Achat Maison à Brech (56) : 43 annonces

Vous recherchez le parfait équilibre entre vie citadine et sérénité bretonne ? Nichée au fond d'une impasse paisible, cette maison de 2008 offre des volumes généreux sur une belle parcelle de plus de 750 m2. La maison offre une vaste pièce de vie de 52 m2 donnant sur une grande terrasse, idéale pour vos moments de partage. vous profiterez d'une vie de plain-pied grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, comprenant sa propre salle d'eau. L'espace nuit à l'étage a été pensé pour les familles nombreuses ou le télétravail : 4 chambres, chacune équipée de placards intégrés dont une qui possède une terrasse. Une pièce dressing de 4 m2 pour une organisation parfaite. Une salle de bain monumentale de 13 m2, véritable espace bien-être avec douche et baignoire. Un grand garage de 39 m2 complète ce bien, offrant un espace de stockage généreux. Une chaudière à condensation a été installée, il y a 4 ans. La façade vient être repeinte et la toiture nettoyée. Localisation : Située à Brech, une commune dynamique et verdoyante accolée à Auray. Commodités : Accès immédiat aux commerces de proximité et aux écoles. Le centre d'Auray et sa gare TGV sont à moins de 10 minutes. Loisirs : Les célèbres plages de Carnac et de La Trinité-sur-Mer sont à seulement 20 minutes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 EUR et 1 930 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'immobilier du Morbihan - Anita CHAUDET - 06 61 81 46 74 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé dans la charmante commune de Brech, ce terrain constructible de 321 m² offre une opportunité rare de bâtir votre projet immobilier dans un secteur très recherché du Morbihan. Vous bénéficierez d'un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, tout en étant à quelques minutes seulement d'Auray et des axes rapides. Aucune place de perdue pour cette maison de plain-pied familiale et fonctionnelle qui vous propose un très bel espace de vie lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Du côté de l'espace nuit quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 878-212123-ALE. Prix terrain : 125 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 164 645 EUR.

En exclusivité. Découvrez cette charmante maison à vendre à Brech, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Nichée au cœur d'un parc arboré d'environ 6 400 m², cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement positionnée à seulement 2 minutes des commerces et des écoles de Brech, cette maison régulièrement entretenue, édifiée sur un sous-sol total, saura vous séduire par son environnement privilégié et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, la mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Cet étage récemment rénové (sols, peintures et salle d'eau) offre un espace moderne, soigné et prêt à vivre. Un bien idéal pour ceux qui souhaitent acquérir une maison à acheter à Brech, profitant du calme de la nature tout en restant à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1260.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Auray (56400), cette maison T8 est implantée dans une impasse à un kilomètre de la gare. Avec un jardin clos de 561m² , cette propriété dispose d'une terrasse, d'un vaste garage(50m2). L'année de construction récente (2025) assure un confort moderne, avec des équipements tels qu'un accès PMR, un portail automatique, des volets roulants automatiques, une climatisation et un chauffage au sol.À l'intérieur, sur une superficie habitable de 189m², se déploient en 8 pièces incluant 6 chambres, 3 toilettes, et 3 salles de bain et séjour de 45m2 L'intérieur est lumineux et spacieux, offrant des pièces fonctionnelles et confortables pour toute la famille.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 679 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Damien MOREAU, Tél. : 06 75 63 53 12, E-mail : damien.moreau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 514 989 128

Aux portes d'Auray, découvrez cette superbe maison entièrement de plain-pied, offrant une surface généreuse de 156 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Elle propose une agréable pièce de vie d'environ 40 m², exposée plein Sud, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complétée par un cellier. L'espace nuit se compose d'une spacieuse chambre avec salle d'eau privative et WC, ainsi que de trois autres chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et invités. Véritable atout de ce bien : des combles entièrement aménageables offrant un fort potentiel d'évolution selon vos envies (chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux,...). Côté annexes, la maison dispose d'un grand garage, d'une cave, ainsi que d'un second garage indépendant, idéal pour un atelier, ou un espace de stockage . Située à proximité immédiate de la gare et des commodités, cette maison allie parfaitement confort de vie, et accessibilité. Un bien à visiter sans tarder ! (3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre à Brech – Lot de 2 longères pleines de charme Situé dans un environnement calme et agréable sur la commune de Brech, ce lot de deux longères offre un fort potentiel, idéal pour une grande famille, un projet locatif, un gîte ou une activité indépendante. ? Longère principale – 145 m² Cette longère séduit par ses volumes et sa luminosité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un grand salon-séjour avec cuisine ouverte de 54 m², convivial et chaleureux Une salle de douche Un bureau ou chambre, sublimé par une verrière, parfait pour le télétravail ou une suite de plain-pied À l'étage : 4 belles chambres Un grand grenier de 34 m², entièrement aménageable selon vos envies (chambres supplémentaires, salle de jeux, atelier, espace détente…) ? Seconde longère – idéale dépendance ou logement indépendant À l'étage : Un salon-séjour avec cuisine 1 chambre 1 bureau Une salle d'eau Au rez-de-chaussée : Deux ateliers ou caves, parfaits pour le stockage, le bricolage ou un espace professionnel ? Les plus : Charme de la pierre Multiples possibilités d'aménagement Projet familial, locatif ou professionnel Secteur recherché à proximité des commodités ? Un ensemble rare à Brech, offrant de nombreuses perspectives dans un cadre authentique. Contactez votre conseillère Daveenn, Aelle Le Pezennec au 07 88 97 21 07 Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 436 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2585.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Agathe MESSÉ vous propose une maison à vendre à Brech, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce bien représente un projet de vie idéal, que ce soit pour un premier achat maison à Brech, un investissement locatif, ou pour profiter d'une retraite proche des magnifiques plages du Golfe du Morbihan et de la presqu’île de Quiberon.Brech est une commune dynamique, riche en associations sportives, culturelles et de loisirs, qui favorisent les échanges et la vie communautaire tout au long de l’année. Vous bénéficierez d’infrastructures complètes : écoles, commerces variés (boulangerie, boucherie, épicerie, fleuriste), ainsi que des services de proximité, sans oublier l'accès facilité vers Auray ou Vannes.Cette maison de 75 m², construite en 2005, fait partie d'une copropriété de 6 lots sans charges. Elle dispose d'un jardin de 62 m² exposé plein sud et se trouve à quelques pas d'une boulangerie réputée. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier menant à trois chambres, une salle de bains et un autre WC indépendant.À l’extérieur, le jardin offre un accès depuis la pièce de vie, et un garage indépendant de 20 m² ainsi que deux places de parking complètent ce bien.Les atouts de cette maison à acheter à Brech sont nombreux :- Un secteur dynamique, à proximité d’Auray.- Une maison fonctionnelle et facile à louer.- Aucune charge de copropriété.- Stationnement et garage, très recherchés par les locataires.- Raccordée à la fibre.- Taxe foncière d’environ 730 euros.Cette annonce immobilière concerne 2 lots dans une copropriété de 6 lots, sans procédure en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur l'affichage énergétique indiquent une classe ENERGIE C et une classe CLIMAT A. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

189 990 €

1 583 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 120 m²
• Terrain 600 m²
• 

Brech (56)

Découvrez cette maison à acheter à BRECH, dans le département du Morbihan en Bretagne. Située à l'entrée d'Auray, cette maison régionale de 120 m² est entièrement à rénover et s'implante au cœur d'un jardin d'environ 600 m². Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5.68%. Le prix hors honoraires est de 190 000 €. Pour consulter notre barème d'honoraires, veuillez vous rendre sur le site : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. A noter que ce bien présente une consommation énergétique excessive avec une classe F.

Située dans le cœur du bourg de Brech, cette maison des années 70 est une belle opportunité pour un achat maison Brech. Elle offre un cadre de vie calme et convivial, à proximité immédiate des commodités et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine indépendante et un séjour lumineux, avec la possibilité de tout ouvrir pour créer une belle pièce de vie. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse de 15 m², ainsi qu'un grenier sous combles aménageables, parfait pour développer un espace supplémentaire. L'extérieur comprend deux garages indépendants et un jardin agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de personnaliser cette maison à acheter à Brech et d'en faire un véritable cocon familial. Contactez votre agence Daveenn au 0689079662 pour plus d'informations sur cette vente maison Brech située dans le département du Morbihan, en Bretagne.

Découvrez cette maison pleine de charme en pierre à Brech, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison, à acheter à Brech, se distingue par son intérieur accueillant et sa décoration moderne. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et spacieux. Le salon chaleureux, orné de poutres apparentes, apporte une touche de caractère rustique. Vous serez séduit par ses 5 chambres lumineuses. De plus, la seconde longère propose un appartement à l'étage, un atelier et une cave au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le jardin entièrement clôturé constitue un espace sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vente de maison à Brech, offrant une vie paisible dans la campagne bretonne tout en étant à proximité des commodités locales.

Je vous présente cette superbe maison de 155 M2 environ entièrement de plain-pied avec un garage de 30 M2 une cave et un grand grenier aménageable sur la commune de BRECH , proche d'AURAY et de toutes ses commodités . Cette propriété se compose d'une entrée avec penderie donnant sur un grand salon séjour exposé plein Sud et avec une terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une cheminée pour le plaisir des soirées d'hiver . Une cuisine meublée et équipée avec une arrière cuisine et son accès au garage et son sous sol ainsi que le grand grenier aménageable . Un dégagement donne sur un wc , une salle d'eau 4 chambres avec penderie et placard dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante et WC .Un bureau avec l'installation de la fibre et un grand placard de rangement . Un garage indépendant au fond du jardin et un carport pour le bois . Le tout sur un jardin arboré de 1800 M2 . Contactez moi pour organiser une visite . LES +++ très bonne isolation et de bonne construction Chauffage au sol. Gros potentiel d'aménagement au grenier. Cette annonce référence 302417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 495 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle des années 70 située à Brech dans un quartier calme et recherché. Cette propriété d'environ 160m² offre une vraie vie de plain pied : Double séjour, une chambre avec placard et salle d'eau privative, une cuisine. A l'étage elle dispose d'une belle mezzanine, de 2 chambres confortables, un bureau et une salle d'eau. Un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie et cave à vin agrémentent ce bien pour lequel une enveloppe travaux est à prévoir afin d'exploiter tout son potentiel. Pratique au quotidien : Proximité des axes, de la gare et du centre ville d'Auray , stationnement intérieur et extérieur et accès au tout-à-l'égout. Prix de vente : 316 000 EUR. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Référence agence : 5439

À vendre : charmante maison en pierre située à Brech, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette maison à acheter à Brech dispose d'une agréable pièce de vie ornée d’une cheminée. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, dressing ou troisième chambre. Une salle d’eau complète cet étage. À l’extérieur, un jardin d’environ 300 m² vous attend pour profiter des journées ensoleillées. Idéalement localisée, cette maison se trouve à proximité des axes de la voie express et de la ville d’Auray. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Brech. Pour plus d'informations, contactez votre référente Daveenn, Karine Sanchez au 0616437051.

3 personnes déjà intéressées

232 840 €

3 248 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 71,69 m²
• 2 chambres
• 

Brech (56)

À la recherche d'un achat maison à Brech ? Ne manquez pas cette magnifique longère entièrement rénovée en 2017, idéalement située à proximité de Brech, d'Auray, des commerces, des transports et de nombreux lieux d'intérêt culturel. Vous bénéficierez d'un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon séjour lumineux vous attend, équipé d'un plancher chauffant et pouvant être agrémenté d'un poêle pour une atmosphère chaleureuse. La cuisine américaine, à la fois moderne et fonctionnelle, s'ouvre sur la pièce de vie, créant un bel espace de convivialité. Un toilette avec lave-mains et une buanderie viennent compléter cet étage. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'un bureau pouvant être converti en chambre selon vos besoins. Une grande salle de bain, dotée d'une baignoire et d'une douche, termine cet espace nuit. Le terrain d'environ 300 m² offre des prestations rares, incluant un puits, un barbecue en dur pour des moments conviviaux, ainsi que la possibilité de créer un carré potager et d'ajouter des extensions aux pignons, pour personnaliser votre maison à acheter à Brech selon vos projets. (6,32 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

VENTE : maison T3 (55 m²) à Brech Idéalement située - À Brech (56400), maison neuve à vendre de 3 pièces, 55 m² sur 335 m² de terrain. Elle offre deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gares, écoles, boulangerie. Nationale N165 à 5 km. Océan Atlantique à 17 km. Lorient à 27 km. Le prix de vente de cette maison de 3 pièces est de 199 450 €. Prenez contact avec notre agence (CHARUEL Germain : 02-97-68-32-50) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison de plain-pied.

Située en plein coeur du bourg de Brech, cette maison des années 70 propose un cadre de vie calme et convivial, à deux pas des commodités et des écoles. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux, avec la possibilité d'ouvrir l'ensemble pour créer une belle pièce de vie ouverte. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une spacieuse de 15 m², ainsi qu'un grenier sous combles aménageables, idéal pour créer un espace supplémentaire. L'extérieur n'est pas en reste et vous propose deux garages indépendants et un jardin agréable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la mettre à votre goût et d'en faire un véritable cocon familial. Contactez votre agence Daveenn au 0689079662 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650.00 € et 4980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Léa Rieux vous propose: Brech, aux portes d'Auray (secteur la chartreuse) , maison sur 2 niveaux en impasse , orientée sud sur un terrain de 460m2. Sur une surface habitable de 118.63m² répartie sur deux niveaux, cette maison propose un rdc libre de toute occupation offrant : 2 chambres, un salon séjour, une cuisine séparée semi-équipée (four et plaques de cuisson), une salle d'eau rénovée et un garage. A l'étage un logement indépendant (loué) avec accès par l'extérieur à l'arrière de la maison, composé d'une pièce de vie, 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un wc indépendant et un grenier. L'emplacement plein sud de la maison garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée et du calme, grâce à sa localisation en impasse. Située à Brech, à proximité immédiate des commodités locales et des écoles, elle offre un cadre de vie agréable et fleuri. Un projet idéal pour les primo accèdent grâce au rendement locatif possible jusqu'à la fin du bail en cours et pour les investisseurs. Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Rieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829871342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à BRECH, dans le département du Morbihan en Bretagne, charmante maison d'environ 115 m². Cette propriété dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, et est agrémentée d'un jardin. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, soit 5% du prix. Prix hors honoraires : 430 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, consultez le barème sur notre site.

Bien le moins consommateur d'énergie

478 440 €

3 306 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 144,74 m²
• 4 chambres
• 

Brech (56)

Cette maison à vendre à Brech, Morbihan, est un plain-pied récent, moderne et économe en énergie, vous offrant la possibilité d'emménager immédiatement. Située sur la commune de Brech, cette propriété dispose d'un grand hall qui dessert une buanderie, un WC, une cuisine et un couloir avec de nombreux rangements. La pièce de vie est spacieuse et lumineuse, donnant sur une terrasse agréable et équipée d'un poêle. Un atout supplémentaire : l'accès entre la cuisine et le salon séjour est modulable pour s'adapter à vos besoins. Côté nuit, vous trouverez une vaste suite parentale (comprenant chambre, dressing, salle d'eau et WC), trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Le tout est agrémenté d'un garage, d'un atelier et situé sur un terrain arboré d'environ 600m². Saisissez cette opportunité d'achat maison à Brech.

Venez découvrir cette jolie maison des années 1940, rénovée, offrant de beaux volumes répartis sur trois niveaux. Elle dispose d'un sous-sol total semi-enterré et d'un garage attenant. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une très belle pièce de vie lumineuse ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. L'ensemble est complété par un agréable jardin clos, parfait pour profiter des beaux jours. La maison est idéalement située à Brech, à seulement 5 minutes du centre-bourg, moins de 10 minutes de la mairie d'Auray et à 5 minutes de la gare. A découvrir sans tarder. Contactez votre conseillère en immobilier DAVEENN, Karine au 0616437051 Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3139.00 € et 4247.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur la commune de Brech, cette charmante maison en pierre offre une agréable pièce de vie agrémentée d'une cheminée d'ornement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau, dressing ou troisième chambre, selon vos besoins. Une salle d'eau complète également l'étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m². Idéalement située, la maison se trouve à proximité des axes de la voie express et de la ville d'Auray. Contactez votre référente Daveenn, Karine Sanchez au 0616437051 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Brech, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2019, située dans un jardin clos de 600 m2. Elle offre une pièce de vie lumineuse de 36 m2, une cuisine semi-ouverte de 13 m2, ainsi qu'un cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale spacieuse de 25 m2, ainsi qu'un bureau. Un grand garage de 30 m2 et une buanderie viennent compléter ce bien. Idéalement située à seulement 3 minutes de la gare d'Auray, cette maison à vendre ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 436 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, veuillez contacter Damien MOREAU de megAgence au 06 75 63 53 12 ou par e-mail à damien.moreau@megagence.com. Il est agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 514 989 128.

Découvrez cette maison à vendre à BRECH, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Idéalement située au cœur du bourg, elle offre un cadre paisible et verdoyant. Cette belle maison récente allie modernité, confort et volumes généreux. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse, grâce à une grande baie vitrée qui s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue dégagée sur la verdure. Ce niveau comprend un salon-séjour convivial, une cuisine ouverte et fonctionnelle, ainsi qu'un W.C. À l'étage, le pallier dessert trois chambres spacieuses et lumineuses, accompagnées d'un WC et d'une salle de bains, idéales pour le confort de toute la famille. Le tout est complété par un garage et un terrain clos d'environ 370 m². C'est une opportunité en or pour ceux qui envisagent un achat maison BRECH.

BRECH - Découvrez cette maison en pierres à vendre, rénovée avec soin, offrant plus de 70 m² de surface habitable. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau, le tout sur une parcelle de 310 m². Cette maison à acheter à Brech présente un charme indéniable grâce à sa rénovation de qualité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cette annonce référence 296092 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL), immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013.Prix du bien : 247 000,00 € (prix hors honoraires : 238 590,00 €). Les honoraires TTC s'élèvent à 3,52 %, à la charge de l'acquéreur.Concernant les performances énergétiques : diagnostic réalisé le 08/07/2025, score DPE de 321 kWhEP/m²/an et score GES de 10 kgepCO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varie entre 1 770,00 € et 2 430,00 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, abonnements inclus).Pour plus de précisions sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

293 440 €

2 511 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 116,85 m²
• 4 chambres
• 

Brech (56)

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ACTAVIE vous proposent :Maison / villa à vendre - BRECH (56400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison d'habitation construite en 1975 , divisée en deux appartements et comprenant :Au rez de chaussée : Un appartement Type 4 ( libre et entièrement rénové ) comprenantEntrée principale , salon , cuisine indépendante , salle d'eau douche , un wc , couloir , deux chambresGarage , une véranda permettant l'accès à l'étageA l'étage : Un appartement Type 4 ( loué ) comprenant :Salon , cuisine indépendante , couloir , salle d'eau douche , wc , deux chambres , palier , un grenier Terrain clos d'une contenance totale de 460 m2- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.87.65.87.22- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS ACTAVIE - Notaires à Auray - N° SIRET : 31269419300029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS ACTAVIE vous proposent :Maison / villa à vendre - BRECH (56400)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Maison d'habitation mitoyenne construite en 1962 nécessitant des travaux de rénovation , construite sur trois niveaux et comprenant :Au rez de chaussée : Entrée principale , cuisine d'été , dégagement , chaufferie avec wc , une chambre , une autre pièce Au premier niveau : Palier - couloir , cuisine indépendante , salle d'eau avec douche et wc , trois chambres , salon - salle à manger Combles aménageables au dessus Terrain clos d'une contenance de 614 m2Situation à moins d'un kilomètre de la gare de Auray- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.87.65.87.22- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS ACTAVIE - Notaires à Auray - N° SIRET : 31269419300029- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Situé dans la charmante commune de Brech, ce terrain constructible de 321 m² offre une opportunité rare de bâtir votre projet immobilier dans un secteur très recherché du Morbihan. Vous bénéficierez d'un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, tout en étant à quelques minutes seulement d'Auray et des axes rapides. Une maison spacieuse et astucieuse, idéale pour les terrains optimisés ! Grâce à son conception intelligente, cette maison s'intègre parfaitement sur des terrains plus restreints sans compromettre l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse vous accueille, offrant une harmonie parfaite entre salon, salle à manger et cuisine ouverte. Un cellier pratique vient compléter cet espace, facilitant le rangement au quotidien. Une salle d'eau et un WC indépendant apportent un confort supplémentaire. L'étage est dédié au repos avec quatre chambres bien agencées, permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Une salle de bain fonctionnelle et un second WC garantissent une organisation fluide pour toute la famille. Une maison moderne, compacte et optimisée, idéale pour profiter pleinement de votre terrain !. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Le logement est également équipé de volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1555-212123-ALE. Prix terrain : 125 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 166 015 EUR.

Maison de charme à vendre à Brech, dans le Morbihan en Bretagne – un cadre de vie paisible et recherché !Découvrez cette belle maison familiale de 140 m², idéalement située dans un quartier résidentiel prisé de Brech. Établie dans un environnement calme et verdoyant, elle constitue un véritable havre de paix, idéal pour les familles ou ceux en quête de sérénité à proximité des commodités.Un confort de vie au quotidienVous bénéficierez d’une vie de plain-pied grâce à une spacieuse chambre et une salle de bain entièrement rénovée en 2024.Un espace convivial et lumineuxLa cuisine, modernisée la même année, se distingue par sa fonctionnalité, ses nombreux rangements et son ouverture directe sur la salle à manger, favorisant un espace de vie chaleureux et accueillant.Un extérieur sans vis-à-visLe jardin clos et arboré est propice à la détente : moments de convivialité en famille, repas d’été ou jeux d’enfants, tout y trouve sa place dans ce cadre intime et apaisant.Cette maison à acheter à Brech allie confort, modernité et sérénité, à découvrir sans tarder !Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Daveenn au 06 89 07 96 62.

Situé dans la charmante commune de Brech, ce terrain constructible de 321 m² offre une opportunité rare de bâtir votre projet immobilier dans un secteur très recherché du Morbihan. Vous bénéficierez d'un environnement calme, verdoyant et proche de toutes les commodités, tout en étant à quelques minutes seulement d'Auray et des axes rapides. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 599-212123-ALE. Prix terrain : 125 600 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 128 648 EUR.

Proche de la gare. Venez découvrir cette maison de 115m² avec une vue dégagée au sud. Elle vous offre une entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, 4 chambres, salle de bains. Sous-sol total. Garage. Le tout sur un terrain de 520m². Honoraires à charge acquéreur : 4.9% . Prix hors honoraires : 255000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf