Achat Appartement à Dury (80) : 440 annonces

A vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, appartement rénové de 68m2 situé à proximité immédiate du Campus Universitaire de la Citadelle, des transports en commun et des commerces. Cet appartement, idéal pour un achat appartement Amiens, bénéficie d'une exposition plein sud assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un beau séjour-salon d'environ 27m2, d'une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, de 2 chambres (possibilité de créer une 3ème chambre en cloisonnant le séjour), et d'une salle d'eau. De plus, cet appartement Amiens à vendre dispose de 2 balcons et d'une cave spacieuse et saine. Les charges mensuelles s'élèvent à 175€ par mois, incluant l'eau, le chauffage et l'entretien des espaces verts. Cet appartement est parfait pour un primo-accédant ou pour un investisseur, notamment pour de la location courte durée, AirBnb, ou en meublé. De plus, le modèle de location meublée en colocation pourrait offrir une rentabilité autour des 10%. Son emplacement à proximité du campus universitaire, accueillant 5.000 étudiants, en fait une opportunité à ne pas manquer.

À la recherche d'un achat appartement Amiens ? Ne manquez pas cet agréable appartement à vendre, situé à seulement 4 minutes du CHU, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien de type 2 offre environ 38 m2 habitables dans une résidence sécurisée construite en 2016. L'appartement se caractérise par sa magnifique terrasse de 28 m2, idéalement exposée et accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue dégagée sur la nature. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre d'environ 11 m2 et d'une salle d'eau avec WC. En excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Le logement dispose également de grandes baies vitrées et d'un chauffage individuel au gaz de ville. Une place de parking couverte et privative complète ce bien. Les charges mensuelles s'élevent à 95 EUR.

Disponible chez ORPI IMMOSUD À moins d'1 km du CHU d'Amiens, découvrez ce studio idéalement situé dans un secteur à calme à forte demande locative. Ce bien rare sur le marché au 1er étage d'une charmante petite copropriété comprend : Un espace fonctionnel et lumineux, facile à aménager Une place de parking privative, d'une valeur de 12 000 € incluse dans le prix de vente Sa localisation stratégique en fait un atout majeur : à proximité immédiate de la faculté de médecine, de psychologie, du BUT génie biologique et de STAPS. Prix : 120 000 € FAI Honoraire à charge vendeur Pour plus d'information et pour les visites appeler Gaël au O6/76/5O/O7/46 ou l'agence ORPI IMMOSUD O3/22/92/7O/4O Représenté par Gaël CALIPPE (EI), agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au RSAC sous le numéro 940 001 217 RSAC Amiens Référence agence : 0000

EN EXCLUSIVITÉ - PARC LA HOTOIE - PARKING - 2 BALCON - CAVE Bel appartement lumineux comprenant une entrée avec rangements, un salon avec accès au balcon, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec balcon privatif, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Vous profiterez également d'une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence. Pour plus de renseignement contacter HUGO au O6/4O/1O/89/34 Référence agence : 817

iad France - Marilyn Fabre vous propose: Dans une résidence sécurisée construite en 2013 et équipée d’un ascenseur, découvrez cet appartement de type F2 bis d’environ 48 m² offrant une entrée avec rangements, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant faire office d’espace de travail ou de dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Une place de parking nominative vient compléter l’ensemble. Actuellement loué, ce bien peut toutefois être vendu libre de toute occupation selon votre projet, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Une opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138€ par mois (soit 1656 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 93 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marilyn Fabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 798303806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité unique et rare ! Magnifique appartement T5 de 105 m² dans le centre-ville d’Amiens. Découvrez ce Type 5 de 111 m² pondéré, situé dans une résidence de standing neuve et sécurisée. Il se compose de : Hall d’entrée avec dégagement Pièce de vie avec cuisine ouverte, avec accès au balcon 4 chambres Salle de bain Salle de douche 2 WC indépendants Balcon de 13 m² Garage (box) intérieur (en sus ) Cave en sous-sol (en sus) Atouts du bien : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Éligible PTZ (selon profil) Accessibilité PMR Opportunité unique d’acquérir ce très bel appartement T5 dans l’hyper centre de la ville d’Amiens ! Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. L’intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+50 000 biens). Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Contactez dès aujourd'hui Frédéric au o6 83 o2 17 75 pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

Magnifique appartement T4 de 92 m² avec 2 terrasses. Découvrez ce Type 4 de 102 m² pondéré, situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : Hall d’entrée avec dégagement Séjour avec cuisine ouverte Cellier 3 chambres dont une chambre parentale avec salle de bain privative. 2 Salles de bain WC séparé 2 Terrasses (6 m² + 42 m²) 2 parkings privatifs intérieur (en sus) Local vélos Atouts du bien : Aucun frais d’agence Frais de notaire réduits Charges maîtrisées Personnalisation possible selon l’avancement Prestations de qualité Dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B Éligible PTZ (selon profil) Accessible PMR Belle opportunité d’acquérir cet appartement avec 2 terrasses dans une résidence neuve et sécurisée. Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : Les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation. Un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés. L’intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+50 000 biens). Une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides. Contactez dès aujourd'hui Frédéric au o6 83 o2 17 75 pour plus d'informations. Disponible 7/7 *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

Au 1er étage d'un bel immeuble, en centre ville et proche de la gare, grand T1 exposé sud avec vue dégagée. Ce beau studio bénéficie d'une belle pièce spacieuse avec beaucoup de charme, moulures, beau volume, cheminée. cusine et salle d'eau avec WC. Parfaitement placé à proximité de toutes les commodités il peut être idéal pour un premier achat ou un investissement immobilier. Plus d'infos C.ODENT 06.76.28.09.70 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de C.Odent, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : Amiens sous le numéro de RSAC no903565653 auprès de la SARL DELACLEF IMMOBILIER au capital de 50.000EUR.

Meilleur rendement locatif

99 000 €

3 667 €/m²

Appartement

• 1 pièce
• 27 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Dury (80)

Résidence le Cosy, petite copropriété sécurisée de 18 logements édifiée en 2013, située sur Amiens Sud, à proximité du chu, des facultés et des commerces de proximité. Idéal investissement locatif ou première acquisition. Ce bien se compose comme suit : .Entrée avec vestiaire .Séjour/cuisine de plus de 19 m² .Espace dressing .Salle d'eau avec wc .Terrasse et jardin privatif exposé Ouest de 21 m² Possibilité de faire l'acquisition en sus d'une place de stationnement aérienne au sein de la copropropriété Local vélo Menuiseries double vitrage avec volets roulants motorisés Chauffage et eau chaude gaz individuel Taxe foncière : 967 € Charges mensuelles de copropriété : 57€ ( Tonte et entretien jardin compris ) Cette annonce référence 328089 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY MATTENS (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 52009017600030. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 684,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

119 500 €

1 775 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 67,31 m²
• 3 chambres
• 

À 5km de Dury (80)

Découvrez cet appartement de 67m², idéalement situé. Bénéficiant d'un emplacement stratégique, proche de toutes les commodités urbaines, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Ce charmant appartement entièrement rénové il y a 3 ans pour faire de la colocation se compose de 3 chambres meublées (lit, bureau, table de nuit), d'un séjour lumineux avec un balcon , d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il propose des espaces de vie bien agencés avec une cave incluse. De plus les chambres sont actuellement louées 433€ chacune (2 locataires actuellement en place), ce qui fait un excellent taux de rentabilité! Investisseurs cet appartement n'attend plus que vous! N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou si vous désirez programmer une visite! Cette annonce référence 328001 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN DUPONT (EI) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 89748303800013. Prix du bien : 119 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 614 Charges prévisionnelles annuelles : 1 840,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2022 Score DPE : 265 kWhEP/m²/an Score GES : 56 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2024.00 € et 2738.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique 4 pièces de 80m², comprenant un séjour cuisine de 31m² prolongé d’un balcon de 26m², ainsi que 3 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

À la recherche d'un achat appartement dans la Somme ? Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir un superbe appartement moderne de 193 m², situé en hypercentre de Picardie. Cet appartement à vendre offre un vaste espace de vie traversant de 74 m², agrémenté d'une terrasse de 22 m². Vous profiterez également d'un bureau, d'une suite indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un grand dressing, sans oublier une suite parentale. Idéalement localisé à proximité de tous les services et des transports, cet appartement à acheter comprend également un box fermé et deux parkings couverts.

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Christelle Trogneux de Safti immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter à Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Situé dans un quartier privilégié, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commodités et aux transports en commun, notamment aux lignes de bus. À l'extérieur, vous trouverez un balcon agréable, une cave pour le rangement, ainsi qu'un garage individuel fermé pour un stationnement sécurisé. Les menuiseries en double vitrage garantissent une bonne isolation, et le classement énergétique est C. Pour plus de confort et de sécurité, l'immeuble dispose d'un ascenseur, d'un digicode, et de la fibre optique. Cet appartement de 98 m² comprend un hall d'entrée avec vestiaire, une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon lumineux ouvert sur le balcon, trois chambres dont une avec salle de bain, une salle d'eau incluant un espace lingerie, ainsi qu'un WC individuel. Les aménagements incluent plusieurs placards et un sol uniforme. Construit en 2004, cet appartement combine confort moderne et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable. Pour plus d'informations, contactez Christelle Trogneux au 06 26 33 12 76. Ce bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Pour des informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 245 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseillère SAFTI, Christelle Trogneux, au 06 26 33 12 76 ou par e-mail à christelle.trogneux@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 520 090 200.

Magnifique 3 pièces de 63m², comprenant un séjour cuisine de 30m² prolongé d’un balcon de 6m², ainsi que 2 chambres, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose de 2 parkings en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

Magnifique 2 pièces de 44m², comprenant un séjour cuisine de 25m² prolongé d’un balcon de 6m², ainsi qu’une chambre, dans une résidence de standing. Situé dans un quartier résidentiel, il dispose d'un parking en sus. Proche de toutes commodités et divers transports a proximité. DPE A. Pour toutes informations complémentaires, contactez Jonathan 0660884825

Dernières opportunités à saisir, Livraison immédiate pour ces derniers appartements 2 pièces de 44 m2, situés au sein d'une résidence Domitys neuve, sécurisé et avec ascenseur. Chaque logement comprend une entrée avec placard aménagé, une chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur séjour et un balcon. Certains d'entre eux disposent d'une place de stationnement privative. Intégrés à une résidence services seniors Domitys, ces biens disposent d'un cadre de vie idéal : piscine, restaurant, coiffeur, animations et présence d'une équipe 7j/7. En tant qu'investisseur, profitez du statut LMNP : revenus non fiscalisés, TVA récupérable, loyers garantis par bail commercial, et sécurité locative assurée. Visite sur RDV ou étude patrimoniale personnalisée sur demande. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

Découvrez cet appartement T3 de 88,43 m² à vendre, idéalement situé au cœur d'Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Niché au 4ème étage d'une copropriété de 5 niveaux, cet appartement ne se visite pas simplement, mais se ressent. La lumière pénètre chaque espace, apportant une ambiance chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le salon/salle à manger, orienté Sud-Ouest, devient le cœur de l'appartement, parfait pour des moments conviviaux. Le balcon de 12,5 m² offre un extérieur rare en centre-ville, idéal pour profiter d'une vue dégagée et de moments de tranquillité. Cet appartement à acheter à Amiens allie confort et caractère : deux belles chambres, une cuisine indépendante équipée, des WC séparés, et une grande salle de bain avec baignoire et douche. Le bien bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, d'un ballon d’eau chaude électrique récent, et d’une isolation de plafond refaite. Situé dans une copropriété de 26 lots avec des charges de 100 € par mois, cet appartement est parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement patrimonial. Vivre ici, c'est profiter de la proximité de commerces, restaurants et services, tout en bénéficiant d'un cadre paisible et lumineux une fois la porte refermée.

T4 de 93m² au 2ème étage Expo est Balcon de 4.0 m² pour profiter du soleil Parking souterrain inclus, vraiment pratique Jardin commun pour se détendre À Amiens, rue Saint-Fuscien, proche cité scolaire et centre-ville Proche commerces, transports Résidence au style anglo-normand, belle architecture Appartements neufs avec prestations de qualité Confort, sécurité, économie d'énergie Dynamisme d'Amiens, accès rapide à Paris, TGV à venir À saisir pour habiter ou investir PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Beau T3 de 61m² au RDC. Lumineux, exposé est et ouest. Terrasse agréable de 7.5 m² pour profiter des journées ensoleillées. Jardin privatif de 44.6 m², parfait pour les enfants ou le jardinage. Parking en sous-sol inclus, pratique pour stationner. Proche des commerces, écoles et transports. Ce bien a beaucoup de charme et une belle superficie à aménager selon vos goûts. À saisir vite pour un projet personnel ou un investissement locatif. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31/03/2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

Située au n°7 de la rue de Condé à Amiens, le long des berges du canal de la Somme, la nouvelle résidence FLOW signée VINCI Immobilier offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville, des stations de bus, des commerces et des grands axes routiers de la capitale picarde. Bordée par le couvent des Sœurs Grises et le Service des Eaux, tous deux inscrits aux monuments historiques, la résidence vient subtilement réinventer l’histoire de cet environnement patrimonial préservé et paisible. Une maison individuelle de 5 pièces et un immeuble de seulement 23 appartements déclinés du studio au 5 pièces composent ce clos résidentiel intimiste et résolument moderne. Ici, l’architecture contemporaine donne le tempo. Les variations de volumes et de transparences créent des espaces intérieurs baignés de lumière naturelle et largement ouverts sur l’extérieur. Les nombreuses baies vitrées, balcons, loggias et terrasses en attique qui animent les derniers étages prolongent au quotidien l’expérience de ce bien-être résidentiel d’exception. A l’image des prestations de confort personnalisables qui vous sont proposées : choix sur plan de l’agencement des cloisons de votre futur logement (votre T4 ou T5 peut devenir un loft par exemple et s’adapter selon vos souhaits), choix des rangements intégrés, choix des matériaux et des finitions… Entièrement close et sécurisée, la résidence FLOW accueille en rez-de-chaussée un parking privé de 16 places et un local à vélos accessibles via un portail télécommandé depuis la rue de Condé. Pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement, contactez-nous dès aujourd’hui en appelant VINCI Immobilier au 03 67 14 69 25 (appel gratuit).

T2 de 46m² au RDC Expo nord-ouest Jardin de 72.8 m², terrasse de 6.0 m² Parking inclus Situé en hypercentre Amiens, dans le quartier Saint-Leu. Proche Cathédrale, Hortillonnages, commerces et écoles. Vie de quartier animée, tout accessible à pied. Résidence intimiste avec 17 logements, ambiance conviviale. Très sympa pour un premier achat ou un investisseur. À saisir rapidement ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Situé dans un bel immeuble de caractère à AMIENS, dans le département de la Somme et la région Picardie, cet appartement à vendre de 124 m² se trouve au 1er étage avec ascenseur. Ce spacieux appartement traversant saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité, tout en conservant le charme de l’ancien. Dès l’entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les espaces. Vous découvrirez un double séjour lumineux, parfait pour recevoir, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, trois belles chambres offrent confort et tranquillité, tandis qu'une salle de bain, deux WC et une pièce lingerie/buanderie complètent ce bien fonctionnel et agréable à vivre. Les beaux parquets présents dans les chambres et le séjour ajoutent cachet et authenticité à l’ensemble. Deux grandes caves offrent un espace de stockage optimal. L'emplacement est privilégié, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Aucune procédure en cours. Charges : 184 € / mois (incluant eau froide, entretien et nettoyage des parties communes). Ce bien rare sur le secteur représente une belle opportunité pour un achat appartement AMIENS. Ne manquez pas cette chance, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sandra Delameziere, agent basé à AMIENS - 06 99 41 54 00 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27357.

Situé rue du Faubourg de Hem à Amiens, dans une petite résidence sécurisée, cet appartement T2 de 47 m² offre confort et praticité. Au rez-de-chaussée et orienté plein sud, cet appartement à vendre à Amiens bénéficie d'une luminosité optimale dans la chambre et la pièce de vie tout au long de la journée. Conçu pour votre confort thermique avec des convecteurs électriques à inertie, il dispose également d'une cuisine, libre de tout aménagement, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos besoins. Une place de parking privative, un atout rare dans le secteur, complète ce bien. Idéalement situé, l'appartement vous place à proximité de toutes les commodités : bus, écoles et commerces au pied de la résidence. À quelques pas du Parc de la Hotoie et du Zoo d'Amiens, qui offrent des moments de détente en plein air. Certaines images présentent un aménagement virtuel pour faciliter votre projection. Le bien comprend 2 lots et se trouve dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 126 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy GAUDIERE, Tél. : 0675419581, E-mail : jeremy.gaudiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'Amiens sous le numéro 940238132.

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Bien le moins consommateur d'énergie

425 000 €

3 632 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 117 m²
• 5 chambres
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À 2km de Dury (80)

Dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Amiens, découvrez ce très beau duplex de 117 m² et son organisation originale avec les espaces de vie à l'étage, permettant de profiter pleinement de la luminosité et d'une vue dégagée sur la ville. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement se compose au niveau principal d'une entrée avec couloir desservant un séjour d'environ 30 m² ouvrant sur un balcon, une cuisine avec verrière, une chambre avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et WC séparés. Le deuxième niveau offre deux chambres supplémentaires ainsi qu'un WC, un espace idéal pour une grande famille, un bureau ou des chambres d'amis. Le bien dispose également d'un parking extérieur et d'un parking couvert PMR, dans un environnement calme à proximité immédiate des commodités. DPE C Bien rare sur le secteur. N'hésitez pas à contacter Isabelle pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 7

À la recherche d'un appartement à acheter à AMIENS ? Ne manquez pas ce studio de 33 m², un véritable havre de paix moderne et confortable situé dans le département de la Somme en région Picardie. Proche de tous commerces et des moyens de transport, ce bien est baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres avec double vitrage. La pièce principale spacieuse (environ 21 m²) offre de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, indépendante et aménagée, propose des rangements pratiques. La salle d'eau moderne est équipée d'une cabine de douche à jets, d'un sèche-serviette électrique, et les WC sont indépendants. Une cave est également à votre disposition pour un espace de stockage supplémentaire. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets roulants manuels, le chauffage électrique ainsi que le ballon d'eau chaude électrique complètent ce bien. L'assainissement est assuré par tout à l'égout. Les charges de copropriété s'élèvent à 176,90 € par trimestre, et aucune procédure n'est en cours. Cette vente d'appartement à AMIENS représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien alliant praticité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire.