Achat bien immobilier à Riantec (56) : 71 annonces

iad France - Christophe Loisel vous présente une maison à acheter à Riantec, située dans le département du Morbihan en Bretagne. C'est une occasion rare d'acquérir une maison de plain-pied sur un terrain de 1 219 m² constructibles. Idéalement située à quelques minutes de la Petite Mer et du centre-ville, cette maison de 113 m² offre un fort potentiel, que ce soit pour y habiter après rénovation ou pour un projet d’investissement. Les atouts de cette maison Riantec à vendre incluent : 1 219 m² de terrain entièrement constructibles avec la possibilité de division parcellaire, permettant de réaliser une opération de revente ou une construction supplémentaire. Le plain-pied comprend un vaste séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, une salle d’eau et des WC. Un immense grenier (environ 130 m² au sol), ainsi qu'une véranda et un cellier, ajoutent également à son potentiel de transformation. Localisée dans un cadre paisible du littoral morbihannais, cette maison est à seulement 2 minutes à pied des transports et proche de toutes les commodités. Bien qu'elle nécessite des travaux de remise au goût du jour, cela représente une belle opportunité de créer un espace moderne et fonctionnel tout en profitant d'un emplacement de choix, dont la valeur ne pourra que croître. Ce bien rare sur le marché mérite une visite pour découvrir tout son potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet et convenir d’un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix incluant honoraires : 312 000 euros. Prix hors honoraires : 300 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00 % du prix hors honoraires) : 12 000 euros. Classe énergie : E, indice 235. Classe climat : E, indice 51. Les informations liées aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Loisel, mandataire indépendant.

Découvrez cette maison à vendre à Riantec, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Dans un lotissement agréable, cette maison moderne est implantée sur un terrain de 328 m², avec une orientation Sud-Ouest assurant une excellente luminosité. Viabilisée, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, du transport scolaire et de la plage. Parfaite pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison Riantec, cette propriété optimise l'espace sur des terrains réduits sans compromis sur le confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse et accueillante, conçue pour encourager la convivialité, avec un agencement fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier pratique complète cet espace. À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants, garantissant le bien-être de toute la famille. Avec un design contemporain, cette maison est idéale pour maximiser l’espace. En conformité avec la RE2025, elle dispose d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l’étage, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 181 503 EUR, tandis que le terrain est proposé à 90 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Pour toute information supplémentaire sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à Riantec.

Découvrez cette maison à vendre à Riantec, située dans un lotissement agréable du Morbihan, en Bretagne. Profitez d'un terrain de 328 m², idéalement orienté Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité au quotidien. Viabilisé, il vous offre un cadre de vie privilégié, avec accès facile à des commerces de proximité, transports scolaires et à la plage. Parfaite pour un premier achat, cette maison de plain-pied allie fonctionnalité et luminosité, avec une vaste pièce de vie éclairée par une grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, une salle de bains et un cellier indépendant. De plus, pour un confort optimal, la maison est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques, conformément aux normes RE2025. Le prix pour le terrain est de 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 106 408 EUR. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un environnement agréable à Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un terrain de 328 m² bien orienté Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité. Viabilisé, le terrain bénéficie d'un accès facile aux commerces de proximité, aux transports scolaires et à la plage. Cette maison de plain-pied, d'environ 46 m², présente un vaste espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, avec une cuisine aménagée. Elle comprend également trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Parmi les atouts de cette maison fonctionnelle, on trouve un cellier et un garage intégré. Respectant les normes RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 90 000 EUR, hors frais d'agence, et le prix de la maison est de 148 988 EUR. Découvrez cette opportunité d'achat maison Riantec pour un projet de construction avec nous.

À la recherche d'une maison à acheter à Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Ne manquez pas cette maison T5 de 95 m², récemment construite et à vendre. Située dans un emplacement privilégié, elle se compose de 5 pièces réparties sur 2 niveaux, avec quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Profitez d'un terrain de 310 m². À seulement dix minutes, vous trouverez des gares (Lorient Bretagne Sud et Hennebont), l'École Primaire Privée Saint Joseph, une bibliothèque, un bassin de natation et divers commerces. Les accès aux routes nationales N165 et N24 se situent à 10 km, et l'Océan Atlantique est à seulement 13 km. Le prix de cette maison à vendre à Riantec est de 349 900 €. Pour toute question concernant cette vente ou les démarches pour l'achat de votre future maison, n'hésitez pas à contacter Christophe COLLOCH. Maisons de l'Avenir Lorient est là pour vous accompagner tout au long du processus.

Dans un environnant agréable de Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre dispose d'un terrain de 328 m², orienté Sud-Ouest, garantissant une belle luminosité. Viabilisé, ce bien offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, des transports scolaires et de la plage. Cette maison a été conçue pour un cadre de vie chaleureux et optimisé, où chaque espace est réfléchi pour allier confort et praticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, marie modernité et fonctionnalité pour faciliter votre quotidien. À l'étage, trois chambres confortables et bien agencées proposent à chacun un espace personnel de repos et d'intimité. Une salle de bain moderne et spacieuse complète cet espace nuit, répondant aux besoins de votre famille. Le cellier et les nombreux rangements ajoutent au confort de cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Avec son style moderne et fonctionnel, cette maison constitue une belle opportunité pour un achat maison Riantec. Pour garantir un confort optimal et répondre aux normes RE2025, un chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. Les volets roulants électriques complètent le tout. Prix hors fournitures et pose : appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence et revêtements des chambres, décoration, aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage. // Réf. : 2481-221151-VAB. Prix du terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 131 963 EUR.

Située dans un lotissement agréable à Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à Riantec fait partie d'un terrain de 301 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous offre une vaste pièce de vie, éclairée par sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour assurer votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 106 408 EUR, hors fournitures et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration intérieure et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Ce terrain et cette maison sont présentés en partenariat avec des fonciers dans le cadre d’un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se situe au sein d'un lotissement agréable. Elle comprend un terrain de 301 m², idéalement orienté au Sud, parfait pour une habitation lumineuse et conviviale. Entièrement viabilisée, cette maison bénéficie d'un cadre de vie attrayant, avec accès facile à l'école, aux commerces de proximité et à la plage. Pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, combine modernité et praticité. À l'étage, trois chambres bien agencées assurent un espace de repos et d'intimité pour chacun. La salle de bain moderne et spacieuse complète l'espace nuit, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Des rangements optimisés et un cellier pratique ajoutent du confort à cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Conçue dans le respect de la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage à prévoir. Réf. : 2481-220839-CLV. Prix terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour toute question sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix maison : 131 963 EUR.

Prix au m² le plus bas

181 000 €

1 207 €/m²

Locaux professionnels

• 150 m²

Riantec (56)

Frédéric Fresneau vous propose à la vente un restaurant de qualité situé à Riantec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet établissement dispose d'un service en salle de 45 couverts au rez-de-chaussée et de 30 couverts à l'étage, parfait pour les repas de groupes et les événements. Les locaux professionnels à Riantec à vendre comprennent deux salles réparties sur deux niveaux, une cuisine de plain-pied entièrement équipée, un grand comptoir de plus de 5 mètres, ainsi qu'une réserve, une buanderie et un espace plonge. L'extraction est conforme aux normes de sécurité et il existe également une possibilité de logement au dernier étage. Rénové avec soin, ce restaurant a su conserver son charme et son authenticité. Son emplacement stratégique, proche de Port Louis, lui permet de bénéficier d'une bonne visibilité. Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale tout en attirant les touristes, grâce à sa proximité avec des attractions comme le musée de la Compagnie des Indes et la presqu'île de Gâvres. Chiffre d’affaires : 350 000 euros. Bail : 3/6/9 - Loyer : 1 500 euros HT. La cession du fonds est proposée à 181 000 euros HAI, dont 16 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 165 000 euros net vendeur. Il est aussi possible d'acquérir les murs pour un montant total de 378 000 euros HAI. Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Riantec, contactez Frédéric FRESNEAU au 0642687847 ou par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.

Cette maison à vendre à Riantec, située au cœur du centre-ville, est une belle opportunité pour un achat maison à Riantec. Construite dans les années 1930, elle possède un fort potentiel locatif. Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, offrant la possibilité d'une résidence principale, secondaire ou locative. Un garage et un local de rangement ajoutent à cette propriété. Au rez-de-chaussée, un local commercial indépendant, actuellement loué pour 1 000 euros TTC par mois hors charges (bail en cours), génère des revenus supplémentaires. Il s'agit d'une maison à acheter à Riantec, rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien à un rendement attractif. Pour plus d'informations, contactez Marion CLOAREC au 06 19 69 72 46 ou par mail à mcloarec@celimmo.com. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, une maison T6 (149 m²) est à vendre. Cet emplacement privilégié offre un cadre de vie agréable. La maison, neuve et spacieuse, se compose de 5 chambres, d'une cuisine et de 2 salles de bains, réparties sur 2 niveaux. Avec un terrain de 310 m², elle offre de belles possibilités. Située à seulement dix minutes des gares de Lorient Bretagne Sud et Hennebont, et à proximité de l'École Primaire Privée Saint Joseph, d'une bibliothèque, d'un bassin de natation et de commerces, cette maison représente une opportunité d'achat à ne pas manquer. L'accès aux routes nationales N165 et N24 se fait en 10 km, et l'Océan Atlantique est à 13 km. Lorient est à 6 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Riantec est de 464 900 €. Pour toute information concernant la vente de cette maison à Riantec, veuillez contacter Christophe COLLOCH. Maisons de l'Avenir Lorient saura vous accompagner dans toutes vos démarches immobilières.

Bien le moins consommateur d'énergie

378 000 €

3 000 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 126 m²
• 4 chambres
• 

Riantec (56)

Cette maison à vendre à Riantec, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, vous est présentée par LE BEC Immobilier. Découvrez ce bien plein de caractère, dont les finitions sont irréprochables, tant sur le plan esthétique qu'énergétique. Le séjour accueillant et chaleureux donne un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine, dotée de mobilier de qualité, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Au premier étage, trois chambres spacieuses, avec un magnifique parquet d'origine, bénéficient de belles hauteurs sous plafond et d'une luminosité agréable. Une salle d'eau joliment décorée vous apporte tout le confort souhaité. Au dernier étage, une grande pièce finie peut se transformer idéalement en chambre, dortoir ou salle de jeux. De plus, un garage attenant de près de 49 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stationnement ou un atelier. Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à acheter à Riantec. Les atouts de ce bien incluent un DPE A et des finitions de qualité. RÉFÉRENCE : LR2603037. CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.36.87.99. La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1108.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette charmante maison Riantec à vendre, située dans un lotissement agréable. Ce terrain de 301 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'une belle exposition Sud, ce qui en fait un cadre idéal pour une construction lumineuse et conviviale. À proximité des écoles, commerces et de la plage, cette maison compacte a été pensée pour optimiser l'espace. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie spacieuse comprenant un salon et un coin salle à manger, accompagnés d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. Un cellier discret facilite le rangement, tandis qu’un WC indépendant ajoute du confort. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun un espace personnel, complétées par une salle de bain moderne et un WC supplémentaire. Grâce à un design intelligent et aux normes RE2025, cette maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l’étage, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de praticité. Prix du terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix estimé de la maison : 157 875 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette maison moderne et chaleureuse, située dans un lotissement agréable. Avec un terrain viabilisé de 345 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les écoles, commerces de proximité et transport scolaire se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien pratique et harmonieux. Cette maison spacieuse dispose d'un séjour lumineux de plus de 44 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle allie avec brio confort et praticité. L'étage est parfaitement agencé pour offrir à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent compléter ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal, cette maison conforme à la RE2025 est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Riantec, le prix de cette vente maison Riantec est fixé à 245 444 EUR.

iad France - Dominique BERNARD vous propose: Vivre à deux pas de la mer! Terrain viabilisé à RIANTEC! Offrez-vous un cadre de vie privilégié à seulement 500 mètres du littoral, dans un environnement naturel préservé, entre terre et mer. Ce terrain de 634 m2 est prêt à accueillir votre projet de construction. Il est raccordé aux réseaux électriques, d'assainissement et d'eaux pluviales permettant un démarrage rapide des travaux. La construction est libre de tout constructeur, offrant une totale liberté dans la conception de votre future maison. Terrain bien proportionné avec un espace extérieur agréable, bien dégagé à l'arrière de la maison. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un terrain d'exception à Riantec, proche du littoral. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite sur place. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188200 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,56% du prix du bien hors honoraires) : 8200 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de plain-pied est idéale pour un projet d'achat. Située à proximité des commodités, elle dispose d'un grand terrain constructible de 1 219 m², offrant un grand potentiel. Avec une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose d'une entrée desservant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien comprend également un cellier/chaufferie, une véranda, ainsi que des combles d'environ 90 m² à aménager selon vos goûts, sans oublier 2 garages. Équipée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison à vendre est un bien rare, alliant tranquillité, espace et possibilités d'aménagement. À visiter rapidement.

Petit prix pour terrain hors lotissement!Terrain Constructible de 281m2 proche du centre de Riantec.Forme en rectangle , vue dégagée sur la nature.A visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 72 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jules LAVOLÉ, Tél. : 0643768216, E-mail : jules.lavole@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 919809145

iad France - Antoine Conan vous propose : située à Riantec dans le département du Morbihan, cette maison à vendre fait partie d'un ancien corps de ferme, offrant un cadre de vie calme et agréable, proche des commerces et de la mer. Avec 140m² au sol (114m² loi Carrez), cette maison de 3 niveaux dispose d'un appentis, d'une cour et d'un petit jardin à l'extérieur. Mitoyenne des deux côtés, elle est idéale pour une famille recherchant la convivialité dans un esprit de village. Dans une rue paisible, cette maison à acheter à Riantec comprend : un séjour cuisine avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie/cellier, une mezzanine accueillante et un espace pouvant potentiellement être transformé en seconde salle de bain. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Informations de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643.

Vous rêvez d'un achat maison à Riantec, dans le Morbihan, en Bretagne ? Ne cherchez plus ! Cette maison contemporaine, construite en 2015, est située dans un lotissement calme et à faibles charges annuelles. Profitez de la proximité de la petite mer de Gâvres, des établissements scolaires, des structures médicales et des commerces, ainsi que des liaisons maritimes fréquentes vers Lorient, qui faciliteront vos déplacements. Avec ses 123 m² habitables, cette maison à vendre à Riantec offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec une cuisine équipée moderne, un salon agrémenté d'un poêle à bois et une véranda récemment installée donnant accès à la terrasse. La partie nuit, séparée, dispose de 2 belles chambres côté jardin, d'une salle de bain avec douche et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un espace mezzanine à aménager selon vos envies. Les atouts de cette propriété incluent un garage, un abri de jardin et 2 places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 438 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine TRÉBUTIEN, au 0766510229 ou par e-mail à sandrine.trebutien@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: **Maison à rénover à Riantec - Idéal pour un projet de rénovation** Située dans la charmante commune de Riantec, cette maison individuelle de 101m², réhaussée en 1968, offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour être transformée en un très bel espace de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert la cuisine sur la gauche et sur la droite le salon , une extension accueille la cuisine d'été et un wc. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, respectivement de 12 et 13m², une salle de douche et un wc séparé. Enfin le dernier étage, accueille deux autres chambres ainsi qu'un grenier, à aménager selon vos envies. La maison est idéalement située, dans un quartier emblématique de Riantec, au calme à proximité immédiate de la petite mer... offrant ainsi un cadre de vie idéal! Une visite s'impose pour apprécier l'espace et l'opportunité qu'elle représente. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maud Le Gal vous propose cette maison à acheter à Riantec, située dans le département du Morbihan en région Bretagne, avec un mode de vie de plain-pied à proximité immédiate de la petite mer. Construite dans les années 50, cette maison présente un cadre de vie agréable, idéale aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie conviviale incluant une salle à manger ouverte sur la cuisine, prolongée par une véranda lumineuse qui permet de profiter du jardin toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et des WC séparés, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied, très recherchée dans le secteur. À l'étage, les espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste espace ouvert pouvant accueillir une suite parentale, un espace détente, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. Un point d'eau est déjà en place, ce qui facilitera la réalisation de vos projets. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin à aménager selon vos goûts, ainsi qu'un garage fermé. C'est un bien plein de potentiel où l'on peut poser ses valises, situé à proximité immédiate des sentiers côtiers et des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente maison Riantec. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 323000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maud Le Gal vous propose : Cette maison Riantec à vendre, située au cœur de la commune, est une maison mitoyenne datant de 1969, offrant environ 164 m² habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses beaux volumes et ses huit pièces, elle présente un excellent potentiel pour concevoir un espace de vie à votre image. Ce bien constitue une base saine pour envisager une rénovation complète et créer une grande maison familiale ou un projet d'investissement. À l'extérieur, un jardin agréable et un passage autour de la maison sont des atouts pratiques pour les travaux et l'entretien. Un garage et une dépendance viennent compléter cette offre. Idéalement située, cette maison à acheter à Riantec permet un accès rapide aux commerces, écoles et services locaux, ainsi qu'au littoral. Une belle opportunité d'investissement dans le Morbihan en Bretagne. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291 000 euros. Prix hors honoraires : 280 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11 000 euros. Classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990.

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: Dans un quartier résidentiel, au cOEur d’une rue calme et pavillonnaire, découvrez ce TERRAIN A BATIR de 405 m², issu d'une division parcellaire (4 lots), idéal pour concrétiser votre projet de construction. Les atouts : ✅ Environnement paisible et familial ✅ Vue dégagée sans vis-à-vis sur une zone agricole non constructible ✅ Exposition favorable et cadre verdoyant ✅ Terrain borné, non viabilisé, LIBRE DE CONSTRUCTEUR ✅ Pas de charge de copropriété Ce terrain offre un cadre de vie alliant tranquillité, nature et proximité des commodités. A votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 95000 euros. Prix hors honoraires : 90000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,56% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

TERRAIN CONSTRUCTIBLE VIABILISE DE 769 M2 A RIANTEC PROCHE DE LA PETITE MER DE GÂVRES au calme, offrant une vie paisible hors lotissement. Contactez Philippe Edy agent commercial (RSAC 533 256 962 CIC du Morbihan) Tel 06 26 47 43 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (5.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) EDY Philippe (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans la charmante ville de Riantec (56670), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les plages et les sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air.Cette jolie maison des années 50 se distingue par sa construction en pierres et son toit couvert d'ardoises, offrant un charme intemporel à la propriété. En plus d'une surface habitable de 130 m²,une pièce aménagée en dortoir ou télétravail se trouve à l'étage du garage pour recevoir la famille ou les amis .Elle dispose d'un terrain de 320 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un garage avec une porte électrique.À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres offrant confort et intimité à ses habitants. Avec ses caractéristiques d'époque, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour une famille, elle offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Quelques finition à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077

À Riantec, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison à vendre vous attend dans un lotissement agréable. Profitez d'un terrain viabilisé de 345 m², parfait pour réaliser votre projet familial. Avec son exposition plein Sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité, tout en étant proche des écoles, commerces de proximité et des transports scolaires pour un quotidien pratique. Laissez-vous charmer par son architecture élégante, où chaque espace est pensé pour offrir lumière, confort et modernité. L'espace de vie, vaste et lumineux grâce à de larges ouvertures, favorise la convivialité. À l'étage, deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d'eau moderne créent un espace intime agréable. Pratique, cette maison dispose également d'un garage intégré et d'un cellier pour simplifier votre quotidien. Ce bien est conçu pour répondre aux normes de confort RE2025 et comprend une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix de la maison est de 272 146 EUR, et le terrain est proposé à 91 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé avec nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un cadre agréable à Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Située dans un lotissement, la propriété dispose d'un terrain viabilisé de 345 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud qui garantit une belle luminosité. Vous trouverez écoles, commerces de proximité et transports scolaires à quelques pas, rendant votre quotidien pratique et harmonieux. L'intérieur de la maison vous offre un espace de vie spacieux, où la cuisine moderne et conviviale se prolonge vers un salon accueillant et une salle à manger idéale pour les moments en famille. Les chambres, quant à elles, sont conçues comme de véritables cocons de sérénité, alliant intimité et confort. L'agencement bien pensé assure une circulation fluide, avec des rangements astucieux pour une optimisation parfaite de l'espace. À l'extérieur, un jardin vous permet de vous détendre ou de recevoir, à aménager selon vos envies. Chaque détail a été soigneusement réfléchi pour vous garantir un quotidien serein. En rente conforme à la RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un plancher chauffant, avec des volets roulants électriques pour plus de confort. Prix hors peinture, décoration et revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire et raccordements à prévoir. Prix de vente : 176 161 EUR. Contactez-nous pour toute question concernant l'achat maison Riantec.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Située dans un secteur recherché, à seulement 300 m de la petite mer de Gâvres, découvrez cette maison des années 2000. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, orienté vers une terrasse exposée sud-ouest, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC, d'un placard de rangement, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont certaines avec balcon, un bureau, une salle de bains et un WC. Le tout est édifié sur un terrain clos et bien exposé de 621 m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les points forts : - Vie de plain pied - Exposition sud / ouest - À 300m de la petite mer de Gavres RÉFÉRENCE : LR2601032 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Dans un environnement privilégié, à proximité de la petite mer de Gâvres, une maison de ville à rénover de 115 m². Laissez votre imagination et votre talent valoriser ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, une pièce, une véranda, WC. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC. Les commerces, écoles et commodités à proximité. Idéal pour investissement locatif ou première acquisition. Mieux qu'un appartement. Les plus : - Proche petite mer - Secteur recherché - Idéal investisseur - Beaux volumes RÉFÉRENCE : LR2512002 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans un charmant lotissement de Riantec, Morbihan, découvrez cette maison à acheter. Ce terrain viabilisé de 345 m² est parfait pour réaliser votre projet familial. Avec une exposition plein Sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires pour un quotidien pratique. Cette maison Riantec à vendre allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie unique, conçu pour aujourd'hui et demain. Imaginez un salon spacieux de plus de 43 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Pensée pour répondre à tous vos besoins, elle comprend quatre grandes chambres, une mezzanine accueillante, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, garantissant un quotidien fluide et agréable. Chaque détail est minutieusement conçu pour assurer une qualité de vie exceptionnelle. Répondant aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 380-220206-RER. Prix terrain : 91 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 306 615 EUR.