Achat Appartement dans le quartier Ville Intra Muros à Dinan (22) : 7 annonces

Amoureux de Dinan, cet appartement est pour vous, niché au coeur de la cité médiévale, venez découvrir cet appartement 4 pièces en duplex avec ses poutres apparentes. Au rez-de-chaussée, vous avez un séjour d'environ 25 m2 , une cuisine séparée d'environ 16m2, un WC et une salle d'eau, un bel escalier vous conduit à l'étage ou un palier dessert deux chambres, l'une donnant sur cette belle rue piétonne et l'autre donnant sur les toits de Dinan, pas de vis à vis. Contactez Isabelle COSSON au : 06.20.60.72.12 Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1361.00 et 1842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Isabelle COSSON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC RSAC de Saint-Malo sous le n°934 554 098 RCP GALIAN-SMABTP - RCACO-24-030834

Dans le centre ville de DINAN proche tous commerces à pied, venez vous installer dans cet appartement très lumineux situé au 1 er étage d'une petite copropriété. Résidence en pierre. Appartement avec entrée, pièce de vie avec cuisine A/E, une chambre avec une pièce attenante pouvant servir de dressing ou bureau. Une salle d'eau avec WC complète ce bien. Ce logement était loué précédemment 535 euros HC. A VISITER SANS TARDER Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 289 euros.

4 personnes déjà intéressées

221 550 €

2 804 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 3 chambres
• 

Quartier Ville Intra Muros

Dinan (22)

Vente appartement Dinan - Centre historiqueÀ Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement de caractère est un véritable coup de cœur à deux pas de la Mairie. Situé au 2ᵉ étage d'un immeuble authentique, cet appartement de 79 m² offre des espaces généreux et une ambiance chaleureuse. Dès l'arrivée, vous serez charmé par un salon/séjour lumineux de 17 m², trois chambres spacieuses, une cuisine indépendante entièrement équipée et une salle d'eau.Parmi les atouts de cet appartement Dinan à vendre, on note un parquet en chêne rénové, des plafonds de 3,50 m qui apportent de la hauteur et de larges baies vitrées en double vitrage garantissant luminosité et confort, le tout sans vis-à-vis. Aucun travaux n'est nécessaire, vous pourrez emménager immédiatement après l'achat.La copropriété, composée de seulement 7 lots, est bien entretenue et conviviale, avec des charges mensuelles faibles d'environ 50 €. La toiture a été refaite récemment, vous offrant une tranquillité d'esprit pour les années à venir. L'emplacement est un véritable atout : au calme, à seulement 400 mètres de la Mairie, et à proximité directe des commerces, des écoles et des transports. Cet appartement représente une belle opportunité tant pour ceux souhaitant faire un achat appartement Dinan comme résidence principale que pour un pied-à-terre dans une ville au patrimoine riche.Nombre total de lots dans la copropriété : 22. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 600 €, soit 50 € par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour plus d'informations, contactez Yann PENCREC'H, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°793 483 843 Greffe de SAINT MALO) au 07 68 77 79 95 (réf. 588674).

Situé dans le centre historique de DINAN, cet appartement à vendre est une occasion idéale pour un investissement. Il se trouve dans une résidence de bon standing au deuxième étage, accessible par ascenseur. D'une superficie habitable de 60 m², cet appartement DINAN à vendre comprend un séjour lumineux exposé sud, une cuisine équipée donnant sur un balcon orienté sud, une grande chambre, une salle de bains, une entrée spacieuse, un bureau et des toilettes. Un grand grenier attenant complète ce bien. Cet appartement est en vente avec un locataire en place, ce qui en fait un choix parfait pour les investisseurs. Les charges annuelles s'élèvent à 1016 euros. Situé dans le département Côtes-d'Armor en Bretagne, cet achat appartement DINAN représente une opportunité à ne pas manquer.

A proximité immédiate du centre historique de la cité médiévale de DINAN, dans un hôtel particulier en pierres de taille, spacieux appartement de type 4 située au premier étage de l'immeuble et offrant une surface habitable d'environ 108 m² avec de beaux volumes. L'accès s'effectue par la cour privée et vous accédez à l'appartement par des parties communes refaites et un escalier d'époque. Passez l'entrée, vous profiterez de la grande pièce de vie de 56 m² exposée plein sud et jolie décorée avec des colombages. A la suite vous trouverez une cuisine équipée sur l'arrière, un dégagement avec des rangements, deux chambres à l'Est et une salle d'eau et toilettes. Vaste grenier de 160 m² au sol avec isolation et plancher neuf. Belles vues dégagées de chacune des pièces de l'appartement. Chauffage électrique. Immeuble bien entretenu avec de faibles charges Stationnement à proximité avec possibilité d'abonnement annuel. L'accès facile aux commerces, au théâtre, à la médiathèque et au marché hebdomadaire sont de vrais atouts. Un vrai coup de coeur !!! Prix FAI : 366 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 15 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 100 euros. Valéry MAHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 451615975 - SAINT MALO.

Coup de cœur du secteur

92 000 €

4 220 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 21,8 m²
• 

Quartier Ville Intra Muros

Dinan (22)

Situé au cœur du centre historique de DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cet appartement DINAN à vendre est un charmant studio de 22m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Au pied de l'église St Sauveur, cet espace bien agencé comprend une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et un espace de rangement. Un escalier en bois, facilement rabattable, vous permettra d'accéder au coin couchage. Ce bien allie charme et caractère grâce à ses poutres apparentes et son mur en pierres, tout en offrant des vues imprenables des deux côtés. Profitez de l'effervescence de la ville et de l'accès direct à toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion, contactez rapidement l'agence pour plus de précisions sur cette vente appartement DINAN. La copropriété comprend 8 lots, dont 3 d'habitation, avec des charges de 26 euros par mois, soit 317.72 euros annuels.

iad France - Yveline Neveu vous propose : DINAN – Centre historique Charme et authenticité pour cet appartement à acheter à Dinan, datant du XVIIIe siècle et disposant d'un grand grenier aménageable. Situé dans l’une des rues les plus prisées du centre historique de Dinan, cet appartement de caractère, entièrement rénové, vous offre un cadre de vie lumineux et chaleureux, au calme et à l’abri des regards. Établi au 1er étage d’un ensemble immobilier en pierre du XVIIIe, cet appartement à vendre à Dinan présente des éléments d’époque soigneusement conservés. Vous serez séduit par : - Un salon/séjour lumineux et convivial de 58m2 - Une cuisine indépendante aménagée et entièrement équipée - Deux chambres confortables - Une salle d’eau moderne - Des toilettes séparées. En bonus : À l’étage supérieur, un vaste grenier de plus de 85 m² au sol, entièrement aménageable, vous offre d’excellentes opportunités d’agrandissement : suite parentale, bureau, salle de jeux, salle de cinéma… laissez libre cours à votre imagination ! Enfin, vous profiterez d’un accès privilégié à la cour intérieure de la copropriété, un véritable havre de paix au cœur de la ville. Ce bien rare allie l'élégance de l'ancien au confort moderne, à seulement quelques pas des commerces, écoles, restaurants et des remparts de Dinan. Copropriété : Syndic bénévole - 3 copropriétaires - pas de procédure en cours - peu de charges. Eau et électricité individuelles. Cette annonce immobilière concerne 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total, sans aucune procédure en cours, comme indiqué dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 8.33€ (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur l'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yveline Neveu, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 387909617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.