Achat Appartement dans le quartier Est à Hoenheim (67) : 3 annonces

Coup de cœur du secteur

159 000 €

2 271 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

Hoenheim (67)

À vendre – Appartement 3 pièces de 70 m² à Hoenheim À Hoenheim, au rez-de-chaussée surélevé d'une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce bel appartement de 70 m² offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante qui donne accès à un cellier, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Chaque pièce bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement pratique, idéal pour un couple ou une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire et un confort de stationnement appréciable. Les charges annuelles s'élèvent à 2 500 euros et comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, ainsi que l'entretien des parties communes et des espaces verts. Ces services assurent un confort quotidien et un cadre de vie soigné. Cet appartement séduit par son emplacement, sa tranquillité et le bon entretien de la copropriété. Il se situe à proximité des transports, des commerces et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie pratique et recherché. N'attendez plus pour venir le découvrir. Ce bien est à visiter sans tarder. Mélia BENINGER – Agent commercial (EI) - Conseillère en immobilier Orpi myHome Immatriculée au RSAC de Strasbourg n° 987 633 211 Titulaire d'une assurance RCP n° S17749924 Référence agence : 3243

À vendre – Appartement 4 pièces de 87 m² à Hœnheim Découvrez ce charmant appartement de 87 m², idéalement situé à deux pas de toutes les commodités : écoles, commerces et tram. En très bon état général, il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine est équipée et aménagée, fonctionnelle et conviviale avec un espace garde manger et un loggia transformée en buanderie. L'espace nuit offre 3 chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Un parking extérieur et une cave complètent ce bien. La copropriété a récemment bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation thermique, travaux réalisés et intégralement payés — un véritable atout pour votre confort et votre tranquillité. Appartement actuellement loué 9 012 € hors charges par an, bail du 03/08/2021 idéal pour un investissement locatif sécurisé. Environnement agréable, sans vis-à-vis. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 3353

À Hœnheim, découvrez cet appartement de type 3/4 pièces d'une superficie de 81 m², situé dans une copropriété bien entretenue et proche de toutes les commodités. Profitez de la proximité des pistes cyclables, des transports en commun (tram ligne B) et d'un accès facile au réseau autoroutier. Cet appartement à acheter à Hœnheim vous offre une entrée avec un cellier pour un rangement optimal, un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon avec une vue dégagée, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement meublée et équipée (plaques à induction, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle) avec accès au balcon. Vous bénéficierez également de deux chambres confortables dotées de dressings sur mesure, d'une salle d'eau équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec rangements, d'un sèche-serviettes et d'un WC séparé. En annexe, vous disposerez au sous-sol d'une cave privative et d'un local à vélos commun. De plus, la possibilité de louer un garage fermé est à votre disposition. Les atouts de cet appartement en vente à Hœnheim : - Espace de vie fluide et agréable, idéal pour le quotidien. - De nombreux rangements de qualité. - Fenêtres triple vitrage avec ouverture oscillo-battante. - Volets roulants électriques en aluminium. - Porte blindée. - Accès possible par le sous-sol pour les personnes à mobilité réduite. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 250 € par mois, couvrant le nettoyage et l'entretien des parties communes, le syndic, l'assurance, la taxe des ordures ménagères, l'ascenseur, ainsi que les consommations d'eau froide, d'eau chaude et de chauffage. Le Diagnostic de performance énergétique (DPE) est en classe C, avec une estimation des coûts annuels variant entre 990 € et 1 370 € par an, basée sur les prix moyens des énergies de 2021 à 2023. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'avis de votre conseillère : Cet appartement, à proximité de toutes les commodités de Hœnheim et de l’Eurométropole de Strasbourg (bus et tram), bénéficie d'un cadre de vie idéal pour organiser sereinement votre vie familiale. Pour plus d'informations, contactez-moi : Christine Detzel Tél : 06.70.13.97.29 Mail : christine.d@neoconceptimmo.com Agent commercial / Conseillère en immobilier mandataire indépendant (sans détention de fonds) immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 902 424 456. SARL NEO CONCEPT IMMOBILIER - RCS Strasbourg TI 788 575 652 - N° Carte pro : CPI 6701 2018 000 030 235 délivrée par la CCI du Bas-Rhin - RCP : Generali 2 rue Pillet-Will 75009 PARIS - Transaction : Non détention de fonds.