Achat Appartement à Guingamp (22) pas cher / petit prix : 5 annonces

Appartement de 62 m² à vendre, idéal investisseur, situé proche centre-ville et gare à Guingamp. En bon état, il offre un séjour lumineux, trois chambres, une cave et un emplacement de parking extérieur. Opportunité rentable pour location ou colocation. Prix demandé : 113 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 12161

22200 - GUINGAMP - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 75.0 m² - APPARTEMENT CHARME de l' ANCIEN - AVEC LOCATAIRE - BAIL COMMERCIAL en cours effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement de caractère situé au cœur de Guingamp dans un immeuble en PIERRE de l'hyper centre. Cet appartement au 2ème étage sans ascenseur saura séduire les INVESTISSEURS à la recherche d'un bien déjà LOUÉ. L'appartement se compose d'un spacieux SÉJOUR de 28.0 m², de deux CHAMBRES ou BUREAUX, d'une CUISINE et de WC séparés.Situé dans un secteur recherché, à proximité des commerces et des commodités, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de la vie en centre-ville tout en préservant le calme et l'authenticité. Dans ce bien chargé d'histoire à Guingamp, vous disposerez en plus d'un vaste GRENIER offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement et de rentabilité future. CONDITIONS de LOCATION: BAIL COMMERCIAL Début: 01/07/2024 Fin: 30/06/2033 Loyer: 650 €/mois hors charge Prorata de taxe foncière et charges: 1117 €/an charge locataire Dépôt de garantie: 650 € Révision annuelle: ILC Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de cet ensemble immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Astrid Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°791273386. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Meilleur rendement locatif

113 400 €

1 620 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Guingamp (22)

À la recherche d'un achat appartement Guingamp ? Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement à vendre à Guingamp, situé dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, offre 70 m² en bon état, lumineux et orienté plein sud. Il se compose de deux chambres, d'un salon de 19 m², d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un balcon et d'une cave en sous-sol. Idéalement situé entre la gare et le centre-ville, cet appartement garantit un bon rendement et un confort de vie agréable. Prix demandé : 113 400 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cet appartement à acheter Guingamp. Référence agence : 0000.

Appartement de 62 m² à vendre, idéal investisseur, situé proche centre-ville et gare à Guingamp. En bon état, il offre un séjour lumineux, trois chambres, une cave et un emplacement de parking extérieur. Opportunité rentable pour location ou colocation. Prix demandé : 113 400 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 12161

À quelques pas de la Place du Centre à Guingamp, découvrez cet appartement à vendre au 3ème étage d'un immeuble des années 1950, alliant charme, lumière et vue. Avec une superficie de plus de 100 m2, cet appartement, baigné de soleil et exposé Sud-Sud-Ouest, bénéficie de grandes ouvertures récentes avec double vitrage et volets roulants. La pièce de vie de plus de 40 m2 est parfaitement agencée pour accueillir salon, séjour et un coin bureau. La cuisine fermée, aménagée et équipée, de plus de 10 m2, est idéale pour des repas en famille et pourrait facilement être transformée en cuisine ouverte. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, exposées au sud, et un léger rafraîchissement en décoration serait bénéfique. Autrefois à trois chambres, le retour à cet agencement est envisageable. La salle d'eau récemment rénovée offre de nombreux rangements. Un grenier, partie commune avec espace privatif et fermé, est disponible pour vos besoins de rangement. Immeuble sans ascenseur, avec gestion bénévole et faibles charges, ainsi que la possibilité de louer une place de parking. Cet appartement rare à Guingamp, aussi lumineux qu'accueillant, est prêt pour une nouvelle histoire. Pour un achat appartement Guingamp, la vente interactive se tiendra le 04/04/2026 à 18:00 sur la plateforme WINUP avec un prix de départ de 135 096 EUR (honoraires inclus). Honoraires : 4% TTC de 129 900 EUR (honoraires exclus). Votre agent indépendant Noovimo est inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504.