Achat bien immobilier à Lanester (56) : 121 annonces

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIF ! Maison LANESTER à vendre, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2015, vous séduira par son emplacement privilégié à proximité du pont des Indes, offrant un accès facile à Lorient. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce à vivre orientée plein sud avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. La maison dispose d'une suite parentale avec deux rangements et une salle d'eau privative. Un couloir mène à deux autres chambres, un wc séparé et une salle de bain. Un garage carrelé complète cet ensemble. Appréciez la vie de plain-pied, rare sur le secteur, avec une excellente performance énergétique et un très bon état général. Prix net vendeur : 300 000 euros, avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

À découvrir : Situé à LANESTER dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet appartement à vendre se trouve à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave. Cet appartement simple et fonctionnel est idéal pour un couple, un investisseur ou un primo-accédant. Caméra virtuelle disponible sur notre site pour une visite en ligne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LANESTER. Contact : Bernard Bouger, Agent Commercial (EI), RSAC de Lorient 379 757 172. Tél. : 06 85 94 61 02, bbouger@celimmo.com. 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1680 euros.

À la recherche d'un achat appartement LANESTER ? Découvrez cet appartement à vendre situé à LANESTER, dans le département du Morbihan, au cœur de la région Bretagne. Ce bien immobilier se distingue par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. Il inclut un spacieux séjour/salon de 30 m², trois chambres confortables, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une salle de bain, un dressing, un WC séparé, ainsi qu'un balcon orienté à l'ouest. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports et des écoles. Une visite virtuelle est disponible sur notre site. Pour plus d'informations, contactez Bernard Bouger, Agent Commercial (EI), RSAC de Lorient 379 757 172 au 06 85 94 61 02 ou par email à bbouger@celimmo.com. Les honoraires de 7.00 % TTC sont à la charge de l'acquéreur. Cette copropriété se compose de 20 lots, avec des charges annuelles de 192 euros.

Quartier recherché et très calme L' APPARTEMENT (77 m²) : Séjour / salon lumineux (26 m²) avec baie vitrée et fenêtre exposées Sud Cuisine équipée (13 m²) Cellier avec fenêtre (4 m²) 2 chambres (12 m² et 10,5 m²), possibilité d'en faire une 3ème dans le salon (pour de la collocation éventuellement) Salle d'eau moderne WC indépendant Placards Grand garage de 22 m² impeccable (sol + murs peints) Cave / débarras de 11 m² Parking privatif à la copropriété ÉQUIPEMENTS et ÉTAT Huisseries récentes VMC Chauffage gaz de ville Parquet de qualité dans chambres. Tous les sols ont été isolés avant pose du carrelage et du parquet Peintures récentes de bonne qualité et très bien faites Aucun travaux à prévoir - Appartement clé en main ? état proche du neuf Petite copropriété de 24 lots (4 bâtiments) Très bien entretenue Grand parking privé Les atouts de cet appartement : Emplacement idéal à 2 min du parc du Plessis Appartement très lumineux exposé Sud Aucun travaux à prévoir ? état impeccable Grand garage + cave + parking privatif Petite copropriété bien entretenue et au calme LOCALISATION IDEALE : 2 min à pied du parc du Plessis 4 min du centre de Lanester 8 min de Lorient 7 min de la gare 6 min de l'hôpital 4 min du Leclerc Lanester 3 min quartier Saint-Guénaël 15 min des plages (Larmor-Plage / Port-Louis) Accès rapide N165 (5 min) Bus et maison médicale à proximité Idéal pour : Couple Primo-accédant Investisseur (forte demande locative dans ce secteur) A VISITER RAPIDEMENT Informations complémentaires : - Prix euros : 208 000 euros - Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00% - Prix hors honoraires : 200 000 euros DPE D GES D - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 210 euros et 1 830 euros (années de référence des prix 2023) - Diagnostics effectués en juin 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain LE GALL, au 07.87.25.90.45 ou, par courriel à a.legall@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain LE GALL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 792859613 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445 610 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 1200 euros. Alain LE GALL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 792859613 LORIENT - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre, appartement à Lanester, Morbihan, Bretagne, proposé par LE BEV Immobilier ! Cet appartement récemment rénové se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il comprend une entrée avec placard, un cellier, et une vaste pièce de vie de 35 m² exposée Sud incluant une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un WC suspendu. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, dont une dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un petit espace extérieur est à disposition pour vos vélos et rangements. Cet appartement à acheter à Lanester est idéalement situé au calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Pour les investisseurs, cet appartement est parfait pour la location ou la colocation, avec l'avantage de ne pas avoir de charges de copropriété. Les atouts clés de ce bien incluent : une rénovation de qualité, une luminosité optimale, des commodités et écoles accessibles à pied, et trois chambres. RÉFÉRENCE : LR2601041. CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04. La Team LE BEC, à vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5.79% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 215 000 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Lanester, située dans le quartier prisé du Plessis. Dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités ainsi que des écoles, cette maison spacieuse offre un potentiel d’aménagement parfait pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante avec placards, un séjour/salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau attenante et un WC. À l'étage, un dégagement mène à trois chambres, un bureau et une salle de bains. En annexe, cette maison à acheter à Lanester dispose également d'un garage, d'un parking extérieur, d'un sous-sol complet et d'un jardin clos et arboré bien orienté. Les atouts : construction de qualité, luminosité, jardin tranquille sans vis-à-vis. Pour toute demande d’information ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter. Prix de vente honoraires inclus : 387 500 €. Prix de vente hors honoraires : 375 000 €. Honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur : 12 500 €. Honoraires inclus de 3.33% TTC. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour les années 2021, 2022 et 2023 : entre 1820,00 € et 2500,00 € (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009, non habilité à percevoir des fonds.

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! EXCLUSIF ! Maison LANESTER à vendre, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette charmante maison de plain-pied, construite en 2015, vous séduira par son emplacement privilégié à proximité du pont des Indes, offrant un accès facile à Lorient. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une lumineuse pièce à vivre orientée plein sud avec accès à la terrasse et au jardin, ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée. La maison dispose d'une suite parentale avec deux rangements et une salle d'eau privative. Un couloir mène à deux autres chambres, un wc séparé et une salle de bain. Un garage carrelé complète cet ensemble. Appréciez la vie de plain-pied, rare sur le secteur, avec une excellente performance énergétique et un très bon état général. Prix net vendeur : 300 000 euros, avec 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.

iad France - Line Delorme vous propose: Situé dans un quartier calme, à proximité des transports, commerces et écoles: terrain à bâtir borné non viabilisé. Ce terrain situé en zone Uba bénéficie d'une belle exposition. Présence d'un garage et d'une dépendance à réhabiliter ou démolir. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 148000 euros. Prix hors honoraires : 140000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Line Delorme mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 899885545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Lanester, dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Situé dans la charmante ville de Lanester, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie agréable en raison de sa proximité avec les transports en commun, les écoles, le collège, le parc, le centre-ville et les commerces. Idéalement placé, il assure également une bonne connectivité avec la fibre, répondant ainsi aux besoins numériques des résidents. À l'extérieur, vous trouverez des places de parking, dont une couverte dans un garage non motorisé, offrant un espace sécurisé pour vos véhicules. Un jardin privé complète cet environnement, offrant un espace verdoyant pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cet appartement de 70 m² se compose de 4 pièces, incluant 2 chambres, une cuisine fonctionnelle, un WC, une salle de bain, un salon accueillant et une salle à manger spacieuse. Il dispose également d'une buanderie avec chaudière fioul, offrant un espace dédié aux tâches ménagères. Avec ses caractéristiques pratiques et son agencement confortable, cet appartement représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lanester, idéal pour un acheteur à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 1 lot dans une copropriété de 1 lot, sans charges courantes liées à la copropriété. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 150 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre consultant megAgence : Anthony LE MOUILLOUR au 0632042723 ou par e-mail à anthony.le-mouillour@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 930 831 045.

Coup de cœur du secteur

117 200 €

1 889 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 62,03 m²
• 1 chambre
• 

Lanester (56)

Ce bien est proposé en EXCLUSIVITÉ par LE BEC Immobilier ! Idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété à Lanester, dans le département du Morbihan en Bretagne, cet appartement de 60m² comprend une chambre avec salle de bain, un salon-séjour, une cuisine et des WC. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat appartement Lanester, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. De plus, sa gestion en syndic bénévole permet de réduire les charges. Son emplacement central facilite l'accès à l'ensemble des commodités, incluant commerces, transports et services. Les points forts de cet appartement à vendre comprennent : - Libre à la vente - Faibles charges - Petite copropriété - Grande surface RÉFÉRENCE : LR2603030 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Situé dans un environnement calme et agréable, au coeur d'un quartier recherché, ce terrain constructible de 420 m² offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Viabilisé et libre de constructeur, il permet une réalisation sur mesure selon vos envies. Une opportunité à découvrir pour concrétiser votre projet immobilier. Plus de renseignements auprès de l'agence. Les points forts : - Au calme - Viabilisé RÉFÉRENCE : LR2601052 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Dans un environnement calme et recherché, au coeur d'un quartier prisé, venez découvrir ce beau terrain constructible de 454 m², entièrement viabilisé et libre de constructeur. Idéal pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des axes principaux. Plus de renseignements disponibles à l'agence. Les points forts : - Viabilisé -Environnement de qualité - Quartier prisé -Libre de constructeur RÉFÉRENCE : LR2601053 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE !Votre chance d'opter pour un achat d'appartement à Lanester, Morbihan, Bretagne. Découvrez ce charmant appartement T3 de 42 m2 au sol, idéalement situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Composé d'une vaste pièce à vivre lumineuse orientée sud avec cuisine ouverte équipée et aménagée, cet appartement à vendre à Lanester comprend également deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le double vitrage en PVC assure un bon confort thermique, et le DPE est classé C. Vous bénéficierez d'une place de parking privative au pied de la résidence, ainsi qu'une cave.L'excellent état de cet appartement et sa localisation à proximité des commerces en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 4 lots.Prix net vendeur : 155 000 euros, honoraires de 6,5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Copropriété de 4 lots, tous à usage d'habitation.Charges annuelles : 50 euros.Damien JOSSE (EI) - Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Propriété de caractère en pierre avec dépendances – Cadre privilégié – Fort potentiel à Lanester - TERRAIN de 2275 m2 env. Venez découvrir cette authentique longère en pierre Bretonne sur LANESTER à rénover, pleine de charme et d’authenticité. Implantée sur un terrain agréable et offrant encore des possibilités de construction, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets ambitieux : résidence principale de caractère, maison de famille, résidence secondaire ou projet d’investissement (gîtes, location…). Dès l’entrée, nous découvrons les volumes et le cachet de la pièce de vie principale, véritable cœur de la maison, articulée autour d’un vaste salon avec une majestueuse cheminée, prolongé par un espace séjour, salle à manger et cuisine. L’ensemble s’ouvre sur une véranda en pierre, typique du secteur, baignée de lumière et offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, un véritable atout en termes de confort et de fonctionnalité. À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau composent l’espace nuit. Des volumes complémentaires sous combles et des dégagements permettent d’envisager une redistribution complète des espaces, voire un agrandissement selon vos besoins. À l’extérieur, deux dépendances complètent harmonieusement l’ensemble et offrent de multiples possibilités : ateliers, espaces de stockage, aménagements locatifs ou projets annexes. Ce bien unique allie charme de l’ancien, potentiel de transformation et emplacement de qualité, faisant de cette propriété une opportunité. Un lieu de vie inspirant à révéler selon vos envies. COUP DE COEUR DE VOTRE AGENTE : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5904. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € par an. Maison Lanester – longère en pierre – maison à rénover – dépendances – projet gîte – investissement immobilier – terrain constructible – Bretagne sud vie de plain-pied possibilité d’agrandissement maison avec cheminée propriété avec terrain immobilier Lanester maison Lanester Maison longère à vendre à Lanester dans le Morbihan, en Bretagne Sud, offrant une belle possibilité de rénovation et de projets de vie , excellent environnement à proximité de toutes les commodités et sur un etrrain paysagé et constructible en partie projet de rénovation gîte ou location résidence principale pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité et du charme grande cheminée Bretonne.

À VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! Découvrez cet appartement à acheter à Lanester, situé en Morbihan en Bretagne. Cet appartement T3 de 47 m2 au sol est idéalement situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il comprend une grande pièce à vivre de 21 m2 exposée sud avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Le bien est équipé de double vitrage en PVC et affiche un DPE de classe C. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative au pied de la résidence et d'une cave. L'appartement est en excellent état et se trouve à proximité immédiate des commerces, faisant de cet appartement à vendre à Lanester un choix parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 4 lots. Prix net vendeur : 170 000 euros, honoraires de 6,5% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Charges annuelles : 50 euros. Damien JOSSE (EI) Agent Commercial.

Lanester - Terrain 301 m² à vendre À Lanester (56600), à 19 km de l'océan Atlantique, terrain de 301 m² exposé sud-ouest, idéal pour votre résidence principale ou secondaire. Emplacement recherché : écoles, commerces et services à proximité, marché hebdomadaire accessible facilement. Prix : 99 900 € Contact : Riwal LE BARON COURTET - Maisons de l'Avenir Lorient.

À proximité du Blavet, dans un quartier tranquille, découvrez cette maison familiale à vendre à Lanester, Morbihan, en Bretagne. Elle offre un espace de vie lumineux, grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition favorable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine aménagée et équipée, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres et une salle de bains. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5%. Prix hors honoraires : 400 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème sur le site.

iad France - Ilona Cimolaï vous propose: Opportunité Rare - Appartement 75m² - 2 chambres - Balcon - LANESTER Situé au cOEur de Lanester, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement lumineux de 75m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement situé au 3ème étage (avec ascenseur) se compose d'une entrée avec placards, une pièce de vie séjour/salon très lumineuse, une cuisine, un WC, une salle de bains, deux chambres et un petit dressing. Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien. Les volumes et la disposition de cet appartement le rendent confortable. Le balcon sera idéal pour prendre un café dehors ou dîner à deux. Construit en 1970, cet appartement nécessite des travaux de rafraîchissement. La résidence offre de nombreuses places de stationnement toujours disponibles et réservées. Immeuble avec interphone et ascenseur. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau chaude. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux dans un quartier dynamique de Lanester. Vous êtes séduits ? Vous souhaitez plus d'informations ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 93 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ilona Cimolaï mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 993740059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Simplicité et tranquillité pour votre investissement immobilier à Lanester, Morbihan, en Bretagne. Cette opportunité est idéale pour les investisseurs souhaitant réaliser un achat d'appartement à Lanester. Il s'agit d'un appartement à vendre dans une résidence senior, sans possibilité d'occupation personnelle durant le bail. Vous bénéficierez d'un bail de location avec l'exploitant et des avantages fiscaux du statut LMNP.La Résidence :LE JARDIN D'EOLE 7 Rue Anatole France, 56600 Lanester [https://www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/morbihan-56/lanester-le-jardin-deole-56](https://www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/morbihan-56/lanester-le-jardin-deole-56)L'appartement :T2 meublé de 38.66 m2 au 3ème étage avec balcon de 6.05 m2.Prix de vente : 125 498 EUR.Loyer annuel perçu : 5 127 EUR.Charges annuelles : 0 EUR.Taxe foncière : 700 EUR.Nouveau bail de 11 ans.Exploitant : Groupe DOMITYSCe bien est parfait pour un investisseur recherchant un revenu locatif stable, sans gestion, et un complément de revenus défiscalisé.

A VENDRE - APPARTEMENT T3 - LANESTER Situé sur la commune de Lanester, proche de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement de 50 m² loi Carrez et 80 m² au sol, entièrement rénové. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse , d'une cuisine à aménager selon vos envies, de deux chambres, et d'une salle d'eau. Une place de stationnement et une cave complètent ce bien. Les plus : - Bon DPE - Prestations de qualité - Emplacement recherché - Aucun travaux à prévoir - Petite copropriété L'ensemble offre un cadre de vie fonctionnel et confortable, idéal pour un couple ou une petite famille souhaitant s'installer dans un quartier calme et pratique. Honoraires inclus de 6.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Lanester, situé en plein centre-ville, offrant un espace de 90 m² au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine ouverte avec buanderie, de 3 chambres dont deux avec rangement, ainsi qu'une salle de bain. Une cave est également incluse dans cette offre d'achat appartement Lanester. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 7.1 %, avec un prix hors honoraires de 170 000 €. Profitez de cette opportunité dans le département Morbihan, en région Bretagne.

Meilleur rendement locatif

134 000 €

2 062 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 65 m²
• 1 chambre
• 

Lanester (56)

LANESTER – Appartement T3 très lumineux, rénové en 2023 – 65 m² Cet appartement à vendre à Lanester se situe au 7ᵉ étage sur 11 d'une résidence bien entretenue dotée de 2 ascenseurs. Il offre une excellente exposition, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Travaux récents réalisés en 2023 : - Électricité entièrement refaite, - Cuisine neuve et équipée avec électroménager, - Volets roulants électriques installés dans le séjour, le bureau et la chambre. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec des arrêts de bus facilitant l'accès à la gare de Lorient. L'appartement se compose de : - Une entrée avec placard, - Un séjour spacieux et très lumineux, - Un bureau ouvert sur le séjour, offrant la possibilité de créer une deuxième chambre, - Une chambre confortable avec grand placard, - Une cuisine séparée neuve et entièrement équipée, - Une salle de bains, - Un WC indépendant. Il est possible d'acquérir les meubles en place. Annexes et stationnement : - Cave située au rez-de-chaussée de la résidence, - Parking au pied de l'immeuble. Caractéristiques : Surface : 65 m² Appartement très ensoleillé toute la journée Étage élevé offrant luminosité et vue dégagée Ce bien clé en main, fonctionnel et confortable, est idéal pour un achat appartement Lanester. Il convient parfaitement comme résidence principale, premier achat ou investissement locatif, avec un fort potentiel d'aménagement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 114. Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 840€, soit 70€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Anne RAMEL, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) au 06 61 85 78 42 (réf. 598782).

À découvrir : Situé à LANESTER dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet appartement à vendre se trouve à proximité des écoles, commerces, transports et espaces verts. Il se compose d'un salon, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'une cave. Cet appartement simple et fonctionnel est idéal pour un couple, un investisseur ou un primo-accédant. Caméra virtuelle disponible sur notre site pour une visite en ligne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à LANESTER. Contact : Bernard Bouger, Agent Commercial (EI), RSAC de Lorient 379 757 172. Tél. : 06 85 94 61 02, bbouger@celimmo.com. 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 20 lots. Charges annuelles : 1680 euros.

A la recherche d'un achat maison LANESTER ? Découvrez cette maison à vendre située à Lanester, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison non mitoyenne, proche de Lorient, offre une vie de plain-pied sur environ 100m². Vous y trouverez un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec possibilité d'ouverture, ainsi qu'une chambre avec coin douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains vous attendent. De plus, un jardin bien exposé et un garage complètent ce bien rare. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.2 %. Prix hors honoraires : 220000 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Investissez dans un appartement à acheter à Lanester, Morbihan, en Bretagne, avec un produit idéal pour se constituer un patrimoine immobilier grâce à un investissement locatif sécurisé en résidence services seniors. Profitez d'une rentabilité assurée avec des loyers stables dès l'acquisition :• Loyer annuel HT : 6 701 €• Rentabilité : 5,28 %• Gestionnaire : DomitysCe bien bénéficie du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Géré par un professionnel (Domitys), cet appartement assure le versement des loyers dès l’acquisition, qu'il soit occupé ou non.Description du bien :Cet appartement T2, idéalement situé au 1er étage, comprend une entrée, un coin cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC et un balcon. Un parking est également disponible au sous-sol.Conditions particulières d’occupation : aucune.À propos de la résidence :La résidence Le Jardin d’Eole, à Lanester, se trouve à proximité de la grande galerie commerciale et à moins de 5 minutes de Lorient. Elle offre un cadre apaisant tout en étant proche du dynamisme urbain et culturel de Lorient. Les résidents profitent de la proximité des commerces, espaces verts et bord de rivière pour des promenades, ce qui ajoute à son attractivité.L'établissement propose une gamme complète de services : accueil, réception du courrier, accès téléphonique, Wi-Fi et prestations para-hôtelières adaptées aux besoins quotidiens. La copropriété comprend des appartements allant du studio au 3 pièces.À propos du gestionnaire occupant :Domitys, leader des résidences services seniors en France, gère plus de 190 résidences et accueille près de 20 000 résidents. Forte d'une grande expérience dans la Silver Économie, elle garantit des services certifiés pour un bien-vieillir de qualité. Les diagnostics sont en cours de réalisation.Pour plus d'informations, contactez Maxence Vulpas, agent basé à Neuilly sur Seine, au 01 84 78 46 50 ou par email à info@lecoindulmnp.fr, référence 25986. Le bien est soumis au statut juridique de la copropriété avec des charges annuelles de 394 €. Pas de procédure en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

170 400 €

3 341 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 51 m²
• 2 chambres
• 

Lanester (56)

A VENDRE ! LA VAGUE IMMOBILIÈRE ! Lanester proche toutes commodités APPARTEMENT T3 DE 51 M2 AU SOL Idéalement situé , au 1 er étage d'une petite copropriété de 4 logements calme et sécurisée. Composé d'une grande pièce à vivre de 25m2 exposé EST avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec wc. Double vitrage pvc, DPE : C, Vous disposez également d'une place de parking privatif au pied de la résidence et une cave. Vous apprécierez l'excellent état de l'appartement et sa localisation à proximité des commerces.Idéal pour premier achat ou investissement locatif Bien soumis au statut de la copropriété nombre de lots : 4 prix net vendeur 160 000 euros et 6.5% Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 50 euros. Damien JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Prix au m² le plus bas

246 000 €

1 757 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Lanester (56)

Liberkeys vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Lanester, dans le Morbihan, région Bretagne. Cette maison familiale de 140 m² est située dans un secteur très recherché et apprécié pour son calme, au fond d'une impasse et à proximité de toutes les commodités. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un garage, d'une chaufferie, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une chambre pouvant servir de bureau. - À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une cuisine aménagée et équipée, un séjour salon avec balcon, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. - Au 2ème étage, un vaste palier dessert deux chambres avec placards, une salle de bain avec un WC, une petite pièce supplémentaire et un beau grenier aménageable. Le terrain, clos de 220 m², offre un espace extérieur agréable. Cette maison fonctionnelle et évolutive séduira les familles et les investisseurs à la recherche d'une maison à acheter à Lanester, tout en restant proche des commerces et des écoles. Maison saine. Pour mieux vous projeter, n'hésitez pas à découvrir la VISITE VIRTUELLE disponible. Pour tous renseignements, contactez directement Sandrine Tanter, agent commercial au 06.86.37.84.31, immatriculée au RSAC de Lorient sous le numéro 880660436. Référence annonce : DOM26443. Date de réalisation du diagnostic : 20/11/2025. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette maison à vendre à LANESTER, dans le département du Morbihan en Bretagne, d'une surface d'environ 85 m² et parfaitement entretenue. Située dans un quartier calme, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un WC et d'un séjour lumineux donnant sur un jardin avec terrasse, sans vis-à-vis. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain et un autre WC. Un garage et un jardin clos viennent compléter ce bien. Pour ceux qui envisagent un achat maison LANESTER, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,2 %. Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Alexia Le Delaizir vous propose : Maison à acheter à Lanester, Morbihan, Bretagne, d'une surface habitable de 104m², avec vie de plain-pied et jardin. Située à proximité du parc du Plessis, cette maison des années 70 se trouve sur un terrain de 471m². L'entrée donne accès à une cuisine ouverte avec une grande véranda, suivie d'un spacieux séjour salon équipé d'une cheminée avec insert, un espace idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'autre partie de la maison comprend une chambre parentale avec salle d'eau attenante et un toilette indépendant. À l'étage, une grande mezzanine sert actuellement de bureau, accompagnée d'un rangement, d'une niche pouvant accueillir une chambre d'enfant ou un coin lecture, de deux autres chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec espace de stockage (accès par la cuisine), d'un vaste jardin avec une seconde entrée pour stationner deux véhicules et d'un cabanon de jardin. Concernant les installations, la chaudière à gaz a été changée en 2021 mais des travaux d'isolation, de remplacement de VMC, d'huisseries et de véranda sont à prévoir. Mon avis : Située dans un environnement calme et familial à Lanester, cette maison présente un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de Mme Alexia Le Delaizir, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial de la SAS I@D France.

Lanester - Maison neuve 4 pièces (92 m²) avec terrain de 301 m² À Lanester (56600), à 19 km de l'océan, découvrez cette maison neuve sur 2 niveaux. Elle comprend 3 chambres, une cuisine et une salle de bains, sur un terrain de 301 m², dans un secteur recherché. Écoles, commerces et services à proximité, marché hebdomadaire accessible facilement. Prix : 332 300 € Contact : Riwal LE BARON COURTET - Maisons de l'Avenir Lorient.