Achat Appartement à Peillac (56) : 66 annonces

Découvrez un bien d'exception au cœur de Redon, niché dans la maison natale de l'auteur de Belphégor. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements en triplex, offrant une surface totale de 260 m². Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes, il vous séduira par sa vue imprenable sur la Vilaine et les toits pittoresques de la ville, un cadre parfait pour les investisseurs ou les grandes familles. Le premier appartement s'ouvre sur un vaste double séjour inondé de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine séparée et équipée, quatre chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé complètent cet espace. Le second appartement, tout aussi accueillant, propose un séjour chaleureux, une cuisine bien aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Chaque appartement est conçu pour offrir confort et intimité. Ce bien se distingue par ses nombreux atouts : deux appartements distincts, parfaits pour la location, une vue panoramique sur la Vilaine, et des éléments de caractère tels que des moulures, une cheminée avec poêle à bois, des poutres apparentes, un parquet massif et du double vitrage. Les cuisines sont équipées de matériaux haut de gamme, avec des plans de travail en quartz et marbre. Une cave privative et un garage commun complètent cet ensemble exceptionnel. Situé à seulement 600 m de la gare de Redon, cet emplacement privilégié permet de rejoindre Paris en 2h15. Les écoles et commerces sont à proximité immédiate, et le réseau de bus Red assure une desserte efficace de la ville et de ses environs. Caractéristiques techniques : • Surface totale : 260 m² • Taxe foncière : 2 000 € • DPE : C • Chauffage : individuel électrique avec chauffe-eau électrique Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et ne se substituent pas à une expertise formelle. Pour prendre connaissance des risques et servitudes liés au bien, consultez le site officiel www.georisques.gouv.fr. Il est conseillé de faire réaliser par des professionnels l'ensemble des diagnostics et vérifications nécessaires afin d'apprécier précisément l'état, la sécurité et la conformité du logement. Le diffuseur ne peut être tenu responsable des éventuelles omissions ou inexactitudes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

EXCLUSIVITÉ – SPÉCIAL INVESTISSEUR – FORT POTENTIEL LOCATIF – LOT DE 2 APPARTEMENTS ENTIEREMENT RÉNOVÉS – CENTRE DE Redon Belle opportunité d'investissement locatif au cœur de Redon, dans un secteur recherché avec forte demande locative. Ensemble immobilier composé de **2 appartements entièrement rénovés et équipés**, situés dans un immeuble en centre-ville. --- Appartement N°1 – Studio avec mezzanine (3ᵉ étage) Appartement optimisé, idéal location meublée * Séjour / Cuisine : 13,5 m² (Carrez) * Bureau : 2,8 m² (Carrez) * Salle d'eau / WC : 3,13 m² (Carrez) * Mezzanine : 4,16 m² (Carrez) Surface Carrez : 19,43 m² Surface au sol : 36,34 m² --- Appartement N°2 – Appartement T2 (3ᵉ étage) Fonctionnel et lumineux * Entrée : 6,87 m² * WC : 1,49 m² * Cuisine : 6,96 m² * Dégagement : 4,59 m² * Salle d'eau : 2,1 m² * Chambre : 8,73 m² Surface Carrez : 30,74 m² Surface au sol : 46,17 m² --- INFORMATIONS IMPORTANTES Travaux de passage des câbles dans les cages d'escalier (à la charge de l'acquéreur) pour l'alimentation des 2 appartements. POTENTIEL LOCATIF Valeur locative estimée entre 700 € et 750 € / mois pour l'ensemble Idéal pour un investissement avec rentabilité attractive --- LES + INVESTISSEUR Emplacement centre-ville Biens rénovés et prêts à exploiter Optimisation des surfaces avec mezzanines Forte attractivité locative (courte ou longue durée) Fort potentiel de valorisation --- POURQUOI INVESTIR ? Redon bénéficie d'une situation stratégique entre Rennes, Nantes et Vannes, avec : * un bassin d'emploi actif * une demande locative constante * une attractivité touristique et étudiante --- Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Ronseaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vannes sous le n°832032197. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

iad France - Nicolas Claverie vous propose: APPARTEMENT À VENDRE – 42 m² AVEC TERRASSE 18 m² – HYPERCENTRE REDON – VUE CANAL DÉGAGÉE Situé en plein cOEur de Redon, dans un environnement privilégié, venez découvrir cet appartement de plain-pied offrant une vue dégagée sur le canal et un cadre de vie rare. Au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, ce bien allie calme et tranquillité. Récemment amélioré grâce à une isolation phonique performante, il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse de 20 m², d’une chambre confortable de 11 m², d’un coin cuisine fonctionnel de 5,30 m², ainsi que d’une salle d’eau avec WC de 5,2 m². Son véritable atout : une superbe terrasse privative de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité, comme une véritable pièce de vie supplémentaire en extérieur. Une cave partagée vient compléter ce bien. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67€ par mois (soit 1328 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Claverie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 819280793, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : Appartement T5 lumineux de 108 m² situé au cœur du centre-ville de Redon, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cet appartement REDON à vendre, situé au 2ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu sans ascenseur, offre de beaux volumes et une excellente luminosité.En entrant, vous découvrirez un espace spacieux menant d'un côté à une cuisine amenagée et équipée avec coin repas et loggia, et de l'autre, un vaste salon et salle à manger de 31,95 m², baignés de lumière grâce à ses baies vitrées exposées plein sud.L'espace nuit est distinct des pièces de vie et comprend trois chambres spacieuses, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Un couloir avec quatre placards intégrés et un espace de rangement complémentaire de 2,68 m² contribuent au confort de ce bien. L'appartement bénéficie d'une double exposition Nord-Sud, garantissant un ensoleillement optimal, avec une vue dégagée sur la ville et les toits de Redon.Entièrement rénové fin 2023, cet appartement à acheter REDON dispose de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage et d'une eau chaude par chaudière électrique, ainsi que d'une cave privative en sous-sol de 11,34 m². Un garage de 18,75 m² peut également être acquis en supplément.L'immeuble, construit en 1969, a bénéficié d'un ravalement de façade en 2025. De plus, l'environnement est très attractif avec des commerces à quelques pas, une rue piétonne à proximité, et des transports en commun à moins de 100 m. La gare et les écoles sont accessibles à pied en environ 300 m.Ce bien rare en centre-ville est idéal pour une famille, un couple ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cet appartement REDON, contactez-moi rapidement pour toute information et pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1364€, soit 113€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 477 240 - Greffe de RENNES) Florencia ROPERS PATERLINI Entrepreneur Individuel 07 66 75 10 91 - Réf.938927

EN EXCLUSIVITE - Auprès de L'Adresse Redon! A Redon - Situé en plein coeur du centre-ville, venez découvrir cet appartement de caractère d'environ 60 m², alliant authenticité, charme et emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre apparente, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. L'appartement propose une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une cheminée, idéale pour recevoir ou profiter d'un cadre cosy au quotidien. En souplex vous trouverez une chambre et une salle d'eau/WC. Vous bénéficierez également d'un véritable atout rare en centre-ville : une terrasse offrant une vue agréable sur le canal, parfaite pour profiter des beaux jours. Son emplacement est idéal : commerces, transports, écoles et services accessibles à pied, offrant une qualité de vie recherchée aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez Delphine Perdrel dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (7.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.

Prix au m² le plus bas

110 000 €

550 €/m²

Appartement

• 7 pièces
• 200 m²
• 

À 19km de Peillac (56)

Découvrez cet appartement à vendre à Avessac, Loire-Atlantique (44), dans la région des Pays de la Loire. À seulement 10 minutes de REDON et de sa gare TGV, cet immeuble spacieux bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités locales telles que les écoles, les commerces, les médecins et la pharmacie. Avec une surface utile d'environ 200 m², cet ancien restaurant offre un potentiel d'investissement intéressant, bien qu'il nécessite des travaux de transformation en logements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une ancienne salle de restaurant, une cuisine, deux réserves, un vestiaire et un WC. Le premier étage comprend un vaste salon-séjour, un coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un grand grenier aménageable. Au deuxième étage, une pièce sous toiture offre encore plus de possibilités. En outre, un grand garage et une pièce de stockage de 40 m² complètent cet ensemble, tout en incluant un espace commercial déjà loué, générant un revenu mensuel de 430 euros. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 130 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Philippe FERREIRA, au 07 84 16 85 41 ou par e-mail à philippe.ferreira@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 505 335 737.

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - REDON - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - LOGGIA - BALCON - CAVE - PARKING. Nous vous invitons à découvrir cet appartement à acheter à Redon, en Ille-et-Vilaine, entièrement rénové et situé au 4ème et dernier étage de son immeuble. Idéalement positionné entre la zone commerciale de Cap Nord et le centre-ville, cet appartement de 65 m² se compose d'une entrée de 4 m², d'une lumineuse pièce à vivre de 19 m² incluant salon et séjour, d'une cuisine neuve de 8 m², de deux chambres de 10 et 15 m² (la première équipée d'un balcon, la seconde avec un dressing), d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une loggia de 5 m², d'une cave et d'une place de parking. Cette annonce de vente d'appartement à Redon concerne 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 100€ par mois (soit 1200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

169 000 €

2 139 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Peillac (56)

Appartement T3 au cœur de Redon. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement de 79 m² en bon état offre un cadre de vie agréable avec deux chambres confortables et un séjour lumineux. Vous profiterez d'un espace exterieur, ainsi que d'une cave en sous-sol, un grenier et un abri de jardin qui apportent de précieux espace de rangement. Situé en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie de volumes harmonieux, luminosité naturelle et agencement pratique. La localisation est recherchée, proche des commodités, des transports et des écoles, facilitant le quotidien. Ce bien constitue une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans le centre ville tout en profitant d'un environnement calme avec une superbe vue sur le port de plaisance. Marion MAILLIARD Agence ORPI Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6122

À RIEUX, proche de REDON : Votre futur logement neuf au cœur d'une résidence moderne et conviviale Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Rieux, à quelques minutes de Redon. Cette réalisation à taille humaine propose des logements confortables, modernes et conçus pour répondre à vos besoins. La résidence se compose de 24 appartements du T2 au T3 dans un immeuble collectif élégant et de 8 maisons individuelles T4, idéales pour les familles. Chaque logement bénéficie d'une agencement optimisée, de prestations de qualité et d'espaces lumineux pour un confort de vie au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des infrastructures de Redon et de sa gare TGV. Les logements sont conformes à la norme RE 2020 , garantissant une faible consommation énergétique. Chaque habitation dispose d'un stationnement privatif. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, cette résidence représente une opportunité unique de conjuguer qualité de vie et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement T4 de 87,48 m² avec ascenseur et interphone – Parking et cave – Redon Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété de 29 logements (2 immeubles de 7 étages construits en 1976), cet appartement avec un accès sécurisé, d'une surface de 87,48 m² offre des volumes confortables et une distribution fonctionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une pièce de vie de 30 m2 comprenant une cuisine ouverte aménagée, de 3 chambres spacieuses, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. La troisième chambre peut communiquer avec la pièce de vie et peut faire office de salon ou de bureau. Volets électriques et double vitrage PVC. L'orientation sud-ouest permet une bonne luminosité naturelle et des vues dégagées. Un ascenseur dessert l'appartement. Chauffage collectif au gaz de ville, inclus dans les charges de copropriété (chaudière à condensation). Les charges comprennent l'entretien de l'immeuble et des espaces verts, l'eau et le chauffage au gaz avec comptage individuel des consommations. Place de parking extérieure privative. Cave et séchoir. L'appartement est situé à proximité immédiate de la zone commerciale nord de Redon, avec un accès rapide aux commerces, services et professions médicales, accessibles à pied. L'accès à Rennes en environ 35 minutes en voiture constitue un atout supplémentaire pour les actifs. Un appartement aux volumes adaptés à une vie de famille, à un premier achat ou à un investissement, dans un environnement pratique et bien desservi. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 101, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3540€ soit 295€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 601607 )

iad France - Laurent Torices vous propose : EXCLUSIVITÉ iad - REDON - HYPER CENTRE - APPARTEMENT T5 - 2ème ÉTAGE - 4 CHAMBRES. Cet appartement familial à Redon à vendre est situé dans un quartier prisé, face au port. D'une superficie de 120 m², il offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, propice aux moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec 3 terrasses, vous disposerez d'espaces extérieurs où vous pourrez profiter des rayons de soleil. Les 4 chambres sont spacieuses et bien agencées, garantissant à chacun son espace privé. La salle de bain et la salle d'eau apportent un confort supplémentaire. Un garage privatif est inclus, permettant un stationnement sécurisé. La résidence se distingue par son dispositif de sécurisation, comprenant un digicode et un interphone. Ne laissez pas passer l'occasion d'acheter cet appartement à Redon, idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. La présente annonce immobilière concerne 4 lots dans une copropriété de 43 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction. Montant moyen mensuel des charges : 125 € (soit 1500 € annuel). Honoraires à la charge du vendeur. Classe ÉNERGIE D, indice 180 et classe CLIMAT C, indice 23. Pour les risques liés à ce bien, des informations sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Rédigée sous la responsabilité de M. Laurent Torices, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 439643933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour I@D France SAS.

À Rochefort-en-Terre, réputé comme l'un des 'Villages Préférés des Français', cet appartement à acheter à Rochefort-en-Terre est un studio lumineux de 13 m², idéalement situé au dernier étage. Parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire pleine de charme, cet appartement a été récemment rénové. Vous y trouverez une ambiance chaleureuse avec des poutres apparentes, un coin salon cosy, une kitchenette aménagée, une salle d'eau fonctionnelle, ainsi que du double vitrage PVC. Son exposition sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Les parties communes de la résidence incluent une piscine privée, un atout considérable pour la location saisonnière ou un refuge détente. Localisé au cœur du village, vous serez à proximité des ruelles pavées, des façades en pierre et des boutiques artisanales. A cette période, les célèbres décorations de Noël de Rochefort-en-Terre attirent des milliers de visiteurs, ce qui constitue un avantage exceptionnel pour optimiser vos locations et assurer une grande attractivité touristique. Les charges sont maîtrisées et la copropriété est bien entretenue, offrant ainsi une rentabilité remarquable dans l'un des villages les plus visités du Morbihan en Bretagne. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un lieu plein de charme, ce studio vous séduira à coup sûr. DPE - E (386 KWh/m²/an) et émission de gaz à effet de serre - B (11 Kg CO2/m²/an). Le coût annuel estimé de l'énergie pour un usage standard est compris entre 460 euros et 680 euros. Prix HAI de 59 000 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 4 000 euros TTC, soit 55 000 euros hors honoraires. Pour visiter cet appartement à vendre à Rochefort-en-Terre, contactez William BELAYE au 0640896972 ou par email à w.belaye@proprietes-privees.com.

À RIEUX, proche de REDON : Votre futur logement neuf au cœur d'une résidence moderne et conviviale Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Rieux, à quelques minutes de Redon. Cette réalisation à taille humaine propose des logements confortables, modernes et conçus pour répondre à vos besoins. La résidence se compose de 24 appartements du T2 au T3 dans un immeuble collectif élégant et de 8 maisons individuelles T4, idéales pour les familles. Chaque logement bénéficie d'une agencement optimisée, de prestations de qualité et d'espaces lumineux pour un confort de vie au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des infrastructures de Redon et de sa gare TGV. Les logements sont conformes à la norme RE 2020 , garantissant une faible consommation énergétique. Chaque habitation dispose d'un stationnement privatif. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, cette résidence représente une opportunité unique de conjuguer qualité de vie et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À RIEUX, proche de REDON : Votre futur logement neuf au cœur d'une résidence moderne et conviviale Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Rieux, à quelques minutes de Redon. Cette réalisation à taille humaine propose des logements confortables, modernes et conçus pour répondre à vos besoins. La résidence se compose de 24 appartements du T2 au T3 dans un immeuble collectif élégant et de 8 maisons individuelles T4, idéales pour les familles. Chaque logement bénéficie d'une agencement optimisée, de prestations de qualité et d'espaces lumineux pour un confort de vie au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des infrastructures de Redon et de sa gare TGV. Les logements sont conformes à la norme RE 2020 , garantissant une faible consommation énergétique. Chaque habitation dispose d'un stationnement privatif. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, cette résidence représente une opportunité unique de conjuguer qualité de vie et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Maury vous présente un appartement à vendre à Redon, en Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé en plein cœur de la ville, cet appartement est idéalement placé à proximité de la gare, des écoles, de la piscine, du théâtre, du cinéma et du marché, tout se fait à pied. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, de 2 chambres, d'une cuisine avec cellier, d'un salon/séjour spacieux et lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Il est habitable immédiatement.- Garage inclus- Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal- Résidence sécurisée avec digicode et interphone- Annexe avec caveConstruit en 1970, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Redon. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Redon avec un fort potentiel. Pour organiser une visite et découvrir le confort et le potentiel de cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 62 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, comme précisé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 141,67 € (soit 1 700 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148 000 euros. Prix hors honoraires : 140 000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur (5,71 % du prix du bien hors honoraires) : 8 000 euros.Information concernant la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Maury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655.

Découvrez votre nouveau chez-vous à Redon, un appartement T3/4 de 81,74 m² situé à proximité de l'Hôpital. Cet appartement offre un séjour de 30 m² et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine indépendante est partiellement équipée, et l'appartement bénéficie d'une exposition Sud-Est avec des ouvertures en PVC. Une cave de 8,38 m² complète ce bien. L'appartement est en bon état, avec des parties communes bien entretenues. À 10 minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège et un parc. En 5 minutes, accédez à une alimentation générale, un restaurant, un hôpital et 22 médecins généralistes. La fibre est éligible pour une connexion internet rapide et fiable. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 739 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 2770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Yannick OLIVIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 309 412 906 - Saint Nazaire

Bien le moins consommateur d'énergie

228 600 €

3 572 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 13km de Peillac (56)

Idéalement situé au cœur de Redon, à deux pas de toutes les commodités accessible à pied (commerces, transports, écoles et services), venez découvrir ce bel appartement neuf situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence moderne. Il se compose de : - deux chambres - Une cuisine à aménager selon vos envies, ouverte sur la pièce de vie - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie/rangement - 2 balcons Le logement bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle (PAC), garantissant confort thermique et économies d'énergie. Emplacement recherché, prestations moderne, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Parties communes soignées, isolées phoniquement. Marion MAILLIARD Agence ORPI Topnego 13 Bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6103

À RIEUX, proche de REDON : Votre futur logement neuf au cœur d'une résidence moderne et conviviale Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Rieux, à quelques minutes de Redon. Cette réalisation à taille humaine propose des logements confortables, modernes et conçus pour répondre à vos besoins. La résidence se compose de 24 appartements du T2 au T3 dans un immeuble collectif élégant et de 8 maisons individuelles T4, idéales pour les familles. Chaque logement bénéficie d'une agencement optimisée, de prestations de qualité et d'espaces lumineux pour un confort de vie au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des infrastructures de Redon et de sa gare TGV. Les logements sont conformes à la norme RE 2020 , garantissant une faible consommation énergétique. Chaque habitation dispose d'un stationnement privatif. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, cette résidence représente une opportunité unique de conjuguer qualité de vie et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez cet appartement à vendre à Allaire, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Situé au cœur du bourg, il offre un accès facile aux commerces, écoles et collège à pied. Idéalement placé à une heure de Nantes, Rennes et Vannes, et à seulement 40 minutes de la mer, cet appartement Allaire est parfait pour un investisseur ou une première acquisition. Ce studio en excellent état dispose d'une entrée sur une pièce de vie lumineuse avec un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'un cellier et une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un coin nuit confortable. Bien qu'il n'y ait pas de garage ni de jardin, cet appartement à acheter à Allaire constitue une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Corinne MARTIN, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) au 06 23 37 31 17 (réf. 598694).

À Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, découvrez ce duplex à vendre, offrant un cadre de vie moderne de 44 m². Ce bien, idéal pour un achat duplex Redon, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec un espace cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'agencement en duplex optimise les espaces tout en offrant une agréable sensation de volume.Situé en plein centre-ville, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, des services et la gare, ce qui le rend pratique pour les familles. Les transports en commun à proximité facilitent également vos déplacements quotidiens. Les finitions récentes et la qualité de la construction garantissent un bien prêt à être habité.Ce duplex à acheter à Redon représente une excellente opportunité tant pour un primo-accédant que pour un investisseur en quête d'un bien contemporain en pleine ville.

Magnifique appartement à acheter à Redon, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien neuf de 63,16 m², construit en 2024, offre un cadre de vie agréable avec deux chambres confortables, un séjour lumineux et des finitions modernes. Il est idéal pour un couple ou une petite famille, grâce à son agencement fonctionnel. En plein centre-ville, cet appartement facilite le quotidien avec les commerces, les services et les animations à proximité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement Redon à vendre, bien situé et prêt à vous accueillir.

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iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose : La Gacilly - Appartement 3 pièces à vendre avec jardin/terrasse de 34 m2 environ et prestations haut de gamme. Rare à La Gacilly, Morbihan (56), en Bretagne. Charmant village verdoyant, à proximité du centre-ville. Appartement neuf de 62,86 m2 environ, rez-de-chaussée, exposition Ouest. Composé d'une entrée, salon salle à manger cuisine, deux chambres, cellier, salle de d’eau, WC séparé. PVC haut de gamme chêne, chauffage électrique, volets roulants électriques. Hall d’entrée avec visiophone, local vélos, norme PMR. Parking inclus. Proche des commerces, écoles. Idéal pour habiter ou investir. Prix : 242 200 €, charges annuelles : 530 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques géologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Références de l'agence immobilière en fin de l'annonce. Visitez notre site internet pour plus de biens : www.iadfrance.fr

iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose : La Gacilly - Appartement 3 pièces avec jardin/terrasse de 29 m2 environ et prestations haut de gamme Rare à La Gacilly (Morbihan). Dans un charmant petit village, niché au cOEur de la verdure, à deux pas du centre-ville, bel appartement 3 pièces à acheter à La Gacilly, Bretagne. Situé dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme et aux performances énergétiques hors normes (norme RE2020), ce bien de 68,28 m2 environ en rez-de-chaussée comprend un agréable jardin/terrasse de 29 m2 environ. Exposition Est et Sud. Composé d’une entrée, d’un salon salle à manger cuisine, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle de d’eau avec grande douche et meuble vasque, d’un WC séparé. Chauffage électrique, volets roulants électriques à panneau solaire. Accès PMR, local vélos et poussettes. Parking inclus. Proche des commerces, écoles, loisirs. Idéal pour habiter ou investir. Frais de notaire réduits. Prix de vente FAI : 261 700 € - Charges annuelles : 580 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Christel Bellier EI (ID 83067), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

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