Achat bien immobilier à Surzur (56) : 64 annonces

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette maison à vendre à Surzur, située dans un lotissement paisible près du bourg. Construite en 2014, cette maison dans le Morbihan offre environ 99 m2 habitables. Vous profiterez d'un salon séjour lumineux orienté plein sud avec une triple exposition, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains spacieuse et un deuxième toilette indépendant. Un garage ainsi que divers rangements et placards viennent compléter ce bien. Cette maison à acheter à Surzur représente une opportunité rare pour une famille en quête de confort et de tranquillité à proximité des commodités. Contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 5436

EXCLUSIVITÉ HORSE IMMO – HARAS DE KEZEG Morbihan (56)À 20 minutes de Vannes, superbe haras spécialisé en reproduction équine (insémination, OPU, MEP) sur 52 hectares d'un seul tenant, avec infrastructures complètes, opérationnelles et rentables. - Infrastructures professionnelles : Centre d'insémination : bureaux, 3 labos, salle OPU, salle de monte, pharmacie, 23 boxes, 3 boxes étalons, 2 boxes poulinage, salle de soins, rond de longe couvert Bâtiment stabulations : 6 stabulations porteuses, 18 boxes, fumière couverte – 3 000 m² Panneaux photovoltaïques : rendement annuel env. 40 000 € Manège 42x21, garage, hangars, silos à maïs, grande stabulation extérieure ? Extérieurs : Total : 36 boxes – 10 stabulations Allées enrobées, eau dans les prés, clôtures bois 3 lices Mobil-home 2 chambres, assainissement individuel - Équipements : Matériel agricole (hors tracteur et transport) Matériel de gynéco, MEP, OPU (liste sur demande) Possibilités : Vente sans panneaux solaires : -300 000 € TTC Vente sans matériel : -200 000 € TTC - Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Bien rare et clé en main pour professionnel de la reproduction ou investisseur équin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Lancement commercial ! KROGENN : Une adresse intimiste au cœur de Surzur, dans le Morbihan en Bretagne. Saisissez une opportunité unique d'achat d'appartement à Surzur et devenez propriétaire aux portes de la Presqu'île de Rhuys. Découvrez une résidence de standing à taille humaine, offrant un cadre de vie privilégié grâce au Bail Réel Solidaire. Idéalement située, la résidence Krogenn vous permet de profiter d'un quotidien où tout est accessible à pied : le centre-bourg animé, les commerces de proximité et divers services ne sont qu'à quelques pas. Krogenn : le confort et l'intimité avant tout. Chaque appartement a été conçu comme un écrin, intégrant une architecture soignée à son environnement. Ce projet à taille humaine privilégie volumes et lumière : Des appartements aux surfaces généreuses, pensés tant pour la vie de famille que pour les séjours saisonniers. Chaque logement dispose de balcons ou terrasses, véritables extensions extérieures pour savourer le calme et l'air pur. Des prestations de qualité garantissent un confort moderne et durable. La résidence Krogenn vous donne la possibilité d'achat d'appartement à vendre dans des conditions exceptionnelles grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Cette solution d'achat intelligente vous permet d'acquérir votre résidence principale à un prix abordable : vous devenez propriétaire des murs tout en louant le terrain à un Organisme Foncier Solidaire (OFS) pour un loyer symbolique. Ainsi, vous bénéficiez d'un prix d'achat réduit, vous permettant de devenir propriétaire d'un bien de standing dans une commune prisée. Vous aurez également la pleine propriété de votre logement, transmissible ou revendable sous certaines conditions. Pour recevoir le dossier complet, contactez votre agence ORPI. Référence agence : 223

SURZUR, Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison contemporaine de 2023, située en impasse dans un environnement calme, sur un terrain d'environ 600 m². Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec salon et séjour ouvrant sur le jardin exposé sud, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier et un garage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin clos avec terrasse, pergola bioclimatique fermée par stores offrant un véritable espace de vie complémentaire, store banne, portail électrique. Vous apprécierez les prestations de cette maison avec chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur, alarme, ainsi que sa construction récente sous dommage ouvrage. Une maison fonctionnelle et confortable, idéale pour une vie au calme, à proximité du bourg de Surzur et des commodités. Terrain piscinable Honoraires de 3.58 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (670 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 de 75m² au RDC, à Surzur. Spacieux et lumineux. 3 chambres, salon/séjour agréable, sdb fonctionnelle. Annexe de 32m², idéal pour stockage ou bureau. Proche centre-bourg, commerces, écoles. Ambiance village, tranquillité assurée. Façades modernes inspirées du patrimoine breton, bel esprit ardoise. Balcon ou jardin pour profiter de l'extérieur. Espace paysager commun, idéal pour se détendre. Très pratique avec double orientation pour lumière naturelle. Un bien à saisir, beaucoup de charme PHOTOS NON CONTRACTUELLES

Meilleur rendement locatif

243 000 €

4 190 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 58 m²
• 2 chambres
• 

Surzur (56)

Beau T3 de 58m² au RDC, expo nord. Spacieux et lumineux. Comprend 2 chambres, sdb fonctionnelle, séjour ouvert sur cuisine. Annexe de 66m², espace de rangement ou bureau. Résidence moderne au cœur de Surzur, proche des commerces et du centre-bourg. Architecture inspirée du patrimoine breton, façades blanches et grises, toitures ardoise. Espaces extérieurs avec jardin privatif. Espace paysager commun pour moments de détente, convivialité assurée. À saisir, beaucoup de charme ! PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À Surzur, dans le Morbihan, Bretagne, découvrez cette maison mitoyenne en pierres de 64 m², proposée par Ronan Le Béchennec de RB Immobilier. Située dans une impasse calme sur un vaste terrain de 3 600 m², cette maison à acheter à Surzur offre un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une charmante pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un palier desservira deux confortables chambres. Un local à vélos et un carport complètent l'ensemble. L'environnement calme et le grand espace extérieur permettent de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager ou coin détente, avec une possibilité d'extension selon vos projets. Les honoraires de 5,36 % TTC sont à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 220 000 €). Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

T2 de 37m² au RDC Proche centre-bourg de Surzur Annexe de 6.6 m² Expo nord Agencement fonctionnel, lumineux Séjour spacieux, cuisine ouverte Chambre confortable, salle d'eau pratique Balcon ou jardin privatif pour se détendre Espace paysager commun, très sympa Venez découvrir ce bien plein de charme À saisir rapidement PHOTOS NON CONTRACTUELLES

À moins de 1 km du centre de Surzur et de ses commerces, cette maison néo-bretonne pleine de charme est à vendre. Nichée dans un environnement calme, résidentiel et verdoyant, elle a été construite en 1985 et agrandie en 2004. Avec ses 158 m2 habitables, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant une vie de plain-pied idéale pour une famille ou une résidence principale confortable. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueille les visiteurs et dessert une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces de vie incluent : - Un spacieux salon avec cheminée insert, parfait pour des soirées chaleureuses en hiver - Un séjour convivial avec cuisine aménagée et équipée, ouvert sur une agréable terrasse pour profiter des beaux jours - Une chambre de 15,4 m2, idéale pour une vie de plain-pied - Une buanderie/cellier fonctionnel - Un garage carrelé d'environ 22 m2 À l'étage, la maison présente de beaux volumes avec : - Une mezzanine aménagée en espace bureau - Trois grandes chambres de 20 m2, 12 m2 et 21 m2, toutes avec placards - Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche - Un WC indépendant La maison est implantée sur un magnifique terrain arboré de 1565 m2, véritable écrin de verdure, offrant une variété d'essences telles que cerisier du Japon, érable, figuier, poiriers, camélia et magnolia, assurant fleurs, fruits et ombre naturelle tout au long de l'année. Les extérieurs prévoient également un stationnement multiple grâce à l'accès par portail et portillon. Un puits et un abri de jardin viennent compléter les équipements pratiques pour l'entretien du terrain. Située à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de Vannes, 11 km de Damgan et 15 km des plages de Sarzeau. Une maison familiale de caractère, idéale pour ceux souhaitant acquérir une maison à acheter à Surzur, profitant d'un cadre de vie paisible proche du littoral et des commodités. Ne manquez pas cette belle opportunité de vente maison Surzur ! Pour organiser une visite, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier à Damgan au 02.97.41.20.90.

Située dans un lotissement agréable à Surzur dans le département du Morbihan, cette maison à vendre représente une opportunité rare pour ceux qui envisagent un achat maison Surzur. Ce terrain de 302 m², orienté Sud-Ouest, est prêt à accueillir une maison lumineuse et conviviale. Viabilisé, il offre un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et d'un centre médical. Conçue pour maximiser l'espace, cette maison s'adapte parfaitement aux petits terrains tout en garantissant des volumes généreux et un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie ouverte et lumineuse, favorisant la convivialité grâce à un agencement fluide qui relie le salon, la salle à manger et la cuisine. Un cellier discret apporte un espace de rangement pratique au quotidien. À l'étage, trois chambres confortables offrent à chacun son propre espace, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants assurent le confort de toute la famille. Son design contemporain et intelligent permet de tirer le meilleur parti même sur une petite parcelle. Pour garantir un confort de vie optimal et respecter les normes RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose de certains éléments (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), ainsi que la décoration, l'aménagement intérieur et les raccordements. Prix terrain : 137 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 181 503 EUR.

Bien le moins consommateur d'énergie

694 120 €

4 467 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 155,4 m²
• 4 chambres
• 

Surzur (56)

À vendre, maison contemporaine située à Surzur, dans le Morbihan, région Bretagne, à seulement 13 minutes de Vannes. Dans un quartier calme et résidentiel, cette maison de 2024 bénéficie d'un bel ensoleillement et d'un cadre de vie agréable, tout en étant proche des plages de Damgan et Penerf, ainsi que de la Presqu'île de Rhuys. Ce bien, aux volumes généreux, est idéal pour une famille cherchant tranquillité tout en étant proches des commodités, commerces, écoles et animations. Un jardin clos de plus de 670 m² avec portail électrique et une terrasse ensoleillée d'environ 35 m² orientée sud, vous attend dans cet espace extérieur agréable.À l'intérieur, d'une superficie d'environ 155 m², cette maison à acheter à Surzur est conçue pour offrir une vie de plain-pied, agréable et fonctionnelle, construite avec des matériaux de qualité. - Entrée avec dressing intégré et toilettes invités. - Un espace de vie lumineux de 59 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, îlot, salle à manger et salon. - Cellier attenant et garage de 23 m² avec porte électrique. - Aile parentale de 26 m² comprenant chambre, salle d'eau privative et grand dressing. - À l'étage, trois chambres d'environ 13 m² avec salle d'eau supplémentaire et toilettes séparées.Confort moderne assuré avec pompe à chaleur et plancher chauffant pour une température agréable toute l'année, tout en optimisant la consommation énergétique. Cette maison Surzur à vendre représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie fonctionnel, lumineux et au confort moderne dans un environnement calme et verdoyant. Proposée au prix de 694 120 euros (honoraires de 3,60 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 670 000 euros net vendeur). DPE A (31) - GES A (1). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 530 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison Surzur, contactez Céline PIGEON au 0687222053 ou par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Céline PIGEON, agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes. Mandat réf : 444979. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À quelques minutes des plages du Golfe du Morbihan et de Vannes, cette maison familiale contemporaine, construite en 2018, allie modernité, luminosité et confort thermique. Située sur une parcelle paysagée de 1028m², elle dispose d'une piscine, idéale pour vos moments de détente en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie comprenant un séjour/salon chaleureux donnant sur le jardin et la piscine, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine accédant au garage. Une suite parentale spacieuse avec dressing, salle de douche et bureau permet de profiter d'une vie de plain-pied.À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de douche et bain, ainsi que des toilettes indépendantes. Une dépendance est également présente pour un local technique pour la piscine et un atelier. Prix net vendeur : 750 000 euros Prix FAI : 787 500 euros, frais de négociation à la charge de l'acquéreur. Cette maison est une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Surzur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Catherine LACHAUX, agent commercial indépendant sous le numéro 788 521 706. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr CONTACT : 06 08 53 85 21 c.lachaux@arnoldimmobilier.fr

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROCHAINEMENT à Surzur, entre terre et mer, dans un petit coin de paradis breton.À 10 minutes de Vannes et aux portes de la presqu'île de Rhuys, cette nouvelle résidence contemporaine s'installe au coeur d'un environnement naturel d'exception. Entre campagne paisible et embruns marins, Surzur vous offre une qualité de vie rare dans le Morbihan, où l'on savoure chaque jour la douceur de vivre bretonne.Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, ouverts sur des balcons ou des jardins privatifs. Conçus pour un confort optimal, certains logements bénéficient d'une double orientation, offrant vues dégagées, lumière naturelle et ventilation douce. Un coeur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux échanges entre voisins.Pensé par l'agence Costa - Foru, ce projet à taille humaine se compose de trois résidences aux lignes élégantes, inspirées de l'architecture bretonne. Enduits blancs, toitures esprit ardoise, balcons ensoleillés : tout concourt à une intégration harmonieuse dans le tissu local. À deux pas du centre-bourg, vous profitez d'un quotidien tout à pied : petits commerces, marché, écoles, crèche, médiathèque, équipements sportifs... Le week-end, direction les plages du Banastère ou du Rouvran, à moins de 15 minutes en voiture, pour une parenthèse iodée en toute saison.Une adresse idéale pour conjuguer mobilité douce, bien-être résidentiel et environnement préservé, à l'image du Surzur d'aujourd'hui : accueillant, pratique et résolument tourné vers l'avenir.

Surzur, dans le département du Morbihan en Bretagne, Ronan Le Béchennec de RB immobilier vous propose en exclusivité cette maison à vendre en impasse, offrant 100 m² habitables et exposée au sud. Située à seulement 1 km du bourg de Surzur, cette propriété se trouve sur un terrain clôturé et arboré de près de 1 000 m². Cette maison Surzur à vendre comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse de 44 m², qui inclut un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée, un cellier, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC. De plus, un garage attenant de 25 m² avec grenier et un abri de jardin complètent ce bien. Honoraires de 3.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 433 500 €). Pour toute visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Surzur, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété spacieuse de plus de 110 m² habitables, idéalement agencée, vous offre un grand séjour lumineux pour des moments conviviaux en famille. Avec 4 chambres bien réparties, dont une au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un confort optimal et d'intimité. Le terrain plat de 609 m², en partie clôturé et exposé plein sud, vous permettra de concrétiser un projet lumineux et convivial. Cette maison est dotée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques, garantissant ainsi une performance conforme à la RE2025. Pour votre confort, le garage et les espaces de rangement sont parfaitement intégrés dans l'agencement. À noter que le prix indiqué pour la maison est de 243 012 EUR, hors revêtements de sol, cuisine aménagée et autres aménagements. Une belle opportunité pour un achat maison Surzur, idéale pour une vie de famille épanouie.

À Surzur, Morbihan, découvrez cette maison contemporaine à vendre, offrant une excellente opportunité pour un achat maison Surzur. Située dans un quartier pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, cette maison bénéficie d'une exposition sud agréable. Avec ses 5 chambres, y compris une suite parentale au rez-de-chaussée, elle répond parfaitement aux exigences d'une vie familiale confortable. L'espace de vie spacieux et lumineux favorise la convivialité, tandis que l'étage réserve de grandes chambres et une salle de bain dédiée. Conçue pour assurer un confort optimal et conforme à la norme RE2025, cette maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi que de volets roulants électriques pour plus de praticité. À noter que le prix affiché ne comprend pas la fourniture de certains éléments comme les revêtements de sol, la cuisine aménagée, ainsi que les frais de notaire et les raccordements. Prix de vente : 376 745 EUR.

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À la recherche d'une maison à acheter à Surzur, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Cette maison Surzur à vendre bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Le terrain plat de 609 m², orienté plein sud, offre un potentiel considérable pour réaliser votre projet lumineux et convivial. Cette maison allie élégance et fonctionnalité, avec un séjour spacieux de plus de 43 m², idéal pour partager des moments en famille. Pensée pour répondre à tous vos besoins, elle dispose de quatre grandes chambres, d'une mezzanine conviviale, d'une cuisine fonctionnelle et d'un garage intégré, pour un quotidien agréable. Pour un confort optimal, elle est conforme à la RE2025 et équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Réf. : 380-220230-RER. Prix du terrain : 195 000 EUR, dont 7000 EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce projet de construction vous est proposé par nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 306 615 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Surzur, Morbihan, en Bretagne. Située dans un environnement pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire, cette propriété offre un terrain plat de 609 m², partiellement clôturé et bénéficiant d'une exposition sud. La maison se distingue par son architecture élégante, chaque espace étant pensé pour maximiser lumière, confort et modernité. Vous serez séduit par son vaste espace de vie inondé de lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, vous trouverez un espace cosy avec deux grandes chambres, un dressing spacieux et une salle d'eau moderne, créant un cocon d'intimité. De plus, cette maison pratique dispose d'un garage intégré et d'un cellier pour simplifier votre quotidien. Pour une expérience de vie optimale, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques, conforme aux normes RE2025. Le prix indiqué ne comprend pas certains aménagements tels que les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Surzur avec un cadre de vie unique, alliant élégance et fonction.

Dans un cadre arboré et serein à Surzur, Morbihan, découvrez cette maison à acheter sur la commune, située à seulement 13 minutes de Vannes et à proximité des plages de Damgan ainsi que de la Presqu'île de Rhuys. Nichée au bout d'une impasse sur une parcelle de 520 m2, cette maison de 98 m2 (87 m2 habitables) offre un environnement paisible, sécurisé par un portail électrique. Les commerces se trouvent à moins de 1,5 km, offrant un quotidien alliant confort et proximité des services essentiels. Entièrement rénovée en 2019, la maison présente une ambiance chaleureuse. La pièce de vie spacieuse de 40 m², dotée d'un poêle à granulés, se connecte à une cuisine aménagée, créant un espace convivial pour des moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort, elle comprend trois chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour vivre de plain-pied ou recevoir des invités en toute autonomie. La maison dispose également d'une salle de bains et de toilettes à l'étage, assurant fonctionnalité au quotidien. Deux carports pour recharger les véhicules, un garage et un cabanon complètent cette charmante propriété, parfaite pour ceux qui recherchent calme, nature et qualité de vie, tout en restant proches des plaisirs du littoral et de l'animation de Vannes. Proposée au prix de 398 850 euros, avec des honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 383 500 euros net vendeur. DPE : C (129) - GES : A (4). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 060 et 1 500 euros. Pour visiter et explorer cette vente maison Surzur, contactez Céline PIGEON au 0687222053 ou par courriel à c.pigeon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROCHAINEMENT à Surzur, entre terre et mer, dans un petit coin de paradis breton.À 10 minutes de Vannes et aux portes de la presqu'île de Rhuys, cette nouvelle résidence contemporaine s'installe au coeur d'un environnement naturel d'exception. Entre campagne paisible et embruns marins, Surzur vous offre une qualité de vie rare dans le Morbihan, où l'on savoure chaque jour la douceur de vivre bretonne.Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, ouverts sur des balcons ou des jardins privatifs. Conçus pour un confort optimal, certains logements bénéficient d'une double orientation, offrant vues dégagées, lumière naturelle et ventilation douce. Un coeur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux échanges entre voisins.Pensé par l'agence Costa - Foru, ce projet à taille humaine se compose de trois résidences aux lignes élégantes, inspirées de l'architecture bretonne. Enduits blancs, toitures esprit ardoise, balcons ensoleillés : tout concourt à une intégration harmonieuse dans le tissu local. À deux pas du centre-bourg, vous profitez d'un quotidien tout à pied : petits commerces, marché, écoles, crèche, médiathèque, équipements sportifs... Le week-end, direction les plages du Banastère ou du Rouvran, à moins de 15 minutes en voiture, pour une parenthèse iodée en toute saison.Une adresse idéale pour conjuguer mobilité douce, bien-être résidentiel et environnement préservé, à l'image du Surzur d'aujourd'hui : accueillant, pratique et résolument tourné vers l'avenir.

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iad France - Pascal Voisin vous propose: Maison familiale à Surzur – Calme, jardin et vie à pied vers le centre À seulement quelques minutes à pied du centre de Surzur, découvrez cette maison familiale de 1990 offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 662 m², cette maison d’environ 90 m² habitables bénéficie d’un environnement calme, idéal pour une vie de famille à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services. Dès l’entrée, la maison dévoile une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial propice aux moments de partage. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu’une salle de bains, permettant une vie de plain-pied appréciable au quotidien. À l’étage, un palier distribue deux chambres, un bureau – idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfant – ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, le terrain de 662 m² offre un bel espace pour profiter des beaux jours, imaginer un jardin paysager ou créer un espace de détente selon vos envies. La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant ainsi l’opportunité de la personnaliser à votre goût et d’en révéler tout le potentiel. Un cadre de vie recherché Située à environ 500 mètres du centre-bourg de Surzur, la maison permet de rejoindre facilement commerces de proximité, écoles et services du quotidien. La commune de Surzur, appréciée pour sa qualité de vie, se trouve à seulement 15 minutes de Vannes et à proximité des plages de la Presqu'île de Rhuys, offrant un équilibre idéal entre vie pratique et environnement naturel. Pour quel projet ? Cette maison conviendra particulièrement : à un jeune couple avec enfant à des acquéreurs souhaitant s’installer dans une commune dynamique du Golfe du Morbihan à ceux qui recherchent un bien à personnaliser dans un environnement calme Une maison fonctionnelle, bien située et pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Surzur, Morbihan, Bretagne, découvrez « Orphéa », une élégante maison d'architecte de 220 m², incluant un studio indépendant, sur un terrain de 725 m². Située au calme, en fond d'impasse dans un domaine résidentiel prisé, cette propriété, construite en 2008 par un architecte de renom, offre un cadre de vie privilégié. Profitez de sa luminosité et de ses volumes généreux, à proximité de la Presqu'île de Rhuys et des plages, à seulement 15 minutes de Vannes. Commodités comme les commerces et écoles du bourg de Surzur se trouvent à 1,5 km. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fluide des espaces : une vaste pièce de vie s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine spacieuse et moderne est entièrement équipée. Pour le confort de la vie de plain-pied, une belle suite parentale avec dressing et salle de bains est présente au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, avec possibilité d'une troisième, ainsi qu'une salle de douche. Le studio indépendant est un atout majeur, avec accès direct depuis la maison et une entrée séparée. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une terrasse, parfait pour accueillir amis ou générer des revenus complémentaires jusqu'en mai 2026. Le jardin, soigneusement paysagé, est agrémenté de diverses essences. En plus, un double garage de 45 m² complète cette offre. Maison à acheter à Surzur, elle est parfaitement entretenue et chaque détail a été pensé avec soin. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 06 84 57 02 82 ou par email à e.renault@proprietes-privees.com. Prix de vente : 678.000 euros, honoraires inclus.

iad France - Servane De Fromont vous propose à la vente cet appartement à Surzur, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement se trouve au 1er étage d’une copropriété construite en 2011. Vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse, avec une cuisine semi-ouverte sur le salon, créant ainsi un espace convivial. Un cellier attenant à la cuisine offre un rangement pratique. Le séjour donne accès à un balcon exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. À ce niveau, vous découvrirez également un WC séparé. L’appartement est en duplex. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres confortables et d’une salle de bain. Côté stationnement, un box fermé ainsi qu’une place en sous-sol sont à votre disposition. Actuellement loué à 611,85 €, le bien pourra être disponible dans un délai raisonnable suite au départ prévu du locataire. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement Surzur à vendre ! Cette annonce immobilière concerne trois lots dans une copropriété de 95 lots au total, sans aucune procédure en cours. Le montant moyen des charges est de 71 € par mois, soit 852 € annuels. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix incluant les honoraires : 198 000 euros. Prix hors honoraires : 190 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,21% du prix hors honoraires. Les informations sur les performances énergétiques indiquent une classe ENERGIE C avec un indice de 144 et une classe CLIMAT A avec un indice de 5. Pour en savoir plus sur les risques encourus, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Servane De Fromont, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*PROCHAINEMENT à Surzur, entre terre et mer, dans un petit coin de paradis breton.À 10 minutes de Vannes et aux portes de la presqu'île de Rhuys, cette nouvelle résidence contemporaine s'installe au coeur d'un environnement naturel d'exception. Entre campagne paisible et embruns marins, Surzur vous offre une qualité de vie rare dans le Morbihan, où l'on savoure chaque jour la douceur de vivre bretonne.Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, ouverts sur des balcons ou des jardins privatifs. Conçus pour un confort optimal, certains logements bénéficient d'une double orientation, offrant vues dégagées, lumière naturelle et ventilation douce. Un coeur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux échanges entre voisins.Pensé par l'agence Costa - Foru, ce projet à taille humaine se compose de trois résidences aux lignes élégantes, inspirées de l'architecture bretonne. Enduits blancs, toitures esprit ardoise, balcons ensoleillés : tout concourt à une intégration harmonieuse dans le tissu local. À deux pas du centre-bourg, vous profitez d'un quotidien tout à pied : petits commerces, marché, écoles, crèche, médiathèque, équipements sportifs... Le week-end, direction les plages du Banastère ou du Rouvran, à moins de 15 minutes en voiture, pour une parenthèse iodée en toute saison.Une adresse idéale pour conjuguer mobilité douce, bien-être résidentiel et environnement préservé, à l'image du Surzur d'aujourd'hui : accueillant, pratique et résolument tourné vers l'avenir.

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Découvrez cette maison à vendre à Surzur, dans le Morbihan, en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette opportunité rare vous offre un terrain de 302 m² exposé Sud-Ouest, parfait pour une maison lumineuse et conviviale. Viabilisé, ce terrain assure un cadre de vie pratique, à proximité d'écoles, de commerces et d'un centre médical. Cette maison moderne a été conçue pour vous offrir un espace optimisé et confortable, idéal pour une vie de famille harmonieuse. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse se compose d'un salon convivial, d'une salle à manger chaleureuse et d'une cuisine ouverte moderne. Un cellier attenant facilite le rangement et l'organisation. L'étage est dédié au repos, avec trois belles chambres offrant à chacun un espace personnel agréable et bien agencé. Une salle de bain fonctionnelle et des WC indépendants ajoutent un confort supplémentaire pour toute la famille. Pour un confort de vie optimal conforme à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose, ainsi que hors décoration et aménagement intérieur. Réf. : 2487-217927-DAV. Prix terrain : 137 000 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce bien est proposé dans le cadre d’un projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

Prix au m² le plus bas

198 000 €

2 925 €/m²

Appartement

• 3 pièces
• 67,7 m²
• 2 chambres
• 

Surzur (56)

Nouveau ! Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous propose à la vente un appartement Surzur à vendre, surnommé « Le Duplex du Bourg ». Cet appartement de type 3, en duplex, offre une superficie de 67,70 m² et est idéalement situé au calme, à proximité du bourg de Surzur dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Installé au 1er et 2ème étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité abondante.Le quotidien y est simplifié grâce à la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et autres commodités.DESCRIPTIF :Dès l'entrée, vous apprécierez une distribution agréable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie de 26 m² donnant sur une terrasse de 9,4 m², orientée Sud-Est. La cuisine de 9,30 m² est aménagée et séparée, offrant la possibilité de la moderniser selon vos goûts. Un cellier et des WC séparés complètent cet espace.L'espace nuit, accessible par un escalier en bois, comprend :* Deux chambres confortables * Une salle de bains * Un dégagement Cette configuration en duplex favorise un confort de vie appréciable, séparant naturellement les espaces de jour et de nuit. L'environnement est calme et résidentiel.En complément, vous disposerez d'un garage fermé et d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé.CÔTÉ TECHNIQUE : Résidence récente de 2011, chauffage et eau chaude sanitaire individuels électriques, menuiseries en double vitrage. La copropriété est bien entretenue et gérée par un syndic professionnel. Assainissement : Tout à l'égout.Bail de location en cours (le locataire a prévu de partir d'ici quelques mois). Loyer : 611,87 euros/mois.Charges de copropriété : 71 euros/mois.Taxe foncière : 973 euros/an.DPE : C / A.L'ESPRIT DU LIEU : selon Emmanuelle. Une adresse qui simplifie la vie, où le quotidien devient simple et agréable. Ce duplex lumineux et fonctionnel est idéal pour ceux qui recherchent un appartement à acheter Surzur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.-------------------------------------« Le Duplex du Bourg », Mandat réf : 439936. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification C (144) pour la consommation énergétique et A (5) pour les émissions de gaz à effet de serre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Prix de vente : 198.000 euros HAI, honoraires à charge acquéreur. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle RENAULT, agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280.

EXCLUSIVITÉ HORSE IMMO – HARAS DE KEZEG Morbihan (56)À 20 minutes de Vannes, superbe haras spécialisé en reproduction équine (insémination, OPU, MEP) sur 52 hectares d'un seul tenant, avec infrastructures complètes, opérationnelles et rentables. - Infrastructures professionnelles : Centre d'insémination : bureaux, 3 labos, salle OPU, salle de monte, pharmacie, 23 boxes, 3 boxes étalons, 2 boxes poulinage, salle de soins, rond de longe couvert Bâtiment stabulations : 6 stabulations porteuses, 18 boxes, fumière couverte – 3 000 m² Panneaux photovoltaïques : rendement annuel env. 40 000 € Manège 42x21, garage, hangars, silos à maïs, grande stabulation extérieure ? Extérieurs : Total : 36 boxes – 10 stabulations Allées enrobées, eau dans les prés, clôtures bois 3 lices Mobil-home 2 chambres, assainissement individuel - Équipements : Matériel agricole (hors tracteur et transport) Matériel de gynéco, MEP, OPU (liste sur demande) Possibilités : Vente sans panneaux solaires : -300 000 € TTC Vente sans matériel : -200 000 € TTC - Dossier complet sur demande- Contact : 06 77 14 89 89- Formulaire acquéreur à remplir pour toute demande. Bien rare et clé en main pour professionnel de la reproduction ou investisseur équin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr