Achat Appartement dans le quartier Croisette à Faches-Thumesnil (59) : 2 annonces

Plongez dans le confort de cet élégant appartement de 79 m², situé au cœur de Faches-Thumesnil, dans une résidence moderne datant de 2022. Ce bien rare, sans voisinage direct au-dessus ou en dessous, vous promet une tranquillité absolue. En franchissant la porte, vous serez accueilli par un vaste couloir qui vous guide vers une première chambre et un espace de vie inondé de lumière naturelle grâce à un ingénieux puits de lumière. Le séjour, spacieux et convivial, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis. Trois chambres confortables viennent compléter cet espace, accompagnées d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC indépendant et d'une buanderie pratique. Le séjour donne accès à un balcon de 5 m², orienté sud-ouest, parfait pour profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Les volets électriques apportent une touche de modernité et de confort supplémentaire. La résidence, sécurisée par un portail électrique et un interphone, est dotée d'un ascenseur et d'un local à vélos. Vous disposerez également de deux places de stationnement, l'une intérieure et l'autre extérieure, un avantage rare dans ce secteur. Côté technique, l'appartement est chauffé au gaz avec une chaudière qui assure également l'eau chaude. Les charges de copropriété s'élèvent à 122 € par mois, et la taxe foncière est de 2 030 €. Les consommations de gaz et d'électricité sont estimées à environ 180 € par mois. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé A, garantissant une excellente efficacité énergétique. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs, offrant un cadre de vie à la fois agréable et pratique. Caractéristiques techniques : - Surface : 79 m² - Type : Appartement - Année de construction : 2022 - Étage : 1er - Chauffage : Gaz - Exposition : Sud-Ouest - Charges : 122 €/mois - DPE : A Mentions légales : Pour connaître les risques, servitudes et prescriptions d'urbanisme liés à cette adresse, consultez le portail officiel www.georisques.gouv.fr. Les informations visibles dans cette annonce sont fournies à titre indicatif ; elles n'exemptent pas des contrôles techniques, des diagnostics et des vérifications administratives préalables à toute transaction. Ce descriptif vise uniquement à présenter le bien. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Meilleur rendement locatif

181 500 €

2 877 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 63,08 m²
• 2 chambres
• 

Faches-Thumesnil (59)

À vendre à Faches-Thumesnil, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez ce charmant appartement de type 3, rénové, d'une superficie de 63,08 m². Idéalement situé en centre-ville, il offre une agréable vue sur un parc. L'appartement, niché au 1er étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, bénéficie d'un balcon exposé sud-ouest, garantissant tranquillité et luminosité. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, d'une cuisine équipée, de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave et une place de parking privative ajoutent au confort de ce bien. Les charges s'élèvent à 220€/mois, englobant l'entretien des parties communes et le chauffage. Cet appartement à acheter à Faches-Thumesnil est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christine Resciniti au 06.14.77.69.62.