Achat bien immobilier à Port Louis (56) : 62 annonces

À vendre : maison F4 (74 m²) à Port-Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Port-Louis offre 4 pièces réparties sur 2 niveaux, avec une surface de 74 m² et un terrain de 189 m². Elle comprend trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À proximité, vous trouverez une gare (Lorient Bretagne Sud), des établissements scolaires, des ports de plaisance, une bibliothèque, des installations de tennis, ainsi que divers commerces, dont une boucherie-charcuterie, un bureau de poste, des poissonneries et une épicerie. Le marché se tient sur la Place du marché tous les samedis matin. Accès facile à la nationale N165 située à 7 km, et à l'océan Atlantique à 17 km. Cette maison Port-Louis à vendre est proposée au prix de 211 000 €. Pour plus d'informations sur l'achat maison Port-Louis, contactez notre agence Christophe COLLOCH et concrétisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Lorient.

Maison T3 (55 m²) à vendre à Port-Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un quartier calme, cette maison à acheter à Port-Louis offre deux chambres, une cuisine fonctionnelle et une salle de bains, le tout sur un terrain de 189 m². À proximité, vous trouverez les commodités telles que la gare (Lorient Bretagne Sud), des établissements scolaires, des ports de plaisance, une bibliothèque, des courts de tennis, ainsi que divers commerces incluant une boucherie-charcuterie, une épicerie, un bureau de poste et des poissonneries. Ne manquez pas le marché du samedi matin sur la Place du marché. Accès facile à la route nationale N165, située à seulement 7 km, et à l'Océan Atlantique à 17 km. Cette maison Port-Louis à vendre est proposée au prix de 202 900 €. Pour plus d'informations sur cette vente maison Port-Louis, contactez notre agence COLLOCH Christophe et réalisez vos projets immobiliers avec Maisons de l'Avenir Lorient.

À Port-Louis, nichée au calme d'une impasse entre la pointe de Kerzo et la plage de la Côte Rouge, celle-ci fait clairement partie de la seconde catégorie.Dès l'arrivée, le ton est donné : sérénité, lumière, simplicité. Ici, tout est prêt. Aucun travaux à prévoir, un DPE en A, et cette sensation rare d'emménager sans compromis. On pose ses valises, et la vie commence.La maison offre quatre chambres confortables, pensées pour accueillir famille et amis sans jamais se marcher dessus. Et parce que les besoins évoluent, un potentiel s'ouvre à vous : création d'une cinquième chambre, espace indépendant ou studio… à chacun son projet.À l'extérieur, un jardin discret, facile à vivre, demande peu d'entretien mais invite pleinement à profiter. Un café au soleil, un dîner d'été, un moment de calme après la plage… tout est là, sans contrainte.Et surtout, ici, la voiture devient optionnelle. Plages, balades, commerces : tout se fait à pied. Un luxe simple, devenu rare.C'est une maison qui ne cherche pas à impressionner. Elle séduit autrement. Par son évidence.Et si c'était la vôtre ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Yohan LE CAROUR, Tél. : 0604502824, E-mail : yohan.lecarour@megagence.com - Mandataire indépendant en portage salarial

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose un appartement à acheter Port-Louis. Rare sur le secteur, ce duplex entièrement rénové de 65m² au sol dispose d'une cave et d'une place de parking, dans une petite copropriété de caractère, calme, située en plein centre-ville de Port-Louis, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Écoles et commerces sont accessibles à pied, à seulement 500m de la grande plage et à proximité immédiate du port de plaisance. Les transports en commun sont également accessibles à 400m, avec des services de bateau-bus et de bus. Au premier niveau, vous trouverez une petite entrée menant à une agréable pièce à vivre d'environ 30m², traversante nord-sud, avec une cuisine américaine aménagée et équipée (plaque à induction, hotte, four à pyrolyse, réfrigérateur, bar et rangements), ainsi qu’un poêle à bois Charnwood, des WC et un vaste espace lumineux sous l'escalier pour le rangement. Au deuxième niveau, sous combles, un pallier dessert trois pièces et une salle d'eau avec sèche-serviette et machine à laver. L'appartement est chauffé par un système individuel électrique avec un chauffe-eau neuf et dispose d’une VMC collective et d'internet par la fibre. La toiture de l'immeuble est entièrement neuve. Venez découvrir cet appartement Port-Louis à vendre, atypique, cosy et charmant, idéalement situé au cœur du vieux Port-Louis ! Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 10 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 80€ (soit 960€ annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie-Laure Mollier, mandataire indépendant en immobilier.

À deux pas du centre de Port-Louis et du port de plaisance, découvrez cette charmante maison du XIX? siècle, pleine d'authenticité et offrant une belle vue. A l arrière, vous pourrez profiter d' un charmant jardin de ville clos , haut de mur en pierre , garantissant calme et intimité, cette demeure séduira les amoureux de charme ancien et de projets à fort potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d' un hall d'entrée , un séjour sur parquet, une spacieuse cuisine donnant sur une agréable véranda ouverte sur le jardin. À l'étage :Deux chambres , Une salle d'eau communicante entre les deux, le dernier étage offre de belles possibilités d'aménagement avec une grande chambre à personnaliser et un grenier . Son emplacement privilégié, sa vue, son jardin intime et son potentiel d'évolution en font une opportunité intéressante pour le secteur. Une maison de caractère à personnaliser selon vos envies, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre. Prix : 420 000 € HAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l acquéreur soit 400 000 € HAI -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORT-LOUIS – 220 M² – VUE MER – TERRAIN 1 220 M² CONSTRUCTIBLE Située à Port-Louis, maison d'environ 220 m² habitables offrant vue mer, implantée sur un terrain clos et constructible de 1 220 m². Rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour lumineux avec accès terrasse exposée Sud, cuisine, chambre, bureau, buanderie, salle de bains. Étage : 6 chambres dont une avec dressing, salle de bains. Combles, garage, jardins. Grand volume familial Vue mer Vie de plain-pied Terrain constructible Bien rare sur le secteur Contactez TYPI pour plus d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Port-Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez une maison à vendre d'exception. Cette propriété de charme de 270 m² offre une vue imprenable sur la Rade de Lorient et se situe sur une parcelle de 1269 m², au calme et sans vis-à-vis. À rénover et à moderniser selon vos goûts, cette maison à acheter vous séduira par son emplacement privilégié.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une réception, un vaste salon-séjour de 55 m² avec cheminée, une salle à manger orientée à l'ouest, donnant sur une terrasse, un jardin et la plage, ainsi qu'une grande cuisine séparée, une arrière-cuisine, un toilette séparé et une suite parentale de plain-pied avec vue mer, équipée de sa salle de bains et de son toilette.À l'étage, les espaces sont généreux avec un vaste palier menant à une suite parentale avec salle de bains, trois chambres, un bureau, un toilette séparé et une salle de bains complémentaire. Le bien comprend également un sous-sol complet et des dépendances, apportant des possibilités supplémentaires.Les volumes exceptionnels de cette maison Port-Louis vous offriront une sensation de bien-être. Avec un accès direct à la plage depuis le jardin et la proximité du centre-ville, ce havre de paix n'attend plus que vous. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

4 personnes déjà intéressées

185 000 €

4 302 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 43 m²
• 

Port Louis (56)

Idéalement situé à proximité immédiate des plages et des remparts, ce T2 de 43 m² se trouve au 2? et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue, construite en 2005.L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau fonctionnelle.L'ensemble est fonctionnel, bien agencé et offre un cadre de vie agréable en toutes saisons.Atout rare sur le secteur : une place de parking privative, véritable plus à Port-Louis.Le chauffage individuel électrique et les faibles charges de copropriété renforcent l'intérêt du bien, tant pour un usage personnel que locatif.À pied, vous accédez facilement aux commerces, au marché, aux plages, aux remparts et à l'embarcadère.Un bien recherché, idéal en résidence secondaire, pied-à-terre en bord de mer ou investissement locatif.Visites sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DAGNELIES, Tél. : 0743162505, E-mail : christophe.dagnelies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 935032987

VOTRE ADRESSE D'EXCEPTION À 100M DE LA PLAGE, À PORT-LOUIS. Saisissez l'opportunité d'un emplacement rare, niché dans un écrin de verdure face à la Petite Mer de Gâvres. Ici, le quotidien se vit intégralement À PIED : la plage de la Côte Rouge, le marché typique, les commerces et les terrasses du port sont à vos pieds. La résidence KERLENN dévoile une architecture intimiste, pensée pour une insertion harmonieuse dans ce paysage littoral préservé. Elle propose des appartements aux volumes généreux, allant de 40 m² à 128 m², où chaque pièce de vie se prolonge vers l'extérieur par de larges terrasses, balcons ou jardins privatifs. Les prestations garantissent un confort haut de gamme : menuiseries en aluminium, rangements optimisés et matériaux nobles sélectionnés pour leur pérennité. L'ensemble dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs et de parkings privés. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

iad France - Maud Le Gal vous propose : à Port-Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre pleine de potentiel. Idéalement située en plein bourg, cette maison se distingue par son architecture traditionnelle et son cachet unique à révéler. Avec une superficie habitable de 98 m² s'étalant sur trois niveaux, elle dispose d'un espace de vie chaleureux comprenant 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC et 1 cuisine. Pour compléter ce bien, une cour et une cave sont également présentes. Si vous êtes en quête d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves, ne laissez pas passer cette occasion. Ce bien est parfait pour un jeune couple ou une colocation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Port-Louis. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 253000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,42% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À quelques pas du bord de plage, ce terrain de 272 m² en lotissement offre un cadre de vie agréable avec commerces de proximité. Déjà viabilisé et bien exposé Sud-Ouest, il permet un projet lumineux alliant confort quotidien et douceur du littoral. . Une maison qui s'adapte à vos envies. Alliance parfaite entre modernité et confort, cette maison offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, pensé pour répondre aux besoins d'aujourd'hui. Avec 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, elle garantit à chacun son espace tout en préservant la convivialité familiale. L'étage, astucieusement agencé, complète cet équilibre avec trois belles chambres et une salle de bains. Son architecture contemporaine, associée à des volumes optimisés, en fait un cadre de vie agréable et évolutif, entièrement personnalisable selon vos besoins. Un projet à imaginer ensemble ! Contactez-nous pour plus d'informations. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. . // Réf. : 543-206657-RER. Prix terrain : 61 400 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 223 976 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

175 000 €

2 966 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 59 m²
• 2 chambres
• 

Port Louis (56)

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: PORT-LOUIS. VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Appartement de type F3 de 59m², situé au 1er étage d'une résidence de standing construite en 2013. Il dispose d'un balcon, ainsi que de deux places de parking en extérieur. Il se compose, d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle de douche, wc. Idéal pour un INVESTISSEMENT, ou pour votre futur PIED-A-TERRE. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Contactez-moi sans plus attendre pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63€ par mois (soit 756 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 81 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VOTRE ADRESSE D'EXCEPTION À 100M DE LA PLAGE, À PORT-LOUIS. Saisissez l'opportunité d'un emplacement rare, niché dans un écrin de verdure face à la Petite Mer de Gâvres. Ici, le quotidien se vit intégralement À PIED : la plage de la Côte Rouge, le marché typique, les commerces et les terrasses du port sont à vos pieds. La résidence KERLENN dévoile une architecture intimiste, pensée pour une insertion harmonieuse dans ce paysage littoral préservé. Elle propose des appartements aux volumes généreux, allant de 40 m² à 128 m², où chaque pièce de vie se prolonge vers l'extérieur par de larges terrasses, balcons ou jardins privatifs. Les prestations garantissent un confort haut de gamme : menuiseries en aluminium, rangements optimisés et matériaux nobles sélectionnés pour leur pérennité. L'ensemble dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs et de parkings privés. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Découvrez cette maison à vendre à Gâvres, dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement quelques pas de la plage. Ce bien se situe sur un terrain de 318 m², bientôt viabilisé, parfait pour réaliser votre projet de vie. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale ou un havre de paix en bord de mer, cet emplacement privilégié promet une qualité de vie exceptionnelle. Entre tranquillité, confort et proximité de la mer, tout est réuni pour construire la maison qui vous correspond. Cette maison, moderne et lumineuse, propose un espace de vie fonctionnel, conçu pour répondre aux exigences d'aujourd'hui. Ses 4 chambres, y compris une suite parentale avec dressing et salle d'eau, offrent à chacun son intimité tout en favorisant la convivialité familiale. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres et une salle de bains. Son architecture contemporaine et ses volumes optimisés en font un cadre de vie agréable et adaptable à vos souhaits. Pour un confort optimal, cette maison est conforme à la RE2025 et équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Gâvres. Prix du terrain : 127 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix total de la maison : 223 976 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Gâvres, dans le département du Morbihan, en Bretagne, située à quelques pas de la plage. Ce terrain de 318 m², bientôt viabilisé, est idéal pour démarrer votre projet de vie. Que vous envisagiez une maison principale ou une résidence secondaire, cet emplacement privilégié vous promet une qualité de vie inégalée. Offrant un cadre paisible et proche de la mer, c'est l'endroit parfait pour implanter la maison qui vous correspond. Avec Mortier construction, vous optez pour une qualité et un projet personnalisé adapté à vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité ! Cette maison, alliant élégance et fonctionnalité, se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 43 m² propice aux moments en famille, de quatre grandes chambres, d'une mezzanine conviviale, d'une cuisine pratique et d'un garage intégré. Chaque aspect de cette maison est pensé pour un quotidien agréable, avec un confort optimal conforme à la norme RE2025, incluant une PAC et un plancher chauffant au rez-de-chaussée. À noter que le prix annoncé n'inclut pas certains aménagements comme les revêtements de sol, la cuisine aménagée ni les frais de notaire. Référence : 380-206658-RER. Prix terrain : 127 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix total de la maison : 306 615 EUR.

Découvrez votre future adresse à Gâvres, dans le Morbihan, Bretagne, à quelques pas de la plage. Nous vous proposons cette maison à acheter à Gâvres, sur un terrain de 318 m², prochainement viabilisé, parfait pour réaliser votre projet de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un havre de paix en bord de mer, cet emplacement exceptionnel vous garantit une qualité de vie inégalée. Entre sérénité, confort et proximité de la mer, tout est réuni pour construire la maison qui vous correspond. Cette maison à vendre à Gâvres se distingue par son architecture élégante, avec des espaces lumineux, conviviaux et modernes. Son vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures, favorise le bien-être et les moments partagés. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d'eau contemporaine, créant ainsi un cocon d'intimité. Pratique et fonctionnelle, cette maison est également dotée d'un garage intégré et d'un cellier pour faciliter votre quotidien. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage, et de volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prix terrain : 127 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur cette vente maison Gâvres !

VOTRE ADRESSE D'EXCEPTION À 100M DE LA PLAGE, À PORT-LOUIS. Saisissez l'opportunité d'un emplacement rare, niché dans un écrin de verdure face à la Petite Mer de Gâvres. Ici, le quotidien se vit intégralement À PIED : la plage de la Côte Rouge, le marché typique, les commerces et les terrasses du port sont à vos pieds. La résidence KERLENN dévoile une architecture intimiste, pensée pour une insertion harmonieuse dans ce paysage littoral préservé. Elle propose des appartements aux volumes généreux, allant de 40 m² à 128 m², où chaque pièce de vie se prolonge vers l'extérieur par de larges terrasses, balcons ou jardins privatifs. Les prestations garantissent un confort haut de gamme : menuiseries en aluminium, rangements optimisés et matériaux nobles sélectionnés pour leur pérennité. L'ensemble dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs et de parkings privés. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

Coup de cœur du secteur

183 783 €

2 872 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 64 m²
• 1 chambre
• 

Port Louis (56)

À vendre, appartement de type 2 situé dans le centre-ville de Port-Louis, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce grand appartement de 63 m² dispose d'une cave et est libre. Il est équipé de huisseries en PVC et bois avec double vitrage, d'une chaudière à gaz récente, et offre un beau salon avec une cheminée fonctionnelle, ainsi qu'une petite vue mer. Vous profiterez également d'un jardin commun agréable et en bon état général, avec de faibles charges de copropriété. Ce bien est une opportunité à saisir pour un achat appartement Port-Louis. Prix : 183 783 euros honoraires à la charge du vendeur.DPE D, GES D, avec un montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 840 et 1200 euros. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VASSEUR au 06 51 84 36 14 ou par courriel à ol.vasseur@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Olivier VASSEUR, agent commercial immatriculé au RSAC 800420499 LORIENT, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 429417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots, dont 5 d'habitation. Charges annuelles : 64 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Venez découvrir cette maison de ville à deux pas du port et de toutes les commodités du centre ville de Port-Louis. Le rez-de-chaussée vous accueille sur sa pièce de vie et sa cuisine ouverte récente, aménagée et équipée ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage vous trouverez, une grande chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au dernier étage, deux chambres et une salle d'eau avec WC. Idéale pour un pied à terre, cette maison de ville comprend également une courette à l'abri des regards ainsi qu'un garage indépendant. A visiter sans tarder ! Les points forts : - Emplacement hyper centre - Garage - Maison de ville RÉFÉRENCE : LR2505031 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

193 200 €

1 062 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 182 m²

Port Louis (56)

À vendre : locaux professionnels à Port-Louis, dans le département du Morbihan en Bretagne.Idéalement situé au cœur d'un authentique port breton, très fréquenté et à proximité de Lorient, cet établissement rénové offre une rentabilité élevée grâce à un fort passage tout au long de l'année. C'est une occasion rare pour toute personne souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Port-Louis et s'installer immédiatement dans un environnement à fort potentiel.Présentation de l'établissement :Exploité durant plus de 10 ans par les mêmes propriétaires, ce restaurant-crêperie jouit d'une excellente réputation tant auprès des locaux que des touristes. L'établissement a également développé une activité pizzeria, tout en offrant une formule du jour prisée par les habitués.Les caractéristiques :- Terrasse : environ 30 places- Salle intérieure : environ 35 places- Ticket moyen : 19 €- Chiffre d'affaires : près de 400 000 €- Licence III- Cuisine parfaitement équipée- Établissement entièrement rénové en 2017Le commerce est actuellement géré par une petite équipe, qui peut être conservée ou réorganisée selon les projets du repreneur.Conditions d'exploitation :- Bail commercial sécurisé- Loyer attractif- 2 jours de fermeture par semaine- 1 mois de congés par an (2 x 15 jours en novembre et mars)Potentiel de développement important :La zone bénéficie d'un flux piéton exceptionnel, surtout l'après-midi. Plusieurs axes de croissance sont envisageables :- Développer une activité limonade/salon de thé- Proposer des goûters gourmands ou des offres touristiques- Valoriser l'activité pizza à emporterPoints forts :- Emplacement n°1 dans un cadre exceptionnel- Établissement en excellent état, prêt à l'emploi- Forte fréquentation- Rentabilité solide et constante- Aucune mise à niveau requise- Concurrence très limitée dans le secteur des crêpesPour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 598163).

VOTRE ADRESSE D'EXCEPTION À 100M DE LA PLAGE, À PORT-LOUIS. Saisissez l'opportunité d'un emplacement rare, niché dans un écrin de verdure face à la Petite Mer de Gâvres. Ici, le quotidien se vit intégralement À PIED : la plage de la Côte Rouge, le marché typique, les commerces et les terrasses du port sont à vos pieds. La résidence KERLENN dévoile une architecture intimiste, pensée pour une insertion harmonieuse dans ce paysage littoral préservé. Elle propose des appartements aux volumes généreux, allant de 40 m² à 128 m², où chaque pièce de vie se prolonge vers l'extérieur par de larges terrasses, balcons ou jardins privatifs. Les prestations garantissent un confort haut de gamme : menuiseries en aluminium, rangements optimisés et matériaux nobles sélectionnés pour leur pérennité. L'ensemble dispose d'accès sécurisés, d'ascenseurs et de parkings privés. SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d’informations !

À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

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Un cadre exceptionnel à deux pas de l’océan Située dans un quartier paisible à seulement 2 minutes à pied des plages et des sentiers côtiers, cette maison de 213 m², édifiée sur un terrain de 1998 m² constructible, vous propose un cadre de vie unique. À proximité immédiate du centre-ville de Port-Louis, des écoles et de toutes les commodités, elle bénéficie d'une accessibilité optimale : la LGV à 20 minutes, les axes rapides Quimper / Nantes / Rennes à 10 minutes et un service de bateau-bus pour rejoindre le centre-ville de Lorient en 15 minutes. La vue mer imprenable et son charme authentique en font un bien rare et recherché. Un rez-de-chaussée à vivre Dès votre entrée, vous serez séduit par un hall majestueux avec son escalier d’art. La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle, dégage une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée centrale. Orientée vers l’extérieur, cette pièce offre une vue splendide sur l’océan et s’ouvre sur une terrasse ensoleillée ainsi que sur un jardin paysager, créant un cadre de vie serein et intime. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine fonctionnelle, une lingerie, des WC pour les invités, ainsi qu’une belle suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche), WC indépendants, pour plus de confort. Un extérieur raffiné et apaisant La grande terrasse de 36 m², exposée plein sud et nord-est, prolonge idéalement l’espace de vie et vous invite à profiter de moments de détente avec une vue dégagée sur un magnifique jardin paysager de 1 800 m². Ce dernier, orné d’arbres remarquables et de massifs fleuris, est un véritable havre de paix ensoleillé. Un espace nuit généreux et intime À l’étage, cinq pièces spacieuses vous attendent : quatre chambres, une mezzanine, un dégagement, un dressing, un comble, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et une salle de bain. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal à toute la famille. Des prestations de qualité Cette maison dispose également d’un studio indépendant de 20 m², parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. Un garage double et un parking privé pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules viennent compléter cet ensemble. Un bien confidentiel et privilégié Alliant cachet, modernité et sérénité, cette propriété parfaitement entretenue dispose de volets roulants électriques et est sécurisée par un système de clôture complet. Son allée privative permet de stationner deux véhicules supplémentaires, ajoutant à la praticité du lieu. Un véritable coup de cœur, prêt à être habité immédiatement. Prix : 900 000 € hors honoraires – honoraires de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez : Fabienne HURUGUEN - Tél. : 06 88 27 29 45

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À Port-Louis, dans le Morbihan, ce programme immobilier neuf prend place entre terre et mer dans un environnement typiquement breton. La commune séduit par son authenticité, ses ruelles pleines de charme, son marché convivial et ses plages préservées qui font le bonheur des habitants comme des visiteurs. La résidence bénéficie d’une situation privilégiée à proximité de la Citadelle de Port-Louis et de la grande plage. Les résidents profitent d’un cadre naturel remarquable, avec des panoramas ouverts sur la Rade de Lorient et de nombreux sentiers côtiers invitant aux promenades et aux activités de plein air. Le projet propose des maisons individuelles de 5 pièces comprenant quatre chambres, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi que des appartements du 2 au 5 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie confortables et fonctionnels, adaptés aussi bien aux familles qu’aux couples ou aux investisseurs. Les intérieurs bénéficient d’une belle luminosité grâce à de larges ouvertures et des agencements optimisés. Le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, garantissant des logements performants sur le plan thermique et acoustique. L’architecture associe harmonieusement tradition et modernité grâce à un travail soigné sur les matériaux et les volumes. Certains logements profitent de vues sur la mer, renforçant le caractère exceptionnel de l’adresse. Chaque logement dispose enfin d’un stationnement dédié afin de faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 56 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000.

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