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Achat Appartement dans le quartier Les Floralies Ă  Fontaine (38) : 1 annonce

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  • ExclusivitĂ©
    Prix au mÂČ le plus bas
    68 000 €
    1 236 €/mÂČ

    Appartement

    • 3 piĂšces
    • 55 mÂČ
    • 2 chambres
    Quartier Les Floralies
    Fontaine (38)

    iad France - Carine Boudeau vous propose : APPARTEMENT LUMINEUX T3 VUE PANORAMIQUE À RÉNOVER, CAVE À FONTAINE, ISÈRE (38), RHÔNE-ALPES. CopropriĂ©tĂ© 'Les Floralies' - Rue Jean PrĂ©vost. Cet appartement de type T3, d'une surface habitable de 57 mÂČ, est situĂ© au 7Ăšme Ă©tage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur la ville, idĂ©al pour ceux recherchant un achat appartement Fontaine. Le logement comprend une cuisine sĂ©parĂ©e de 7 mÂČ avec cellier, un sĂ©jour lumineux de 15 mÂČ exposĂ© Sud-Est, un couloir, deux chambres de 10 mÂČ avec placard, une salle d'eau rĂ©cemment rĂ©novĂ©e en 2023 et des toilettes sĂ©parĂ©es. Les fenĂȘtres en PVC double vitrage ont Ă©tĂ© installĂ©es en septembre 2000, et le chauffage est collectif au gaz. L'eau chaude est fournie par une chaudiĂšre Ă  gaz qui a Ă©tĂ© remplacĂ©e en 2018. Cet appartement nĂ©cessite des travaux de rĂ©novation pour le moderniser et crĂ©er un espace de vie contemporain et agrĂ©able, ce qui en fait une excellente opportunitĂ© pour ceux souhaitant trouver un appartement Fontaine Ă  vendre ou Ă  acheter. Prestations : interphone, fibre optique, prises tĂ©lĂ©phoniques, fenĂȘtres PVC double vitrage, ascenseur, chauffage collectif au gaz, cave en sous-sol, parking collectif. Diagnostics en cours.À proximitĂ© de toutes commoditĂ©s : Transport : Tram A / Bus n° 20 CommoditĂ©s Ă  3 mn Ă  pied : Pharmacie, Boulangerie, Banque, Tabac HypermarchĂ© Ă  5 mn en voiture : Auchan NB : Honoraires Ă  la charge des acquĂ©reurs. La prĂ©sente annonce immobiliĂšre concerne deux lots situĂ©s dans une copropriĂ©tĂ© de 297 lots au total, sans procĂ©dure en cours mentionnĂ©e Ă  l’article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges dĂ©clarĂ© par le vendeur : 180 € par mois (soit 2160 € par an). Honoraires d'agence Ă  la charge de l'acquĂ©reur. Prix honoraires inclus : 68 000 euros. Prix hors honoraires : 62 000 euros. Honoraires TTC Ă  la charge de l'acquĂ©reur (9,68 % du prix du bien hors honoraires) : 6 000 euros. Information sur la performance Ă©nergĂ©tique : classe ENERGIE E indice 0 et classe CLIMAT E indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : http://www.georisques.gouv.fr. La prĂ©sente annonce immobiliĂšre a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de Mme Carine Boudeau, mandataire indĂ©pendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculĂ© au RSAC de Grenoble sous le numĂ©ro 791308323.

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  • 62,36 mÂČ
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Au cƓur des Alpes, ce programme immobilier neuf s’implante dans la charmante ville de Fontaines, Ă  proximitĂ© immĂ©diate de Grenoble. Entre nature prĂ©servĂ©e, cadre urbain serein et panoramas montagneux, l’environnement offre une qualitĂ© de vie rare, idĂ©ale en toutes saisons. La rĂ©sidence trouve sa place dans l’écoquartier Porte du Vercors, Ă  seulement 10 minutes Ă  pied du tram A et des lignes de bus, avec commerces et services accessibles en quelques pas pour faciliter le quotidien de toute la famille. L’architecture contemporaine prĂ©sente des lignes Ă©purĂ©es et Ă©lĂ©gantes, parfaitement intĂ©grĂ©es Ă  l’esprit paysager du site. À taille humaine, la rĂ©sidence se compose de seulement 36 logements, du 2 au 4 piĂšces, et s’accompagne d’espaces partagĂ©s tels que des jardins communs et des bacs potagers, encourageant l’échange et la convivialitĂ© entre habitants. Les appartements, minutieusement conçus, offrent des intĂ©rieurs fonctionnels et Ă©quilibrĂ©s : vastes piĂšces de vie baignĂ©es de lumiĂšre, agencements optimisĂ©s, et chambres propices au calme et au repos. Des prestations de qualitĂ© viennent parfaire l’ensemble : salle de bain Ă©quipĂ©e, chauffage gĂ©othermique, panneaux solaires, celliers, local Ă  vĂ©los sĂ©curisĂ©, rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e et stationnement en sous-sol. Chaque logement bĂ©nĂ©ficie d’un espace extĂ©rieur privatif — terrasse, balcon ou jardin — offrant un prolongement naturel de la piĂšce de vie et un lieu idĂ©al pour partager des moments en plein air, en famille ou entre amis, face Ă  un dĂ©cor alpin inspirant. DĂ©couvrez Ă©galement nos 100 autres rĂ©sidences dans le 38 : Rendez-vous dans notre Agence MĂ©dicis Immobilier Neuf, 73 avenue de la rĂ©publique, Seyssinet-Pariset 38170.

175 000 €
3 727 €/mÂČ

Appartement neuf

  • 2 piĂšces
  • 46,96 mÂČ
Fontaine (38)

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