Achat Appartement 3pièces à Malansac (56) : 52 annonces

Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du T2 au T4 qui séduiront les amateurs d’excellence. 12 appartements T2, 12 appartements T3 et 6 appartements T4. L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. En cœur d’îlot se développe un espace de stationnement entièrement perméable alliant matières végétales et minérales poreuses. Les espaces libres sont plantés d’arbres d’essences nobles et les appartements en rez de chaussée bénéficient de jardins paysagés. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence Kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin.

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iad France - Pierre-Yves Burban vous propose : NOUVEAUTE iad - REDON - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - LOGGIA - BALCON - CAVE - PARKING. Nous vous invitons à découvrir cet appartement à acheter à Redon, en Ille-et-Vilaine, entièrement rénové et situé au 4ème et dernier étage de son immeuble. Idéalement positionné entre la zone commerciale de Cap Nord et le centre-ville, cet appartement de 65 m² se compose d'une entrée de 4 m², d'une lumineuse pièce à vivre de 19 m² incluant salon et séjour, d'une cuisine neuve de 8 m², de deux chambres de 10 et 15 m² (la première équipée d'un balcon, la seconde avec un dressing), d'une salle d'eau de 4 m² et d'un WC séparé. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une loggia de 5 m², d'une cave et d'une place de parking. Cette annonce de vente d'appartement à Redon concerne 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total, sans procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur est de 100€ par mois (soit 1200 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pierre-Yves Burban, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 952112514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement NEUF de type T3 en rez-de-jardin à Nivillac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien immobilier comprend une entrée, un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une cave privative, ainsi que deux places de parking, dont une dotée d'une borne de recharge électrique. Profitez de frais de notaire réduits pour l'achat de cet appartement à acheter à Nivillac ! Pour en savoir plus sur la vente d'appartement à Nivillac, n'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobiliers.

Prix au m² le plus bas

169 000 €

2 139 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 79 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Malansac (56)

Appartement T3 au cœur de Redon. Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement de 79 m² en bon état offre un cadre de vie agréable avec deux chambres confortables et un séjour lumineux. Vous profiterez d'un espace exterieur, ainsi que d'une cave en sous-sol, un grenier et un abri de jardin qui apportent de précieux espace de rangement. Situé en rez-de-chaussée, ce logement bénéficie de volumes harmonieux, luminosité naturelle et agencement pratique. La localisation est recherchée, proche des commodités, des transports et des écoles, facilitant le quotidien. Ce bien constitue une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans le centre ville tout en profitant d'un environnement calme avec une superbe vue sur le port de plaisance. Marion MAILLIARD Agence ORPI Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6122

A Muzillac , cet appartement T3 situé au première étage dans un immeuble de 4 logements, chacun son entrée privée offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette ville dynamique du Morbihan séduit par son patrimoine naturel préservé tel que le site de Pen Mur situé à quelque minutes à pied, ses nombreux commerces de proximité et sa proximité avec les plages de la côte atlantique. Les habitants apprécient également le marché du vendredi matin et la richesse culturelle de la région, avec ses festivals et événements tout au long de l'année.Construit en 1965 et entièrement rénové en 2025 cet appartement de 59 m² propose un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée de 4 m2 donnant sur un escalier privépour accéder au premier niveau qui propose un très beau salon séjour sur cuisine aménagée ouverte, deux chambres avec placards un wc et une salle d'eau offrent des espaces de vie confortables et bien pensés. De plus un Box et deuxemplacement de parking privé .Pas de frais de copro. Ce bien vous plaît ? Faites vite et il sera pour vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 198 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007

Coup de cœur du secteur

189 000 €

3 001 €/m²

Duplex

• 3 pièces
• 62,97 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Malansac (56)

Vue imprenable sur la Vilaine, appartement en duplex avec locataire en place. Ce bel appartement comprend: une entrée avec placards donnant sur un espace salon/séjour et coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et WC. Au second, deux chambres. Ce bien dispose d'une place de parking privative en extérieur. Le loyer perçu est de 650€ dont 25€ de charges. Le montant des charges annuelles est d'environ 504 € Visite virtuelle sur RDV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2798

Meilleur rendement locatif

149 100 €

2 405 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62 m²
• 2 chambres
• 

À 17km de Malansac (56)

À la recherche d'un appartement à acheter La Roche-Bernard ? Découvrez ce charmant appartement de 61 m², idéalement situé en plein cœur de La Roche-Bernard dans le département Morbihan, en Bretagne. Niché au 2ème et dernier étage d'une copropriété tranquille, cet appartement comprend une spacieuse pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Fonctionnel et bien agencé, ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots sans procédure en cours, avec des charges annuelles s'élevant à 0 euros. Le prix affiché inclut des honoraires de négociation de 5% TTC, à la charge de l'acquéreur. DPE: 246 (D), GES: 8 (B). Pour plus d'informations sur cette vente appartement La Roche-Bernard, contactez Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Réf. 84898.

Votre agence ORPI vous propose: Magnifique appartement T3 situé en RDC d'une copropriété de 2025 de standing. Il est idéalement situé à proximité de tous les commerces et services, 10 min des plages et 15 min de VANNES. Il est baigné de lumière tout au long de la journée et offre des pièces généreuses : 60 m² hab., jardin à usage privatif, place de parking, cellier + accès local commun poubelle et vélo. Confort et performances énergétique sont au rendez-vous, appartement zéro défaut, rare sur le marché. Visite sur demande Référence agence : 2

Kroazhent est un programme immobilier emblématique en cœur de ville. Il répartit sur 2 bâtiments 30 logements du T2 au T4 qui séduiront les amateurs d’excellence. 12 appartements T2, 12 appartements T3 et 6 appartements T4. L’architecture résolument moderne et élégante est marquée par l’imbrication de différents volumes s’ouvrant sur des espaces extérieurs généreux notamment aux derniers niveaux. Jumelés par une pergola végétalisée, les deux bâtiments se caractérisent par l’omniprésence de surfaces vitrées ou transparentes laissant la part belle à la lumière naturelle jusque dans les espaces communs. En cœur d’îlot se développe un espace de stationnement entièrement perméable alliant matières végétales et minérales poreuses. Les espaces libres sont plantés d’arbres d’essences nobles et les appartements en rez de chaussée bénéficient de jardins paysagés. Entièrement clôturée et sécurisée, la résidence Kroazhent constituera un îlot de quiétude au cœur d’un environnement citadin.

À RIEUX, proche de REDON : Votre futur logement neuf au cœur d'une résidence moderne et conviviale Découvrez notre nouvelle résidence idéalement située au cœur de Rieux, à quelques minutes de Redon. Cette réalisation à taille humaine propose des logements confortables, modernes et conçus pour répondre à vos besoins. La résidence se compose de 24 appartements du T2 au T3 dans un immeuble collectif élégant et de 8 maisons individuelles T4, idéales pour les familles. Chaque logement bénéficie d'une agencement optimisée, de prestations de qualité et d'espaces lumineux pour un confort de vie au quotidien. Située à proximité des commerces, écoles et transports, la résidence offre un environnement calme et verdoyant tout en étant proche des infrastructures de Redon et de sa gare TGV. Les logements sont conformes à la norme RE 2020 , garantissant une faible consommation énergétique. Chaque habitation dispose d'un stationnement privatif. Que vous souhaitiez devenir propriétaire ou investir, cette résidence représente une opportunité unique de conjuguer qualité de vie et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver votre futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Bien le moins consommateur d'énergie

228 600 €

3 572 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 64 m²
• 2 chambres
• 

À 16km de Malansac (56)

Idéalement situé au cœur de Redon, à deux pas de toutes les commodités accessible à pied (commerces, transports, écoles et services), venez découvrir ce bel appartement neuf situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence moderne. Il se compose de : - deux chambres - Une cuisine à aménager selon vos envies, ouverte sur la pièce de vie - Une salle d'eau avec WC - Une buanderie/rangement - 2 balcons Le logement bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur individuelle (PAC), garantissant confort thermique et économies d'énergie. Emplacement recherché, prestations moderne, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Parties communes soignées, isolées phoniquement. Marion MAILLIARD Agence ORPI Topnego 13 Bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68/02 99 71 20 32 Référence agence : 6103

À Redon, dans le département d'Ille-et-Vilaine, découvrez ce duplex à vendre, offrant un cadre de vie moderne de 44 m². Ce bien, idéal pour un achat duplex Redon, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec un espace cuisine. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une salle d'eau avec WC. L'agencement en duplex optimise les espaces tout en offrant une agréable sensation de volume.Situé en plein centre-ville, cet appartement jouit d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, des services et la gare, ce qui le rend pratique pour les familles. Les transports en commun à proximité facilitent également vos déplacements quotidiens. Les finitions récentes et la qualité de la construction garantissent un bien prêt à être habité.Ce duplex à acheter à Redon représente une excellente opportunité tant pour un primo-accédant que pour un investisseur en quête d'un bien contemporain en pleine ville.

Magnifique appartement à acheter à Redon, situé dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien neuf de 63,16 m², construit en 2024, offre un cadre de vie agréable avec deux chambres confortables, un séjour lumineux et des finitions modernes. Il est idéal pour un couple ou une petite famille, grâce à son agencement fonctionnel. En plein centre-ville, cet appartement facilite le quotidien avec les commerces, les services et les animations à proximité. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un appartement Redon à vendre, bien situé et prêt à vous accueillir.

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iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose : La Gacilly - Appartement 3 pièces à vendre avec jardin/terrasse de 34 m2 environ et prestations haut de gamme. Rare à La Gacilly, Morbihan (56), en Bretagne. Charmant village verdoyant, à proximité du centre-ville. Appartement neuf de 62,86 m2 environ, rez-de-chaussée, exposition Ouest. Composé d'une entrée, salon salle à manger cuisine, deux chambres, cellier, salle de d’eau, WC séparé. PVC haut de gamme chêne, chauffage électrique, volets roulants électriques. Hall d’entrée avec visiophone, local vélos, norme PMR. Parking inclus. Proche des commerces, écoles. Idéal pour habiter ou investir. Prix : 242 200 €, charges annuelles : 530 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques géologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Références de l'agence immobilière en fin de l'annonce. Visitez notre site internet pour plus de biens : www.iadfrance.fr

iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose : La Gacilly - Appartement 3 pièces avec jardin/terrasse de 29 m2 environ et prestations haut de gamme Rare à La Gacilly (Morbihan). Dans un charmant petit village, niché au cOEur de la verdure, à deux pas du centre-ville, bel appartement 3 pièces à acheter à La Gacilly, Bretagne. Situé dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme et aux performances énergétiques hors normes (norme RE2020), ce bien de 68,28 m2 environ en rez-de-chaussée comprend un agréable jardin/terrasse de 29 m2 environ. Exposition Est et Sud. Composé d’une entrée, d’un salon salle à manger cuisine, de deux chambres, d’un cellier, d’une salle de d’eau avec grande douche et meuble vasque, d’un WC séparé. Chauffage électrique, volets roulants électriques à panneau solaire. Accès PMR, local vélos et poussettes. Parking inclus. Proche des commerces, écoles, loisirs. Idéal pour habiter ou investir. Frais de notaire réduits. Prix de vente FAI : 261 700 € - Charges annuelles : 580 €. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par Mme Christel Bellier EI (ID 83067), mandataire indépendant en immobilier. Retrouvez tous nos biens sur www.iadfrance.fr.

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