Achat bien immobilier à Lorient (56) : 488 annonces

À saisir, appartement T3 de 68 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une petite copropriété sans ascenseur dans le secteur prisé de Carnel/Keroman à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant un cadre de vie agréable, cet appartement à vendre dispose d'une vue dégagée sans vis-à-vis. Un léger rafraîchissement est à prévoir, vous permettant de le personnaliser à votre goût. Ce bien est vendu avec une cave en sous-sol et un stationnement couvert privatif, des atouts très recherchés dans la région. Cet appartement est idéal tant pour un achat appartement Lorient destiné à une résidence principale que pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite.

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIVITÉ ! LORIENT HYPER CENTRE APPARTEMENT T3 STYLE LOFT 85M2 AU SOL Coup de coeur pour ce bien rare ! Idéalement situé dans une petite copropriété calme, sécurisée et aux faibles charges à proximité immédiates des commodités. Situé au troisième et dernier étage, vous serez charmé par la superbe pièce à vivre de 50m2 au sol avec déplafonné et espace cuisine équipée et aménagée. Vous disposez également d'une entrée, deux chambres, un wc séparé et une salle de bain. Vous bénéficiez également d'un accès à une cours privative close avec portail électrique et plusieurs stationnements à disposition. prix net vendeur: 234000 euros et 6.5% ttc d'honoraires charge acquéreur charges courantes par an: 550 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 550 euros.

Situé au sein d'une jolie résidence sécurisée livrée en 2007, particulièrement bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant dans le quartier très recherché de Kerfichant, sur les hauteurs du centre-ville de Lorient. La résidence, équipée d'un interphone, profite d'un emplacement idéal : excellente desserte par le réseau de bus, proximité immédiate des commerces, pharmacie, cabinets médicaux et établissements scolaires, de la maternelle à l'université, ainsi qu'un accès rapide à la pénétrante. Situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, ce bel appartement de type 3 séduit par sa distribution harmonieuse, son absence de vis-à-vis et son environnement paisible. La pièce de vie lumineuse, composée d'un séjour/salon avec cuisine équipée et aménagée, s'ouvre sur un large balcon exposé ouest, offrant une vue dégagée sur le parc arboré de la résidence, agrémenté d'arbres fruitiers et de parterres fleuris — un véritable cadre de vie agréable au quotidien. L'espace nuit, également exposé ouest, comprend deux chambres, dont une avec dressing, une salle de douche à l'italienne, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements, apportant confort et fonctionnalité. En complément, un box fermé en sous-sol et un local vélos sécurisé viennent parfaire ce bien. test 0 Référence agence : 5438

Ce bien vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! Dans une résidence récente, sécurisée et avec ascenseur, idéalement située à quelques pas du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet appartement au 1er étage, en excellent état, offrant une spacieuse entrée avec grand placard, deux chambres confortables dont une avec placard, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Vous profiterez également d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte et une arrière-cuisine fonctionnelle, prolongée par une agréable terrasse pour les beaux jours. Un grand garage avec espace cellier/atelier (électricité) ainsi que des parkings privatifs sécurisés à l'arrière de la résidence complètent ce bien aux prestations soignées, alliant confort et qualité de vie. Les points forts : - 2 chambres - Terrasse - Grand garage - Ascenseur - Proximité centre ville RÉFÉRENCE : LR2603038 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Xavier GLACET vous propose: Lorient, Quartier NOUVELLE VILLE, Appartement T3 de 63m² au second étage d'une copropriété en comportant cinq. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour LUMINEUX de 19m², d'une cuisine à aménager avec loggia, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un wc. Exposition SUD. Chauffage au gaz de ville. Accès au GARAGE en toute sécurité par un porche et CAVE. Local à vélos dans la copropriété. A 5 minutes à pied de la place Jules Ferry. Intéressé par cet appartement, contactez moi! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.67€ par mois (soit 1484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier GLACET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 844369199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce T3 de 58 m², situé dans une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de : * un séjour lumineux avec cuisine ouverte * 1 chambre * une salle d’eau ou salle de bain * WC indépendant (selon plans) * 1 parking en supplément Atouts du bien * Aucun frais d’agence * Frais de notaire réduits * Charges maîtrisées * Personnalisation possible selon l’avancement * Prestations de qualité * Dernières normes : RT2012 / RE2020 / HQE * Basse consommation (DPE A/B) * Éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Papillon accompagne chaque année des centaines d’acquéreurs dans l’immobilier neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit : * les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation * un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés * l’intégralité des lots partout en France : disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) * une présentation claire : simulation de financement, plans, projections 3D, aides Contact Contactez dès aujourd'hui Lounis pour plus d’informations. Disponible 7j/7.

BLOT IMMOBILIER LORIENT - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ LE TER - APPARTEMENT 3 PIÈCES Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, ce bel appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas de l'étang du Ter et de toutes les commodités. L'entrée dessert, sur votre droite, une cuisine aménagée et équipée. Sur votre gauche, la pièce de vie lumineuse ouvre sur un balcon filant et profite d'une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables (dont une avec balcon), d'une salle d'eau avec espace buanderie et d'un WC. Outre ces espaces cosy et fonctionnels, l'appartement dispose d'une cave et d'un emplacement de parking privatif. Un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement de choix, à découvrir sans tarder. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Réf : 720PLV Charges de copropriété annuelles : 1 400 (eau froide comprise) Nombre de lots dans la copropriété : 96 dont 32 d'habitation. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT - 39 Rue de la Villeneuve 56100 LORIENT - Tél : 02.97.37.90.00 *Au prix de 215 250 FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 205 000

Prix au m² le plus bas

43 500 €

777 €/m²

Locaux professionnels

• 56 m²

Lorient (56)

iad France - Alexia Le Delaizir (07 68 95 01 67) vous propose : FONDS DE COMMERCE SALON DE COIFFURE à LORIENT iad France – Alexia LE DELAIZIR vous propose fonds de commerce une belle opportunité avec ce salon de coiffure proche université, quartier dynamique de Lorient. SALON DE COIFFURE DE 56m² environ comprenant salon avec local technique et toilette indépendant. Ce salon à prestations mixtes spacieux vous séduira par ses atouts : - 2 bacs de lavage avec fauteuils massants - 6 postes de travail avec ses fauteuils - 3 tablettes de travail et tout son nécessaire de travail - 2 casques - 1 climazon - 1 caisse - un local technique avec lave-linge et sèche linge - un toilette indépendant Points forts : - Clientèle fidèle assurant un chiffre d'affaires régulier. - Horaires d'ouverture extensibles, offrant un potentiel de croissance. - Loyer de 993€ HTpar mois Ne manquez pas cette chance unique de développer votre activité dans un cadre agréable et stratégiquement situé. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexia Le Delaizir (ID 77491), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LORIENT sous le numéro 951400803 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre à Lorient, Morbihan (56) en Bretagne : beau T4 de 85 m² situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Cet appartement lumineux se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon exposé sud, sans vis-à-vis. Il comprend également deux chambres, un bureau, une salle de bain et des WC séparés, ainsi qu'une cave. En bon état général, il dispose de menuiseries PVC double vitrage et de radiateurs électriques neufs. Cet appartement Lorient à vendre se trouve en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de CINEVILLE, des écoles et des transports en commun. Idéal pour un premier achat ou un jeune couple, c'est une belle opportunité à visiter rapidement. Contactez Fernando BORREGO au 06 99 55 19 99, Agent commercial en immobilier, RSAC Lorient 514 516 004. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LORIENT, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette belle maison à vendre, sans travaux à prévoir, comprenant trois chambres, située au fond d'une impasse. Cette maison pleine de charme se trouve dans un quartier paisible de Lorient. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui mène à une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une très belle pièce de vie d'environ 30 m² avec un accès sur une agréable terrasse sans vis-à-vis. Ce niveau comprend également un WC, un garage et une buanderie. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau, un WC, et trois chambres, dont une avec accès à un grenier d'environ 30 m², entièrement aménageable et isolé. Les atouts de ce bien incluent un très beau jardin sans vis-à-vis avec un accès direct à un sentier et une dépendance, idéale pour un atelier ou un espace de rangement. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D. Les informations concernant les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER LORIENT, située au 39 Rue de la Villeneuve. Contactez-nous au 02 97 37 90 00 pour plus d'informations. Prix de vente : 378 000 € FAI, dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 €.

Maison à acheter à Lorient, située dans le quartier de Keryado, proche d'un centre commercial et des commodités. Cette maison dans le Morbihan, en région Bretagne, bénéficie d'un jardin et d'une véranda bien orientés, assurant un ensoleillement maximal. Rénovée avec soin, elle comprend un spacieux salon au parquet élégant, une cuisine équipée et un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, des toilettes sont également à disposition. À l'étage, vous trouverez deux chambres, séparées par une salle de bains et des toilettes. Une cave isolée au plafond offre un espace de rangement supplémentaire. Les frais d'honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 641 927 - Greffe de LORIENT) Stéphane PHILIPPE Entrepreneur Individuel 07 82 37 55 80 - Réf.948390

À la recherche d'un achat maison LORIENT ? Découvrez cette propriété rare à la vente en Morbihan, au cœur de la région Bretagne, qui allie charme et fonctionnalité à proximité des plages et des ports du Sud Morbihan. Cette propriété unique se compose de 5 habitations indépendantes, formant un petit hameau typique de la région. La maison principale dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d’eau privative, tandis que les 4 logements supplémentaires offrent chacun entre 2 et 3 chambres. Idéale pour recevoir famille et amis, cette maison LORIENT à vendre présente également un excellent potentiel pour développer une activité de location de gîtes, accueillant ainsi les nombreux vacanciers attirés par notre belle région du Sud Bretagne.Implantée sur un terrain de plus de 9000 m2, vous profiterez d’une piscine chauffée sous abri ainsi que d’une vaste grange pouvant servir pour le stationnement de véhicules ou le stockage de matériel nautique, de loisirs et de jardinage.La localisation privilégiée de cette maison à acheter LORIENT, au calme et à seulement 10 minutes des plages et des ports, combinée à l’état impeccable des logements, en fait un ensemble immobilier exceptionnel. Ref. BR2-756 Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurence Collobert à l’agence Bretagne Sud Sotheby’s Vannes, spécialiste des biens de prestige en Morbihan.

Vous rêvez de devenir propriétaire ? C'est le moment de saisir cette opportunité ! Votre 2 pièces à partir de 135 000€ (TVA 5.5%)* Imaginez un lieu où des prix attractifs, se combinent avec des aides financières comme une TVA réduite à 5,5 % (1) et le Prêt à Taux Zéro (2). Grâce à la baisse des taux d’emprunt, devenir propriétaire n’a jamais été aussi accessible. Découvrez une adresse super sympa à Lorient, face du SCORFF. Profitez d’un cadre boisé avec un parc de 10 hectares à portée de main pour vos balades, tout en étant proche des commerces et services. Soyez les premiers à choisir votre appartement dernier cri, allant du 2 au 4 pièces, tous avec de magnifiques espaces extérieurs et, pour la plupart, une vue imprenable sur le Scorff ! Nos appartements sont conçus pour allier modernité et performance énergétique (RE2020 niveau 2025), vous garantissant confort, économies et bien-être au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire ! Contactez dès maintenant nos conseillers et faites le premier pas vers votre futur chez-vous face O’SCORFF . (1) Détail : https://www.icade-immobilier.com/avantages-neuf/avantages-financiers/tva-reduite (2) PTZ : https://www.icade-immobilier.com/financer-achat-immo-neuf/financements-aides/pret-taux-zero-ptz * sous conditions, détail et informations auprès de votre conseiller commercial en espace de vente.

Découvrez cet appartement en vente à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, proposé par l’office notarial Notaire Partenaire, SELARL. Situé dans un quartier calme et prisé, cet appartement plein de charme se trouve au sein d’une petite copropriété construite en 1959, offrant un cadre de vie paisible. Le logement dispose d'un jardin commun, parfait pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, le parquet apporte chaleur et authenticité. La cuisine indépendante donne sur un balcon avec vue sur le jardin, tandis que le séjour lumineux bénéficie d'une exposition ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, et une salle d'eau complète l'ensemble. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière à gaz, et le double vitrage PVC garantit un bon confort thermique. Bien qu'un rafraîchissement soit nécessaire, cette propriété représente une belle opportunité pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Lorient. Les charges de copropriété sont maîtrisées, et l’entretien est géré de manière bénévole, sans procédures en cours. À proximité, vous trouverez écoles, commerces et transports, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Ne manquez pas la chance d'acquérir cet appartement à Lorient!

Bien le moins consommateur d'énergie

187 473 €

2 130 €/m²

Viager

• viager
• 4 pièces
• 88 m²
• 

Lorient (56)

Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement en duplex situé au coeur de la Ville. Age : Homme de 69 ans Bouquet : 187473 EUR Rente : 0 EUR/mois Prix d'achat : 187473 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : En 2026, selon le classement publié par l'Association des villes et villages de France, Lorient se classe au 1er rang des villes où il fait bon vivre en Bretagne. Vivre à Lorient présente de nombreux avantages : 1- Une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité de la mer et des plages magnifiques. 2- Une riche culture bretonne avec des festivals et événements tout au long de l'année. 3- Un marché de l'emploi dynamique, notamment dans les secteurs maritime et technologique. 4- Un coût de l'immobilier attractif comparé à d'autres grandes villes. 5- Un réseau de transports efficace facilitant les déplacements. C'est une ville idéale pour les familles et les professionnels. Magnifique appartement au dernier étage d'un ancien hôtel intégralement rénové en 1988. Situé au coeur de la ville, ce T4 en duplex bénéficie d'une conception atypique, offrant notamment le spectacle sur une magnifique charpente apparente. Au total : pièce de vie de près de 30 m², cuisine indépendante + arrière cuisine, deux chambres et un bureau, SDB, WC, nombreux rangements. Garage en sous-sol, cave. Bien de qualité dans un environnement recherché. Analyse financière : RÉELLE OPPORTUNITÉ d'investissement: En partant d'une valeur marché de 327.750 EUR, vous achetez ce bien au prix réduit de 187.473 EUR FAI, soit 2114 EUR le m². Vous bénéficiez ainsi d'une remise immédiate de 166.497 EUR liée à l'occupation du bien par le vendeur. Pour financer ce bien, vous verserez un capital au comptant chez le notaire de 201.373 EUR ACTE EN MAINS. Aucune rente, aucun aléa financier! C'est un investissement judicieux et idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité dans une commune au développement prometteur. Les points clefs : - Cachet du duplex. - Secteur recherché. - Investissement sécurisé.

À vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement T3 de 56 m² est un véritable bijou. Situé au 5ème étage d'une résidence de standing, il offre une vue dégagée et une exposition Est-Ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Entièrement rénové en 2021, cet appartement harmonise le charme de l'ancien avec un confort moderne. Les parties communes, bien entretenues, contribuent à créer un cadre élégant. Le spacieux séjour de 20 m² est idéal pour recevoir ou se détendre, tandis que la cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les deux chambres baignées de lumière sont des espaces propices à la sérénité. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace de vie. Une terrasse de 8 m² vous permet de profiter de moments en plein air lors des belles journées. L'appartement dispose d'un ascenseur, facilitant votre quotidien. Situé dans un quartier prisé, vous bénéficierez de la proximité de diverses commodités : supermarché à 5 minutes à pied, école primaire à 10 minutes en voiture et station de métro à 15 minutes. Ne laissez pas passer cette occasion d'acheter cet appartement à Lorient, alliant confort, luxe et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 €. Dans une copropriété de 375 lots. Aucun litige n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1167 € et 1580 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le département du Morbihan, en Bretagne, cette magnifique propriété à vendre se trouve au cœur du Blavet, dans un cadre enchanteur. À seulement 26 minutes de Lorient, elle se compose de trois chaumières en pierre, indépendantes les unes des autres, sur un terrain paysager de plus de 2 hectares offrant une vue imprenable sur le parc et la nature. Cet endroit garantit un calme absolu, loin de la pollution de la vie moderne.Chaque chaumière, conçue comme une véritable maison, comprend une cuisine équipée, un salon ou une pièce à vivre avec cheminée, des chambres et des salles de bains. De plus, une grande piscine avec terrasses complète ce havre de paix. Ce bien est idéal pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôte, de gîte ou d'accueil de mariages.C'est un lieu unique où nature et authenticité se rejoignent harmonieusement. À noter qu'il est possible d'acquérir 5,6 hectares supplémentaires.

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

iad France - Marie Peto Manso vous propose : Maison à vendre à Lorient, dans un quartier prisé du Morbihan, en Bretagne. Vous recherchez des volumes généreux et un certain cachet ? Ne cherchez pas plus loin ! Découvrez cette magnifique demeure datant de 1891, située en plein cœur de Lorient. Implantée sur un terrain clos et arboré de 565 m², cette maison allie charme de l'ancien, rénovation soignée et espaces spacieux. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de belles pierres et de lumière naturelle.- Un intérieur chaleureux, baigné de lumière :Dès l’entrée, vous serez séduits par l’atmosphère accueillante d’un premier salon cocooning. En prolongement, un vaste salon/séjour traversant avec insert offre un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, a été pensée avec soin pour allier praticité et esthétique.- Des espaces nuit bien distincts et modulables :Cette maison à acheter à Lorient dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi que de deux bureaux, une mezzanine et des espaces à aménager selon vos envies !- Fonctionnalité et confort :Chaque espace a été pensé pour offrir confort, intimité et praticité, notamment pour les familles nombreuses. Les rénovations effectuées allient modernité et respect du cachet d’origine : parquets, hauteurs sous plafond, menuiseries de qualité et matériaux durables.- Un extérieur intimiste et convivial :Le jardin, clos et joliment arboré, vous invite à la détente. La terrasse aménagée permet de savourer des repas en extérieur, en toute intimité. Exposée de manière traversante, cette maison à vendre à Lorient bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Devenez propriétaire d'un appartement à acheter à Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, avec des conditions privilégiées offertes par Lorient Agglomération. Découvrez le programme SWITCH II, qui comprend deux programmes immobiliers de standing : le premier dans un ancien bâtiment rénové et le second dans un immeuble neuf, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2027. Cet ensemble immobilier vous permettra de profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité du centre-ville. Chaque appartement dispose soit d'un balcon, soit d'une terrasse avec jardin. Pour votre confort quotidien, une multitude de commodités se trouve à votre portée. À seulement 5 minutes à pied, vous pourrez accéder à un bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. Un hôpital est accessible en 5 minutes en voiture et plusieurs collèges se situent à 10 minutes en voiture. Une place de parking en sous-sol est également disponible à la vente pour 18 000 € TTC. Je suis à votre disposition pour discuter de votre projet d'achat d'appartement à Lorient au 06.50.60.43.32.Céline COULEAUPYRITE PATRIMOINEHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre ! La Vague Immobilière propose un appartement T3 à vendre dans le centre-ville de Lorient, Morbihan (56), Bretagne. Ce bien rare, situé dans une petite copropriété calme et sécurisée, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec balcon, mettant en valeur le charme du parquet d'époque. Vous trouverez également une cuisine moderne entièrement équipée, une grande chambre de 15 m² avec placard, une salle de bain, une seconde chambre et des WC séparés. En prime, un garage au pied de l'immeuble, une cave et un grenier sain de 12 m² pour vos besoins de stockage. Les prestations sont de qualité, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Prix net vendeur : 225 000 euros, avec 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Charges courantes annuelles : 550 euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 7 lots, dont 6 lots d'habitation. Charges annuelles : 840 euros.

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Devenez propriétaire d'un appartement à acheter à Lorient, dans le Morbihan, en Bretagne, avec des conditions avantageuses offertes par Lorient Agglomération. Découvrez SWITCH II, un programme immobilier de standing, comprenant un premier bâtiment rénové et un second immeuble neuf, dont la livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2027.Cet ensemble immobilier vous propose un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du centre-ville. Tous les appartements disposent soit d'un balcon, soit d'une terrasse avec jardin, vous garantissant un confort optimal. Plusieurs commodités sont également accessibles à seulement 5 minutes à pied, comprenant un arrêt de bus, une maternelle, une école élémentaire, des commerces alimentaires, un restaurant et un médecin généraliste. En voiture, vous rejoindrez un hôpital en 5 minutes et plusieurs collèges en 10 minutes.Il est aussi possible d'acquérir une place de parking en sous-sol pour 18 000 € TTC.Pour toute discussion concernant votre projet d'achat d'appartement à Lorient, n'hésitez pas à me contacter au 06.50.60.43.32.Céline COULEAUPYRITE PATRIMOINELes honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien se situe dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure en cours n'est à signaler. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre à Lorient, dans le département du Morbihan en région Bretagne. D'une surface d'environ 98 m² (surface au sol de 133.15 m²), cette propriété se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement, d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, de WC et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains. Un grenier, une cave et un garage viennent compléter cette maison, implantée sur un terrain de 344 m². N'hésitez pas à découvrir notre visite virtuelle pour explorer cette maison à acheter à Lorient ! Contact : Céline BIHOUES Tél. : 06 81 72 92 53 cbihoues@celimmo.com (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette maison à vendre située au Nord de Lorient, dans le département du Morbihan en Bretagne, présentée en exclusivité par LE BEC Immobilier. Ce bien fonctionnel comprend au rez-de-chaussée une entrée, une buanderie, un WC avec lave-main indépendant, un salon-salle à manger et une cuisine. Une loggia s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'un jardin orienté à l'Ouest. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage avec grenier pour rangement complète cette maison Lorient à vendre, idéale pour une famille désireuse de s'installer à proximité du Scorff et de toutes les commodités. Les atouts incluent : - Parfait pour un premier achat - Secteur proche du Scorff - Écoles et commodités à proximité. Référence : LR2603036. Contactez-nous au 02.97.02.33.32. La Team LE BEC, à vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1750.00 € et 2430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Campus Latitude à Lorient : investissez au cœur d’un pôle étudiant dynamique ! Située à l’ouest du centre-ville, la résidence bénéficie d’un accès direct aux universités, écoles et services (bibliothèque, RU, commerces). Plus de 8 000 étudiants dans le secteur, lignes de bus et pistes cyclables à proximité. Studios neufs optimisés avec services (cafétéria, fitness, salle d’études). Gestion sécurisée par Les Belles Années et avantages LMNP gérée : loyer garanti, fiscalité attractive, TVA récupérable. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

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Meilleur rendement locatif

199 000 €

2 689 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 74 m²
• 2 chambres
• 

Lorient (56)

Lorient hyper centre – Quai des Indes – T3 74 m² lumineux – 3 chambres possibles À deux pas du portde plaisance, appartement de 74 m² au 1er étage, exposé sud. Salon-séjour lumineux, cuisine A/E avec loggia, 2 chambres, SDB, WC. - Emplacement premium - Fort potentiel (3 chambres / coloc) - Tout à pied A découvrir rapidement ! Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE ! Opportunité à saisir à LORIENT, Morbihan, Bretagne. Cet appartement LORIENT à vendre, situé à seulement 3 minutes à pied du centre-ville, offre 95 m² et représente un investissement locatif à forte rentabilité à optimiser. Idéalement placé à proximité des principaux pôles d'emploi de la ville, cet appartement de 3 chambres est parfait pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà rentable. Actuellement loué en courte durée, il génère des revenus réguliers qui couvrent largement les charges d'exploitation, incluant emprunt, eau, électricité et taxe foncière. L'agencement se compose d'un espace de vie salon-séjour avec cuisine aménagée et d'un WC indépendant, ainsi que d'un espace nuit avec trois chambres et deux salles d'eau. Les cloisons intérieures non porteuses permettent de repenser la distribution et d'optimiser l'agencement selon différents types de locations. La moyenne des revenus sur huit mois atteint environ 1 500 euros par mois, incluant une période de vacance volontaire. En location mensuelle meublée, le potentiel est évalué à 1 400 euros par mois, faisant de cet appartement à acheter LORIENT une occasion clé en main avec historique d'exploitation et potentiel d'optimisation. DPE : E. Prix net vendeur : 220.000 euros plus 6.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Bien soumis au statut de la copropriété avec 15 lots, dont 6 d'habitation, et des charges annuelles de 612 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.