Achat Appartement à Erbray (44) : 35 annonces

APPARTEMENT HYPER CENTRE DE CHÂTEAUBRIANT 48.23m² HABITABLE 78.50M2 AU SOL Idéal investissement locatif ou résidence principale Situé en plein centre-ville de Châteaubriant, à deux pas de toutes les commodités à pied, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel, libre de toute occupation aujourd'hui. Au 3ème étage d'une copropriété de seulement 4 lots, ce logement a été entièrement rénové en 2013 et offre un cadre de vie agréable. Il se compose de : Une entrée, Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger / salon convivial, pour un espace de vie lumineux d'environ 26,5 m², Deux pièces (bureaux) servant de couchages Une salle d'eau avec WC, Une buanderie. Appartement en très bon état, Peinture appartement entier refaite à neuf (avril 2026) Idéalement placé dans Châteaubriant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Absence d'amiante, absence de plomb, pas d'anomalies électrique. DPE : D 204 Prix : 107 000 euros.(Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) Référence annonce : 5040NS N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Et pour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site internet. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots.

Coup de cœur du secteur

163 000 €

2 117 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 77 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

À 8km de Erbray (44)

iad France - Steeven Jean-Baptiste vous propose: EXCLUSIVITE I@D FRANCE - QUARTIER CENTRE-VILLE - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - DRESSING - CAVE - PROCHE COMMERCES & TRANSPORTS - AUCUN TRAVAUX A PREVOIR - 2ème ETAGE - Découvrez ce bel appartement lumineux de 77 m2 environ parfaitement entretenue & rénové. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de 28 m2, d'une cuisine aménagée & équipée de 12 m2, d'une chambre de 15m2, d'une chambre de 12 m2 avec son dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un espace buanderie et une cave complètent ce bien SES ATOUTS : Appartement lumineux, pas de travaux à prévoir, situé au 2ème étage, chambre avec dressing, cave compris avec l'appartement pour stockage. A DECOUVRIR ABSOLUMENT ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steeven Jean-Baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cet appartement de 130 m² représente une occasion unique pour un achat appartement Châteaubriant. Situé à proximité immédiate des commerces, services et de la gare SNCF, cet bien offre une belle surface et un potentiel d'aménagement intéressant. Anciennement utilisé comme bureaux, l'appartement possède des volumes généreux, parfaits pour une transformation en un appartement familial confortable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel, selon vos souhaits. L'agencement actuel permet d'envisager la création de quatre chambres, incluant une suite parentale, ainsi qu'un espace de vie lumineux. La redistribution des pièces peut être adaptée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif, ou même pour l'exercice d'une activité professionnelle.Son emplacement central, sa proximité avec la gare SNCF et sa superficie rare font de cet appartement Châteaubriant à vendre une opportunité à ne pas manquer pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur projet au cœur de la ville. Ce bien à fort potentiel est à découvrir rapidement. Nombre de lots dans la copropriété : 28, montant moyen annuel des charges : 2800€, soit 233€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 4,55% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique a été réalisé selon une méthode valable, mais non fiable et non opposable. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir chez Saint Nicolas Immobilier !Vente appartement CHATEAUBRIANT : cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 90.5 m², comprenant 3 chambres, est idéal pour un achat appartement CHATEAUBRIANT. Situé au premier étage d'une copropriété proche du centre-ville et au pied des étangs de Choisel, il offre un cadre de vie agréable et est actuellement loué depuis 4 ans.L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, ainsi qu'un dégagement qui dessert deux chambres, une salle d'eau et des W.C. indépendants. Au deuxième niveau, vous trouverez une mezzanine avec rangements menant à une belle chambre d'environ 17 m² habitable.Ce bien dispose également d'un garage fermé privé et d'une place de stationnement extérieure, le tout dans un environnement avec espaces verts.DPE : DPrix : 174 900 euros H.A.I (Honoraires d’Agence Inclus) à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur hors honoraires : 165 000 euros.Réf. : 4986NSIntéressé ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite ! Consultez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

En plein bourg de Combrée, José RELION, au 0612710790 vous propose cet immeuble professionnel avec bail en cours et rendement locatif assuré. Divisé en deux bâtiments, ces locaux professionnels de plus de 210 m² d'espaces professionnels adaptés aux professions libérales, plus 50 m² à rénover pour tout type de projets. Dans le premier bâtiment, hall d'accueil adapté au public, salle d'attente, 6 salles de soins, 2 salles de musculations, une salle de pause, 2 sanitaires et du rangement, répartis sur 2 niveaux. Dans le second bâtiment, vous trouverez de plain pied 2 grandes salles de soins avec salle d'attente et sanitaire. A l'étage, un espace isolé mais non aménagé. L'ensemble immobilier propose également un parking de 10 places dont 1 adaptée PMR et un espace de stockage couvert sur le parking. L'ensemble aménagé est en parfait état, utilisable de suite. Le premier bâtiment est entièrement loué par des professions libérales avec un loyer de 18.000 euros, bail en cours jusqu'au 30 juin 2026 . Le second bâtiment peut vous apporter rapidement 7.200 euros par an supplémentaires. Prix des murs 296.772 euros, honoraires vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José RELION, au 0612710790 ou, par courriel à jo.relion@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José RELION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 901307801 ANGERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432938 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier, un appartement en vente à Châteaubriant, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cet appartement au 1er étage en duplex, idéal pour un investisseur, propose une terrasse et se situe au cœur de la ville. Il comprend : une entrée sur un salon séjour accompagné d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle), un W.C indépendant et une terrasse couverte. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec dressings sur mesure et une salle de bains avec W.C. DPE : D. Le prix de cet appartement à acheter à Châteaubriant est de 128 400 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 120 000 euros net vendeur. Réf. : 4949YC-B. Intéressé ? Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Découvrez également l'ensemble de nos biens sur notre site internet.

À vendre à Chateaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cet ensemble immobilier en pierre propose 5 appartements. Idéal pour un investissement locatif, cet ensemble est situé à proximité du centre-ville et de la gare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements T2 loués d'environ 31 m², nécessitant des travaux de rénovation (nettoyage, rafraîchissement). Ils disposent d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec W.C.Au premier étage, deux appartements T2 loués d'environ 35 m² ont été récemment rénovés (nettoyage, ponçage des parquets, peinture, remplacement des portes d'entrée, cuisine équipée avec four, plaques, hotte et rangements, contrôle plomberie). Chaque appartement comprend une cuisine aménagée ouverte sur le salon, une chambre séparée et une salle d'eau avec W.C.Au deuxième étage, un appartement dans les combles en mansarde est également loué. Il se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un coin salon, d'un dégagement menant à une chambre et un bureau (possibilité de transformer en deuxième chambre), ainsi qu'une salle de bains avec W.C.Tous les appartements sont chauffés à l'électricité, avec des radiateurs récents dans les premier et deuxième étages, ainsi que des ouvertures en PVC à double vitrage.L'immeuble dispose de quatre caves au sous-sol et d'une partie commune desservant les différents logements, ainsi qu'un parking au pied de l'immeuble pour faciliter le stationnement.Aucune charge de copropriété, propriétaires uniques. La taxe foncière s'élève à 1200 euros.Prix : 304 500 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Référence annonce : 4865NS (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Chateaubriant.

À Châteaubriant, au cœur de la Loire-Atlantique, nous vous proposons à la vente un appartement d'exception qui allie de grands volumes et un potentiel unique. Actuellement constitué de trois appartements réunis en une vaste maison de ville, ce bien peut facilement être redivisé pour créer trois logements de type T2, T3 et loft. Vous y trouverez une cuisine avec repas et cheminée, un salon spacieux, cinq chambres, trois salles d'eau, des WC, une grande salle de loisirs et une mezzanine. Avec deux entrées distinctes et deux compteurs d'électricité ainsi que de l'eau, ce bien atypique séduira ceux en quête d'un espace de vie unique avec toutes les commodités à proximité. Il représente également une excellente opportunité pour un investisseur désirant créer trois lots ou plus. Ce bien comprend quatre lots au sein d'une copropriété de huit. Les charges annuelles s'élèvent à 1920 euros, et le syndicat des copropriétaires n'est pas soumis à une procédure en vertu de l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations concernant les éventuels risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 239 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'achat d'appartement à Châteaubriant, contactez votre conseiller SAFTI, David BEZIAU, au 0603935466 ou par email à david.beziau@safti.fr. (EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702)

Vente en VEFA à Châteaubriant. Appartement au premier étage, moderne et lumineux comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un cellier et un wc. Profitez d'une terrasse privée, idéale pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un parking extérieur pour votre commodité. Situé dans un quartier paisible, cet appartement est parfait pour les jeunes couples ou les investisseurs Les plus: Tout à l'égout: Règlement thermique 2012 Frais de notaire réduits Prêt à taux 0% pour les primo accédants Livraison fin 2026 N'hésitez pas à nous contacter au 02.40.55.05.24 Référence agence : 983-3

LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf ! Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité. Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif. Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement où la nature, la modernité et la praticité s'harmonisent parfaitement. Les travaux démarrent en janvier 2025 : soyez parmi les premiers à réserver votre logement et à imaginer votre avenir au Domaine du Moulin de Béré. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site. Le Domaine du Moulin de Béré, un lieu de vie pensé pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement T2 à vendre à Châteaubriant, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec une superficie de 27,85 m², il se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 8 logements, tout près du centre-ville et des commerces. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Des travaux d'isolation sont à prévoir. Actuellement, le logement est loué avec un loyer de 395 € par mois, et le bail est en vigueur jusqu'en 2030. Pour un achat d'appartement à Châteaubriant, n'hésitez pas à contacter votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24. Référence agence : 923.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose cet appartement de Type T2, d'une superficie de 30,50m², idéalement situé à proximité du centre ville est des commerces de Châteaubriant. Cet appartement se trouve au deuxième étage dans une petite copropriété comprenant 8 logements. Il comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc. Le logement est actuellement loué. Le loyer est de 331,5€ par mois. REF ORPI : 1076 Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201 Référence agence : 1076

Meilleur rendement locatif

75 300 €

1 970 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 38,23 m²
• 1 chambre
• 

À 8km de Erbray (44)

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose à la vente cet appartement T2, d'une superficie de 38,25 m², idéalement situé près du centre-ville et des commerces à Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Situé dans une petite copropriété de 8 logements, cet appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des WC. Le bien est actuellement loué, avec un loyer de 367€ par mois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Châteaubriant. REF ORPI 924. Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 pour plus d'informations.

A Châteaubriant, vente VEFA livraison prévue fin 2026 Idéalement situé à proximité du pôle santé et des étangs de Choisel . Offrant ainsi un cadre de vie pratique à proximité du centre ville . Au premier étage un appartement moderne dispose d'une chambre confortable et d'une pièce de vie agréable, d'une salle d'eau avec wc. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Avec un parking extérieur privé. Idéal pour un premier achat ou un investissement. LES PLUS: Tout à l'égout Règlement thermique 2012 Frais de notaire réduits Prêt à taux 0% pour les primo accédants. N'hésitez pas à nous contacter au 02.40.55.05.24 Référence agence : 983-2

LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ – CHÂTEAUBRIANT Démarrage Travaux en janvier 2025 : réservez dès maintenant votre logement neuf ! Situé à quelques minutes du centre-ville de Châteaubriant, Le Domaine du Moulin de Béré vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un quartier résidentiel calme et verdoyant. Ce programme réunit 32 appartements, du T2 au T3, et 15 maisons individuelles, du T4 au T5, imaginés pour répondre aux attentes des familles, des couples et des investisseurs en quête d'un bien moderne et de qualité. Idéalement situé, le Domaine du Moulin de Béré vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des crèches, des écoles allant de la maternelle à l'enseignement supérieur, ainsi que du parc de Choisel et de la gare SNCF. Les services essentiels sont également à portée de main, notamment l'hôpital, les complexes sportifs, les zones commerciales et les services de santé. L'architecture contemporaine et élégante des logements, combinée à des matériaux soigneusement sélectionnés, garantit un confort de vie optimal, avec des espaces lumineux, bien agencés et dotés de prestations modernes. Chaque logement dispose d'un espace extérieur généreux, qu'il s'agisse d'un jardin, d'une terrasse ou d'un balcon, ainsi que d'un parking privatif. Châteaubriant, situé au cœur du triangle Nantes-Rennes-Angers, offre une localisation idéale avec un accès rapide aux grandes villes de l'Ouest grâce à des infrastructures routières et ferroviaires performantes. Son dynamisme économique, marqué par la présence de plus de 2 000 entreprises, en fait un lieu attractif aussi bien pour y vivre que pour y investir. Ne laissez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un environnement où la nature, la modernité et la praticité s'harmonisent parfaitement. Les travaux démarrent en janvier 2025 : soyez parmi les premiers à réserver votre logement et à imaginer votre avenir au Domaine du Moulin de Béré. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou rendez-vous sur notre site. Le Domaine du Moulin de Béré, un lieu de vie pensé pour vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir chez Saint Nicolas Immobilier !Idéal pour un investisseur, cet appartement CHATEAUBRIANT à vendre se trouve en plein cœur de la ville de Châteaubriant, dans une copropriété (178 euros de frais de copropriété + 17 euros de fonds travaux trimestriels). Le bien est actuellement occupé par un locataire jusqu'au 31 décembre 2025, avec un loyer de 577 euros hors charges et 13 euros de charges.L'appartement comprend :- Une entrée,- Une cuisine aménagée et équipée,- Un salon-séjour,- Une salle d'eau avec W.C,- Deux chambres, dont une avec placard et l'autre avec mezzanine.DPE : CPrix = 101 700 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur.Prix du bien hors honoraires = 95 000 euros net vendeur.Réf. : 5015JDPour effectuer un achat appartement CHATEAUBRIANT, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! Consultez également tous nos biens en vente sur notre site internet. (7,05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Situé dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose à la vente un appartement à acheter à Châteaubriant, situé dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce T2, d'une superficie de 27,75 m², bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville et des commerces. L'appartement se trouve dans une petite copropriété de 8 logements et comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Des travaux d'isolation sont à envisager. Actuellement, ce logement est loué au tarif de 395 € par mois, avec un bail en cours jusqu'en 2030. REF ORPI 922. Annonce présentée par Natacha AUFFRAY, Agent commercial indépendant, enregistré sous le numéro RSAC de Nantes 2024AC00201. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24.

À découvrir chez Saint Nicolas Immobilier !Nous vous proposons un appartement CHATEAUBRIANT à vendre de plain-pied, d'une superficie d'environ 73m², situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété en plein cœur de Châteaubriant, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Tous les commerces se trouvent à moins de 300m.Le bien est actuellement occupé par un locataire.L'appartement comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, une lingerie avec W.C. Il bénéficie également de deux caves et de la possibilité d'accéder à une terrasse.Les menuiseries et les radiateurs ont été remplacés récemment (il y a environ 2 ans).Le DPE est classé D.Le prix de vente est de 128 500 euros H.A.I (Honoraires d'Agence Inclus) à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 120 000 euros net vendeur.Référence : 2234MCPour consulter tous nos biens à vendre, rendez-vous sur notre site : https://saint-nicolas-immobilier.com/(7,08 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

59 000 €

656 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 90 m²

À 8km de Erbray (44)

3378- OG Atelier à réhabiliter en loft 90 m² au sol + possibilité étage. Non soumis à DPE 65000 euros TTC Honoraires charge vendeur inclus

[ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] Investissez à Chateaubriant jusqu'à 4.15 % de rentabilité annuelle (1) et une récupération de la TVA à 20% (2). Un placement adapté aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un dispositif fiscal avantageux, tout en améliorant l’offre de logements dédiés aux personnes âgées. Solution confort, l'investissement en résidence services seniors se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique. La résidence Les Jardins du Château occupe une place d’exception face au superbe château et aux côtés de l’emblématique Théâtre de Verre. Elle propose un lieu de vie calme axé autour d’un parc paysagé, dégageant des perspectives vers le château. La résidence pour seniors propose des appartements du studio au 2 pièces sécurisés et aménagés pour le bien-être des résidents, avec des espaces communs et de convivialité qui se prolongent par une terrasse ouverte sur les espaces verts. A 5 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et services, tous les atouts sont réunis pour la satisfaction des résidents comme des investisseurs. Retrouvez nos conseillers Lamotte dans notre espace de vente 14 rue Aristide Briand à Chateaubriant, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1) Taux moyen au 1er janvier 2024. Rentabilité calculée sur le prix HT hors mobilier. Prix indiqués hors taxes, hors mobilier. (2) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. (Ref.11874-1/1621-321174)

CHATEAUBRIANT : Programme neuf Maison T4 ou T5 Maison de 88.43 à 97.85m² comprenant de plain-pied : une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, un wc et un garage ; A l'étage : 2 ou 3 chambres, une salle d'eau avec wc et un dégagement. terrasse et jardin de 58 à 98 m². RT 2012 et normes PMR pour le RDC Non sous au DPE Frais de notaire réduits Prix de 308.000 à 351.600 euros HAI

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous présente un appartement à vendre à Châteaubriant, idéalement situé à proximité du centre-ville et des commerces. Ce bien se trouve au dernier étage d'une petite copropriété de 8 logements. Il dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Logement actuellement libre. Ce bien représente une belle opportunité pour un achat appartement Châteaubriant. REF ORPI 1077, Référence agence : 1077.

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement idéalement situé dans le centre ville de POUANCE. Appartement sur 3 niveaux, au rez de chaussée vous y trouverez une vaste entrée donnant ensuite accès à la cave. Au premier étage, un pallier desservant une cuisine, un WC avec lave-main, une pièce de vie lumineuse, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage, un pallier avec point d'eau desservant deux chambres et un bureau. En sous-sol, cave en différentes parties, accessible de l'intérieur mais également de la rue. Ce bien ne dispose ni d'extérieur ni de places de parking privé, cependant de nombreuses places publics sont disponibles aux alentours. Contactez votre agence ORPI Provost Immobilier au 02.40.55.05.24 pour plus de renseignements REF ORPI 935 Référence agence : 935

Vente en VEFA, livraison prévue fin 2026. A proximité du pôle santé et des étangs de Choisel. Appartement T3 de 68m² comprenant une entrée, une pièce de vie lumineuse, deux chambres confortables , une salle d'eau, un cellier et un WC. Vous disposez aussi d'un jardin d'un peu plus de 50m² pour profiter des extérieurs ainsi qu'une terrasse pour les soirées d'été. Une place de parking privée est à votre disposition. Les plus +++ Accès PMR Des frais de notaire réduits Eligible au prêt à taux 0% pour les primo-accédants De plus, l'accès au tout-à-l'égout. Règlement thermique 2012. Contactez votre agence au 02.40.55.05.24 Référence agence : 983-1

[ - SPÉCIAL INVESTISSEURS - ] Investissez à Chateaubriant jusqu'à 4.15 % de rentabilité annuelle (1) et une récupération de la TVA à 20% (2). Un placement adapté aux investisseurs qui souhaitent diversifier leur patrimoine avec un dispositif fiscal avantageux, tout en améliorant l’offre de logements dédiés aux personnes âgées. Solution confort, l'investissement en résidence services seniors se fait en partenariat avec un gestionnaire locatif unique. La résidence Les Jardins du Château occupe une place d’exception face au superbe château et aux côtés de l’emblématique Théâtre de Verre. Elle propose un lieu de vie calme axé autour d’un parc paysagé, dégageant des perspectives vers le château. La résidence pour seniors propose des appartements du studio au 2 pièces sécurisés et aménagés pour le bien-être des résidents, avec des espaces communs et de convivialité qui se prolongent par une terrasse ouverte sur les espaces verts. A 5 minutes à pied du centre-ville, de ses commerces et services, tous les atouts sont réunis pour la satisfaction des résidents comme des investisseurs. Retrouvez nos conseillers Lamotte dans notre espace de vente 14 rue Aristide Briand à Chateaubriant, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus et profiter de cette opportunité d'investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1) Taux moyen au 1er janvier 2024. Rentabilité calculée sur le prix HT hors mobilier. Prix indiqués hors taxes, hors mobilier. (2) Sous réserve des conditions légales d'éligibilité au dispositif suivant loi de finances en vigueur. (Ref.11874-1/1621-321174)

À la recherche d'un appartement à acheter à Treffieux, situé dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire ? Ne cherchez plus ! Cet appartement, situé au 1er étage, comprend une pièce de vie lumineuse, une salle de bain, une chambre confortable et un WC séparé. Avec un potentiel locatif intéressant, il peut générer environ 550 euros de revenu locatif. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent investir dans la vente d'appartement à Treffieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Cette offre est en exclusivité dans votre Agence l'ADRESSE NOZAY. Yann Chignard, Agent commercial Rcs : 502509714. Copropriété de 2 lots (Non soumis à un impayé). Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

Au coeur du centre bourg, offrant une luminosité abondante et une atmosphère chaleureuse. Avec plus de 67 m² de surface habitable au sol, cet appartement présente une pièce de vie spacieuse, idéale pour recevoir et se détendre. Doté de deux chambres et d'une salle de bain avec WC, cet appartement offre un espace de vie fonctionnel pour les résidents. Il vous permettra de générer environ 650 euros de revenu locatif. A ne pas manquer pour investir dans l'immobilier, cette opportunité est à saisir pour les amateurs de charme. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cet appartement unique ! En exclusivité dans votre Agence l'ADRESSE NOZAY. Yann Chignard Agent commercial Rcs : 502509714 Copropriété de 2 lots - dont 5 lots habitation.(Non soumis à un impayé). Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.

À vendre : appartement à CHATEAUBRIANT, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce programme neuf, situé à proximité des étangs de Choisel, propose des appartements T2 ou T3 avec terrasse ou jardin, ainsi qu'un emplacement de parking et un chauffage au gaz. Conformés aux normes RT 2012 et PMR, ces appartements en rez-de-jardin sont prêts à accueillir de nouveaux propriétaires. Un prêt à taux 0% est disponible pour les primo-accédants. Non soumis au DPE, ces appartements sont affichés à un prix compris entre 152 500 euros et 241 500 euros HAI, avec des honoraires à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 47 lots, dont 47 lots d'habitation (procédure en cours). Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement CHATEAUBRIANT.

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Vous recherchez un appartement à acheter à Treffieux, Loire-Atlantique ? Ne cherchez plus ! Cet appartement rénové, situé au cœur de Treffieux, est idéalement placé à proximité de toutes les commodités. Il comprend une pièce de vie, une salle de bain, une chambre confortable et un WC séparé. Avec un potentiel locatif, il pourrait vous générer environ 550 euros de revenu. C'est une belle opportunité à ne pas manquer pour qui veut s'investir dans la vente d'appartement à Treffieux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. En exclusivité dans votre Agence l'ADRESSE NOZAY. Yann Chignard, Agent commercial Rcs : 502509714. Copropriété de 2 lots (Non soumis à un impayé). Yann CHIGNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502509714 - NANTES.