Achat Maison à Surzur (56) : 39 annonces

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre à Surzur, située dans un lotissement paisible près du bourg. Construite en 2014, cette maison dans le Morbihan offre environ 99 m2 habitables. Vous profiterez d'un salon séjour lumineux orienté plein sud avec une triple exposition, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains spacieuse et un deuxième toilette indépendant. Un garage ainsi que divers rangements et placards viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Surzur représente une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5436

Bien le moins consommateur d'énergie

694 000 €

4 454 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 155,8 m²
• 4 chambres
• 

Surzur (56)

SURZUR, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison contemporaine de 2023, située en impasse dans un environnement calme, sur un terrain d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour ouvrant sur le jardin exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse, pergola bioclimatique fermée par stores offrant un véritable espace de vie complémentaire, store banne, portail électrique. Vous apprécierez les prestations de cette maison avec chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur, alarme, ainsi que sa construction récente sous dommage ouvrage. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie au calme, à proximité du bourg de Surzur et des commodités. Terrain piscinable Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Surzur, dans le Morbihan, Bretagne, découvrez cette maison mitoyenne en pierres de 64 m², proposée par Ronan Le Béchennec de RB Immobilier. Située dans une impasse calme sur un vaste terrain de 3 600 m², cette maison à acheter à Surzur offre un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier desservira deux confortables chambres. Un local à vélos et un carport complètent l'ensemble. L'environnement calme et le grand espace extérieur permettent de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager ou coin détente, avec une possibilité d'extension selon vos projets. Les honoraires de 5,36 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 220 000 €). Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À moins de 1 km du centre de Surzur et de ses commerces, cette maison néo-bretonne pleine de charme est à vendre. Nichée dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, elle a été construite en 1985 et agrandie en 2004. Avec ses 158 m2 habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vie de plain-pied idéale pour une famille ou une résidence principale confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille les visiteurs et dessert une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces de vie incluent : - Un spacieux salon avec cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver - Un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours - Une chambre de 15,4 m2, idéale pour une vie de plain-pied - Une buanderie/cellier fonctionnel - Un garage carrelé d'environ 22 m2 À l'étage, la maison présente de beaux volumes avec : - Une mezzanine aménagée en espace bureau - Trois grandes chambres de 20 m2, 12 m2 et 21 m2, toutes avec placards - Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - Un WC indépendant La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1565 m2, véritable écrin de verdure, offrant une variété d'essences telles que cerisier du Japon, érable, figuier, poiriers, camélia et magnolia, assurant fleurs, fruits et ombre naturelle tout au long de l'année. Les extérieurs prévoient également un stationnement multiple grâce à l'accès par portail et portillon. Un puits et un abri de jardin viennent compléter les équipements pratiques pour l'entretien du terrain. Située à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Vannes, 11 km de Damgan et 15 km des plages de Sarzeau. Une maison familiale de caractère, idéale pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Surzur, profitant d'un cadre de vie paisible proche du littoral et des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Surzur ! Pour organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan au 02.97.41.20.90.

Située dans un lotissement agréable à Surzur dans le département du Morbihan, cette maison à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison Surzur. Ce terrain de 302 m², orienté Sud-Ouest, est prêt à accueillir une maison lumineuse et conviviale. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et d'un centre médical. Conçue pour maximiser l'espace, cette maison s'adapte parfaitement aux petits terrains tout en garantissant des volumes généreux et un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité grâce à un agencement fluide qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret apporte un espace de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables offrent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants assurent le confort de toute la famille. Son design contemporain et intelligent permet de tirer le meilleur parti même sur une petite parcelle. Pour garantir un confort de vie optimal et respecter les normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains éléments (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que la décoration, l'aménagement intérieur et les raccordements. Prix terrain : 137 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.

À vendre, maison contemporaine située à Surzur, dans le Morbihan, région Bretagne, à seulement 13 minutes de Vannes. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 2024 bénéficie d'un bel ensoleillement et d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des plages de Damgan et Penerf, ainsi que de la Presqu'île de Rhuys. Ce bien, aux volumes généreux, est idéal pour une famille cherchant tranquillité tout en étant proches des commodités, commerces, écoles et animations. Un jardin clos de plus de 670 m² avec portail électrique et une terrasse ensoleillée d'environ 35 m² orientée sud, vous attend dans cet espace extérieur agréable.À l'intérieur, d'une superficie d'environ 155 m², cette maison à acheter à Surzur est conçue pour offrir une vie de plain-pied, agréable et fonctionnelle, construite avec des matériaux de qualité. - Entrée avec dressing intégré et toilettes invités. - Un espace de vie lumineux de 59 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot, salle à manger et salon. - Cellier attenant et garage de 23 m² avec porte électrique. - Aile parentale de 26 m² comprenant chambre, salle d'eau privative et grand dressing. - À l'étage, trois chambres d'environ 13 m² avec salle d'eau supplémentaire et toilettes séparées.Confort moderne assuré avec pompe à chaleur et plancher chauffant pour une température agréable toute l'année, tout en optimisant la consommation énergétique. Cette maison Surzur à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel, lumineux et au confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Proposée au prix de 694 120 euros (honoraires de 3,60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 670 000 euros net vendeur). DPE A (31) - GES A (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Surzur, contactez Céline PIGEON au 0687222053 ou par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline PIGEON, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat réf : 444979. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Surzur, dans le département du Morbihan en Bretagne, Ronan Le Béchennec de RB immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre en impasse, offrant 100 m² habitables et exposée au sud. Située à seulement 1 km du bourg de Surzur, cette propriété se trouve sur un terrain clôturé et arboré de près de 1 000 m². Cette maison Surzur à vendre comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 44 m², qui inclut un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. De plus, un garage attenant de 25 m² avec grenier et un abri de jardin complètent ce bien. Honoraires de 3.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 433 500 €). Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Surzur, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété spacieuse de plus de 110 m² habitables, idéalement agencée, vous offre un grand séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille. Avec 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un confort optimal et d'intimité. Le terrain plat de 609 m², en partie clôturé et exposé plein sud, vous permettra de concrétiser un projet lumineux et convivial. Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques, garantissant ainsi une performance conforme à la RE2025. Pour votre confort, le garage et les espaces de rangement sont parfaitement intégrés dans l'agencement. À noter que le prix indiqué pour la maison est de 243 012 EUR, hors revêtements de sol, cuisine aménagée et autres aménagements. Une belle opportunité pour un achat maison Surzur, idéale pour une vie de famille épanouie.

À Surzur, Morbihan, découvrez cette maison contemporaine à vendre, offrant une excellente opportunité pour un achat maison Surzur. Située dans un quartier pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette maison bénéficie d'une exposition sud agréable. Avec ses 5 chambres, y compris une suite parentale au rez-de-chaussée, elle répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale confortable. L'espace de vie spacieux et lumineux favorise la convivialité, tandis que l'étage réserve de grandes chambres et une salle de bain dédiée. Conçue pour assurer un confort optimal et conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de praticité. À noter que le prix affiché ne comprend pas la fourniture de certains éléments comme les revêtements de sol, la cuisine aménagée, ainsi que les frais de notaire et les raccordements. Prix de vente : 376 745 EUR.

À quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette maison familiale contemporaine, construite en 2018, allie modernité, luminosité et confort thermique. Située sur une parcelle paysagée de 1028m², elle dispose d'une piscine, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie comprenant un séjour/salon chaleureux donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine accédant au garage. Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de douche et bureau permet de profiter d'une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche et bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Une dépendance est également présente pour un local technique pour la piscine et un atelier. Prix net vendeur : 750 000 euros Prix FAI : 787 500 euros, frais de négociation à la charge de l'acquéreur. Cette maison est une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Surzur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

Découvrez une opportunité rare à Surzur, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Ce terrain de 302 m², idéalement exposé Sud-Ouest, est parfait pour la construction d'une maison lumineuse et conviviale. Situé dans un lotissement agréable, il offre un cadre de vie pratique avec des écoles, commerces de proximité et un centre médical à proximité. La maison MAJORQUE, une construction de plain-pied fonctionnelle, propose un bel espace de vie avec une cuisine ouverte donnant accès à un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Vous aurez la possibilité de personnaliser votre maison selon vos goûts, notamment au niveau des jeux d'enduits. Afin de garantir votre confort de vie et conformément à la réglementation RE2025, un système de chauffage par PAC et plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont inclus. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires (hors chauffage et eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres est à noter. Les frais d'aménagement intérieur, de décoration, de raccordements, de notaire et de dommage ouvrage ne sont pas inclus. Le prix du terrain est de 137 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Le prix de la maison s'élève à 117 258 EUR. Si vous envisagez un achat de maison à Surzur, ne manquez pas cette opportunité.

À la recherche d'une maison à acheter à Surzur, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Cette maison Surzur à vendre bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Le terrain plat de 609 m², orienté plein sud, offre un potentiel considérable pour réaliser votre projet lumineux et convivial. Cette maison allie élégance et fonctionnalité, avec un séjour spacieux de plus de 43 m², idéal pour partager des moments en famille. Pensée pour répondre à tous vos besoins, elle dispose de quatre grandes chambres, d'une mezzanine conviviale, d'une cuisine fonctionnelle et d'un garage intégré, pour un quotidien agréable. Pour un confort optimal, elle est conforme à la RE2025 et équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 380-220230-RER. Prix du terrain : 195 000 EUR, dont 7000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 306 615 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Surzur, Morbihan, en Bretagne. Située dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, cette propriété offre un terrain plat de 609 m², partiellement clôturé et bénéficiant d'une exposition sud. La maison se distingue par son architecture élégante, chaque espace étant pensé pour maximiser lumière, confort et modernité. Vous serez séduit par son vaste espace de vie inondé de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez un espace cosy avec deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d'eau moderne, créant un cocon d'intimité. De plus, cette maison pratique dispose d'un garage intégré et d'un cellier pour simplifier votre quotidien. Pour une expérience de vie optimale, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques, conforme aux normes RE2025. Le prix indiqué ne comprend pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Surzur avec un cadre de vie unique, alliant élégance et fonction.

Dans un cadre arboré et serein à Surzur, Morbihan, découvrez cette maison à acheter sur la commune, située à seulement 13 minutes de Vannes et à proximité des plages de Damgan ainsi que de la Presqu'île de Rhuys. Nichée au bout d'une impasse sur une parcelle de 520 m2, cette maison de 98 m2 (87 m2 habitables) offre un environnement paisible, sécurisé par un portail électrique. Les commerces se trouvent à moins de 1,5 km, offrant un quotidien alliant confort et proximité des services essentiels. Entièrement rénovée en 2019, la maison présente une ambiance chaleureuse. La pièce de vie spacieuse de 40 m², dotée d'un poêle à granulés, se connecte à une cuisine aménagée, créant un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort, elle comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour vivre de plain-pied ou recevoir des invités en toute autonomie. La maison dispose également d'une salle de bains et de toilettes à l'étage, assurant fonctionnalité au quotidien. Deux carports pour recharger les véhicules, un garage et un cabanon complètent cette charmante propriété, parfaite pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie, tout en restant proches des plaisirs du littoral et de l'animation de Vannes. Proposée au prix de 398 850 euros, avec des honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 383 500 euros net vendeur. DPE : C (129) - GES : A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 060 et 1 500 euros. Pour visiter et explorer cette vente maison Surzur, contactez Céline PIGEON au 0687222053 ou par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

Votre agence ORPI vous propose cette superbe exclusivité située dans le centre de SURZUR. Venez découvrir cette maison individuelle contemporaine de 114 m² construite en 2006. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée de 52 m², 3 chambres (possibilité d'aménager une chambre au rez-de-chaussée, juste à recloisonner), et un jardin plein Sud idéal pour profiter des extérieurs. Stationnement extérieur + garage et raccordement au tout-à-l'égout. Emplacement calme, proche de Vannes et de la presqu'île de Rhuys, toutes commodités à pied. Contactez-nous pour visiter cette opportunité Référence agence : 13

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison récente (construction de 2012) à vendre à SURZUR, dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est parfaite pour une famille cherchant un cadre de vie serein tout en étant proche des commodités. L'agencement de la maison est optimisé pour le confort : le rez-de-chaussée comprend une entrée conduisant à un salon/séjour lumineux avec une cuisine américaine entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et moderne. La suite parentale avec salle d'eau privative constitue un atout majeur de ce niveau, complétée par un wc avec lave-mains et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, l'espace nuit dispose de trois supplémentaires chambres, offrant une belle capacité d'accueil, accompagnées d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'un grenier. Un garage vient également compléter ce bien. Édifiée sur un terrain d'environ 710 m², cette maison propose un espace extérieur agréable pour profiter du soleil sans trop d'entretien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une maison à SURZUR, à découvrir rapidement pour une installation immédiate ! Prix FAI : 514 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

iad France - Pascal Voisin vous propose: Maison familiale à Surzur – Calme, jardin et vie à pied vers le centre À seulement quelques minutes à pied du centre de Surzur, découvrez cette maison familiale de 1990 offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 662 m², cette maison d’environ 90 m² habitables bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial propice aux moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle de bains, permettant une vie de plain-pied appréciable au quotidien. À l’étage, un palier distribue deux chambres, un bureau – idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant – ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, le terrain de 662 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, imaginer un jardin paysager ou créer un espace de détente selon vos envies. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Un cadre de vie recherché Située à environ 500 mètres du centre-bourg de Surzur, la maison permet de rejoindre facilement commerces de proximité, écoles et services du quotidien. La commune de Surzur, appréciée pour sa qualité de vie, se trouve à seulement 15 minutes de Vannes et à proximité des plages de la Presqu'île de Rhuys, offrant un équilibre idéal entre vie pratique et environnement naturel. Pour quel projet ? Cette maison conviendra particulièrement : à un jeune couple avec enfant à des acquéreurs souhaitant s’installer dans une commune dynamique du Golfe du Morbihan à ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un environnement calme Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Surzur, Morbihan, Bretagne, découvrez « Orphéa », une élégante maison d'architecte de 220 m², incluant un studio indépendant, sur un terrain de 725 m². Située au calme, en fond d'impasse dans un domaine résidentiel prisé, cette propriété, construite en 2008 par un architecte de renom, offre un cadre de vie privilégié. Profitez de sa luminosité et de ses volumes généreux, à proximité de la Presqu'île de Rhuys et des plages, à seulement 15 minutes de Vannes. Commodités comme les commerces et écoles du bourg de Surzur se trouvent à 1,5 km. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fluide des espaces : une vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine spacieuse et moderne est entièrement équipée. Pour le confort de la vie de plain-pied, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains est présente au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, avec possibilité d'une troisième, ainsi qu'une salle de douche. Le studio indépendant est un atout majeur, avec accès direct depuis la maison et une entrée séparée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une terrasse, parfait pour accueillir amis ou générer des revenus complémentaires jusqu'en mai 2026. Le jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté de diverses essences. En plus, un double garage de 45 m² complète cette offre. Maison à acheter à Surzur, elle est parfaitement entretenue et chaque détail a été pensé avec soin. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par email à e.renault@proprietes-privees.com. Prix de vente : 678.000 euros, honoraires inclus.

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre à Surzur, située dans un lotissement paisible près du bourg. Construite en 2014, cette maison dans le Morbihan offre environ 99 m2 habitables. Vous profiterez d'un salon séjour lumineux orienté plein sud avec une triple exposition, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains spacieuse et un deuxième toilette indépendant. Un garage ainsi que divers rangements et placards viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Surzur représente une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5436

iad France - Irène Lumineau vous propose: À Surzur, venez découvrir cette maison 6 pièces de 152 m² pleine de charme, construite dans les années 60, sur un beau terrain arboré de 2000 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie d’environ 42 m² avec une cuisine ouverte et une cheminée insert, parfaite pour des moments conviviaux. Trois chambres vous attendent, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu’un WC séparé, une buanderie pratique, et un studio indépendant qui peut servir selon vos besoins, bureau, chambre d’amis, espace ado ou location ponctuelle. L’endroit est calme, tout en étant proche des écoles, commerces et services. Un vrai compromis entre nature et praticité. Cette maison, avec son caractère et son potentiel, saura séduire celles et ceux qui cherchent un lieu de vie paisible, chaleureux, et plein de possibilités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 350000 euros. Prix hors honoraires : 338000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,55% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

320 000 €

4 384 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 73 m²
• 3 chambres
• 

Surzur (56)

Située dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la commune de Surzur, cet ensemble offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de projets sur mesure. Le bien se divise en deux parties: La première, une chaleureuse maison d'habitation en pierre avec un potentiel de 150m2 habitable après réhabilitation. La seconde, une dépendance d'environ 100 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités (atelier, garage, aménagement futur…). Le tout sur un terrain sur une parcelle de 1200m2 comprenant un carport Un bien rare dans un cadre paisible, parfait pour un projet de résidence principale, secondaire ou investissement. Référence agence : 0000

À 1,5 km du bourg de Surzur et de ses commerces, cette maison à vendre à Surzur, située au fond d'une impasse dans un petit lotissement privé, offre un cadre de vie paisible et privilégié. Avec environ 210 m² habitables, elle se distingue par sa construction de qualité et de belles prestations. Le rez-de-chaussée présente une organisation fonctionnelle comprenant une suite parentale d'environ 26 m², un jardin d'hiver lumineux, une cuisine équipée de 15 m², un cellier et un vaste garage de 45 m². À l'étage, deux grandes chambres dont l'une peut facilement être divisée, une salle d'eau ainsi qu'un studio indépendant situé au-dessus du garage, accessible depuis l'extérieur et l'intérieur de la maison, avec sa propre terrasse. L'ensemble s'ouvre sur un jardin arboré parfaitement entretenu et propose plusieurs places de stationnement, garantissant un confort optimal au quotidien. Située dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison est idéale pour un achat maison Surzur.

Découvrez cette maison à vendre à Surzur, dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette opportunité rare vous offre un terrain de 302 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour une maison lumineuse et conviviale. Viabilisé, ce terrain assure un cadre de vie pratique, à proximité d'écoles, de commerces et d'un centre médical. Cette maison moderne a été conçue pour vous offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse se compose d'un salon convivial, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant facilite le rangement et l'organisation. L'étage est dédié au repos, avec trois belles chambres offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire pour toute la famille. Pour un confort de vie optimal conforme à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose, ainsi que hors décoration et aménagement intérieur. Réf. : 2487-217927-DAV. Prix terrain : 137 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d’un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

Dans un lotissement agréable, opportunité rare avec ce terrain de 302 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour une maison lumineuse et conviviale. Viabilisé, il bénéficie d'un cadre de vie pratique avec école, commerce de proximité et centre médical à quelques pas. Idéal premier achat, cette maison de plain-pied fonctionnelle et lumineuse vous propose une vaste pièce de vie éclairée par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangement, salle de bains et cellier indépendantPour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 907-217927-DAV. Prix terrain : 137 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 106 408 EUR.

Prix au m² le plus bas

263 000 €

2 023 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 130 m²
• 4 chambres
• 

Surzur (56)

L'agence Orpi de Theix vous propose de visiter cette maison de 130m2 érigée sur un terrain de plus de 600m. Une entrée dessert une grande cuisine puis un salon-séjour. Une chambre et une salle d'eau sont aussi présentes au rez-de-chaussée. Vous trouverez à l'étage 3 chambres spacieuses et lumineuses ainsi qu'une salle de bains. Un garage complète ce bien. Appelez-nous pour découvrir les belles surfaces proposées par cette maison, située à l'entrée de Surzur. Référence agence : 226

THEIX / SURZUR - PROPRIETE EQUESTRE - Dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux, cette longère rénovée en parfait état vous offre un espace de vie généreux et fonctionnel. Avec ses 5 chambres au rez de chaussée, elle est parfaite pour les familles ou les propriétaires qui souhaitent accueillir des invités. Le grand séjour de 40 m² et la cuisine de 22 m² offrent suffisamment d'espace pour partager des moments conviviaux avec les proches. De plus, le grenier aménageable de 100 m² représente un potentiel considérable pour créer des espaces supplémentaires adaptés à vos besoins. Les boxes à chevaux et les près de 2 hectares de terrain clôturé sont un véritable atout pour les passionnés d'équitation, offrant un espace pour leurs chevaux et des possibilités pour des activités équestres. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation urbaine tout en profitant d'un espace de vie généreux et d'un cadre naturel préservé. Les espaces extérieurs offrent une vue imprenable sur la campagne environnante, créant un sentiment de paix et de détente. La rénovation de la longère a été effectuée avec soin, offrant un intérieur moderne et fonctionnel qui répond aux besoins actuels tout en conservant le charme d'une propriété traditionnelle. Cette maison est un véritable havre pour ceux qui souhaitent concilier vie familiale, équitation et contact avec la nature. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940.0 € et 2680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

*** SOUS COMPROMIS *** SURZUR - proximité bourg, commerces et transports. A 15 minutes de VANNES. Maison de 2007 située dans un secteur résidentiel de la commune, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'un salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau et des Wc séparés. A l'étage, cette maison bénéficie de trois chambres, une salle de bain et un wc. Un garage attenant à la maison, un agréable jardin et une terrasse exposés Est complètent ce bien. Référence agence : 219

Idéalement située au coeur de SURZUR, le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose cette charmante maison de plain-pied (49 m²), offrant un cadre de vie fonctionnel et très lumineux. Elle dispose d'une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placard, une salle d'eau et une buanderie pratique. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle exposition plein SUD grâce à sa grande terrasse sur un terrain de 150 m² environ. Ce bien constitue une opportunité d'investissement sereine, la maison étant actuellement louée avec un bail en cours jusqu'au 15 février 2028. Un emplacement privilégié où tout est accessible à pied. Opportunité à saisir ! Prix FAI : 167 800 euros

Maison contemporaine 100 m² – Terrain 936 m² – Surzur Située sur la commune de Surzur, cette maison récente de 2018 vous séduira par ses prestations modernes, ses volumes bien pensés et son excellent confort énergétique (DPE : A/A). D'une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose de : 3 chambres et 1 bureau Une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin Une cuisine fonctionnelle Une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC séparés Le tout est implanté sur un beau terrain de 936 m², avec un jardin agréable exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Côté confort : Chauffage par pompe à chaleur Maison récente, bien isolée, économe en énergie Garage de 33 m², offrant un bel espace de stationnement et de stockage Maison en très bon état, aucun travaux à prévoir, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au calme, tout en restant proche des commodités de Surzur et du golfe du Morbihan. ? Surzur – environnement agréable ? 100 m² habitables – Terrain 936 m² ? Garage 33 m² ? Exposition sud-ouest Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 458 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 472.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Sara CENDRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 811466101 RCP ALLIANZ IARD N* 59 661 778

Située à proximité immédiate des commodités, cette maison récente, en excellent état, séduira les amateurs d'espaces bien pensés et de confort au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse. Cet espace convivial donne accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement de la lumière et de la vue sur le terrain arboré. Une chambre avec salle d'eau, un WC complètent ce niveau, parfaite pour une vie de plain-pied. À l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'une chambre d'enfant/bureau, d'une salle de bains, un WC ainsi que d'un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage de 33 m² complète ce bien, permettant stationnement, stockage ou aménagement d'un espace dédié aux mobilités douces. Une maison pensée pour conjuguer confort moderne, luminosité et qualité de vie... Référence agence : 236