Achat Appartement dans le quartier Route de Marseille à Digne-les-Bains (04) : 1 annonce

Situé en plein cœur du centre-ville, rénové, cet appartement allie le charme de l'ancien et la modernité. Que vous cherchiez votre logement ou un placement locatif sécurisé, ce bien répond à toutes les exigences. L'appartement a été pensé pour séparer parfaitement les moments de vie et le repos : Côté Jour (Sud-Est) : Un vaste séjour de 25 m² baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres d'isolation phonique et thermique performante, d'une cuisine équipée de 12 m² et de toilettes Côté Nuit (Nord-Ouest) : Trois chambres confortables pour accueillir famille ou colocataires. oChambre 1 (16 m²) : Une véritable suite avec son cabinet de toilette privé (douche installable facilement). oChambres 2 (10,39m²) et 3 (9.88m²) : Accès direct à une loggia couverte. Les Atouts Isolation performante : Double vitrage phonique et thermique pour un calme absolu en plein centre. Authenticité : Sols en tomettes provençales et parquet en châtaignier massif. Économies : Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation avec radiateurs thermostatiques). Peu de charge de copropriété (150) immeuble sans travaux prévu. Praticité : Une cave de 3 m² en rez-de-chaussée (idéal pour vélos ou stockage) et un accès à un parking souterrain sécurisé à deux pas, proposant des abonnements résidents avantageux pour stationner en toute sérénité. Tout à pied : Vivre ici, c'est profiter d'une vie citadine facilitée : commerces, restaurants, bus, collèges et lycées à proximité immédiate ; parc accessible en quelques minutes pour vos sorties en plein air. Le Coin de l'investisseur : une rentabilité solide Digne-les-Bains présente l'un des marchés les plus attractifs de la région pour les investisseurs cherchant du rendement sans les prix prohibitifs de la Côte d'Azur. Rendement brute élevé Forte demande locative. Potentiel colocation (ville étudiante IUT, BTS) Atout thermal : location courte durée pour les curistes durant la saison. Ne manquez pas cette occasion de vous installer ou investir dans un appartement qui allie confort et praticité. Je suis à votre disposition pour organiser une visite !

Alpes de Haute-Provence : Lionel et Timothée Thonnatte vous présentent en exclusivité sur la commune de Digne-les-Bains (04000) au centre-ville, ce bel appartement de 130m2 situé au 1er étage d' une petite copropriété sur 3 niveaux de 5 appartements. Composé d' un vaste salon-séjour avec insert, d' une cuisine indépendante aménagée, de trois chambres , d' un bureau, d' une salle de bains et d' un wc indépendant, : cet appartement en bon état d' entretien est une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité ! Ce bien est actuellement loué 800 euros/mois. Cave et mansarde. Budget : 189 000 euros (les honoraires agence sont à la charge du vendeur) Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : appelez vos conseillers indépendants Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35. Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com Mandat 441756 RCS Manosque 830136602 Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Des professionnels vous accompagnent, garantissent et sécurisent votre projet immobilier. Copropriété de 14 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr