Achat Appartement avec garage à Eaux-Bonnes (64440)

iad France - Sandrine Jacquet vous propose: En cOEur de village, donnant sur le jardin public - Appartement T 3, traversant - 45 m² habitables - 2 CHAMBRES. Rare sur ce secteur. VENDU MEUBLÉ. Appartement entretenu, chaleureux, idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, à proximité des activités thermales, du ski et des sentiers de randonnées. Il vous propose 1 agréable pièce de vie avec espace cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 avec placard, 1 cellier aménagé, 1 salle d'eau avec WC, et 1 WC séparé. L'installation électrique est aux normes - Convecteurs électriques récents - Double vitrage en place. Un placard à ski, situé en RDC, complète ce bien. La résidence est sécurisée par un digicode. Cet appartement se situe au 3 ème étage. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.17€ par mois (soit 746 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Jacquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 388 838 237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de la vallée d'Ossau, à seulement 10 minutes de la station de ski de Gourette, venez découvrir ce T2 entièrement rénové et à la décoration raffinée. Cet appartement au 1er étage, de 57m2 loi carrez, se compose ainsi : Une entrée avec placards. Une cuisine équipée - salle à manger. Une salle d'eau/douche. Un WC indépendant. Un salon avec balcon. Une suite parentale avec balcon, incluant un lit superposé et un lit double ainsi qu'une magnifique salle d'eau/douche. A noter un casier à skis au rez-de-chaussée. - Décoration au goût du jour. - Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement rénové. - 6 couchages. - Petite copropriété bien entretenue. - Parking gratuit à quelques mètres. - Idéalement situé, calme assuré. - Centre-ville d'Eaux-Bonnes à quelques centaines de mètres. Vous cherchez un appartement en excellent état, sans travaux et à proximité de magnifiques sites naturels ? Alors ce bien est fait pour vous ! Prix de vente 85 000 euros, dont 80 000 euros net vendeur et 5000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges de copropriété annuelles estimées : 2590 euros ( incluant le chauffage ) Pas de procédure en cours. Cet appartement concerne le lot 5, 1 lot sur 9 lots d'habitation. DPE : F GES : F Estimation des coûts annuels : entre 1540 euros et 2084 euros par an Consommation énergétique primaire : 338kwh/m2/an Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 Logement à consommation énergétique excessive Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alban PAUMIER, au 0787440090 ou, par courriel à a.paumier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alban PAUMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 921249488 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439349- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 2590 euros. Alban PAUMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921249488 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr