Achat Maison à Riantec (56) : 49 annonces

Maison T5 (95 m²) en vente à Riantec Emplacement privilégié - À Riantec (56670), maison neuve à vendre de 5 pièces, 2 niveaux, 95 m² sur 310 m² de terrain. Son intérieur offre quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Lorient Bretagne Sud et Hennebont), École Primaire Privée Saint Joseph, bibliothèque, bassin de natation et commerce. Accès nationales N165 et N24 à 10 km. Océan Atlantique à 13 km. Lorient à 6 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 349 900 €. Contactez Christophe COLLOCH pour toute question sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Lorient est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat.

Riantec : maison T6 (149 m²) en vente Emplacement privilégié - À découvrir à Riantec (56670) : maison neuve 6 pièces à vendre. 2 niveaux, surface de 149 m² et 310 m² de terrain. Elle se divise en cinq chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gares (Lorient Bretagne Sud et Hennebont), École Primaire Privée Saint Joseph, bibliothèque, bassin de natation et commerce. Accès nationales N165 et N24 à 10 km. Océan Atlantique à 13 km. Lorient à 6 km. Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 464 900 €. Prenez contact avec Christophe COLLOCH pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de l'Avenir Lorient vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et dans toutes vos démarches.

À Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez cette belle opportunité d'achat maison Riantec avec cette maison à vendre, située dans un lotissement agréable. Ce bien dispose d'un terrain viabilisé de 328 m², idéalement exposé au Sud, garantissant une luminosité optimale. Profitez d'un cadre de vie pratique, avec écoles, commerces de proximité et plages facilement accessibles, parfait pour un quotidien harmonieux. Conçue pour répondre aux besoins des familles, cette maison moderne et fonctionnelle offre un espace de vie optimisé. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant un salon accueillant, une salle à manger chaleureuse et une cuisine ouverte contemporaine, agrémentée d'un cellier attenant pour un rangement simplifié. À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun un espace personnel agréable. Une salle de bain fonctionnelle et des WC séparés ajoutent au confort de l'ensemble. Pour un confort de vie optimal, respectant la réglementation RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué de la maison s'élève à 166 015 EUR, hors fourniture et pose de certains éléments, ainsi que des frais de notaire, raccordements et prestations de décoration. Cette maison à acheter Riantec est une réelle opportunité de projet de construction dans la région.

À Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un lotissement agréable, cette maison moderne et fonctionnelle s'étend sur un terrain viabilisé de 328 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud qui assure une luminosité optimale. Vous jouirez d'un cadre de vie pratique, avec école, commerces de proximité et plage facilement accessibles, parfait pour un quotidien harmonieux. Dès l'entrée, vous découvrirez une grande pièce de vie ouverte, incluant un séjour lumineux et une cuisine spacieuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant apporte une solution de rangement astucieuse. Au rez-de-chaussée, la suite parentale intime offre un espace privé avec sa propre salle d'eau pour garantir tranquillité et bien-être. À l'étage, trois belles chambres lumineuses permettent à chacun de disposer de son propre cocon, accompagnées d'une grande salle de bain familiale et d'un palier bien agencé pour un confort optimal. Avec son architecture contemporaine et ses finitions soignées, cette maison Riantec à vendre est le cadre parfait pour construire votre avenir. Pour assurer votre confort, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. Les volets roulants électriques ajoutent au confort. Prix hors fourniture et pose de certains éléments, hors décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Réf. : 2469-220900-VAB. Prix terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix maison : 167 942 EUR. Cette vente maison Riantec est proposée en partenariat avec nos fonciers, dans le cadre d'un projet de construction.

À Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison spacieuse à vendre, parfaite pour toute la famille. Située dans un lotissement agréable, cette maison, à acheter à Riantec, bénéficie d'une belle exposition Sud, offrant ainsi une luminosité optimale. Le cadre de vie est pratique avec une école, des commerces de proximité et la plage facilement accessibles, garantissant un quotidien harmonieux. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie lumineux avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant. Une chambre supplémentaire ajoute confort et flexibilité. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne et un second WC assurent bien-être et praticité. Le design de cette maison Riantec à vendre est moderne et optimisé pour un cadre de vie agréable. Pour garantir un confort de vie optimal et respecter la norme RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. De plus, le logement est équipé de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 153 753 EUR, hors fourniture et installation des appareils sanitaires (sauf le système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les frais de décoration, aménagement intérieur et peinture. Les raccordements, frais de notaire et dommages ouvrage sont également à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Riantec.

À Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve cette maison à vendre située dans un lotissement agréable. Ce bien comprend un terrain viabilisé de 328 m², bénéficiant d'une superbe exposition sud, garantissant une luminosité optimale. Le cadre de vie est pratique, avec des écoles, des commerces de proximité et la plage facilement accessibles, idéal pour un quotidien convivial. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied dispose d'un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin et avec une cuisine aménagée, donnant directement sur un cellier et à un garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et de WC indépendants. Pour assurer votre confort de vie et en conformité avec la RE2025, la maison est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (à l'exception du système de chauffage et d'eau chaude), du carrelage, de la faïence, et des revêtements de sol dans les chambres. Les frais de notaire, les raccordements et la décoration intérieure ne sont pas inclus dans le prix. Référence : 1213-220900-VAB. Prix du terrain : 90 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison Riantec à vendre est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 955 EUR.

À Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre se situe au sein d'un lotissement agréable. Elle comprend un terrain de 301 m², idéalement orienté au Sud, parfait pour une habitation lumineuse et conviviale. Entièrement viabilisée, cette maison bénéficie d'un cadre de vie attrayant, avec accès facile à l'école, aux commerces de proximité et à la plage. Pensée pour offrir un cadre de vie chaleureux, elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le séjour, combine modernité et praticité. À l'étage, trois chambres bien agencées assurent un espace de repos et d'intimité pour chacun. La salle de bain moderne et spacieuse complète l'espace nuit, répondant ainsi aux besoins de toute la famille. Des rangements optimisés et un cellier pratique ajoutent du confort à cette maison pensée pour s'adapter à votre mode de vie. Conçue dans le respect de la norme RE2025, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose d'appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, ainsi que hors décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements, frais de notaire et dommages-ouvrage à prévoir. Réf. : 2481-220839-CLV. Prix terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Pour toute question sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques. Prix maison : 131 963 EUR.

Vous rêvez d'un achat maison à Riantec, dans le Morbihan, en Bretagne ? Ne cherchez plus ! Cette maison contemporaine, construite en 2015, est située dans un lotissement calme et à faibles charges annuelles. Profitez de la proximité de la petite mer de Gâvres, des établissements scolaires, des structures médicales et des commerces, ainsi que des liaisons maritimes fréquentes vers Lorient, qui faciliteront vos déplacements. Avec ses 123 m² habitables, cette maison à vendre à Riantec offre de beaux volumes et des prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec une cuisine équipée moderne, un salon agrémenté d'un poêle à bois et une véranda récemment installée donnant accès à la terrasse. La partie nuit, séparée, dispose de 2 belles chambres côté jardin, d'une salle de bain avec douche et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un espace mezzanine à aménager selon vos envies. Les atouts de cette propriété incluent un garage, un abri de jardin et 2 places de parking extérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 438 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine TRÉBUTIEN, au 0766510229 ou par e-mail à sandrine.trebutien@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 947 919 023.

Cette maison à vendre à Riantec, située au cœur du centre-ville, est une belle opportunité pour un achat maison à Riantec. Construite dans les années 1930, elle possède un fort potentiel locatif. Elle comprend une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bains, offrant la possibilité d'une résidence principale, secondaire ou locative. Un garage et un local de rangement ajoutent à cette propriété. Au rez-de-chaussée, un local commercial indépendant, actuellement loué pour 1 000 euros TTC par mois hors charges (bail en cours), génère des revenus supplémentaires. Il s'agit d'une maison à acheter à Riantec, rare sur le marché, alliant le charme de l'ancien à un rendement attractif. Pour plus d'informations, contactez Marion CLOAREC au 06 19 69 72 46 ou par mail à mcloarec@celimmo.com. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans un lotissement agréable à Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à acheter à Riantec fait partie d'un terrain de 301 m² bénéficiant d'une belle exposition Sud. Idéale pour un premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous offre une vaste pièce de vie, éclairée par sa grande baie vitrée, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un cellier indépendant. Pour assurer votre confort, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 106 408 EUR, hors fournitures et pose des appareils sanitaires, carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration intérieure et peinture, ainsi que hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Ce terrain et cette maison sont présentés en partenariat avec des fonciers dans le cadre d’un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix du terrain est de 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'une maison à acheter à Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette charmante maison Riantec à vendre, située dans un lotissement agréable. Ce terrain de 301 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'une belle exposition Sud, ce qui en fait un cadre idéal pour une construction lumineuse et conviviale. À proximité des écoles, commerces et de la plage, cette maison compacte a été pensée pour optimiser l'espace. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une pièce de vie spacieuse comprenant un salon et un coin salle à manger, accompagnés d'une cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille. Un cellier discret facilite le rangement, tandis qu’un WC indépendant ajoute du confort. À l'étage, trois chambres bien agencées offrent à chacun un espace personnel, complétées par une salle de bain moderne et un WC supplémentaire. Grâce à un design intelligent et aux normes RE2025, cette maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l’étage, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de praticité. Prix du terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix estimé de la maison : 157 875 EUR.

Cette maison à vendre à Riantec, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, vous est présentée par LE BEC Immobilier. Découvrez ce bien plein de caractère, dont les finitions sont irréprochables, tant sur le plan esthétique qu'énergétique. Le séjour accueillant et chaleureux donne un accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour profiter des belles journées. La cuisine, dotée de mobilier de qualité, ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Au premier étage, trois chambres spacieuses, avec un magnifique parquet d'origine, bénéficient de belles hauteurs sous plafond et d'une luminosité agréable. Une salle d'eau joliment décorée vous apporte tout le confort souhaité. Au dernier étage, une grande pièce finie peut se transformer idéalement en chambre, dortoir ou salle de jeux. De plus, un garage attenant de près de 49 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stationnement ou un atelier. Ne manquez pas l'opportunité de cette maison à acheter à Riantec. Les atouts de ce bien incluent un DPE A et des finitions de qualité. RÉFÉRENCE : LR2603037. CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.36.87.99. La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 818.00 € et 1108.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Antoine Conan vous propose : située à Riantec dans le département du Morbihan, cette maison à vendre fait partie d'un ancien corps de ferme, offrant un cadre de vie calme et agréable, proche des commerces et de la mer. Avec 140m² au sol (114m² loi Carrez), cette maison de 3 niveaux dispose d'un appentis, d'une cour et d'un petit jardin à l'extérieur. Mitoyenne des deux côtés, elle est idéale pour une famille recherchant la convivialité dans un esprit de village. Dans une rue paisible, cette maison à acheter à Riantec comprend : un séjour cuisine avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie/cellier, une mezzanine accueillante et un espace pouvant potentiellement être transformé en seconde salle de bain. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter !La présente annonce immobilière concerne 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total, sans aucune procédure en cours conformément à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 273000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Informations de performance énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Conan, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 992087643.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Située dans un secteur recherché, à seulement 300 m de la petite mer de Gâvres, découvrez cette maison des années 2000. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine ouverte, orienté vers une terrasse exposée sud-ouest, d'une chambre avec salle d'eau attenante, d'un WC, d'un placard de rangement, un cellier ainsi qu'un garage. À l'étage, vous trouverez quatre chambres dont certaines avec balcon, un bureau, une salle de bains et un WC. Le tout est édifié sur un terrain clos et bien exposé de 621 m². N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les points forts : - Vie de plain pied - Exposition sud / ouest - À 300m de la petite mer de Gavres RÉFÉRENCE : LR2601032 CONTACTEZ-NOUS au 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 378 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison de plain-pied est idéale pour un projet d'achat. Située à proximité des commodités, elle dispose d'un grand terrain constructible de 1 219 m², offrant un grand potentiel. Avec une surface habitable d'environ 110 m², elle se compose d'une entrée desservant un séjour/salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Ce bien comprend également un cellier/chaufferie, une véranda, ainsi que des combles d'environ 90 m² à aménager selon vos goûts, sans oublier 2 garages. Équipée d'un chauffage au gaz de ville, cette maison à vendre est un bien rare, alliant tranquillité, espace et possibilités d'aménagement. À visiter rapidement.

iad France - Marie-Laure Mollier vous propose: **Maison à rénover à Riantec - Idéal pour un projet de rénovation** Située dans la charmante commune de Riantec, cette maison individuelle de 101m², réhaussée en 1968, offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec ses 4 chambres, cette maison est idéale pour accueillir une famille ou pour être transformée en un très bel espace de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert la cuisine sur la gauche et sur la droite le salon , une extension accueille la cuisine d'été et un wc. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, respectivement de 12 et 13m², une salle de douche et un wc séparé. Enfin le dernier étage, accueille deux autres chambres ainsi qu'un grenier, à aménager selon vos envies. La maison est idéalement située, dans un quartier emblématique de Riantec, au calme à proximité immédiate de la petite mer... offrant ainsi un cadre de vie idéal! Une visite s'impose pour apprécier l'espace et l'opportunité qu'elle représente. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Mollier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 509946851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Maud Le Gal vous propose cette maison à acheter à Riantec, située dans le département du Morbihan en région Bretagne, avec un mode de vie de plain-pied à proximité immédiate de la petite mer. Construite dans les années 50, cette maison présente un cadre de vie agréable, idéale aussi bien pour une résidence principale qu'une résidence secondaire. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie conviviale incluant une salle à manger ouverte sur la cuisine, prolongée par une véranda lumineuse qui permet de profiter du jardin toute l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et des WC séparés, offrant ainsi une véritable vie de plain-pied, très recherchée dans le secteur. À l'étage, les espaces offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, incluant une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un vaste espace ouvert pouvant accueillir une suite parentale, un espace détente, un bureau ou une salle de loisirs selon vos envies. Un point d'eau est déjà en place, ce qui facilitera la réalisation de vos projets. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin à aménager selon vos goûts, ainsi qu'un garage fermé. C'est un bien plein de potentiel où l'on peut poser ses valises, situé à proximité immédiate des sentiers côtiers et des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette vente maison Riantec. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 335000 euros. Prix hors honoraires : 323000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,72% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

169 700 €

1 515 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Riantec (56)

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier en EXCLUSIVITÉ ! Dans un environnement privilégié, à proximité de la petite mer de Gâvres, une maison de ville à rénover de 115 m². Laissez votre imagination et votre talent valoriser ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine, une pièce, une véranda, WC. À l'étage, un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, WC. Les commerces, écoles et commodités à proximité. Idéal pour investissement locatif ou première acquisition. Mieux qu'un appartement. Les plus : - Proche petite mer - Secteur recherché - Idéal investisseur - Beaux volumes RÉFÉRENCE : LR2512002 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 6.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! LE BEC IMMOBILIER vous propose cette maison des années 1970, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux ouvrant sur une terrasse intime, à l'abri des regards. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, ainsi que des WC indépendants avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres supplémentaires et un second WC avec lavabo. Un sous-sol complet offre de nombreux espaces de rangement. Le tout sur un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement constructible, un véritable atout pour vos projets futurs ! Les plus : - Aucun travaux à prévoir - Terrain entièrement constructible - À proximité des commodités RÉFÉRENCE : LR2510035 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.02.33.32 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Maud Le Gal vous propose : Cette maison Riantec à vendre, située au cœur de la commune, est une maison mitoyenne datant de 1969, offrant environ 164 m² habitables répartis sur trois niveaux. Avec ses beaux volumes et ses huit pièces, elle présente un excellent potentiel pour concevoir un espace de vie à votre image. Ce bien constitue une base saine pour envisager une rénovation complète et créer une grande maison familiale ou un projet d'investissement. À l'extérieur, un jardin agréable et un passage autour de la maison sont des atouts pratiques pour les travaux et l'entretien. Un garage et une dépendance viennent compléter cette offre. Idéalement située, cette maison à acheter à Riantec permet un accès rapide aux commerces, écoles et services locaux, ainsi qu'au littoral. Une belle opportunité d'investissement dans le Morbihan en Bretagne. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 291 000 euros. Prix hors honoraires : 280 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,93% du prix du bien hors honoraires) : 11 000 euros. Classe ENERGIE F indice 291 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Le Gal, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909912990.

À Riantec, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cette maison à vendre vous attend dans un lotissement agréable. Profitez d'un terrain viabilisé de 345 m², parfait pour réaliser votre projet familial. Avec son exposition plein Sud, cette maison bénéficie d'une belle luminosité, tout en étant proche des écoles, commerces de proximité et des transports scolaires pour un quotidien pratique. Laissez-vous charmer par son architecture élégante, où chaque espace est pensé pour offrir lumière, confort et modernité. L'espace de vie, vaste et lumineux grâce à de larges ouvertures, favorise la convivialité. À l'étage, deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d'eau moderne créent un espace intime agréable. Pratique, cette maison dispose également d'un garage intégré et d'un cellier pour simplifier votre quotidien. Ce bien est conçu pour répondre aux normes de confort RE2025 et comprend une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, des radiateurs à l'étage et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Le prix de la maison est de 272 146 EUR, et le terrain est proposé à 91 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction est réalisé avec nos partenaires fonciers. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Dans un cadre agréable à Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est parfaite pour concrétiser votre projet immobilier. Située dans un lotissement, la propriété dispose d'un terrain viabilisé de 345 m², bénéficiant d'une exposition plein Sud qui garantit une belle luminosité. Vous trouverez écoles, commerces de proximité et transports scolaires à quelques pas, rendant votre quotidien pratique et harmonieux. L'intérieur de la maison vous offre un espace de vie spacieux, où la cuisine moderne et conviviale se prolonge vers un salon accueillant et une salle à manger idéale pour les moments en famille. Les chambres, quant à elles, sont conçues comme de véritables cocons de sérénité, alliant intimité et confort. L'agencement bien pensé assure une circulation fluide, avec des rangements astucieux pour une optimisation parfaite de l'espace. À l'extérieur, un jardin vous permet de vous détendre ou de recevoir, à aménager selon vos envies. Chaque détail a été soigneusement réfléchi pour vous garantir un quotidien serein. En rente conforme à la RE2025, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un plancher chauffant, avec des volets roulants électriques pour plus de confort. Prix hors peinture, décoration et revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire et raccordements à prévoir. Prix de vente : 176 161 EUR. Contactez-nous pour toute question concernant l'achat maison Riantec.

Située dans la charmante ville de Riantec (56670), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et authentique, typique de la région. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un environnement idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les plages et les sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amateurs de plein air.Cette jolie maison des années 50 se distingue par sa construction en pierres et son toit couvert d'ardoises, offrant un charme intemporel à la propriété. En plus d'une surface habitable de 130 m²,une pièce aménagée en dortoir ou télétravail se trouve à l'étage du garage pour recevoir la famille ou les amis .Elle dispose d'un terrain de 320 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir. Un garage avec une porte électrique.À l'intérieur, cette maison de 5 pièces se compose de 3 chambres offrant confort et intimité à ses habitants. Avec ses caractéristiques d'époque, elle dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéale pour une famille, elle offre un bel espace de vie lumineux et fonctionnel, parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Quelques finition à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 332 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain CARNAVET, Tél. : 0609562895, E-mail : alain.carnavet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 394 911 077

Coup de cœur du secteur

509 900 €

3 445 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 148 m²
• 5 chambres
• 

Riantec (56)

COUP DE CŒUR À RIANTEC – Maison contemporaine 2018 – Confort, modernité et économies d’énergie Située sur la commune de Riantec, dans un environnement calme et recherché à proximité des commodités et du littoral, cette maison moderne construite en 2018 offre un cadre de vie idéal en Bretagne Sud. Implantée sur un terrain plat et clos, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé pour le confort quotidien. Une maison fonctionnelle avec vie de plain-pied : Au rez-de-chaussée : Entrée avec dressing et WC Belle pièce de vie traversante et très lumineuse Salon ouvert sur terrasse bois aménagée Salle à manger conviviale Cuisine ouverte aménagée et équipée Arrière-cuisine avec accès indépendant 1 chambre avec salle d’eau privative (vie de plain-pied) À l’étage : un palier dessert une Superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative 3 chambres confortables 1 bureau (idéal télétravail) 1 WC Autre Atout : Des Extérieurs pratiques et soignés Un Terrain clos et facile d’entretien avec un portail automatique Plusieurs Stationnements extérieurs Un Carport Bâtiment annexe (atelier, stockage ou espace détente) Atout ++++++ : Confort & performance énergétique Pompe à chaleur haut de gamme Excellente performance énergétique Possibilite de Poser un Poêle car le conduit est dejà prévu. Maison récente (2018) Matériaux de qualité Aucun travaux à prévoir Les + qui font la différence : Vie de plain-pied recherchée Maison familiale 5 chambres Luminosité exceptionnelle Environnement calme Proximité mer et commodités Bien clé en main Une maison moderne, économique et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s’installer à Riantec ou investir en Bretagne Sud. Contactez votre Agente de Proximité : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5919. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 1,98 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 500 000 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Maison à vendre Riantec, immobilier Riantec Morbihan, maison moderne Bretagne Sud, maison récente 2018, maison avec pompe à chaleur, maison économique énergie, maison 5 chambres Riantec, maison avec vie de plain-pied, maison familiale Morbihan, maison proche mer Bretagne, maison proche Lorient, maison avec terrasse bois, maison avec carport, maison avec dépendance, maison sans travaux Bretagne, maison lumineuse à vendre, achat maison Riantec, immobilier littoral Morbihan, maison avec bureau télétravail, maison avec suite parentale. Maison moderne à Vendre à Riantec dans le Morbihan, en Bretagne Sud, offrant une vie de plain-pied, 5 chambres, suite parentale généreuse, un excellent confort énergétique grâce à une pompe à chaleur et un environnement calme à proximité de la mer et des commodités.

Riantec à quelques pas de la Petite Mer de Gâvres Ce bien sort du lot. Maison rénovée (DPE C), bien positionnée à proximité immédiate de la mer, elle intègre un gîte indépendant de 41 m² pleinement exploitable, pour une surface totale de près de 118 m² au sol.Plus qu'une une résidence : vous investissez dans un actif hybride, alliant confort de vie et optimisation patrimoniale. Le gîte génère un revenu complémentaire concret, avec une rentabilité documentée.Point fort : aucun frein énergétique, aucun travaux structurels à prévoir.Configuration idéale pour les profils en quête d'un projet de vie structuré : habiter, valoriser, sécuriser.Dossier locatif détaillé et éléments chiffrés disponibles sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe DEVAUX, Tél. : 0688539023, E-mail : philippe-devaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 928764323

Dans un charmant lotissement de Riantec, Morbihan, découvrez cette maison à acheter. Ce terrain viabilisé de 345 m² est parfait pour réaliser votre projet familial. Avec une exposition plein Sud, vous bénéficierez d'une belle luminosité, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires pour un quotidien pratique. Cette maison Riantec à vendre allie élégance et fonctionnalité, offrant un espace de vie unique, conçu pour aujourd'hui et demain. Imaginez un salon spacieux de plus de 43 m², idéal pour partager des moments conviviaux. Pensée pour répondre à tous vos besoins, elle comprend quatre grandes chambres, une mezzanine accueillante, une cuisine fonctionnelle et un garage intégré, garantissant un quotidien fluide et agréable. Chaque détail est minutieusement conçu pour assurer une qualité de vie exceptionnelle. Répondant aux normes RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 380-220206-RER. Prix terrain : 91 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 306 615 EUR.

À la recherche d'une maison à acheter à Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Découvrez cette maison moderne et chaleureuse, située dans un lotissement agréable. Avec un terrain viabilisé de 345 m², cette propriété bénéficie d'une exposition plein Sud, assurant une belle luminosité tout au long de la journée. Les écoles, commerces de proximité et transport scolaire se trouvent à quelques pas, garantissant un quotidien pratique et harmonieux. Cette maison spacieuse dispose d'un séjour lumineux de plus de 44 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Avec quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée, elle allie avec brio confort et praticité. L'étage est parfaitement agencé pour offrir à chacun son espace privé, tout en conservant une belle harmonie de vie. Un garage attenant, une arrière-cuisine fonctionnelle et des espaces optimisés viennent compléter ce bien conçu pour le bien-être de toute la famille. Pour un confort optimal, cette maison conforme à la RE2025 est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué exclut certains aménagements comme les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture et la décoration. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Riantec, le prix de cette vente maison Riantec est fixé à 245 444 EUR.

iad France - Nolwenn Chenebaud vous propose à la vente cette magnifique maison de 178 m², nichée sur un terrain de plus de 9700 m² à Riantec, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété, construite en 2006 et en parfait état, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, espace et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, une cuisine spacieuse et équipée ouverte sur le séjour, une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que 2 chambres, un bureau et une salle de bain. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un grand espace ouvert satisferont les besoins des enfants et des adolescents. Un sous-sol complet d'environ 85 m² complète cette propriété, offrant buanderie, garage triple et nombreux espaces de rangement. La maison dispose également d'un agréable jardin paysager, idéal pour se détendre lors des journées ensoleillées. Vous apprécierez la sérénité du quartier tout en étant à proximité des commodités. Les atouts de cette maison à acheter à Riantec incluent : - Une surface de 178 m² sur un vaste terrain de 9700 m² - 6 chambres permettant diverses possibilités d'aménagement - Un garage triple pour abriter vos véhicules - Chauffage au sol et volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Une annexe avec parc paysager pour vos moments de détente en extérieur. N'attendez plus pour effectuer un achat maison à Riantec ! Contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 570000 euros. Honoraires TTC : 25000 euros (4,39% du prix du bien hors honoraires). Information d'affichage énergétique : classe ÉNERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Chenebaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

À la recherche d'une maison à acheter à Riantec, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Cette maison de 148 m², achevée en 2018, s'implante dans un environnement résidentiel apprécié. Érigée sur un terrain plat et clos de 765 m², elle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et qualité de construction. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements intégrés, d'un WC indépendant, et d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, fusionnant salon et cuisine aménagée. Un conduit de cheminée est déjà en place, permettant d'envisager facilement l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos goûts. La maison s'ouvre sur une belle terrasse en bois, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec salle d'eau attenante facilite la vie de plain-pied, accompagnée d'une buanderie avec accès indépendant pour une meilleure organisation. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres confortables, un bureau, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, offrant ainsi un espace intime bien distinct. À l'extérieur, vous trouverez des stationnements privatifs, un carport et un bâtiment annexe de 30 m² pour un atelier ou un espace de loisirs. Dotée d'une pompe à chaleur Air/Eau, cette maison assure un excellent confort thermique tout en maîtrisant les consommations énergétiques. Une propriété aux prestations de qualité, prête à accueillir votre nouveau projet de vie. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison à Riantec ! Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC, Tél. : 0676569942, E-mail : anthony.lepevedic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815. Prix de vente : 520 000 €, honoraires charge vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

367 500 €

3 568 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

Riantec (56)

Maison avec vie de plain-pied - Vente maison Riantec Dans un cadre agréable à seulement 5 minutes du littoral, cette maison de 104 m² est située à proximité des commodités. Elle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour-salon, une cuisine, une buanderie et une suite parentale. À l'étage : une salle de bain et trois chambres, dont une avec un dressing. À l'extérieur, vous trouverez un jardin exposé sud-ouest, le tout sur un terrain de 275 m². Les atouts : Exposition Sud-Ouest Proche du bord de mer Vie de plain-pied Cette maison Riantec à vendre mérite une visite rapide ! Photos disponibles sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 792.00 et 974.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.