Achat Appartement entre particulier dans les Hauts-de-Seine (92) : 6 annonces

Particulier propose à la vente un superbe appartement à vendre à Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France, sans frais d'agence. Situé au 1er étage d'un élégant immeuble des années 30, cet appartement de 85m², entièrement rénové, allie le charme de l'ancien à un confort moderne. C'est un bien coup de cœur, prêt à vivre, comprenant une belle pièce de vie lumineuse avec une hauteur sous plafond et du parquet en chêne massif. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée, s'étend sur trois chambres confortables donnant sur une cour au calme absolu. Vous apprécierez également le balcon filant accessible depuis le séjour, deux salles de douche indépendantes et deux WC. Le bien dispose de nombreux rangements intégrés et de dressings. Les atouts qui font la différence : cette résidence très sécurisée bénéficie d'une voie privée avec gardienne et gardien de nuit. Elle se situe dans un quartier vivant avec de nombreux commerces, écoles et le Parc des Expositions à proximité immédiate. Les transports sont excellents avec le métro ligne 12 (Mairie d’Issy / Porte de Versailles), la ligne 8 (Balard) et les tramways T2 & T3a. Il est également possible d'acquérir un parking dans la résidence. Le double vitrage assure un confort thermique et phonique optimal. Informations pratiques : DPE : D (170), Charges : 300 €/mois (chauffage + eau inclus + gardienne), Taxe foncière : 1000 €/an. Prix : 675 000 €.Cette vente en direct s'adresse uniquement aux particuliers. Pour toute demande de visite, merci de contacter par messagerie ou téléphone en présentant un dossier de financement sérieux.

À la recherche d'un appartement à vendre à Boulogne-Billancourt ? Ce spacieux appartement familial de 4 chambres est situé à seulement 100 mètres du métro Pont de Saint Cloud (M10) et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Les établissements scolaires tels que l'école publique (à 350m), l'école Saint-François d’Assise (à 500m) et l'école Maimonide (à 450m) sont facilement accessibles, tout comme les supermarchés Franprix (à 50m) et Monoprix (à 500m), ainsi que le Centre commercial Les Passages (à 900m). L'appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble calme et lumineux. Il comprend un espace séjour avec cuisine semi-ouverte de 28,7m², une chambre parentale avec dressing et balcon (13,2m²), ainsi que trois autres chambres (12m², 9,3m² et 8,2m²). Vous y trouverez également une salle de bain avec WC et un second WC séparé. Un grand grenier de 12m² au sol, entièrement refait, est disponible juste au-dessus de l'appartement. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Cet appartement est idéal pour une famille, situé au sein d'une résidence avec un grand parc arboré, doté d'aires de jeux pour enfants (terrain de foot, bacs à sable, toboggan) et d'espaces communs. Le DPE, actuellement classé E, passera à C en 2030 suite à des travaux de copropriété déjà votés, aux frais du vendeur. La copropriété est bien tenue, sans procédure en cours. La taxe foncière s'élève à 745 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Meilleur rendement locatif

434 000 €

6 576 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 66 m²
• 2 chambres
• 

Asnieres-sur-seine (92)

Je vend un appartement situé à Asnières sur Seine (Eco quartier Bords de Seine) prêt à vivre de 3 pièces livré en juillet 2024 et situé au 5e étage. Surface de 66 m2 composé comme suit : une entrée (avec placard sur-mesure) donnant sur un vaste séjour de 32 m2 baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée et équipée par un architecte italien, une large loggia de 7 m2 très agréable exposée SUD. Un espace nuit avec : un coin multimédia dans le couloir, 2 chambres exposées Sud, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Parquet au sol. Parfaitement insonorisé et calme. Immeuble de standing soigné. La place de parking se trouve au 1er sous-sol de la résidence (accès par ascenseur). Plusieurs locaux vélos / poussettes fermés dans la copropriété. Jardin de la résidence ainsi que terrasse commune au 9e étage. Accès PMR. Charges : 211/mois chauffage (réseau urbain chaleur) et eau froide compris. DPE A. L'appartement est chauffé par l'immeuble et reste frais en été aussi en cas de fortes chaleurs. Immeuble bien entretenu. Garantie décennale. Pas de procédures en cours. Au RDC de l'immeuble on bénéficie aussi d'une conciergerie très agréable avec des services gratuits pour les copropriétaires (espace co-working avec wi-fi, salles de réunion, réception colis, impressions, garde de clés) et avec des tarifs préférentielles pour la privatisation des salles et les cours pour enfants et adultes (yoga, dessin, éveil musical, danse, anglais, etc). Gare Les Grésillons du RER C à 3 minutes à pied, tout comme la future ligne 15 du GPE. Nombreux arrêts de bus et stations Vélib' se trouvent également à proximité. Restaurants, grandes surfaces et supérettes (Carrefour Market, Franprix etc), boulangeries, épicier à 2 minutes à pied. Marché 2 fois par semaine (mercredi et samedi). Prix 434000 Parking inclus - email modotti@hotmail.it

À Levallois-Perret, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, à seulement 5 minutes à pied des stations de métro Louise Michel ou Anatole-France (ligne 3), découvrez cet appartement à vendre. Idéalement situé à proximité des commerces du centre-ville, du marché Barbusse, des écoles publiques et privées, ainsi que de plusieurs parcs et du conservatoire. Cet appartement lumineux de 3 pièces, entièrement rénové, se trouve au 3ème étage d'un bel immeuble ancien sécurisé édifié en 1920 (sans ascenseur) et bénéficie d'une double exposition EST sur cour et OUEST sur une rue calme à sens unique. Avec une belle hauteur sous plafond de 2,81 m, ce bien présente un plan en étoile de 59,37 m² optimisé sans couloir. Toutes les pièces sont indépendantes, ce qui permet une configuration modulable entre un double séjour avec une chambre ou un séjour simple avec deux chambres séparées, dont une donnant sur la cour. La cuisine séparée est équipée d'une table rabattable, idéale pour déjeuner ou dîner. Les WC sont séparés et la salle d'eau dispose d'une douche de 1 m de large. L'appartement est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Il est doté de double vitrage, de volets roulants électriques, de radiateurs électriques programmables de dernière génération et d'une VMC hygro de classe B. La fibre optique est également installée. Aucun travaux importants ne sont à prévoir dans la copropriété. Vous disposerez d'une cave de 5 m² et d'un accès à une cour intérieure spacieuse équipée de racks pour vélos et motos. Les charges sont faibles, à 110 €/mois, et la taxe foncière s'élève à 815 €. La performance énergétique est très bonne : DPE de classe C avec un score de 172 kWh/m²/an, éligible aux taux bonifiés. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien comprend 2 lots dans une copropriété de 52 lots principaux avec des charges courantes annuelles moyennes de 1320 € et le syndicat des copropriétaires n'est pas en procédure. Contactez-nous par téléphone ou par mail pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat appartement Levallois-Perret.

À Clamart, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement à acheter Clamart. Situé à seulement 5 minutes à pied de la gare de Clamart, cet appartement 3 pièces traversant de 65 m² se trouve au 3e étage d'une résidence de standing Kaufman & Broad, livrée en 2022. Il offre une entrée menant à un séjour lumineux avec cuisine ouverte et loggia, deux chambres, dont une avec dressing donnant sur le jardin de la copropriété, ainsi qu'une salle de bain. Profitez de la proximité immédiate des transports (ligne N et future ligne 15, bus 189, 59, 394, 191, 169), permettant d'accéder à Montparnasse en 15 minutes porte à porte, ainsi que des commerces et des écoles maternelle et élémentaires Jules Ferry à seulement 2 minutes à pied. Cet appartement à vendre à Clamart est complété par un local vélo spacieux et sécurisé. Les charges incluent le chauffage et l'eau chaude, avec un montant annuel estimé entre 2200 et 2400 euros. La taxe foncière pour 2024 est d'environ 1500 euros. La copropriété est bien entretenue et dispose d'un conseil syndical très impliqué. Le prix de vente est de 465 000 euros. Un emplacement de parking au sous-sol est également disponible en supplément pour 20 000 euros.

Coup de cœur du secteur

374 000 €

4 734 €/m²

Appartement

• 4 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

Chaville (92)

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À Chaville, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez cet appartement à vendre de 79m² situé en dernier étage. En bon état et très lumineux, cet espace est traversant. Il comprend une entrée, un séjour double (transformable en troisième chambre), deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un wc séparé et un dressing. Le balcon de 3,4m² offre une vue agréable. Les chambres sont dotées de double vitrage, de volets électriques et de parquet. Ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking en sous-sol.Idéalement situé, ce bien est à proximité des arrêts de bus en direction du Pont de Sèvres M9 et du Château de Versailles. Les lignes de train L et U se trouvent à 13 minutes à pied, tandis que la ligne N est accessible en 15 minutes.Concernant les charges annuelles de copropriété, elles s'élèvent à 4663 euros, incluant le chauffage, la présence d'une gardienne et l'eau froide. Notez que le logement a une consommation énergétique excessive avec un diagnostic énergétique de classe G, prévu pour être mis à jour en juillet 2025. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 4720 et 6440 euros par an, en fonction des abonnements. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ne manquez pas cette occasion d'achat d'appartement à Chaville !