Achat Appartement à Fabas (09) : 20 annonces

Au cœur de Saint-Girons, dans le département de l'Ariège en région Midi-Pyrénées, cet appartement Saint-Girons à vendre est un grand bien traversant de type III d'une superficie de 109 m². Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de trois niveaux, il bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest, offrant une vue agréable sur la rivière. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 31 m² avec parquet massif, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc. La cuisine aménagée, récente, s'ouvre sur une charmante loggia donnant sur la rivière. En prime, une cave de 12 m² est incluse. Le syndic est bénévole, ce qui permet de profiter de faibles charges de copropriété, incluant l'électricité des parties communes et l'eau. La taxe foncière s'élève à 1041 euros. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Saint-Girons.

Appartement de type T III au deuxième étage d'un immeuble en copropriété, qui a été rénové en 2002. Ce bien immobilier offre une surface de vie d'environ 58,3 m², complétée d'un balcon d'environ 5,8 m². Équipé d'un chauffage central au gaz et de double vitrage, il ne nécessite aucuns gros travaux. Actuellement loué pour une somme de 400 € par mois. En plus de ces caractéristiques attrayantes, des améliorations ont été apportées régulièrement pour maintenir cet appartement en condition optimale : la chaudière a été remplacée en 2018, la peinture a été rafraîchie en 2024, la douche a été refaite en 2025 et la zinguerie de l'immeuble a été refaite en 2020. Pour une meilleure gestion de la copropriété, la nomination d'un syndic professionnel est en cours. En ce qui concerne l'emplacement, cet appartement est orienté vers l'Est. Avec les commerces et services à proximité, vous pouvez facilement effectuer vos courses à pied, ce qui rend la vie quotidienne plus pratique et agréable. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques' ; bien en zone bleue du PPR (aléas faibles)

À proximité du centre de Cazères, dans un environnement calme, cet appartement à vendre de 54 m² a été récemment rénové et dispose d'un jardin de 150 m² ainsi que d'une véranda d'environ 9 m². Situé au rez-de-chaussée, il se compose d'un hall d'entrée avec placard menant à un séjour lumineux intégrant une cuisine équipée, un espace repas et un salon. La véranda, attenante à la cuisine, offre des possibilités supplémentaires, comme un coin repas ou une buanderie. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, un toilette et une salle de bains. À l'extérieur, le jardin plat, facile à entretenir, est accompagné d'un cabanon et d'un portillon d'accès. L'appartement est également équipé d'une climatisation, d'une alarme et de fenêtres double vitrage. Vous bénéficierez d'une piscine ainsi que de grands espaces verts dans la propriété. Idéal pour un achat d'appartement à Cazères, que ce soit pour un cadre de vie agréable au quotidien ou pour un investissement locatif attrayant. Ce bien se compose de 3 lots au sein d'une copropriété de 252 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1200 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Samuel PEZET, au 0768647877 ou par e-mail à samuel.pezet@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 917634586.

À saisir : Appartement T2 avec garage, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur ! Découvrez cet appartement à vendre à ST GIRONS, d'environ 37 m² habitables, situé dans un secteur privilégié à proximité de toutes les commodités. Les charges incluent le chauffage et la production d'eau chaude. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 11.11%. Prix hors honoraires : 45 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce logement est classé énergétiquement en classe F, ce qui indique une consommation excessive. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement ST GIRONS dans le département Ariège en région Midi-Pyrénées.

Situé dans la charmante commune de Montsaunès (31260), idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles, du lycée, et du collège, sa localisation offre un cadre de vie agréable. Les commodités telles que les transports en commun facilitent les déplacements quotidien, l'A64 à 2 km et la gare de Boussens à 10mn. Cet ensemble d'une surface habitable de 69 m², dispose en rez de chaussé d'une terrasse avec coin W.C et d'un bureau de 20 m² classé E en DPE, au 1 er étage, classé D en DPE, un coin cuisine ouvert sur le salon, une salle d'eau et W.C. Une terrasse offre un espace de détente. Au niveau 2, une chambre sous les combles bénéficie de la chaleur du parquet au sol. Les menuiseries en baie vitrée et Velux illuminent l'espace. Une place de parking extérieure permet un stationnement pratique au quotidien. Avec une façade en brique et pierre typique de la région, cet appartement allie charme traditionnel et confort moderne. Pour un 1er achat ou pour du locatif. Assainissement par fosse avec rejet au pluvial. La taxe foncière est de 350 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 66 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia LACROIX, Tél. : 0610016576, E-mail : nadia.lacroix@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 328974902

OPÉRATION À NE PAS MANQUER : IMMEUBLE À ACHAUD EN HAUTE-GARONNE, RÉGION MIDI-PYRÉNÉESInvestisseurs, cette opportunité vous concerne ! Découvrez cet immeuble à forte rentabilité situé au cœur d'Aspet. Entièrement rénové entre 2012 et 2013, il se compose d'un hall d'entrée et d'un grand garage au rez-de-chaussée, suivi de deux appartements T3 (59 et 63 m²) au premier étage, de deux autres T3 (60 et 66 m²) au deuxième étage, et d'un appartement T3 mansardé (95 m² au sol, 46.8 m² Carrez) avec grenier au dernier étage. Tous les appartements disposent d'un chauffage électrique, de fenêtres en double vitrage, et l'assainissement est géré par une microstation située dans le garage. Idéalement situé dans le village, vous aurez accès à toutes les commodités à pied. Actuellement, trois appartements sont loués et deux viennent de bénéficier d'un rafraîchissement. Pour davantage de renseignements sur cet immeuble à vendre à Aspet, n'hésitez pas à contacter notre agence.CLASSE ÉNERGIE : D, Prix 420.000 € honoraires d’agence inclus (charges vendeur)TERRE IMMO 05.61.90.60.60. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

118 000 €

1 475 €/m²

Duplex

• 5 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Fabas (09)

iad France - Sonia Bouhamri vous propose : À la vente, un superbe duplex de 5 pièces à Cazères, rénové avec goût, offrant climatisation réversible et belle luminosité. Situé dans le département de Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, ce magnifique duplex à Cazères présente une surface totale de 80m2, alliant modernité et charme de l'ancien. Avec ses 3 chambres, son bureau, ses 2 salles d'eau et sa pièce de vie lumineuse, ce bien séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité. En rentrant dans ce duplex, l'ambiance chaleureuse vous accueillera. Le séjour de 15.85m2 constitue un espace convivial idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, ravira les amoureux de la gastronomie. Les 3 chambres, dont une avec dressing, offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. La climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année, tandis que les fenêtres orientées plein sud inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante. Ce duplex à acheter à Cazères bénéficie également d'une situation géographique privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique. Avec ses caractéristiques uniques, sa rénovation de qualité et sa luminosité exceptionnelle, ce duplex représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Cazères. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir ce bien d'exception !

L'agence des 3 Pics vous propose un appartement à vendre à Saint Martory, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Situé au 2ème étage, cet appartement à finir de rénover offre la possibilité de créer un grand loft avec mezzanine, grâce à une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Vous bénéficierez également d'un vaste balcon de 14 m² donnant sur la Garonne, parfait pour profiter d'un bel espace extérieur. Toutes les arrivées d'eau et d'électricité sont déjà en place, laissant libre cours à votre imagination pour ce projet. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS Agence des 3 Pics, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur de Saint-Girons, dans le département de l'Ariège et la région Midi-Pyrénées, cet appartement ST GIRONS à vendre se trouve au 3ème étage d'un petit immeuble de ville. Il s'agit d'un charmant appartement de type 3 entièrement rénové, offrant un grand séjour-cuisine avec salon ainsi qu'un coin nuit comprenant 2 chambres. Bien qu'étant en plein centre, vous serez agréablement surpris par la tranquillité environnante. Une cave est également incluse. Aucun travaux à prévoir. Honoraires à charge acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 110000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Prix au m² le plus bas

50 000 €

588 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 85 m²

À 14km de Fabas (09)

L'agence des 3 Pics vous propose un appartement à vendre à Saint Martory, situé au premier étage d'un petit collectif de 3 appartements. Ce bien, à terminer de rénover, offre la possibilité de créer un grand T3 lumineux ou de diviser l'espace en un T2 et un studio. Toutes les arrivées (eau, électricité) sont déjà raccordées, laissant la possibilité de concrétiser ce projet selon vos souhaits. Cet appartement à acheter à Saint Martory est idéal pour un premier achat ou comme investissement locatif. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme DEBAQUE Laurence, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS Agence des 3 Pics, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le numéro 2025AC00422, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de l'Agence des 3 Pics. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site géorisque : www.georisque.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, situé au cœur de Cazères, Haute-Garonne. Construit en 1814, ce bien rare de 203 m² en parfait état offre des matériaux de haute qualité et un espace chaleureux idéal pour une famille. L'appartement dispose de deux suites parentales avec chacune une salle de bain équipée de baignoire jacuzzi et une douche italienne moderne, deux chambres supplémentaires et d'un salon accueillant. Une grande salle à manger et une spacieuse cuisine tout équipée vous permettra de créer de magnifique moments en famille. De plus, un balcon vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. Situé à proximité des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en centre-ville. Vous apprécierez également l'escalier sur mesure qui ajoute une touche d'élégance unique à cet appartement. À la recherche d'un cocon familial ? Ne manquez pas cette opportunité rare. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2269

Découvrez cet appartement T3 de 62 m² à vendre à Saint-Girons, situé en plein centre-ville, à proximité immédiate du marché. Au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement traversant et lumineux est proposé vide, offrant ainsi un excellent potentiel tant pour une résidence principale que pour un investissement. Vous bénéficierez également d'un grenier privatif. Ce bien est idéal pour un projet simple, pratique et idéalement placé au cœur de la ville. L'appartement est soumis au statut juridique de la copropriété, composée de 4 lots, avec des charges annuelles de 949,91 €. Actuellement, il n'y a pas de procédure en cours. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Girons, dans le département de l'Ariège, en région Midi-Pyrénées.

Coup de cœur du secteur

119 460 €

1 183 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 101 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Fabas (09)

À la recherche d'un achat appartement ST GIRONS ? Nous vous proposons ce charmant appartement ST GIRONS à vendre, idéalement situé dans le département Ariège en région Midi-Pyrénées. Ce bien traversant se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un vaste espace salon-séjour-cuisine, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. De plus, vous bénéficierez d'un garage privatif et d'un jardin, apportant un espace extérieur appréciable. Honoraires à charge acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 110000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter notre barème.

Meilleur rendement locatif

65 000 €

1 782 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36,48 m²
• 1 chambre
• 

À 9km de Fabas (09)

Appartement à vendre à Cazères, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur ! Situé à proximité des commerces, des services et du parc du Ramier dans un cadre calme et agréable, cet appartement Cazères à vendre est un T2 de 36,48 m² offrant un espace fonctionnel et bien agencé. Vous y trouverez un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. De plus, une cave privative est incluse pour optimiser le rangement. Prix attractif : 70 000 €. Stationnement gratuit à proximité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ce bien est parfait pour un appartement à acheter à Cazères, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Référence agence : 2272

Dans le charmant secteur du Couserans, au sein de la région Midi-Pyrénées et du département de l'Ariège, je vous propose un appartement T2 à vendre à Saint-Girons. Situé au premier étage d'un bâtiment des années 70, cet appartement entièrement rénové offre une surface de 30 m². Il se compose d'une cuisine ouverte et équipée, d'un salon-séjour, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Ce bien est mis en vente meublé, incluant des équipements tels qu'une machine à laver, un four, un réfrigérateur, une plaque de cuisson, un micro-ondes, une hotte aspirante, un canapé, une télévision, ainsi qu'un lit et un matelas. C'est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement, car l'appartement est actuellement loué pour 550 €/mois. Le bien comprend 2 lots et fait partie d'une copropriété comprenant 10 lots, avec des charges annuelles moyennes de 210 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques auxquels cet appartement à acheter à Saint-Girons est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 78 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CAMPOS, Tél. : 06 49 00 56 39, E-mail : pascal.campos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 813 270 295.

Magnifique appartement de 203 m² à vendre au cœur de Cazères, Haute-Garonne. Ce bien rare, construit en 1814, offre des matériaux de haute qualité et un espace chaleureux idéal pour une famille. Avec deux suites parentales, deux chambres supplémentaires, un salon accueillant, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée, cet appartement est parfait pour créer de beaux moments en famille. Profitez également d'un balcon pour l'extérieur. Proche des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'un emplacement central. Ne manquez pas cette opportunité rare d'achat d'un appartement à Cazères, Haute-Garonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence: 2083.

Magnifique appartement,parfaitement placé à deux pas des services.Vous apprécierez ses beaux volumes et sa clarté remarquable.La vaste pièce à vivre donne accès à une large terrasse baignée de soleil Une cuisine pratique, des chambres confortables et un garage privé complètent ce bien rare sur le secteur très recherché aujourd'hui Honoraires à charge acquéreur : 10% . Prix hors honoraires : 80000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'un appartement plein de charme au cœur de Cazères? Découvrez ce splendide appartement de 110 m², construit en 1814, qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Situé en plein centre-ville, il offre un accès facile aux transports en commun, idéal pour vos déplacements quotidiens. Cet appartement en bon état dispose de trois chambres spacieuses et d'un salon lumineux, chacun équipé d'une belle cheminée fonctionnelle. Le parquet massif ajoute une touche d'élégance à chaque pièce. Profitez d'une arrière-cuisine de 13 m², parfaite pour vos besoins de rangement. De plus, une pièce attenante de 30 m² offre un potentiel supplémentaire pour un bureau ou une salle de jeux. Le balcon vous invite à savourer des moments de détente en plein air. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un bien d'exception. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 2196

Vente d'un appartement à Cazères, Haute-Garonne, Midi-Pyrénées. Spacieux local de 165 m² situé en plein cœur de Cazères, construit en 1814. Idéal pour commerce, en très bon état. Double exposition, deux entrées distinctes, possibilité de créer deux structures indépendantes. Sous-sol pour stockage. Ancien restaurant avec possibilité de terrasse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un bien rare en centre-ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 2085

Au coeur du centre historique de Cazères et à pied de toutes les commodités, nous vous proposons cet appartement T3 de 69m² rénové et au rez-de-chaussée. Moderne et lumineux, il est vendu loué. Idéal investisseur. Honoraires à charge acquéreur : 9.72% . Prix hors honoraires : 72000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf