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Achat Appartement dans le quartier Bourg Ă  Fondettes (37) : 1 annonce

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  • Orpi - Foucard Et Ballereau AssociĂ©s
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    appartement Ă  Fondettes (37)
    appartement Ă  Fondettes (37)
    Meilleur rendement locatif
    364 900 €
    4 054 €/m²

    Appartement

    • 3 pièces
    • 90 m²
    • 2 chambres
    Fondettes (37)

    À saisir : appartement à acheter à Fondettes, Indre-et-Loire (37), en région Centre. Ce bien, actuellement loué jusqu'en août 2027, est vendu loué. Il s'agit d'un magnifique appartement lumineux de 90m², situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2013, très bien entretenue. Profitez d'une grande terrasse de 33 m² et d'un balcon, à proximité des commerces et des transports en commun. L'ascenseur facilite l'accès. La grande pièce de vie de 39m² avec cuisine aménagée donne sur la terrasse, offrant un espace convivial. L'appartement comprend deux chambres indépendantes, une salle de bains, une salle d'eau et des dressings, le tout dans un état excellent et très fonctionnel. Un cellier est également inclus. En sous-sol, vous trouverez un garage fermé ainsi que des parkings privatifs. Le DPE est classé B, avec un chauffage individuel électrique. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 2320 €. Ce bien est actuellement loué à 1220 € + 173 € par mois. Référence agence : 07398.

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appartement Ă  Fondettes (37)
appartement Ă  Fondettes (37)
239 950 €
2 280 €/m²

Appartement

  • 4 pièces
  • 105,23 m²
  • 2 chambres
Fondettes (37)

Venez découvrir ce bien de charme de 105,23 m² habitables, niché dans un immeuble de 1806 rénové en 2010. Ce havre de paix allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduits dès l'entrée par le séjour baigné de lumière et sa cuisine ouverte, son salon cosy avec cheminée insert, et un accès direct sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 2 chambres, de plain pied, une salle de bain et une salle d'eau. à l'étage, vous trouverez un bureau actuellement aménagé en chambre, des toilettes, et un grenier. Vous pourrez profiter du jardin et de la terrasse, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. À moins de 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, la gare de Fondettes qui vient d'être réhabilitée et des écoles (maternelle, élémentaire, collège). En 10 minutes en voiture, vous accéderez à des parcs, des hôpitaux et des médecins généralistes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant charme, confort et praticité. Contactez Nathalie SERROT au 06.11.99.10.97. dès maintenant pour une visite ! Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit accepté par le Vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nathalie SERROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 535 029 532 - Tours

MARTINI Olivier, MARTINI François, CHEVRON, BEAUJARD
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appartement Ă  Fondettes (37)
appartement Ă  Fondettes (37)
311 836 €
2 310 €/m²

Appartement

  • 6 pièces
  • 135 m²
  • 4 chambres
Fondettes (37)

Immobilier.notaires® et l’office notarial MARTINI et associés vous proposent :Appartement à vendre - FONDETTES (37230)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -FONDETTES, proche St Cyr/Loire, appartement/maison de 135 m² habitables offrant au rdc un séjour de 38 m² avec poêle à bois, une cuisine équipée avec cheminée ancienne, deux chambres, une salle d'eau et un wc. A l'étage, trois chambres mansardées. Trois caves et une cour permettant le stationnement de deux véhicules.Très bon état général, chauffage électrique, aucune charge car pas de copropriété.Idéal famille : proche écoles, 5 chambres, grande cuisine avec espace repas.Parfait pour colocation : proche bus, rocade, 5 chambres, grande cuisine avec espace repas, pas de charges.Classe énergie : D - Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1780 à 2470 € (base 2023).qPrix Honoraires Négo Inclus : 311 836 € dont 3,60% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Net Vendeur : 301 000 € Réf : 37009/745 - Contacter Karine Auger 06.79.77.90.16- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.47.42.70.35- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude MARTINI et associés - Notaires à Fondettes - N° SIRET : 34353917700042- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.