Achat Appartement avec ascenseur à Gournay-en-Bray (76220) : 46 annonces

Idéal premier achat ou investissement. Appartement de type F2 traversant et lumineux dans une petite copropriété au dernier étage en plein centre ville. Il se présente comme suit : une entrée avec placards desservant un séjour, une cuisine séparée, un wc indépendant et une salle d'eau refaites entièrement. Charges Copropriété annuelle : 217.97 euros - Pas de procédure en cours. Idéal premier achat ou investisseur ! Annonce N° 34765. Classe énergie : F. Classe énergie : C. Copropriété de 2 lots. Charges annuelles : 217.97 euros.

Meilleur rendement locatif

118 000 €

2 744 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Centre Ville

Gournay-en-Bray (76)

iad France - Cedric Duval vous propose : Appartement à vendre – 2 pièces, 43m² – Centre-ville de Gournay-en-Bray, Seine-Maritime, Haute-Normandie. Idéalement situé en plein cœur de Gournay-en-Bray, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 43m² vous attend. L'appartement, situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, se compose de : - Une entrée, - Un WC indépendant, - Une cuisine équipée et aménagée, - Un séjour/salon lumineux, - Une chambre, - Une salle d’eau. Vous pourrez également profiter d’un grand balcon terrasse, parfait pour vos moments de détente. Un garage privatif vient compléter ce bien.- Résidence calme - Dernier étage avec ascenseur - Grand balcon terrasse - Garage - Emplacement recherché en centre-ville, proche des commerces, écoles et commodités. Cet appartement Gournay-en-Bray à vendre est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total, sans aucune procédure en cours, conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Données de performance énergétique : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Duval, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752.

APPARTEMENT AU CALME - CENTRE VILLE DE GOURNAY Bel appartement de type F2 sans aucun travaux à prévoir avec ascenseur et garage. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec accès sur une belle terrasse bien exposée, une chambre avec placard et salle d'eau attenante ainsi qu'un wc séparé.

Entre tradition, histoire et modernité, Gournay-en-Bray séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. À proximité de Rouen, cette commune vivante et commerçante offre un cadre de vie harmonieux, mêlant espaces naturels, services de proximité et patrimoine pittoresque. Ses ruelles agréables et ses monuments emblématiques, tels que la Tour du Rempart ou la Porte de Paris, contribuent à son attrait unique. Idéalement situé en plein centre-ville, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un secteur résidentiel recherché. Les commerces, services et animations du centre sont accessibles en quelques pas, offrant un quotidien pratique et fluide. Son architecture contemporaine et élégante s’intègre naturellement à l’environnement urbain qui l’entoure. La résidence propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, spacieux, fonctionnels et parfaitement optimisés. Les surfaces généreuses, les agencements bien pensés et les orientations étudiées garantissent des intérieurs lumineux, sans vis-à-vis, offrant un confort optimal. Les prestations premium viennent sublimer l’ensemble : ascenseur, chauffage individuel, salle de bain équipée, volets roulants électriques, vidéophone, parquet stratifié, carrelage dans les pièces d’eau, performance acoustique NRA et conformité RE 2020. Chaque logement s’accompagne d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — créant une véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours, partager des moments conviviaux ou savourer une pause détente au soleil. La résidence sécurisée dispose également d’un parking privé, renforçant la tranquillité et le confort de ses occupants. Découvrez également nos 101 autres résidences dans le 76 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 19 rue Armand Carrel, Rouen 76000.

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