Achat Maison à Locoal-Mendon (56) avec jardin : 9 annonces

À LOCOAL MENDON, Morbihan, Bretagne, cette maison en pierres constitue une opportunité idéale pour un achat maison LOCOAL MENDON. Située au cœur de la commune, à proximité de la Ria d'ETEL, elle offre des volumes généreux avec ses 215 m² habitables, vous permettant de concrétiser vos projets personnels ou professionnels, incluant les professions libérales ou commerces. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit vers une vaste pièce de vie de 50 m² donnant sur un jardin clos sans vis-à-vis. Vous y trouverez également une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux belles chambres de 15 m² avec placards, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, buanderie, cellier (aménageable en garage), WC et chaufferie. À l'étage, trois chambres spacieuses et un espace bureau de 30 m² avec salon vous attendent, en plus d'une salle de bains avec WC. Le deuxième étage, actuellement grenier, offre un potentiel supplémentaire de 50 m² à aménager. Ne manquez pas cette vente maison LOCOAL MENDON, idéale pour votre future résidence.

3%.COM Ria Immobilier vous présente un bien coup de cœur à Locoal-Mendon, dans le Morbihan, en Bretagne. Cette maison rénovée de 110 m2, repensée avec goût et confort, est idéale pour ceux qui souhaitent faire un achat maison Locoal-Mendon. Vivre ici, c'est savourer le rythme des marées, pratiquer le paddle et le canoë, tout en étant entouré de parcs ostréicoles dans un environnement naturel préservé et lumineux. La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse avec un poêle à pellets, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie avec WC, ainsi que d'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine (possibilité d'une chambre) ainsi que deux autres chambres avec placards. Une salle de bains/douche avec WC complète cet étage. Le grand terrain de 1522 m2 dispose d'un cabanon indépendant. Cette maison à acheter à Locoal-Mendon bénéficie d'une exposition sud, d'une rénovation soignée et d'une biodiversité intacte, créant ainsi une atmosphère unique pour écrire votre propre histoire. Le prix comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 769 000 EUR. DPE : B 109 /GES : A 3. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1130 EUR et 1600 EUR pour l'année 2023. Pour plus d'informations, rendez-vous sur le site www.georisques.gouv.fr. Contactez Jean-Pierre JOSSE, votre partenaire immobilier au O6 61 63 13 5O, Agent indépendant RSAC LORIENT 753 769 843. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

3 personnes déjà intéressées

155 000 €

1 632 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 2 chambres

Locoal-Mendon (56)

3%.COM IMMOBILIER Jean-Pierre JOSSE vous propose cette maison à vendre à Locoal-Mendon. D'une superficie d'environ 100 m², elle nécessite des travaux de rénovation selon vos goûts. La propriété est édifiée sur une parcelle d'environ 2640 m² (non constructible), avec un garage et entièrement clôturée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour/cuisine, un salon ou une chambre, un WC, une salle d'eau ainsi qu'un cellier/buanderie. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres et un dressing ou bureau. Profitez d'un grand terrain pour réaliser tous vos projets et écrire votre propre histoire. Ce bien est situé dans le Morbihan, en Bretagne, et n'est pas concerné par le DPE. Le prix affiché inclut des honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 190 000 EUR. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Locoal-Mendon, n'hésitez pas à contacter Jean-Pierre JOSSE au 06 61 63 13 50. (AI) RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de cœur du secteur

360 500 €

2 403 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Locoal-Mendon (56)

Exclusivité ! 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous présente cette charmante demeure sans vis à vis, implantée au coeur d'une parcelle de 3000 m2 env. arborée & entièrement clôturée. Avec une vie de plain-pied, elle se compose d'une entrée, buanderie, WC, séjour/salon avec cheminée, cuisine A&E, bureau avec cheminée & mezzanine, chambre, chaufferie. A l'étage: un dégagement distribue 3 chambres et salle de bain. Une dépendance avec garage & atelier, complète ce bien. DPE : C 156, GES : B 6, estimation des coûts annuels d'énergie du bien entre 2140 EUR et 2950 EUR, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 350 000 EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Dans un hameau au calme, cette longère authentique a retrouvé une seconde vie grâce à une rénovation respectueuse de son caractère. L'ensemble s'organise autour de plusieurs bâtiments qui dialoguent entre eux.Le premier, dédié à l'espace nuit, offre une vie de plain-pied avec chambre et salle de bain. À l'étage, une mezzanine et une chambre viennent compléter cet espace plus intime. Au centre, la cuisine fait la jonction entre les volumes. Ouverte au sud, elle capte la lumière et devient naturellement le lieu de passage et de partage. Le second bâtiment accueille la pièce de vie. Un pignon largement ouvert et vitré vers le sud laisse entrer le paysage et la lumière. La hauteur sous plafond et la mezzanine permettent d'imaginer un bureau, un espace lecture ou une chambre supplémentaire selon les besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 500 m² prolonge la sensation d'espace et de tranquillité. Une dépendance complète l'ensemble et ouvre encore des possibilités. Une propriété de caractère, dans un environnement paisible, où la pierre, la lumière et les volumes composent un lieu de vie singulier. Plnifiez une visite dès aujourd'hui - alexandre Doutreleau 06 71 11 15 04 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Alexandre Doutreleau Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

iad France - Ilona Cimolaï vous présente une magnifique maison à acheter à Locoal-Mendon, dans le Morbihan, en Bretagne. Découvrez cette charmante longère en pierres datant du début du XIXème siècle, soigneusement rénovée pour allier authenticité et modernité.Nichée dans un petit village de Locoal-Mendon, cette maison à vendre offre des volumes agréables dans un cadre de vie exceptionnel, au cœur d'un environnement préservé et paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement, une chambre, une salle d'eau avec WC, une grande cuisine aménagée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec de belles poutres apparentes et un poêle à bois rotatif. La suite parentale dispose quant à elle d'un espace nuit, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau. À l'étage, une chambre et une mezzanine qui peut servir de chambre d'amis, de salon cosy ou d'espace de jeux viennent compléter ce bien.Un cellier, un abri à bois/vélos et un jardin arboré ajoutent encore davantage à l'attrait de cette propriété. De plus, un projet de construction de garage est possible, le PLU étant conforme.Les qualités de rénovation font de cette maison à Locoal-Mendon un bien d'exception. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi rapidement pour plus d'informations.

Vous envisagez un achat maison Locoal-Mendon ? Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une grange en pierre pleine de charme, d'une superficie d'environ 40 m² au sol, avec un potentiel d'aménagement de 80 m² habitables. Une remise de 16 m² est attachée à cette propriété, idéale pour étendre votre espace de vie ou transformer en atelier. Le terrain, d'environ 520 m², comprend également un carport de 24 m², parfait pour protéger vos véhicules ou fournir un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de viabilisation pour l'eau, l'électricité et l'assainissement sont à prévoir. Contactez votre référente, Karine Sanchez, au 0616437051 pour plus d'informations sur cette vente maison Locoal-Mendon. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 120 000 euros. Non soumis au DPE. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Locoal Mendon, située dans le département du Morbihan en Bretagne. À seulement 15 minutes de la gare TGV d’Auray et à proximité de la Ria d’Étel, cette maison récente vous offre un cadre de vie paisible, alliant nature et commodités. Localisée au bout d’une impasse, à deux pas du bourg et à 5 minutes de la voie express, son emplacement est privilégié. La propriété se compose d’une vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, ainsi que d’une suite parentale au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une grande avec placard, un dressing spacieux et une salle de bains comprenant une baignoire et une douche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'une terrasse orientée au sud, d'un garage et de stationnements supplémentaires. Vous bénéficierez également d’un confort moderne grâce à une pompe à chaleur, un plancher chauffant, des huisseries récentes et des finitions de qualité. Ce bien rare, idéal pour un achat maison Locoal Mendon, mérite d'être visité rapidement. Contactez Martine Barre, votre conseiller indépendant chez Dr House Immo, pour plus d'informations.

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Locoal-Mendon, située dans la paisible commune du Morbihan, en Bretagne. Construite dans les années 1940, cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 350 m², offrant un cadre de vie tranquille à quelques pas du centre-bourg. Idéale pour un achat maison Locoal-Mendon, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou pour du rendement locatif annuel et saisonnier.La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec son coin cuisine aménagée, et d'une salle d'eau avec des WC. À l'étage, un palier dessert une mezzanine, deux chambres et un cabinet de toilettes, créant des espaces de vie confortables et pratiques. L'extérieur constitue un véritable atout, avec un jardin qui permet de profiter des jours ensoleillés et du calme environnant.Des travaux de rénovation sont nécessaires pour redonner à cette maison tout son éclat. Elle pourrait devenir un véritable cocon familial une fois réaménagée selon vos goûts. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, laissant libre cours à votre imagination pour créer un lieu de vie unique et chaleureux.Les points d'intérêt à proximité ajoutent à l'attrait de cette propriété. Le centre-bourg de Locoal-Mendon est accessible en seulement 10 minutes à pied, la Ria d'Étel et la plage de Locoal se trouvent à 8 minutes à vélo, tandis que la plage de Kerhillio, l'une des plus belles plages du Morbihan, est à 15 minutes en voiture. Pour vos déplacements, la gare TGV d'Auray est à 11 km, offrant un accès pratique et rapide.Cette maison à acheter Locoal-Mendon représente une opportunité à ne pas manquer pour les passionnés de projets de rénovation et de maisons de caractère. Ne laissez pas passer cette chance : organisez vite une visite !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 168500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,31 % du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 459 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.