Achat Appartement 2pièces à Riantec (56) : 197 annonces

À vendre à Lorient, dans le Morbihan (56), cet appartement T3 avec balcon et garage situé à Carnel. Exclusivité de La Vague Immobilière ! Ce bien, rare sur le marché, est idéalement placé à proximité des commerces. Vous serez charmé par sa vue imprenable sur la rade de Lorient. Il comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux orienté plein sud avec accès à un grand balcon, ainsi qu'une cuisine équipée et aménagée. Un dégagement mène à une salle d'eau récente avec WC, une première chambre dotée de placard, et une seconde chambre de grande taille (15 m²) offrant deux rangements, une vue dégagée et un accès au balcon. En outre, vous bénéficierez d'une cave en rez-de-chaussée et d'un garage de 17 m² au pied de l'immeuble. Le prix net vendeur est de 220 000 euros, avec des honoraires de 6,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comptant 10 lots d'habitation, avec des charges annuelles de 2 200 euros, dont 800 euros pour le chauffage et l'eau. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques. Appartement à acheter à Lorient!

Dans une résidence située au calme et à proximité immédiate de la dune d'Erdeven et à 10 minutes à pied du port d'Etel, petite appartement de type T2 avec jardinet privé. L'appartement de plain pied comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur le séjour, une petite chambre et une salle d'eau avec WC. Un alcôve permet d'envisager un couchage supplémentaire ou peut être aménagée en grand placard. Le séjour donne sur un jardin clos de murets et l'appartement est en très bon état général. La copropriété comprend une piscine réservée à la résidence et une laverie. La mer et la rivière d'Etel sont directement accessibles à quelques centaines de mètres en passant par la dune. Le port d'Etel est quand à lui à 6 minutes en vélo. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 97 lots - dont 81 lots habitation. Charges annuelles : 720 euros.

À VENDRE ! Exclusivité à LORIENT, dans le département du Morbihan en Bretagne. Découvrez ce lumineux appartement T3 de 71 m2, idéalement situé près de la gare. Ce bien rare, au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 11 lots, comprend un salon-séjour spacieux, une cuisine équipée, une salle d'eau, deux chambres et des WC. Profitez de l'excellent état du logement, de sa propreté, de sa luminosité et de sa proximité avec les commerces. Un garage est également inclus au pied de la copropriété. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 21 lots au total, avec des charges annuelles de 1900 euros. Le prix net vendeur est de 180 000 euros, avec 6,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bel appartement à acheter à LORIENT est une opportunité à ne pas manquer.

38m² au RDC, Hennebont. T2 cosy, lumineux. Charmant espace de vie, bien agencé. Cuisine ouverte sur séjour, très pratique. Ch avec placard, sdb moderne. Accès direct à un espace extérieur privatif, idéal pour détente. Résidence contemporaine, lignes élégantes, intégration parfaite dans le parc botanique de Kerbihan. Cadre verdoyant, petites constructions. Proche commerces, transports. Ambiance paisible, beaucoup de charme, à saisir. PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Découvrez ce T2 de 40 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * un extérieur de 10- m² * 1 parking en supplément Atouts du bien * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contact Contactez dès aujourd'hui Lounis pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

Meilleur rendement locatif

125 000 €

2 451 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 51 m²
• 1 chambre
• 

À 16km de Riantec (56)

iad France - Leeloo Hardy vous présente un appartement à vendre à Languidic, dans le département du Morbihan en Bretagne. Situé en rez-de-chaussée, ce charmant appartement 2 pièces de 51 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose de : • une cuisine séparée fonctionnelle • un séjour lumineux • une chambre avec salle d’eau attenante • un WC séparé Pour plus de confort, cet appartement à acheter à Languidic comprend également une place de parking privative ainsi qu’une cave, parfaites pour optimiser votre rangement et faciliter votre quotidien. Pratique et agréable à vivre, cet appartement mérite d'être visité sans tarder ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 34 lots au total, sans aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les charges mensuelles moyennes déclarées par le vendeur s'élèvent à 38€ par mois (soit 456 € par an). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'affichage énergétique indique une classe ENERGIE D avec un indice de 216 et une classe CLIMAT B avec un indice de 66. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Leeloo Hardy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 938753951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCLUSIVITÉLORIENT, proche hyper centre et gare – Idéal pour un achat appartement à Lorient ou un investissement locatif.Vous êtes à la recherche d'un premier cocon ou d'un investissement sans les tracas liés à la mise en place de mobilier ? Efficity vous propose cet appartement Lorient à vendre, un 2 pièces spacieux de 42,5 m², lumineux et agréable à vivre.LE GROS + : VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET ÉQUIPÉ !Dites adieu aux tracas de l'ameublement et des montages. Cet appartement est prêt à vivre dès votre arrivée.Pour les acheteurs : Installez-vous confortablement et profitez de votre nouveau cadre de vie dès la première nuit.Pour les investisseurs : Mettez-le en location dès le lendemain de la signature en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) pour bénéficier d'une fiscalité avantageuse et d'une rentabilité immédiate !LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :EXPOSITION PLEIN SUD : Apportant une luminosité exceptionnelle, idéale pour le moral et permettant de réduire la facture de chauffage.DERNIER ÉTAGE : Bénéficiez du calme, d'une vue dégagée et de l'absence de voisins au-dessus.PIÈCE DE VIE DE 23 m² : Un espace spacieux et convivial avec une cuisine ouverte.Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et coin buanderie optimisé.L'EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :Situé en plein cœur de Lorient, bénéficiez des commerces, des transports et de l'animation à proximité tout en profitant d'une rue paisible.C'est une opportunité rare à Lorient : un bien prêt à vivre, prêt à louer, prêt à séduire.Prix : 138 450 € frais d'agence inclusCe prix est ouvert à l'étude de toute offre sérieuse.Ne ratez pas ce coup de cœur, contactez-moi rapidement :Valentin BLEMUS 06 33 59 30 67 vblemus@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frValentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°891220147.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'un appartement à acheter à Étel dans le Morbihan, en Bretagne ? Découvrez cet appartement à vendre, offrant une vue exceptionnelle sur le port d'Étel, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Ce bien de 37 m², situé en plein cœur d'Étel, se trouve en rez-de-chaussée avec une exposition plein sud. Il comprend une agréable pièce de vie de 23 m² baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées, ainsi qu'une cuisine récente entièrement rénovée, une chambre avec placard, et une salle d'eau. Profitez également d'une terrasse de 5 m², parfaite pour admirer une vue dégagée sur le port, Plouhinec et la ria d'Étel. Ce bien nécessite quelques rafraîchissements décoratifs pour révéler son plein potentiel. Il se situe dans une petite copropriété de 16 lots. Les charges annuelles sont d'environ 600 €, soit 50 € par mois. Les plus de cet appartement : - Emplacement exceptionnel sur le port - Vue dégagée et cadre maritime - Très lumineux grâce à son exposition sud - Terrasse agréable - Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif Ne manquez pas cette opportunité, c'est un bien rare sur le secteur.

iad France - Annie Cheval vous présente en exclusivité cet appartement à vendre à Étel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement lumineux et fonctionnel est idéalement placé à proximité du port et du centre-ville. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une seconde résidence, il se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour exposé Sud-Ouest, d'une chambre, d'un wc et d'une salle d'eau. Une terrasse vous permet de profiter de repas en extérieur dans un espace tranquille. Proche de divers commerces, d'un cinéma, de la plage et de la piscine d'eau de mer, cet appartement à acheter à Étel vous donne accès à une multitude d'activités locales, y compris des sports nautiques. Vous bénéficierez également d'un accès indépendant avec un parking privé sécurisé, ainsi qu'un stationnement gratuit à proximité. Ce bien rare allie confort et cadre de vie apaisant. N'attendez plus pour le visiter, contactez-moi dès maintenant.

iad France - Annie Cheval vous propose: Belle opportunité d'investissement à ÉTEL, appartement situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, à deux pas du port et du centre bourg, ce bien offre un espace de vie lumineux et fonctionnel. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour exposé Sud-Ouest, d'une chambre, d'un wc, d'une salle de bains. Vous disposez aussi d'une terrasse en extérieur. Vous apprécierez également l'accès indépendant doté d'un parking privé sécurisé. Un parking gratuit est à disposition à côté. Sa proximité avec les commerces divers, le cinéma, la plage, le plan d'eau de mer et la Ria, vous permettra de profiter pleinement des activités locales. De plus, vous pourrez pratiquer les activités nautiques, le spot d'Etel étant l'un des plus prisés de la région. Le centre nautique se situe à deux pas, vous proposant des stages pour performer, du wing foil en passant par le kayak vous guidant au fil de l'eau de la Ria pour de longues promenades sportives et enchantées. Ce bien à Étel est un véritable cocon ! idéalement situé entre ciel et mer ! Appelez-moi pour venir le visiter et laissez opérer la magie du lieu. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 170300 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,21% du prix du bien hors honoraires) : 5300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annie Cheval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 991895848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier Idéalement situé au dernier étage d'une résidence très appréciée du centre-ville (ASCENSEUR) cet appartement vous propose une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une grande TERRASSE, une chambre ouverte également sur une deuxième terrasse et une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une lumière traversante et d'une triple exposition; Rangement aménagé et grand GARAGE sécurisé. Tous les services du centre ville sont en bas de la résidence... Les plus : - Emplacement - Grandes terrasses - Lumière - Garage RÉFÉRENCE : LR2603012 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Simplicité et tranquillité pour votre investissement immobilier à Lanester, Morbihan, en Bretagne. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat d'appartement à Lanester. Il s'agit d'un appartement à vendre dans une résidence senior, sans possibilité d'occupation personnelle durant le bail. Vous bénéficierez d'un bail de location avec l'exploitant et des avantages fiscaux du statut LMNP.La Résidence :LE JARDIN D'EOLE 7 Rue Anatole France, 56600 Lanester [https://www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/morbihan-56/lanester-le-jardin-deole-56](https://www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/morbihan-56/lanester-le-jardin-deole-56)L'appartement :T2 meublé de 38.66 m2 au 3ème étage avec balcon de 6.05 m2.Prix de vente : 125 498 EUR.Loyer annuel perçu : 5 127 EUR.Charges annuelles : 0 EUR.Taxe foncière : 700 EUR.Nouveau bail de 11 ans.Exploitant : Groupe DOMITYSCe bien est parfait pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable, sans gestion, et un complément de revenus défiscalisé.

À vendre : charmant appartement T2 en plein cœur d'Étel, dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité immédiate du port, de la ria, et de nombreux attraits environnants. Ce bien dispose également d'un parking extérieur et d'une cabane de jardin. C'est une belle opportunité pour un achat appartement Étel. Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 165 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 710,00 € et 1 000,00 € basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous au 02 97 01 20 30.

VUE SUR MER PANORAMIQUE À GUIDEL PLAGES ! L'agence CELIMMO vous propose cet appartement à vendre de type 2 d'une superficie de 40 m², idéalement situé au 2ème étage de la Résidence Le Maeva à Guidel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien dispose d'un balcon offrant une vue imprenable sur l'océan et se trouve à proximité immédiate des plages. L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une chambre et une salle de bain. Une place de parking privée vient compléter cet appartement à acheter à Guidel, au sein d'une résidence dotée d'une piscine et d'un court de tennis. C'est une occasion parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le littoral. Contactez-nous au 06.81.72.92.53 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à vendre. (Vidéo virtuelle disponible sur demande) (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Prix au m² le plus bas

112 350 €

2 247 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 50 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Riantec (56)

À découvrir : Situé à LANESTER dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet appartement à vendre se trouve à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave. Cet appartement simple et fonctionnel est idéal pour un couple, un investisseur ou un primo-accédant. Caméra virtuelle disponible sur notre site pour une visite en ligne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LANESTER. Contact : Bernard Bouger, Agent Commercial (EI), RSAC de Lorient 379 757 172. Tél. : 06 85 94 61 02, bbouger@celimmo.com. 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1680 euros.

Coup de cœur du secteur

180 500 €

4 402 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 41 m²
• 1 chambre
• 

À 5km de Riantec (56)

Votre agence immobilière affiliée à la coopérative Orpi a le plaisir de vous présenter cet appartement. À vendre – Appartement T2 avec extérieur et garage à Larmor-Plage Situé à Larmor-Plage, dans une copropriété calme et agréable, découvrez cet appartement de 41 m² offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine, d'une chambre avec placard, d'une salle de bain ainsi que d'un WC séparé. Vous profiterez également d'un agréable extérieur exposé sud-ouest, idéal pour se détendre et profiter du soleil tout au long de la journée, avec un environnement verdoyant et sans vis-à-vis direct. Un garage privatif de 13 m² complète ce bien, apportant un vrai confort de stationnement et de rangement. Emplacement recherché : Les plages de Larmor-Plage sont accessibles en 4 minutes en voiture, avec les commerces et commodités à proximité. Les + du bien : Exposition sud-ouest Extérieur avec vue nature Garage privatif Copropriété calme Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Charges de copropriété : 750 € / an Taxe foncière : 790 € / an Une belle opportunité sur le secteur de Larmor-Plage, à découvrir rapidement. Envie d'une visite ou d'une information, besoin d'idées d'agencement et de décoration, de devis ou d'un accès à la visite virtuelle, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Orpi c'est 76 points de vente et 461 conseillers au sein du GIE Bretagne Pays de la Loire à votre service. Siège social : 113 boulevard Léon Blum à Lorient (56100) Activités exercées : Transaction - Location (vide, meublée, saisonnière) - Gestion - Expertise certifiée C.N.E. Capital social : 8 000 € Réprésentant légal : Hélène et Frédéric CHESNAY Responsable d'agence : Hélène et Frédéric CHESNAY Numéro TVA : FR0950024568300015 RCS Lorient : 50024568300015 Numéro de carte professionnelle : CPI 5602 22016 000 004 137 délivrée par la CCI du Morbihan Garantie financière : T : 220 000 € - G : 300 000 € Caisse de garantie : SO.CA.F 26 avenue de Suffren à Paris (75015) Numéro du compte séquestre : 00010393006 Etablissement teneur du compte séquestre : Banque BNP Paribas Référence agence : 1941

Investissez dans un appartement à acheter à Lanester, Morbihan, en Bretagne, avec un produit idéal pour se constituer un patrimoine immobilier grâce à un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors. Profitez d'une rentabilité assurée avec des loyers stables dès l'acquisition :• Loyer annuel HT : 6 701 €• Rentabilité : 5,28 %• Gestionnaire : DomitysCe bien bénéficie du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Géré par un professionnel (Domitys), cet appartement assure le versement des loyers dès l’acquisition, qu'il soit occupé ou non.Description du bien :Cet appartement T2, idéalement situé au 1er étage, comprend une entrée, un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et un balcon. Un parking est également disponible au sous-sol.Conditions particulières d’occupation : aucune.À propos de la résidence :La résidence Le Jardin d’Eole, à Lanester, se trouve à proximité de la grande galerie commerciale et à moins de 5 minutes de Lorient. Elle offre un cadre apaisant tout en étant proche du dynamisme urbain et culturel de Lorient. Les résidents profitent de la proximité des commerces, espaces verts et bord de rivière pour des promenades, ce qui ajoute à son attractivité.L'établissement propose une gamme complète de services : accueil, réception du courrier, accès téléphonique, Wi-Fi et prestations para-hôtelières adaptées aux besoins quotidiens. La copropriété comprend des appartements allant du studio au 3 pièces.À propos du gestionnaire occupant :Domitys, leader des résidences services seniors en France, gère plus de 190 résidences et accueille près de 20 000 résidents. Forte d'une grande expérience dans la Silver Économie, elle garantit des services certifiés pour un bien-vieillir de qualité. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25986. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 394 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez une adresse rare à Larmor-Plage, entre sérénité, nature et océan. Notre nouvelle résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 à 5 pièces, aux volumes généreux et bien agencés. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : balcon, terrasse ou jardin. Stationnement inclus pour tous les résidents, ainsi qu’un local vélo pour plus de praticité. Située dans un quartier résidentiel calme, la résidence est à 1,1 km des commerces et 1,3 km des plages. L’emplacement offre un parfait équilibre entre le dynamisme urbain et la sérénité des espaces naturels, avec un arrêt de bus au pied de la résidence. Le port de plaisance et des commerces de proximité ajoutent à la commodité de ce cadre de vie. Larmor-Plage, station balnéaire prisée de Lorient, séduit par son cadre exceptionnel entre mer et nature, avec ses plages, ses équipements nautiques et ses vues imprenables sur l'île de Groix. À seulement 5 minutes de Lorient, cette ville allie accessibilité, dynamisme et qualité de vie tout au long de l’année. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos maisons et appartements neufs à Larmor-Plage et bénéficier des meilleures conditions pour votre achat !

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! Un appartement T2 situé au 2? et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. Jardin commun et cave. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! Les points forts : - Petite copropriété - Faibles charges - Jardin commun - Cave RÉFÉRENCE : LR2603005 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : appartement de type 2 sur la commune de Lorient, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce bien, entièrement rénové en 2016 (isolation, électricité, VMC), est vendu vide de locataire. Il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une cave. Idéalement situé à proximité de la gare et de toutes les commodités, c'est un appartement à acheter à Lorient qui mérite votre attention. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Jean-Christophe GLOUX au 06 58 01 37 08 (RSAC n°405322371 CCI DU MORBIHAN). Honoraires de 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 16 lots, dont 8 à usage d'habitation. Charges annuelles : 660 euros.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Nos agences LE BEC Immobilier vous proposent de découvrir cet agréable appartement T2 idéalement situé à deux pas des Halles de Merville et de l'hypercentre. Situé au 5ème et dernier étage d'une copropriété bien tenue de 2015 avec ascenseur, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, prolongée par un balcon sans vis-à-vis orienté Ouest., une chambre attenante pourvue d'un grand placard. et une salle d'eau, le tout en très bon état. Pied-à-terre ou résidence principale, cet appartement offre un confort de vie optimal avec toutes les commodités à pied ! Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! Les plus : - Toutes les commodités à pied - Résidence récente bien tenue - Avec ascenseur - Appartement lumineux - Grand balcon à l'Ouest RÉFÉRENCE : LR2603011 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.21.30.59 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Dans une copropriété de 97 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Découvrez cet appartement T2 situé en plein cœur d'Étel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien est idéal pour un achat appartement Étel, avec cour et stationnement inclus. Les honoraires de 5,03% TTC sont à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 165 000 €. L'appartement est classé énergie E et climat B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, se situe entre 820,00 et 1 140,00 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations sur cet appartement Étel à vendre, veuillez contacter le 02 97 01 20 30.

Découvrez cet appartement à vendre à GUIDEL, situé dans une résidence paisible, à proximité immédiate de la plage. Ce bien, de plain-pied, se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne, avec une exposition plein sud. Profitez également d'un espace extérieur clos et d'un atelier, une dépendance rare dans cette résidence, idéale pour le stockage. Cet appartement représente une opportunité parfaite pour un pied à terre en Bretagne. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6,4 %. Prix hors honoraires : 120 000 €. Pour consulter le barème des honoraires, rendez-vous sur le site de Bourse Immobilier. À noter que le logement a une consommation énergétique excessive, classé F. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un achat appartement GUIDEL dans le département du Morbihan.