Achat Appartement à Ile de hoedic (56) : 9 annonces

Situé à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet appartement en duplex est à la vente. À seulement 800 mètres de la plage des Gohvelin et à moins de 10 minutes en vélo des commerces, ce duplex à acheter à SAINT-GILDAS-DE-RHUYS est parfait pour profiter de la presqu'île de Rhuys. Dans une résidence agréable, il comprend au rez-de-chaussée un coin cuisine aménagé et équipé, ouvert sur un séjour lumineux, prolongé par un balcon orienté Sud, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, deux chambres créent un espace nuit confortable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin privatif idéal pour la détente. Les prestations comprennent également un cellier attenant, un garage, et une place de parking. Profitez des activités nautiques, du golf et des sentiers côtiers à proximité. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce duplex SAINT-GILDAS-DE-RHUYS à vendre !

Situé à SAINT GILDAS DE RHUYS dans le département du Morbihan, en région Bretagne, cet appartement à acheter SAINT GILDAS DE RHUYS bénéficie d'une vue mer exceptionnelle et se trouve à proximité d'une magnifique plage. Découvrez ce duplex de type 3, situé au premier étage d'une résidence paisible au bord de mer. Il vous offre une entrée, une pièce de vie avec un coin cuisine aménagé et équipé, deux chambres dont une en mezzanine, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Un garage vient compléter ce bien. Ce bien est un véritable coup de cœur, parfait en tant que résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif. N'attendez plus pour envisager cette vente appartement SAINT GILDAS DE RHUYS au prix FAI de 219 000 euros, dont 4.29 % d'honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur.

Meilleur rendement locatif

231 000 €

3 799 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 60,8 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Ile de hoedic (56)

À vendre, charmant appartement lumineux situé au cœur de Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet appartement à acheter à Saint-Gildas-de-Rhuys se trouve dans une résidence calme dotée d'un ascenseur. Le logement comprend : - Un séjour spacieux avec une cuisine ouverte (entièrement aménagée et équipée) - Deux chambres confortables - Une salle de bains - WC séparé - Rangements intégrés L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des commodités, des écoles et des services. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux plages et aux sentiers côtiers. Avec un ascenseur dans l'immeuble et une belle luminosité, cet appartement sera aussi un excellent investissement locatif, vendu avec un locataire en place et un bail d'habitation en cours. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys.

Le pied à terre idéal! Tout proche de la plage, découvrez ce bel appartement situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble, au calme avec une jolie vue dégagée! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à ses ouvertures traversantes , elle vous permettra d'accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Une cuisine équipée et aménagée, une salle de douche et des WC se trouvent sur le premier niveau. En duplex, une partie nuit proposant deux espaces de nuit distincts ainsi que des WC indépendants permettent un confort absolu. Une place de parking précieuse se rajoute aux prestations de ce bien rare sur le marché. Les + : - proximité de la plage - pour en profiter de suite, il est vendu entièrement meublé, literie de qualité neuve Vous souhaitez d'ores et déjà programmer vos vacances d'été à Saint-Gildas-de-Rhuys ? alors ne tardez pas, contactez moi pour planifier votre visite. DPE D GES G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2437 euros et 3297 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix : 190 800 euros Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre à ST GILDAS DE RHUYS, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement T5 spacieux d'environ 104 m² situé au premier étage d'une résidence de deux lots. Cet appartement à acheter à ST GILDAS DE RHUYS présente une entrée menant à une vaste pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Au dernier étage, vous trouverez trois chambres, dont un dortoir, ainsi qu'une mezzanine et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un espace terrasse en bois, un abri de rangement et un emplacement de parking complètent ce bien. La situation de cet appartement vous permet de profiter des commerces du Bourg, du marché local, ainsi que du Spar et des arrêts de bus à proximité. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1740 € et 2400 €, basées sur les tarifs de l'année 2021.

Situé au premier et dernier étage d'une résidence calme, face à l'une des plus belles plages de la presqu'île de Rhuys, ce duplex T2 bis vous séduira par sa vue exceptionnelle sur le Grand-Mont et les îles d'Houat et Hoëdic. L'appartement offre une surface de 30,51 m² loi Carrez, avec une pièce de vie bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, apportant volume et luminosité. Dès l'entrée, un couloir dessert: - Une cabine - Une salle d'eau - Des WC séparés - Un placard de rangement - La pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, comprenant une kitchenette fonctionnelle et offre un accès à une superbe vue dégagée sur l'océan. A l'étage, vous découvrirez : - Une mezzanine confortable, idéale pour un coin nuit ou bureau - Une pièce de rangement supplémentaire. Cet appartement bénéficie en plus d'un garage privé fermé. La copropriété, bien entretenue, offre des espaces verts communs ainsi qu'un terrain de pétanque avec vue sur la mer et un local vélo. (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EMPLACEMENT IDÉAL - PIED-A-TERRE OCÉAN A SAINT-GILDAS-DE-RHUYS (56) ! Saisissez cette opportunité rare ! Idéalement situé à seulement 50 mètres de la magnifique Plage des Govelins, cet appartement offre un confort optimal et un cadre de vie privilégié au sein d'une petite résidence récemment rénovée. Ce bien est parfait pour les amoureux de l'océan, les vacances ou un investissement locatif saisonnier très recherché sur la Presqu'île de Rhuys. SES POINTS FORTS : - Vue Mer : magnifique panorama depuis la terrasse. - Proximité Immédiate Plage : à seulement 50 mètres à pied. - Absence de Vis-à-Vis : tranquillité garantie. - Prestation Rare : garage individuel privatif. - Excellent État : rénovation récente de la résidence. AGENCEMENT FONCTIONNEL (Type T2 Cabine) : L'appartement, lumineux et en excellent état, comprend : un séjour lumineux avec un coin cuisine ouverte entièrement équipée. Une chambre cabine (idéale pour les enfants ou l'appoint). Une salle d'eau avec WC. Les Plus : Le véritable atout est sa grande terrasse sans vis-à-vis, offrant une vue mer imprenable pour vos moments de détente. Un garage individuel sécurisé complète ce bien. Ne tardez pas à découvrir ce bien 'clé en main' à Saint-Gildas-de-Rhuys (56730). Contactez-nous pour organiser votre visite privée ! Prix FAI : 181 900 euros dont 5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Stéphane Julien vous propose à la vente un appartement 3 pièces avec vue mer à Saint-Gildas-de-Rhuys, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet appartement à vendre est idéal pour un investissement ou comme pied-à-terre, situé à proximité de la plage des Govelins et des commerces. D'une superficie de 30 m², cet appartement au premier étage d'une résidence en bon état est agencé de manière fonctionnelle. Il comprend une entrée, une chambre cabine, un dégagement avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau, ainsi qu'un séjour avec kitchenette profitant d'une vue dégagée sur la mer et d'une orientation plein Sud. À l'étage, un placard et une chambre en mezzanine complètent le tout. L'appartement dispose également d'un garage privatif, d'un local à vélos commun et d'un terrain de boule. Que vous envisagiez d'acheter un appartement à Saint-Gildas-de-Rhuys pour un investissement locatif attractif ou pour des vacances en bord de mer, cette propriété saura satisfaire toutes vos attentes. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, communiqué par le vendeur, est de 33,17 € (soit 398 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations de performance énergétique indiquent une classe ENERGIE D avec un indice de 244 et une classe CLIMAT B avec un indice de 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601. Il détient la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

251 760 €

7 120 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 35,36 m²
• 2 chambres
• 

À 18km de Ile de hoedic (56)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Saint-Gildas-de-Rhuys, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité de la plage des Goh Velins. Ce bien lumineux et fonctionnel est idéal pour un achat maison à Saint-Gildas-de-Rhuys. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un agréable séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, comprenant réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte et mini-four multifonction. Un escalier mène à l'étage, où deux chambres vous offrent confort et intimité. Profitez d'un jardin privatif clôturé, d'un cellier sécurisé et d'une terrasse pour vos moments de détente. Un garage ainsi qu'une place de parking extérieure privée complètent ce bien. Ce logement est parfait comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des plaisirs de la mer. Ne manquez pas cette opportunité de vivre en bord de mer ou d'investir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !