Achat Appartement à Graveson (13) : 7 annonces

Situé au cœur de Graveson, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre offre un emplacement de choix avec toutes les commodités à portée de main. À seulement 10 minutes en voiture de Saint-Rémy-de-Provence et à 15 minutes de la gare TGV, cet appartement GRAVESON à vendre se trouve au sein d'une résidence élégante datant du XVIIIe siècle. Ce charmant appartement en rez-de-jardin, d'une superficie d'environ 35 m², bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes ouvertures cintrées donnant sur une terrasse privative. Il est entièrement équipé et optimisé, comprenant une cuisine aménagée, un espace salon/salle à manger convivial, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC.La résidence, entourée d'un environnement calme et arboré, offre à ses résidents un vaste parc et une superbe piscine de 20 x 8 mètres, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette annonce représente une opportunité rare d'acheter un appartement GRAVESON, parfait pour un pied-à-terre en Provence ou pour une location saisonnière, tout en bénéficiant de la simplicité d'un espace sans les contraintes d'entretien : pas de jardin à gérer ni de piscine à nettoyer. Une place de stationnement privative et sécurisée complète ce bien.

RARE sur Graveson: DUPLEX CLÉS EN MAIN - 70 m² au sol - Charges 30 euros / An. Marie-Line et Emmanuel URVOY vous présentent ce superbe duplex traversant, entièrement rénové avec goût, offrant des volumes exceptionnels et une luminosité omniprésente. LE COUP DE COEUR : UNE PIÈCE DE VIE DE 45 m² Dès l'entrée, vous serez séduits par la vaste pièce de vie baignée de lumière. Un bel espace ouvert sur une cuisine déjà équipée : four, plaques électriques, hotte et frigo, idéal pour recevoir. La configuration traversante de cette pièce garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. ESPACES NUITS et CONFORT Niveau principal : Une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. A l'étage : Un second espace nuit sous les toits, véritable cocon de douceur. Parfait pour une chambre d'appoint, un bureau de télétravail ou un dressing. LES PRESTATIONS QUI RASSURENT Rénovation Totale : Aucun travaux à prévoir, emménagez immédiatement. Confort Moderne : Climatisation réversible neuve (installation 2025). Petite Copropriété (6 lots) : Esprit convivial et gestion saine. Économie Majeure : Syndic bénévole avec des charges très peu élevées UNE VISITE S'IMPOSE ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au : Marie-Line et Emmanuel Urvoy : 07 82 36 67 04 Bien rare sur le secteur. A visiter rapidement Une visite suffira pour tomber sous le charme. Marie Line Urvoy 0782366704 DPE: C GES: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610 euros et 880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704 ou, par courriel à ml.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 40 euros. Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Meilleur rendement locatif

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Graveson (13)

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iad France - Nicolas Bienfait vous propose : Joli appartement à Graveson, situé de plain-pied au cœur de cette charmante commune des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéal pour un achat d'appartement à Graveson, se situe dans un secteur calme et à proximité de tous les commerces, offrant confort et un espace extérieur privé (cour).L'appartement à vendre à Graveson comprend un salon avec cuisine attenante, une chambre spacieuse et lumineuse, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau agréable. Parmi ses atouts : - Climatisation réversible dans le salon et la chambre - Volets PVC autoisolants - Double vitrage PVC - Rangement dans un abri extérieur Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de deux lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles est de 0 € (soit 0 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Concernant la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE C (indice 153) et CLIMAT A (indice 4). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée par M. Nicolas Bienfait, mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 888864899, et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur de Graveson, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement en duplex à vendre se distingue par son cachet authentique. Il comprend un espace salon/cuisine ouverte, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. La cuisine, neuve, ajoute une touche moderne à ce bien. Vous bénéficierez également de huisseries en PVC double vitrage et d'un balcon pour profiter des beaux jours. La copropriété est en cours de constitution et se compose de 3 lots. Cet appartement Graveson est vendu libre. DPE : D/249, GES : D/8. Pour toute information ou pour visiter cet appartement à acheter à Graveson, contactez Emmanuel URVOY au 0601853558 ou par email à e.urvoy@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Emmanuel URVOY, agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les garanties et informations sur ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

228 000 €

2 923 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 78 m²
• 3 chambres
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Graveson (13)

Appartement à vendre à Graveson, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un salon/cuisine ouvrant sur une terrasse d'environ 14 m², idéale pour profiter d'un extérieur à l'abri des regards. Vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et terrasse privative offrant une vue sur les toits du village, parfaite pour des petits déjeuners en toute tranquillité. L'appartement dispose également d'une buanderie, d'une salle d'eau et de deux toilettes, ainsi que de la climatisation. La copropriété est en cours de constitution et comprend 3 lots. L'appartement est vendu libre. DPE : B/97 GES : A/2. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat d'appartement à Graveson, contactez Emmanuel URVOY au 0601853558. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été rédigée par Emmanuel URVOY, agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 418135729, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 398673. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

SOUS OFFRE - Appartement T2 à Graveson, Bouches-du-Rhône, idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant 2 places de parking. Dans un cadre paisible, cet appartement cocooning dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, ainsi qu'une chambre indépendante donnant sur une terrasse privative. À noter : deux places de parking incluses. Copropriété en cours de constitution avec portail automatique. Parfait pour ceux recherchant la tranquillité de la campagne. DPE GES (EN COURS). Si vous êtes intéressé par un achat appartement Graveson ou si vous souhaitez visiter cet appartement Graveson à vendre, veuillez contacter Emmanuel URVOY au 0601853558 ou par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Ce texte a été rédigé sous la responsabilité d'Emmanuel URVOY, agent commercial RSAC TARASCON 418135729, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Garantie GALIAN-SMABTP pour votre sécurité. Mandat réf : 440522.