniser certaines installations. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux avec une terrasse, idéalement situé à Decines-Charpieu. Contactez -nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylviane Rosa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°913620365. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Proche de toutes commodites - 3 pièces neuf a Décines-Charpieu - 60.18 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T1 2028 Situé JARDINS DU LARGE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 60.18 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Confort et modernite - 4 pièces neuf a Décines-Charpieu - 72.97 m2 - Aucun - stationnement inclus - livraison T1 2028 Situé JARDINS DU LARGE, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 72.97 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 3 chambres 2 salles de bain Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : Aucun un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T1 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Johana: 06 27 67 13 22

Votre conseillère Peggy vous présente un appartement à vendre à Décines-Charpieu, situé à seulement 10 km du cœur de la Métropole lyonnaise, en région Rhône-Alpes. Cette commune bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et conviviale, facilitée par un marché animé, de nombreuses boutiques et des commerces de proximité. L'achat d'un appartement à Décines-Charpieu vous offre des options allant du 2 au 5 pièces, avec des agencements pratiques et agréables. Ces logements sont prolongés par de spacieux espaces extérieurs, incluant de superbes terrasses au dernier étage. Un garage est disponible en supplément à partir de 19 000 €. Cette résidence neuve, éligible à la TVA réduite de 5,5 % (sous conditions de ressources), facilite l'accès à la propriété dans des conditions avantageuses. Des offres exceptionnelles sont valables jusqu'au 28 février 2026.Les avantages de cet appartement à acheter à Décines-Charpieu comprennent : - Frais de notaire réduits à 2,5 % (contre 8,5 % dans l'ancien). - Bâtiment respectant la norme Basse Consommation RT2012/RE2020. - Isolation thermique et phonique de qualité. - Garantie constructeur de 10 ans. - Éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). - Opportunités d'investissement : libre ou meublé. Les atouts de BONAPARTE Promotion : - Une expertise de plus de 20 ans. - Un interlocuteur unique spécialisé en immobilier neuf pour un gain de temps. - Une recherche personnalisée d'appartements en toute objectivité. - Prix direct promoteurs, sans frais d'intermédiaire, avec accès aux offres commerciales. - Possibilité d'étudier une analyse de financement gratuite et objective. Pour plus d'informations, contactez Peggy CHATEIGNER au 06.60.81.70.70.

Meilleur rendement locatif

196 600 €

3 932 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

Decines-charpieu (69)

Votre conseillère Peggy vous propose cet appartement à vendre à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône, à seulement 10 km du centre-ville de la Métropole. Cette commune bénéficie du rayonnement de Lyon et d'une dynamique économique qui attire chaque année de nouvelles entreprises. L'ambiance y est chaleureuse et conviviale, grâce à son marché, ses nombreuses boutiques et ses commerces de proximité. Les appartements, allant de 2 à 5 pièces, offrent des agencements fonctionnels et agréables à vivre, agrémentés de généreux espaces extérieurs tels que de superbes terrasses plein ciel au dernier étage. Vous aurez également la possibilité d'acquérir un garage en supplément à partir de 19.000€. Cette résidence neuve, éligible à la TVA réduite de 5.5% (sous conditions de ressources), vous permet d'acheter un appartement à Décines-Charpieu dans les meilleures conditions financières. Profitez d'offres exceptionnelles disponibles jusqu'au 28 Février 2026. Les avantages de l'achat d'un appartement neuf incluent : - Des frais de notaire réduits à 2.5% (contre 8.5% dans l'ancien). - Un bâtiment conforme aux normes Basse Consommation RT2012/RE2020. - Une excellente isolation thermique et phonique. - Une garantie constructeur de 10 ans. - L'éligibilité au Prêt à Taux Zéro (sous conditions). - Accessible aux investisseurs, que ce soit en location libre ou meublée. Les plus de Bonaparte Promotion : - Plus de 20 ans d'expertise. - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf, pour un gain de temps. - Une recherche d'appartements personnalisée, réalisée en toute objectivité. - Accès direct aux prix promoteurs, sans frais d’intermédiaire, tout en bénéficiant des offres en cours. - Possibilité d'une étude de financement objective et gratuite. Pour plus de renseignements, contactez Peggy Chateigner au 06.60.81.70.70.

Votre conseiller Philippe Mangin vous propose une opportunité intéressante pour un appartement à acheter DECINES CHARPIEU, suite à un RETOUR A LA VENTE. Cet appartement NEUF, LIVRé et VISITABLE sur rendez-vous est un grand Type 4 de 84 m2 avec une spacieuse terrasse de 12 m2. Il comprend un vaste salon et 4 chambres, dont une suite parentale de 15 m2 avec salle d'eau privative. Le prix du garage double est de 40 000 euros, et le cellier/cave est disponible pour 6 000 euros. Située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, Décines-Charpieu est à quelques kilomètres du centre de Lyon, offrant une belle harmonie entre dynamisme urbain et espaces naturels. À seulement 15 minutes du centre d'affaires de la Part-Dieu par le tramway T3, Décines-Charpieu bénéficie d'une croissance économique et culturelle au sein de l'Est lyonnais. L'appartement est à 750 mètres du centre-ville et 900 mètres du tramway, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités. Les avantages de cet appartement NEUF incluent des frais de notaire réduits (2,5%), une isolation thermique et phonique renforcée, des charges réduites grâce à la norme Bâtiment Basse Consommation et RT2012, ainsi qu'une garantie constructeur de 10 ans. Cet appartement est également éligible au Prêt à Taux Zéro et peut bénéficier d'une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. BONAPARTE PROMOTION vous offre un accompagnement par des experts avec plus de 18 ans d'expérience, un prix direct promoteur avec diverses offres commerciales, une recherche d'appartements personnalisée, ainsi qu'une étude de financement objective et gratuite. Contactez rapidement votre conseiller Philippe Mangin à Lyon pour plus de détails sur cette vente appartement DECINES CHARPIEU.

Votre conseillère Peggy, joignable au 06.60.81.70.70, vous propose un appartement à acheter à Décines-Charpieu, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Située à seulement 10 km de la Métropole, cette commune bénéficie de l'attractivité de Lyon et d'une dynamique économique en plein essor, attirant de nouvelles entreprises chaque année.Décines-Charpieu offre une ambiance chaleureuse et conviviale grâce à son marché animé, ses nombreuses boutiques et ses commerces de proximité.Cette résidence neuve, éligible à la TVA réduite à 5,5% (sous conditions de ressources), permet d'accéder à la propriété dans des conditions financières favorables. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, disposent d'agencements fonctionnels et agréables à vivre, agrémentés d'espaces extérieurs, notamment de superbes terrasses plein ciel au dernier étage.Un garage est disponible en supplément à partir de 17 900 €.Profitez d'offres exceptionnelles jusqu'au 28 février 2026 pour votre achat d’appartement à Décines-Charpieu. Les AVANTAGES du NEUF :- Frais de notaire réduits à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l’ancien).- Bâtiment basse consommation, conforme aux normes RT2012/RE2020.- Isolation thermique et phonique optimale.- Garantie constructeur de 10 ans.- Éligible au Prêt à Taux Zéro (sous conditions).- Accessible aux investisseurs, en location libre ou meublée.Les + BONAPARTE Promotion :- Plus de 20 ans d'expertise dans l'immobilier neuf.- Un interlocuteur unique pour un réel gain de temps.- Recherche personnalisée d’appartements, en toute objectivité.- Prix direct promoteur, sans frais d’intermédiaire, avec des offres commerciales en cours.- Possibilité d'une étude de financement gratuite et objective.Pour plus de renseignements sur la vente d'appartement à Décines-Charpieu, contactez Peggy CHATEIGNER au 06.60.81.70.70.

Du 2 au 4 pièces, profitez d'un nouveau départ avec la TVA à 5,5 % ! - Le quartier Un environnement calme aux portes de Lyon, proche des commerces, écoles, parcs et transports. - La résidence Un grand parc arboré, des allées piétonnes, une architecture soignée et un vrai esprit de tranquillité. - Les appartements Du T2 au T4, des logements lumineux avec extérieur, beaux volumes, agencement optimisé et prestations soignées. Envie d'en savoir plus ? Discutons-en ensemble ! Référence du programme : « 69150_410 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

L'ACCES A LA PROPRIETE N'A JAMAIS ETE AUSSI ACCESSIBLE ! 500€ SEULEMENT D'APPORT (1) 0 FRAIS AVANT D'EMMÉNAGER (1) Votre 2 pièces pour 880€ / mois seulement(1). Nichée dans un quartier résidentiel paisible aux portes de Lyon, cette résidence neuve à Décines-Charpieu conjugue architecture chaleureuse, conception bioclimatique et espaces verts généreux. Du 2 au 5 pièces, découvrez des appartements lumineux avec balcons, loggias ou terrasses dont quelques beaux duplex avec terrasses plein ciel ainsi que 5 maisons de 4 et 5 pièces avec jardins privatifs. Tramways T3 et T7 à 10 min*, pistes cyclables sécurisées, commerces et écoles à proximité. Nombreux locaux vélos équipés pour faciliter les déplacements doux. La résidence est éligible au dispositif Cogedim Access pour favoriser votre premier achat.(1) Voir conditions sur cogedim.com *Source Google Maps Les prix affichés de certains lots peuvent tenir compte d’une TVA réduite à 5,5% accessible sous certaines conditions. Les prix affichés sont indiqués parking inclus.

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