Achat bien immobilier à Saint-Armel (56) : 49 annonces

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose une maison familiale de type T5, à acheter à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située sur la Presqu'île de Rhuys, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre VANNES et SARZEAU. En parfait état d'entretien, elle vous permettra une installation immédiate. Avec un grand terrain de plus de 900 m², l'intérieure est agencé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine américaine moderne, et un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre la commodité d'une vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert une zone nuit comprenant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier complète ce bien, apportant de précieux espaces de stockage et de stationnement. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à SAINT ARMEL, où le confort d'un habitat et la liberté d'un jardin de 900 m² vous attendent aux portes du Golfe.

Exclusivité BENEAT-CHAUVEL ! Située à seulement 200 mètres du Golfe du Morbihan et à 1 km de la première plage, cette maison contemporaine confortable séduit par son emplacement privilégié et sa qualité de vie. Elle convient parfaitement en résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², particulièrement lumineuse, avec cheminée et ouverture sur une terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier, ainsi que d'un garage de 33 m². Possibilité de créer une chambre au rdc. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert deux chambres doubles, dont une avec accès à un balcon, une troisième chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une lingerie. Implantée sur un terrain constructible de 1 768 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin paysager avec bassin d'agrément, ainsi que d'un abri de jardin avec bûcher. Un bien rare, entre mer et nature, offrant espace, confort et potentiel d'évolution. Prix FAI : 555 000 euros dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre, belle maison familiale de 250 m² à Saint-Armel, Morbihan, Bretagne. Située en impasse dans un cadre prisé, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette maison à acheter à Saint-Armel est bâtie sur un terrain d'environ 1 000 m² et construite en 2014, offrant de belles prestations et des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec rangement donne accès à une vaste pièce de vie d'environ 60 m², dotée d'une cuisine aménagée, d'un salon lumineux orienté vers le jardin exposé sud. L'espace nuit comprend deux grandes suites parentales avec salle d'eau et salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un pallier dessert trois chambres avec placards et un espace de détente d'environ 30 m². Un garage et un cabanon viennent compléter l'ensemble. De plus, une borne de recharge électrique est à disposition, ainsi qu'un système de chauffage au sol par pompe à chaleur pour le rez-de-chaussée et l'étage, avec panneaux solaires. Cette maison Saint-Armel à vendre se situe à environ 800 m du bourg et à moins de 1 km du littoral, facilitant l'accès aux commerces, à l'école et aux services de proximité. Une vidéo de présentation est disponible pour explorer le bien à distance (accès sécurisé avec le mot de passe 'MAISON'). Honoraires de 4.02 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (840 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Stéphane Julien vous propose : **Maison Saint-Armel à vendre : Demeure de Caractère entre Mer et Village dans le Morbihan**. Vous rêvez d’une maison authentique avec des poutres apparentes et des matériaux de qualité, le tout à 350 mètres du Golfe du Morbihan ? Ne cherchez plus. Située dans un cadre paisible et privilégié, cette maison de 8 pièces offre un parfait équilibre entre le charme d'autrefois et le confort moderne. ** Un Espace de Vie Majestueux ** Dès l’entrée, vous serez enchanté par une pièce de vie spacieuse avec cheminée, idéale pour des soirées conviviales. Avec près de 60 m² dédiés au Salon/Séjour et une cuisine aménagée et équipée de 12 m² attenante, cet espace est parfait pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée est conçu pour une vie de plain-pied : - Une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs. - Un bureau adapté au télétravail. - Un cellier pratique et des rangements généreux. ** Un Étage dédié à la Famille ou aux Invités ** Une vaste mezzanine de 21 m² dessert l’espace nuit, qui se compose de cinq chambres confortables et d'une salle d’eau avec WC. Cette configuration unique en fait un lieu idéal pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes au cœur de la Bretagne. ** Jardin et Dépendances ** Édifiée sur un terrain de 438 m², la propriété vous offre un cadre verdoyant avec un puits, sans les contraintes d’entretien. Suffisamment grand pour en profiter sans en être esclave. - Inclus : Un garage avec grenier. - DPE en C, système de pompe à chaleur. ** Une Situation Géographique Rare ** - À pied : À quelques minutes de la célèbre boulangerie Le Moulin à Café et de la place du marché. - Côté Nature : Accès immédiat aux sentiers côtiers, au célèbre GR34, et à la cale de mise à l’eau pour vos sorties sur le Golfe. Le charme de cette maison à acheter à Saint-Armel vous attend. Prêts pour une visite ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601.

Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous présente cette maison à acheter à Saint-Armel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Située à proximité du bord de mer, cette maison traditionnelle de qualité, construite en 1987, dispose d'environ 94 m² habitables sur un terrain spacieux de plus de 900 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'à un salon-séjour lumineux et un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC.Un garage attenant complète l'ensemble. Vous apprécierez les espaces extérieurs arborés, sans vis-à-vis, et l'emplacement privilégié à deux pas du golfe du Morbihan, près des commerces et services du centre bourg.Honoraires de 4.51 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (430 600 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC, inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est obligatoire, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Saint-Armel, dans le département du Morbihan en Bretagne, Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous propose cette maison Saint-Armel à vendre d'une superficie d'environ 105 m² (125 m² au sol) sur un terrain de 560 m². Idéalement située dans un cadre recherché, à proximité du Golfe du Morbihan, de l'Île Tascon et à seulement 1 km du centre et des commerces.Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie de 44 m² avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour agrémenté d'un poêle à pellets. Vous trouverez également deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier versatile peut servir de bureau et dessert deux ailes supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec wc.Le sous-sol offre un espace additionnel de 75 m² intégrant un dégagement, une cave, un atelier et un garage. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.Vous apprécierez la luminosité intérieure, l'accès à la terrasse et le balcon filant qui prolonge le salon pour profiter de l'extérieur. Honoraires de 4.48 % TTC à la charge de l'acquéreur (335 000 € hors honoraires). Ronan Le Béchennec, agent commercial 3G IMMO, inscrit au RSAC de VANNES sous le numéro 488 526 682. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A la recherche d'une maison à acheter à Saint-Armel, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Ronan Le Béchennec de RB Immobilier vous invite à découvrir cette maison récemment rénovée, lumineuse et fonctionnelle, d'une surface habitable de 85 m² (95 m² au sol), située à proximité du Golfe. Ce bien se trouve dans un cadre calme, à deux pas des marais salants et de l'île Tascon. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux équipé d'un poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine aménagée et une salle d'eau avec wc. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salles d'eau et wc attenants. La maison comprend également une terrasse orientée plein sud avec préau et store banne, ainsi qu'un petit jardin extérieur. Vous bénéficierez de la proximité des plages, des commerces et des services, le tout dans un environnement privilégié et recherché sur le littoral. Cette maison à vendre à Saint-Armel est proposée avec des honoraires de 4.29 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (350 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Ronan Le Béchennec, est inscrit au RSAC de Vannes n° 488 526 682. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera requise conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SAINT-ARMEL - Ronan Le Béchennec, RB Immobilier, vous propose cette superbe maison contemporaine à vendre, idéalement située dans un environnement calme, à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, sur un terrain clos et soigneusement arboré d'environ 890 m². Cette maison à acheter à Saint-Armel offre une surface habitable de 156 m², avec la possibilité de vivre de plain-pied, des espaces lumineux et fonctionnels ainsi qu'un espace nuit à l'étage avec mezzanine. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour et un salon avec plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse comprenant une pergola bioclimatique de 26 m², un cellier, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC. À l'étage, la mezzanine conduit à deux chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Un garage fermé avec grenier et un carport de 25 m² viennent compléter le bien, ainsi qu'une dépendance offrant un spa et une cuisine d'été, un atelier et un local à vélos. Vous serez séduit par le confort, la disposition optimisée des pièces, le cadre tranquille et préservé, ainsi que le jardin, le tout à proximité des services, commerces et du Golfe du Morbihan. Une opportunité à découvrir et à s'approprier dans le département du Morbihan, en Bretagne ! Honoraires de 3.81 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (840 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Ronan LE BECHENNEC inscrit au RSAC de VANNES n° 488 526 682. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre à Saint-Armel, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez "Ty Mor", une maison de village entièrement rénovée, offrant des prestations contemporaines de qualité. Située à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, cette maison saura séduire les passionnés de la mer et des paysages préservés. Nichée au cœur d'un secteur naturel exceptionnel, à deux pas de l'Île de Tascon, elle constitue un cadre de vie idéal entre mer, nature et tranquillité. L'intérieur de la maison se compose d'une belle entrée menant à un séjour-salon chaleureux, agrémenté d'un poêle à pellets pour des moments cosy en toute saison. La cuisine lumineuse, aménagée et équipée, offre un espace convivial, parfaite tant pour un usage quotidien que pour une résidence secondaire. À l'étage, vous découvrirez deux belles suites, chacune avec sa salle d'eau privative, assurant confort et indépendance pour accueillir famille et amis ou même envisager une location saisonnière. Les extérieurs se distinguent par une agréable terrasse avec préau et un jardin fleuri, idéals pour profiter des beaux jours. Les atouts de cette maison à vendre à Saint-Armel comprennent : - Environnement naturel préservé - Proximité immédiate de l'Île de Tascon - Accès rapide aux sentiers côtiers - Calme et sérénité - Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif - À quelques minutes du Golfe du Morbihan et de Vannes Pour un projet d'achat de maison à Saint-Armel, ce bien rare offre le parfait équilibre entre vie agréable et proximité avec des sites emblématiques. Montant estimé des dépenses énergétiques : entre 1200 et 1700 euros par an. DPE : C. GES : A. Prix de vente : 364 000 euros HAI (4 % honoraires acquéreur inclus). Pour organiser une visite, veuillez contacter Wendy MOUSSET, votre agent commercial, au 06 37 40 50 15.

Prix au m² le plus bas

265 000 €

2 477 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Armel (56)

Découvrez cette maison à vendre à SAINT-ARMEL, située dans le département du Morbihan en Bretagne, à proximité du bourg et dans un environnement calme. Cette maison de pays à rénover offre environ 107 m² habitables sur un terrain de 334 m². Le rez-de-chaussée présente une pièce de vie spacieuse avec cheminée à foyer ouvert, ainsi que des pierres et poutres apparentes. Vous trouverez également une cuisine aménagée avec un accès direct à une terrasse et des rangements fonctionnels. À l'étage, la maison comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle d'eau avec WC et un WC indépendant. Un garage attenant offre un espace de stockage et la possibilité de stationnement supplémentaire. Profitez également d'un jardin avec puits. Le chauffage est électrique et l'assainissement collectif est aux normes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 €. Honoraires charge acquéreur : 15 000 €, soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour votre projet d'achat maison à SAINT-ARMEL, contactez votre conseiller SAFTI, Sandrine LE TUTOUR, au 06 80 32 53 20 ou par e-mail à sandrine.letutour@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 849772884.

L'office notarial SELARL Jérôme DAVOST, Julien FOURMAUX, Kristell JEGO, SCP vous propose à la vente une maison située à ST ARMEL, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette maison à vendre se trouve à une adresse privilégiée : 89 Route de Tascon, offrant un accès direct au golfe. Elle se compose d'un agréable séjour double avec cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une véranda avec vue sur le golfe. À l'étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres et un cabinet de toilette. Le bien dispose également d'une chaufferie, d'un cellier, d'une buanderie et d'un garage. Les visites se font sur rendez-vous. Pour toute information, veuillez contacter le +33680663587. Conditions de la vente : le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 780 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes doivent être des multiples de 10 000 euros. La réception des offres se déroulera du 14/05/2026 à 12:30 au 15/05/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®. Cette annonce est publiée par l’étude SELARL Jérôme DAVOST, Julien FOURMAUX, Kristell JEGO - Notaires à Sarzeau.

William BELAYE vous propose à la vente cette maison spacieuse de 136 m² habitables située à Saint-Armel, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Implantée sur un terrain de 1 286 m², cette propriété offre un potentiel exceptionnel. Elle se trouve à l'entrée de la presqu'île de Rhuys, à seulement 5 km de la RN165, proche de Vannes et de ses commerces, tout en étant à proximité des plages du Golfe du Morbihan. La maison se développe sur deux niveaux et comprend 5 chambres, un séjour-salon lumineux, une cuisine indépendante, 2 salles de bains et 3 WC. Un sous-sol complet, avec garage double et cave, complète cette offre. Après rénovation, cette maison Saint-Armel à vendre peut se transformer en une habitation contemporaine avec une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin et un extérieur paysager. Un pré-chiffrage réalisé en janvier 2026 indique un budget d'environ 100 000 euros pour une rénovation complète. Ce projet inclut la reprise de l'électricité, la création de nouvelles salles d'eau, une cuisine moderne ainsi que le remplacement des fenêtres de toit. Rare sur le marché de Saint-Armel, n'attendez pas pour visiter ! DPE - D (160 KWh/m²/an). Le prix de cette vente maison Saint-Armel est de 419 580 euros, dont 14 580 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et en savoir plus sur cet achat maison Saint-Armel, contactez William BELAYE au 0640896972 ou par e-mail à w.belaye@proprietes-privees.com.

Située à Saint-Armel, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison familiale à vendre, présentée par Ronan Le Béchennec de RB Immobilier, se trouve à proximité du Golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers, dans un environnement prisé de la Presqu'île de Rhuys. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m², cette maison développe environ 150 m² habitables, offrant ainsi un cadre de vie paisible, entre nature et littoral. Elle se distribue comme suit : un hall d'entrée qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un salon et un séjour avec cheminée, prolongée par une véranda orientée vers le jardin. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, un palier mène à trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable, permettant d'envisager des évolutions selon vos besoins. Un garage attenant, un bûcher et un puits viennent compléter ce bien. Cet achat maison Saint-Armel est une opportunité rare grâce à son emplacement privilégié, sa superficie de terrain et son important potentiel d'aménagement.

PLAGE A 50m ! Situé en impasse, au calme, à proximité immédiate des sentiers côtiers du Golfe du Morbihan, ce bien d'environ 53 m² prend place au coeur d'un village de charme. Il se compose : - d'un agréable extérieur exposé plein sud avec abri de jardin - d'une pièce de vie chaleureuse avec insert - d'une salle d'eau récente avec WC - d'un coin nuit possible au rez-de-chaussée - à l'étage : deux chambres Le terrain est entièrement clôturé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce bien conviendra parfaitement pour : - un investissement locatif saisonnier - une résidence secondaire au bord du Golfe Profitez des magnifiques balades le long du Golfe du Morbihan, des pistes cyclables, des superbes lumières changeantes de notre « petite mer » et de la proximité de la Presqu'île de Rhuys. Appelez nous pour + de renseignements ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 942.00 € et 1275.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Stéphane PELTIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91948028500015

Bien le moins consommateur d'énergie

878 000 €

3 512 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 250 m²
• 6 chambres
• 

Saint-Armel (56)

Coup de coeur pour cette propriété dans un secteur très convoité à proximité des sentiers côtiers dans un village de charme et de caractère à 10 min des plages et de Vannes. Cette Superbe Villa de 2015 à se compose d'une magnifique entrée confortable, salon, séjour, cuisine E/A, bureau, 2 suites avec leur salle d'eau au RDC, WC. L'étage propose 3 chambres, une salle de bain, WC et un dortoir. Un grand garage et un abri de jardin viennent compléter les prestations de ce bien rare sur le marché! Le tout sur une belle parcelle paysagée de 1000 M2. Bien à faible consommation d'énergie grâce à sa pompe à chaleur et ses panneaux solaires. Prix net vendeur 840 000 euros + 38 000 euros commission d'agence à charge acquéreurs DPE A GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Faustine PIVAIN, au 0686887503 ou, par courriel à fa.pivain@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Faustine PIVAIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 443594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Faustine PIVAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914231683 VANNES - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre : maison ST ARMEL à fort potentiel, idéalement située au cœur du Golfe du Morbihan, dans le charmant village côtier de Saint-Armel, à seulement 16 km de Vannes. Sur un terrain d’environ 3 000 m², cette maison construite en 1972 dispose d’un accès direct à la mer et au sentier côtier, offrant une vue imprenable sur le golfe orientée ouest – des couchers de soleil à couper le souffle. La maison propose environ 180 m² habitables incluant : - Une grande pièce de vie de 60 m², très lumineuse, ouverte sur la terrasse face à la mer. - Cuisine séparée, également avec vue mer. - Bureau et cellier au rez-de-chaussée. - À l’étage : 4 chambres avec vue mer, salle de bains avec WC, et un grand grenier aménageable. Un garage de 38 m² complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l’ensemble. Le village animé de Saint-Armel, avec son bar-boulangerie emblématique 'Le Moulin à Café', se trouve à moins de 1 km. Les plages de Penvins et Suscinio sont à 10 km, et la gare TGV de Vannes est à 16 km. Avec la cale du Passage de St Armel, vous pourrez rapidement mettre votre bateau à l’eau. Ref : Br2-910 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Century 21 Sarzeau vous propose à la vente cette maison ST ARMEL, située dans une impasse au calme, idéale pour un achat maison ST ARMEL. À proximité des bois et du Golfe du Morbihan, cette propriété vous offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC et trois chambres. Un garage attenant à la maison complète ce bien. Le terrain d'environ 600m² comprend une terrasse dans un cadre bucolique. Équipée de menuiseries en aluminium et d'une pompe à chaleur, cette maison dispose également d'un chauffage au sol et de volets roulants électriques contrôlables à distance. Une opportunité rare sur le marché du Morbihan en Bretagne.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose une maison familiale de type T5, à acheter à SAINT ARMEL, dans le département du Morbihan en Bretagne. Idéalement située sur la Presqu'île de Rhuys, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique entre VANNES et SARZEAU. En parfait état d'entretien, elle vous permettra une installation immédiate. Avec un grand terrain de plus de 900 m², l'intérieure est agencé pour le confort et la convivialité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie lumineuse, équipée d'une cuisine américaine moderne, et un salon-séjour qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée. Ce niveau offre la commodité d'une vie de plain-pied avec une chambre confortable, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert une zone nuit comprenant trois chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Un garage avec grenier complète ce bien, apportant de précieux espaces de stockage et de stationnement. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à SAINT ARMEL, où le confort d'un habitat et la liberté d'un jardin de 900 m² vous attendent aux portes du Golfe.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Saint-Armel, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au cœur de Saint-Armel, à proximité des plus belles balades du Golfe du Morbihan, cette propriété édifiée en 2021 s'étend sur un terrain de 1 608 m2, offrant un cadre verdoyant et paisible. Son agencement fonctionnel et sa luminosité exceptionnelle en font un lieu de vie très agréable. À l'entrée, un hall vous accueille et vous dirige vers une vaste pièce de vie de près de 50 m2, agrémentée d'un poêle à pellets central. La cuisine moderne, avec un toit cathédrale, s'ouvre sur le séjour et le salon, menant à une terrasse orientée à l'Ouest. Au rez-de-chaussée, la suite parentale assure confort et praticité, comprenant un espace dressing et une salle de bains élégante avec douche, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert une grande chambre avec sa salle d'eau privative. Ce bien comprend également un garage de 20 m2 et un abri de jardin, renforçant son attrait pour une famille ou comme pied-à-terre haut de gamme. Une opportunité rare pour un achat maison Saint-Armel alliant confort et modernité.

Découvrez cette charmante maison construite en 1992 en pierre et brique, en bon état général, offrant un cadre de vie agréable à deux pas du Golfe du Morbihan et de l'école. Sur son terrain de 900 m² sans vis-à-vis, elle comprend : - 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée avec salle d'eau - un séjour lumineux de 35 m² exposé sud-ouest, vue sur le jardin - une cuisine aménagée et équipée - une salle de bain + 2 WC (RDC et étage) - un garage Vous profiterez également d'une terrasse plein Sud de 20 m². Environnement recherché entre nature et commodités. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643. - VANNES.

Superbe maison en pierre à vendre à Saint-Armel, au cœur du Golfe du Morbihan en Bretagne. Grande salon avec cheminée, cuisine rénovée, 3 chambres, dépendances, terrasse exposée sud-ouest, sentier côtier à proximité. Parfait état, opportunité sur le marché immobilier du Morbihan. Achat maison ST ARMEL, vente maison ST ARMEL, maison ST ARMEL à vendre, maison à acheter ST ARMEL. Réf Br2-813. Contact : Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10

Century 21 Sarzeau Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante maison à vendre à ST ARMEL, située au cœur d'un village authentique du Golfe du Morbihan. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres. Un grenier sur dalle béton, entièrement aménageable, offre un potentiel d'agrandissement intéressant. Vous pourrez également profiter d'un joli jardin clos et d'un garage de 17 m². Les sentiers côtiers, le Golfe du Morbihan et les commodités essentielles sont à proximité immédiate, ce qui fait de cette maison une excellente opportunité pour un achat maison ST ARMEL dans le département du Morbihan, en Bretagne.

NESTENN Sarzeau vous présente en exclusivité ce beau terrain de 834 m² situé à Saint Armel. Localisé à seulement 3 minutes du Golfe du Morbihan à pied, borné, il vous offre la possibilité de 521 m² de terrain constructible pour un CES de 30 % soit 153 m² d'emprise au sol. (CES de 50 % à venir avec le nouveau PLU soit 260 m² de droit à construire à venir). Les 313 m² restants sont en zone non constructible. La configuration du terrain vous permet un emplacement de bâti optimal (sud, est et ouest). A voir rapidement ! (5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643. - VANNES.

Exclusivité BENEAT-CHAUVEL ! Située à seulement 200 mètres du Golfe du Morbihan et à 1 km de la première plage, cette maison contemporaine confortable séduit par son emplacement privilégié et sa qualité de vie. Elle convient parfaitement en résidence principale comme secondaire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 44 m², particulièrement lumineuse, avec cheminée et ouverture sur une terrasse abritée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de WC indépendants, d'un cellier, ainsi que d'un garage de 33 m². Possibilité de créer une chambre au rdc. A l'étage, une mezzanine avec espace bureau dessert deux chambres doubles, dont une avec accès à un balcon, une troisième chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une lingerie. Implantée sur un terrain constructible de 1 768 m², la propriété bénéficie d'un agréable jardin paysager avec bassin d'agrément, ainsi que d'un abri de jardin avec bûcher. Un bien rare, entre mer et nature, offrant espace, confort et potentiel d'évolution. Prix FAI : 555 000 euros dont 4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Le Cabinet Bénéat-Chauvel a le plaisir de vous présenter cette maison SAINT ARMEL à vendre, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette récente maison en bois est une rareté qui allie esthétisme contemporain, luminosité exceptionnelle et confort thermique de haut niveau. À l'entrée, vous serez accueilli par un spacieux salon-séjour sous toit cathédrale, créant un volume agréable. Cet espace principal est complété par une cuisine haut de gamme, entièrement équipée et agencée avec soin. Idéalement conçue pour une vie de plain-pied, cette villa dispose d'une vaste suite parentale au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bain complète avec douche et d'un WC séparé. À l'étage, une mezzanine lumineuse transforme l'espace en bureau, surplombant le séjour, tout en offrant une seconde grande chambre et une salle de bain avec WC. L'extérieur est un véritable havre de paix : la maison est édifiée sur un parc de plus de 1600 m², clos et paysagé, sans vis-à-vis, offrant un accès direct à la nature environnante. Une terrasse spacieuse, un grand cabanon de rangement et un garage attenant complètent les atouts de ce bien idéal pour un achat maison SAINT ARMEL. Prix FAI : 639 000 euros, incluant 4,75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Coup de cœur du secteur

265 000 €

2 477 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 107 m²
• 3 chambres
• 

Saint-Armel (56)

Le Cabinet Bénéat-Chauvel vous propose de venir découvrir cette charmante maison de pays comprenant : Au rez-de-chaussée : Spacieux salon/séjour avec cheminée et cuisine donnant sur terrasse. A l''étage : Trois chambres (avec coin rangement) et salle d'eau / wc. En extérieur un garage accolé et un puits. L'ensemble sur un terrain de 340 m2 Gros potentiel pour ce bien très bien situé !!! A découvrir Prix FAI : 265 000 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette charmante maison SAINT-ARMEL à vendre, située au cœur du joli village du Golfe du Morbihan, dans le département Morbihan en Bretagne. Cette belle bâtisse en pierre, positionnée en angle de rues, offre un très beau potentiel pour la création de logements. Avec une autorisation administrative, il est également possible d'y développer un projet commercial ou professionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SAINT-ARMEL. Pour plus d'informations, veuillez vous diriger vers notre agence.

Nouveau bien à St Armel - très bien localisé en plein coeur du village mais aussi au calme en bout d'impasse et proche du Golfe du Morbihan et ses charmants chemins côtiers. Cette maison de 1993 vous offre de beaux espaces de vie mais également de l'ensoleillement, un beau terrain de plus de 1 200 m² avec dépendance. Elle est composée au RDC : - d'une cuisine semi ouverte sur grande pièce de vie exposée plein ouest, - d'un bureau, - d'une chambre ainsi qu'une salle d'eau à refaire et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une chambre avec possibilité de créer une belle suite grâce au point d'eau attenant, deux autres chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc séparé. Un sous-sol de la superficie au sol de la maison complète le bien. Très beau potentiel. (4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valentine COLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914 339 643. - VANNES.

L'immobilier di Morbihan vous présente cette maison d'exception avec vue imprenable sur le Golfe du Morbihan. Cette maison rare combine charme, sérénité et élégance. Son espace de vie majestueux, baigné de lumière grâce à un plafond cathédrale, s'ouvre sur une terrasse panoramique parfaite pour savourer le cadre. Une chambre au rez-de-chaussée avec vue, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu' une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une pour enfants avec salle d'eau, offrent confort et intimité. Le jardin de 900 m2, véritable écrin de verdure, et un grand garage dee 35m2 viennent sublimer cette maison unique. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 EUR et 2 080 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET - Bureau sur Landrezac - Sarzeau - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nichée dans un environnement préservé aux portes du Golfe du Morbihan, cette propriété séduit dès l'entrée par son atmosphère sereine et la qualité de son architecture. La maison offre une pièce de vie de plus de 55m2 bénèficiant d'une belle hauteur sous plafond de type cathédrale s'ouvrant sur le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur. La cuisine, à la fois fonctionnelle et harmonieuse, complète cet espace de convivialité. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale de 26 m2, une seconde chambre et des rangements bien pensés ainsi qu'une confortable lingerie. À l'étage, une vaste mezzanine distribue deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. À l'extérieur, le parc paysager de 2000 m2, soigneusement arboré, abrite divers espaces de détente autour de la piscine, parfaite pour profiter des beaux jours. Un double garage avec mezzanine, un pool housse, un espace préau complète l'ensemble. Sur le plan technique, la maison dispose en partie d'un chauffage au sol. La chaudière, installée en 2011, est en excellent état. L'installation électrique ne présente aucun défaut, et il est possible d'installer une cheminée. Une propriété élégante offrant confort, volumes et douceur de vivre, à seulement quelques minutes des sentiers côtiers et du charme du village de Saint-Armel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190 EUR et 3010 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est proposé en exclusivité. Anita Chaudet - L'immobilier du Morbihan - 06 61 81 46 74 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le Cabinet BENEAT-CHAUVEL vous propose cette charmante maison familiale à acheter à SAINT-ARMEL (56450), Morbihan, en Bretagne. Cette propriété est idéalement située à proximité immédiate du Golfe du Morbihan, offrant de superbes vues sur ce paysage magnifique. Établie sur un terrain spacieux, cette maison saura satisfaire les besoins d'une famille grâce à ses grands espaces intérieurs et extérieurs. Agencée pour permettre une vie de plain-pied, le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un vaste salon/séjour doté d'une cheminée, créant un espace convivial s'ouvrant sur une véranda chauffée. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains complète, un WC séparé, et un grenier offrant un précieux espace de stockage ou un potentiel d'aménagement. La propriété inclut également plusieurs dépendances : un garage, un débarras et un puits. L'ensemble repose sur un très grand terrain de plus de 2000 m², une parcelle rare dans le secteur, assurant espace, intimité et des possibilités d'agrandissement selon les règles d'urbanisme. Cinq chambres, de vastes volumes, une véranda chauffée et un terrain de plus de 2000 m² avec vues sur le Golfe : cette maison à vendre à SAINT-ARMEL mérite d'être visitée sans tarder ! Prix FAI : 599 500 euros dont 4.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.