Achat Appartement à Devrouze (71) : 3 annonces

Rare à Louhans, en Saône-et-Loire ! Cet appartement exceptionnel de 150 m² allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, idéalement situé au cœur du centre-ville. L'application à acheter à Louhans vous permettra de profiter de toutes les commodités à proximité, sans avoir besoin de véhicule au quotidien grâce à un garage sécurisé inclus. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon généreux donnant accès à une grande terrasse avec vue imprenable sur la ville. Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, crée une atmosphère conviviale et lumineuse. L'appartement comprend également trois chambres confortables et un bureau avec cheminée, parfait pour travailler dans un espace chaleureux. À l'extérieur, un portail électrique et un carport garantissent la sécurité pour le stationnement. Les points forts incluent une surface spacieuse de 150 m², le charme des cheminées et du parquet, des équipements récents, ainsi qu'une terrasse avec vue exceptionnelle sur Louhans. Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, services) et bien accessible par les principaux axes. C'est une opportunité unique de renforcer votre projet d'achat d'appartement à Louhans, alliant élégance, confort et fonctionnalité. Ne tardez pas à découvrir ce bien rare !

iad France - Celine Potignon vous propose: Appartement T3 situé en plein coeur de Louhans. Niché au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement de 98 m2 rénové en 2014, allie l'authenticité des anciens bâtiments au confort moderne. Idéalement situé à proximité des commerces et des écoles, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et propose un cadre de vie agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un bel espace séjour, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un toilette indépendant. Côté confort : Fenêtres en PVC double vitrage et chauffage au Gaz . Le petit plus de cet appartement : les charges de copropriété sont faibles. Logement occupé à ce jour, offrant une disponibilité prévue dans un futur proche. Si vous recherchez un appartement lumineux et idéalement situé, ne tardez pas à venir le visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Potignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 991913955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meilleur rendement locatif

148 000 €

2 114 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 14km de Devrouze (71)

À vendre à PIERRE DE BRESSE, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne, cet appartement de 3 pièces lumineux avec loggia est une occasion à ne pas manquer. Situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 70 m² (loi Carrez) vous charmera par sa luminosité et son cadre verdoyant au sein d'une parcelle arborée de 9 402 m². Caractéristiques : - Séjour lumineux de 22 m² avec accès à une loggia de 10 m² pour profiter du plein air - Cuisine ouverte moderne - Deux chambres confortables - Salle d'eau et WC séparés - Cave incluse - Place de stationnement privative en sous-sol et parking extérieur libre Confort et sécurité : - Menuiseries PVC double vitrage avec volets électriques - Chauffage au sol pour un confort optimal - Interphone et résidence sécurisée Infos sur la copropriété : - Résidence de 3 étages construite en 1991 - Aucun travaux à prévoir - Taxe foncière : 891 € Libre à la vente, cet appartement à acheter à PIERRE DE BRESSE est idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.