Achat Appartement à Droue (41) : 8 annonces

iad France - Aurélie Chaillou vous propose: Situé à Châteaudun, dans un immeuble de 4 étages, appartement de type F3 d'une surface de 67 m² situé au 3ème étage. Le bien se compose de : Une entrée. Un double séjour spacieux et lumineux (possibilité de cloisonner pour créer facilement une 3ème chambre). Une cuisine aménagée et entièrement équipée. Deux chambres avec rangements. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Prestations complémentaires : L'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, offrant une bonne isolation thermique et phonique. Une cave privative est également incluse avec le bien. Situé proche de la gare , cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif (forte demande sur ce type de surface). Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir en région Centre, cet appartement à vendre de 2 pièces est idéalement situé en centre-ville. Niché dans une résidence calme et sécurisée, il se trouve à seulement 500 mètres de la gare et à proximité de toutes les commodités, telles que la mairie, la médiathèque, le lycée, la salle de spectacles et un parc urbain. L'appartement se compose d'un grand séjour traversant (Nord-Sud) avec un coin cuisine, d'une spacieuse chambre équipée de placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Installé au rez-de-chaussée d'un immeuble entièrement rénové en 2002, cet appartement dispose également d'une terrasse privative de 41 m² orientée plein Sud, d'une grande cave en sous-sol pour le stockage ou le rangement d'un vélo, ainsi que d'un emplacement de stationnement, un atout rare en centre-ville. Des améliorations récentes ont été apportées à la copropriété : la VMC a été remplacée en 2024 et le portail a été réparé en 2025. Un rafraîchissement est à prévoir pour ce bien. En option, un garage fermé d'environ 17 m² peut également être proposé à la vente. Les avantages de cet appartement comprennent : - Résidence située au cœur de la ville - Appartement de plain-pied - Jardin privatif et arboré - Stationnement individuel - Résidence bien entretenue - Charges maîtrisées - Pas de travaux prévus par la copropriété La copropriété se compose de 22 lots, et la quote-part annuelle de charges s'élève à 636 €, soit 53 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Aymeric LECOQ, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°952 020 188 Greffe de ORLEANS) au 06 66 11 33 98 (réf. 598442).

L'agence Alain Pally vous propose à la vente un charmant appartement à Châteaudun, situé en plein cœur de la ville. Cet appartement à vendre se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre ainsi que d'une salle de bain avec WC séparé. Idéal pour un premier achat ou comme investissement, il dispose également d'une cave et d'une place de parking dans un espace extérieur. Ce bien, situé dans le département Eure-et-Loir en région Centre, est disponible pour des visites dès maintenant.

À Châteaudun, Eure-et-Loir (28), dans la région Centre, cet appartement en rez-de-chaussée de 50,29 m² est à vendre. Il comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'une place de parking privative. Un jardin de 41 m² complète ce bien idéalement situé au cœur du centre-ville de Châteaudun. Les commerces, la gare et les écoles sont accessibles à pied, rendant cet achat appartement Châteaudun très pratique. À visiter rapidement! La copropriété se compose de 22 lots, avec un montant moyen annuel des charges de 700 €, soit 58 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 872 375 - Greffe de CHARTRES) Pierre AVELINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 78 14 76 62 - Réf.933860.

3 personnes déjà intéressées

79 000 €

787 €/m²

Appartement

• 6 pièces
• 100,33 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Droue (41)

L'agence Alain Pally vous propose à la vente un lot de deux appartements à Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Chaque appartement comprend une cuisine, un séjour, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. L'un des appartements est situé au 2ème étage, tandis que l'autre se trouve au 4ème étage. Ils sont dotés de double vitrage et sont chauffés par un système collectif écologique utilisant de la biomasse (bois). Les frais d'impôt foncier s'élèvent à 649 EUR par appartement, avec des charges d'environ 1962 EUR par appartement, le chauffage étant inclus. Actuellement, l'appartement du 2ème étage est loué à 468 EUR TTC par mois, tandis que l'appartement du 4ème étage est libre. C'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Châteaudun.

À Châteaudun, dans le département Eure-et-Loir en région Centre, découvrez cet appartement à acheter. Ce bien immobilier unique est idéalement situé à proximité de la gare et offre une vue imprenable. Accessible par ascenseur, il se compose d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bain avec douche et un WC séparé. En outre, cet appartement à vendre dispose de 2 terrasses privatives, de 3 places de parking (2 extérieures et 1 intérieure) ainsi que de 2 caves.

Coup de cœur du secteur

39 500 €

785 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50,29 m²
• 1 chambre
• 

À 19km de Droue (41)

Profitez de l'occasion d'achat d'un appartement à Châteaudun, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cet appartement à vendre est situé au 2e étage et offre une superficie de 50.29 m². Il se compose d'une chambre, d'un espace cuisine, d'un séjour, d'un salon, d'une salle de bains, de WC et d'un balcon. Un espace de stockage est également disponible à la cave. Grâce aux fenêtres à double vitrage, vous bénéficierez d'un environnement calme. De plus, un parking privatif est inclus pour le stationnement de votre véhicule. Le prix de vente est fixé à 50 000 euros, avec une imposition foncière de 649 EUR par an. Pour toute information complémentaire ou pour vous accompagner dans votre recherche d'appartement à acheter à Châteaudun, ALAIN PALLY - VAL DU LOIR IMMOBILIER est à votre disposition. Ce bien représente un investissement idéal pour un placement immobilier.

À vendre, appartement lumineux F3 en copropriété sans ascenseur, situé à Châteaudun, dans le département d'Eure-et-Loir en région Centre. Ce bien comprend une entrée avec rangement, une cuisine, un séjour avec balcon, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Vous profiterez également d'un grenier et d'une cave. De nombreux travaux récents ont été réalisés, incluant l'électricité, les fenêtres et la chaudière à gaz. Cet appartement est idéalement situé à proximité de toutes commodités. Actuellement loué, il génère un revenu locatif de 442€ par mois, soit un total de 5304€ par an. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Châteaudun.