Achat Appartement avec ascenseur à Faulquemont (57380) : 10 annonces

ORPI Forbach Centre vous propose en exclusivité cet appartement à vendre situé à Creutzwald, dans un environnement calme et serein, au sein d'une copropriété bien entretenue et aux charges de copropriété particulièrement faibles, un avantage rare et très recherché. D'une superficie de 78 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un jeune couple souhaitant accéder à la propriété dans d'excellentes conditions. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial, avec un accès direct à une terrasse de 6 m², parfaite pour les moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète avec meuble 1 vasque et une douche, un espace buanderie, ainsi qu'un placard intégré à l'entrée, apportant un réel confort au quotidien. Côté prestations : chauffage individuel au gaz, fibre optique installée, garage privatif, et surtout des charges de copropriété très faibles, nettement inférieures à celles observées dans la majorité des copropriétés, garantissant une maîtrise optimale du budget. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et charges maîtrisées. Copropriété en cours de création Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 249

Meilleur rendement locatif

151 500 €

1 870 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 81 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Faulquemont (57)

Découvrez cet appartement à vendre à Boulay-Moselle, idéalement situé au cœur de la ville. Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 6 appartements avec ascenseur, cet appartement de 81 m² s'ouvre sur un séjour lumineux et spacieux. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec accès à une terrasse couverte d'environ 6 m². L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et un WC avec fenêtre, ainsi qu'un second WC séparé. Un cellier fonctionnel avec étagères ajoute un espace pratique pour la machine à laver et du rangement. Les atouts de ce bien incluent : - La proximité des commerces, écoles, pharmacies et d'un parc, assurant un cadre de vie agréable. - L'accès rapide aux axes menant au Luxembourg. - Un stationnement facile dans la rue et un grand parking à l'arrière de l'immeuble. Parfait pour les investisseurs, cet appartement génère un loyer estimé à 850€ par mois, offrant une rentabilité brute d'environ 7%. Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Boulay-Moselle ! Le bien comprend 1 lot et fait partie d'une copropriété de 6 lots (charges courantes annuelles moyennes de 1200€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 151 500€. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Laura SZYMANSKI, Tél. : 0672134402, E-mail : laura.szymanski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro.

Découvrez cet appartement SAINT-AVOLD à vendre, situé en plein cœur de Saint-Avold, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Ce bien de standing allie charme authentique et modernité, tout en étant idéalement localisé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services essentiels. Avec une surface généreuse de 119 m², cet appartement atypique de 7 pièces s'adapte parfaitement aux besoins variés des futurs acquéreurs, qu'ils soient à la recherche d'un espace de vie ou de travail. L'appartement a été intégralement rénové avec des matériaux de haute qualité, offrant ainsi un intérieur fonctionnel et élégant. Il comprend des espaces modulables, dont une cuisine équipée, deux salles d'eau (l'une avec baignoire à bulles et l'autre avec douche), ainsi que de nombreuses pièces pour personnaliser votre intérieur. Conçu pour le confort, il bénéficie d'un insonorisation efficace et de rangements intégrés. Ce bien rare dispose d'un agencement moderne, parfait pour les couples, les professionnels ou toute personne en quête d'un lieu de vie agréable. En prime, un ascenseur permet un accès privatif direct dans l'appartement. En ce qui concerne les aspects techniques, l'appartement est doté de menuiseries double vitrage renforcé, d'un chauffage combiné gaz et électrique, et d'un parking à proximité pour seulement 15 € par mois. Profitez d'un cadre de vie pratique et raffiné dans cet appartement à acheter SAINT-AVOLD.

iad France - Dylan Lechner vous propose une opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement 2 pièces avec balcon à Saint-Avold à vendre. Vous êtes à la recherche d'un appartement à rénover selon vos goûts ? Cet appartement situé à Saint-Avold, dans le département de la Moselle en région Lorraine, est fait pour vous !Situé au 4ème étage sur 5 dans un immeuble construit en 1970, cet appartement de 45m² présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon douillet. Il comprend une chambre, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, offrant tout l'espace nécessaire pour créer votre chez-vous idéal.Profitez également d'un balcon exposé au nord, parfait pour prendre un café en toute tranquillité ou pour apprécier l'air frais en fin de journée. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien.Les équipements essentiels tels que la fibre optique, VMC, le câble TV et l'interphone sont déjà en place pour garantir votre confort. De plus, un système de chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable en hiver, complété par du double vitrage en bois.Un large choix de places de stationnement est disponible sur le parking.Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais une fois remis au goût du jour, il deviendra un véritable bijou au cœur de Saint-Avold. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir l'appartement de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 333.33€ (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Lechner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988040895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Nicole Hermann vous présente une belle opportunité d'achat d'appartement à Saint-Avold, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cet appartement, déjà loué, est situé au 10ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, au cœur de la ville, à proximité immédiate de tous les commerces de première nécessité et des médecins. D'une superficie de 61 m², il comprend une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des WC, plusieurs placards et une buanderie.Ce logement a bénéficié de nombreux travaux en 2022 pour un confort optimal. L'espace de vie a été décloisonné et la cuisine est entièrement aménagée et équipée avec un four, une plaque de cuisson, une hotte et un évier. La salle d'eau et les WC ont été entièrement rénovés selon les normes actuelles. Les sols, peintures et tapisseries ont été refaits, et l'électricité mise aux normes, avec l'ajout d'un chauffe-eau électrique neuf.Loué depuis le 12 mars 2023 au prix de 510 € par mois, avec 150 € de charges, cet appartement à vendre est idéal pour les investisseurs. Aucune procédure en cours n'affecte la copropriété, qui comprend 37 lots au total. Le montant moyen des charges est déclaré par le vendeur à 180,67 € par mois (2168 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'efficacité énergétique, ce bien est classé dans la classe Énergie D (indice 219) et la classe Climat D (indice 38). Pour des informations sur les risques éventuels, veuillez consulter le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nicole Hermann, mandataire indépendant en immobilier, immatriculée au RSAC de Metz.

Idéalement situé en centre-ville de Creutzwald, au pied de la place du marché, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en effet dès la sortie de l'ascenseur, vous accédez directement à la place du marché, ainsi qu'à l'ensemble des commerces et commodités environnantes. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre un confort de vie optimal, aussi bien pour des primo-accédants que pour des seniors, grâce à son accessibilité et son emplacement privilégié. L'appartement se compose : - D'un vaste séjour lumineux regroupant salon et salle à manger - Trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bain indépendante - Un WC séparé - Une cuisine à moderniser selon vos envies - De nombreux placards et rangements, très appréciables au quotidien Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz individuel, pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Une cave privative vient compléter l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Un appartement rare par sa surface, son emplacement central et son fort potentiel, offrant un quotidien confortable et fonctionnel, au cœur d'un centre-ville à taille humaine. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 250

Coup de cœur du secteur

49 900 €

1 386 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 36 m²
• 

À 19km de Faulquemont (57)

À vendre en exclusivité, cet appartement situé à CREUTZWALD, dans le département de la Moselle, région Lorraine. Idéalement placé en hyper centre, ce bien se trouve à proximité de la frontière allemande, à seulement 15 minutes de Saint-Avold, 15 minutes de l'autoroute A4, 45 minutes de Metz et 50 minutes du Luxembourg. Situé au 3ème étage d'un immeuble récent de qualité, dans une résidence calme dotée d'un ascenseur, cet appartement CREUTZWALD à vendre comprend un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une chambre ainsi qu'une salle de douche. Pour des précisions techniques, le chauffage est individuel au gaz, les menuiseries sont en double vitrage PVC, et il y a une VMC simple flux. Ce bien est parfait pour un primo-accédant ou un investisseur. Le lot est inscrit dans une copropriété de 48 lots, avec des charges annuelles moyennes de 593 euros. Le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 49 900 euros. Prix hors honoraires d'agence : 45 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 900 euros, soit 10,89 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour l'achat de cet appartement à CREUTZWALD, contactez votre conseiller SAFTI, Florent VANI, Tél. : 0615767289, E-mail : florent.vani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 912 702 669.

À vendre : appartement F3 à Creutzwald, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Découvrez ce charmant appartement d'une superficie d'environ 74 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres à l'arrière du bâtiment, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage individuel fermé complète cet bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser cet appartement à votre goût. Emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Prix du bien : 83 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 3, charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 31/07/2025, score DPE : 370 kWhEP/m²/an, score GES : 12 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,00 € et 2870,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement F3 de 65.96m2 habitables au 1er étage d'un immeuble de 2013 comprenant: une entrée avec visiophone, une cuisine équipée de 2024 ouverte sur séjour avec accès terrasse de 16.70m2 et terrain orientés plein sud, deux chambres (10.16m2 et 15.07m2), une salle d'eau avec douche à l'italienne et un wc. Chauffage au sol gaz, ascenseur, place de parking en box dans un garage sécurisé avec porte motorisée et une cave Résidence calme et très bien entretenue! Charges de copropriété : 110 EUR/mois (incluant : électricité des communs, entretien des parties communes et de l'ascenseur, assurance multirisque immeuble, consommation d'eau personnelle) o DPE : C o GES : C Copropriété de 27 lots dont 9 lots d'habitation o Aucune procédure en cours o Aucun travaux votés lors des dernières assemblées Idéal pour seniors ou personnes à mobilité réduite. Prix net vendeur: 145 000 EUR Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 4000 EUR

Nous vous proposons à la vente un appartement situé à SAINT-AVOLD, Moselle, en Lorraine. Ce bien d'exception, qui s'étend sur 68m², se trouve au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une pièce de vie spacieuse et lumineuse combinant un salon-séjour agréable et une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée avec soin. L'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle d'eau. Profitez également d'un balcon parfait pour vos moments de détente. Un garage individuel est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement. Ce bien dispose de 3 lots dans une copropriété de 22 lots, avec des charges annuelles moyennes de 1550 €. Pour plus de détails sur ce appartement à acheter SAINT-AVOLD, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 169 000 €, honoraires à la charge du vendeur.