Achat bien immobilier à Theix (56) : 44 annonces

Découvrez le charme irrésistible de cette magnifique maison « la Nantaise » à vendre, située dans une impasse paisible à proximité de Vannes, dans la commune de Theix Noyalo, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéale pour un achat maison Theix, cette demeure entièrement rénovée vous offre un cadre parfait pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Cette maison vous propose une entrée spacieuse, un salon lumineux idéal pour se détendre, une cuisine séparée entièrement neuve, ainsi qu'un bureau pour vos activités personnelles ou professionnelles. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des W.C., en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec W.C. qui complètent l'espace de vie.Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Un sous-sol complet avec accès direct au garage ajoute encore plus d'atouts à cette maison d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison à acheter à Theix votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

iad France - Thomas Fortin vous propose en exclusivité une maison à acheter à Theix, Morbihan – Une rareté dans la région Bretagne. Cette maison familiale de 170 m² dispose de 5 chambres et d'un jardin de 780 m², offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Vous recherchez un espace lumineux et prêt à vivre ? Cette maison est faite pour vous. Implantée sur un terrain de 780 m², elle allie confort, volume et fonctionnalité. Ses atouts : ✔ 170 m² habitables ✔ Terrain de 780 m² ✔ Jusqu’à 5 chambres ✔ Possibilité de vie de plain-pied ✔ Garage + buanderie ✔ Aucun travaux à prévoir Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie lumineux s'ouvre grâce à de grandes fenêtres. Une chambre avec placards et salle d’eau attenante permet une réelle vie de plain-pied, et une seconde pièce peut être aménagée selon vos envies (bureau, chambre…). Une buanderie avec accès direct au garage complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres, un espace bureau et une salle de bain avec WC, parfaitement conçu pour une vie familiale. Les expositions sud et ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Côté confort, ce bien dispose de la fibre optique, d'une VMC, d'un chauffage individuel et d'un poêle à bois, réunissant tout pour un quotidien agréable et économique. À l’extérieur, le jardin de 780 m² est un véritable espace de vie en soi : terrasse, coin détente, aire de jeux… Laissez libre cours à votre imagination. Cette maison à vendre à Theix est en excellent état et n'attend plus que vous pour y poser vos valises. C'est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en recherche de confort et de qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour programmer une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 85, classe CLIMAT C indice 20. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Fortin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788825594.

iad France - Marie-Christine Petitsigne vous propose une propriété de prestige à vendre à Theix, dans le département du Morbihan, en Bretagne, à seulement 15 minutes de Vannes. Au cœur de cette commune prisée, découvrez une somptueuse propriété sur un vaste domaine de 4,75 hectares, comprenant un étang, une prairie et une forêt, offrant un cadre de vie exceptionnel et raffiné. Construite en 1975 et soigneusement entretenue, cette propriété combine élégance, confort et modernité pour une expérience résidentielle inégalée. (vidéo du domaine sur demande)La propriété, située au sein d'un parc entièrement arboré et paysagé, dispose d'une surface habitable de 193 m², répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée élève propose des espaces de vie généreux et lumineux avec 3 chambres spacieuses, dont deux au rez-de-chaussée, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi que 3 salles d'eau pour plus de confort. Le séjour-salon fait 40 m² et offre une ambiance chaleureuse et conviviale avec son coin cheminée et ses grandes ouvertures sur la nature.La cuisine, indépendante, est entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. L'étage comprend une suite parentale et une pièce en enfilade qui peut être aménagée en 2 chambres supplémentaires ou en salle de jeux, avec un accès direct à la piscine.Le domaine dispose également d'équipements de qualité pour votre bien-être au quotidien : une piscine intérieure chauffée pour des moments de détente, un étang privé et une prairie pour accueillir vos animaux.Concernant les aménagements extérieurs, vous trouverez 4 garages pour vos véhicules en toute sécurité, un sous-sol pour un espace de rangement supplémentaire, et une cheminée à insert pour vos soirées cosy au coin du feu. De plus, une chapelle entièrement rénovée peut être transformée en un studio indépendant spacieux.Vous serez séduit par cette propriété d'exception ! C'est une réelle opportunité pour les amateurs de nature et d'espaces verts au cœur de Theix. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'achat de propriété à Theix, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Christine Petitsigne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 979603230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez le charme irrésistible de cette magnifique maison « la Nantaise » à vendre, située dans une impasse paisible à proximité de Vannes, dans la commune de Theix Noyalo, dans le département du Morbihan, région Bretagne. Idéale pour un achat maison Theix, cette demeure entièrement rénovée vous offre un cadre parfait pour accueillir votre famille et profiter de moments inoubliables. Cette maison vous propose une entrée spacieuse, un salon lumineux idéal pour se détendre, une cuisine séparée entièrement neuve, ainsi qu'un bureau pour vos activités personnelles ou professionnelles. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle d'eau et des W.C., en plus de deux chambres supplémentaires et d'une salle d'eau avec W.C. qui complètent l'espace de vie.Les prestations de cette maison ne s'arrêtent pas là ! Un sous-sol complet avec accès direct au garage ajoute encore plus d'atouts à cette maison d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison à acheter à Theix votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Opportunité rare à Theix, dans le département du Morbihan en Bretagne. Réalisez votre rêve d'achat maison Theix en découvrant cette maison à vendre, parfaitement adaptée pour un petit terrain. À seulement quelques minutes à pied des chemins côtiers, cette maison bien agencée offre un espace de vie optimisé de 40 m² avec une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Elle comprend aussi un cellier pour un rangement pratique, 3 chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés pour plus de confort. Conformément à la réglementation RE2025, la maison est équipée d'un chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, carrelage, revêtements de sol, décoration, aménagement intérieur et peinture. Raccordements et frais de notaire non inclus. Réf.: 2527-219252-SIS. Prix terrain : 126 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 145 762 EUR.

iad France - Thomas Fortin vous propose en exclusivité cette maison à vendre à Theix-Noyalo, Morbihan, Bretagne. D'une superficie de 110m² et rénovée avec soin, cette maison individuelle est une opportunité à ne pas manquer. Elle se compose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, un bureau, et offre à la fois une salle de bain et une salle d'eau, le tout sur un jardin paisible de 454m², parfait pour les familles à la recherche d'espace et de tranquillité. Détails des pièces : - Entrée accueillante - Cuisine moderne et fonctionnelle - Salon lumineux - Chambre principale avec petit dressing et accès terrasse au Sud - Chambre supplémentaire - Salle de bain à l'étage - Bureau pour le télétravail - Salle d'eau au rez-de-chaussée - Jardin clôturé pour plus d'intimité - Garage avec espace de stockage Avantages : Cette maison à acheter à Theix bénéficie d'une extension construite en 2005, offrant un cadre de vie contemporain et convivial. Son emplacement vous permet de profiter du calme de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines. Les expositions ouest et sud garantissent une lumière naturelle tout au long de la journée. Également, cette maison est dotée de la fibre optique, idéale pour le télétravail et les loisirs numériques. Équipements : - Fibre optique - Ventilation mécanique - Chauffage par pompe à chaleur - Rénovation récente - Espace de rangement pratique - Jardin avec arbres fruitiers Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir une maison de caractère dans un cadre paisible et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception à Theix. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 372 000 euros. Prix hors honoraires : 359 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 13 000 euros. Informations énergétiques sur ce bien : classe énergie C indice 149 et classe climat C indice 12. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Fortin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788 825 594.

iad France - Pierre Denis vous propose: Superbe Maison Familiale de 4 Chambres – Theix Découvrez cette agréable maison familiale située à Theix-Noyalo, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du Parc de Brural. Implantée sur un terrain de 529 m², cette maison individuelle d’environ 100 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon-séjour chaleureux ouvert sur l’extérieur, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et bien équipée. La maison dispose de 4 chambres confortables, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bain et une salle d’eau complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et agréable. À l’extérieur, le jardin exposé sud et ouest vous invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et paisible. Terrasse, espace détente, coin jeux ou potager : tout est réuni pour répondre à vos envies. Son emplacement est un véritable atout : vous pourrez rejoindre facilement le bourg de Theix à pied, avec ses écoles, commerces et services du quotidien. Un cadre de vie pratique et agréable, à seulement quelques minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Une maison idéale pour une vie de famille sereine, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 418900 euros. Prix hors honoraires : 405000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,43% du prix du bien hors honoraires) : 13900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thomas Fortin vous propose: Maison Familiale – 4 Chambres – Bureau – Terrain de 1 041 m² – Garage – Theix – Quartier Brural Située dans un environnement calme et recherché de Theix, à seulement quelques minutes de Vannes, cette belle maison familiale d’environ 125 m² saura vous séduire par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son cadre de vie paisible. Implantée sur un terrain de 1 041 m², cette propriété offre un équilibre idéal entre espace intérieur et extérieur, avec une vue dégagée et un environnement particulièrement tranquille. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant : un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante entièrement équipée, suffisamment spacieuse pour y prendre les repas au quotidien. L’espace nuit de plain-pied se compose également : d’une chambre avec placard, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage : 3 belles chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu’une mezzanine pouvant facilement être aménagée en espace bureau, salle de jeux ou coin lecture. Extérieurs Le jardin de plus de plus de 1 000 m², verdoyant et paisible, constitue un véritable espace de détente pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le terrain est piscinable et offre de belles possibilités d’aménagement. Un garage complète l’ensemble. Les plus de la maison: Maison construite en 2003, Terrain plus de 1 000 m², 4 chambres + espace bureau possible, Terrain piscinable, Environnement très calme, Parc de Brural à seulement 50 mètres, Commodités accessibles à pied, Possibilité d’aménager l’espace au-dessus du garage en bureau ou logement indépendant. La maison nécessite une remise au goût du jour en décoration, mais sa construction de qualité et son agencement bien pensé offrent une excellente base pour créer une maison familiale à votre image. Environnement : La propriété bénéficie d’un voisinage limité avec un voisin de chaque côté, tandis que l’arrière de la maison donne sur un espace non constructible, garantissant tranquillité et perspective dégagée. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 788825594, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Thomas Fortin vous propose : Maison familiale de 4 chambres à Theix, Morbihan (56), Bretagne. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison individuelle de 95 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2016, elle est en excellent état et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, avec une garantie dommage ouvrage (DO).La maison se compose de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir tous les membres de la famille. La chambre parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau attenante, tandis que les autres chambres se partagent une salle de bain et des toilettes séparées.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux de 32 m², doté d'un poêle à pellets, offrant un espace de vie convivial. Une buanderie ajoute à la commodité du quotidien.Ce bien est agrémenté d'un jardin de 323 m², situé en impasse sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'exposition plein Sud-Ouest garantit un ensoleillement optimal.Côté équipements modernes, cette maison dispose de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et de chauffage individuel par poêle à pellets. Un système de chauffage par pompe à chaleur peut être installé facilement.Pour votre confort, deux places de parking en extérieur sont à votre disposition. À proximité, vous trouverez des commerces, une école primaire et de nombreux espaces verts pour des promenades. Le Golfe du Morbihan est à seulement 5 minutes.Ne manquez pas l’opportunité d'acheter cette maison à vendre à Theix. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu paisible.

Coup de cœur du secteur

457 600 €

3 269 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 5 chambres
• 

Theix (56)

Maison familiale à vendre à THEIX, Morbihan (56), Bretagne – 7 pièces – 140 m²Terrain 370 m² – Construction 2016 – Très bonnes prestations – Aucun travaux à prévoir**Situation et environnement** Idéalement située à THEIX, cette maison fait partie d'un lotissement résidentiel calme et harmonieux. L'environnement est sécurisé, à proximité immédiate des commodités et des établissements scolaires. - Arrêt de bus accessible en une minute à pied. - Le bourg de THEIX et ses commerces (pharmacie, boulangerie, médecins, dentistes) à 10 minutes à pied. - École privée à 15 minutes à pied ou moins de 5 minutes en voiture. - École publique à 6 minutes en voiture. - Collège situé à seulement 5 minutes. - Plages à 15-20 minutes. - Centre-ville de Vannes à moins de 15 minutes en voiture et 30 minutes en bus. - Parc de Brural à moins de 5 minutes en voiture.**Présentation générale** Cette maison THEIX à vendre a été construite en 2016, offrant une surface habitable d’environ 140 m² sur un terrain de 370 m². Elle est mitoyenne d'un côté (maison et garage) et bénéficie d'une exposition sud-ouest garantissant une luminosité constante. La maison est en excellent état général, soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux.**Améliorations récentes & équipements** - Véranda de 20 m² réalisée en 2024, agencée comme une véritable pièce de vie. - Goudronnage de l’avant de la maison en 2025. - Deux places de stationnement extérieures. - Garage attenant.**Organisation intérieure** Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée qui distribue les différents espaces. Le salon-séjour avec de beaux volumes est lumineux grâce à l’exposition sud-ouest. La cuisine séparée est aménagée et visuellement ouverte par une verrière. La véranda, avec triple exposition et un puits de lumière, prolonge l’espace de vie et offre un excellent apport solaire. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant avec lave-mains et une chambre avec sa propre salle d’eau, idéale pour une suite parentale ou une chambre d’amis.**Étage** L’étage est accessible par un escalier en béton ciré avec une longue fenêtre apportant de la lumière naturelle. On y trouve un couloir desservant quatre chambres spacieuses et une salle de bain en parfait état avec baignoire et double vasque.**Espaces extérieurs** Une terrasse récente et entretenue prolonge naturellement les espaces de vie. Le jardin, agréable et facile d’entretien, est sécurisé et calme, parfait pour une vie de famille.**Confort & performances** - Chauffage par pompe à chaleur air/eau. - Chauffage au sol. - Chauffage électrique indépendant pour la véranda. - Charges annuelles : 1 272 €.**Informations complémentaires** Cette maison à acheter à THEIX est idéale pour une famille recherchant un bien récent, lumineux, fonctionnel et bien situé. Des photos et une vidéo de présentation sont disponibles sur demande.Pour visiter cette maison en vente, contactez Julien BELLIN au 06 86 11 23 77. Honoraires : 4 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 440 000 €. Prix de vente : 457 600 €.DPE : B GES : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 100 € et 1 300 € par an.

À la recherche d'un appartement à acheter à THEIX, Morbihan ? Découvrez cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 88,48 m², idéalement situé entre terre et mer. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte d'environ 32 m², de trois chambres allant de 10,30 à 12,48 m², d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau privative à une chambre. Vous apprécierez aussi la loggia de 11 m², un parking en sous-sol et un parking privatif à l'extérieur, le tout dans une copropriété de 2 étages. Ce bien offre un accès rapide aux plages magnifiques du Golfe du Morbihan et se trouve à proximité de la ville animée de Vannes. Theix-Noyalo est réputée pour son authenticité, ses marchés locaux, ses écoles de qualité et ses sentiers de randonnée. La résidence est entourée de jardins aménagés, à proximité des commerces, des écoles, des services de santé et des équipements sportifs, tout en étant à quelques minutes des axes routiers et des transports en commun. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'achat d'appartement à THEIX. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix de vente : 355 000 €, Honoraires à la charge du vendeur.

Prix au m² le plus bas

457 380 €

2 772 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

Theix (56)

L'office notarial SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA vous propose une maison à vendre à THEIX, dans le Morbihan (56), en Bretagne. Profitez d'une vue dégagée sur la campagne dans un environnement calme, situé à seulement 1,5 km du centre de THEIX. Cette maison de qualité, parfaitement entretenue, se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte, d'un séjour avec poêle à bois, d'une véranda, d'une arrière-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle de bains, un wc et un grenier pouvant être aménagé en chambre. La propriété comprend également un garage attenant, un jardin avec carport et un deuxième garage. Pour une visite, merci de prendre rendez-vous au 02.97.43.63.66. Cette annonce de vente maison THEIX vous permet d’envisager un achat maison THEIX dans un cadre privilégié.

L'office notarial SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA vous propose une maison à acheter à THEIX (56450), Morbihan, en Bretagne. Cette agréable maison se compose d'une entrée, d'une salle de bains, de WC, d'un séjour, d'une buanderie, d'une cuisine et d'une chambre, avec un garage attenant. Un grenier entièrement aménageable sur dalle béton et un charmant jardin clos complètent cette offre. Pour toute demande de visite, merci de prendre rendez-vous au 02.97.43.63.66. Cette annonce est réalisée par l’étude SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA, notaires à Theix-Noyalo. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à THEIX.

iad France - Mélanie Defiliquier vous propose: EXCLUSIVITE - Maison Familiale de 4 Chambres avec JARDIN et GARAGE. Aux portes de VANNES, découvrez cette maison familiale de 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial avec un spacieux séjour de 25.60m², idéal pour partager des moments en famille. La cuisine ouverte aménagée vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire, tout en profitant de vos proches. Une chambre, une salle de bain avec WC et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer, ainsi qu'une salle de bains avec wc. À l'extérieur, le jardin vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air, vous y trouverez également un abri de jardin, idéal pour stocker le matériel de jardinage. Le garage vous permet de stationner en toute tranquillité et offre un espace de rangements pratique. La maison est orientée sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans votre jardin. Bénéficiant d'un chauffage individuel et d'un système d'assainissement collectif, cette maison allie confort et praticité pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Defiliquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832422729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À THEIX, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre offre un espace d'environ 140 m² sur une parcelle constructible de 3 423 m² (zone UB, 70%). Elle se compose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une grande véranda. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Le bien dispose également d'un garage et d'un cellier. Parfaitement située, Vannes est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1969 € et 2665 €, en tenant compte des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Ne manquez pas cette opportunité d'acheter cette maison à THEIX.

L’office notarial SELARL Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA vous propose en exclusivité : une maison à acheter à THEIX (56450), Morbihan, Bretagne. Cette longère rénovée avec soin est implantée sur une parcelle de 441 m² et offre un cadre de vie confortable. Elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d’un cellier/buanderie et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Un jardin ensoleillé vient compléter ce bien, dans un environnement calme et de qualité. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison THEIX. Visites sur rendez-vous, contactez-nous au 02.97.43.63.66.

Découvrez une opportunité rare à Theix, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce projet de construction, situé dans un petit lotissement à quelques minutes à pied des chemins côtiers, est idéal pour ceux qui envisagent un achat maison Theix. Cette maison à vendre se distingue par son agencement optimisé et ses espaces lumineux. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, à la fois fonctionnelle et moderne, allie esthétisme et praticité. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune offrant un cadre apaisant pour un repos bien mérité. Une salle de bain élégante et bien pensée facilite votre quotidien, tandis que des rangements astucieux assurent un intérieur ordonné. Pour garantir votre confort, cette maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité. Prête à accueillir votre famille, cette maison à acheter à Theix n'attend plus que vous. Le prix du terrain est de 126 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 135 720 EUR. Ce terrain, proposé par nos partenaires fonciers, s'inscrit dans un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

THÉIX-NOYALO GOLFE DU MORBIHAN 15 MN DES PLAGES ET DE VANNES MAISON TRADITIONNELLE DE 1999 CONSTRUCTION PARPAING BRIQUE PAREMENT PIERRE ARDOISE NATURELLE SURFACE HABITABLE 130 M2 TERRAIN CONSTRUISABLE 780 M2 CLOS AVEC PORTAIL MOTORISÉ PISCINE DÉPENDANCE GARAGE MAISON PRINCIPALE 105 M2 PIÈCE DE VIE LUMINEUSE DE 40 M2 CUISINE OUVERTE ACCÈS TERRASSE BOIS VUE DÉGAGÉE VIE DE PLAIN-PIED CHAMBRE DE 10 M2 SAILLE D'EAU AVEC DOUCHE WC INDIVIDUEL À L'ÉTAGE MEZZANINE - BUREAU TERRASSE AVEC VUE SUR LE GOLFE DEUX GRANDES CHAMBRES DE 13 M2 PANSEMENT SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE ET WC EXTENSION DE DÉPENDANCE IDÉAL POUR TÉLÉTRAVAIL OU LOISIR ACCÈS INDÉPENDANT PIÈCE AVEC ESCALIER EN BOIS MEZZANINE AVEC ESPACE COUCHAGE WC INDIVIDUEL EXTÉRIEURS TERRAIN CLOS ET ARBORÉ CONSTRUCTIBLE TERRASSE BOIS PISCINE PORTAIL MOTORISÉ STATIONNEMENTS - IDÉAL BATEAU OU CAMPING CAR UNE MAISON ENTRE OCÉAN ET VILLE BOULANGERIE BIO À DEUX PAS TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR RÉSIDENCE PRINCIPALE OU PIED À TERRE POUR VOS AGRÉABLES VACANCES À DÉCOUVRIR AVEC BRO. IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Pierre Denis vous propose : Maison d’architecte à vendre – 9 pièces – 7 chambres – Sous-sol total – Située au coeur de Theix-Noyalo dans le département Morbihan, Bretagne. Cette superbe maison d’architecte de 162 m², construite en 1994, se distingue par son style soigné, ses volumes généreux et sa luminosité, en faisant un bien rare pour un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. Le premier niveau offre une belle pièce de vie d’environ 42 m², lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée. Ce niveau comprend également trois chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant, favorisant une vie de plain-pied très commode. À l’étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires accueillant famille et invités dans un espace nuit bien distinct, complété par une salle de bains. La maison dispose d’un sous-sol total, parfait pour le stationnement, le rangement, un atelier ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, une terrasse orientée plein sud vous invite à profiter des beaux jours, tandis que le jardin de 929 m² présente un beau potentiel d’aménagement. Côté confort, cette maison à acheter à Theix bénéficie de la fibre optique, d’un chauffage individuel performant avec chauffage au sol et poêle à bois pour des hivers douillets. Nichée dans un environnement calme tout en étant en plein centre-bourg, cette maison combine habilement praticité, volumes familiaux et qualité de construction. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824.

À vendre, fonds de commerce d'un RESTAURANT PIZZERIA avec TERRASSE sécurisée, idéalement situé à THEIX, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cet établissement se trouve dans une zone côtière, à proximité de Vannes, et respecte les normes en vigueur, avec un accès facile. Il dispose également d'une cuisine professionnelle. Pour l'achat de locaux professionnels à THEIX, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser des visites.Nous vous accueillons avec plaisir pour vous accompagner dans votre recherche ou la vente de votre commerce. Nous offrons aussi la possibilité de venir réaliser une estimation de votre fonds de commerce.Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5547. D'autres biens sur www.casarese.com !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à vendre à Theix, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette propriété de 377 m² bénéficie d'une belle exposition Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale. Ce terrain viabilisé offre un cadre de vie pratique, avec écoles, commerces de proximité et transports scolaires facilement accessibles au quotidien. Cette maison à acheter à Theix est conçue pour s'adapter à vos besoins, alliant vie familiale et espace de travail. Son aménagement moderne et bien pensé inclut un vaste séjour ouvert, une suite parentale au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage, complétées par un bureau. Les grandes ouvertures sur l'extérieur, l'agencement fluide et les prestations de qualité créent un intérieur chaleureux et fonctionnel. De plus, elle possède un garage, un cellier et de nombreux rangements pour plus de praticité. Pour un confort optimal conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. Notez que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage (piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1672-219264-RER. Prix du terrain : 132 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 342 789 EUR.

Découvrez cette maison à acheter à Theix, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située dans un lotissement agréable, cette opportunité de 377 m² offre une belle exposition Sud-Ouest, idéale pour profiter d'une maison lumineuse. Le terrain viabilisé propose un cadre de vie pratique, avec école, commerces de proximité et transport scolaire accessibles au quotidien. Laissez-vous séduire par cette maison où espace et lumière s’unissent pour créer un environnement chaleureux et fonctionnel. Son vaste espace de vie, véritable cœur du foyer, invite à la convivialité tout en assurant un confort optimal. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, cette maison a été conçue pour une vie moderne et organisée. Chaque détail a été étudié pour allier praticité et esthétisme, offrant un lieu agréable toute l'année. Son architecture contemporaine, couplée à un chauffage performant, garantit un cadre éco-responsable. Il ne reste plus qu'à y poser vos valises. Pour un confort de vie optimal et conformément à la RE2025, un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et des volets roulants électriques ont été prévus. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. // Réf. : 2649-219264-RER. Prix terrain : 132 500 EUR, hors frais d’agence à la charge de l’acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d’un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 253 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Theix, dans le Morbihan, Bretagne, située dans un lotissement agréable et bénéficiant d'une belle exposition Sud-Ouest, parfaite pour une habitation lumineuse. Le terrain viabilisé s'inscrit dans un cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison moderne et éclairée a été conçue pour votre confort et votre bien-être. Elle dispose de 3 belles chambres, d’un espace de vie spacieux et convivial inondé de lumière grâce à ses larges ouvertures, ainsi que d’un garage attenant. Son agencement polyvalent vous permet de personnaliser les espaces selon vos envies : cuisine ouverte ou fermée, aménagement sur-mesure... Visualisez votre intérieur idéal ! Vous bénéficierez également d'une salle d'eau contemporaine et d'un cellier pratique pour faciliter votre quotidien. Avec son architecture élégante, cette maison s'adapte à tous les styles de vie. Pour assurer un confort optimal, conforme à la RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À savoir : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Prêt à vous lancer dans l'achat de votre maison à Theix ? Contactez-nous pour réaliser ensemble votre projet sur-mesure ! \ Réf. : 1805-219264-RER. Prix du terrain : 132 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette offre vous est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 281 667 EUR.

Dans un lotissement agréable, opportunité de 377 m² offrant une belle exposition Sud-Ouest, idéale pour une maison lumineuse. Terrain viabilisé, bénéficiant d'un cadre de vie pratique avec école, commerces de proximité et transport scolaire accessibles au quotidien. Une architecture pensée pour vous !. Découvrez une maison moderne et élégante, aux lignes épurées et aux volumes généreux. Conçue pour offrir un équilibre parfait entre convivialité et intimité, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. Son espace de vie lumineux et spacieux s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Fonctionnelle et personnalisable, elle s'adapte à votre style de vie avec des finitions sur-mesure. Construisez sur le terrain de votre choix et profitez d'une maison alliant design, confort et performance énergétique. Besoin d'inspiration ? Contactez-nous pour concrétiser votre projet !. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, radiateurs à l'étage et volets roulants électriques. À noter : Le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). // Réf. : 1804-219264-RER. Prix terrain : 132 500 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 407 799 EUR.

iad France - Pierre Denis vous propose: Maison Familiale de 140m² (160m² au sol) avec Jardin Arboré et Piscine à Theix Découvrez cette magnifique maison familiale située à Theix, dans un quartier calme et verdoyant. Construite en 1984, elle offre des volumes généreux, un jardin paysagé de plus de 1000m² et un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace salle à manger/salon convivial, idéal pour recevoir. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre. À l’étage, un grand couloir avec de nombreux rangements dessert trois chambres et également d'une agréable salle de bain. Le sous-sol complet abrite un grand garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie ainsi qu'une cave offrant de nombreuses possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un superbe jardin arboré, d’une piscine chauffée équipée d'un volet roulant (pour plus de sécurité) pour vos moments de détente. Les expositions nord et sud garantissent une belle luminosité tout au long de la journée. Cabanon de jardin de 20m² environ et abri à bois pouvant contenir plusieurs cordes de bois. Côté Technique: Construction de 1984 en parpaings avec rénovation totale intérieur en 2002 par un architecte d'intérieur. Nombreux travaux réalisés: Plomberie et électricité en 2002, piscine en 2010, isolation en 2013, toiture en 2015. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer à Theix ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 598000 euros. Prix hors honoraires : 580000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 158 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 902898824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le secteur. Imaginez votre futur projet de construction dans ce petit lotissement de quelques lots, à quelques minutes à pied des chemins côtiers. N'attendez plus ! . Compacte et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 842-219252-SIS. Prix terrain : 126 100 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 129 532 EUR.

iad France - Irène Lumineau vous propose: Cette maison lumineuse de 156 m² située dans un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles et des axes rapides vers Vannes. Construite en 2000, elle offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un confort apprécié au quotidien. Au rez-de-chaussée une chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un accès direct à la terrasse. Un séjour traversant de 42 m² très lumineux, ouvert sur le jardin. Un poêle à bois apportant chaleur et ambiance conviviale. Chauffage au sol sur l’ensemble du rez-de-chaussée. Cellier, WC séparé et un garage motorisé. À l'étage 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Combles non aménagés, parfaits pour le stockage. Jardin arboré et bien entretenu. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Irène Lumineau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 848151155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Youen Robert vous propose à la vente cet appartement T2 de type loft entièrement rénové, idéal pour un achat appartement à Theix. Situé en plein cœur du bourg de Theix, dans le département du Morbihan et la région Bretagne, cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces et des commodités. Niché au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété à taille humaine, ce bien unique de 100m² au sol et 41m² (loi Carrez) séduit par son charme, sa rénovation soignée et ses volumes atypiques. Vous découvrirez dès l’entrée un appartement décoré avec goût, alliant charme et modernité. L'espace se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’un WC indépendant, d’une chambre et d’une salle d’eau. Les volumes sous combles apportent du caractère et une atmosphère chaleureuse, faisant de cet appartement Theix à vendre un choix idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une cave et un jardin privatif viennent compléter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et saisir cette opportunité d'appartement à acheter à Theix. La présente annonce immobilière vise 2 lots dans une copropriété de 10 lots au total, sans procédure en cours, comme défini à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen de charges mensuelles déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Youen Robert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 909025504.

Meilleur rendement locatif

146 500 €

3 756 €/m²

Appartement

• 2 pièces
• 39 m²
• 1 chambre
• 

Theix (56)

iad France - Lucie Jouan vous propose : Situé au sein d’une petite copropriété calme construite en 2007, cet appartement à vendre à Theix, dans le département du Morbihan en Bretagne, offre 39 m² idéalement placé à deux pas du bourg de Theix-Noyalo et de toutes ses commodités. Au 1er étage de la résidence, l’appartement comprend une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie lumineuse de près de 25 m² avec cuisine ouverte. Un balcon attenant à la pièce de vie, exposé sud-ouest, offre un espace extérieur agréable et lumineux tout au long de la journée. L’espace nuit se compose d'une chambre confortable avec placard et d’une salle d’eau attenante, garantissant un agencement fonctionnel et optimisé. WC indépendant. Les avantages comprennent :• Place de parking privative • Cellier privatif • Petite copropriété • Arrêts de bus à proximité immédiate pour rejoindre facilement Vannes • À 600 m du bourg de Theix-Noyalo et de ses commerces Cet appartement est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Locataire en place. Fin du bail en février 2027. La présente annonce immobilière vise 3 lots dans une copropriété de 39 lots au total sans procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Jouan, mandataire indépendant en immobilier.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA, Notaires associés vous proposent :Maison / villa à vendre - THEIX (56450)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Bel environnement pour cette maison traditionnelle offrant au rdc un vaste séjour, une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Garage attenant avec grenier au dessus.A l'étage un appartement indépendant avec sa cuisine, sa salle d'eau/wc , son coin couchage pour une surface d'environ 40 m².Appentis dans le jardin. Magnifique jardin de plus de 1 000m².- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.43.63.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Nicolas LE CORGUILLE et Emmanuel MOURA, Notaires associés - Notaires à Theix-Noyalo - N° SIRET : 84386885200016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

À DÉCOUVRIR RAPIDEMENTNe manquez pas cet appartement THEIX à vendre, un bien exceptionnel de 4 pièces d'une superficie de 76,38 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence en cours d'achèvement, à proximité immédiate des commodités. Cet appartement comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 24 m² qui s'ouvre sur une magnifique terrasse de plus de 66 m², trois chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau privative à une chambre. Un double garage en sous-sol vient compléter ce bien de qualité.Idéalement situé, cet appartement à acheter THEIX offre un accès facile aux magnifiques plages du Golfe du Morbihan, tout en étant proche de la dynamique ville de Vannes. Theix-Noyalo est reconnu pour son authenticité et son ambiance conviviale, avec des marchés locaux, des écoles de qualité et de nombreux sentiers de randonnée.La résidence est entourée de jardins aménagés, propices à la détente, et se trouve à proximité des commerces, des écoles, des services de santé et des équipements sportifs. Vous bénéficierez également d'un accès rapide aux principaux axes routiers et aux transports en commun.Surface CARREZ : 76.38 m², Prix de vente : 399 000 € (TTC, honoraires à la charge du vendeur). Pour organiser une visite et discuter de votre projet, contactez Sébastien BEZIERS LA FOSSE au 07 62 73 82 82.Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien BEZIERS LA FOSSE, agent commercial immatriculé au greffe de VANNES sous le numéro RSAC N° 502 472 145, auprès de la SAS IMMO RESEAU. Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G. (réf. 36043) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.