Achat Maison à Muzillac (56) : 40 annonces

À Muzillac, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons cette maison à vendre au sein d'un lotissement agréable. Ce bien immobilier est situé sur un terrain viabilisé de 342 m², bénéficiant d'une belle exposition sud, idéal pour une maison lumineuse. Son cadre de vie pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires, facilite le quotidien d'une famille. Laissez-vous charmé par cette maison où l'espace et la lumière créent une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Son vaste espace de vie, véritable cœur du foyer, favorise la convivialité tout en garantissant un confort optimal. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, cette maison a été conçue pour répondre aux besoins d'une vie moderne et organisée. Chaque détail a été soigneusement pensé pour combiner praticité et esthétisme, offrant ainsi un environnement où il fait bon vivre toute l'année. Son architecture contemporaine et son système de chauffage performant assurent un cadre de vie agréable et écoresponsable. Cette maison d'exception allie confort, modernité et sérénité - il ne vous reste plus qu'à l'acquérir. Conformément à la norme RE2025, elle dispose d’un chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison est de 175 253 EUR, frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Située dans un lotissement agréable à Muzillac, Morbihan, Bretagne, cette maison à acheter à Muzillac est parfaitement exposée au sud, offrant un potentiel idéal pour un foyer lumineux. Vous apprécierez la praticité de ce cadre de vie avec des écoles, des commerces de proximité et des transports scolaires à quelques pas, assurant un quotidien confortable pour toute la famille. L'intérieur de la maison marie luminosité et espace pour créer un environnement accueillant. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste espace de vie où cuisine moderne et conviviale se connecte harmonieusement à un salon agréable et à une salle à manger, parfaite pour les moments partagés. Côté nuit, les chambres offrent un cocon de tranquillité, conçues pour allier intimité et confort. L'agencement bien pensé favorise une circulation fluide entre les différentes pièces et des rangements astucieux optimisent chaque espace.À l'extérieur, vous trouverez un espace idéal pour se détendre ou recevoir, pouvant être aménagé selon vos préférences. Cette maison, pensée dans les moindres détails, vous garantit un quotidien serein et harmonieux. De plus, pour un meilleur confort de vie, elle est équipée d'un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Prix du terrain : 87 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Prix maison : 176 161 EUR.

À Muzillac, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons une maison à acheter. Située dans un lotissement agréable, cette maison moderne et fonctionnelle offre un cadre de vie chaleureux et harmonieux. D'une superficie de 342 m², le terrain viabilisé bénéficie d'une belle exposition Sud, idéal pour une habitation lumineuse. À proximité, vous trouverez école, commerces et transport scolaire, garantissant un quotidien confortable pour toute la famille. Avec quatre chambres accueillantes, une grande pièce de vie lumineuse, une salle de bain moderne et un cellier pratique, cette maison répond parfaitement aux besoins d'une vie familiale. Son espace convivial est parfait pour des moments de partage, tandis que ses finitions soignées et son système de chauffage performant assurent un bien-être optimal en toutes saisons. De plus, l'architecture contemporaine et l'aménagement astucieux de la maison en font un véritable cocon. Respectant les normes de la RE2025, elle est équipée d'un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements et dommage ouvrage. Prix terrain : 87 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien, proposé en vente maison Muzillac, vous offre une belle opportunité pour votre projet de construction. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 171 811 EUR.

À Muzillac, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez l'opportunité d'un achat maison Muzillac avec ce superbe projet. Nichée dans un lotissement agréable, cette maison contemporaine de 342 m², bénéficie d'une belle exposition Sud, idéale pour un cadre lumineux. Vous profiterez d'une vie pratique grâce à la proximité des écoles, des commerces et des transports scolaires. Cette maison à acheter à Muzillac se distingue par ses lignes élégantes et son agencement conçu pour allier confort et fonctionnalité. Elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et offre des espaces généreux baignés de lumière. Le grand espace de vie ouvert favorise la convivialité, tandis qu'à l'étage se trouvent des chambres spacieuses et une salle de bain. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas la fourniture et la pose des revêtements de sol, de la cuisine aménagée, ni de la peinture et décoration intérieure, ni les raccordements, frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. Piscine non contractuelle, non incluse dans le prix. // Réf. : 1803-221085-RER. Prix terrain : 87 000 EUR, hors frais d'agence. Ce projet vous est proposé par nos partenaires fonciers pour une construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 376 745 EUR.

À saisir, cette maison à acheter à Muzillac, dans le Morbihan, en Bretagne, présente une belle parcelle de près de 450 m² exposée Sud-Ouest, située dans un petit lotissement proche de toutes les commodités. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison de plain-pied offre un espace de vie de plus de 42 m², ouvert sur le jardin et doté d'une cuisine aménagée avec un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangement, d'une salle de bain et de WC indépendants. Pour un confort optimal, cette maison respecte les normes RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix de la maison : 138 955 EUR, terrain à 115 000 EUR (hors frais d'agence). Cette maison à vendre à Muzillac est proposée dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À vendre, une maison spacieuse à Muzillac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située sur une belle parcelle de près de 450m² exposée Sud-Ouest, cette maison à acheter à Muzillac se trouve dans un petit lotissement à proximité de toutes les commodités. Son agencement intelligent la rend idéale pour les terrains optimisés, alliant confort et espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse qui rassemble le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier pour un rangement pratique. Un WC indépendant et une salle d'eau ajoutent à votre confort. À l'étage, vous profiterez de quatre chambres bien agencées pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace, complétées par une salle de bain fonctionnelle et un second WC pour une organisation fluide. Cette maison moderne et compacte répond aux standards de la RE2025, avec un système de chauffage par pompe à chaleur et des volets roulants électriques. Le prix terrain est de 115 000 EUR, en sus des frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et le prix de la maison est de 166 015 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette vente maison Muzillac.

Découvrez cette maison à vendre à Muzillac, située dans le département du Morbihan en Bretagne. Rare sur le marché, cette propriété est implantée sur une parcelle spacieuse de près de 450m² orientée Sud-Ouest, au sein d'un petit lotissement à proximité de toutes les commodités. Cette maison conçue de plain-pied, avec une architecture en L, vous séduira grâce à sa cuisine ouverte sur un lumineux espace de vie et ses trois chambres. Pour garantir votre confort, elle est équipée d'un système de chauffage performant avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que de volets roulants électriques. Le prix de la maison s'élève à 118 845 EUR, terrain non compris. Profitez de cette opportunité pour un achat maison à Muzillac dans un cadre idéal.

Maison d'exception avec gîte indépendant, piscine et vue dégagée à seulement 10 minutes de la mer! – 203 m² habitables Dans un quartier prisé, à proximité du centre et avec une vue imprenable sur la campagne, découvrez cette maison récente aux prestations de qualité, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue. Elle offre environ 208 m² habitables : À l'étage principal Une spacieuse pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, poêle à bois Une suite parentale avec salle d'eau et dressing Une chambre d'appoint WC séparés En rez-de-jardin 4 belles chambres Un petit salon Une salle d'eau WC séparés Une buanderie Un grand garage intégré Gîte totalement indépendant , idéal pour générer de très bons revenus locatifs( très bons commentaires depuis plusieurs années) ou recevoir vos proches, ce charmant gîte dispose D'un séjour avec coin cuisine De 2 chambres D'une salle d'eau avec WC Extérieurs Piscine chauffée et sécurisée avec grande terrasse Garage indépendant et carport Terrain paysager de plus de 14 500 m², avec ses moutons. Cette propriété rare allie confort, espace et tranquillité, avec un potentiel d'accueil remarquable. Cette maison peut être vendue meublée si vous souhaitez À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 307070 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO MERIAN (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 81062619200027. Prix du bien : 797 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre agence ORPI vous propose une maison à acheter à Muzillac, dans le département du Morbihan, région Bretagne, à proximité de tous les commerces et des plages accessibles en 10 minutes. Cette charmante maison individuelle de 120 m² est parfaite pour un couple ou une famille en quête de confort et de commodité. Située au cœur de Muzillac, elle dispose de 3 chambres et d'un bureau, ainsi que d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec coin repas, et d'une salle de bains avec douche. Vous apprécierez également son jardin, sa terrasse, sa dépendance et son garage, le tout sur un terrain de 571 m² offrant des droits à construire. Exposée plein Sud, elle n'attend plus que votre touche personnelle pour la moderniser. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour organiser une visite. Référence agence : 23

Opportunité rare à Muzillac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à vendre se situe sur une belle parcelle d'environ 450 m² orientée Sud-Ouest, au sein d'un petit lotissement proche de toutes les commodités. Conçue pour le confort et la modernité, cette maison spacieuse saura séduire toute la famille. À l'entrée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux, où le salon et la salle à manger créent un environnement chaleureux pour partager de bons moments. La cuisine moderne et fonctionnelle, complétée par un cellier attenant, facilite l'organisation quotidienne. Le rez-de-chaussée abrite également une élégante suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un véritable espace de détente. À l'étage, trois chambres confortables garantissent à chaque membre de la famille son espace personnel, accompagnées d'une salle de bain spacieuse pour le bien-être de tous. Pour un confort de vie optimal et respectant les normes RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Les volets roulants électriques ajoutent à la praticité. Le prix de ce bien s'élève à 168 859 EUR, hors fourniture et pose d'appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude), carrelage, faïence, revêtements de sol dans les chambres, décoration, aménagement intérieur, peinture, raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Ce projet de construction vous est proposé en partenariat avec nos partenaires fonciers. Les informations concernant les risques du bien sont accessibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison à acheter à Muzillac.

iad France - Aurélie Thébaud vous propose une maison à acheter à Muzillac, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Cette charmante maison individuelle de 82 m², construite en 1994, présente un fort potentiel à révéler. Elle comprend trois chambres, une salle de bain, un WC, un salon lumineux, une cuisine, une buanderie et un garage. Située sur un terrain de 405 m², cette maison s'étend sur deux étages, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. Bien qu'elle nécessite un rafraîchissement, cette résidence possède un certain cachet et des possibilités de transformation à explorer. Les atouts de cette maison incluent une localisation calme à Muzillac, une vie de plain-pieds et une exposition plein Sud qui assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 266900 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,67% du prix du bien hors honoraires) : 11900 euros. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques associés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 949603591.

iad France - Pierre Denis vous propose: Maison familiale au calme – Campagne de Muzillac Située dans un environnement paisible, en pleine campagne de Muzillac, cette charmante maison d’environ 110 m² saura vous séduire par son cadre verdoyant et son exposition plein sud. Implantée sur un terrain de 1 600 m², elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et d’espace. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, agréable à vivre, ainsi qu’une cuisine indépendante fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d’eau, un WC séparé et une buanderie, offrant ainsi une vraie vie de plain-pied. À l’étage, deux chambres supplémentaires permettent d’accueillir famille et amis. Un WC complète ce niveau. Un grenier facilement aménageable laisse entrevoir un beau potentiel d’agrandissement selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux…). À l’extérieur, le terrain spacieux vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Un grand cabanon de jardin, pouvant faire office de garage ou d’atelier, vient compléter l’ensemble. La maison bénéficie de prestations appréciables telles que l’isolation par l’extérieur et le double vitrage, garantissant un meilleur confort thermique au quotidien. Cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire, alliant calme, espace et potentiel.

iad France - Nathalie Maury vous propose : Maison proche du centre-ville à Muzillac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison de 60m², idéale pour un achat maison Muzillac, dispose de deux chambres et d'un extérieur. Cette charmante propriété se distingue par son cadre de vie agréable et paisible, parfaite pour une première acquisition ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 26.73m², une cuisine aménagée et équipée séparée, ainsi qu'une salle de bain pratique. Les deux chambres offrent des espaces intimes pour votre confort. Construite en 1949, cette maison à vendre est en bon état général, assurant un espace accueillant. Le chauffage par convecteurs à inertie garantit une température agréable tout au long de l'année. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison facilite vos déplacements grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux. Muzillac est une commune dynamique qui offre un environnement agréable. Avec un bon potentiel d'aménagement, cette maison permet de personnaliser votre espace de vie selon vos goûts. C'est une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous rapidement pour visiter cette maison à acheter à Muzillac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 284 et classe CLIMAT B indice 9. Pour consulter les informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Votre agence ORPI Muzillac vous propose cette maison d'environ 90 m² , en plein cœur du centre ville de MUZILLAC, proche de toutes les commodités à pied. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée sur séjour spacieux exposition SUD - OUEST (tubage poêle déjà prêt), une véranda avec baie coulissante donnant sur la terrasse, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, un palier desservant deux chambres . Attenant à la cuisine, vous trouvez un garage et une buanderie. A l'étage, grenier aménageable.. Un jardin clos d'environ 400m² proposant plusieurs espaces dont des stationnements et une terrasse plein SUD . N'hésitez a nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 16

Bien le moins consommateur d'énergie

787 500 €

4 330 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 181,87 m²
• 4 chambres
• 

Muzillac (56)

EXCLUSIVITÉ BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - MUZILLAC - VILLA CONTEMPORAINE 180M² - 4 CHAMBRES - PISCINE. Blot immobilier Vannes vous propose cette superbe villa MUZILLAC à vendre, offrant une surface habitable de 181,87 m² et des prestations de haute qualité. À l'entrée, vous serez immédiatement attiré par les grands espaces et les belles hauteurs sous plafond, créant une ambiance lumineuse et vaste. Le cœur de la villa s'articule autour d'un spacieux salon/cuisine de 38,46 m², parfait pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, est accompagnée d'une arrière-cuisine pratique, conçue pour votre confort quotidien. Cette villa à acheter à Muzillac comprend 4 chambres, dont une magnifique suite parentale de 28,35 m² avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Le chauffage au sol garantit un confort optimal tout au long de l'année. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin exposé plein Sud, lumineux, avec une terrasse idéale pour des soirées entre amis. Une piscine complète cet espace de détente privilégié. Située à proximité de toutes les commodités, cette villa marie modernité, confort et qualité de vie dans un environnement recherché. Un bien rare à découvrir rapidement. CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Réf : 7298-NP. *Prix de 787 500 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 750 000 euros. Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers, Tél. : 02.97.427.428.

Votre agence ORPI vous propose cette maison à acheter à Muzillac, Morbihan, en Bretagne. Charmante maison individuelle à vendre, construite en 2006, offrant 114 m² habitables en excellent état, avec véranda, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle dispose de 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une mezzanine (possibilité d'aménager une chambre supplémentaire), un salon-séjour, une cuisine ouverte, une salle d'eau, une salle de bains, une véranda, un garage et un abri de jardin. Profitez également d'une vaste terrasse donnant sur un jardin clos et paysager de 1151 m², à l’abri des regards. Propriété bien entretenue avec deux accès pour les véhicules. Equipée d'un chauffage central au gaz et d'un poêle à granulé, cette maison présente de belles prestations. Une opportunité à saisir, visites sur demande. Référence agence : 41.

À vendre, magnifique maison à Muzillac, située dans le département du Morbihan et la région Bretagne. Cette propriété de charme à la campagne allie luxe, espace et sérénité, tout en étant à deux pas de l'océan. Idéale pour un projet familial ou un projet touristique, cette maison Muzillac à vendre comprend trois habitations indépendantes totalisant 418 m². Rénovée en 2013, elle offre 12 pièces dont 9 chambres spacieuses. La maison principale, exposée plein sud-est, se distingue par sa luminosité naturelle et son jardin paysager verdoyant. La cuisine, aménagée et équipée, est parfaite pour des repas conviviaux. De plus, la propriété comprend une dépendance avec 3 boxes à chevaux, un atout rare pour les passionnés d'équitation. Située dans un cadre calme, elle est proche de toutes les commodités telles que crèche, écoles, et commerces. Pour tout achat maison Muzillac, un dossier complet est disponible sur demande.

iad France - Aurélie Thébaud vous propose: Plongez dans le passé et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette bâtisse de 167m², située au cOEur du noyau d’origine de la commune de Muzillac. En franchissant les portes de ce lieu chargé d’histoire, vous retrouverez l’âme du 18ème siècle, un voyage dans le temps où chaque pierre raconte une histoire. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un cellier vous attendent. Au premier étage, montez un majestueux escalier bordé de murs en pierre authentiques et découvrez quatre chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Enfin, au dernier étage, un salon lumineux vous offre une vue imprenable sur Muzillac et la mer lointaine. Vous y trouverez aussi une chambre et un bureau, parfaits pour s’imprégner de la tranquillité des lieux. Le tout est posé sur un terrain clos de 258m², à l’abri des regards, un véritable havre de paix. Cette bâtisse datant du 18ème siècle vous invite à un voyage dans le temps, où authenticité et histoire se rencontrent. Ne manquez pas l’occasion de découvrir ce lieu unique et empreint de mémoire. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 358800 euros. Prix hors honoraires : 345000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 13800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vannes sous le numéro 949603591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 personnes déjà intéressées

256 450 €

2 230 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 115 m²
• 6 chambres
• 

Muzillac (56)

iad France - Aurélie Thébaud vous propose une opportunité à ne pas manquer : une maison spacieuse de 115m² à vendre à Muzillac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette propriété, construite en 1988 sur une parcelle de 355m², présente un grand potentiel pour un projet de rénovation. Répartie sur trois niveaux, elle offre de vastes espaces de vie qui peuvent être transformés en un véritable cocon familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 27.63m², une cuisine séparée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une mezzanine, un palier et une salle d'eau supplémentaire avec WC. Chaque chambre bénéficie de vues variées et d'une belle luminosité, apportant un charme unique à cet espace. Cette maison à acheter à Muzillac nécessite des travaux pour la moderniser et en faire un lieu de vie chaleureux. Elle est située dans un quartier calme, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commerces, écoles et transports. C'est une occasion idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel. Ne manquez pas cette chance et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 256500 euros, prix hors honoraires : 245000 euros, frais d'agence TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 11500 euros. Détails de la performance énergétique : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée par Mme Aurélie Thébaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 949603591.

Votre agence ORPI vous propose, dans le Morbihan en Bretagne, une maison traditionnelle à rénover des années 70, idéalement située à proximité du centre-ville de Muzillac. Cette maison Muzillac à vendre, sur trois niveaux, offre de nombreuses possibilités :- Une entrée menant à un salon/séjour, complété par un balcon-terrasse, ainsi qu'une cuisine indépendante, 2 chambres et une salle d'eau.- Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un sous-sol total avec garage, atelier, chaufferie et buanderie.- À l'étage, les combles sur dalle béton fournissent une surface exploitable de 80m². Le bien s'accompagne également d'un agréable jardin de plus de 700m². C'est une opportunité à saisir pour un achat maison Muzillac.

Votre agence ORPI vous présente une EXCLUSIVITÉ rare sur le marché de Muzillac, Morbihan, Bretagne : une maison à acheter à Muzillac, idéalement située au cœur de la ville, avec tous les commerces à proximité. Cette maison de 107 m² habitable, en parfait état, a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration énergétique et de mise aux normes, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Elle s'étend sur 3 niveaux et comprend une chambre en rez-de-chaussée, un bureau, un WC, une véranda et un vaste garage. Profitez d'un jardin intime avec des dépendances. Au premier étage, vous trouverez un palier, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, donnant sur un balcon-terrasse à l'abri des regards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le deuxième étage dispose d'un palier, d'un dressing aménagé, d'une salle de bains avec WC, et de deux chambres, dont une avec dressing. Située dans un quartier calme et prisé, cette maison à vendre à Muzillac est dotée de fenêtres à triple vitrage, d'une isolation de toiture et du gaz de ville. Visite sur demande, ne tardez pas !

MUZILLAC 56190 : Laurent Sallé vous propose cette maison idéalement située dans une impasse, à proximité du centre de Muzillac. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, wc, dressing. A l'étage : Le palier fonctionnel dessert 2 chambres (dont 1 de 24.50 m2), 1 bureau, salle d'eau et wc séparés. Sous-sol : Garage, atelier, local technique, local à fonction bureau ou autre, cave. Terrain clos de 695 m2 dans un environnement agréable et arboré Dossier complet sur demande Date de réalisation du diagnostic : 18/11/2024 Consommation énergétique : 177 kWh/m²/an. Classe D Emission de gaz à effet de serre : 43 CO2/m²/an. Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 200 euros et 4 400 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022,2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 291 200 euros. Honoraires : 4% TTC en charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 428 878- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par : LAURENT SALLÉ (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Beau terrain* viabilisé explosé plein sud, à l'entrée de Muzillac. Optez pour une maison à ossature bois biosourcée, pensée pour votre bien-être et celui de la planète. Confort thermique toute l'année (été comme hiver), économies d'énergie, matériaux sains et conception bioclimatique RE2020 : nos maisons allient performances thermiques, esthétique et respect de l'environnement. Chaque projet est 100 % sur mesure (nombreux revêtements et bardages extérieurs possibles : bois pré patiné gris, zinc, alu, enduit), pour une maison qui vous ressemble. Terrain + maison de 100 m² : à partir de 352 000 € (hors frais de notaire, et taxes) Vous avez un terrain ou un projet ? L'équipe My Lovely Nature vous accompagne à chaque étape, de l'esquisse à la remise des clés. Vous pouvez nous joindre au 02 52 56 19 00, et par mail à hello@mylovelynature.eu. Découvrez notre site internet : www.mylovelynature.eu Non mandaté pour la vente des terrains : My Lovely Nature n'est pas chargé de réaliser la vente des terrains à bâtir mentionnés dans ces annonces. My Lovely Nature agit seulement en qualité de constructeur. *Sous réserve de disponibilité auprès de notre partenaire foncier. Coût de construction indicatif d'un projet de maison individuelle soumis au contrat protecteur du Code de la construction et de l'habitation (garanties financières et techniques du constructeur incluses). Voir détails en agence. Visuels non-contractuels. Prix à ajuster après visite terrain et selon vos choix définitifs. Hors droits de mutation, taxes locales, frais de raccordement. Terrain sélectionné auprès de partenaires fonciers pour la construction d'une maison neuve par ALLIANCE CONSTRUCTION (non mandatée pour réaliser la vente du terrain), sous réserve de disponibilité.

Je vous propose de découvrir cette maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ses atouts : - Environ 60 m² bien optimisés - Cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux - 2 chambres avec placards intégrés - Salle d'eau pratique, 2 wc - De nombreux rangements Côté extérieur : Vous profiterez d'un agréable terrain arboré d'environ 400 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Localisation : Située dans un environnement calme et recherché, à seulement 800 mètres des commodités, cette maison allie tranquillité et praticité. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Manuel FLOHIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987614864 - VANNES.

iad France - Aurélie Thébaud vous propose : grande maison à rénover avec 5 chambres et jardin à Muzillac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située dans cette commune prisée, cette maison individuelle spacieuse offre de belles perspectives pour une rénovation créative et personnalisée. Édifiée en 1988 sur un terrain de plus de 500m², cette propriété présente un vaste potentiel pour les amateurs de grands espaces et de projets de rénovation. La maison s'étend sur 3 niveaux, offrant un total de 8 pièces, dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour avec cheminée, une cuisine fermée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, une salle de bains avec WC et une pièce en mezzanine. Les pièces peuvent être agencées selon vos envies pour créer des espaces de vie harmonieux et fonctionnels. Le grand nombre de chambres est idéal pour accueillir une grande famille ou aménager des espaces de travail à domicile. L'extérieur de la maison comprend un jardin où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, et éventuellement y aménager un potager ou un espace de loisirs. L'exposition sud et nord permet de bénéficier de la lumière naturelle tout au long de la journée. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner tout son potentiel à cette maison à vendre. Vous aurez l'opportunité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie qui vous ressemble. Pour le stationnement, la maison dispose d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La localisation de cette propriété à Muzillac vous permet de profiter de la quiétude de la campagne tout en étant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 308000 euros. Prix hors honoraires : 295000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,41% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thébaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 949603591.

À vendre – Belle longère familiale avec dépendances à Muzillac (Morbihan) Située à Muzillac, au cœur du Morbihan, cette authentique longère offre un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 4 738 m², la propriété se compose d'une première partie habitable d'environ 182 m², parfaitement entretenue, ainsi que d'une seconde partie de longère d'environ 200 m² (sur deux niveaux) à rénover entièrement, offrant de nombreuses possibilités (extension, gîte, atelier, logement indépendant…). Sur cette partie à rénover, les menuiseries ont déjà été posées. La partie habitable se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour d'environ 44 m², chaleureux et lumineux, équipé d'un poêle à granulés. Vous y trouverez également une vaste cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une suite parentale comprenant salle de bains et dressing. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une avec salle d'eau et toilettes, une seconde salle d'eau ainsi qu'un toilette indépendant. La propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont : *un appentis, *un grand hangar comprenant un double garage, *des panneaux solaires installés sur le hangar, apportant un réel avantage énergétique. La maison bénéficie d'une très bonne isolation, avec un DPE classé C, un atout rare pour une longère de ce type. Un bien rare offrant confort immédiat, potentiel d'agrandissement important et dépendances, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités de Muzillac. Idéal grande famille, projet professionnel ou touristique À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Dans le cadre des obligations d'identification de la clientèle par l'agence immobilière, découlant de la lutte contre le blanchiment d'argent et le terrorisme (TRACFIN), l'article L.561-5 du code monétaire et financier oblige l'agent immobilier à demander la carte d'identité lors de la première visite. Informations légales de l'agence SAS ROC PATRIMOINE - 3 rue Basse Notre Dame - 56130 LA ROCHE BERNARD Tél : 02 99 90 85 26 - site internet : www.orpi.com - Email: adementque@orpi.com RCS : 882 225 030 00015 – CPI : 56052020000044920 – Caisse de garantie : GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS Référence agence : 2830

Idéalement située dans l'une des rues les plus recherchées de Muzillac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à deux pas des commerces et services, dans un cadre paisible et verdoyant. En contrebas du jardin, la rivière de Saint Éloi vient sublimer l'environnement et apporte une atmosphère bucolique rare en plein cœur de la commune.Édifiée dans les années 1960, la maison développe environ 175 m² habitables et s'accompagne d'un terrain de 1 068 m². À l'intérieur, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un WC indépendant et d'un appartement comprenant séjour-cuisine, chambre, salle d'eau et WC. Le premier étage accueille quatre chambres, une salle d'eau et un WC séparé, tandis que le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : grande maison familiale ou division en plusieurs logements pour un projet locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 333 300 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 0638921125, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306

Coup de cœur du secteur

348 400 €

1 700 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

Muzillac (56)

Maison Centre Ville de Muzillac - 205 m² de Charme Je vous présente cette maison mitoyenne en pierres située en plein coeur du centre ville de Muzillac offrant 205 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux. Cette demeure, dispose d'une habitation principale et d'un gîte attenant. Au coeur de la maison principale, un vaste séjour de 56 m² vous accueille, parfait pour les moments de détente en famille ou les soirées entre amis au coin de la cheminée où est installé un poêle à bois . La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, et bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Au rdc vous trouverez également une salle d'eau avec wc, une buanderie, et plusieurs placards de rangements. Le 1er étage dispose de trois chambres spacieuses, troutes sur parquet d'origine avec cheminée dans deux des chambres Une salle de bains, un wc indépendant et un palier spacieux. Le second niveau de la maison est accessible par un escalier débouchant sur un palier permettant d'accéder à une vaste pièce de 45m2 au sol, vous permettant d'un bel espace supplémentaire ou de créer des couchages complémentaires. Le gîte accolé à la maison peut rester totalement indépendant ou peut intégrer la maison principale. Il se compose aujourd'hui au rez de chaussée d'une pièce équipée d'une cuisine, un wc et un placard. A l'étage une grande mezzanine, une chambre, et une salle d'eau. L'extérieur ne manque pas de charme, le jardin est totalement clos, la maison dispose d'une grande terrasse exposée sud-ouest. Un garage indépendant d'environ 35m2 vous permettra de stationner votre véhicule à l'intérieur de la parcelle. Une place est également à disposition pour garer d'autres véhicules. Vous souhaitez vivre à proximité des commerces, des écoles, et de toutes les commodités d'une commune attractive, située à seulement 10 minutes de l'océan ? Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : Elodie BLANCHO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879973378 RCP 106594450001

Située dans la charmante commune de Muzillac (56190), cette maisonbénéficie d'un environnement paisible à proximité immédiate des écoles, du collège, d'une crèche et des activités du centre-ville, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa situation au cœur d'une petite ville dynamique promet un accès facile aux commerces et animations locales, offrant ainsi confort et praticité au quotidien.La surface du terrain de 405 m² comprenant , une terrasse, une véranda, un jardin et une cour, offre ainsi de multiples espaces de détente et de convivialité. Des places de parking extérieures et un garage viennent compléter ces aménagements, garantissant praticité et confort aux habitants.À l'intérieur, cette maison de 90 m² dispose de 4 pièces réparties sur deux niveaux, incluant 3 chambres lumineuses. Construite en 1984, la propriété offre une surface habitable agréable, avec la présence de combles exploitables. Les volets roulants manuels, la fibre optique et les différentes expositions Nord, Sud, Nord-Ouest, Sud-Est et Sud-Ouest assurent un confort optimal à ses résidents, dans un cadre accueillant au sein d'une commune dynamique et recherchée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 264 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 3,53 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Sebastien PEDRONO, Tél. : 0787262590, E-mail : sebastien.pedrono@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 803 527 886