Achat Appartement dans le quartier Aristide-Briand à Fontaine (38) : 4 annonces

iad France - Nicolas Jallud vous propose: Appartement T3 de 87 m² avec terrasses – Emplacement idéal proche du tram ligne A Situé au sein d’une copropriété bien entretenue datant de 1995, à proximité immédiate du Drac et à la limite de Grenoble, ce bel appartement lumineux de 87 m² séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, au 3ᵉ étage avec ascenseur, un hall avec couloir distribue harmonieusement les différents espaces. La pièce de vie, d’environ 35 m², se compose d’un séjour-salon avec cuisine semi-ouverte, bénéficiant d’une exposition ouest idéale pour profiter d’une belle luminosité en fin de journée. Cet espace s’ouvre sur deux terrasses transformées en loggias, parfaites pour profiter d’espaces protégés toute l’année et pouvant aisément servir de pièces supplémentaires : une première de 17 m² et une seconde de 8 m², toutes deux exposées à l’ouest avec vue sur le Vercors. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses d’environ 15 m², offrant également un accès direct à la grande loggia. La salle d’eau, entièrement rénovée il y a deux ans, est moderne et fonctionnelle, apportant confort et praticité au quotidien. Les prestations sont de qualité : menuiseries en double vitrage sur l’ensemble des ouvertures, volets roulants, fibre optique et radiateurs électriques à inertie installés il y a trois ans. Quelques rafraîchissements de peinture permettront de le personnaliser facilement selon vos envies. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir un garage sécurisé en sous-sol en supplément au prix de 18 000 €. L’emplacement est particulièrement recherché : à proximité immédiate de la ligne de tram A, permettant de rejoindre la Presqu’île et la gare de Grenoble en seulement trois arrêts. Écoles, lycée, commerces, services et autres commodités sont accessibles à pied. Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Nicolas La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33€ par mois (soit 1456 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Jallud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 930862719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au c&oelig ; ur des Alpes , ce programme immobilier neuf s&rsquo ; implante dans la charmante ville de Fontaines , à proximité immédiate de Grenoble . Entre nature préservée , cadre , urbain serein et panoramas montagneux , l&rsquo ; environnement offre une qualité de vie rare , idéale en toutes saisons . La résidence trouve sa place dans l&rsquo ; écoquartier Porte du Vercors , à seulement 10 minutes à pied du tram A et des lignes de bus , avec commerces et services accessibles en quelques pas pour faciliter le quotidien de toute la famille . L&rsquo ; architecture contemporaine présente des lignes épurées et élégantes , parfaitement intégrées à l&rsquo ; esprit paysager du site . À taille humaine , la résidence se compose de seulement 36 logements , du 2 au 4 pièces , et s&rsquo ; accompagne d&rsquo ; espaces partagés tels que des jardins communs et des bacs potagers , encourageant l&rsquo ; échange et la convivialité entre habitants . Les appartements , minutieusement conçus , offrent des intérieurs fonctionnels et équilibrés : vastes pièces de vie baignées de lumière , agencements optimisés , et chambres propices au calme et au repos . Des prestations de qualité viennent parfaire l&rsquo ; ensemble : salle de bain équipée , chauffage géothermique , panneaux solaires , celliers , local à vélos sécurisé , résidence sécurisée et stationnement en sous-sol . Chaque logement bénéficie d&rsquo ; un espace extérieur privatif &mdash ; terrasse , balcon ou jardin &mdash ; offrant un prolongement naturel de la pièce de vie et un lieu idéal pour partager des moments en plein air , en famille ou entre amis , face à un décor alpin inspirant . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 99 autres résidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la république, Seyssinet-Pariset 38170.