Achat Appartement à Faulquemont (57) pas cher / petit prix : 20 annonces

Coup de cœur du secteur

159 000 €

1 039 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 153 m²
• 4 chambres

Faulquemont (57)

En exclusivité, Fabrice et Martin VEVAUD, agents mandataires Provimo, vous proposent à la vente un duplex à acheter à Faulquemont, situé au cœur de la ville, face à la place du marché, au 43 rue de Metz. Ce bien se trouve à proximité immédiate de la gare et de toutes les commodités, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. D'une surface totale de 153 m2, ce duplex actuellement aménagé en bureaux offre une multitude de possibilités d'exploitation, que ce soit pour une activité professionnelle ou pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, sur environ 96 m2, vous découvrirez un hall d'accueil de 36 m2, deux bureaux, une salle de réception de 28 m2 et un espace sanitaire. Le niveau inférieur, d'environ 57 m2 et accessible par un escalier, se compose d'une grande pièce utilisée comme archives, d'un bureau avec accès à un jardin privatif de 54 m2, d'une kitchenette et d'un autre WC. La configuration actuelle permet éventuellement de créer une entrée indépendante, ouvrant la voie à la division en deux lots pour la création de deux appartements, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce duplex à vendre à Faulquemont représente une belle opportunité pour les professionnels et les investisseurs à la recherche d'un emplacement central et d'un bien à fort potentiel. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce vous est proposée par Fabrice VEVAUD - EI - NoRSAC: 432678977, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Metz.

À Faulquemont, dans le département de la Moselle en région Lorraine, votre conseiller Gilles Lux SAFTI vous propose un appartement FAULQUEMONT à vendre. Ce spacieux appartement de 6 pièces, d'une surface de 136 m², se situe dans un environnement urbain dynamique, à proximité des transports en commun (bus et trains) et à seulement 40 minutes de Metz. Il offre un accès facile aux écoles, collèges et crèches de la commune. Avec une cave d'environ 42 m², cet appartement bien entretenu se trouve au 2ème étage d'un immeuble aux communs soignés. Idéal pour une famille, il séduit par son agencement optimal, incluant une vaste pièce de vie lumineuse, 3 grandes chambres (dont une avec un grand dressing), une cuisine et une salle de bains. L'atout de la loggia permet de bénéficier d'un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. En outre, l'appartement propose une place de parking privée pour les résidents et un interphone assurant un niveau de sécurité supplémentaire. Ce bien, qui allie confort et praticité, est doté d'une chaudière à gaz à condensation récente (2025), de fenêtres double vitrage et de volets électriques. Que ce soit pour un achat appartement FAULQUEMONT en tant que première acquisition ou comme investissement, cette offre représente une belle opportunité. À saisir rapidement ! Le bien comprend 3 lots et fait partie d'une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes s'élèvent à 1860 €). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 132 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Gilles LUX, Tél. : 06 80 16 64 27, E-mail : gilles.lux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 838 629 780.

ORPI Forbach Centre vous propose en exclusivité cet appartement à vendre situé à Creutzwald, dans un environnement calme et serein, au sein d'une copropriété bien entretenue et aux charges de copropriété particulièrement faibles, un avantage rare et très recherché. D'une superficie de 78 m², cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un jeune couple souhaitant accéder à la propriété dans d'excellentes conditions. Il se compose d'un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, offrant un espace de vie convivial, avec un accès direct à une terrasse de 6 m², parfaite pour les moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bain complète avec meuble 1 vasque et une douche, un espace buanderie, ainsi qu'un placard intégré à l'entrée, apportant un réel confort au quotidien. Côté prestations : chauffage individuel au gaz, fibre optique installée, garage privatif, et surtout des charges de copropriété très faibles, nettement inférieures à celles observées dans la majorité des copropriétés, garantissant une maîtrise optimale du budget. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, fonctionnalité et charges maîtrisées. Copropriété en cours de création Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 249

Orpi Forbach Centre vous propose en exclusivité un appartement de 72 m² à Freyming-Merlebach ! Situé dans un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), cet appartement en bon état général, spacieux et lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous apprécierez ses pièces bien agencées, sa salle d'eau récemment rénovée, ainsi que son environnement calme, idéal pour une installation sereine. Chauffage individuel au gaz Profitez de cette belle opportunité ! Un logement alliant confort, tranquillité et espace, le tout à un prix attractif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 03 87 82 82 80 forbachcentre@orpi.com Référence agence : 203

Bien le moins consommateur d'énergie

173 250 €

1 158 €/m²

Duplex

• 6 pièces
• 149,61 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Faulquemont (57)

Découvrez ce duplex à acheter à Creutzwald, idéalement situé dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cet appartement d'une superficie d'environ 140 m2 se trouve au 2ème étage d'une petite copropriété de seulement 2 logements. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine de 10,88 m2, d'un séjour spacieux de 33,53 m2, d'une salle de bains, et de 3 chambres dont les superficies sont de 12,87 m2, 10,39 m2 et 11,52 m2, ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez une pièce à vivre de 28 m2, une quatrième chambre de 21,42 m2 et une salle d'eau. Ce bien dispose également d'un garage pour 2 véhicules, d'un balcon et d'une cave de 17,7 m2. Les menuiseries sont en double vitrage et la chaudière fonctionne au gaz. Le prix net vendeur est de 165 000 EUR, avec des honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur, soit 8 250 EUR. Ne manquez pas cette vente duplex Creutzwald, une opportunité à saisir.

iad France - Nadège Atzori vous présente un bien rare : à saisir, un triplex au cœur de la ville de Boulay-Moselle, en Moselle, Lorraine ! Ce bien se compose de 4 chambres et est proposé sans travaux à prévoir. Bienvenue à Boulay-Moselle, une commune dynamique et agréable, à 15 minutes de Metz et de Saint-Avold, proche des axes autoroutiers. L'appartement Boulay-Moselle à vendre a été rénové avec soin et se distingue par sa luminosité et sa configuration atypique, offrant un espace idéal pour chaque membre de la famille. Vous y trouverez : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains élégante avec WC. Au premier étage, deux chambres confortables, et au deuxième étage, deux chambres spacieuses en enfilade. En complément, deux pièces en sous-sol permettent d'installer une buanderie et des espaces de rangement pratiques. Côté technique : rénovation de 2019, cuisine refaite en 2021, double vitrage PVC, chaudière gaz Chaffoteaux, électricité aux normes, toiture en bon état, une place de stationnement extérieure et un parking à proximité. aucun frais de copropriété, seul l'élément commun est la toiture. Mon avis : personne au-dessus, personne en dessous, pas de parties communes, aucun frais, et tous les compteurs sont séparés. Ce triplex est un bien unique, alliant le confort d'une maison sans les contraintes d'entretien. À noter qu'il ne dispose pas d'extérieur, ce qui plaira à ceux préférant un appartement à acheter à Boulay-Moselle. Cette annonce immobilière concerne deux lots dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0,08 € par mois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE D, indice 201, classe CLIMAT D, indice 43. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nadège Atzori, mandataire indépendant en immobilier.

Coup de cœur du secteur

75 000 €

1 014 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre Ville-Felsberg

À 9km de Faulquemont (57)

iad France - Floriane Thomas vous propose: OFFRE ACCEPTÉE Ce bien n’est plus disponible à la vente, il sera prochainement retiré de la diffusion. Appartement // 3 pièces // 74,34 m² // Centre-ville // Garage fermé // Cave En plein cOEur du centre-ville, cet appartement 3 pièces de 74,34 m² idéalement situé dans une petite résidence calme de seulement 6 appartements. Il se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une cuisine de bonne qualité, ainsi que d’une salle d'eau récemment rénovée. L’appartement bénéficie de très bonnes performances énergétiques, grâce notamment à : - des fenêtres PVC double vitrage - des volets roulants électriques - un chauffage individuel électrique - une climatisation Un véritable atout complète ce bien : un garage fermé de plus de 30 m², rare en centre-ville, offrant un espace idéal pour stationnement et stockage ainsi qu'une cave. Investissement sécurisé: Le bien est actuellement loué 530€/mois et 70 € de charge ( consommation d'eau, élec commun, petite réparation - bail: août 2025). Les locataires sont sérieux, stables et à jour de leurs loyers. Idéal pour un investisseur recherchant un bien sans travaux, bien situé et déjà loué, ou pour un futur projet d’habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 433242153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement F4 situé rue de Rouen à Creutzwald, représentant une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou un investissement locatif. D'une superficie de 73m² le bien se compose de trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, ainsi que d'un balcon. Une cave en sous-sol et un emplacement de stationnement extérieur complètent l'ensemble. L'appartement est situé dans un quartier calme, à proximité des transports en commun et d'une école, avec un jardin commun accessible à la copropriété. Appartement habitable de suite, nécessitant uniquement de légers travaux de rafraîchissement, tels que parquet et peinture. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 223

L'agence Clear Immo vous présente un duplex à acheter à Saint-Avold, Moselle, en Lorraine. Situé dans une rue bien desservie par les transports en commun et proche des commerces, de l'hôpital et des écoles, cet appartement en duplex de 97 m2 offre un cadre de vie apaisant. Vous apprécierez sa cuisine spacieuse et équipée, avec un accès direct à un balcon exposé sud, idéal pour profiter de la vue sur la forêt sans vis-à-vis. Le duplex se compose également de deux chambres, d'une salle de douche et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez un séjour en mezzanine, une grande chambre supplémentaire, une seconde salle de douche avec wc et un cellier pour un maximum de rangement. La copropriété est bien entretenue, avec de faibles charges et aucun travaux à prévoir. Le chauffage est individuel au gaz. Le bien dispose de deux places de parking en sous-sol, sécurisé. DPE : C, GES : C. - Bien soumis au statut de la copropriété de 5 lots - Charges annuelles : 574 EUR - Pas de procédures en cours. Prix : 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez le 06 49 14 30 40 ou visitez www.clear-immobilier.com. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040 EUR et 1460 EUR par an, basé sur les prix de l'année 2021. Plus d'informations sur les risques via le site Georisques.

À vendre : appartement F3 à Creutzwald, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Découvrez ce charmant appartement d'une superficie d'environ 74 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur, dans une copropriété calme et bien entretenue. Il se compose d'une vaste entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres à l'arrière du bâtiment, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un garage individuel fermé complète cet bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité pour personnaliser cet appartement à votre goût. Emplacement idéal à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Prix du bien : 83 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours, nombre de lots : 3, charges prévisionnelles annuelles : 1 740,00 €. Performances énergétiques : DPE réalisé le 31/07/2025, score DPE : 370 kWhEP/m²/an, score GES : 12 kgepCO2/m²/an, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080,00 € et 2870,00 € par an. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

57 000 €

760 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 75 m²
• 

Quartier La Carriere

À 9km de Faulquemont (57)

iad France - Sofien Ikhlef vous propose : appartement à acheter à Saint-Avold, dans le département de la Moselle en région Lorraine. Cet investissement locatif se situe dans le quartier La Carrière. L'appartement de 75 m² dispose d'une terrasse, d'un garage fermé et de deux places de parking. Le loyer meublé est estimé entre 450 et 600 € par mois, offrant une rentabilité brute entre 9 et 11 %. La taxe foncière s'élève à environ 650 € par an, et les charges de copropriété sont d'environ 116 € par mois (eau comprise). Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine équipée neuve, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC rénovés, ainsi que d'un ballon d'eau chaude récent et d'une terrasse extérieure. Chauffage individuel électrique. Interphone. Cet appartement Saint-Avold à vendre est en bon état général, représentant une opportunité à petit prix dans un format recherché, avec un bon potentiel locatif. À visiter sans tarder. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 71 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 116,67 € par mois (soit 1 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sofien Ikhlef, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 983609900.

À la recherche d'un duplex à acheter à Saint Avold, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex d'environ 95 m², proposé par votre conseiller local Sébastien Beckerich. Situé à proximité de l'hôpital St Nabor, du centre-ville et des accès autoroutiers, cet appartement saura séduire de nombreux acquéreurs. Entièrement lumineux grâce à ses fenêtres récentes triple vitrage et équipé de volets électriques, il dispose également d'une chaudière individuelle gaz à condensation, d'une cave et d'un parking. Vous apprécierez sa vue sur la forêt, sa cuisine entièrement équipée ainsi que ses trois chambres. Le séjour spacieux de presque 30 m² constitue un véritable atout pour ce bien. Pour toute information, un seul numéro à composer. À noter que le bien fait partie d'une copropriété de 12 lots, avec des charges annuelles s'élevant à 804€, soit une moyenne mensuelle de 67€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Sébastien Beckerich (RSAC N°853 970 358 - Greffe de SARREGUEMINES) - Contact : 06 80 14 38 64 - Réf.941157.

iad France - Nadège Atzori vous propose: A SAISIR!! APPARTEMENT F4 SANS TRAVAUX // PETIT BUDGET!! Vous le trouverez au dernier étage d'une petite copropriété proche de la forêt. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placards, un séjour avec cuisine ouverte et un cellier, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Une cave bien pratique pour du stockage vient compléter ce bien. Ne disposant pas de garage ni de stationnement privatif, il est néanmoins bien positionné à coté d'un parking! Coté technique: ***Rénovation en 2018: Chape, Revêtements de sol, Murs, Isolation intérieure et des rampants, Électricité, Plomberie , Cuisine et Salle de bains ***Fenêtres PVC double vitrage ***Chauffage individuel par radiateurs électriques *** Combles accessibles et isolées ***Syndic bénévole ***Pas de frais de copropriété *** Très bonne rentabilité locative Mon avis: Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement un petit budget, il vaut le coup d'oeil... Contactez moi pour une visite!! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.33€ par mois (soit 4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SARREGUEMINE sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Dylan Lechner vous propose une opportunité à ne pas manquer ! Charmant appartement 2 pièces avec balcon à Saint-Avold à vendre. Vous êtes à la recherche d'un appartement à rénover selon vos goûts ? Cet appartement situé à Saint-Avold, dans le département de la Moselle en région Lorraine, est fait pour vous !Situé au 4ème étage sur 5 dans un immeuble construit en 1970, cet appartement de 45m² présente un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon douillet. Il comprend une chambre, un salon lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé, offrant tout l'espace nécessaire pour créer votre chez-vous idéal.Profitez également d'un balcon exposé au nord, parfait pour prendre un café en toute tranquillité ou pour apprécier l'air frais en fin de journée. La résidence dispose d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien.Les équipements essentiels tels que la fibre optique, VMC, le câble TV et l'interphone sont déjà en place pour garantir votre confort. De plus, un système de chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable en hiver, complété par du double vitrage en bois.Un large choix de places de stationnement est disponible sur le parking.Ce bien nécessite des travaux de rénovation, mais une fois remis au goût du jour, il deviendra un véritable bijou au cœur de Saint-Avold. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir l'appartement de vos rêves. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination !La présente annonce immobilière concerne 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total, sans procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 333.33€ (soit 4000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dylan Lechner, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 988040895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous êtes à la recherche d'un appartement à acheter à Saint-Avold, dans le département de la Moselle, en région Lorraine ? Cet appartement spacieux et lumineux, idéalement situé en plein cœur de Saint-Avold, est fait pour vous. Ce bien de 5 pièces offre : un double séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments en famille ou entre amis, trois chambres idéales pour une famille ou un espace de télétravail, une cuisine indépendante prête à accueillir vos talents culinaires, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé pour un confort accru. Vous bénéficierez également d'un cellier pratique pour vos rangements et d'un box privatif pour un espace supplémentaire. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement à vendre présente un véritable atout pour votre confort. L'emplacement est privilégié : commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, vous garantissant un cadre de vie idéal. De plus, le chauffage est inclus dans les charges de copropriété, vous permettant de maîtriser votre budget. Bien qu'un certain nombre de travaux soient à prévoir, c'est une belle opportunité pour personnaliser votre futur chez-vous. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement à Saint-Avold. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 34 lots, avec des charges courantes annuelles moyennes de 3000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 83 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : jessica.issa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663.

BAISSE DE PRIXDécouvrez cet appartement à vendre à Creutzwald, situé au 1er étage d'une copropriété de 5 niveaux. Avec une superficie de 56,26 m², cet appartement comprend un séjour, deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Le chauffage est au gaz et les charges s'élèvent à 60 € par mois. Ce bien est proposé au prix de 56 000 €, commission d'agence incluse. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Creutzwald dans le département de Moselle, en région Lorraine.

Venez découvrir cet appartement à vendre à Freyming-Merlebach, dans le département de la Moselle, en région Lorraine. Situé au premier étage d'une charmante copropriété bien entretenue, ce bien de 100 m² offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité des écoles et des commodités. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, d'une cuisine équipée ouverte, d'une salle d'eau moderne avec WC, ainsi qu'un espace buanderie attenant. Un bureau donne accès à un balcon et dessert une chambre confortable. L'aménagement permet également de créer une seconde chambre en cloisonnant une partie du grand séjour, tout en préservant les volumes généreux.Ce bien inclut une cave privative et un grand garage d'environ 27 m². Vous apprécierez également le jardin commun partagé avec deux autres logements. Les atouts de cet appartement incluent un chauffage au gaz, des fenêtres à double vitrage, aucun travaux à prévoir et une bonne performance énergétique dans un environnement tranquille et recherché.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Freyming-Merlebach, offrant à la fois volume, luminosité et confort de vie. Contactez-moi pour organiser une visite !Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Emilie Theveny (EI), immatriculée au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 52225702100033.Prix du bien : 97 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Pour les performances énergétiques : Date du diagnostic énergétique : 18/05/2022 DPE : 162 kWhEP/m²/an GES : 29 kgepCO2/m²/an Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 1120,00 € et 1560,00 €.Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

3 personnes déjà intéressées

59 900 €

1 089 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Faulquemont (57)

À VENDRE – appartement F3 avec balcon, cave et garage en exclusivité auprès de votre agent local Cindy Ménart. Situé au dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement CREUTZWALD à vendre nécessite un rafraîchissement et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les primo-accédants ou les investisseurs. Vous serez charmé par sa luminosité, son agencement optimisé et ses nombreux rangements. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec placard et accès au balcon pour profiter des journées ensoleillées, d'une cuisine aménagée et semi-équipée, d'une entrée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que de deux chambres, dont une avec placard et bureau. En complément, vous bénéficierez d'une cave privative et d'un garage très recherché. Localisation idéale à CREUTZWALD, proche de toutes commodités, commerces, transports et lac. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€, soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 210 861 - Greffe de METZ) Cindy MENART Entrepreneur Individuel 06 48 03 74 07 - Réf.941341.

Idéalement situé en centre-ville de Creutzwald, au pied de la place du marché, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, en effet dès la sortie de l'ascenseur, vous accédez directement à la place du marché, ainsi qu'à l'ensemble des commerces et commodités environnantes. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, il offre un confort de vie optimal, aussi bien pour des primo-accédants que pour des seniors, grâce à son accessibilité et son emplacement privilégié. L'appartement se compose : - D'un vaste séjour lumineux regroupant salon et salle à manger - Trois belles chambres, dont une avec salle d'eau privative - Une salle de bain indépendante - Un WC séparé - Une cuisine à moderniser selon vos envies - De nombreux placards et rangements, très appréciables au quotidien Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et de le personnaliser à votre goût. L'appartement est équipé d'un chauffage au gaz individuel, pour un confort thermique optimal et des charges maîtrisées. Une cave privative vient compléter l'appartement, offrant un espace de stockage supplémentaire très appréciable. Un appartement rare par sa surface, son emplacement central et son fort potentiel, offrant un quotidien confortable et fonctionnel, au cœur d'un centre-ville à taille humaine. Plus d'infos sur les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Orpi Forbach Centre – 03 87 82 82 80 ou via notre site : forbachcentre.orpi.com Référence agence : 250

iad France - Coraline Hennick vous propose : EXCLUSIVITÉ – Creutzwald, Moselle (57), Lorraine. Appartement 2 pièces avec balcon – Vendu loué.Situé dans un environnement agréable, à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, cet appartement de 43 m² offre un cadre de vie apprécié, proche du lac.Il se compose d’une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon bien exposé avec vue sur le lac, d’une cuisine séparée équipée, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec douche et WC.Le bien est doté d’un chauffage individuel au gaz et d’une cave, apportant un confort supplémentaire.Pour un achat appartement Creutzwald, cet investissement locatif est sécurisé : l'appartement est vendu loué à 400 € par mois hors charges, avec 50 € de provisions sur charges, soit un rendement locatif brut d’environ 9,8 %. Taxe foncière : 314 € / an.Copropriété :• 36 lots principaux• Toiture votée, travaux actuellement en cours• Aucune procédure en cours• Charges de copropriété : environ 900 € / anPrix de vente : 49 000 €.Une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un appartement à acheter à Creutzwald avec locataire en place.La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total, sans procédure en cours, comme cité dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 75 € par mois (soit 900 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coraline Hennick, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 885320242.