Appartement
- 3 pièces
- 77 m²
- 2 chambres

À 13km de Escos (64)
A vendre à Saint-Palais, Pyrénées-Atlantiques (64), ce grand appartement T3 de 77 m² en rez-de-chaussée, construit en 2022 et en état neuf, vous offre un cadre de vie exceptionnel au cœur du Pays Basque, entre mer et montagnes. Les atouts qui font toute la différence : - Terrasse privée de 10 m² et jardinet en jouissance exclusive, parfaits pour profiter des beaux jours.- Spacieuse pièce de vie de 37 m², deux chambres confortables (13 et 11 m²), salle d'eau, WC et cellier.- Équipements haut de gamme dépassant les standards de la résidence (cuisine, salle d'eau, revêtements de sol).- Deux places de stationnement privatives et accès à un local à vélos commun.- Excellentes performances énergétiques, avec des dépenses estimées entre 373 et 513 euros par an grâce à des panneaux rayonnants et un chauffe-eau thermodynamique.Idéalement situé, cet appartement à acheter à Saint-Palais permet d'accéder facilement à tous les commerces, écoles (de la maternelle au lycée), hôpital et pôle santé, le tout à pied. De plus, de nombreuses activités culturelles et sportives s'offrent à la population de tous âges. L'emplacement est stratégique pour ceux qui aiment l'océan, les montagnes et l'histoire, à seulement 25 minutes de Salies-de-Béarn, 30 minutes de Saint-Jean-Pied-de-Port, 40 minutes de la frontière espagnole et 45 minutes de Bayonne. Ce bien rare combine qualité de vie, authenticité, équipements et nature, alors n'attendez plus pour organiser une visite. Prix en baisse : 276 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : DPE 54 A, GES 1 A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 379 euros et 513 euros. Contactez-nous dès aujourd'hui pour programmer une visite : Annick DALBON au 0622364643 ou par mail à a.dalbon@proprietes-privees.com. Ce bien est présenté par Annick DALBON, agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. En raison de l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.