Achat Appartement dans le quartier Centre à Ifs (14) : 2 annonces

Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 314 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 86 m²
• 2 chambres
• 

Quartier Centre

Ifs (14)

À vendre en exclusivité, magnifique appartement en duplex de type T3, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, en plein cœur d’Ifs, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet appartement à acheter à Ifs est idéalement placé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, à seulement 5 km de Caen et à 1 km de l'accès au périphérique. L'appartement dispose d'une surface d'environ 86 m² au sol (73.44 m² Carrez) et se compose d'une entrée fonctionnelle, d'une cuisine équipée déjeunatoire, d'un spacieux séjour de 26 m² avec deux balcons orientés sud et ouest offrant une vue dégagée. Une chambre avec placard/buanderie et un WC séparé complètent le premier niveau. À l'étage, un palier dessert une grande chambre de 17 m², un dressing aménagé, une salle d'eau et un grenier sous combles pour le rangement. Cet appartement à vendre à Ifs présente de nombreux atouts : Dernier étage avec ascenseur, exposition optimale, garage/box fermé, parking privé, cave, double vitrage, chauffage au gaz de ville, DPE en D, charges raisonnables. Ce bien est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur. Une visite 3D est disponible en ligne. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité rare sur le secteur d'Ifs ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'un appartement IFS à vendre ? Ne manquez pas cette opportunité située à IFS, dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cet appartement T4, de 92,58 m², se trouve au premier étage d'une copropriété de standing sécurisée, dotée d'un ascenseur. Idéalement situé au cœur du bourg, à proximité de tous les commerces, écoles, et services tels que pharmacie et dentiste, il bénéficie d'un grand balcon de 10 m² orienté sud-ouest. L'appartement comprend une entrée avec un grand placard, un spacieux séjour de 35,50 m² avec accès au balcon, trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendants. De plus, vous disposerez de deux places de stationnement privées dans le parking sécurisé de la résidence. Les frais de notaire s'élèvent à 2,50 %. N'attendez plus pour visiter cet appartement à acheter à IFS. Pour plus d'informations, contactez LA PLAINE IMMOBILIER au 02.31.15.58.45 ou par e-mail à laplaineimmo@wanadoo.fr. Découvrez-en davantage sur notre site internet www.laplaine-immobilier.com.