Achat Maison à Locoal-Mendon (56) : 49 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Cette propriété offre un cadre exceptionnel, entre terre et mer, avec un beau terrain de plus de 380m² orienté Sud-Ouest. Idéale pour toute la famille, cette maison spacieuse allie confort et modernité grâce à des volumes optimisés et un agencement fonctionnel. À l'entrée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, comprenant un salon et une salle à manger propices aux moments de partage. La cuisine ouverte, moderne et pratique, dispose d'un cellier attenant pour un rangement optimal. Au rez-de-chaussée, la suite parentale élégante avec salle d'eau privative crée un véritable espace de détente. À l'étage, trois chambres confortables offrent un espace personnel pour chacun et une spacieuse salle de bain compléte cet étage, assurant praticité et bien-être. Pour garantir un confort optimal conforme à la RE2025, un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage a été installé. L'équipement inclut également des volets roulants électriques. Le prix de cette maison est de 168 859 EUR, hors frais de notaire et raccordements. Terrain proposé au prix de 93 900 EUR, hors frais d'agence. Ce bien est disponible dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers.

Découvrez cette maison à vendre à Locoal-Mendon, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, entre terre et mer, avec un beau terrain de plus de 380 m² orienté Sud-Ouest. Cette maison a été moderne et fonctionnelle, conçue pour répondre aux besoins de toute la famille. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse vous attend, créant un espace convivial où salon, salle à manger et cuisine s'harmonisent parfaitement. Un cellier bien placé complète cet espace pour un rangement optimal. Retrouvez également une suite parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, garantissant confort et intimité. À l'étage, trois chambres spacieuses offrent à chacun un lieu personnel agréable, accompagnées d'une grande salle de bain pour le quotidien. Respectant les normes RE2025, la maison est dotée d'un système de chauffage performant avec pompe à chaleur (PAC), un plancher chauffant au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. De plus, des volets roulants électriques apportent un confort supplémentaire. Le prix de vente de cette maison à acheter à Locoal-Mendon est de 168 859 EUR, hors frais d'agence, qui sont à la charge de l'acquéreur. Le terrain est proposé à 93 900 EUR, dans le cadre d'un projet de construction avec nos partenaires fonciers. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à vendre à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Nichée dans un cadre exceptionnel, cette maison de plain-pied est située sur un beau terrain de plus de 380 m² orienté Sud-Ouest. Sa conception en L offre une distribution harmonieuse des espaces et une circulation fluide entre les pièces. Vous pourrez profiter d'un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier attenant, complète cet espace de vie. La maison dispose de trois chambres bien agencées et d'une salle de bains indépendante, garantissant confort et intimité pour chacun. Elle est également équipée d'un mode de chauffage performant, conformément à la norme RE2025, incluant une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix pour cette maison à acheter à Locoal-Mendon est de 120 064 EUR, et le terrain est proposé à 93 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Notez que le prix ne comprend pas les appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), le carrelage et la faïence, les revêtements de sol dans les chambres, ainsi que les travaux de décoration et d'aménagement intérieur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Découvrez cette maison à acheter à Locoal-Mendon, située dans le département Morbihan en Bretagne. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, avec un beau terrain de plus de 380 m² orienté Sud-Ouest. Cette maison de plain-pied, fonctionnelle et lumineuse, dispose d'un espace de vie de plus de 42 m² ouvert sur le jardin, ainsi qu'une cuisine aménagée avec un accès direct au cellier et au garage intégré. La partie nuit comprend trois chambres avec rangement, une salle de bain et des WC indépendants. Pour garantir votre confort, cette maison, conforme aux normes RE2025, est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Concernant les coûts, le prix hors fourniture et pose comprend les appareils sanitaires (hors système de chauffage et d’eau chaude sanitaire), ainsi que le carrelage et la faïence, mais exclut la décoration, l'aménagement intérieur, la peinture et les raccordements. Réf. : 1213-220928-SIS. Prix du terrain : 93 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à vendre à Locoal-Mendon vous est présentée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 138 955 EUR.

Découvrez une excellente opportunité d'achat maison à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce terrain viabilisé de 418 m², idéalement exposé et situé à proximité des commodités, est parfait pour réaliser votre projet de construction sur mesure. Nous vous proposons une maison à vendre à Locoal-Mendon, contemporaine et pensée avec soin, alliant élégance, confort et fonctionnalité. L'espace intérieur, lumineux et chaleureux, est idéal pour une vie familiale épanouie. Son architecture moderne optimise les volumes et crée des zones intimistes. Chaque pièce est conçue pour combiner praticité et bien-être, avec des finitions de qualité. Vous bénéficierez d'un vaste espace de vie, d'une cuisine ouverte propice aux échanges, de chambres confortables et d'une salle de bain soignée, le tout avec des rangements intelligents pour un quotidien organisé. À l'extérieur, un espace agréable vous attend, que vous souhaitiez y aménager un jardin, une terrasse ou un coin détente selon vos envies. Cette maison a été conçue pour vous offrir un cadre de vie apaisant et agréable. De plus, dans le respect des normes RE2025, elle est équipée d’un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 100 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Le prix de la maison s'élève à 179 764 EUR.

Profitez du cadre exceptionnel de Locoal Mendon. Entre terre et mer, profitez d'un beau terrain de plus de 380m² orienté Sud Ouest . Laissez-vous séduire par cette maison où l'espace et la lumière s'unissent pour créer un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Son vaste espace de vie, véritable coeur du foyer, invite à la convivialité et au partage, tout en offrant un confort optimal au quotidien. Avec trois chambres spacieuses, une salle de bain élégante, un cellier pratique et un garage intégré, cette maison a été pensée pour répondre aux besoins d'une vie moderne et organisée. Chaque détail a été étudié pour conjuguer praticité et esthétisme, offrant ainsi un lieu où il fait bon vivre en toute saison. Son architecture contemporaine et épurée, associée à un système de chauffage performant, garantit un cadre de vie agréable et éco-responsable. Une maison qui allie confort, modernité et sérénité - il ne manque plus que vous . Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors peinture, décoration, revêtements de sol dans les chambres, cuisine équipée, frais de notaire, raccordements, dommage ouvrage. // Réf. : 2649-220928-RER. Prix terrain : 93 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 175 253 EUR.

Dans un quartier agréable de Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison à acheter à Locoal-Mendon. Ce bien dispose d'un terrain viabilisé de 347 m², idéalement exposé plein sud pour maximiser la lumière naturelle. Les commerces de proximité, le transport scolaire et le centre-bourg sont facilement accessibles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et convivial pour votre futur projet. L'intérieur de la maison se distingue par sa luminosité et son espace bien agencé, créant un environnement accueillant et chaleureux. En entrant, vous serez séduits par un vaste espace de vie, où la cuisine moderne et conviviale se prolonge naturellement vers un salon agréable et une salle à manger, parfaite pour les moments de partage. La partie nuit, quant à elle, offre des chambres conçues comme de véritables cocons de tranquillité, alliant intimité et confort. L'agencement soigné garantit une circulation fluide entre les différentes pièces, et des rangements intelligents optimisent chaque recoin pour une organisation parfaite. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un espace idéal pour vous détendre ou recevoir, à aménager selon vos envies. Chaque détail de cette maison Locoal-Mendon à vendre a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et harmonieux. Pour assurer votre confort de vie et conformément à la RE2025, un système de chauffage par PAC et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques ont été choisis. Prix hors finition intérieure et frais divers. Prix de la maison : 176 161 EUR.

À Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne, saisissez l'opportunité de réaliser un achat maison Locoal-Mendon avec cette maison à vendre. Située dans le centre-bourg, cette propriété dispose d'un terrain viabilisé de 500 m², idéalement orienté plein Sud pour assurer une belle luminosité. Intégrée dans un lotissement agréable, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité et un accès au transport scolaire. Fonctionnelle et bien agencée, la maison CRETE vous séduira par ses espaces. Le hall d'entrée ouvre sur un bureau, des toilettes et une pièce de vie avec cuisine à l'américaine aménagée, avec un accès direct à un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres avec rangements et d'une salle de bains équipée. Conçue pour assurer votre confort de vie, cette maison respecte la norme RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage, de la faïence et des revêtements de sol dans les chambres. Raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage non inclus. Prix du terrain : 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à acheter Locoal-Mendon vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 134 371 EUR.

3 personnes déjà intéressées

127 500 €

1 594 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 80 m²
• Terrain 528 m²

Locoal-Mendon (56)

Vous envisagez l'achat d'une maison à Locoal-Mendon dans le Morbihan en Bretagne ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Cette grange en pierre d'environ 40 m² au sol offre un potentiel d'aménagement de 80 m² habitables, vous permettant de créer une maison à votre image. De plus, une remise de 16 m² attenante vous offre la possibilité d'agrandir votre espace de vie ou de concevoir un atelier. Un carport de 24 m² est également présent sur le terrain de 541 m², idéal pour protéger vos véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire. À prévoir : la viabilisation pour les raccordements en eau, électricité et assainissement. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Locoal-Mendon ! Contactez votre référente Karine Sanchez au 0616437051.

Bien le moins consommateur d'énergie

463 000 €

3 307 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 140 m²
• 4 chambres
• 

Locoal-Mendon (56)

Découvrez cette maison à vendre à Locoal Mendon, située dans le département du Morbihan en Bretagne. À seulement 15 minutes de la gare TGV d’Auray et à proximité de la Ria d’Étel, cette maison récente vous offre un cadre de vie paisible, alliant nature et commodités. Localisée au bout d’une impasse, à deux pas du bourg et à 5 minutes de la voie express, son emplacement est privilégié. La propriété se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, ainsi que d’une suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande avec placard, un dressing spacieux et une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse orientée au sud, d'un garage et de stationnements supplémentaires. Vous bénéficierez également d’un confort moderne grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des huisseries récentes et des finitions de qualité. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Locoal Mendon, mérite d'être visité rapidement. Contactez Martine Barre, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo, pour plus d'informations.

Située dans un lotissement agréable à Locoal-Mendon, Morbihan, cette maison à acheter offre un terrain viabilisé de 347 m², idéalement orienté plein sud pour bénéficier d'une luminosité optimale. Profitez de la proximité des commerces, du transport scolaire et du centre-bourg, garantissant un cadre de vie à la fois pratique et convivial. La maison à vendre est conçue pour allier vie familiale et espace de travail, avec une conception moderne et des espaces bien agencés. Son vaste séjour ouvert, sa suite parentale au rez-de-chaussée, ses 3 chambres à l'étage et un bureau constituent un cadre idéal pour toute la famille. Les belles ouvertures sur l'extérieur, un aménagement fluide et des prestations de qualité contribuent à un intérieur chaleureux et fonctionnel. Vous disposerez également d'un garage, d'un cellier et de nombreux rangements pour plus de praticité. Pour un confort optimal conformément à la RE2025, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée, de radiateurs à l'étage et de volets roulants électriques. À noter que le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire et l'assurance dommages-ouvrage. (Piscine non contractuelle, non comprise dans le prix). Réf. : 1672-220906-RER. Prix du terrain : 82 900 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette maison à Locoal-Mendon vous est proposée par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 342 789 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Située au cœur du bourg, cette propriété se trouve sur un terrain viabilisé de 500 m², idéalement orienté plein Sud, garantissant ainsi une luminosité optimale. Inscrite dans un lotissement agréable, elle offre un cadre de vie pratique avec des commerces de proximité et un accès facile aux transports scolaires. Cette maison est parfaitement agencée pour un quotidien confortable et harmonieux. Au rez-de-chaussée, un grand espace de vie ouvert, lumineux, comprend le salon, la salle à manger et la cuisine, favorisant une convivialité appréciable. S'ajoutent à cet espace un cellier, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, source de flexibilité. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres idéales pour accueillir toute la famille, accompagnées d'une grande salle de bain, d'un second WC et d'un palier pratique pour le confort de tous. Conçue pour satisfaire toutes vos attentes, cette maison moderne et spacieuse respecte les normes RE2025, avec un chauffage par pompe à chaleur (PAC) et un plancher chauffant au rez-de-chaussée, ainsi que des radiateurs à l'étage. Le logement est également doté de volets roulants électriques. Le prix du terrain est de 115 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, tandis que le prix de la maison est de 159 215 EUR. Ce bien vous est proposé dans le cadre d'un projet de construction. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

À Locoal-Mendon, dans le Morbihan en Bretagne, saisissez l'opportunité d'un achat maison Locoal-Mendon avec ce terrain viabilisé de 500 m², idéalement orienté plein Sud pour une lumière naturelle optimale. Situé dans un lotissement convivial, il offre un cadre de vie pratique à proximité des commerces et du transport scolaire. Cette maison Locoal-Mendon à vendre est de plain-pied et se compose d'une cuisine aménagée ouverte sur un spacieux salon séjour. La cuisine se trouve proche d'un cellier et d'un garage, ajoutant à l'ergonomie de l'espace. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec rangements, une salle de bains équipée et des toilettes séparées. Avec des finitions personnalisables, vous serez charmé par son design. Pour garantir votre confort, la maison est conforme à la réglementation RE2025, utilisant un mode de chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose : appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence et revêtements dans les chambres. Décoration, aménagement intérieur et peinture non inclus. Frais de raccordements, de notaire et dommage ouvrage à la charge de l'acquéreur. Prix du terrain : 115 000 EUR, prix de la maison : 136 694 EUR.

Vous aimez vivre à la campagne, cette belle longère orientée plein sud sur un terrain arboré de 673 m² avec vue dégagée n'attend que vous.Son rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pied : une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salon, pour un espace convivial et chaleureux, avec accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau.À l'étage, un dégagement dessert deux chambres dont une d'environ 16m² et un petit espace grenier pratique pour le rangement.Un garage en bois pour ranger vélos, mobilier d'été,... vient compléter ce bien.À découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 346 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie PINSEC, Tél. : 0678402304, E-mail : sophie.pinsec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 940289614

Vous envisagez un achat maison Locoal-Mendon ? Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une grange en pierre pleine de charme, d'une superficie d'environ 40 m² au sol, avec un potentiel d'aménagement de 80 m² habitables. Une remise de 16 m² est attachée à cette propriété, idéale pour étendre votre espace de vie ou transformer en atelier. Le terrain, d'environ 520 m², comprend également un carport de 24 m², parfait pour protéger vos véhicules ou fournir un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de viabilisation pour l'eau, l'électricité et l'assainissement sont à prévoir. Contactez votre référente, Karine Sanchez, au 0616437051 pour plus d'informations sur cette vente maison Locoal-Mendon. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 euros. Non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située au cœur de Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Locoal-Mendon. Ce terrain viabilisé de 500 m², exposé plein Sud, offre une luminosité optimale pour un cadre de vie agréable. Vous profiterez d'un environnement pratique avec des commerces de proximité et un transport scolaire facilement accessible. La maison CARNEY dispose d'une architecture en L, de plain-pied, et propose une cuisine ouverte sur un vaste espace de vie lumineux, ainsi que trois chambres. Pour garantir un confort de vie conforme à la norme RE2025, la maison est équipée d'un système de chauffage par PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Le prix annoncé pour la maison est de 118 845 EUR, hors fourniture et pose concernant certains éléments. Pour effectuer un achat maison à Locoal-Mendon, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

iad France - Ilona Cimolaï vous présente une magnifique maison à acheter à Locoal-Mendon, dans le Morbihan, en Bretagne. Découvrez cette charmante longère en pierres datant du début du XIXème siècle, soigneusement rénovée pour allier authenticité et modernité.Nichée dans un petit village de Locoal-Mendon, cette maison à vendre offre des volumes agréables dans un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement préservé et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une chambre, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec de belles poutres apparentes et un poêle à bois rotatif. La suite parentale dispose quant à elle d'un espace nuit, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre et une mezzanine qui peut servir de chambre d'amis, de salon cosy ou d'espace de jeux viennent compléter ce bien.Un cellier, un abri à bois/vélos et un jardin arboré ajoutent encore davantage à l'attrait de cette propriété. De plus, un projet de construction de garage est possible, le PLU étant conforme.Les qualités de rénovation font de cette maison à Locoal-Mendon un bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi rapidement pour plus d'informations.

Dans un hameau au calme, cette longère authentique a retrouvé une seconde vie grâce à une rénovation respectueuse de son caractère. L'ensemble s'organise autour de plusieurs bâtiments qui dialoguent entre eux.Le premier, dédié à l'espace nuit, offre une vie de plain-pied avec chambre et salle de bain. À l'étage, une mezzanine et une chambre viennent compléter cet espace plus intime. Au centre, la cuisine fait la jonction entre les volumes. Ouverte au sud, elle capte la lumière et devient naturellement le lieu de passage et de partage. Le second bâtiment accueille la pièce de vie. Un pignon largement ouvert et vitré vers le sud laisse entrer le paysage et la lumière. La hauteur sous plafond et la mezzanine permettent d'imaginer un bureau, un espace lecture ou une chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² prolonge la sensation d'espace et de tranquillité. Une dépendance complète l'ensemble et ouvre encore des possibilités. Une propriété de caractère, dans un environnement paisible, où la pierre, la lumière et les volumes composent un lieu de vie singulier. Plnifiez une visite dès aujourd'hui - alexandre Doutreleau 06 71 11 15 04 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre Doutreleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Découvrez cette splendide longère du 19ème siècle, entièrement rénovée, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située au cœur de Locoal-Mendon dans le Morbihan, cette maison à acheter à Locoal-Mendon saura vous charmer par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des services locaux, tout cela dans une ambiance paisible et chaleureuse. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette maison répondra à vos besoins. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste salon/séjour lumineux avec un poêle à granulés bois, d'une cuisine ouverte bien agencée, d'une chambre exposée plein sud donnant sur la terrasse, d'une salle d'eau avec des toilettes et d'un petit cellier. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec WC pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, la terrasse orientée au sud est idéale pour profiter des journées ensoleillées et accueillir vos amis, accompagnée d'un jardin clos et d'un abri de jardin pour le rangement. Cette maison à vendre à Locoal-Mendon est un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu authentique et convivial. Ne ratez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à Locoal-Mendon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette longère ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 384000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,78% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT A indice 5. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887.

Jean-Pierre Josse, 3%. Com Immobilier vous présente cette spacieuse maison à vendre à Locoal-Mendon, située dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon-séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec un accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Le garage, complété par un cellier, offre également davantage de fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une lingerie, une salle de bain avec douche, un WC et un grenier. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1340 m². Le DPE, établi le 21 mai 2019, indique une note de D à 161, avec un GES de B à 6 et des estimations de coûts annuels comprises entre ??? et ??? EUR. Le prix affiché inclut des honoraires réduits de 3 % TTC à la charge de l'acquéreur, pour un prix hors honoraires de 350 000,00 EUR. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Jean-Pierre JOSSE au 06 61 63 13 50, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843.

Au coeur du centre ville, dans un environnement paisible, cette contemporaiine de 2002 offre un cadre de vie aussi pratique qu'agréable ! Baignée de lumière, elle vous séduira dès son entrée, avec sa belle pièce de vie de 40 m² ouverte sur le jardin, Au rdc, vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau, wc et un cellier. A l'étage, un dégagement dessert 2 chambres lumineuses dont une avec placard,1 bureau, une salle de bain et un wc. Un carport vient compléter l'ensemble. Construite sur un terrain clos de 340 m², hors lotissement, cette maison vous offre le confort d'une vie tout à pied. Une belle opportunité à découvrir ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123230). Honoraires : 3,41 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 290 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Située dans un cadre bucolique privilégié à Locoal-Mendon, cette maison s'adresse directement aux amoureux de la nature en quête de sérénité. Édifiée sur un terrain de 6 680 m², dont une partie boisée préservée, cette demeure construite avec des matériaux respectueux de l'environnement offre un accès immédiat à pied aux sentiers côtiers de la Ria. C'est une opportunité rare sur le marché immobilier local pour ceux qui souhaitent concilier confort moderne et immersion totale dans un paysage sauvage et authentique. L'intérieur de la maison dégage une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois qui constitue le coeur du foyer. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse idéalement exposée pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à ce volume. Le niveau principal est complété par une buanderie pratique, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre et sa salle de bains privative attenante. A l'étage, l'agencement a été pensé pour optimiser l'espace et la lumière. Un dégagement dessert une mezzanine polyvalente pouvant faire office de couchage supplémentaire ou de coin lecture. Vous y découvrirez trois belles chambres, dont deux bénéficient de leur propre mezzanine, ajoutant un charme architectural certain et des espaces de rangement ou de repos originaux. Une salle d'eau avec WC vient parfaire cet espace nuit spacieux adapté à une vie de famille. Les prestations extérieures sont tout aussi remarquables et ajoutent une forte valeur ajoutée à ce bien. Un grand hangar de 60 m² (12x5 m) offre de multiples possibilités pour du stockage, un atelier ou le stationnement de véhicules. La propriété dispose également d'une pièce dédiée avec une véritable cave enterrée ainsi qu'un abri à bois fonctionnel. Cette maison à Locoal-Mendon est une invitation à la déconnexion, tout en restant à proximité des commodités du village. Prix FAI : 397 000 euros dont 4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! Cette maison de qualité, typique de notre région, a fait l'objet d'une rénovation complète en 2022. Elle profite d'une situation privilégiée, au coeur d'un environnement naturel rare, offrant une vue dégagée sur la Ria d'Étel. Face à la propriété, les parcs ostréicoles rythment le paysage au fil des marées. Le cadre invite à la détente : balades en canoë sur une eau paisible, observation d'une biodiversité préservée et contemplation des lumières changeantes propres à ce site d'exception. Orientée plein sud, la maison bénéficie d'un ensoleillement optimal et s'ouvre sur un terrain généreux de plus de 1 500 m². L'intérieur, pensé pour le confort et la fonctionnalité, se compose au rez-de-chaussée d'un espace de vie lumineux avec salon séjour équipé d'un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. L'étage accueille une vaste mezzanine, deux chambres supplémentaires et une salle de bains comprenant douche et baignoire. Un cellier-buanderie complète l'ensemble, tout comme un cabanon indépendant, idéal pour le rangement du matériel de jardin ou des équipements de loisirs. Alliance réussie entre rénovation de qualité, volumes agréables et cadre naturel remarquable, cette propriété est prête à accueillir un nouveau projet de vie. RÉFÉRENCE : LR2602037 Les points forts : - Cadre exceptionnel - Rénovation complète en 2022 - Vie de plain-pied CONTACTEZ-NOUS au 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 769 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

360 500 €

2 403 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Locoal-Mendon (56)

Exclusivité ! 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous présente cette charmante demeure sans vis à vis, implantée au coeur d'une parcelle de 3000 m2 env. arborée & entièrement clôturée. Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, buanderie, WC, séjour/salon avec cheminée, cuisine A&E, bureau avec cheminée & mezzanine, chambre, chaufferie. A l'étage: un dégagement distribue 3 chambres et salle de bain. Une dépendance avec garage & atelier, complète ce bien. DPE : C 156, GES : B 6, estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 2140 EUR et 2950 EUR, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 350 000 EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les écoles et les commerces à pied ! Une belle harmonie se dégage de cette maison de caractère, entre modernité et authenticité ! Organisée sur 2 niveaux, elle vous offre au rdc une belle pièce de vie de plus de 50 m² s'ouvrant sur la terrasse et son jardin clos exposé plein sud ! Une chambre et sa salle d'eau attenante. L'étage dessert 3 chambres et une salle de bain/wc. Elle se complète par un abri de jardin. Un mariage de style plutôt réussi, qui ne peut que vous séduire ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002123521). Honoraires : 3,49 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 370 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Le charme de la pierre pour cette batisse de caractère ! A l'abri des regards, elle profite pleinement de son terrain de plus de 900 m² entièrement constructible et clos. Elle vous offre de beaux volumes ainsi qu'une harmonie entre éléments anciens et matériaux contemporains. Confort et claté pour la pièce de vie avec son coin cuisine aménagée et équipée, sa salle avec sa cheminée et son salon, un ensemble de plus de 85 m². A l'étage, la mezzanine distribue 4 chambres dont 1 avec terrasse de plus de 12 m² et une salle de bain. Elle se complète par une buanderie et un atelier de 15 m² Au coeur d'un petit hameau, à 10 min de la Ria d'Etel ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117256). Honoraires : 13 900 € TTC (2,87 %) inclus charge acquéreur (485 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

VENTE : maison T4 (95 m²) à Locoal-Mendon Proche de Lorient - À Locoal-Mendon (56550), maison neuve en vente de 4 pièces, 95 m² sur 590 m² de terrain. Elle inclut trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 373 900 €. Contactez Anne-Sophie LAPART pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre.

iad France - Fabien Ricour vous propose : Magnifique maison à acheter à Locoal-Mendon, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette maison moderne de plain-pied, construite en 2016, vous séduira par ses lignes épurées et son intégration armonieuse dans un écrin de verdure. À l'entrée, un espace de vie lumineux et convivial s'ouvre sur une cuisine équipée de qualité, avec une baie vitrée à galandage qui mène à une terrasse de 41m², idéale pour profiter des moments en plein air. Les 3 chambres, dont une avec dressing, sont conçues pour offrir un confort optimal à toute la famille. Le jardin arboré, le garage, le car-port et les places de parking ajoutent praticité à ce bien d'exception. Avec la fibre optique et un visiophone couleur, vous trouverez tout le confort moderne. Située à proximité des plages (à 15 km), des commerces (à 550 m) et des écoles (à 900 m), cette vente maison Locoal-Mendon vous offre un cadre de vie charmant. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison contemporaine qui répond à toutes vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

La quiétude sur la rivière d'Etel pour cette traditionnelle ! L'endroit est exceptionnel et les paysages sont magnifiques Son architecture classique joue la carte de la simplicité avec sa pièce de vie de 43 m² s'ouvrant sur une terrasse, plein sud, qui permet de profiter de la vue. Elle se complète par 3 chambres dont une au rdc, salle d'eau, wc, d'un grenier aménageable pour une surface supplémentaire (23 m² au sol) et d'un garage. Des travaux sont à prévoir. Vous profiterez de ses 1200 m² de terrain avec côté ouest une vue imprenable pour contempler les couchers de soleil sur la Ria ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 32 41 16 72, Patricia LE FORMAL (EI) Agent Commercial RSAC 799.212.642 Lorient. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114943). Honoraires : 3,75 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 720 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

EXCLUSIVITÉ – Maison avec piscine intérieure – Fort potentiel locatif – Baie de QuiberonGwenaële Huon – SAFTI vous propose en exclusivité cette propriété rare, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur très recherché.Un emplacement privilégié :À proximité immédiate de la ria d'Étel et du site de Saint-Cado, à quelques minutes des plages d'Erdeven et du port d'Étel. Vous rejoignez rapidement Carnac, La Trinité-sur-Mer, la presqu'île de Quiberon et le Golfe du Morbihan. Golf 18 trous à seulement 5 minutes.Une maison spacieuse et fonctionnelle (env. 158 m² habitables)Implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², en partie boisé, elle offre un cadre de vie paisible et naturel.Au rez-de-chaussée :Accès direct à une piscine intérieure (8x5 m) chaufféeEntréeCuisine ouverte sur salonSalle à manger avec grande baie vitréeAccès direct à une piscine intérieure (8x5 m) chauffée1 chambre avec point d'eauSalle d'eau + WCÀ l'étage (demi-niveaux) :5 chambres (dont une avec point d'eau)Salle de bainWCLes atouts majeurs :Piscine intérieure utilisable toute l'annéeCapacité d'accueil jusqu'à 15 personnesGrand terrain au calme avec stationnementSecteur touristique très demandéExcellent potentiel de location saisonnière? Idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence familiale avec revenus complémentaires.? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Locoal-Mendon, située dans la paisible commune du Morbihan, en Bretagne. Construite dans les années 1940, cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 350 m², offrant un cadre de vie tranquille à quelques pas du centre-bourg. Idéale pour un achat maison Locoal-Mendon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour du rendement locatif annuel et saisonnier.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine aménagée, et d'une salle d'eau avec des WC. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, deux chambres et un cabinet de toilettes, créant des espaces de vie confortables et pratiques. L'extérieur constitue un véritable atout, avec un jardin qui permet de profiter des jours ensoleillés et du calme environnant.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat. Elle pourrait devenir un véritable cocon familial une fois réaménagée selon vos goûts. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et chaleureux.Les points d'intérêt à proximité ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le centre-bourg de Locoal-Mendon est accessible en seulement 10 minutes à pied, la Ria d'Étel et la plage de Locoal se trouvent à 8 minutes à vélo, tandis que la plage de Kerhillio, l'une des plus belles plages du Morbihan, est à 15 minutes en voiture. Pour vos déplacements, la gare TGV d'Auray est à 11 km, offrant un accès pratique et rapide.Cette maison à acheter Locoal-Mendon représente une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de projets de rénovation et de maisons de caractère. Ne laissez pas passer cette chance : organisez vite une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31 % du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.