Achat Maison à Ambon (56) : 30 annonces

Votre agence ORPI vous propose cette superbe opportunité en EXCLUSIVITE. Parfaitement située dans le centre bourg au calme d'une impasse, Cette maison de 103 m² hab sur 2 niveaux vous offre des pièces lumineuses Elle comprend au RDC: entrée, salon-séjour, cuisine, WC, SDE et chambre ou bureau à l'étage 2 chambres très spacieuses. Habitable de suite, le potentiel d'extension et d'aménagement est énorme. L'environnement est maitrisé avec une vue dégagée au SUD. Terrain clos de 841 m², maison non mitoyenne, tout à l'égoût. Visitable sur demande Référence agence : 47

En campagne d'Ambon, à 15mn de Vannes et 10 mn des plages, venez décourvrir cet ensemble en pierre comprenant une maison d'habitation et plusieurs dépendances. La maison d'un volume de 158m2 habitables (hors combles) a été aménagée pour accueillir une famille : - une cuisine indépendante - un séjour-salon de 57m2 - quatre chambres à l'étage - une salle de bains avec wc - un grenier aménageable De la cuisine on accède au reste de l'habitation avec un espace de 36m2 faisant office de buanderie prolongé par un garage et atelier de 44m2. Ce volume peut être aménagé à l'étage (plancher bois). Au Sud de la maison d'habitation, une maison élevée sur 3 niveaux, à rénover dans son ensemble, d'un volume habitable d'environ 80m2. A l'Est, deux remises. Au Nord, un atelier et entrepot de 30m de long sur 5.70m de lage (dalle béton au sol, plancher bois à l'étage). Enfin une dépendance de 50m2 au sol à rénover avec son appentis. Cette propriété est construite sur 4.5ha de terres agricoles, libres, avec prairies, potager et jardin. Un atout majeur pour la vente de ce bien. Un ensemble de caractère, entièrement en pierre, nécessitant des travaux de rénovation mais offrant la possibilité de réaliser de nombreux projets : gîtes, chambres d'hotes, Propriété pour des chevaux etc. Pour découvrir cette propriété en pierre située à Ambon, à quelques minutes de tous commerces et des écoles, contactez le cabinet Gosmat Immobilier à Damgan.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Ambon, Morbihan, en Bretagne. Cette élégante maison de bourg de 249 m2 habitable, datant des années 1940, a été entièrement rénovée et agrandie avec soin. Située en plein centre d'Ambon, sur la route des plages de Damgan, elle offre un ensoleillement tout au long de la journée et une vue imprenable sur les marais. Descriptif du bien : 10 pièces dont 8 chambres, incluant 2 suites parentales avec salle d'eau, 1 salle de bain, 2 salles d'eau et des WC indépendants. - Rez-de-chaussée : Un chaleureux séjour-cuisine équipée de 36 m2 environ, s'ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasse et piscine couverte à l'abri des regards. Un second salon spacieux de 44 m2 environ, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau + WC, une salle d'eau, un bureau et un atelier. - 1er étage : 6 chambres, une salle d'eau et un WC. - 2ème étage : une chambre/dortoir avec WC et un grenier. Extérieur : Terrain arboré, parfait pour la détente, avec intimité préservée. Atouts majeurs : - Rénovation haut de gamme alliant charme authentique et confort moderne. - Chauffage performant : pompe à chaleur, poêle à pellets et cheminée à insert. - Idéal pour chambres d'hôtes ou locations saisonnières grâce à des accès indépendants. - Prête à vivre, sans travaux à prévoir. Localisation privilégiée : Cette maison à acheter à Ambon se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des pistes cyclables. À quelques minutes des plages, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet touristique. Une opportunité rare à saisir ! Renseignements et visites au Cabinet Gosmat à Damgan.

À vendre, maison à Ambon (56190) dans le Morbihan, en Bretagne, bénéficiant d'une situation privilégiée à seulement 10 minutes à pied de la plage, à 5 minutes de Muzillac et à 15 minutes de Vannes. Cette propriété rare se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché, parfait pour se ressourcer. Construite en béton cellulaire (Ytong / Siporex) pour une performance thermique optimale et une durabilité exemplaire, cette maison de plain-pied a été conçue selon les principes du Feng Shui, créant ainsi une atmosphère harmonieuse et équilibrée. D'une superficie totale de 157 m² et majoritairement orientée Sud-Est, elle se compose de : - Rez-de-chaussée : - Entrée avec espace dressing - Salle de vie traversante avec salon/séjour donnant sur une terrasse en bois exposée plein sud - Cuisine ouverte, entièrement équipée et meublée - Suite parentale avec salle d'eau privative et WC - Salon secondaire ouvrant sur une autre terrasse plein sud - Deux chambres - Salle de bains avec douche et WC - Étage : - Chambre avec salle d'eau et WC séparés Un espace indépendant est également présent, idéal pour accueillir ou louer, comprenant une chambre avec salle de bains et WC, entrée privative, parfait pour loger des proches, créer un bureau à domicile ou démarrer un projet locatif. Les annexes incluent un grand sous-sol/garage avec porte sectionnelle motorisée et un garage à vélos. Plusieurs terrasses exposées sud/sud-ouest permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Les atouts de cette maison à Ambon sont indéniables : emplacement de choix à proximité de la mer, construction saine et performante, luminosité optimale grâce à son orientation, récupérateur d'eau de pluie de 3500L (à connecter), possibilité de logement indépendant et cadre de vie paisible sans isolement. Date de diagnostic : 08/07/2025. Consommation énergétique : 48 kWh/m²/an, classe A. Émission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an, classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 750 et 1 080 euros. Prix : 395 200 euros FAI, honoraires de 4% inclus, charge acquéreur. Dossier complet sur demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Ambon, contactez Laurent SALLÉ au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette superbe maison familiale de 140 m², construite en 2015, située dans le pittoresque village d'Ambon. À seulement 5 km des plages, cette demeure moderne offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate du centre-bourg et de ses commodités, avec un accès aisé aux routes menant à Vannes et Nantes. En franchissant le seuil, vous serez accueilli par un vaste séjour-salon baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle à bois qui confère une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur cet espace de vie, parfait pour des moments de partage en famille. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un WC indépendant, et un garage isolé, idéal pour le stockage ou un atelier personnel. À l'étage, une lumineuse mezzanine dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains et des WC séparés, offrant tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Le jardin clos de 556 m², sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix pour vos moments de détente. La terrasse orientée plein sud est l'endroit rêvé pour profiter du soleil tout au long de la journée. Avec trois places de stationnement et une dépendance pour vos rangements, cette propriété est prête à vous accueillir. Son emplacement privilégié, à proximité du centre et de la mer, fait de cette maison une opportunité rare à Ambon. Caractéristiques techniques : - Surface : 140 m² - Année de construction : 2015 - Jardin : 556 m² - DPE : C - Chauffage : Poêle à bois et électrique - Type de bien : Maison individuelle Mentions légales : Les renseignements communiqués sont donnés à titre informatif et ne sauraient remplacer les vérifications indispensables (diagnostics, cadastre, urbanisme) réalisées par des professionnels. Pour l'information relative aux risques et à l'environnement, consultez la base Géorisques disponible à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence ORPI vous propose cette superbe opportunité en EXCLUSIVITE. Parfaitement située dans le centre bourg au calme d'une impasse, Cette maison de 103 m² hab sur 2 niveaux vous offre des pièces lumineuses Elle comprend au RDC: entrée, salon-séjour, cuisine, WC, SDE et chambre ou bureau à l'étage 2 chambres très spacieuses. Habitable de suite, le potentiel d'extension et d'aménagement est énorme. L'environnement est maitrisé avec une vue dégagée au SUD. Terrain clos de 841 m², maison non mitoyenne, tout à l'égoût. Visitable sur demande Référence agence : 47

Côte & Bretagne Immobilier vous propose une maison à acheter à Ambon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un cadre paisible et résidentiel, cette propriété contemporaine construite en 2003 offre confort et luminosité. À proximité de la plage de Tréhervé, accessible par un sentier, la maison est entourée d'un jardin paysager sur un terrain clos de 1 700 m2, idéal pour la détente. Les espaces de vie, agrandis par de larges baies vitrées, s'ouvrent sur une vaste terrasse qui invite à profiter des beaux jours. La piscine chauffée et son pool house ainsi qu'un espace repas et un boulodrome rendent cet endroit parfait pour recevoir vos proches. À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux avec une belle pièce de vie traversante et une cuisine ouverte moderne, accompagnée d'une arrière-cuisine. La suite parentale au rez-de-chaussée, avec accès direct à la terrasse, offre tout le confort nécessaire. L'étage propose deux mezzanines, deux chambres avec salles d'eau privatives et une pièce adaptable selon vos besoins. La maison est équipée d'un chauffage au sol pour un confort optimal et d'un garage double. Proche des plages d'Ambon et de Damgan, et facilement accessible depuis Vannes et le Golfe du Morbihan, cette maison à vendre répondra aux besoins d'une famille ou d'un projet de maison secondaire. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Ambon, contactez Laurence MEUNIER au 06 21 98 61 34, agent commercial à Vannes, immatriculé au R.S.A.C de Vannes sous le no 842 995 599. Prix : 830 400 EUR, honoraires inclus.

Vaste corps de ferme datant de la moitié du 19ème, partiellement rénové, sur plus de quatre hectares de terres. A quinze minutes de Vannes, dix minutes des plages et cinq minutes des premières commodités. Cette propriété de caractère vous séduira car elle offre plus de 150 m² habitable de suite et un potentiel d'aménagement de l'existant d'au moins 450 m² de surface habitable. Plusieurs entités se distinguent: Une maison de Maître rénovée sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée un séjour-salon spacieux et une cuisine-salle à manger indépendante. A l'étage, quatre chambres et salle de bains. Au dernier étage sous comble une grande pièce aménageable. Accessible depuis la cuisine de la Maison de Maître, et également depuis l'extérieur une construction en rez-de-chaussée plus comble utilisé actuellement comme entrepôt et atelier. Dans le prolongement plus au SUD, une maison en cours de réhabilitation sur trois niveaux offrant sur son pignon SUD une porte d'entrée avec fenêtre au rez-de-chaussée, deux fenêtres à l'étage et une fenêtre sous comble. Un appentis à l'Ouest en rez-de-chaussée et comble est relié à la maison. Un appentis à l'EST qui se prolonge au-delà de la maison en rez-de-Chaussée est partiellement rénové. Accessible depuis le Salon de la maison de Maître et également depuis l'extérieur, une construction en rez-de-chaussée plus comble utilisé actuellement en entrepôt et atelier. A son extrémité EST, cette construction abritait un logement. A son extrémité Ouest un appentis et un garage. Détaché de l'ensemble Nord-Est, une construction à réhabiliter en rez-de-chaussée et combles. Idéale résidence principale avec gîtes ou chambres d'hôte, résidence partagée entre amis, résidence avec chevaux, ... Possibilité d'étudier une acquisition partielle de la propriété. Prix FAI : 699 500 euros dont 4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - David Baillet vous présente un chalet à acheter à Ambon, situé dans le département du Morbihan en région Bretagne. Vivez au bord de l’océan tout au long de l’année au sein du Parc Résidentiel de Loisirs "Les Terrasses de l’Océan", un domaine sécurisé, à seulement quelques pas de la plage.Ce chalet 100 % français est prêt à vivre. Vous profiterez d’un habitat moderne, confortable et fonctionnel, idéal pour des résidences permanentes ou des séjours sur la côte.Caractéristiques :- Chalet de 44 m² habitables- Parcelle privative de 257 m²- 2 chambres- Magnifique terrasse- Cuisine meublée et équipée : colonne four, four-micro-ondes grill, plaque de cuisson, grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle, hotte aspirante, etc.Les atouts du domaine incluent :- Piscine chauffée- Boulodrome- Bar / restaurant à l’entrée du domaine- Un hectare arboré pour vos promenades- Domaine clos avec accès sécurisé toute l’annéeCet emplacement privilégié offre un accès direct à la plage de Bétahon, vous permettant de vivre au rythme de l’océan ou de profiter d’un pied-à-terre clé en main sur la côte Atlantique.Cette annonce immobilière concerne un lot situé dans une copropriété de 82 lots au total, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à 65 € (780 € annuels). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. David Baillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison à vendre à Ambon, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Offrant une belle opportunité pour un achat maison Ambon, ce terrain à viabiliser de 365 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commodités et de l'école communale L'AVOCETTE. Idéale pour réaliser votre projet de construction sur mesure, cette maison lumineuse et fonctionnelle propose plus de 100 m² habitables, un séjour spacieux, une cuisine ouverte et 3 chambres bien agencées. Avec des volumes harmonieux et une ouverture sur l’extérieur, elle promet un cadre de vie agréable. De plus, le confort est garanti avec un système de chauffage performant, conforme à la norme RE2025. Le prix de cette maison à acheter Ambon est de 302 607 EUR, terrain non compris, et vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Coup de cœur du secteur

699 000 €

2 410 €/m²

Maison

• 10 pièces
• 290 m²
• 7 chambres
• 

Ambon (56)

CÔTE & BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON CARACTÉRISTIQUE À VENDRE À AMBONSituée au cœur d'Ambon, cette maison du XVIe siècle vous séduira par ses volumes généreux et sa restauration soignée. D'une surface habitable de 290 m², elle offre environ 330 m² d'espace de vie. Vous serez immédiatement charmé par l'ambiance raffinée qui allie le caractère ancien au confort moderne. Les poutres apparentes, les portes voûtées en pierre et le sol en béton ciré créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon, agrémenté d'une belle cheminée en pierre avec un foyer à insert, constitue un véritable cocon. Il donne accès à un jardin aménagé en terrasse, idéal pour profiter d'un cadre bucolique.La cuisine spacieuse a été conçue comme un second lieu de vie, parfait pour les moments en famille ou entre amis, et est prolongée par un cellier/buanderie. Des toilettes complètent le rez-de-chaussée. L'escalier en bois aux marches cérusées mène à une deuxième terrasse orientée plein sud et aux étages supérieurs. Le premier niveau comporte un grand couloir desservant une chambre ainsi qu'une vaste suite parentale dotée de sa salle d'eau, toutes deux ornées de cheminées en pierre.À l'étage, un grand espace servant de salon télé se dévoile, agrémenté d'une banquette sous les fenêtres, tandis que le côté nuit comprend quatre chambres accompagnées d'une salle de bains avec WC. Le dernier niveau dispose d'une chambre et d'un espace de jeu, offrant une vue imprenable sur la rivière de Pénerf. Cette maison est également équipée d'une cave. Cette demeure familiale représente le cadre de vie idéal, à deux pas des écoles et des commodités, sans oublier les plages d'Ambon. L'ancienne commune paludière, située au nord de Damgan, est un véritable écrin de Bretagne, avec ses plages de sable blanc, sa campagne verdoyante et ses falaises escarpées. Les amateurs de nature pourront apprécier de nombreuses activités en plein air, que ce soit des promenades dans les marais salants ou des sports nautiques.Cette annonce, vous est présentée par Laurence MEUNIER, Tel : 06 21 98 61 34. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 842 995 599. Prix : 788 880 EUR Honoraires inclus, 760 000 EUR hors honoraires (honoraires de 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur). N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière de prestige pour l'achat d'une maison à Ambon.

L'office notarial LE CORGUILLE et associé, SELARL, vous propose une maison à vendre à AMBON, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette demeure historique a bénéficié d'une magnifique rénovation, alliant charme, cachet et confort. Vous serez accueilli par une vaste entrée menant à une grande cuisine avec cheminée, une arrière-cuisine-buanderie et un salon avec cheminée, ainsi qu'un wc. Au premier étage, découvrez une vaste suite d'environ 100 m², comprenant une chambre, un dressing, un salon de lecture, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. Le deuxième étage comprend quatre chambres, une salle d'eau et un wc, ainsi qu'une mezzanine. Au troisième étage, une vaste chambre offre une vue imprenable sur l'horizon. Une cave de 30 m² et un jardin clos complètent ce bien. Pour réaliser un achat maison AMBON, contactez-nous pour organiser une visite sur rendez-vous au 02.97.43.63.66. Annonce de l’étude LE CORGUILLE et associé, SELARL - Notaires à Theix-Noyalo - N° SIRET : 84386885200016. Immobilier.notaires® : Évaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France.

iad France - David Baillet vous propose : devenez propriétaire de votre chalet à Ambon, idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec un accès direct à la plage de Bétahon. Vivez au bord de l'océan toute l'année au sein du Parc Résidentiel de Loisirs "Les Terrasses de l'Océan", un domaine sécurisé, à quelques pas de la plage.Ce chalet 100 % français, neuf et prêt à vivre, vous offre un habitat moderne, confortable et fonctionnel, parfait pour y résider toute l'année ou pour vos séjours au bord de mer.Caractéristiques :- Chalet de 50 m² habitables- Parcelle privative de 329 m²- 3 chambres- Belle terrasse- Cuisine meublée et équipée avec : colonne four, four micro-ondes grill, plaque de cuisson, grand réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle 12 couverts, hotte aspirante, etc.Les atouts du domaine incluent :- Piscine chauffée et pataugeoire- Boulodrome- Bar / restaurant à l'entrée du domaine- Un hectare arboré pour vos promenades- Domaine clos et accès sécurisé toute l'annéeC'est l'occasion d'acquérir un chalet Ambon à vendre, un lieu parfait pour vivre au rythme de l'océan ou profiter d'un pied-à-terre clé en main sur la côte Atlantique. Situé dans le département du Morbihan, en Bretagne, cet emplacement privilégié vous offre un accès direct à la plage de Bétahon, dans un environnement naturel et préservé.La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 92 lots au total et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 65€ (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Baillet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mont de Marsan sous le numéro 453608127.

Bien le moins consommateur d'énergie

548 990 €

4 991 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

Ambon (56)

Votre agence ORPI vous présente une opportunité rare sur le marché : maison à acheter à Ambon, dans le département du Morbihan en Bretagne ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine construite en 2024, offrant des prestations soignées et de qualité. Idéale pour accueillir votre famille à l'année ou pour profiter de moments inoubliables pendant les vacances, cette maison est située à quelques pas de la plage, vous offrant une vue mer incroyable qui invite à la sérénité. Avec une configuration intérieure moderne, la maison dispose d'un espace de vie lumineux à l'étage permettant de profiter pleinement du littoral, ainsi que de chambres cocooning au rez-de-chaussée avec 3 salles de douche. Vous serez également charmé par les extérieurs, avec près de 2000 m² de terrain qui vous permettent d'imaginer votre futur cadre de vie selon vos désirs. Pour plus d'informations sur cette vente maison à Ambon et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - David Baillet vous présente un magnifique chalet à vendre à Ambon, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un chalet à acheter à Ambon, idéal pour vos vacances ou votre résidence principale. Contactez-nous pour plus d'informations sur cet achat chalet Ambon.

Votre agence ORPI vous propose: Dans un secteur privilégié d'AMBON en impasse et au calme Commerces et services à pied et plages à 5 min Cette belle maison contemporaine individuelle de 2012 avec garage comprend: Entrée, WC, pièce de vie lumineuse exposée plein Sud donnant sur terrasse et piscine à l'abri des regard, suite parentale avec dressing et SDE-WC à l'étage: Palier, 3 chambres et Salle de bain avec WC. Garage avec grenier. Jardin clos de 771 m² tout autour. Excellentes performances énergétiques grâce au poêle a bois plus panneaux photovoltaïques assurant une faible consommation Environnement verdoyant Référence agence : 12

Votre agence ORPI vous propose cette superbe maison individuelle de 2008 de construction traditionnelle et de qualité (DORSO). Elle est idéalement située dans le centre Bourg d'AMBON avec accès à pied aux commerces et services. Elle vous offre espaces, confort et performances énergétiques. AU RDC: salon-séjour-cuisine de 53 m², 2 chambres, dégagement placard, WC, Salle de bain + douche, WC, vaste garage avec grenier. à l'étage: Palier, 3 chambres, Salle d'eau avec WC Elle est implantée sur un terrain clos et paysager de 1280 m² avec carport (camping car ou bateau) Eléments de confort: Géothermie au sol, aspiration centralisée, portail porte garage motorisés, forage eau... Contactez nous pour visiter cette perle rare Référence agence : 8

iad France - Pierre Denis vous propose : Charmante maison à acheter à Ambon, dans le Morbihan, Bretagne - Idéale pour une vie paisible en famille à proximité de la plage ! Découvrez cette magnifique maison individuelle de 157m², construite en 2015, offrant un cadre de vie calme et agréable. Conçue de plain-pied, cette maison vous séduira par ses espaces lumineux et fonctionnels. Elle dispose de 7 pièces, dont 5 chambres avec salles d'eau privatives, garantissant intimité et praticité. L'une des chambres est indépendante, pouvant générer un petit revenu locatif. Le salon de 26m² est parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, tandis que la cuisine ouverte, entièrement équipée, est orientée à l'ouest. Profitez également d'une salle à manger pour partager des repas chaleureux. Sur un terrain de 455m², la maison dispose d'un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées et des expositions Est et Ouest. Un garage et un second petit garage pour motos ou vélos complètent l'ensemble. La maison, conçue en Béton Cellulaire (Ytong / Siporex), assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison à Ambon est une occasion rare sur le marché. Située à proximité immédiate des plages, ne laissez pas passer cette chance de concrétiser votre projet de vie idéal en famille. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 416000 euros. Prix hors honoraires : 400000 euros. Honoraires TTC : 4,00% du prix du bien hors honoraires soit 16000 euros. Pour les informations d'affichage énergétique, la classe ÉNERGIE est A (indice 58) et la classe CLIMAT A (indice 1). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M Pierre Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété de charme avec 3 habitations, dépendances et spa – cadre campagne paisible Nichée au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette superbe propriété en pierre offre un cadre de vie idéal pour une grande famille, une activité de gîtes ou un projet multigénérationnel. Elle se compose de trois habitations indépendantes, alliant authenticité et confort moderne, le tout sur un terrain paysager soigneusement entretenu. Maison principale (env. 250 m²) Cette bâtisse de caractère séduit par ses volumes et son charme authentique. Elle comprend : 4 belles chambres 2 salles d'eau et 2 salles de bain Un vaste salon lumineux avec cheminée Une grande cuisine équipée ouverte sur l'extérieur Un bureau, un cellier, une cave, une lingerie et une salle d'eau de service Une belle terrasse exposée plein sud avec spa abrité, parfait pour se détendre en toute saison Gîte indépendant Idéal pour de la location saisonnière ou accueillir des invités, il dispose de : Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte 2 chambres Une salle d'eau avec WC WC séparés et buanderie Cottage indépendant Un second logement spacieux avec beaucoup de cachet, comprenant : 3 chambres Un bureau Une salle d'eau et une salle de bain 2 WC Un séjour chaleureux avec poêle à bois Une cuisine ouverte fonctionnelle Dépendances et extérieurs Grange en excellent état : 3 boxes à chevaux, sellerie et grenier Garages en bois Panneaux solaires installés sur le toit de la grange, offrant un gain énergétique appréciable Un bien rare à découvrir, à la fois accueillant, fonctionnel et plein de potentiel, que ce soit pour une activité d'accueil ou pour vivre à plusieurs familles tout en conservant son intimité. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1511.00 et 2045.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sara CENDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811466101 RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778

Votre agence Kairos Patrimoine est ravie de vous présenter cette maison à vendre à Ambon, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce logis d'exception du XVIe siècle, situé au cœur d'Ambon, un village pittoresque entre le Golfe du Morbihan et la Presqu’île de Guérande, est à proximité des plages et des grands axes. Alliant patrimoine et modernité, cette demeure d’environ 290 m² a été soigneusement restaurée par un architecte, tout en respectant son histoire. Vous y découvrirez des éléments authentiques tels que des pierres apparentes, un enduit à la chaux, des poutres, des portes en ogive et des cheminées monumentales, rehaussés par des aménagements contemporains. DESCRIPTION DU BIENAu rez-de-chaussée :- Entrée traversante avec accès à la cave, revêtue de béton ciré.- Spacieuse cuisine à vivre, aménagée et équipée, avec buanderie et seconde entrée.- Salon avec parquet, cheminée en pierre et insert, s'ouvrant sur la terrasse par une porte ogivale.- Toilettes.Au premier étage :- Espace parental composé d'une mezzanine-dressing, d'une chambre avec cheminée et salle d’eau attenante, ainsi que toilettes séparées.- Second salon (ou chambre) disposant de sa propre salle de bain.- Accès à une seconde terrasse.Au deuxième étage :- Palier aménagé en salon avec banquette sous les fenêtres.- Quatre chambres lumineuses.- Salle de bain.Sous combles :- Grand espace polyvalent offrant une vue sur la rivière de Pénerf.- Chambre supplémentaire.EXTÉRIEURS- À l’arrière, une grille en fer forgé ouvre sur une cour pavée et végétalisée.- Une terrasse abritée sous un préau, close de murs, crée un espace intime et accueillant.- À l’étage, une seconde terrasse ensoleillée et indépendante invite à profiter de moments privilégiés. AVISCe logis du XVIe siècle est plus qu'une simple maison ; c'est un véritable morceau d’histoire transformé en refuge chaleureux et intemporel. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'Ambon, entre mer et campagne, idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Ambon.

Votre agence ORPI vous propose cette maison individuelle de construction traditionnelle de type néo-breton. Elle est idéalement située à AMBON avec accès au centre bourg à pied et bénéficie d'un dégagement plein Sud Elle se compose comme suit: AU RDC : entrée, WC, salle de bains, chambre, salon-séjour-cuisine, véranda, buanderie et garage. à l'étage: 3 chambres, salle d'eau avec WC, grenier Agréable jardin de 602 m² clos et paysager. Il ne vous reste plus qu'à vous l'approprier et la mettre a votre goût. Référence agence : 15

Nous vous proposons une belle opportunité d'achat maison à Ambon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce terrain à viabiliser de 365 m² bénéficie d'une exposition optimale et se situe à proximité immédiate des commodités et de l'école communale L'AVOCETTE. C'est l'emplacement idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure dans un environnement agréable et recherché. Découvrez cette maison Ambon à vendre, moderne et lumineuse, pensée pour votre confort et votre bien-être. Avec ses 3 belles chambres, un espace de vie spacieux, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, et un garage attenant, ce modèle offre une parfaite harmonie entre fonctionnalité et esthétisme. Sa conception optimisée vous permet de moduler les volumes selon vos envies, que ce soit pour une cuisine ouverte ou fermée, et un aménagement sur-mesure. Imaginez votre intérieur idéal ! Profitez d'une salle d'eau contemporaine et d'un cellier pratique pour faciliter votre quotidien. Son architecture sobre et élégante s'adapte à tous les styles de vie. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. À noter : Le prix mentionné exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Intéressé par une maison à acheter Ambon ? Contactez-nous pour concrétiser ensemble votre projet sur mesure ! Réf. : 1805-208699-RER. Prix du terrain : 118 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 281 667 EUR.

Opportunité à ne pas manquer dans la commune d'Ambon, Morbihan, en Bretagne. Ce terrain à viabiliser de 365 m², doté d'une exposition optimale et d'un emplacement privilégié, se trouve à proximité immédiate des commodités et de l'école communale L'AVOCETTE. Parfait pour réaliser votre projet d'achat maison à Ambon dans un cadre agréable et recherché. Cette maison Ambon à vendre, au design pensé pour votre confort, propose un espace de plus de 145 m². Elle comprend 4 chambres, une belle mezzanine ouverte, 2 salles de bains et un séjour spacieux, tout en alliant modernité et fonctionnalité. Son agencement est fluide et personnalisable selon vos besoins : bureau, espace détente ou dressing, à vous de définir votre intérieur idéal. La construction sera de qualité et éco-performante, respectant les normes RE2025, avec des équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur et des volets roulants électriques. À noter que le prix annoncé n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 1667-208699-RER. Prix du terrain : 118 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 291 058 EUR.

Belle opportunité à saisir pour un achat maison à Ambon, dans le Morbihan. Ce terrain à viabiliser de 365 m² bénéficie d'une exposition optimale et d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et de l'école communale L'AVOCETTE. Idéal pour concrétiser votre projet de construction sur mesure dans un environnement agréable et recherché.Découvrez cette maison Ambon à vendre, où l'espace et la lumière s'unissent pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son vaste espace de vie, véritable cœur du foyer, invite à la convivialité et au partage, tout en garantissant un confort optimal au quotidien. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie moderne et organisée. Chaque détail a été étudié pour allier praticité et esthétisme, offrant ainsi un lieu où il fait bon vivre en toute saison.Son architecture contemporaine et épurée, associée à un système de chauffage performant, garantit un cadre de vie agréable et éco-responsable. Une maison qui allie confort, modernité et sérénité - il ne manque plus que vous. Conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Réf. : 2649-208699-RER. Prix du terrain : 118 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 175 253 EUR.

Terrain* situé à 700m² de la plage à pied. Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète. Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement. Chaque projet est 100 % sur mesure (nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble. Terrain + maison de 82m² : à partir de 363 000 € (hors frais de notaire, et taxes) Vous avez un terrain ou un projet ? L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00, et par mail à hello@mylovelynature.eu. Découvrez notre site internet : www.mylovelynature.eu Non mandaté pour la vente des terrains : My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. *Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.